Immobilier commercial en Miami disponible à vendre

33 1031 Exchange Properties à vendre à Miami, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Miami, FL, USA

Plus de détails pour 120 NW 32nd St, Miami, FL - Terrain à vendre

120 NW 32nd St

Miami, FL 33127

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 753 609 $ CAD
  • Lot de 0,17 AC

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

Opportunité de développement exceptionnelle à Wynwood Norte. Terrain de 7 200 pieds carrés zoné T4-R avec superposition NRD-2 selon Miami21. Opportunité de redéveloppement exceptionnelle dans le District de Revitalisation de Quartier (NRD) de Miami, à quelques pas des boutiques de Midtown, des restaurants et des divertissements. Ce site offre la possibilité de construire jusqu'à 16 unités sur 3 étages (+ avec bonus). Stationnement hors site (selon les directives du NRD; l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Miami). Avec son emplacement de choix et son fort potentiel de valorisation, ce terrain est idéal pour les développeurs et les investisseurs cherchant à tirer parti de l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Miami.

Coordonnées pour la location:

Julies Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 1040 E 26th St, Hialeah, FL - Industriel à vendre

1040 E 26th St

Hialeah, FL 33013

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 744 649 $ CAD
  • 12 632 pi²

Hialeah Industriel à vendre

Entrepôt industriel dans la ville de Hialeah occupé par une entreprise de navigation maritime depuis plus de 30 ans. Peut facilement être divisé en baies pour des revenus locatifs futurs. Idéalement situé près de la station Tri Rail et à côté de plusieurs développements majeurs en cours. Parfait pour un investisseur cherchant à se positionner dans une ville en redéveloppement. Visite sur rendez-vous uniquement. Appelez - Julio A Vera Cell 786-356-7772 - Daniel A Vera - Cell 786-972-4883

Coordonnées pour la location:

Re/Max Advance Realty II

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 126 NW 33rd St, Miami, FL - Terrain à vendre

126 NW 33rd St

Miami, FL 33127

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 605 227 $ CAD
  • Lot de 0,11 AC

Miami Terrain à vendre - Wynwood-Design District

L'OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À WYNWOOD Offert à 1 190 000 $, ce bien représente un actif rare de type "acheter et conserver" ou "développer maintenant" au cœur de Wynwood Norte. Une évaluation professionnelle récente confirme que le bien est sous-évalué par rapport à sa véritable valeur marchande, offrant ainsi un capital instantané pour l'investisseur avisé. Il s'agit d'une transaction à distance pour un intérêt en pleine propriété sur un terrain de 5 008 pi² qui fonctionne actuellement comme une location à court terme clé en main et très performante. Que vous recherchiez un véhicule sécurisé pour un échange 1031 ou un site de redéveloppement à haute densité, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. -------------------------------------------------------------------------------- 1. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & DYNAMIQUES DU MARCHÉ La propriété est située dans le corridor actif de redéveloppement de Wynwood Norte, une zone de "croissance rapide" où les anciens stocks résidentiels sont agressivement remplacés par des constructions modernes, des maisons en rangée et des immeubles multifamiliaux. • Proximité Privilégiée : Située à quelques pas de Wynwood Walls, Midtown et du Design District. • Avantage de la Zone d'Opportunité : Positionnée dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, offrant des avantages significatifs de report et d'élimination des impôts sur les gains en capital à long terme. • Potentiel de Marché : Après rénovation ou nouvelle construction, les valeurs des propriétés dans ce micro-marché spécifique varient généralement entre 1 500 000 $ et 3 000 000 $. -------------------------------------------------------------------------------- 2. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT INÉGALÉ La véritable valeur de cet actif réside dans ses fondamentaux fonciers sous-jacents et son zonage agressif. • Classification de Zonage : Zoné T4-R sous la superposition Wynwood NRD-2 (Zonage 3900). • Haute Densité : Les réglementations actuelles permettent une construction résidentielle à haute densité pouvant atteindre ±17 unités résidentielles. • Expansion Verticale : Les hauteurs permises atteignent 3 à 4 étages (environ ±50 pieds), idéal pour le logement multifamilial, les espaces de vie-travail boutique ou les maisons en rangée de luxe. • Spécifications du Lot : Un terrain parfaitement rectangulaire de 5 008 pi² (50,08' x 100') avec un accès complet à l'eau municipale et aux systèmes d'égouts publics. -------------------------------------------------------------------------------- 3. REVENU IMMÉDIAT : LA STRATÉGIE "VACHE À LAIT" Contrairement aux terrains vacants, cette propriété couvre ses propres coûts de portage pendant que vous sécurisez vos permis de développement. • Revenu Brut Annuel : Génère environ 98 000 $ - 100 000 $ par an en tant qu'Airbnb clé en main. • Revenu Net d'Exploitation (NOI) : Environ 71 642 $/an après les dépenses d'exploitation, reflétant un taux de capitalisation de 6,0 %—significativement plus élevé que les jeux typiques de thésaurisation de terrains. • Utilité à Double Structure : Le site comprend une résidence principale de 1 402 pi² (4CH/3SB) et une unité d'habitation accessoire légale de 308 pi² (ADU), offrant une flexibilité pour plusieurs flux de location. -------------------------------------------------------------------------------- 4. QUALITÉ DE L'ACTIF & CARACTÉRISTIQUES CLÉ EN MAIN La propriété a été méticuleusement entretenue et améliorée pour répondre aux normes professionnelles de location à court terme. • Systèmes de Sécurité : Les deux structures sont entièrement équipées de gicleurs, d'alarmes incendie et de détecteurs de fumée, assurant la conformité et la sécurité des invités. • Condition : Comprend des planchers en céramique, des armoires encastrées, un hall d'entrée et une gamme complète d'appareils modernes, y compris un lave-vaisselle, un micro-ondes et une laveuse/sécheuse. • Extérieur : Le terrain dispose d'un éclairage professionnel, d'arbres fruitiers et d'un toit en baril, conservant son charme historique de 1924 tout en fonctionnant avec une efficacité moderne. -------------------------------------------------------------------------------- 5. FINANCEMENT & STRUCTURE D'INVESTISSEMENT Cette propriété est positionnée de manière unique pour se qualifier pour divers chemins de financement professionnel. • Financement DSCR : En raison de son fort ratio revenu-dette, la propriété est qualifiée DSCR avec aussi peu que 30 % d'acompte. • Prêt pour Échange 1031 : La nature "Revenu + Redéveloppement" de cet actif en fait une propriété de remplacement parfaite pour les investisseurs cherchant à différer les impôts tout en déplaçant le capital dans une zone à forte appréciation. • Valeur Évaluée : L'approche de comparaison des ventes dans l'évaluation récente soutient une valeur bien au-dessus du prix d'inscription, en utilisant des ventes comparables dans la région qui reflètent la transition en cours vers une utilisation des terres à plus haute densité. -------------------------------------------------------------------------------- CONCLUSION 126 NW 33rd St est plus qu'une simple maison; c'est une acquisition foncière stratégique avec un flux de revenus intégré. Dans un marché où le terrain devient de plus en plus rare, ce lot de 5 008 pi² offre un point d'entrée protégé dans l'expansion de Wynwood. Points Clés pour votre Portefeuille : 1. Équité dès le Jour 1 : Prix en dessous de l'évaluation professionnelle. 2. Coût de Portage Zéro : Revenu de 98K couvre la dette et les dépenses. 3. Jackpot Futur : Potentiel de développement de ±17 unités sous le zonage T4-R. Analogie pour l'Investisseur : Acheter cette propriété, c'est comme acheter la fondation d'un immeuble d'appartements entièrement occupé. Vous percevez un loyer des petites structures actuellement sur le dessus, mais vous possédez le droit légal de "déboucher" tout le potentiel du terrain et de construire 17 unités dès que le marché—ou votre calendrier—est prêt.

