Immobilier commercial en Miami disponible à vendre

33 1031 Exchange Properties à vendre à Miami, FL, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Miami, FL, USA

Plus de détails pour Galiano Market Redevelopment Assemblage – Commerce de détail à vendre, Miami, FL

Galiano Market Redevelopment Assemblage

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 073 480 $ CAD
  • 4 287 pi²
  • 5 Propriétés | Commerce de détail

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Coral Way

Occasion exceptionnelle de redéveloppement dans la ville de Miami, comprenant un assemblage de cinq parcelles offertes à la vente ensemble. Les deux parcelles donnant sur SW 37th Avenue sont zonées T6-8-O selon le code de zonage Miami 21, permettant un développement à usage mixte. Les trois autres parcelles situées sur SW 25th Terrace sont zonées T3-O, adaptées à un usage résidentiel à faible densité. Toutes les parcelles sont actuellement occupées sous des baux à court terme (à l'exception de 3681 SW 25th Terrace, qui est un terrain vacant), offrant une flexibilité pour un redéveloppement immédiat ou progressif. Avec une double façade, une grande visibilité et un emplacement stratégique dans une zone en pleine évolution, cet assemblage représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les promoteurs cherchant à combiner échelle et polyvalence de zonage sur le marché de Miami. À quelques pas du cœur vibrant de Coral Gables, l'emplacement offre un mélange de commodités urbaines et de paysages pittoresques. La propriété est entourée d'une variété de restaurants, cafés et boutiques, offrant un éventail attrayant d'options de restauration et de divertissement. À proximité, le magnifique musée et jardins Vizcaya propose une escapade paisible, tandis que le complexe CocoWalk offre un mélange dynamique de commerces et de loisirs. Grâce à sa proximité avec le quartier d'affaires de Coconut Grove et aux vues imprenables sur la baie de Biscayne, cet emplacement de choix offre un équilibre parfait entre travail et loisirs pour toute entreprise souhaitant s'établir dans cette métropole florissante.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 7953-7967 NW 64th St, Miami, FL - Industriel à vendre

7953-7955 NW 64th St Miami FL 33166 - 7953-7967 NW 64th St

Miami, FL 33166

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 140 820 $ CAD
  • 22 140 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Unité d'entrepôt industriel clé en main dans un emplacement de choix à Doral, Emplacement, Emplacement, englobant toute la propriété au 7953–7955 NW 64th Street et offrant 5 760 pi² d'espace d'entrepôt entièrement climatisé avec bureaux aménagés, rayonnages industriels, éclairage DEL, contrôle climatique, accès sécurisé et une zone de chargement dédiée. Idéal pour les petites et moyennes entreprises recherchant une installation prête à l'emploi pour entreposage, distribution ou usage industriel léger. Bureau exécutif privé, tout clé en main, prêt à emménager et à faire fonctionner votre entreprise !!

Coordonnées pour la location:

Fajer International Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 3000 NW 79th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

3000 NW 79th St

Miami, FL 33147

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 395 920 $ CAD
  • 2 452 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

3000 NW 79th Street – Miami, FL À vendre ou à louer. Atelier mécanique clé en main | Coin idéal pour réaménagement | Zonage NCUAD Points forts de la propriété : Bâtiment indépendant de 2 452± pi² sur un terrain d’angle de 7 076± pi² Zoné NCUAD (Quartier urbain du centre de voisinage) — idéal pour réaménagement Atelier mécanique clé en main avec espace bureau fonctionnel, portes de chargement et cour sécurisée Stationnement abondant pour les clients et grande visibilité le long de NW 79th Street — un corridor est-ouest majeur avec un fort trafic Emplacement stratégique : Situé près d’Allapattah, Brownsville et Little River, ce site se trouve au cœur d’une revitalisation urbaine majeure et de projets de développement à usage mixte. À quelques minutes du projet HueHub, un complexe de 4 032 unités de logements pour travailleurs développé par Pablo Castro, couvrant 12 acres au 8395 NW 27th Avenue sous la loi Live Local Act (SB 102). Opportunité d’investissement : Que vous soyez utilisateur-propriétaire, investisseur ou développeur, cette propriété offre une flexibilité inégalée. Le zonage favorable NCUAD et l’infrastructure environnante en font un candidat idéal pour le réaménagement — parfait pour des projets à usage mixte, des logements pour travailleurs ou des initiatives communautaires. Pourquoi choisir 3000 NW 79th Street : Situé dans l’un des corridors urbains de Miami en pleine évolution Entouré d’investissements publics et privés massifs dans le logement et le réaménagement communautaire Éligible aux incitatifs de la loi Live Local Act pour soutenir les logements pour travailleurs Excellente visibilité, accessibilité et potentiel à long terme Saisissez cette propriété stratégiquement positionnée offrant un potentiel de revenus immédiat et des opportunités de réaménagement futur au cœur du corridor de transformation de Miami.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 2822 Pine Tree Dr, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

