1 1031 Exchange Property à vendre à Mccarran, NV, USA

Reno Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Excellente opportunité d'investissement à Midtown offrant 8 unités, incluant un duplex et un immeuble de 6 logements sur une seule parcelle. Le duplex, construit en 1926, comprend un logement de 2 chambres/1 salle de bain et un autre de 1 chambre/1 salle de bain - les deux unités disposent d'une buanderie. L'immeuble de 6 logements (construit en 1963) se compose de six unités de 1 chambre/1 salle de bain avec de bons espaces de rangement. Possibilité d'ajouter une buanderie sur place au sous-sol. Les 8 unités bénéficient d'un stationnement désigné hors rue. Bien entretenu et situé dans un emplacement fantastique à Midtown, ces unités sont très recherchées et faciles à louer; à proximité des restaurants, boutiques, vie nocturne, etc. Les unités de l'immeuble de 6 logements rapportent en moyenne 1 025 $ par unité. Le duplex génère 1 850 $/mois pour l'unité de 2 chambres/1 salle de bain et 1 400 $/mois pour celle de 1 chambre/1 salle de bain. *L'un des courtiers inscrits est propriétaire de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-11

Reno Bureau à vendre - Central/Airport

Situé dans le très prisé Southwest Professional Centre, ce bureau impressionnant de 4 562 pieds carrés offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail professionnel et bien conçu au cœur du sud-ouest de Reno. Le plan d'étage soigneusement pensé propose un espace de bureau généreux, un vaste espace de rangement, ainsi qu'un niveau inférieur entièrement aménagé comprenant un bureau privé et une salle de bain—idéal pour des bureaux exécutifs, un espace de travail supplémentaire, un stockage sécurisé, des formations ou une multitude d'autres besoins professionnels. Un garage rare pouvant accueillir trois voitures offre un stationnement sécurisé, un espace de rangement supplémentaire ou un espace pour véhicules, une commodité rarement trouvée dans les propriétés de bureaux commerciaux. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Tous les meubles peuvent être disponibles séparément. Les acheteurs et leurs agents doivent vérifier toutes les informations. Agents, veuillez consulter les remarques privées.

Date de mise en marché :

2026-07-21

Reno Multi-résidentiel à vendre - North Valleys

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE selon les conditions suivantes : acompte de 600 000 $, le vendeur propose de financer un prêt de 549 000 $ amorti sur 30 ans, avec un taux d'intérêt de 5 % et une durée de 5 ans. Construction de 1985. Les six unités ont un plan d'étage identique, permettant l'ajout de laveuses et sécheuses empilables pour augmenter la valeur et le potentiel de revenus. Emplacement idéal pour les locations, à distance de marche de l'Université du Nevada à Reno (UNR). Deux des six unités de climatisation/chauffage PTAC ont été récemment remplacées, et cinq des six chauffe-eaux ont également été remplacés récemment. Une grande zone sous le bâtiment offre beaucoup d'espace pour le stockage et un accès facile aux composants de plomberie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17

Reno Portefeuille de propriétés à vendre - North Valleys

Propriété commerciale idéale pour propriétaire-utilisateur à vendre – Secteur en pleine croissance des North Valleys à Reno 13870, 13880 & 13890 Stead Blvd, Reno, NV 89506 Stead Marketplace / Stead Commerce Center ˜21 300 pi² au total (divisible) sur un terrain de 3,15 acres Parfait pour les propriétaires-utilisateurs – Possédez votre espace, contrôlez vos coûts et générez des revenus supplémentaires! Prêt à arrêter de louer et à bâtir votre propre équité dans une propriété commerciale? Ce complexe polyvalent et bien situé dans le secteur en expansion de Stead/North Valleys offre une fonctionnalité immédiate pour votre entreprise, ainsi que des opportunités de revenus intégrées. Caractéristiques clés et points forts : • Plusieurs bâtiments totalisant environ 21 300 pi² sur un terrain spacieux de 3,15 acres avec une excellente visibilité sur Stead Blvd, un stationnement abondant et une grande visibilité. • Terrain clôturé idéal pour le stockage extérieur sécurisé d’équipements, de véhicules, de matériaux et pour les opérations de cour. • Aménagement spécialisé au 13880 Stead Blvd : Ancienne garderie agréée avec aire de jeux, clôture de sécurité, salles de classe, cuisine et intérieurs flexibles — facilement convertible en bureaux, salles de formation ou usages de services. • Améliorations récentes, y compris un nouveau toit et des unités de CVC sur certaines parties de la propriété. • Éligible au financement SBA — excellentes options de financement avec faible mise de fonds pour les propriétaires-utilisateurs qualifiés. • Zonage GC (Commercial Général) — hautement adaptable pour une large gamme d’usages commerciaux. • Revenus supplémentaires grâce aux locataires existants + options pour louer des espaces supplémentaires et générer des revenus additionnels. Parfait pour les utilisateurs de bureaux/commerces ayant besoin d’un espace entièrement clôturé et sécurisé. Entrepreneurs, entreprises de CVC, plombiers, commerces de détail, entreprises de services, et plus encore. Arrêtez de louer — bâtissez votre équité et générez des flux de trésorerie supplémentaires dans le secteur en croissance des North Valleys de Reno. Renseignez-vous dès aujourd’hui pour obtenir des détails et organiser une visite : Le vendeur a initié des plans qui seront transférés avec la vente, offrant une occasion rare de sécuriser un investissement locatif à long terme dans une région en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un actif stratégique avec des rendements prometteurs et des perspectives de croissance significatives.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-29

Reno Terrain à vendre - Meadowood

Ce terrain d'angle unique et de premier choix offre une opportunité incroyable pour un développement à usage multiple. Situé à l'intersection de Airway Drive et du boulevard McCarran, il bénéficie d'une grande visibilité et d'une exposition sur ces deux rues principales, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets commerciaux. La localisation stratégique du terrain garantit un accès facile pour les clients ou les visiteurs, et il est parfait pour les entreprises recherchant une signalisation bien en vue et un flux de circulation important. La polyvalence de cet espace, combinée à sa proximité avec des routes clés, en fait un atout commercial rare. L'accès au terrain est possible depuis Tyrone et Marvel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Silver Springs Terrain à vendre - Lyon County

Excellente opportunité de développement commercial/industriel! Huit parcelles contiguës totalisant 5,58 acres—vendues ensemble en un seul lot. La propriété offre une façade sur l'autoroute 95 avec un accès depuis la 95A et Mono St. Eau municipale et égouts disponibles, avec le 3205 S Hwy 95 (APN 018-413-11) disposant déjà de raccordements pour l'électricité, l'eau et les égouts. Emplacement de choix à proximité d'entreprises établies et prêt pour le développement. L'acheteur et son agent doivent vérifier tous les détails, y compris le zonage, les dérogations, les taxes, la superficie, etc. Vente en lot incluant les parcelles : 018-413-04, 018-413-05, 018-413-06, 018-413-07, 018-413-08, 018-413-09, 018-413-10, 018-413-11. DOIT ÊTRE VENDU EN UN SEUL LOT.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Reno Terrain à vendre - Central/Airport

Les propriétés sont situées dans la Zone d'Opportunité et le District de Développement de Reno, ce qui ajoute de la valeur à ce bien immobilier. L'utilisation optimale serait un bâtiment à plusieurs niveaux avec des espaces commerciaux donnant sur S. Virginia et des condos/appartements de luxe aux étages supérieurs. Le vendeur envisagera un échange partiel impliquant des biens commerciaux, résidentiels ou multifamiliaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Reno Terrain à vendre - Downtown

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05