Immobilier commercial en Massachusetts disponible à vendre

33 1031 Exchange Properties à vendre à Massachusetts, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Massachusetts, USA

Plus de détails pour 1 Foster St, Pepperell, MA - Multi-résidentiel à vendre

1 Foster St

Pepperell, MA 01463

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 546 020 $ CAD
  • 3 224 pi²
  • Détecteur de fumée

Pepperell Multi-résidentiel à vendre - Groton/Townsend

Opportunité idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires! Cette propriété polyvalente à usage mixte et multifamiliale offre un potentiel de revenu exceptionnel et une grande flexibilité. Tous les logements ont été entièrement rénovés au cours des trois dernières années et sont actuellement proposés en tant que locations meublées, offrant une véritable opportunité d'investissement clé en main avec des finitions modernes et une propriété nécessitant peu d'entretien. Unité 1 : Espace de bureau. Unité 2 : Appartement d'une chambre. Unité 3 : Studio. Deuxième étage : Quatre unités d'une chambre. Unité détachée : Maison unifamiliale d'une chambre séparée. Parmi les autres points forts, on trouve un grand sous-sol non fini offrant un vaste espace de rangement, une buanderie à pièces pour un revenu supplémentaire, et beaucoup de stationnement hors rue. Un troisième étage non fini en bonus présente un excellent potentiel d'expansion—parfait pour augmenter la valeur et le revenu locatif. Idéalement situé près des commerces et des commodités locales, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant polyvalence, fort potentiel de revenu et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

LAER Realty Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 21-Unit Value-Add | Reposition & Resale – à vendre

21-Unit Value-Add | Reposition & Resale

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 385 645 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre

Offert comme un portefeuille de 7 propriétés, totalisant 21 unités, ce lot comprend un mélange de propriétés multifamiliales et une maison unifamiliale avec potentiel d'ajout de valeur. Plusieurs unités sont occupées par des locataires, offrant un revenu immédiat avec potentiel de croissance, tandis que d'autres unités nécessitent des rénovations, permettant aux investisseurs de mettre en œuvre une stratégie d'amélioration progressive. Le portefeuille génère actuellement un NOI en place de 101 700 $, et au prix de vente actuel, cela équivaut à 81 857 $ par unité, offrant un point d'entrée attrayant avec un fort potentiel de croissance grâce aux rénovations, à une gestion améliorée et à une revente stratégique. À vendre en lot, les bâtiments ne sont pas offerts individuellement.

Coordonnées pour la location:

Bishop West Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 231 Lexington St, Waltham, MA - Industriel à vendre

231 Lexington St

Waltham, MA 02452

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 462 586 $ CAD
  • 4 439 pi²

Waltham Industriel à vendre

Emplacement de choix sur la rue Lexington, très fréquenté et pratique. Haute visibilité, commodité et accessibilité pour votre entreprise ou des possibilités d'investissement potentielles. La propriété a toujours été détenue et exploitée par la famille et bien entretenue. La propriété dispose d'un quai de chargement et d'un stationnement abondant. Actuellement, la propriété comprend 6-7 bureaux, 5 salles de bains et environ 2500 pieds carrés d'espace de fabrication/entrepôt. Toit récent et chauffage au gaz à air chaud forcé mis à jour. Ce bâtiment est une trouvaille rare et une opportunité unique pour une entreprise à Waltham. Textez ou envoyez un courriel à Glenna au 781-710-1749 ou glenna.gelineau@gmail.com. Préavis de 24 heures pour visiter. Le vendeur exerce un échange 1031 - la date de clôture doit être coordonnée en conséquence. Le nombre de places de stationnement est estimé. Il est possible d'avoir plus de places selon le plan de stationnement et la taille des véhicules.

Coordonnées pour la location:

Gelineau & Associates R.E.