2822 Pine Tree Dr

Miami Beach, FL 33140

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 164 904 $ CAD
  • 5 860 pi²
  • Climatisation

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

3 700 000 $ | 12 unités | Revenu mensuel de 24 000 $ | Mid-Beach, Miami Beach, FL Découvrez les Noble Pine Tree Apartments, une propriété multifamiliale boutique entièrement rénovée, idéalement située sur la prestigieuse Pine Tree Drive à Miami Beach. Alliant le charme intemporel de l'Art déco à des finitions modernes et un revenu stable dépassant 287 800 $ par an, cette propriété offre une stabilité clé en main, un excellent rendement et une appréciation à long terme dans l'un des quartiers les plus prisés de Miami Beach. Points forts Revenu brut annuel : 287 800 $ | Revenu net d'exploitation (Est.) : 220 000 $ – 255 000 $ Composition des unités : 1 × 2 chambres | 5 × 1 chambre | 6 × studios Loyer moyen par unité : 2 175 $ | Loyer potentiel : 2 400 $ – 2 600 $ par unité Superficie du terrain : 8 580 pi² | Construction : Bloc de béton Surface habitable : 5 860 pi² Prix par unité : ˜ 308 000 $ | Prix par pi² : 631,00 $ Caractéristiques de la propriété Chaque unité a été soigneusement rénovée avec des comptoirs en quartz, des armoires haut de gamme, des appareils modernes, un éclairage design et des finitions de salle de bain élégantes. La plupart des unités incluent des laveuses/sécheuses intégrées, maximisant la rétention des locataires et réduisant les coûts d'exploitation. Les espaces extérieurs luxuriants de la propriété, avec des coins ombragés, des hamacs et des tables de style café, créent une retraite tropicale accueillante à seulement 5 minutes à pied de la plage. Emplacement privilégié à Mid-Beach Nichée entre des propriétés de plusieurs millions de dollars et des hôtels de luxe, la propriété se trouve à moins d’un pâté de maisons du tout nouveau projet de réaménagement de Bayshore Park, d’une valeur de 42,8 millions de dollars, comprenant : 19,4 acres d’espaces verts avec un lac central et un pavillon Six courts de tennis, un parc pour chiens, une piste de jogging et des aires de jeux Éclairage amélioré et sécurité accrue, renforçant encore l'attrait de Mid-Beach Cet investissement public transformateur garantit une appréciation durable et une forte demande locative. Opportunité d’investissement Actif clé en main générant des flux de trésorerie avec un historique de loyers prouvé et un faible taux de vacance. Licence Airbnb (acquise avant les nouvelles réglementations). Revenu stabilisé avec potentiel d'augmentation des loyers grâce à un repositionnement ou à des locations meublées pour entreprises (sous réserve de zonage). Idéal pour un échange 1031 ou un premier investissement à Miami Beach. Emplacement à forte barrière d'entrée où la rareté des terrains et les restrictions de zonage protègent la valeur à long terme. À 3,7 millions de dollars, les Noble Pine Tree Apartments offrent des fondamentaux de qualité institutionnelle dans un format boutique — une opportunité rare sur Pine Tree Drive. Informations supplémentaires Visites sur rendez-vous uniquement — veuillez ne pas déranger les locataires. Liste complète des loyers et états financiers disponibles sur demande. Les demandes des courtiers sont les bienvenues.

