Immobilier commercial en Northbridge disponible à vendre

1 1031 Exchange Property à vendre à Northbridge, MA, USA

1031 Exchange Property à vendre à Northbridge, MA, USA

Plus de détails pour 289 Providence Rd, South Grafton, MA - Multi-résidentiel à vendre

289 Providence Rd

South Grafton, MA 01560

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 628 840 $ CAD
  • 28 750 pi²

South Grafton Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement multifamilial de 8 unités – Grafton, MA Occasion rare d'acquérir deux immeubles multifamiliaux situés au 289–291 Providence Road, Grafton, MA, offrant un total de 8 unités résidentielles. La propriété comprend quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que quatre unités de 1 chambre et 1 salle de bain, offrant un mélange attrayant de types d'unités répondant à une forte demande locative. La propriété génère un revenu locatif de 15 700 $ par mois (188 400 $ annuellement) avec des dépenses d'exploitation annuelles d'environ 35 262 $, ce qui donne un taux de capitalisation attrayant de 8 %. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels, les locataires étant responsables de leur propre consommation de gaz et d'électricité, ce qui permet de minimiser les dépenses d'exploitation du propriétaire et de maximiser les flux de trésorerie. Cet investissement performant offre un revenu stable avec un potentiel de valorisation supplémentaire grâce à des augmentations futures des loyers et à des améliorations de la propriété. Idéalement situé avec un accès facile aux principales autoroutes, aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux commodités locales, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie immédiats et d'une appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-18
Afficher moins​
Afficher plus

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Northbridge, MA, USA

Plus de détails pour 223 E Main St, Marlborough, MA - Commerce de détail à vendre

2-Story Retail Redevelopment - 223 E Main St

Marlborough, MA 01752

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 867 860 $ CAD
  • 3 774 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Marlborough Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour proposer à la vente le 223 E Main Street, un bâtiment commercial de 3 774 pieds carrés sur deux étages, situé sur un terrain de 0,88 acre le long du très fréquenté corridor de la Route 20 à Marlborough, Massachusetts. Offert vacant, la propriété offre aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires et développeurs un contrôle immédiat d’un actif très visible dans l’un des marchés commerciaux les plus établis de la région de MetroWest. La propriété bénéficie d’un trafic quotidien d’environ 27 000 véhicules, de 138 pieds de façade et d’une connectivité immédiate à la Route 20, à l’I-495 et à l’I-290, offrant un accès pratique à MetroWest, à la grande région de Boston et à Worcester. Marlborough continue de tirer parti d’une base d’emploi solide, de données démographiques favorables et de sa position en tant que plaque tournante régionale pour les entreprises, les soins de santé, les sciences de la vie et les utilisateurs de fabrication avancée. Le 223 E Main Street dispose d’un bâtiment existant fonctionnel, de 36 places de stationnement sur place et d’un zonage commercial (B-Commercial) qui permet une large gamme d’utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux professionnels, les services financiers et les concepts orientés vers les services. La combinaison d’un contrôle vacant, d’un zonage flexible, d’une forte visibilité et d’un stationnement abondant offre de multiples opportunités pour une occupation à court terme, une location, une réutilisation adaptative ou une création de valeur à plus long terme. Avec sa présence stratégique sur la Route 20 dans un sous-marché durable de MetroWest, le 223 E Main Street représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif commercial bien situé avec une grande flexibilité et un potentiel de valorisation significatif.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-07-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1 N Main St, Webster, MA - Commerce de détail à vendre

1 N Main St

Webster, MA 01570

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 729 500 $ CAD
  • 20 000 pi²

Webster Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Nouvelle inscription commerciale à Webster – Opportunité exceptionnelle de réaménagement au 1 N Main St, offerte à 1 250 000 $. Ce bâtiment commercial de 3 étages offre environ 20 000 pieds carrés de superficie brute et est situé sur un terrain industriel de 0,31 acre (13 504 pi²). La propriété offre une excellente fonctionnalité avec 99 espaces de stationnement, ce qui représente un ratio de stationnement solide de 4,95 par 1 000 pi², la rendant idéale pour divers usages, notamment bureaux, médical, commerce de détail ou réaménagement. Avec une grande visibilité, un accès pratique aux routes principales et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Planifiez une visite dès maintenant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-06-15
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 700 School St, Pawtucket, RI - Flex à vendre

700 School St

Pawtucket, RI 02860

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 515 042 $ CAD
  • 7 920 pi²
  • 1 Unité
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Pawtucket Flex à vendre

Opportunité idéale pour un investissement 1031 ou pour un investisseur. Il s'agit d'un véritable taux de capitalisation de 9,88 % basé sur les chiffres de 2025. Le locataire est très rentable et se sent à l'aise dans l'espace. L'agent inscripteur est un propriétaire principal.

Coordonnées pour la location:

Spinnaker Group Inc

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-05-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 971-973 Blue Hill Ave, Boston, MA - Multi-résidentiel à vendre

971-973 Blue Hill Ave

Boston, MA 02124

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 874 079 $ CAD
  • 9 980 pi²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Boston Multi-résidentiel à vendre - Roxbury/Dorchester

