150 1031 Exchange Properties à vendre à New York, NY, USA

Brooklyn Commerce de détail à vendre - North Brooklyn

Opportunité d'investissement mixte de premier choix dans l'un des corridors émergents de Brooklyn. Cette propriété bien entretenue comprend : - Deux unités résidentielles – un spacieux appartement de 2 chambres et un grand appartement de 3 chambres, tous deux avec une forte demande locative et un potentiel d'augmentation de loyer de 20 % pour atteindre les taux du marché. - Espace commercial au niveau de la rue (actuellement un salon de coiffure) - Sous-sol complet (actuellement loué pour le stockage) Avec des droits aériens offrant un potentiel de développement futur et une gestion quotidienne minimale requise, cet actif offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et à valeur ajoutée à Brooklyn avec des possibilités de croissance.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-11

New York Multi-résidentiel à vendre - Penn Plaza/Garment

Voici une RARE OPPORTUNITÉ d'investissement pour posséder un immeuble locatif entièrement occupé. L'immeuble, bien géré, est à distance de marche de Hudson Yards, avec toutes ses commodités, ses boutiques et ses restaurants. Il est niché entre de nombreux nouveaux bâtiments sur la 36e rue et juste au coin de l'emblématique Glass Farmhouse Condo ainsi que du Baryshnikov Arts Center sur la 37e Ouest. La propriété est un bâtiment de 25 pieds de large et 6 étages entièrement occupé, construit en 1900. Elle compte actuellement 24 appartements locatifs. Chaque appartement est un studio et 2 des unités du rez-de-chaussée partagent un espace extérieur. Plusieurs unités ont été rénovées; le sous-sol est bien entretenu avec toutes les utilités mises à jour. Cela pourrait également être une excellente opportunité de nouveau développement. Il n'y a qu'un seul appartement à loyer stabilisé et les 23 autres appartements commandent un loyer au prix du marché. Le zonage permet l'ajout de plusieurs étages au bâtiment. Il y a 6 639 pieds carrés d'espace constructible inutilisé. Le zonage est : R8A Superficie du bâtiment : 8 214 pieds carrés Dimensions du lot : 25' x 98,75' Dimensions du bâtiment : 25' x 51'. Rouleau de loyer, revenus et dépenses disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

BKREA a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 11 East 78th Street (« La Propriété »), un immeuble de 6 étages avec ascenseur, d'une largeur de 25 pieds et d'environ 11 750 pieds carrés bruts. La Propriété comprend 16 unités résidentielles, dont un mélange de 1 appartement de trois chambres, 8 appartements d'une chambre et 7 studios. 81 % des unités sont en marché libre avec 3 unités à loyer stabilisé, offrant une opportunité intéressante d'augmenter les revenus alors que les loyers du marché continuent de grimper. Idéalement situé du côté nord de East 78th Street, entre la Cinquième Avenue et Madison Avenue, à proximité immédiate de Central Park et du Metropolitan Museum of Art, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les résidents. Idéal pour un acheteur utilisateur intéressé à occuper le penthouse de trois chambres, qui dispose de sa propre laveuse-sécheuse et d'un espace extérieur privé.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Glendale Multi-résidentiel à vendre - Central Queens

Fantastique opportunité d'investissement! Jeune maison en brique légale de 3 familles semi-détachée construite en 2005 située à Glendale, Queens! Cette propriété est située sur un terrain de 30 x 122 et les appartements ont de grandes pièces modernes, ce qui la rend optimale pour les grandes familles! Le premier étage comprend 5 pièces, 2 chambres et 1 salle de bain complète. Les 2e et 3e étages ont chacun 6 pièces, 3 chambres et 2 salles de bain ainsi que des terrasses à l'arrière! Tous les appartements incluent un micro-ondes, une cuisinière, un lave-vaisselle et des réfrigérateurs. Les 2e et 3e étages disposent d'îlots de cuisine et d'équipements modernes, et le 3e étage a de hauts plafonds avec des puits de lumière apportant de la lumière naturelle! La propriété dispose d'une grande cour privée incluant un garage, une allée privée et un sous-sol fini avec entrée séparée. Tous les logements sont occupés sans baux! Appelez pour plus de détails concernant le loyer et les dépenses!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-29