Coordonnées pour la location:

Noble

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 1058-1062 SW 1st St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Downtown Connecting Retail Building - 1058-1062 SW 1st St

Miami, FL 33130

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 465 716 $ CAD
  • 2 350 pi²

Miami Commerce de détail à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale générant des revenus sur la SW 1st Street, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Miami et une artère directe vers le centre-ville. Située au 1058 SW 1st Street, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier en pleine croissance, entouré des pôles économiques de Miami—Downtown, Brickell et le Health District. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité, un flux constant de véhicules et de piétons, ainsi qu'un accès facile aux principales routes de transit, assurant une clientèle régulière. Le bâtiment comprend trois unités commerciales en façade, offrant une source de revenus stable et diversifiée. Deux unités sont actuellement louées à des entreprises locales bien établies : une boutique de crème glacée et un mini-marché. Avec une unité vacante, il existe un potentiel immédiat pour augmenter les flux de trésorerie. C'est une configuration idéale pour un investisseur à la recherche de rendements fiables avec un potentiel de croissance, ou pour un propriétaire d'entreprise souhaitant occuper l'espace vacant tout en bénéficiant des revenus des locataires existants pour couvrir les coûts. Revenu net actuel (NOI) : 2 634 $

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 4208-4220 NW 7th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

4208-4220 NW 7th Ave

Miami, FL 33127

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 304 482 $ CAD
  • 7 539 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Miami Commerce de détail à vendre

Occasion de développement près de Wynwood et des grandes voies routières. Cette propriété unique offre une grande superficie ainsi qu’un terrain vacant adjacent utilisé pour le stationnement. La propriété est également située dans une zone d’opportunité, ce qui augmente le potentiel d’avantages fiscaux à long terme et la possibilité de crédits d’impôt supplémentaires Live Local. Actuellement, la propriété est utilisée comme espaces de travail partagés pour les musiciens. Elle propose des studios d’enregistrement à louer, des unités de location mensuelle pour les espaces de travail des artistes enregistrement, ainsi qu’une grande salle principale servant de salle de concert. Tous les espaces génèrent des revenus grâce à des frais de location mensuels ou ponctuels. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

HOMEINC REALTY

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 1534 SW 3rd St, Miami, FL - Terrain à vendre

1534 SW 3rd St

Miami, FL 33135

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 280 412 $ CAD
  • Lot de 0,34 AC

Miami Terrain à vendre

Une opportunité exceptionnelle attend les promoteurs et les investisseurs au cœur de Little Havana, l'un des quartiers les plus riches culturellement et en pleine évolution de Miami. Ce projet de développement entièrement approuvé comprend 12 maisons en rangée sur un terrain de 15 000 pieds carrés, conçu pour offrir un style de vie moderne et tropical à seulement quelques minutes de Brickell, du centre-ville de Miami et de Coral Gables. Chaque résidence a été soigneusement conçue avec quatre chambres, trois salles de bain et deux places de stationnement couvertes, offrant des espaces généreux et des finitions haut de gamme. L'ajout d'une unité d'efficacité optionnelle par maison en rangée apporte une flexibilité supplémentaire, idéale pour des revenus locatifs ou pour accueillir des invités, augmentant ainsi la valeur et l'attrait à long terme du projet. Les plans architecturaux mettent l'accent sur des espaces de vie à concept ouvert, un aménagement paysager luxuriant et des façades contemporaines qui s'harmonisent avec l'esthétique vibrante de Miami. L'emplacement stratégique du site offre un accès immédiat aux principaux centres d'emploi, destinations culturelles et corridors de transport, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs finaux et les investisseurs recherchant un fort potentiel d'appréciation. Avec les autorisations en place et un design qui allie luxe et flexibilité, ce projet prêt à démarrer représente une occasion rare de tirer parti du marché résidentiel en plein essor de Miami dans un quartier promis à une croissance continue.

Coordonnées pour la location:

Urban Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 4256 NW 7th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

4256 NW 7th Ave

Miami, FL 33127

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 093 866 $ CAD
  • 3 313 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Miami Commerce de détail à vendre

Bureau clé en main situé à proximité de Wynwood et des principales voies routières. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité.

Coordonnées pour la location:

HOMEINC REALTY

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 10502 SW 77th Ct, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

10502 SW 77th Ct

Miami, FL 33156

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 813 300 $ CAD
  • 2 488 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre - Kendall

Rare opportunité de duplex à Pinecrest, situé dans un cul-de-sac tranquille avec un trafic minimal, offrant un mélange unique de confort, de polyvalence et de potentiel d'investissement. Un côté comprend 3 chambres spacieuses et 2,5 salles de bain en parfait état, prêt à emménager, tandis que l'autre côté propose une unité magnifiquement rénovée de 2 chambres et 1 salle de bain avec des touches modernes. Chaque résidence dispose de sa propre laveuse et sécheuse, ainsi que de cours arrière privées clôturées individuellement, offrant un sentiment accru d'intimité et un espace pour profiter de l'extérieur. Actuellement occupé par le propriétaire et entretenu avec soin, ce bien est idéal pour générer un revenu locatif stable, accueillir une famille élargie ou vivre dans une unité tout en louant l'autre. Avec une offre extrêmement limitée de duplex à Pinecrest, voici une occasion rare d'acquérir ce bien immobilier de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Residential Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 8269 NW 54th St, Miami, FL - Industriel à vendre