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 111 Boston Post Rd, Sudbury, MA - Bureau à vendre

111 Boston Post Rd

Sudbury, MA 01776

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 414 955 $ CAD
  • 1 026 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Sudbury Bureau à vendre - Concord/Maynard

Tombez amoureux ce jour de la Saint-Valentin avec une opportunité d'investissement dans un condo de bureau de premier choix sur la Route 20, offrant un emplacement de choix avec une disposition flexible comprenant trois bureaux privés, une kitchenette, une zone de réception et un placard de rangement. Situé au premier niveau, avec un accès direct par rampe à la porte d'entrée, menant à une grande unité d'angle avant. Mis à jour en 2022 avec de nouvelles fenêtres surdimensionnées et une peinture extérieure et intérieure. Pompe à chaleur haute efficacité (2024). Rarement disponible, c'est votre chance. Parfait pour des services professionnels tels que médical, juridique, ingénierie, ventes, dentaire, comptabilité, etc. Possibilité de louer deux grandes salles de stockage. Plus de 70 places de stationnement hors rue. Immeuble bien géré avec un accès facile depuis 128/95, Mass Pike I90, et la Route 27. Proche de la ligne de Wayland. Dirigez vos clients directement depuis le panneau bleu emblématique de 111' vers le Village East Complex. En raison des intempéries, une plage horaire pour une journée portes ouvertes sera bientôt programmée. Les meubles présentés sont négociables.

Coordonnées pour la location:

Ferrari Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 49 Plain St, North Attleboro, MA - Bureau à vendre

49 Plain St

North Attleboro, MA 02760

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 2 289 886 $ CAD
  • 12 222 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

North Attleboro Bureau à vendre - Attleboro/New Bedford

Bâtiment de bureaux professionnel indépendant offrant une solide opportunité pour les investisseurs ou les occupants propriétaires. À vendre ou à louer !! Le premier étage est actuellement occupé par un locataire. La propriété dispose de trois niveaux d'espace de bureaux configurés pour plusieurs suites, permettant une flexibilité pour une utilisation par un seul ou plusieurs locataires. Bien entretenu avec un aménagement fonctionnel, ascenseurs, plusieurs salles de bain et accessibilité partout. Situé sur un terrain plat avec un vaste stationnement sur place, ce qui le rend pratique pour les employés et les clients. Emplacement en banlieue avec un accès facile aux routes principales, près de l'I95 et du Gillette Stadium. Idéal pour les bureaux médicaux, les services professionnels ou administratifs. Structure de bail net en place et le bâtiment peut également répondre aux besoins futurs d'occupation. Un actif commercial polyvalent adapté pour un potentiel de revenu à long terme ou un siège social d'entreprise. Plans de parcelle et d'étage attachés ! LES UNITÉS 2 ET 3 SONT ÉGALEMENT DISPONIBLES À LA LOCATION. 15,00 $/SF TRIPLE NET.

Coordonnées pour la location:

La Macchia Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-17
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Plus de détails pour 213 W 9th St, Boston, MA - Multi-résidentiel à vendre

3-Family in Desirable South Boston Location - 213 W 9th St

Boston, MA 02127

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 595 981 $ CAD
  • 2 736 pi²

Boston Multi-résidentiel à vendre - South Boston

Bienvenue sur West 9th St à South Boston, un immeuble en brique de 3 logements, à proximité du vaste projet Washington Village, de la station de métro Andrews Square (MBTA) et du corridor de l’avenue Dorchester, en pleine transformation. L’un des meilleurs emplacements encore disponibles pour une appréciation importante de la valeur dans tout South Boston. L’immeuble a toujours très bien performé comme propriété locative pendant toute la durée de possession du propriétaire actuel. Il sera livré vacant. Cet immeuble de 3 logements est actuellement configuré en deux unités traversantes d’une chambre et un duplex de 2 chambres au niveau inférieur. Bâtiment en brique avec une bonne structure, prêt pour des rénovations. Visites privées disponibles avec court préavis, toutes les offres sérieuses seront considérées.

