Immobilier commercial en Middletown disponible à vendre

4 1031 Exchange Properties à vendre près de Middletown, DE, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Middletown, DE, USA

Plus de détails pour 900 Julian Ln, Bear, DE - Industriel à vendre

POSSIBLE SELLER FINANCING - 900 Julian Ln

Bear, DE 19701

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 4 783 800 $ CAD
  • 6 750 pi²

Bear Industriel à vendre - South New Castle County

Il est rare de trouver quatre acres de terrain industriel dans le comté de New Castle. Possibilité de louer l'ensemble de la propriété. Possibilité de financement par le vendeur pour un acheteur qualifié avec un acompte de 30 %.

Coordonnées pour la location:

GMB COMMERCIAL LLC

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-05-17
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Plus de détails pour 1133 Ebenezer Church Rd, Rising Sun, MD - Spécialité à vendre

Rising Sun Investments - 1133 Ebenezer Church Rd

Rising Sun, MD 21911

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 557 650 $ CAD
  • 837 900 pi²

Rising Sun Spécialité à vendre - Cecil County

Serre et installation de transformation sur 62 acres... 14,4 acres de verdure et double poly vert. bâtiment de transformation se compose de 2450 pi2 de locaux à bureaux et 56 050 pi2 d'entrepôt en construction d'acier. Système de contrôle environnemental Piva, système d'arrosage automatisé, chauffage d'eau chaude en ligne, mélange de planchers de serre perméables et imperméables, salle chimique ignifuge de 896 pi2, chaufferie de 2400 pieds carrés avec chaudières supérieures de 2 à 400 HP gérées par un réservoir d'huile de 500 000 gallons, lg. La génératrice de secours Caterpillar Module SR64, étang de 7 000 000 gallons, gérera le système d'arrosage avec 3 puits de secours. La fosse septique est une canalisation d'égout dotée d'un grand réservoir de rétention. L'installation de culture est divisée en 2 sections. La section A contient 226 800 pieds carrés avec une superficie totale de litière végétale de 163 200 pieds carrés. La section a été construite à l'origine en 1985 et y a été ajoutée en 1999. La structure est dotée d'un cadre en acier composé d'un mélange de verre trempé et de parois en polyéthylène. De plus, la structure est composée d'un mélange de double arche en polyéthylène et de toits en verre avec ombrage. La zone de literie de l'usine comporte principalement des planchers de gravier et de béton avec des drains séparés par des promenades en béton et en asphalte. Au total, 76 ventilateurs d'extraction sont répartis dans cet article. La section entière est munie d'un système d'arrosage par tube d'égouttement. Les maisons 8 et 9 sont dotées d'un système de ventilation automatique du toit. Toutes les maisons utilisent un système de chauffage à eau chaude avec tuyauterie. La section B de la serre contient 22 800 pieds carrés avec une superficie totale de litière végétale de 162 600 pieds carrés. La section a été construite en 1985 et a été ajoutée en 1999. La structure est dotée d'un cadre en acier composé d'un mélange de verre trempé et de parois en polyéthylène. De plus, la structure est composée d'un mélange de double arche en polyéthylène et de toits de verre avec ombrage. La zone de literie de l'usine est composée d'un mélange de terre et de planchers de béton avec des drains séparés par des promenades en béton. Au total, 60 ventilateurs d'extraction sont répartis dans cette section. La section entière est munie d'un système d'arrosage par tube d'égouttement. Les maisons 6 à 9 sont dotées d'un système de ventilation automatique du toit. Toutes les maisons utilisent un système de chauffage au gaz. Le bâtiment de l'entrepôt comprend environ 56 050 pi2, dont 2.450 pi2 d'aire de bureau. L'édifice a été construit en 1985 avec une construction en acier et des toilettes. L'édifice compte au total trois quais fermés. Un puits et cinq portes au volant. La zone est chauffée par un système d'eau chaude avec tuyauterie. Le bureau est chauffé et climatisé. Tout cela sur 34 acres. une parcelle distincte de 28 acres de terrain Ag pour une éventuelle expansion fait également partie de cette vente. L'emplacement de la propriété est essentiel ! 1/2 mille de la route 264 et 5 milles de l'Interstate 95.

Coordonnées pour la location:

Hostetter Realty

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2023-10-11
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Plus de détails pour Portfolio of Income Properties for Sale – Spécialité à vendre, Wilmington, DE

Portfolio of Income Properties for Sale

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 113 691 $ CAD
  • 13 050 pi²
  • 6 Propriétés | Spécialité