Coordonnées pour la location:

Fortune Christies International Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 508 W 1st Ave, Hialeah, FL - Multi-résidentiel à vendre

Cabana Hialeah Multi-Family - 508 W 1st Ave

Hialeah, FL 33010

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 465 905 $ CAD
  • 9 474 pi²
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Hialeah Multi-résidentiel à vendre

Il s'agit d'une propriété génératrice de revenus avec des conditions de financement flexibles – idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel dans un marché en croissance. Ouvert au financement par le vendeur. Superficie du bâtiment : 9 474 pieds carrés Superficie du terrain : 6 750 pieds carrés Étages : 2 Terrain d'angle : Visibilité et accessibilité maximales Répartition des unités : 43 unités avec salles de bains partagées 9 unités avec salles de bains privées 1 appartement de deux chambres avec cuisine et salle de bain complètes

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour Galiano Market Redevelopment Assemblage – Commerce de détail à vendre, Miami, FL

Galiano Market Redevelopment Assemblage

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 419 115 $ CAD
  • 4 287 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Way

Occasion exceptionnelle de redéveloppement dans la ville de Miami, comprenant un assemblage de cinq parcelles offertes à la vente ensemble. Les deux parcelles donnant sur SW 37th Avenue sont zonées T6-8-O selon le code de zonage Miami 21, permettant un développement à usage mixte. Les trois autres parcelles situées sur SW 25th Terrace sont zonées T3-O, adaptées à un usage résidentiel à faible densité. Toutes les parcelles sont actuellement occupées sous des baux à court terme (à l'exception de 3681 SW 25th Terrace, qui est un terrain vacant), offrant une flexibilité pour un redéveloppement immédiat ou progressif. Avec une double façade, une grande visibilité et un emplacement stratégique dans une zone en pleine évolution, cet assemblage représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à combiner échelle et polyvalence de zonage sur le marché de Miami. À quelques pas du cœur vibrant de Coral Gables, l'emplacement offre un mélange de commodités urbaines et de paysages pittoresques. La propriété est entourée d'une variété de restaurants, cafés et boutiques, offrant un éventail attrayant d'options de restauration et de divertissement. À proximité, le magnifique musée et jardins Vizcaya propose une escapade paisible, tandis que le complexe CocoWalk offre un mélange dynamique de commerces et de loisirs. Grâce à sa proximité avec le quartier d'affaires de Coconut Grove et aux vues imprenables sur la baie de Biscayne, cet emplacement de choix offre un équilibre parfait entre travail et loisirs pour toute entreprise souhaitant s'établir dans cette métropole florissante.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 7953-7967 NW 64th St, Miami, FL - Industriel à vendre

7953-7955 NW 64th St Miami FL 33166 - 7953-7967 NW 64th St

Miami, FL 33166

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 035 093 $ CAD
  • 22 140 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Unité d'entrepôt industriel clé en main dans un emplacement de choix à Doral, Emplacement, Emplacement, englobant toute la propriété au 7953–7955 NW 64th Street et offrant 5 760 pi² d'espace d'entrepôt entièrement climatisé avec bureaux aménagés, rayonnages industriels, éclairage DEL, contrôle climatique, accès sécurisé et une zone de chargement dédiée. Idéal pour les petites et moyennes entreprises recherchant une installation prête à l'emploi pour entreposage, distribution ou usage industriel léger. Bureau exécutif privé, tout clé en main, prêt à emménager et à faire fonctionner votre entreprise !!

