Salt Lake City Industriel à vendre - Outlying Salt Lake County
Découvrez le 1621 N Beck Street, un bâtiment industriel très visible de 9 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,5 acre à vendre. Il présente un aménagement très fonctionnel comprenant environ 820 pieds carrés d'espace de bureau, 2 551 pieds carrés d'espace de salle d'exposition orienté vers l'avant avec une excellente lumière naturelle, 2 208 pieds carrés d'atelier et environ 3 421 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La salle d'exposition est située à l'avant du bâtiment, créant un environnement idéal pour les utilisateurs industriels, de services ou de distribution orientés vers la clientèle, recherchant à la fois une efficacité opérationnelle et une forte présence sur rue dans le corridor industriel de Salt Lake City.
La propriété dispose de quatre portes de niveau sol de 10 pieds par 10 pieds qui offrent un accès direct à l'entrepôt, à la salle d'exposition, à l'atelier et à une cour de stockage sécurisée, permettant une utilisation logistique efficace. Le bâtiment offre une hauteur libre de 12 pieds et est équipé d'une alimentation électrique puissante, y compris un service électrique triphasé de 240 volts. Les services publics incluent l'éclairage, le gaz, l'eau, les égouts et le chauffage, avec des zones de bureau actuellement chauffées par des systèmes mini-split efficaces.
Positionné directement le long de Beck Street avec une façade exceptionnelle, la propriété bénéficie d'une exposition à environ 23 770 véhicules. De plus, le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations en capital qui améliorent à la fois la fonctionnalité et la valeur à long terme. Le toit a été remplacé vers 2020, avec un ajout de solin en 2022, des portes de garage isolées installées en 2023, une nouvelle peinture extérieure terminée en 2023, et un nouveau pavage installé devant le bâtiment en 2023. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, et la propriété est équipée d'un éclairage intelligent mis à jour, de serrures intelligentes et d'un système de sécurité complet avec couverture caméra complète et capacités de suivi pour les personnes, les véhicules et les mouvements, le tout accessible via une application mobile. Un coffre-fort offre une couche de sécurité supplémentaire, idéal pour le stockage industriel spécialisé ou sécurisé.
Le 1621 N Beck Street bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'avantages logistiques, y compris la proximité de la gare de Salt Lake Central, un accès facile à l'Interstate 15, et une localisation à environ 13 miles de l'aéroport international de Salt Lake City, soutenant les opérations d'expédition régionales et nationales. Avec sa combinaison de haute visibilité, d'aménagement polyvalent, de puissance élevée, de cour sécurisée et de nombreuses améliorations récentes, le 1621 N Beck Street représente une opportunité convaincante pour un propriétaire/utilisateur cherchant un actif industriel bien situé à Salt Lake City.