For Sale | Single-User Industrial Facility - 8269 NW 54th St

Miami, FL 33166

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 12 702 872 $ CAD
  • 26 000 pi²
  • Climatisation

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Cette opportunité industrielle comprend un bâtiment industriel autonome d’environ 26 000 pieds carrés, stratégiquement situé juste en face de Downtown Doral, offrant aux locataires un accès immédiat à un mélange dynamique de restaurants, commerces de détail et commodités. Le bâtiment est actuellement loué à D. Ben-Toby, Inc. jusqu’en décembre 2025, offrant une flexibilité à court terme pour les utilisateurs ou investisseurs cherchant des opportunités d’achat à Doral. Le bâtiment dispose de quatre quais de chargement surélevés, d’une hauteur libre de 18 pieds, d’une cour sécurisée pour camions, ainsi que de 18 places de stationnement sur place. Bien que fonctionnel dans sa configuration actuelle, l’actif pourrait bénéficier de modestes améliorations en capital — telles que la rénovation des bureaux, une nouvelle couche de peinture, et la modernisation de l’éclairage extérieur et des infrastructures des quais — afin d’accroître son attrait et sa commercialisation auprès de locataires ou utilisateurs de meilleure solvabilité.

Coordonnées pour la location:

State Street Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 1037 NW 2nd St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

PURA VIDA ~ 6% CAP ~ BRAND NEW LUXURY BLDG - 1037 NW 2nd St

Miami, FL 33128

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 374 292 $ CAD
  • 7 000 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures

Miami Multi-résidentiel à vendre

Nouveau Prix ! 10 UNITÉS NEUVES = TAUX DE CAPITALISATION DE 6 % !! Investissement axé sur le design à Little Havana / NW Brickell / Riverside ! Découvrez ce bijou multifamilial de 10 unités, inspiré par l'Italie, récemment construit dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Miami. Conçu par les primés Crelux Designs, il offre une élégance architecturale, une efficacité de revenus et jusqu'à 10 ans de garanties constructeur pour un entretien réduit. Chaque unité est équipée de cuisines sur mesure à deux tons, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de salles de bain design, de planchers en porcelaine effet bois, d'éclairage LED, de climatisation centrale et de laveuses/sécheuses intégrées. Les résidents profitent d'une terrasse sur le toit avec des vues imprenables de Brickell à South Beach, d'une cour privée avec un espace BBQ, d'un stationnement couvert prêt pour les véhicules électriques et d'un ascenseur. Conçu pour générer des loyers premium et attirer des locataires de qualité. Option de financement par le vendeur ! Une opportunité d'investissement rare et axée sur le design au cœur de Little Havana / Spring Garden / Riverside !! Découvrez une opportunité exceptionnelle inspirée par l'Italie dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement vibrants de Miami. Ce bâtiment multifamilial de 10 unités, récemment construit et conçu en partenariat avec les primés Crelux Designs, allie sophistication architecturale et efficacité génératrice de revenus. Construit de manière réfléchie dès le départ, l'immeuble est accompagné de garanties constructeur allant jusqu'à 10 ans, offrant une tranquillité d'esprit à long terme et des coûts d'entretien considérablement réduits. Chaque unité a été soigneusement aménagée pour offrir des revenus locatifs supérieurs au marché et attirer des résidents de qualité à long terme. Chaque résidence est équipée de cuisines sur mesure à deux tons, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de salles de bain design avec des finitions en carrelage haut de gamme, de climatisation centrale, de planchers en porcelaine effet bois, d'éclairage linéaire LED et, surtout, de laveuses et sécheuses intégrées, une commodité rare et précieuse dans ce sous-marché. Le bâtiment améliore le style de vie des résidents grâce à des espaces communs soigneusement intégrés, notamment une terrasse spectaculaire sur le toit offrant des vues panoramiques sur les levers et couchers de soleil de Brickell, du centre-ville de Miami et jusqu'à South Beach ; un espace lounge privé dans la cour avec un BBQ et des sièges ensoleillés, un stationnement couvert prêt pour les véhicules électriques et un accès par ascenseur—tous contribuant à une satisfaction élevée des résidents et à un potentiel locatif accru. Que vous recherchiez un actif premium pour un échange 1031, que vous souhaitiez élargir un portefeuille performant ou acquérir un bâtiment patrimonial axé sur le design et nécessitant peu d'entretien—cette propriété offre une valeur durable, une fonctionnalité moderne et une forte demande locative dans un corridor locatif en plein essor. Un bâtiment d'appartements de 10 unités, inspiré par l'Italie et récemment construit à Little Havana, conçu professionnellement par Crelux Designs. Construit pour une performance à long terme et un attrait résidentiel, chaque unité est équipée de finitions haut de gamme et de commodités rares comme la buanderie intégrée. Avec jusqu'à 10 ans de garanties constructeur et aucun besoin d'entretien immédiat, il s'agit d'un investissement clé en main à faible risque et à fort potentiel dans un quartier florissant de Miami. POINTS FORTS & AMÉNAGEMENTS Architecture contemporaine et design intérieur par Crelux Designs Cuisines sur mesure à deux tons avec appareils électroménagers en acier inoxydable Salles de bain design avec finitions en carrelage de luxe Laveuse et sécheuse intégrées (rare et très recherchée) Éclairage linéaire LED et planchers en porcelaine effet bois Climatisation centrale Terrasse sur le toit avec vues panoramiques sur les levers et couchers de soleil de Brickell et du centre-ville de Miami Espace lounge privé dans la cour avec BBQ et sièges Accès par ascenseur Stationnement couvert avec capacité de recharge pour véhicules électriques

