Immobilier commercial en Orient disponible à vendre

7 1031 Exchange Properties à vendre près de Orient, NY, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Orient, NY, USA

Plus de détails pour 2005 Norwich New London Tpke, Uncasville, CT - Commerce de détail à vendre

CVS - Montville, CT - 2005 Norwich New London Tpke

Uncasville, CT 06382

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 190 056 $ CAD
  • 13 325 pi²

Uncasville Commerce de détail à vendre - NE New London/Norwich

Atlantic Capital Partners est ravi de proposer en exclusivité à la vente le CVS situé au 2005 Norwich-New London Turnpike à Montville, CT. Le bâtiment de 13 325 pieds carrés est loué à CVS depuis sa construction en 2008. Le bail de 25 ans avec CVS expire le 31 janvier 2034 et inclut six (6) options de renouvellement de cinq (5) ans chacune. CVS paie actuellement 370 300 $ avec des augmentations de 5 % au début de chaque période d'option. Cette opportunité CVS est située à quelques minutes du casino Mohegan Sun, le deuxième plus grand casino des États-Unis. Mohegan Sun offre 364 000 pieds carrés d'espace de jeu, plusieurs complexes de divertissement, et attire plus de 7,6 millions de visiteurs chaque année.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 76 Salem Tpke, Norwich, CT - Bureau à vendre

Compass Connecticut, LLC - 76 Salem Tpke

Norwich, CT 06360

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 524 307 $ CAD
  • 2 720 pi²
  • Climatisation
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Norwich Bureau à vendre - NE New London/Norwich

Cet immeuble de bureaux de 2720 pieds carrés propose un total de 12 bureaux, une grande salle de conférence et 1,5 salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une aire de réception, 4 bureaux, une kitchenette et une rampe d'accès. Il y a une salle de bain accessible (demi-salle de bain). Le deuxième étage offre 8 bureaux ainsi qu'une salle de bain complète. Ce bâtiment est situé sur la très fréquentée Route 82 (le "golden mile") à Norwich, avec un trafic estimé à environ 20 000 voitures par jour. Un escalier extérieur mène au deuxième étage. Le stationnement est abondant. Cet emplacement est proche de toutes les commodités, à environ 1/4 de mile de l'autoroute I-395.

Coordonnées pour la location:

Compass Connecticut

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour Multi-Parcel Assemblage in Water Mill – Terrain à vendre, Water Mill, NY

Multi-Parcel Assemblage in Water Mill

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 41 814 186 $ CAD
  • 38,44 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Water Mill Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Suffolk

Assemblage générationnel à vendre - Offre exceptionnellement rare. Vignoble, terres viticoles et terrains aménageables. Potentiel infini pour une réinvention. Emplacement de choix le long de Montauk Highway – Cet assemblage rare de 38,45 acres est idéalement situé au cœur de Water Mill, l’un des hameaux les plus prisés des Hamptons. Avec une façade directe sur Montauk Highway, le site bénéficie d’une visibilité, d’un accès facile et d’une proximité avec Bridgehampton, Southampton et Sag Harbor. Une installation vinicole emblématique, de vastes terres agricoles viticoles et un terrain résidentiel non aménagé font de cette offre l’une des plus uniques sur le marché. Trois parcelles distinctes avec usages complémentaires – L’assemblage comprend un mélange de terrains aménagés et non aménagés, offrant une gamme de scénarios d’utilisation pour des activités vinicoles, une expansion commerciale ou un réaménagement à long terme : - 231 Montauk Hwy – 10,219 acres avec une installation de dégustation et de production de vin d’environ 12 000 pieds carrés. Zonage : CR60 - 197 Montauk Hwy – Terrain non aménagé de 2,065 acres en forme de drapeau, adapté au développement résidentiel. Zonage : CR60 - 35 Flying Goose Pa – Parcelle agricole de 26,173 acres actuellement plantée en vignoble. Zonage : CR60 Potentiel de repositionnement et d’expansion de programme – Bien qu’actuellement exploité comme vignoble et terres viticoles, cet assemblage offre une opportunité convaincante de réimaginer la plateforme au fil du temps. Avec plus de 38 acres contigus et une présence sur Montauk Highway, un acheteur peut explorer un programme de vignoble et d’événements haut de gamme, des usages orientés vers l’hospitalité ou des concepts résidentiels tels que des développements de style maison en rangée – sous réserve de toutes les révisions et approbations municipales. Entreprises environnantes : Parrish Art Museum, Shou Sugi Ban House, Green Thumb Farms, Audi Southampton, BMW Southampton, LUNCH Lobster, Hampton Coffee Co Renseignez-vous auprès de l’équipe Hamptons Commercial RE pour plus d’informations. 231 MONTAUK HWY - ID fiscal : 473689 133.000-0001-013.000 Facture fiscale municipale 2024 : 13 896,90 $ 197 MONTAUK HWY - ID fiscal : 473689 133.000-0001-012.003 Facture fiscale municipale 2024 : 3 525,72 $ 35 FLYING GOOSE PA - ID fiscal : 473689 133.000-0003-001.000 Facture fiscale municipale 2024 : 68,40 $

Coordonnées pour la location:

HCRE

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 12 Water St, Mystic, CT - Multi-résidentiel à vendre

Factory Square - 12 Water St

Mystic, CT 06355

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 25 513 741 $ CAD
  • 60 578 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Mystic Multi-résidentiel à vendre - SE New London