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper West Side

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

New York Multi-résidentiel à vendre - Plaza District

Propriété d'investissement exceptionnelle au centre-est de Manhattan. Cette magnifique maison de ville multifamiliale offre 7 unités, dont 4 unités en marché libre et 3 unités à loyer stabilisé, sur une charmante rue bordée d'arbres. Elle se trouve à seulement un pâté de maisons des Nations Unies et de l'East River. Le duplex moderne entièrement rénové combine le rez-de-chaussée et le premier étage, avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Planchers en bois dans tout l'appartement. Les plafonds très hauts et les grandes fenêtres apportent toute la lumière naturelle aux appartements. Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale avec de nombreux placards sur mesure, une salle de bain complète avec Jacuzzi, une entrée séparée vers une chambre studio avec salle de bain complète. Laveuse et sécheuse dans l'unité, magnifique jardin privé à l'arrière. Le premier étage dispose d'une cuisine personnalisée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre (ou bureau), et d'un ascenseur privé du rez-de-chaussée au premier étage. Du deuxième au quatrième étage, chaque étage comprend deux unités standard d'une chambre, avec planchers en bois franc et grandes fenêtres. Chaque unité possède son propre climatiseur central pour le chauffage et la climatisation. Compteur électrique séparé pour chaque unité, idéal pour l'investissement et la vie personnelle. Nouvelle conduite de gaz et nouveau système de climatisation central. Un préavis de 24 heures est requis pour chaque visite.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

Brooklyn Portefeuille de propriétés à vendre - South Brooklyn

Financement par le vendeur disponible*

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-11

New York Multi-résidentiel à vendre - Penn Plaza/Garment

Conçu pour un usage de vente au détail « sèche », idéal pour : • Tabac, cigares, alcool, guichet automatique (ATM), dépanneur ou concepts de téléphonie • Petits bureaux juridiques ou professionnels de type boutique • Services de réparation spécialisés (électronique, téléphones cellulaires, serrurier) • Services haut de gamme de dépôt / cueillette (p. ex. nettoyage à sec) • Commerce de détail alimentaire spécialisé préemballé ou réfrigéré • Bijoutiers de petit format, concepts de desserts, boutiques de fleurs et autres exploitants de services compacts adaptés à une façade limitée Cette unité représente une occasion stratégique pour répondre à une demande non comblée dans un corridor dense et à fort achalandage. • Façade vitrée au rez-de-chaussée avec accès direct privé • Environnée par un important flux piétonnier et de grands pôles de transport en commun • À proximité immédiate de Hudson Yards, du Javits Center et de Port Authority Le corridor est calibré pour une activité 24 heures sur 24, comme en témoignent les voisins tels que CVS, 7Eleven (opérateur 24 h), Subway, FedEx, UPS, un café à fort volume, un deli & café, Pet Square et un poste du NYPD.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-09

New York Multi-résidentiel à vendre - Penn Plaza/Garment

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente du 414 West 42nd Street, une propriété à usage mixte de 12 unités située dans le quartier de Midtown West à Manhattan. Cette propriété de cinq étages, d'une superficie brute de 9 680 pieds carrés, comprend 11 unités résidentielles, dont 6 sont sur le marché libre (55 %) et 5 sont stabilisées (45 %), ainsi qu'une unité commerciale au rez-de-chaussée. L'espace commercial du rez-de-chaussée est occupé par Chez Josephine, un restaurant franco-américain dynamique qui opère dans le même espace depuis 1986. Idéalement situé le long de Theatre Row, il est rapidement devenu une destination prisée pour les repas avant et après le théâtre. Situé au cœur de Midtown West, le 414 West 42nd Street bénéficie grandement de sa proximité avec plusieurs options de transport majeures. À deux blocs à l'est se trouve la station de métro Times Square-42nd Street, qui dessert les lignes de métro A C E 1 2 3 B D F M N Q R W 7 s'étendant à travers Manhattan et les autres arrondissements. Le terminal de bus Port Authority est situé juste en face, offrant un accès aux navetteurs quotidiens de nombreuses régions en dehors de Manhattan. À dix minutes au sud se trouve Penn Station, qui comprend plusieurs métros de NYC ainsi que le NJ Transit et le Long Island Railroad. De plus, les déplacements en voiture dans cette zone sont très pratiques grâce à la proximité de l'autoroute du côté ouest et du tunnel Lincoln.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Staten Island Industriel à vendre