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26
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Plus de détails pour 5222 NW 7th Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

5222 NW 7th Ave

Miami, FL 33127

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 884 492 $ CAD
  • 4 723 pi²
  • Climatisation

Miami Commerce de détail à vendre

Si vous recherchez une vitrine commerciale située dans une zone à fort achalandage, offrant une excellente visibilité et accessibilité, vous êtes au bon endroit! Cette propriété est située sur la NW 7 Avenue et bénéficie d’un impressionnant volume de circulation quotidien moyen de 24 291 véhicules. Cela en fait un emplacement idéal pour les entreprises qui dépendent d’une grande visibilité pour attirer des clients. Des mises à jour récentes ont été effectuées sur le bâtiment pour garantir sa sécurité et son efficacité. Ces améliorations incluent de nouvelles fenêtres à haut impact, un nouveau toit, une plomberie modernisée et des améliorations structurelles. De plus, un nouveau séparateur de charpie a été installé, et le bâtiment fonctionne désormais avec un système électrique triphasé de 600 ampères, accompagné d’une certification de 40 ans, assurant ainsi sa fiabilité. Actuellement, ce bâtiment commercial est utilisé comme usine de nettoyage à sec et de blanchisserie commerciale. Sa disposition polyvalente permet de l’utiliser comme un grand espace unique ou de le diviser en plusieurs espaces plus petits pour des locataires, offrant ainsi une flexibilité adaptée à de nombreuses entreprises. Profitez de cette opportunité pour sécuriser un emplacement de choix dans une Zone d’Opportunité. Planifiez une visite dès aujourd’hui!

Coordonnées pour la location:

Central Commercial R.E.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-20
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Plus de détails pour 1057-1067 NW 119th St, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

119th Plaza - 1057-1067 NW 119th St

Miami, FL 33168

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 606 536 $ CAD
  • 9 300 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