Coordonnées pour la location:

Signal Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 206 Great Rd, Littleton, MA - Commerce de détail à vendre

The Learning Experience - 206 Great Rd

Littleton, MA 01460

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 548 133 $ CAD
  • 11 000 pi²

Littleton Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour solliciter des offres pour la vente de The Learning Experience à Littleton, Massachusetts. Cet actif récemment rénové, occupé par un seul locataire, est une installation de garde d'enfants construite à cet effet, située le long de Great Road (Route 119), offrant une visibilité importante dans l'une des communautés aisées et familiales du comté de Middlesex. Située au 206 Great Road, la propriété s'étend sur environ 2 acres et est entièrement louée à The Learning Experience (TLE) dans le cadre d'un nouveau bail NNN de 20 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant leurs deux options de renouvellement de cinq ans. TLE paie actuellement 492 000 $ par an, montant qui passera à 541 200 $ la 6e année et à 595 320 $ la 11e année. Les options de renouvellement augmentent encore à 720 337 $ et 792 371 $, respectivement.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 76 Powder Mill Rd, Maynard, MA - Commerce de détail à vendre

76 Powder Mill Rd

Maynard, MA 01754

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 191 963 $ CAD
  • 2 782 pi²

Maynard Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

Le 76 Powder Mill Road est une propriété commerciale bien située sur 1,12 acres à Maynard, Massachusetts, dans le marché suburbain ouest de Boston, une région caractérisée par une forte démographie, un terrain constructible limité et une demande soutenue des investisseurs. La propriété est située sur un corridor de remplissage établi, soutenu par des quartiers résidentiels denses et des centres d'emploi à proximité, créant un trafic constant et axé sur le quartier. L'actif offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un revenu stabilisé et en place, soutenu par des locataires performants sous des structures de bail triple net, offrant un flux de trésorerie prévisible avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Le profil de bail actuel offre un rendement immédiat, rendant la propriété bien adaptée pour le capital privé, les acheteurs d'échange 1031, et les investisseurs ou propriétaires/opérateurs orientés vers le revenu à long terme. Au-delà du flux de revenus existant, le terrain sous-jacent de 1,12 acre représente une parcelle de haute qualité dans la banlieue de Boston, dans un marché à offre limitée. À long terme, l'emplacement de remplissage du site, sa façade et la densité résidentielle environnante peuvent présenter un potentiel de repositionnement ou de réaménagement futur, offrant aux investisseurs des options tout en continuant à bénéficier d'un flux de trésorerie durable dans l'intervalle.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 63 Flansburg Ave, Dalton, MA - Flex à vendre

THE STATIONERY FACTORY - 63 Flansburg Ave

Dalton, MA 01226

  • 1031 Exchange Property
  • Flex à vendre
  • 6 925 172 $ CAD
  • 105 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Dalton Flex à vendre

***REMARQUE : Communication par courriel ou téléphone seulement. LES COURTIERS N’ONT PAS LE DROIT DE COMMUNIQUER par ZOOM ou MICROSOFT TEAMS. THE STATIONERY FACTORY. Entreprise et immeuble à vendre. Bâtiment industriel restauré de plus de 105 000 pi². Centre d’activités communautaires, de musique en direct, de restauration et lieu d’affaires pour plus de 25 entreprises et artisans locaux. L’immeuble comprend l’une des plus grandes salles de spectacles/événements de l’ouest du Massachusetts, avec trois espaces de performance pouvant accueillir 100, 500 et jusqu’à 1 000 personnes, selon les permis. Restaurant (loué) et cuisine commerciale sur place. L’inscription comprend 2 immeubles résidentiels de type duplex. Stationnement pour plus de 100 voitures. Zonage permettant un usage à la fois résidentiel et commercial. Environ 80 % de l’espace est loué, avec plus de 10 000 pi² qui seraient disponibles pour un nouveau propriétaire/utilisateur. **Prix fixé selon la valeur d’évaluation pour une vente immédiate (rapport d’évaluation disponible pour consultation).**

Coordonnées pour la location:

William Pitt Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 122 Laurel St, Fitchburg, MA - Multi-résidentiel à vendre

122 Laurel St

Fitchburg, MA 01420

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 595 981 $ CAD
  • 5 680 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fitchburg Multi-résidentiel à vendre - Fitchburg/Leominster