Coordonnées pour la location:

Fajer International Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 1058-1062 SW 1st St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Downtown Connecting Retail Building - 1058-1062 SW 1st St

Miami, FL 33130

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 416 377 $ CAD
  • 2 350 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Voici une occasion rare de posséder une propriété commerciale génératrice de revenus sur SW 1st Street, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Miami et une artère directe vers le centre-ville. Située au 1058 SW 1st Street, la propriété est idéalement placée dans un quartier en forte croissance entouré des puissances économiques de Miami—Downtown, Brickell et le Health District. Cet emplacement privilégié garantit une forte visibilité, un trafic régulier de véhicules et de piétons, ainsi qu'un accès facile aux principales routes de transit, assurant une clientèle constante. Le bâtiment comprend trois unités commerciales en façade, offrant un flux de revenus stable et diversifié. Deux unités sont actuellement louées à des entreprises locales établies : un magasin de crème glacée et un mini-marché. Avec une unité vacante, il y a un potentiel immédiat pour augmenter le flux de trésorerie. C'est une configuration idéale pour un investisseur cherchant des rendements fiables avec un potentiel de croissance, ou pour un propriétaire d'entreprise souhaitant occuper l'espace vacant tandis que les locataires existants aident à couvrir les coûts. NOI actuel : 2 634 $

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 4208-4220 NW 7th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

4208-4220 NW 7th Ave

Miami, FL 33127

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 125 921 $ CAD
  • 7 539 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Miami Commerce de détail à vendre

Occasion de développement à proximité de Wynwood et des grandes routes. Cette propriété unique offre une grande superficie et un terrain vacant adjacent utilisé pour le stationnement. La propriété est également située dans une zone d'opportunité, ce qui augmente le potentiel d'avantages fiscaux à long terme et la possibilité de crédits d'impôt supplémentaires Live Local. Actuellement, la propriété est utilisée comme espaces de travail partagés pour les musiciens. La propriété propose des locations de studios d'enregistrement, des unités de location mensuelle pour les espaces de travail des artistes en enregistrement, et une grande salle principale comme salle de concert. Tous les espaces sont utilisés pour générer des revenus grâce à des frais de location mensuels ou pour une utilisation unique. Informations supplémentaires disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

HOMEINC REALTY

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 12985-12997 W Dixie Hwy, North Miami, FL - Commerce de détail à vendre

12985-12997 W Dixie Hwy

North Miami, FL 33161

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 697 860 $ CAD
  • 5 257 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

North Miami Commerce de détail à vendre - Northeast Dade

Une opportunité de premier choix pour acquérir un centre commercial de classe B entièrement stabilisé et occupé à 100 %, situé sur le corridor très fréquenté de W Dixie Highway à North Miami. Proposé à 2 000 000 $, cet actif représente une opportunité de "valeur ajoutée" où la valeur ne réside pas dans de lourds travaux de construction, mais dans un potentiel immédiat d'augmentation des loyers. Les sept vitrines sont occupées par des locataires de longue date payant actuellement des loyers inférieurs au marché, offrant une voie garantie vers une augmentation du revenu net d'exploitation (NOI) à mesure que les baux se renouvellent jusqu'en 2028. État et spécifications de la propriété Le bâtiment comprend environ ± 5 900 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain d'angle de 7 742 pieds carrés. Il est construit en blocs de béton durables et a été exceptionnellement bien entretenu, avec notamment un toit neuf et une climatisation centrale individuelle pour chaque unité. • Zonage : BU-1A (District d'affaires limité), permettant une large gamme d'utilisations commerciales. • Infrastructure : Desservi par l'eau publique et l'assainissement. • Stationnement : Stationnement abondant à l'avant avec une visibilité et une signalisation de premier plan le long d'une artère commerciale majeure. Performance financière et potentiel de "valeur ajoutée" La propriété est un investissement à haute efficacité avec des responsabilités limitées pour le propriétaire, principalement limitées aux taxes foncières (13 687 $/an) et à l'assurance, totalisant environ 38 000 $ en dépenses d'exploitation annuelles. L'investissement est actuellement positionné avec un rendement d'entrée solide qui augmente de manière significative : • État actuel : Générant 144 000 $ en loyers annuels pour un NOI de 106 000 $. • Potentiel stabilisé : Taux de capitalisation projeté de 7,0 % (NOI de 139 000 $). • Potentiel du marché : Les loyers ajustés au marché pourraient offrir un taux de capitalisation de 8,7 %, portant le NOI à 174 400 $. Cette progression financière rend l'actif particulièrement attrayant pour les investisseurs en échange 1031 cherchant une propriété stable avec une croissance intégrée. Emplacement stratégique et contexte du marché Située au 12985 W Dixie Hwy, la propriété se trouve dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Miami. Ce corridor commercial à haute visibilité sert de lien vital reliant le centre-ville de Miami, Miami Shores et Aventura. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité à l'I-95 et au Biscayne Blvd, le plaçant sur la voie du réaménagement résidentiel et commercial en cours qui continue de stimuler l'appréciation à long terme des propriétés et la densité de population.

Coordonnées pour la location:

Fortune Christies International Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 1534 SW 3rd St, Miami, FL - Terrain à vendre

1534 SW 3rd St

Miami, FL 33135

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 967 646 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Miami Terrain à vendre

Une opportunité exceptionnelle attend les promoteurs et les investisseurs au cœur de Little Havana, l'un des quartiers les plus riches culturellement et en pleine évolution de Miami. Ce projet de développement entièrement approuvé comprend 12 maisons en rangée sur un terrain de 15 000 pieds carrés, conçu pour offrir un style de vie moderne et tropical à seulement quelques minutes de Brickell, du centre-ville de Miami et de Coral Gables. Chaque résidence a été soigneusement conçue avec quatre chambres, trois salles de bain et deux places de stationnement couvertes, offrant des espaces généreux et des finitions haut de gamme. L'ajout d'une unité d'efficacité optionnelle par maison en rangée apporte une flexibilité supplémentaire, idéale pour des revenus locatifs ou pour accueillir des invités, augmentant ainsi la valeur et l'attrait à long terme du projet. Les plans architecturaux mettent l'accent sur des espaces de vie à concept ouvert, un aménagement paysager luxuriant et des façades contemporaines qui s'harmonisent avec l'esthétique vibrante de Miami. L'emplacement stratégique du site offre un accès immédiat aux principaux centres d'emploi, destinations culturelles et corridors de transport, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs finaux et les investisseurs recherchant un fort potentiel d'appréciation. Avec les autorisations en place et un design qui allie luxe et flexibilité, ce projet prêt à démarrer représente une occasion rare de tirer parti du marché résidentiel en plein essor de Miami dans un quartier promis à une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Urban Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 101 NW 27th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Hard Corner Free Standing Retail/Auto Shop - 101 NW 27th Ave