Bâtiment commercial à vendre, situé près du centre-ville de St George. Le bâtiment est zoné pour les entrepreneurs, les fabricants ou les utilisateurs industriels cherchant un siège social professionnel. Le rez-de-chaussée fait 5 000 pieds carrés, la partie entrepôt est de 3 600 pieds carrés avec salle de bain et la partie commerce de détail est de 1 400 pieds carrés avec une salle de bain et une kitchenette. Porte de garage enroulable de 14 pieds de haut et stationnement pour 8 voitures. La cour arrière est clôturée. Cette propriété dispose de plafonds hauts de 20 pieds qui peuvent être divisés. Grand 2e étage avec plafonds supplémentaires de 20 pieds qui peuvent être divisés et grandes fenêtres avec vue sur le port. Hall d'entrée privé en marbre avec ascenseur. 2e étage de 5 000 pieds carrés - Subdivisible avec plafonds de 20 pieds de haut, ascenseur privé, 4 salles de bain accessibles aux personnes handicapées. Stationnement disponible. Le bâtiment dispose d'un service électrique de 1000 ampères et d'un zonage M3-1. Situé près des transports!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-27

New York Portefeuille de propriétés à vendre - Upper East Side

JLL a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente des immeubles situés au 313 et 319 East 95th Street, deux bâtiments de six étages sans ascenseur d'environ 37 pieds de large, situés du côté nord de East 95th Street entre les avenues First et Second dans l'Upper East Side de Manhattan. Le 313 East 95th Street comprend environ 16 902 pieds carrés bruts au-dessus du sol avec 28 unités résidentielles (1 studio, 9 appartements d'une chambre et 18 appartements de deux chambres) et 2 espaces commerciaux. Le 319 East 95th Street contient également environ 16 902 pieds carrés bruts au-dessus du sol avec 30 unités résidentielles (5 studios, 10 appartements d'une chambre, 14 appartements de deux chambres et 1 appartement de trois chambres). Ensemble, les propriétés totalisent environ 33 804 pieds carrés bruts avec 58 appartements résidentiels et 2 unités commerciales, avec 74 % des appartements (43 unités) actuellement sur le marché libre et les 15 unités restantes stabilisées par le loyer. Les deux propriétés disposent d'une infrastructure similaire avec des systèmes de chauffage central distribuant de la vapeur via des radiateurs en fonte, des unités de climatisation fournies par les locataires, et une électricité mesurée individuellement.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-06-24

Brooklyn Multi-résidentiel à vendre - South Brooklyn

Voici le 5401, 15e Avenue — une maison légale de trois logements, large de 25 pieds, située sur un îlot tranquille bordé d’arbres, au cœur du dynamique quartier de Borough Park. Actuellement configurée en maison bifamiliale, la propriété est dotée d’un ascenseur entièrement fonctionnel, permettant un accès facile entre les étages. La maison est en très bon état d’origine et a été soigneusement entretenue par ses anciens propriétaires — elle est réellement prête à emménager. Parmi les autres atouts, on retrouve un vaste garage attenant de 20 pieds de largeur pouvant accueillir deux voitures, surmonté d’un balcon qui sert de véritable oasis extérieure privée ou de cour arrière intime. Des visites virtuelles complètes en vidéo et des visites en personne sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-18