Entièrement rénové en 2017, ce bâtiment bien entretenu de 6 logements offre une commodité clé en main avec un système de gicleurs complet, une boîte radio reliée au service des incendies, (6) unités individuelles Rinnai pour le chauffage et l'eau chaude à la demande, une électricité mise à jour avec des compteurs séparés plus un compteur commun, (6) compteurs de gaz, une plomberie mise à jour, des fenêtres à double vitrage et une isolation améliorée. Chaque appartement spacieux dispose de cuisines rénovées avec des armoires modernes, des appareils électroménagers et des lave-vaisselle dans certaines unités, ainsi que de salles de bains mises à jour—certaines avec des vanités doubles et des douches en carrelage sur mesure. Un revêtement de sol en vinyle durable est présent partout. Tous les logements ont une deuxième sortie, et un stationnement hors rue est disponible pour tous les locataires. Les services publics sont séparés, sauf l'eau/égout de la ville. Le sous-sol offre un espace de rangement et de travail supplémentaire. Le revêtement en vinyle assure un entretien facile. Locataires à long terme en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 24 Cambridge St, Charlestown, MA - Bureau à vendre

BF Tweed School - 24 Cambridge St

Charlestown, MA 02129

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 939 050 $ CAD
  • 15 000 pi²

Charlestown Bureau à vendre - Charlestown/East Boston

Magnifique bâtiment en pierre brune à Charlestown offrant la possibilité de rester entièrement loué pour générer des revenus, potentiel de développement par droit ou occupation par le propriétaire. Cet ancien bâtiment scolaire a été entièrement rénové avec plomberie moderne, électricité, CVC, systèmes de gicleurs et entièrement amélioré sur le plan esthétique avec une finition de style loft mettant en valeur des briques apparentes partout et des fenêtres de plus de 10 pieds. Les locataires incluent une agence de mannequins, une entreprise technologique, un gymnase, une entreprise de construction et un salon de coiffure haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

Block Realty

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 8-10 E Hoosac St, Adams, MA - Commerce de détail à vendre

Turnkey Restaurant, Bar, Event Space - 8-10 E Hoosac St

Adams, MA 01220

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 815 338 $ CAD
  • 19 900 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Adams Commerce de détail à vendre