DEMANDEZ L'ACCÈS AU MÉMORANDUM D'OFFRE COMPLET POUR PLUS DE DÉTAILS. Lee & Associates présente le 119th Plaza, un centre de commerce de détail entièrement occupé de 9 300 pieds carrés, stratégiquement situé avec 88 pieds de façade de premier choix sur la NW 119th Street. Construit en 1960 et soigneusement entretenu, ce bâtiment de plain-pied offre une diversité de locataires et dispose d’un toit neuf ainsi que d’une surface de stationnement améliorée. Le centre favorise un trafic élevé de clients et la commodité des locataires grâce à ses 38 places de stationnement sur site (4,09 par 1 000 pieds carrés). Classé C-1 sur un terrain de 0,51 acre avec un coefficient d'occupation des sols (FAR) de 0,42, cet actif commercial représente une opportunité rare dans un marché très demandé, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus stables et établis dans un corridor commercial en plein essor. Exceptionnellement situé juste à côté de l'Interstate 95 et de la 7e Avenue, ce centre de commerce bénéficie d'une visibilité remarquable avec plus de 40 000 véhicules par jour sur la 119th Street et 32 000 sur la 7e Avenue. La propriété se trouve dans un quartier dense et dynamique avec une population de plus de 180 000 habitants dans un rayon de 3 miles, et une activité de développement continue qui stimule la croissance. Les locataires profitent d’un accès inégalé aux principales artères de transport et de la proximité d’infrastructures clés, notamment l’aéroport exécutif d’Opa-Locka, l’aéroport international de Miami, le Port de Miami et Port Everglades, renforçant la connectivité régionale et l’attrait du site.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-07
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Plus de détails pour 1554 SW 5th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

1554 SW 5th St

Miami, FL 33135

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 838 780 $ CAD
  • 12 595 pi²
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

Superbe propriété située à West Little Havana. Immeuble de douze unités résidentielles sur un terrain de 7 500 pieds carrés, zoné T4-L. Locataires à long terme déjà en place. À seulement 5 minutes de Brickell et du centre-ville. Excellente opportunité alors que le marché locatif continue de croître et que la demande reste forte. Taux de capitalisation de 6,9 %. Veuillez ne pas déranger les locataires et ne pas entrer dans l'immeuble sans rendez-vous. L'agent inscripteur doit être présent lors des visites. Merci de nous donner un préavis de 24 à 48 heures. Appelez Joselin au 954-205-6652 pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-05
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Plus de détails pour 1341-1359 NW 88th Ave, Miami, FL - Industriel à vendre

1341-1359 NW 88th Ave

Miami, FL 33172

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 11 865 320 $ CAD
  • 25 548 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Dix (10) unités bureau/entrepôt au total : six (6) unités de 2 700 +/- pi² et quatre (4) unités de 2 400 +/- pi² Toutes les unités disposent d’un petit bureau et d’une salle de bain Huit (8) unités sont actuellement louées sur une base mensuelle Compteurs individuels pour l’eau et l’électricité Les locataires paient leurs propres frais de déchets Hauteur libre de plafond de 18 pieds pour chaque unité Une (1) porte de chargement au niveau de la rue à l’avant de chaque unité 31 espaces de stationnement au total Petit espace de cour extérieure disponible à côté de l’unité 1359 Accès immédiat à NW 12th St., NW 87th Ave., SR-836, SR-826 et au Florida Turnpike, à proximité de l’aéroport international de Miami et du port de Miami

Coordonnées pour la location:

The Katsikos Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-10
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Plus de détails pour 25 SW 9th St, Miami, FL - Bureau à vendre

Brickell Heights - 25 SW 9th St

Miami, FL 33130

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 9 073 480 $ CAD
  • 7 279 pi²
  • 1 Unité
  • Centre de conditionnement physique

Miami Bureau à vendre - Brickell

Cet espace de bureau de classe A de 7 279 pieds carrés est situé au cinquième étage du bâtiment Brickell Heights. Il offre un aménagement moderne et flexible avec de hauts plafonds (11’8) et de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle. Actuellement exploité comme espace de co-working, la propriété génère des revenus et représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les opérateurs de co-working. Le bureau comprend 10 places de stationnement dédiées avec service de voiturier et se trouve dans un immeuble de luxe à usage mixte conçu par Rockwell Group & Arquitectonica, doté d’équipements haut de gamme tels qu’Equinox, SoulCycle et un accès direct au stationnement. Idéal pour une variété d’acheteurs : • Utilisateurs-Propriétaires – Installez votre entreprise dans un bureau haut de gamme, idéalement situé. • Investisseurs – Assurez un revenu locatif stable dans un marché en croissance. • Opérateurs – Parfait pour les fournisseurs d’espaces de co-working ou les modèles d’espaces de travail flexibles. Cette propriété peut servir d’actif générateur de revenus, que vous occupiez entièrement l’espace, exploitiez votre entreprise tout en louant une partie, ou le louiez entièrement pour un revenu passif. Points clés : • Générateur de revenus : Actuellement utilisé comme espace de co-working, produisant des revenus stables. • Flexibilité pour le propriétaire : Utilisez-le comme emplacement principal pour votre entreprise, louez des portions ou conservez-le comme propriété entièrement louée. • Stationnement : 10 places dédiées avec service de voiturier. • Accessibilité de premier ordre : En face de Brickell City Centre et Mary Brickell Village. • Connexions de transport : Accès facile au People Mover et au système ferroviaire Brightline, reliant les points chauds du centre-ville comme Bayside Marketplace, le Kaseya Center (anciennement American Airlines Arena) et le Frost Museum of Science. C’est une opportunité clé en main dans l’un des quartiers d’affaires les plus dynamiques de Miami. Que vous cherchiez à occuper, investir ou générer des revenus locatifs, cette propriété offre un fort potentiel de revenus et une valeur à long terme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Reyprop