Miami, FL 33125

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 023 395 $ CAD
  • 4 900 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Miami Commerce de détail à vendre

Situé à l'intersection avec feux de circulation de NW 27th Avenue et NW 1st Street, le 101 NW 27th Ave est un bâtiment commercial indépendant de 4 605 pi² sur un terrain d'angle de 5 900 pi² offrant une visibilité et un accès exceptionnels. La propriété est actuellement utilisée par un mécanicien automobile actif, ce qui en fait une solution clé en main pour un propriétaire-utilisateur dans l'industrie automobile.

Coordonnées pour la location:

Porosoff Group - Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-16
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Plus de détails pour 8269 NW 54th St, Miami, FL - Industriel à vendre

For Sale | Single-User Industrial Facility - 8269 NW 54th St

Miami, FL 33166

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 12 275 263 $ CAD
  • 26 000 pi²
  • Climatisation

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Cette opportunité industrielle comprend un bâtiment industriel autonome d’environ 26 000 pieds carrés, stratégiquement situé juste en face de Downtown Doral, offrant aux locataires un accès immédiat à un mélange dynamique de restaurants, commerces de détail et commodités. Le bâtiment est actuellement loué à D. Ben-Toby, Inc. jusqu’en décembre 2025, offrant une flexibilité à court terme pour les utilisateurs ou investisseurs cherchant des opportunités d’achat à Doral. Le bâtiment dispose de quatre quais de chargement surélevés, d’une hauteur libre de 18 pieds, d’une cour sécurisée pour camions, ainsi que de 18 places de stationnement sur place. Bien que fonctionnel dans sa configuration actuelle, l’actif pourrait bénéficier de modestes améliorations en capital — telles que la rénovation des bureaux, une nouvelle couche de peinture, et la modernisation de l’éclairage extérieur et des infrastructures des quais — afin d’accroître son attrait et sa commercialisation auprès de locataires ou utilisateurs de meilleure solvabilité.

Coordonnées pour la location:

State Street Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 1037 NW 2nd St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

PURA VIDA ~ 6% CAP ~ BRAND NEW LUXURY BLDG - 1037 NW 2nd St

Miami, FL 33128

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 092 211 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures

Miami Multi-résidentiel à vendre

~ RÉDUIT RÉCEMMENT ~ 10 UNITÉS NEUVES = TAUX DE CAPITALISATION DE 6 % !! Investissement axé sur le design à Little Havana / NW Brickell / Riverside ! Découvrez ce joyau multifamilial inspiré de l'Italie, récemment construit dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Miami. Conçu par les primés Crelux Designs, il offre une élégance architecturale, une efficacité de revenu et des garanties constructeur allant jusqu'à 10 ans pour un entretien réduit. Chaque unité dispose de cuisines sur mesure à deux tons, d'appareils en acier inoxydable, de salles de bains design, de sols en porcelaine effet bois, d'éclairage LED, de climatisation centrale et de laveuses/sécheuses dans l'unité. Les résidents profitent d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique de Brickell à South Beach, d'une cour privée avec salon BBQ, d'un stationnement couvert prêt pour les véhicules électriques et d'un ascenseur. Conçu pour générer des loyers premium et attirer des locataires de qualité. Option de financement par le vendeur ! Une rare opportunité d'investissement axée sur le design au cœur de Little Havana / Spring Garden / Riverside !! Découvrez une opportunité inspirée de l'Italie dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement vibrants de Miami. Cette propriété multifamiliale de 10 unités, récemment construite et conçue en partenariat avec les primés Crelux Designs, combine sophistication architecturale et efficacité génératrice de revenus. Construit de manière réfléchie dès le départ, le bâtiment est accompagné de garanties constructeur allant jusqu'à 10 ans, offrant une tranquillité d'esprit à long terme et des coûts d'entretien considérablement réduits. Chaque unité a été méticuleusement finie pour offrir un revenu locatif supérieur au marché et attirer des résidents de haute qualité et à long terme. Chaque résidence dispose de cuisines sur mesure à deux tons, d'appareils en acier inoxydable élégants, de salles de bains design avec finitions en carrelage de luxe, de climatisation centrale, de sols en carrelage effet bois, d'éclairage linéaire LED et, surtout, de laveuses et sécheuses dans l'unité, une commodité rare et précieuse dans ce sous-marché. Le bâtiment améliore le style de vie des résidents avec des espaces partagés intégrés de manière réfléchie, y compris une terrasse sur le toit sensationnelle avec des vues panoramiques sur le lever/coucher du soleil de Brickell, du centre-ville de Miami, et jusqu'à South Beach ; un salon privé dans la cour avec barbecue et sièges au soleil, un stationnement couvert prêt pour les véhicules électriques et un accès par ascenseur, contribuant tous à une grande satisfaction des résidents et à un potentiel locatif accru. Que vous recherchiez un actif premium pour un échange 1031, que vous souhaitiez élargir un portefeuille performant ou acquérir un bâtiment patrimonial à faible entretien et axé sur le design, cette propriété offre une valeur durable, une fonctionnalité moderne et une forte demande locative dans un corridor locatif en plein essor. Un immeuble d'appartements de 10 unités, neuf, inspiré de l'Italie et conçu architecturalement à Little Havana, professionnellement conçu par Crelux Designs. Construit pour une performance à long terme et un attrait résidentiel, chaque unité est équipée de finitions haut de gamme et de commodités rares comme la buanderie dans l'unité. Avec jusqu'à 10 ans de garanties constructeur et aucun besoin d'entretien immédiat, c'est un investissement clé en main à faible risque et à fort potentiel dans un quartier florissant de Miami. POINTS FORTS & AMÉNITÉS Architecture contemporaine et design intérieur par Crelux Designs Cuisines sur mesure à deux tons avec appareils en acier inoxydable Salles de bains design avec finitions en carrelage de luxe Laveuse et sécheuse dans l'unité (rare et très recherchée) Éclairage linéaire LED et sols en carrelage effet bois partout Climatisation centrale Terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le lever/coucher du soleil de Brickell et du centre-ville de Miami Salon privé dans la cour avec barbecue et sièges Accès par ascenseur Stationnement couvert avec capacité de recharge pour véhicules électriques