Flushing Commerce de détail à vendre - Northeast Queens

Investissement de premier ordre à usage mixte au cœur du centre-ville de Flushing Occasion rare d’acquérir un immeuble à usage mixte entièrement loué (à l’exception du sous-sol) dans l’un des secteurs les plus dynamiques et en forte croissance de Flushing. Cet immeuble bien entretenu offre aujourd’hui un flux de revenus solide et stable, avec un important potentiel de croissance pour l’avenir. Sous-sol : Vacant et prêt à être loué — un espace idéal pour un nouveau locataire souhaitant tirer parti de l’achalandage exceptionnel de Flushing. Rez-de-chaussée : Occupé par un restaurant de desserts populaire et bien établi, bénéficiant d’une forte notoriété de marque et générant un revenu locatif fiable. Deuxième étage : Loué à un locataire de bureaux de longue date, offrant des revenus constants et prévisibles. Troisième et quatrième étages : Chacun comprend un grand logement résidentiel de 3 chambres et 2 salles de bain, générant un excellent revenu locatif dans un quartier à très forte demande. Avec un taux de capitalisation projeté d’environ 6 %, cet immeuble nécessite peu d’entretien, est facile à gérer et convient parfaitement autant aux investisseurs d’expérience qu’à ceux qui recherchent un rendement stable et passif. Situé dans un secteur en plein développement du centre-ville de Flushing, cet actif offre un équilibre idéal entre flux de trésorerie immédiat et appréciation future. Ne manquez pas votre chance d’acquérir un immeuble générateur de revenus dans l’un des pôles commerciaux et résidentiels les plus dynamiques du Queens.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-18

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Espace commercial de premier choix à vendre à Sheepshead Bay. Découvrez une opportunité exceptionnelle pour positionner votre entreprise dans l'un des corridors les plus fréquentés et dynamiques de Sheepshead Bay — la prestigieuse avenue Nostrand. Cet espace commercial spacieux offre une visibilité inégalée, une accessibilité optimale et un environnement de vente au détail dynamique entouré de locataires nationaux et régionaux. Starbucks, TD Bank, Aldi, McDonald's, Dunkin, Dollar Tree, Family Dollar, T-Mobile, Advance Auto Parts, Pro Health, Popeyes. Zonage R4 /C1-2 Idéal pour le commerce de détail, médical, fitness, épicerie, services professionnels ou salle d'exposition phare Aperçu de la propriété : Espace total : 20 000 pi² Rez-de-chaussée : 10 000 pi² | Hauteur sous plafond de 18' Niveau inférieur : 10 000 pi² | Hauteur sous plafond de 14' Stationnement adjacent pour 18 voitures. Options de location disponibles, appelez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-18

New York Multi-résidentiel à vendre - Soho

Disponible à l'achat ou à la location. Vacant et prêt pour un utilisateur final ou offrant un excellent potentiel d'investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-18

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Le 69 Starbuck St présente un imposant immeuble multifamilial de 3 étages dans le quartier de Grymes Hill à Staten Island. Plusieurs balcons offrent des vues pittoresques sur le pont Verrazano et l'eau, tandis que la vaste cour arrière offre un espace pour les repas en plein air. Cette propriété est entièrement occupée et comprend six unités à loyer stabilisé avec un mélange d'unités de 3 chambres, 2 chambres et 1 chambre. De plus, un sous-sol complet est loué séparément, générant un revenu locatif supplémentaire. Situé sur la côte nord de Staten Island, le 69 Starbuck est à seulement 2 pâtés de maisons de Richmond Rd, qui propose des options de restauration et d'alimentation ainsi qu'un accès aux bus locaux S74 et S76. Proche du Wagner College, de l'ancien St John’s University, de la Notre Dame Academy et de l'école Michael J. Petrides (de la maternelle à la 12e année), cette propriété a accès à certaines des institutions éducatives les plus prestigieuses de Staten Island. 6 UNITÉS plus sous-sol o Une unité de 3 chambres / 2 salles de bain au 3e étage o Une unité de 3 chambres / 1 salle de bain au 1er étage o Une unité de 2 chambres / 1 salle de bain au 2e étage o Trois unités de 1 chambre / 1 salle de bain au 1er et 2e étage PRIX DE VENTE : 2 300 000 $ / 383 333 $ PAR UNITÉ