ICONIQUE ADAMS ALE HOUSE — BAR, RESTAURANT ET COMPLEXE ÉVÉNEMENTIEL PRÊT À L'EMPLOI 8–10 E Hoosac Street | Adams, MA 01220 ±19 900 pi² | Commercial à usage mixte | Entièrement équipé de gicleurs | Centre-ville des Berkshires Résumé exécutif L'Adams Ale House est l'une des propriétés commerciales les plus grandes, les plus significatives sur le plan structurel et les plus reconnaissables historiquement du comté de North Berkshire. Ce complexe commercial de ±19 900 pi², à plusieurs niveaux, construit en maçonnerie et charpente en bois sur des fondations en béton coulé et une dalle de construction, a subi une modernisation extensive, incluant un nouveau toit, un nouveau revêtement, de nouvelles fenêtres de qualité commerciale, un système complet de gicleurs, une restauration environnementale professionnelle et un contrôle climatique avancé à zones multiples, le rendant prêt à l'emploi pour une utilisation commerciale à haute capacité. Le bâtiment est ingénieusement conçu avec neuf zones climatiques indépendantes, incluant sept zones complètes de chauffage et de climatisation HVAC, permettant aux opérateurs de chauffer et de refroidir uniquement les zones du bar, de la cuisine et des toilettes pendant les opérations quotidiennes, tout en maintenant l'auditorium, la salle de bal et l'entrepôt en mode veille à faible énergie — réduisant considérablement les coûts d'exploitation. Située au cœur du centre-ville d'Adams, la propriété se trouve au centre de l'économie touristique, artistique et universitaire des Berkshires, à quelques minutes de MASS MoCA, Williams College, MCLA, Jiminy Peak, Mount Greylock et du Clark Art Institute. Aperçu de la propriété • Taille du bâtiment : ±19 900 pi² • Taille du terrain : ±0,55 acres • Zonage : Commercial • Classe fiscale : Commercial • Valeur estimée 2024 : 448 300 $ • Construction : Maçonnerie et charpente en bois • Fondation : Fondations en béton coulé sur dalle • Protection incendie : Entièrement équipé de gicleurs • Toit : Neuf • Revêtement : Neuf • Fenêtres : Nouvelles unités de qualité commerciale • Contrôle climatique : 9 zones incluant 7 zones de chauffage et de climatisation HVAC • Chauffe-eau : Deux chauffe-eau commerciaux Stationnement et accès • Stationnement arrière pour plus de 30 véhicules • Stationnement supplémentaire dans la rue E Hoosac • Accès piétonnier, événementiel et de livraison au centre-ville Améliorations majeures et restauration Extérieur et structure • Nouveau toit commercial • Nouveau revêtement extérieur • Nouvelles fenêtres écoénergétiques • Stabilisation structurelle en maçonnerie et charpente en bois • Séparation coupe-feu et construction de qualité assemblée Sécurité incendie • Système complet de gicleurs commerciaux • Sorties et couloirs conformes au code Mécanique, électrique et plomberie • Système climatique à neuf zones avec sept zones de chauffage et de climatisation HVAC • HVAC et ventilation commerciaux • Nouveaux systèmes d'extraction, de hotte et de ventilation de cuisine • Service électrique amélioré • Plomberie et drainage commerciaux • Deux chauffe-eau commerciaux pour une demande à haute capacité Systèmes environnementaux et de bâtiment • Atténuation environnementale professionnelle • Remédiation de la fumée, des odeurs et des incendies • Traitement par brouillard thermique, ozone et ULV • Filtration d'air de qualité commerciale Améliorations intérieures • Nouveau revêtement de sol • Nouvelle peinture et revêtements • Nouveaux conduits et systèmes de ventilation • Zones de bar et de service restaurées • Cuisine commerciale et espaces de préparation stabilisés • Salles de bal, auditorium et entrepôt dégagés et prêts Conception d'exploitation écoénergétique L'Adams Ale House est conçu pour une exploitation quotidienne à faible coût : • Seuls le bar, la cuisine et les toilettes nécessitent un HVAC actif pour les affaires normales • Sept zones HVAC permettent un chauffage et un refroidissement ciblés • Les espaces restants restent en veille à faible énergie jusqu'à ce que des événements aient lieu • Cela réduit considérablement les coûts des services publics et le risque de démarrage Raisonnement d'investissement Avec une valeur estimée de 448 300 $ en 2024, ±19 900 pi², un nouveau toit, revêtement, fenêtres, fondations en béton coulé, HVAC à neuf zones et gicleurs complets, l'Adams Ale House représente une rare opportunité d'acquérir une propriété commerciale de qualité institutionnelle à une fraction du coût de remplacement. Peu de propriétés dans le comté de Berkshire offrent cette combinaison de capacité à grande échelle, conformité à la sécurité incendie, systèmes mécaniques modernes et efficacité énergétique dans un corridor touristique de premier plan au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Homes and Condos

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 120 Wells Ave, Newton, MA - Commerce de détail à vendre

Celebree School - Newton, MA - 120 Wells Ave

Newton, MA 02459

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 446 159 $ CAD
  • 14 230 pi²

Newton Commerce de détail à vendre - Newton/Brookline

Cette offre offre l'opportunité d'acquérir une école Celebree nouvellement louée sous une structure NNN absolue, offrant aux investisseurs un revenu entièrement passif et sans entretien, soutenu par un terme initial de 15 ans et des augmentations annuelles de loyer constantes. En tant qu'opérateur leader et en pleine croissance dans l'éducation de la petite enfance, Celebree School apporte une sécurité à long terme alignée avec la demande de services essentiels, créant un investissement fiable et stable en flux de trésorerie. La propriété a subi une modernisation complète au début de 2024, incluant la mise à jour des systèmes du bâtiment, des améliorations extérieures telles que la réfection du stationnement, et une transformation intérieure complète spécialement conçue pour les opérations de garde d'enfants. Une aire de jeux extérieure nouvellement conçue améliore encore la fonctionnalité et l'attrait de l'installation. Situé à Newton, MA, à seulement 10 miles du centre-ville de Boston, l'actif bénéficie de démographies exceptionnelles, de revenus élevés des ménages et d'une forte demande pour la garde d'enfants dans un marché où l'offre de structures adaptées est très limitée. Avec son positionnement régional de choix, sa rénovation récente complète et son locataire engagé, cette propriété représente un investissement à long terme convaincant dans l'un des marchés les plus résilients et aisés de la Nouvelle-Angleterre.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 515 West St, Mansfield, MA - Commerce de détail à vendre