OFFRE POSSIBLE DE CONVERSION EN CONDOS AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE MYSTIC Aperçu de l'opportunité ADRESSE DE LA PROPRIÉTÉ : 12 Water Street, Mystic, CT SUPERFICIE : 60 143 pi² TAILLE DU TERRAIN : 1,61 acres NOMBRE D'UNITÉS : 43 résidentielles / 6 commerciales PRIX DEMANDÉ : 20 000 000 $ ZONAGE : MDD Bâtiment à usage mixte de 60 143 pi² sur un terrain riverain de 1,61 acre — à 0,2 mile du pont Mystic Drawbridge • Le zonage MDD permet une conversion résidentielle de plein droit; Conversion en immeuble à logements multiples via permis spécial • Deux projets récents de condos de luxe dans le sous-marché immédiat — tous deux entièrement absorbés • Prix du marché démontré : 624 $–1 171 $/pi², avec une moyenne d’environ 997 $/pi² pour Central Hall lors de la vente finale • Réutilisation adaptative comme voie de moindre résistance — encouragée par le zonage et soutenue par des précédents • L’espace Margaritas peut être développé en 6 unités résidentielles supplémentaires Offert à 20 000 000 $ VENTE TEL QUEL SEULEMENT

Coordonnées pour la location:

CTRE dba BHHS NE Westchester Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 3 & 9 Railroad Ave, EH – Commerce de détail à vendre, East Hampton, NY

3 & 9 Railroad Ave, EH

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 35 081 394 $ CAD
  • 21 280 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

East Hampton Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Suffolk

La Plus Grande Assemblée Commerciale du Village d'East Hampton Mise sur le Marché. 1,97 acres | Deux parcelles | 21 000 pi² | 6 bâtiments | Potentiel de réaménagement Une Opportunité de Développement Unique – Un bien d'exception situé dans l'un des villages de luxe les plus prisés du pays, offrant la rare possibilité de contrôler, de concevoir et d'élever une empreinte commerciale emblématique où une telle échelle est presque introuvable. Une Opportunité Inestimable dans un Marché à Offre Limitée – Les actifs patrimoniaux de cette envergure se comptent sur les doigts d'une main. Le format contigu et multi-structure de cette assemblée soutient une stratégie d'occupation phare, une destination multi-locataires programmée avec soin, ou une plateforme à long terme conçue pour accroître la valeur grâce à une gestion réfléchie et un repositionnement sélectif. Potentiel de Destination Iconique dans l'Écosystème du Village – Directement intégré au cœur des activités du village et adjacent à la gare LIRR d'East Hampton, la propriété peut évoluer d'un bien d'angle à une destination iconique reconnue régionalement. Utilisation Commerciale Flexible et Acquise – L'assemblée permet une large gamme d'usages orientés vers le fitness, les services, le commerce de détail, l'entreposage et les bureaux. Cette flexibilité crée une plateforme durable pour des opérations stables aujourd'hui et un repositionnement stratégique du développement à long terme. 3 Railroad Avenue – 15 780 pi² répartis sur cinq bâtiments sur 1,7 acres. 9 Railroad Avenue – 5 500 pi² répartis sur deux bâtiments sur 0,30 acres. Contrôle Multi-Parcelles dans un Marché Villageois à Offre Limitée – 3 & 9 Railroad Avenue forment une assemblée commerciale de deux parcelles totalisant 1,97 acres avec 21 280 pi² d'espace locatif – une échelle exceptionnellement rare dans le village d'East Hampton. Avec de vastes espaces extérieurs, plusieurs points d'accès et un mélange diversifié de bâtiments, cette offre représente une véritable opportunité de « campus » pour les investisseurs et les utilisateurs finaux cherchant un contrôle à long terme dans un marché défini par la rareté. Améliorations Diversifiées avec des Revenus Substantiels en Place – La configuration existante a historiquement maintenu un fort taux d'occupation. La propriété offre des revenus actuels significatifs avec des voies claires vers une augmentation des loyers à court terme grâce à la location, au remplacement des locataires et à la modernisation – réalisable avec des dépenses en capital raisonnables – créant une valeur immédiate sans risque de réaménagement. Une large gamme de scénarios de réaménagement possibles, mais tous représentent une opportunité générationnelle. Une alternative à court terme à un réaménagement total pourrait être une amélioration de la configuration actuelle. Tous les plans sont soumis aux approbations du Village d'East Hampton et du Département de Santé du Comté de Suffolk. Contactez l'équipe Hamptons Commercial RE pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

HCRE

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 4 Chase Hill Rd, Ashaway, RI - Industriel à vendre

Comolli Granite - 4 Chase Hill Rd

Ashaway, RI 02804

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 956 765 $ CAD
  • 2 989 pi²
  • Bord de l’eau

Ashaway Industriel à vendre - Washington County

Entreprise établie de monuments et pierres avec bâtiment et inventaire** Rare opportunité de posséder une **entreprise clé en main de monuments et pierres** qui fonctionne avec succès depuis **plus de 35 ans**! Cette société bien établie inclut **plus de 200 000 $ en équipements et inventaire**, vous offrant tout ce qu’il faut pour commencer à générer des revenus dès le premier jour. Située sur une **route provinciale très fréquentée**, l’entreprise est entièrement opérationnelle et reçoit actuellement des commandes—ce qui signifie que vous prendrez les rênes d’une opération fluide et rentable dès le départ. Le bâtiment est bien équipé, et les **propriétaires actuels sont prêts à vous accompagner pendant la transition** pour garantir votre succès. Ne manquez pas cette occasion de **devenir votre propre patron** et de reprendre une entreprise florissante avec un historique éprouvé.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Coastal Homes

Date de mise en marché :

2026-03-12
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États-Unis 1031 Exchange Properties New York Orient