Wilmington Portefeuille de propriétés à vendre - North New Castle County

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT - Opportunité d'investissement de premier choix : 6 maisons de ville groupées dans le quartier populaire de North Wilmington, Delaware Six portefeuilles de location CASH COW dans un excellent emplacement à North Wilmington, près de la frontière de la Pennsylvanie Propriétaire privé, 20 ans et plus RÊVE DES INVESTISSEURS - ce portefeuille très situé et facile à louer ne fait PAS partie d'une HOA ou d'une association de condominiums ! RARE ! ! TANT DE POSSIBILITÉS POUR PLUS DE REVENUS ! Il s'agit d'une vente AS ou IS. Cette offre est destinée aux investisseurs qualifiés qui cherchent à acheter le portefeuille résidentiel bien performant qui a été à l'épreuve de la récession et de la Covid. Ce portefeuille de revenus facile à gérer est situé dans le même développement. Les locataires profitent des achats SANS TAXE au Delaware. Près de l'I95 et d'Amtrak pour un accès rapide à Philadelphie, New York, Baltimore, Washington DC LES LOCATAIRES ADORENT vivre à Londonderry, principalement des baux à long terme de 8 ans et plus en moyenne ! Facile à louer, à distance de marche du centre commercial Brandywine, ancré avec Target & Loves, Regal Cinema et d'autres magasins, restaurants et divertissements à grande surface. Également à distance de marche de l'école secondaire Concord et du centre commercial Concord. Le Delaware offre des achats hors taxe de vente, des possibilités d'emploi fantastiques parce que c'est un État favorable aux entreprises et a également de faibles taux d'imposition sur le revenu de l'État. Ce portefeuille performant est situé à quelques minutes du travail et des loisirs, dans le district scolaire TOP, etc. Il y a plusieurs raisons pour lesquelles la plupart des locataires de Londonderry continuent de louer à long terme - LES INVESTISSEURS RÊVENT ! ! ! 6 maisons de ville spacieuses dans le populaire North Wilmington, DE RÊVE DE L'INVESTISSEUR - Ce portefeuille très situé et facile à louer ne fait PAS partie d'une HOA ou d'une association de condominiums ! RARE ! ! TANT DE POSSIBILITÉS POUR PLUS DE REVENUS ! À DISTANCE DE MARCHE de tout ce que ce quartier populaire a à offrir ! Les locataires ADORENT ÇA Situé dans le développement recherché de Londonderry dans un quartier haut de gamme avec des maisons d'un MILLION DE DOLLARS de l'autre côté de la rue Les locataires paient pour l'électricité, le chauffage, les ordures, les égouts et l'entretien de la pelouse Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un forfait groupé Excellent potentiel locatif et taux d'occupation historiques élevés, ZÉRO POSTES VACANTS au cours de la dernière décennie ! ACCÈS pratique aux principales autoroutes, à l'emploi, aux centres commerciaux, aux restaurants et aux commodités, aux ÉCOLES LES MIEUX NOTÉES Chaque maison de ville offre des espaces de vie confortables et un grand parking Vendu en tant que transaction emballée pour plus de commodité et de valeur ajoutée 3205 Crystal Court, Wilmington, DE 19810 3204 Crystal Court, Wilmington DE 19810 3107, promenade Ruby, Wilmington, DE 19810 3210 Sapphire CT, Wilmington, DE 19810 3100, Place Emerald, Wilmington, DE 19810 3210 Place Emerald, Wilmington, DE 19810 IMPÔTS ET CHARGES D'EXPLOITATION - 2023 ANNUELLE Revenu locatif brut 151 632$ Perte de poste vacant 0$ Revenu brut effectif 151 632$ Impôts -13 569$ Assurance -3 468$ Dépenses de fonctionnement -1 200$ Bénéfice net d'exploitation 135 568$ REMARQUE : Le locataire paie l'électricité, le chauffage, les ordures, les égouts et l'entretien de la pelouse. Ne manquez pas cette occasion unique d'optimiser votre stratégie de placement et d'assurer votre avenir financier. Simplifiez la gestion de votre portefeuille et augmentez la réussite de vos placements grâce à cette occasion exceptionnelle. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous chergiez à élargir votre portefeuille, cette vente groupée offre une occasion rare d'acquérir plusieurs propriétés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wilmington. Conditions de vente Vente en vrac/portefeuille Taux de plafonnement 6,1 % + Taille totale du bâtiment 13 050 PIEDS PIEDS Type de vente Investissement/1031 Exchange Townhouse 3205 Crystal Court Wilmington DE 19810 Nouveau toit 2018/Nouveau AC Locataire à long terme /location mensuelle Loyer mensuel 2 450$ Maison de ville 2175SF Département du terrain 96' Façades du terrain 20' 1979 3204 Crystal Court Wilmington DE 19810 Nouvelle élimination des ordures 2024 Locataire à long terme de 8 ans et plus Loyer mensuel 1 895$ Location annuelle Maison de ville 2175 SF Département du terrain 110' Façades du terrain 20' 1979 3107 Ruby Dr Wilmington DE 19810 Nouveau toit 2020 Locataire à long terme de 10 ans et plus Loyer mensuel 1 893$ Location annuelle Maison de ville 2175SF Département du lot 110 Façades du terrain 20' 1977 3100 Emerald Place Wilmington, DE 19810 Logement final - grand lot - Location mensuelle, Locataire à long terme Loyer mensuel 2 350$ par mois Maison de ville 3210 Place Emerald Wilmington, DE 19810 Cour arrière privée Locataire à long terme Loyer mensuel 2 150$ par mois Maison de ville 3210 Sapphire Court Wilmington DE 19810 Sous-sol aménagé Cour arrière privée Locataire à long terme Loyer mensuel 1 898$ par mois • Vendu sous forme de forfait pour plus de commodité et de valeur 3205 Crystal Court, Wilmington, DE 19810 3204 Crystal Court, Wilmington DE 19810 3107, promenade Ruby, Wilmington, DE 19810 3210 Sapphire CT, Wilmington, DE 19810 3100, Place Emerald, Wilmington, DE 19810 3210, Place Emerald, Wilmington, DE 19810.

Coordonnées pour la location:

Culver Team

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2024-03-13
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États-Unis 1031 Exchange Properties Delaware Middletown