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-04
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Plus de détails pour 6130 NE 4th Ct, Miami, FL - Industriel à vendre

6130 NE 4th Ct

Miami, FL 33137

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 5 304 496 $ CAD
  • 7 000 pi²

Miami Industriel à vendre - Biscayne Corridor

Ce magnifique entrepôt/immeuble de bureaux se trouve à l'entrée de Magic City.Construit en 2010, l'immeuble mesure 7 454 pieds carrés avec 1 800 pieds carrés de bureaux, 6 à 9 places de stationnement fermées. Porte roulante de 20 pieds de large, terrasse arrière de 1 000 pieds carrés. Avis de non-responsabilité : La superficie en pieds carrés référencée n'est pas conforme aux registres de la municipalité. La propriété se trouve sur le nord-est 4th Ct entre la 61e et la 62e rue.

Coordonnées pour la location:

Metro 1 Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-27
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Plus de détails pour 1975-1985 Calais Dr, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

La Linda - 1975-1985 Calais Dr

Miami Beach, FL 33141

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 24 707 785 $ CAD
  • 32 532 pi²
  • Climatisation
  • Quai de chargement
  • Cuisine
  • Piscine
  • Bord de l’eau

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Colliers a le plaisir de présenter La Linda Club, une communauté de résidences en ville de premier plan de 10 logements située dans les îles Normandie de Miami Beach. Cette propriété exclusive au bord de l'eau offre le summum de la vie de luxe, idéalement située à quelques minutes des plages immaculées, des restaurants de classe mondiale et des boutiques de Bal Harbour. Récemment rénové selon les normes les plus élevées, le Club La Linda est maintenant vacant et prêt pour une occupation immédiate, une vente ou une location, offrant une occasion unique aux investisseurs. Chaque maison de ville récemment rénovée s'étend sur quatre niveaux, avec de vastes intérieurs climatisés, un garage privé et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable. Les résidences sont conçues avec une élégance moderne et comprennent des appareils électroménagers élégants, des buanderies dédiées et un parking privé. Les terrasses sur le toit sont complètes avec des bassins profonds et des aires de barbecue, créant un espace idéal pour la détente et le divertissement. La collectivité comprend quatre unités à 1 894 pi2 et six unités à 2 265 pi2. De plus, la propriété offre un accès direct à la voie navigable intracoastale, avec des quais actuellement en construction pour répondre aux besoins des résidents en matière de navigation de plaisance. La Linda Club représente une occasion rare de posséder, de louer ou d'investir dans une résidence de luxe clé en main dans l'un des endroits les plus prisés de Miami Beach.

Coordonnées pour la location:

Miami Beach Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-31
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Plus de détails pour 116 S Miami Ave, Miami, FL - Terrain à vendre

Downtown Miami Development Site - Messina - 116 S Miami Ave

Miami, FL 33130

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 187 760 $ CAD
  • Lot de 0,10 AC

Miami Terrain à vendre - Downtown Miami

Site de développement du centre-ville de Miami avec la possibilité de construire jusqu'à 102 unités, comme dans une zone de développement axé sur le transport en commun (« TOD ») à l'aide d'une présentation en vertu de la Loi locale Live Local/SB-102. Aucun dépôt n'a été soumis. Zone T6-80-O. L'établissement se trouve à proximité des principaux nouveaux développements de luxe, de la promenade piétonne de la rue Flagler et à un pâté de maisons de la station de métro Miami Ave à SE/SW 1st Street. En quelques minutes, arrivez à Brickell City Center, Miami World Center, Kaseya Center, Arts & Entertainment District, Bayfront Park ; ou via la gare centrale de Miami, connectez-vous à l'aéroport de Miami ou à Brightline. De nombreux achats comprennent Whole Foods, Publix et Aldi. Site situé parmi des destinations touristiques, des immeubles de bureaux, des restaurants et des lieux de vie nocturne et des attractions culturelles. De plus, assembler pour un montant supplémentaire de 3,5 mm de dollars la propriété adjacente 122, avenue S. Miami. Découvrez l'assemblage complet d'un maximum de 180 unités sous Live Local et l'assemblage des 116 et 122 S Miami Ave : https://online.fliphtml5.com/yicis/laik/