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 5222 NW 7th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

5222 NW 7th Ave

Miami, FL 33127

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 821 056 $ CAD
  • 4 723 pi²
  • Climatisation

Miami Commerce de détail à vendre

Si vous recherchez une vitrine commerciale située dans une zone à fort achalandage, offrant une excellente visibilité et accessibilité, vous êtes au bon endroit! Cette propriété est située sur la NW 7 Avenue et bénéficie d’un impressionnant volume de circulation quotidien moyen de 24 291 véhicules. Cela en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui dépendent d’une grande visibilité pour attirer des clients. Des mises à jour récentes ont été effectuées sur le bâtiment pour garantir sa sécurité et son efficacité. Ces améliorations incluent de nouvelles fenêtres à haut impact, un nouveau toit, une plomberie modernisée et des améliorations structurelles. De plus, un nouveau séparateur de charpie a été installé, et le bâtiment fonctionne désormais avec un système électrique triphasé de 600 ampères, accompagné d’une certification de 40 ans, assurant ainsi sa fiabilité. Actuellement, ce bâtiment commercial est utilisé comme usine de nettoyage à sec et de blanchisserie commerciale. Sa disposition polyvalente permet de l’utiliser comme un grand espace unique ou de le diviser en plusieurs espaces plus petits pour des locataires, offrant ainsi une flexibilité adaptée à de nombreuses entreprises. Profitez de cette opportunité pour sécuriser un emplacement de choix dans une Zone d’Opportunité. Planifiez une visite dès aujourd’hui!

Coordonnées pour la location:

Central Commercial R.E.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 1057-1067 NW 119th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

119th Plaza - 1057-1067 NW 119th St

Miami, FL 33168

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 451 469 $ CAD
  • 9 300 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

DEMANDEZ L'ACCÈS AU MÉMORANDUM D'OFFRE COMPLET POUR PLUS DE DÉTAILS. Lee & Associates présente le 119th Plaza, un centre commercial de 9 300 pieds carrés entièrement occupé, stratégiquement situé avec 88 pieds de façade de premier choix sur la NW 119th Street. Construit en 1960 et méticuleusement entretenu, ce bâtiment de plain-pied propose une diversité de locataires et dispose d'un toit neuf et d'une surface de stationnement améliorée. Le centre favorise un trafic client élevé et la commodité des locataires avec 38 places de stationnement sur place (4,09 par 1 000 pieds carrés). Zoné C-1 sur un terrain de 0,51 acre avec un FAR de 0,42, cet actif commercial est une opportunité rare dans un marché très demandé, idéal pour les investisseurs cherchant un revenu stable et en place dans un corridor commercial florissant. Exceptionnellement situé juste à côté de l'Interstate 95 et de la 7e Avenue, ce centre commercial bénéficie d'une exposition exceptionnelle avec plus de 40 000 voitures par jour sur la 119th Street et 32 000 sur la 7e Avenue. La propriété se trouve dans un quartier dense et dynamique avec une population de plus de 180 000 personnes dans un rayon de 3 miles et une activité de développement continue qui stimule la croissance. Les locataires bénéficient d'un accès inégalé aux principales artères de transit et de la proximité d'infrastructures clés, y compris l'aéroport exécutif d'Opa-Locka, l'aéroport international de Miami, le port de Miami et Port Everglades, renforçant la connectivité régionale et l'attrait du site.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 1341-1359 NW 88th Ave, Miami, FL - Industriel à vendre

1341-1359 NW 88th Ave

Miami, FL 33172

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 11 465 905 $ CAD
  • 25 548 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Dix (10) baies de bureau/entrepôt au total : Six (6) baies de 2 700+/- pieds carrés et quatre (4) baies de 2 400+/- pieds carrés Toutes les baies disposent d'un petit bureau et d'une salle de bain Huit (8) unités sont actuellement louées au mois Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité Les locataires paient pour leurs propres déchets Hauteur sous plafond de 18' dans chaque baie Une (1) porte de chargement au niveau de la rue pour chaque baie 31 places de stationnement au total Petite cour de stockage extérieure disponible à côté de l'unité 1359 Accès immédiat à NW 12th St., NW 87th Ave., SR-836, SR-826 et Turnpike de Floride, à proximité de l'aéroport international de Miami et du port de Miami

Coordonnées pour la location:

The Katsikos Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-10
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Plus de détails pour 7600 W Flagler St, Miami, FL - Terrain à vendre

7600 W Flagler St

Miami, FL 33144

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 11 220 261 $ CAD
  • Lot de 0,77 AC