Les 971–973 Blue Hill Ave représentent une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un immeuble multi-résidentiel de 8 unités, stabilisé et générant des revenus constants, au cœur de Dorchester. Cet immeuble en brique entièrement occupé offre une superficie brute de 13 240 pieds carrés (GBA) et propose une répartition attrayante des unités, allant d'appartements d'une chambre à des configurations spacieuses de quatre chambres, totalisant 20 chambres sur l'ensemble de la propriété. Avec toutes les unités actuellement louées à des taux du marché, la propriété génère des revenus immédiats et réguliers, ce qui en fait une acquisition "clé en main" idéale pour un investisseur avisé cherchant à développer son portefeuille en toute confiance. L'immeuble est bien entretenu et se trouve sur un terrain de 6 970 pieds carrés le long du très prisé corridor de Blue Hill Avenue. Sa localisation stratégique offre un excellent accès pour les navetteurs et un trajet court vers le centre-ville de Boston, garantissant que la propriété reste très attrayante pour une large base de locataires en quête de commodité et d'accessibilité. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif à forte occupation et générateur de revenus dans un marché locatif où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Thumbprint Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 305 Second Ave, Waltham, MA - Commerce de détail à vendre

Banknorth - 305 Second Ave

Waltham, MA 02451

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 250 762 $ CAD
  • 8 000 pi²

Waltham Commerce de détail à vendre

*À VENDRE OU À LOUER* BÂTIMENT INDÉPENDANT RARE POUR COMMERCE DE DÉTAIL/BUREAUX/ESPACE FLEXIBLE. Avec son aménagement spacieux et ses 65 PLACES DE STATIONNEMENT, cet emplacement peut accueillir une grande variété d'usages industriels, médicaux, commerciaux et de services. Bâtiment de 8 000 pieds carrés situé à un emplacement stratégique avec une grande visibilité et un fort achalandage, à l'angle de la 2e Avenue et de Bear Hill Road. Situé dans le corridor commercial et de laboratoires établi de Waltham. Le site offre un excellent accès aux autoroutes 1-95/Route 128, Route 2 et Route 20, ainsi qu'une proximité avec la rue principale. Les locataires à proximité incluent Costco, Genzyme Coro, Mass General West, Town Fair Tire, Pizzeria Uno et Forum Pharmaceuticals. L'emplacement est également idéal pour un projet de réaménagement. LE BÂTIMENT EST AUSSI DISPONIBLE À LA LOCATION!!

Coordonnées pour la location:

Executive Park Realty Corp

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 28 Summer Ave Condos – Local d'activités à vendre, Waltham, MA

28 Summer Ave Condos

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 253 884 $ CAD
  • 2 881 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Waltham Portefeuille de propriétés à vendre

Grand espace commercial - baie(s) de condominium flexible. Une occasion rare et unique pour un entrepreneur occupé, un paysagiste, un mécanicien ou une entreprise similaire. Portes de garage basculantes au nord et au sud. 2881 (+/-) pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert. Hauteur de plafond de 20 pieds. Idéal pour de multiples usages commerciaux et parfait pour le stockage de camions et/ou d'équipements lourds. 2 salles de bain. Chauffage au gaz à air chaud pulsé. Système de gicleurs. Stationnement supplémentaire sur place pour 8 voitures ou camions. Emplacement central de choix, pratique, juste à côté de la rue Lexington. Accès facile aux autoroutes. Construit en 2015. Très bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Gelineau & Associates R.E.

Date de mise en marché :

2026-04-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 393 Waterman Ave, East Providence, RI - Multi-résidentiel à vendre

393 Waterman Ave

East Providence, RI 02914

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 210 650 $ CAD
  • 2 672 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

East Providence Multi-résidentiel à vendre

Cette propriété bien entretenue de 5 unités comprend un mélange de 3 studios et 2 appartements d'une chambre. Elle génère actuellement un revenu locatif mensuel de 6 200 $, avec un potentiel évident d'augmentation grâce à des hausses de loyer pour atteindre les niveaux du marché. Deux des cinq appartements ont été rénovés. Des améliorations majeures ont déjà été effectuées sur la propriété, notamment un nouveau toit (2022), une allée repavée (2016) et la majorité des fenêtres remplacées (2025), ce qui réduit les dépenses en capital à court terme pour un nouveau propriétaire. L'immeuble est chauffé par une seule chaudière au gaz Weil-McLain qui dessert toutes les unités. Le propriétaire actuel prend en charge les coûts de gaz et d'électricité, offrant une opportunité claire de valeur ajoutée en séparant les services publics, ce qui améliorerait l'efficacité opérationnelle et augmenterait le revenu net d'exploitation. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de flux de trésorerie, avec des revenus éprouvés et la possibilité d'obtenir des rendements plus élevés grâce à des améliorations opérationnelles et à la croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Grove Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 231 Lexington St, Waltham, MA - Industriel à vendre

231 Lexington St

Waltham, MA 02452

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 037 002 $ CAD
  • 4 439 pi²
  • Climatisation

Waltham Industriel à vendre

Emplacement de choix sur la rue Lexington, très fréquentée et pratique. Visibilité élevée, commodité et accessibilité idéales pour votre entreprise ou vos possibilités d'investissement. La propriété a toujours été détenue et exploitée par une famille et est bien entretenue. Elle dispose d'un quai de chargement et d'un stationnement abondant. Actuellement, la propriété comprend 6 à 7 bureaux, 5 salles de bain et environ 2500 pieds carrés d'espace de fabrication/entrepôt. Toiture récente et système de chauffage au gaz à air pulsé mis à jour. Ce bâtiment est une rareté et représente une opportunité unique pour une entreprise à Waltham. Textez ou envoyez un courriel à Glenna au 781-710-1749 ou glenna.gelineau@gmail.com. Préavis de 24 heures pour les visites. Le vendeur exerce un échange 1031 - la date de clôture sera coordonnée en conséquence. Le nombre de places de stationnement est estimé. Il est possible d'avoir plus de places selon le plan de stationnement et la taille des véhicules.

Coordonnées pour la location:

Gelineau & Associates R.E.

Date de mise en marché :

2026-04-22
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis 1031 Exchange Properties Massachusetts Northbridge