KinderCare Learning Center - 515 West St

Mansfield, MA 02048

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 491 119 $ CAD
  • 6 767 pi²

Mansfield Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Atlantic Capital Partners est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un centre d'apprentissage KinderCare indépendant situé au 515 West Street à Mansfield, Massachusetts. La propriété comprend un bâtiment de 6 767 pieds carrés sur 1,50 acre, loué à KinderCare Learning Centers, Inc., l'un des principaux fournisseurs d'éducation préscolaire et de garde d'enfants aux États-Unis. KinderCare a récemment signé une prolongation de bail de 10 ans jusqu'en avril 2036, démontrant son engagement à long terme envers cet emplacement performant où il opère avec succès depuis plus de 35 ans. Le bail inclut des augmentations annuelles de loyer de 3,25 %, offrant aux investisseurs un revenu stable et une croissance constante. Idéalement situé le long de West Street, directement à la sortie des autoroutes Interstate 95 et Interstate 495, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité forte et de démographies environnantes robustes. La région affiche un revenu moyen des ménages supérieur à 140 000 $ et une population diurne de plus de 41 000 personnes dans un rayon de cinq miles, soutenue par un mélange solide d'employeurs, de destinations commerciales et de communautés résidentielles. Ces fondamentaux font de cet emplacement KinderCare un acteur éprouvé dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés et les plus aisés du sud-est du Massachusetts.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 570-574 Main St, Springfield, MA - Multi-résidentiel à vendre

Main St Apartments - 570-574 Main St

Springfield, MA 01105

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 082 492 $ CAD
  • 31 230 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Springfield Multi-résidentiel à vendre - Hampden County

Attention investisseurs! Propriété située sur la rue Main, à Springfield. Usage mixte commercial et résidentiel. On retrouve trois locaux commerciaux en façade, ouverts les uns sur les autres, actuellement utilisés comme église. Le deuxième étage comprend deux logements résidentiels : le premier offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un salon et une cuisine; le deuxième comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, un salon et une cuisine. Le troisième étage compte 4 unités, toutes similaires. Chaque unité comprend une grande chambre à coucher, une cuisine et une salle de bain complète. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Prenez rendez-vous pour une visite privée dès aujourd’hui.

Coordonnées pour la location:

Lock & Key Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 0 Centre Street, Brockton, MA - Industriel à vendre

0 Centre Street

Brockton, MA 02302

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 1 526 591 $ CAD
  • 4 995 pi²

Brockton Industriel à vendre - Route 24

Grand bâtiment de vente et réparation automobile sur 3 niveaux avec 4 baies pour voitures - la vente inclut tout l'immobilier, toutes les licences, ainsi qu'un terrain vacant à l'arrière. L'entreprise familiale est à vendre car le propriétaire prend sa retraite. L'utilisation actuelle est un concessionnaire automobile et un atelier de réparation. Les possibilités de location futures incluent une entreprise de dépanneuse, un espace de bureau ou un espace de stockage.

Coordonnées pour la location:

Exit Premier Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 560 S Main St, Andover, MA - Commerce de détail à vendre

560 S Main St

Andover, MA 01810

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 286 002 $ CAD
  • 9 010 pi²

Andover Commerce de détail à vendre - Lawrence/Andover

Situé sur la Route 28 à l'intersection de la Route 125, avec un accès pratique à l'I-93 et l'I-495, le 560 South Main Street propose un bâtiment commercial de 9 010 pi² sur 1,46 acre, idéal pour les exploitants de restaurants, les détaillants ou le réaménagement à usage mixte. La propriété bénéficie d'un accès facile depuis le trafic en direction nord et sud, améliorant la visibilité et la commodité pour les clients. Les options de location NNN, brute ou de terrain sont les bienvenues. Construit en 2008, le bien a longtemps été le domicile du Tokyo Steakhouse, un restaurant hibachi et sushi bien établi qui a attiré un flux constant de clients pendant des années. Son succès prouvé à cet emplacement souligne la force du site, avec une excellente visibilité, un trafic quotidien élevé et une proximité immédiate des quartiers résidentiels et des quartiers d'affaires. Que ce soit pour continuer sa tradition en tant que destination culinaire ou pour repositionner le site pour un usage commercial alternatif, le 560 South Main Street représente une opportunité rare dans le corridor commercial florissant d'Andover. Visite 3D ici - https://listing3d.com/embed/r0d939a9d7bf14fb6bd95803efcbd400b