Miami Terrain à vendre - Miami Airport

7600 W, rue Flagler - Usage multiple — Site des unités 0,77 Acre de terrain résidentiel Faits saillants des investissements 1. Emplacement privilégié 2. Secteur très fréquent 3. Prêt pour la pelle 4. Superficie du terrain : 33 870 pieds carrés (0,77 acres) 5. Zonage : a. BU-1A - 6200 - COMMERCIAL — ARTÉRIEL b. RU-2 5700 - DUPLEXES — GÉNÉRALITÉS 6. Maximum constructible : 7. Possibilité de développement à usage mixte 8. Centre urbain communautaire planifié 9. Concrétiser jusqu'à 4 histoires Sommaire exécutif Sigma Real Estate est heureuse d'offrir une occasion unique d'assemblage à Miami, en Floride. Ces assemblages comprennent un centre de vente au détail ainsi qu'un bâtiment à usage mixte, comprenant des bureaux au rez-de-chaussée et des unités résidentielles au-dessus. Cet assemblage se démarque comme une opportunité de réaménagement attrayante dans un quartier en pleine croissance et en pleine revitalisation, idéal pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur la demande croissante de logements. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissements. Faits sur les biens • Conditions de vente : o Projet de réaménagement • À vendre à l'unité 1 • Type de vente : o Investissement • Superficie totale des terres : à 0,77 AC • Nombre de propriétés : o 4 Propriétés Adresse Taille du feuillet Année de construction Type de propriété 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0130 9 570 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7600 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0093 5 050 1974 COMMERCIAL : TERRAIN VACANT 7601 w Flagler St, Miami Fl. 33144 30-4002-008-0140 11 000 1974 RÉSIDENTIEL VACANT : TERRAIN VACANT 29 SW 76th Ct, Miami, FL 33144 30-4002-008-0094 8 250 1974 MULTIFAMILLE Aperçu de la propriété La propriété en question est située directement à côté de l'autoroute Palmetto. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un couloir résidentiel dense et d'une myriade d'équipements, de détaillants et d'accès au transport. Les détaillants à proximité comprennent The Home Depot, Costco, Walmart Supercenter, CVS, Walgreens, Presidente Supermarket, Dollar Tree, Publix, les stations-service Wawa et plus encore. De plus, le transport à proximité comprend trois stations de métro, une station Amrak, une gare tri-rail et une station de transfert tri-rail/métrorail. Passez en revue les photos de la présentation Le 3237 NW 7th Street offre une occasion unique de terrains couverts, offrant la possibilité d'aménager 35 unités de plein droit. La propriété est zonée T68-0 sous Miami 21, l'un des codes de zonage les plus libéraux de la région, permettant une gamme d'utilisations commerciales, y compris des développements résidentiels et à usage mixte à haute densité. L'offre Sigma Real Estate est heureuse de présenter une occasion d'investissement de premier plan à Miami, en Floride — un centre de vente au détail à locataires multiples offrant un fort potentiel de valeur ajoutée et de réaménagement. Miami, au cœur de Miami, est nichée entre le quartier central des affaires de Miami et l'aéroport international de Miami. Ce quartier, riche en histoire et en dynamisme culturel, a attiré une population diversifiée et est devenu un centre d'activités sociales, culturelles et politiques. Récemment, Miami a connu une vague de réaménagement et d'investissement, la transformant en une zone animée où la préservation historique et le développement moderne convergent. Principaux faits saillants de l'investissement Permet un large éventail d'utilisations commerciales et résidentielles 35 unités constructibles de droit Zonage à usage mixte à haute densité À quelques minutes du centre-ville de Miami Accès aux routes principales Sommaire exécutif • Aperçu : o Quatre parcelles contiguës totalisant environ 33 870 pi2 (0,78 acre) à Miami, en Floride. o Zoné en partie BU-1A (district d'affaires limité) et RU-2 (résidence bifamiliale). o Idéal pour le réaménagement à usages multiples, y compris commercial, résidentiel à usage mixte ou multifamilial. • Principale occasion : o Emplacement très fréquenté près de l'autoroute Palmetto (route nationale 826). o Rare assemblage dans un corridor urbain à croissance rapide. ________________________________________ Diapositive 3 : Aperçu de la propriété — Folios et utilisation actuelle 1. Lot NE o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0130 o Taille du terrain : 9 570 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 2. NW Lot o Adresse : 7600 W, rue Flagler, Miami, FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0093 o Taille du terrain : 5 050 SF o Zonage : BU-1A (commercial — artériel) o Utilisation des terres (évaluateur) : Commercial : Terrain vacant 3. Lot SE o Adresse : 7601 W, rue Flagler, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0140 o Taille du lot : 11 000 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : Résidentiel : Terrain vacant 4. Lot SW o Adresse : 29 SW 76th Ct, Miami FL 33144 o Folio : 30-4002-008-0094 o Taille du terrain : 8 250 SF o Zonage : RU-2 (résidence bifamiliale) o Utilisation des terres (évaluateur) : multifamiliale (2 unités d'habitation, construites en 1974) Détails agrégés du site : • Surface totale : ~0,78 acres • Taille totale du terrain : 33 870 pi2 • Prix demandé (combiné) : 9 317 891,49$ (environ 275,11 $/SF) ________________________________________ Diapositive 4 : Zonage et potentiel de développement • Répartition des zonages : o BU-1A (District d'affaires limité) ? Permet une variété d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureaux, entreprises de services limités. ? Possibilité d'utilisation mixte ou commerciale au rez-de-chaussée avec résidence à l'étage supérieur (sous réserve des approbations du comté). o RU-2 (District résidentiel bifamilial) ? Utilisations résidentielles en duplex ou bifamiliaux permises de droit. ). ? Peut incorporer le réaménagement multifamilial, sous réserve des règlements Miami-Dade. • Notes sur l'élaboration o Les lettres de zonage du comté de Miami-Dade ci-jointes confirment la désignation de zonage de chaque feuillet. o Toute nouvelle construction doit être conforme aux codes du comté, aux règles de simultanité et à tout pacte ou résolution propre au site (p. ex., la résolution no. Z-39-92, déclarations de restrictions, etc.). ________________________________________ Diapositive 5 : Emplacement et facteurs du marché • Positionnement stratégique o Façade directe sur la rue W Flagler avec accès immédiat à l'autoroute Palmetto (SR826). o Entouré de détaillants nationaux (Home Depot, Costco, Walmart), de pharmacies (CVS, Walgreens) et d'épiceries et de services rapides (Publix, Presidente, Wawa). • Transport en commun et accès : o Stations Metrorail, Tri-Rail et Amtrak à proximité ; à proximité de l'aéroport international de Miami. o Corridor à forte densité de population avec une forte demande de logements et de services commerciaux. • Croissance et législation o Live Local Act (SB 102) prévoit des incitatifs abordables.