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-17

Brooklyn Flex à vendre - South Brooklyn

Prime Canarsie Remsen Avenue, corridor commercial très fréquenté avec une grande visibilité. Bâtiment en brique entièrement détaché et autonome, actuellement bien établi depuis 50 ans comme garage de mécanique automobile, ensemble bâtiment et entreprise À VENDRE, construit en 1950 - comprend 3 élévateurs, réservoir d'huile, tous les équipements et outils inclus - opportunité clé en main ! Le bâtiment est vendu avec ou sans l'entreprise. Tous les outils et objets personnels seront retirés à la clôture ou peuvent rester sans frais supplémentaires. Peut être converti en entrepôt, bureau ou autre usage ! Plafond de 14 pieds, demi-salle de bain et allée privée à l'avant pouvant accueillir 4 voitures. Taille du bâtiment 20 pieds x 82 pieds sur un terrain de 21,58 pieds x 100 pieds, zonage R4-1 ! Près de BJ et de tous les magasins et bus ! Ne durera pas longtemps !!! Propriétaire MOTIVÉ - Réduction de prix ÉNORME

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-06-12

Staten Island Terrain à vendre

ATTENTION : DÉVELOPPEURS DE COMMERCE DE DÉTAIL ET MULTIFAMILIAL... TERRAIN D'ANGLE DE 19 000 PI² AVEC FEU DE CIRCULATION. À DISTANCE DE MARCHE DES MAGASINS ET DES TRANSPORTS. COMPTE DE TRAFIC ÉLEVÉ. SOUS 'CITY OF YES'. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN BÂTIMENT À USAGE MIXTE DE 35 000 À 50 000 PI²+... COMMERCE DE DÉTAIL AVEC CONDOS AU-DESSUS... QUARTIER AAA. GRANDE ARTÈRE COMMERCIALE... CONSULTEZ VOTRE ARCHITECTE ET FAITES VOS VÉRIFICATIONS... SOUS RÉSERVE D'ERREURS, D'OMISSIONS, DE CHANGEMENTS...

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-11

New York Multi-résidentiel à vendre - Columbus Circle

Espace de bureau/commerce rénové par un designer, avec une vitrine de 25 pieds sur la 54e rue. Fait partie du condominium Dillon, mais avec une entrée séparée. Rez-de-chaussée - 4054 pi² : hall d'entrée et réception, espace ouvert, 2 salles de bain (hommes et femmes, avec 2 cabines chacune) et espace de rangement. Sous-sol - 1300 pi² : 2 bureaux, un espace commun, rangement, cuisine, une salle de bain. Il y a également un accès direct depuis la 54e rue directement dans le sous-sol. Mezzanine - 460 pi² : kitchenette, espace ouvert pour des bureaux. Il y a 2 accès depuis la 54e rue, ainsi qu'une porte privée à l'arrière de l'espace, depuis le condominium Dillon, sur la 53e rue. Beaucoup de lumière naturelle, avec de nombreux puits de lumière et une exposition nord, sud et est. Emplacement de choix, proche de Columbus Circle, du métro 50e rue et de Times Square, avec de nombreux restaurants et bars à proximité. Les charges communes mensuelles sont d'environ 1200 $. Les taxes mensuelles sont de 4549 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Il s'agit d'un bâtiment en brique à usage mixte de deux étages mesurant 18,58 x 58 sur un terrain de 100,75 avec un zonage R6, C1-2. Le locataire commercial a un bail en place jusqu'en 2027 à 5000 $ par mois. La partie résidentielle a été récemment rénovée et comprend 4 chambres / 1 salle de bain, actuellement vacante mais pouvant également être utilisée comme espace de bureau. Les deux locataires sont responsables de leurs propres coûts de gaz et d'électricité - le locataire commercial est responsable de 25 % des coûts d'eau/égouts. Le bâtiment est équipé de systèmes à air pulsé et de systèmes à air forcé pour le chauffage et la climatisation. Peut être regroupé avec le 14 East 32nd Street.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-03