Coordonnées pour la location:

Douglas Elliman

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-15
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Plus de détails pour 2120 SW 32nd Ave, Miami, FL - Commerce de détail à vendre

Navarro / CVS Corporate Guaranteed NN - 2120 SW 32nd Ave

Miami, FL 33145

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 25 091 663 $ CAD
  • 24 267 pi²

Miami Commerce de détail à vendre - Coral Way

Manny ChamizoiII/ONE Sotheby's International Realty a le plaisir de présenter une offre de placement exclusive pour un immeuble de détail à locataire unique loué à CVS Health Corporation/Navarro Company (« Locataire ») au 2120 SW 32nd Avenue, Miami, FL 33145 (« Propriété »). Le site est situé juste à la périphérie du quartier central des affaires de Coral Gables. Coral Gables est reconnu comme l'un des sous-marchés les plus riches du comté de Miami-Dade. Cette occasion consiste en un immeuble indépendant situé à côté d'autres locataires nationaux le long d'une voie publique importante. La propriété offrira à un investisseur la possibilité d'acquérir un immeuble de 23 519 pi2 sur près de 2 acres de terrain (1,95 acre). Le bail actuel est un tout nouveau bail de 15 ans indiquant leur engagement envers le site, suivi de huit périodes de renouvellement de cinq ans, une augmentation de location de 5 % pour chaque option.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-26
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Plus de détails pour 14444 W Dixie Hwy, Miami, FL - Spécialité à vendre

Self-Storage - 14444 W Dixie Hwy

Miami, FL 33161

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 7 677 560 $ CAD
  • 14 184 pi²

Miami Spécialité à vendre - Northeast Dade

Immeuble de deux étages, deux bureaux distincts et terrain à vendre. Endroit très prisé au cœur de North Miami. Ce qui comprend 16 places de stationnement et une superficie totale de 34 428 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement utilisé comme installation d'entreposage autonome qui se compose de 76 unités intérieures. L'intention de propriété vise un projet d'entreprise ou d'investissement à venir. L'édifice est situé à l'angle de West Dixie Highway et North Miami. Les futurs propriétaires apprécieront de faire partie d'une zone commerciale très fréquentée et bien établie. À quelques minutes de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, de l'aéroport international de Miami, de l'Aventura et du boulevard Biscayne. Emplacement privilégié pour une entreprise à la recherche d'une visibilité et d'une utilisation élevée du terrain. Veuillez appeler Luz Amaya pour un rendez-vous pour le voir au 786.753.2819 ou par courriel luz@cervera.com

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2024-08-09
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Plus de détails pour 710 NW 81st St, Miami, FL - Terrain à vendre

Little River 81 - 710 NW 81st St

Miami, FL 33150

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 489 800 $ CAD
  • Lot de 0,50 AC

Miami Terrain à vendre

Le sous-marché Miami Gardens/Opa-Locka s'étend au nord de la ville de Miami Gardens à travers le quartier d'Allapattah au sud, tout en bordant la I-95 sur son bord est, 0,50 acre directement sur la rue NW 81, à quelques pâtés de maisons de la 7e avenue NW et de l'I-95 « L'acheteur est responsable de ses honoraires d'agent immobilier, s'il y a lieu »

Coordonnées pour la location:

ReMax 360

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-09
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Plus de détails pour 8699 Biscayne Blvd, Miami, FL - Terrain à vendre

Corner on Biscayne Blvd - 8699 Biscayne Blvd

Miami, FL 33138

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 8 235 928 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

Miami Terrain à vendre - Biscayne Corridor

Développement potentiel : 75 unités Développement commercial ou résidentiel 32 952 pi2 de terrain total entre 5 feuillos 2 Districts de zonage T6-8 Option de bail foncier : 350 000$ Loyer de base + NNN Possibilité de faire un bail foncier pour les locataires nationaux qualifiés

Coordonnées pour la location:

Fortune Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-08
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États-Unis 1031 Exchange Properties Floride Miami