Coordonnées pour la location:

Viva Investment

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 1888 SW 8th St, Miami, FL - Terrain à vendre

Calle Ocho Ground Lease - 1888 SW 8th St

Miami, FL 33135

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 5 395 720 $ CAD
  • Lot de 0,29 AC

Miami Terrain à vendre - Coral Way

Demander : L'une des options suivantes. 9 500 000,00$ Bail à long terme de NNN avec un locataire national. Structure de la transaction sur le continent seulement, prix à rajuster en fonction de la transaction. Financement pour les vendeurs disponible. Possibilités de coentreprises. Aperçu de la propriété Les propriétaires offrent une occasion unique de développer ou d'investir dans une collection de propriétés de premier ordre situées au cœur de Little Havana, à Miami, en Floride. Ce forfait comprend quatre lots adjacents, parfaits pour une variété de possibilités de développement. - 1888 SW 8th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-2940 - 12 597 m2 Ft - 1879 SW 9th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3100 - 5 900 m2 Ft - 1877 SW 9th St, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3090 - 5 900 m2 Ft - 829 SW 19th Ave, Miami, FL 33135 - Folio : 01-4110-063-3110 - 5 900 m2 Ft Superficie totale des terres : 30 297 m2 Pt (0,69 acre) Points saillants de la propriété 1. Zone touristique privilégiée : - Situé sur la 8e rue SW (Calle Ocho), l'une des rues les plus emblématiques de Miami. - Lieu du festival annuel Calle Ocho, célébrant la culture hispanique, attirant plus d'un million de participants chaque année. - Mettant en valeur la culture latino-américaine et caribéenne, Calle Ocho est le plus grand festival de rue hispanique des États-Unis, attirant plus d'un million de personnes chaque année depuis sa création par les exilés cubains en 1978. 2. Proximité du parc Domino : - À seulement deux pâtés de maisons du célèbre parc Domino, un carrefour animé de la culture cubaine. - Le parc comprend des allées en carrelage décoré de dominos, une peinture murale de l'artiste dominicain Oscar Thomas, et accueille quotidiennement des jeux de domino par des résidents cubains locaux. 3. Excellentes liaisons de transport : - Accessibilité des transports en commun : - Little Havana est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes d'autobus et un service de trolley gratuit facilitant la navigation dans la région. - Le réseau Miami-Dade Transit exploite plusieurs lignes d'autobus à travers Little Havana, la reliant au centre-ville de Miami et à d'autres secteurs clés. Notamment, les lignes 8, 207 et 208 offrent un service fréquent le long du sud-ouest de la 8e rue. - En moyenne, les transports publics du comté de Miami-Dade desservent plus de 200 000 passagers par jour, dont une grande partie utilise le réseau de Little Havana en raison de son emplacement central et de sa communauté dynamique. - Service de trolley gratuit : - La ville de Miami offre un service de trolley gratuit, offrant un mode de transport pratique et économique aux résidents et aux visiteurs. La route de Little Havana relie les principaux points d'intérêt, y compris les sites culturels, les zones commerçantes et les carrefours de transport en commun. Le service gratuit encourage les résidents et les touristes à explorer le quartier sans avoir besoin de véhicules personnels. 4. Riche patrimoine culturel : - Little Havana a été déclarée trésor national par le National Trust for Historic Preservation en 2017. - La région continue d'être un point de départ vital pour les immigrants d'Amérique du Sud et d'Amérique centrale, apportant leurs saveurs, leur rythme et leur esprit de travail à cette communauté dynamique. Pour en savoir plus sur Little Havana, lisez l'article détaillé sur [Timeout] (https://www.timeout.com/miami/little-havana). Possibilités de développement Cette collection de propriétés offre un immense potentiel pour divers projets de développement : - Commerce de détail au rez-de-chaussée ou restaurant franchisé national : - Emplacement idéal pour un espace commercial dynamique avec un grand parking. - Développement vertical résidentiel : - Possibilité d'un développement à usage mixte avec des unités résidentielles au-dessus des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. - Espaces commerciaux et bureaux : - Zonés pour diverses utilisations, y compris les bureaux, les établissements de divertissement et les services commerciaux généraux. Détails de zonage : - 1888 SW 8th St (Zone centrale urbaine T6-8-O) : - Les utilisations autorisées comprennent les résidences unifamiliales, les résidences communautaires, les logements multifamiliaux, les hôtels, les bureaux, les établissements de divertissement, les établissements de restauration, les commerces généraux, etc. - 1879 SW 9th St, 1877 SW 9th St, 829 SW 19th Ave (zone T4) : - Les utilisations autorisées comprennent les maisons en rangée (maisons de ville), les petits immeubles d'habitation, les unités de vie et de travail et les courts de bungalows. Profil du quartier : Little Havana (Code Popostal 33135) Détails de la population : - Population totale : environ 35 000 résidents - Données démographiques : majoritairement hispaniques, avec un riche mélange de communautés cubaines, d'Amérique centrale et d'Amérique du Sud. Profil économique : - Revenu moyen des ménages : environ 30 000$ - 35 000$ par année - Revenu médian des ménages : environ 25 000$ par année Profil du logement : - Nombre total de ménages : environ 11 000 - Taux d'accession à la propriété : environ 30 % - Taux de location : environ 70 % Perspectives communautaires et futures : - Little Havana connaît une renaissance culturelle et économique. En tant que Trésor national désigné, des efforts sont déployés pour préserver son patrimoine culturel unique tout en favorisant de nouveaux développements qui profitent à la communauté. - Le quartier attire de nouvelles entreprises, restaurants et institutions culturelles, ce qui en fait une destination dynamique pour les résidents et les touristes. - Les développements futurs sont axés sur la croissance durable, en veillant à ce que les nouveaux projets rehaussent le caractère de la région et offrent des possibilités économiques à ses résidents. - Liste exclusive : - Cette propriété est exclusivement cotée par Alejandro Farias, Sigma Real Estate and Investments. Toutes les négociations seront menées par l'intermédiaire de l'agent d'inscription. Avis de non-responsabilité Cette trousse de marketing a été préparée en collaboration par Alejandro Farias, agent immobilier chez Sigma Real Estate and Investments. Les renseignements fournis sont préliminaires et ne doivent pas être utilisés uniquement pour les données sur les biens et les opérations. Faire preuve de diligence raisonnable, car l'exactitude n'est pas garantie par l'agent ou ses représentants. Aucune responsabilité n'est assumée pour les renseignements, y compris les erreurs, les omissions ou les changements de statut. Les valeurs des investissements sont fondées sur des hypothèses et sont assujetties à l'analyse du marché local et à la conjoncture économique. Il est conseillé de consulter des experts fiscaux, juridiques et autres. La confirmation indépendante des renseignements sur la propriété est une responsabilité et il est recommandé de demander conseil à des professionnels. Confidentialité Les renseignements ci-joints sont confidentiels et doivent être gardés confidentiels par tous les bénéficiaires ou acheteurs potentiels et leurs représentants légaux. Il ne doit pas être utilisé ou distribué à d'autres fins que l'analyse et l'évaluation de la vente proposée. Possibilités de zonage et de développement Détails de zonage pour Little Havana 1888 N° de dossier : 01-4110-063-2940 - Adresses au dossier. - 1890 SW 8th St - 1892 SW 8th St - 1894 SW 8th St - 1888 SW 8th St - 1898 SW 8th St Désignation de zonage : T6-8-O (zone centrale urbaine).