Coordonnées pour la location:

The Minuteman Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 700 S Main St, Sheffield, MA - Industriel à vendre

Food - Lab - Grow - Package - Compounding - 700 S Main St

Sheffield, MA 01257

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 964 528 $ CAD
  • 3 360 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Sheffield Industriel à vendre

***NOTE : Courriel - Appel uniquement. LES AGENTS NE SONT PAS AUTORISÉS À COMMUNIQUER via ZOOM ou MICROSOFT TEAMS. Installation climatisée, sécurisée, laboratoire - installation de préparation - transformation alimentaire - entrepôt - atelier - installation technologique/serveur/données - entreposage de vin/antiquités - Système CVC de pointe, traitement de l'eau/eaux usées, installation résistante aux moisissures. - Sécurité complète à l'intérieur et à l'extérieur (y compris surveillance vidéo complète et serrures RFID sur toutes les portes). Alimentation triphasée et générateur. - 15,5 acres de terrain. Idéal pour l'hydroponie, la transformation alimentaire, la préparation pharmaceutique, laboratoire, usage vétérinaire/médical, ou entreposage d'antiquités, livres/disques, vin ou art. *note : Il s'agissait d'une ancienne installation de culture/emballage de cannabis. Licence non renouvelée. Tous les matériaux et produits associés ont été entièrement retirés et nettoyés.

Coordonnées pour la location:

William Pitt Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-08-29
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Plus de détails pour Beaver Court Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Framingham, MA

Beaver Court Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 163 429 $ CAD
  • 9 068 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Framingham Portefeuille de propriétés à vendre - Framingham/Natick

Opportunité unique! Propriété de 9 unités comprenant 3 habitations multifamiliales et un garage pour 3 voitures sur un terrain de 31,363 pieds carrés! Beaucoup de stationnement. Locataires à long terme, loyers SOUS la valeur du marché! De nombreuses mises à jour, y compris un nouveau toit, revêtement en vinyle et électricité, etc. Près de la station MBTA et du centre-ville de Framingham. Potentiel de croissance énorme! Ne manquez pas cette occasion. Un actif vraiment distinct avec revenu.

Coordonnées pour la location:

Cotoia Properties Two LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 43 Cypress St, Watertown, MA - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey 3-Unit Multifamily, Fully Leased - 43 Cypress St

Watertown, MA 02472

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 400 134 $ CAD
  • 4 832 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Watertown Multi-résidentiel à vendre

Entièrement Rénové & Occupé Opportunité d'Investissement Multifamilial de 3 Unités Taille du Bâtiment : 3 800 pi² | 10 Chambres | 7 Salles de Bain Année de Construction : 2019 (Rénovation Complète) | Taille du Terrain : 6 403 pi² Stationnement : 8 Places Hors-Rue Zonage : T (Résidentiel Trois-Familles) Occupation : 100% Loué Emplacement & Accessibilité • Situé à East Watertown, un quartier dynamique avec un mélange de propriétés résidentielles et commerciales. • Proximité du développement Arsenal Yards, offrant des options de shopping, de restauration et de divertissement. • Accessible via plusieurs lignes de transport en commun, y compris les lignes de bus 70, 71 et 73. • Écoles à proximité : École Élémentaire Hosmer (0,2 mi), École Secondaire Watertown (1,3 mi), École Secondaire Watertown (0,6 mi). Points Forts de la Propriété • Propriété multifamiliale moderne de 3 unités, chaque unité offrant des aménagements à aire ouverte avec plafonds voûtés et finitions haut de gamme. • Cuisines haut de gamme équipées de comptoirs en quartz, armoires shaker blanches et appareils en acier inoxydable. • Salles de bain avec planchers chauffants et carrelage contemporain. • Raccordements pour laveuse et sécheuse dans chaque unité pour la commodité des locataires. • Caractéristiques de sécurité incluant des systèmes d'entrée sans clé et surveillance vidéo. • Commodités extérieures : cour privée avec foyer, balcons et espace de cour partagé. • Caractéristiques écoénergétiques : fenêtres et portes isolées, contrôleur d'irrigation ET. • Situé près des transports en commun, centres commerciaux, parcs et écoles. Unité 1 - 4 800 $ 4 chambres/3 salles de bain 1 600 pi² Unité 2 - 3 500 $ 3 chambres/2 salles de bain 1 313 pi² Unité 3 - 3 800 $ 3 chambres/2 salles de bain 1 313 pi² Total 12 100 $