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Les immeubles situés au 63, 65 Titus Ave comprennent des bâtiments jumeaux à New Dorp, non soumis au contrôle des loyers. Installés dans une cour paysagée, ces immeubles de deux étages sans ascenseur comptent un total de huit unités : quatre appartements de 2 chambres / 1 salle de bain et quatre appartements de 3 chambres / 2 salles de bain. Chaque bâtiment dispose d'un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée séparée et d'une allée privée menant à un stationnement exclusif à l'arrière. Les loyers sont inférieurs au marché. Situé à New Dorp, l'une des villes les plus dynamiques et accessibles à pied de Staten Island, ce site offre une commodité et une accessibilité inégalées. Le 63, 65 Titus Ave est proche d'une large gamme d'options de shopping, de restauration et de divertissement, y compris le supermarché HL, Stop & Shop et The Boulevard, une grande place commerciale en plein air avec Shop Rite et Alamo Drafthouse Cinema. À proximité se trouvent également l'hôpital universitaire de Staten Island, le lycée technique de Staten Island et le lycée de New Dorp. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des bus locaux et express : S78, S79, SIM1 et SIM5. PRIX DE VENTE : 2 999 999 $ / 375 000 $ PAR UNITÉ TAUX DE CAPITALISATION : 6,3 % / REVENU NET D'EXPLOITATION : 188 884 $ IMPÔTS FONCIERS 2025 : 54 116 $

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-29

Staten Island Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété d'investissement offre une opportunité intéressante pour les investisseurs immobiliers, en particulier ceux envisageant un échange 1031. Aperçu de la propriété Type : Résidence de 4 familles avec 2 espaces commerciaux et un garage détaché. État : Vendu TEL QUEL, avec locataires existants. OFFRES EN ESPÈCES SEULEMENT. Potentiel de revenu locatif Unités de trois chambres : 2,800-3,000/mois. Unités de deux chambres : 2,300-2,500/mois. Espaces commerciaux : 1,500-1,800/mois chacun. Considérations pour l'échange 1031 Cette propriété est admissible à un échange 1031, permettant aux investisseurs de reporter les impôts sur les gains en capital en réinvestissant le produit dans une propriété similaire dans des délais spécifiques. L'IRS exige que la propriété de remplacement soit identifiée dans les 45 jours et acquise dans les 180 jours suivant la vente. Les propriétés cédées et de remplacement doivent être détenues à des fins d'investissement ou d'affaires pour être admissibles. Préavis de 24 heures requis pour les visites.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-16

Brooklyn Commerce de détail à vendre - South Brooklyn

Présentation du 1140 McDonald Ave, un magasin d'épicerie et de fruits opérationnel construit sur un terrain de 83x62 sur un lot de 128x143.5 au cœur de Kensington / Boro Park. La propriété sera livrée entièrement vacante, le site est zoné M1-2 avec près de 20,000 pieds carrés constructibles et il y a un potentiel de construction de 44,250 pieds carrés si vous incluez une installation communautaire (4.8 FAR). Parfait pour une synagogue, une école ou des bureaux au-dessus de commerces de détail. Rapport d'arpentage et environnemental disponible pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-16

Brooklyn Industriel à vendre - North Brooklyn

**Opportunité d'Investissement de Premier Choix** Frontière East Williamsburg/Bushwick** Ce bâtiment industriel entièrement occupé (19 000 pi² au total) offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Caractéristiques principales : - Structure en brique de 3 étages reconstruite en 2007 • 1er étage : 7 000 pi², avec une hauteur sous plafond de 17,6 pieds • 2e étage : 6 000 pi², avec une hauteur sous plafond de 12,3 pieds • 3e étage : 6 000 pi², avec une hauteur sous plafond de 12,6 pieds - 1 quai de chargement, complété par une aire de chargement/stationnement extérieure de 3 000 pi² - 100 % occupé avec des locataires de qualité - Accès excellent aux transports : • À 5 minutes à pied du train L • À 20 minutes en voiture de l'aéroport JFK • Accès pratique aux autoroutes Ce bâtiment de 18 ans, situé à la frontière dynamique de East Williamsburg et Bushwick - l'un des quartiers de Brooklyn à la croissance la plus rapide - représente une rare opportunité d'acquérir un actif clé en main dans une zone en pleine transformation. La combinaison d'un flux de trésorerie actuel solide et d'un potentiel de valorisation future en fait un véritable joyau caché pour les investisseurs avertis.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-12