Coordonnées pour la location:

Viva Investment

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-10
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Plus de détails pour 6130 NE 4th Ct, Miami, FL - Industriel à vendre

6130 NE 4th Ct

Miami, FL 33137

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 125 934 $ CAD
  • 7 000 pi²

Miami Industriel à vendre - Biscayne Corridor

Ce magnifique entrepôt/immeuble de bureaux se trouve à l'entrée de Magic City.Construit en 2010, l'immeuble mesure 7 454 pieds carrés avec 1 800 pieds carrés de bureaux, 6 à 9 places de stationnement fermées. Porte roulante de 20 pieds de large, terrasse arrière de 1 000 pieds carrés. Avis de non-responsabilité : La superficie en pieds carrés référencée n'est pas conforme aux registres de la municipalité. La propriété se trouve sur le nord-est 4th Ct entre la 61e et la 62e rue.

Coordonnées pour la location:

Metro 1 Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-27
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Plus de détails pour 2120 SW 32nd Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Navarro / CVS Corporate Guaranteed NN - 2120 SW 32nd Ave

Miami, FL 33145

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 24 247 017 $ CAD
  • 24 267 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Way

Manny ChamizoiII/ONE Sotheby's International Realty a le plaisir de présenter une offre de placement exclusive pour un immeuble de détail à locataire unique loué à CVS Health Corporation/Navarro Company (« Locataire ») au 2120 SW 32nd Avenue, Miami, FL 33145 (« Propriété »). Le site est situé juste à la périphérie du quartier central des affaires de Coral Gables. Coral Gables est reconnu comme l'un des sous-marchés les plus riches du comté de Miami-Dade. Cette occasion consiste en un immeuble indépendant situé à côté d'autres locataires nationaux le long d'une voie publique importante. La propriété offrira à un investisseur la possibilité d'acquérir un immeuble de 23 519 pi2 sur près de 2 acres de terrain (1,95 acre). Le bail actuel est un tout nouveau bail de 15 ans indiquant leur engagement envers le site, suivi de huit périodes de renouvellement de cinq ans, une augmentation de location de 5 % pour chaque option.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-26
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Plus de détails pour 14444 W Dixie Hwy, Miami, FL - Spécialité à vendre

Self-Storage - 14444 W Dixie Hwy

Miami, FL 33161

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 7 419 115 $ CAD
  • 14 184 pi²

Miami Spécialité à vendre - Northeast Dade

Immeuble de deux étages, deux bureaux distincts et terrain à vendre. Endroit très prisé au cœur de North Miami. Ce qui comprend 16 places de stationnement et une superficie totale de 34 428 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement utilisé comme installation d'entreposage autonome qui se compose de 76 unités intérieures. L'intention de propriété vise un projet d'entreprise ou d'investissement à venir. L'édifice est situé à l'angle de West Dixie Highway et North Miami. Les futurs propriétaires apprécieront de faire partie d'une zone commerciale très fréquentée et bien établie. À quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, de l'aéroport international de Miami, de l'Aventura et du boulevard Biscayne. Emplacement privilégié pour une entreprise à la recherche d'une visibilité et d'une utilisation élevée du terrain. Veuillez appeler Luz Amaya pour un rendez-vous pour le voir au 786.753.2819 ou par courriel luz@cervera.com

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2024-08-09
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1–24 de 33
  2. 1
  3. 2
États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Miami