Coordonnées pour la location:

Levin Investments Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 465 E Main St, Westfield, MA - Commerce de détail à vendre

Chipotle - 465 E Main St

Westfield, MA 01085

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 971 995 $ CAD
  • 2 417 pi²

Westfield Commerce de détail à vendre - Hampden County

HMX Realty Advisors est heureuse d'offrir à la vente une propriété commerciale de premier ordre comprenant un Chipotle nouvellement construit restaurant. Ouvert depuis octobre 2022, cet emplacement construit sur mesure dispose d'une voie de ramassage dédiée à la demande croissante d'options pratiques à emporter. La propriété est stratégiquement située à l'intérieur d'une zone à rendement élevé centre commercial ancré par l'épicerie Big Y, assurant un flux constant de trafic de consommateurs. Améliorer davantage son attrayant, le site jouit d'une visibilité exceptionnelle directement en face d'un Home Depot. Positionné sur la rue Main, un important voie commerciale, la propriété est entourée d'un mélange diversifié de détaillants nationaux établis, y compris Aldi, McDonald's, CVS, TJ Maxx et Starbucks, garantissant un environnement de vente au détail solide et synergique.

Coordonnées pour la location:

HMX Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-02-03
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Plus de détails pour 240 Essex St, Haverhill, MA - Commerce de détail à vendre

240 Essex St

Haverhill, MA 01832

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 902 076 $ CAD
  • 2 370 pi²

Haverhill Commerce de détail à vendre - Lawrence/Andover

Opportunité d'investissement de premier plan dans la zone d'opportunités de Haverhill Saisir cette occasion d'investissement exceptionnelle dans la zone Opportunity Zone de Haverhill, une propriété polyvalente à usage mixte offrant à la fois un potentiel commercial et résidentiel. L'espace commercial du premier étage sert actuellement de bar, tandis que le deuxième étage comprend une spacieuse unité locative résidentielle. Cette propriété offre de multiples possibilités : Continuez à utiliser la barre existante. Réaménager l'espace du rez-de-chaussée pour une nouvelle entreprise commerciale. Occuper la résidence de niveau supérieur ou la louer pour générer un revenu supplémentaire. Situé dans une région en développement rapide, cet établissement est idéalement situé à proximité des transports en commun, des principales autoroutes, des restaurants et des divertissements animés et de la frontière libre d'impôt du New Hampshire. Ne manquez pas votre chance d'investir dans cette communauté en pleine croissance

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-01-30
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Plus de détails pour 606 Southbridge St, Auburn, MA - Commerce de détail à vendre

606 Southbridge St

Auburn, MA 01501

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 387 810 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Accès 24 heures

Auburn Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

La propriété située au 606 Southbridge Street, Auburn, MA a un immeuble de 3 242 pieds carrés sur 0,78 acre est parfaitement située pour réussir ! Située sur la route 12 animée, à quelques pas de la Mass Pike (I-90) et de l'I-290, la propriété offre une visibilité inégalée et un accès facile à plusieurs autoroutes principales. Cet emplacement privilégié assure un haut niveau de circulation et de commodité pour les clients, qu'ils soient résidents locaux ou voyageurs de passage. La proximité des principaux itinéraires de transport en fait un endroit idéal pour un fast-food ou un café-restaurant et plus encore ; plus de 50 000 personnes y passent chaque jour. Avec d'importants commerces de détail, des bureaux et des quartiers résidentiels à proximité, votre entreprise bénéficiera d'un flux constant de clients potentiels. La visibilité et l'accessibilité de cette propriété sont imbattables, ce qui en fait un endroit idéal pour toute entreprise.

Coordonnées pour la location:

Lornell Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-01-22
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  2. 1
  3. 2
États-Unis 1031 Exchange Properties Massachusetts