Immobilier commercial en Phoenix disponible à vendre

20 1031 Exchange Properties à vendre à Phoenix, AZ, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Phoenix, AZ, USA

Plus de détails pour 214 E Monterey Way, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

214 E Monterey Way

Phoenix, AZ 85012

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 002 216 $ CAD
  • 1 842 pi²
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Plus de détails pour 3027-3045 E Grandview Rd, Phoenix, AZ - Multi-résidentiel à vendre

3027-3045 E Grandview Rd

Phoenix, AZ 85032

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 924 760 $ CAD
  • 14 560 pi²
  • Climatisation

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Paradise Valley

Grandview Condominiums est une communauté multifamiliale exceptionnelle de 16 unités située dans le sous-marché prisé de North Phoenix. Répartie sur quatre bâtiments de style jardin à un seul niveau, cette propriété entièrement cartographiée en copropriété offre à la fois des revenus immédiats et une flexibilité à long terme, ce qui en fait une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus stables et en constante appréciation de Phoenix. La propriété comprend seize unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune d'environ 900 pieds carrés, et situées sur des parcelles fiscales individuelles. Chaque unité présente des aménagements fonctionnels et modernes, avec des appareils électroménagers de taille standard, des branchements pour laveuse/sécheuse, de grandes fenêtres panoramiques, des entrées couvertes et des patios privés clôturés — des commodités qui séduisent les locataires exigeants d'aujourd'hui et favorisent une rétention à long terme. Les résidents profitent du charme et de l'accessibilité d'un design à faible densité, complété par un aménagement paysager mature, 24 espaces de stationnement couverts et un cadre de vie calme et axé sur la communauté. Les bâtiments sont équipés de toits en composition inclinée, de plomberie en cuivre, de compteurs électriques individuels et de raccords d'égout récemment installés, ce qui améliore l'efficacité opérationnelle et réduit les préoccupations liées à l'entretien à long terme. Située dans une rue résidentielle tranquille près de 32nd Street et Bell Road, la propriété bénéficie d'une proximité avec des centres de commerce, de restauration et d'emploi clés, ainsi que d'un excellent accès aux autoroutes via la SR-51 et la Loop 101. Cette localisation stratégique soutient une base de locataires diversifiée et stable tout en offrant une forte demande locative dans une zone de North Phoenix où l'offre est limitée. Avec sa construction de haute qualité, ses améliorations en capital complétées et ses stratégies de sortie flexibles, y compris la revente potentielle en copropriété, Grandview Condominiums représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé, nécessitant peu d'entretien, et offrant plusieurs avenues pour la création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

ABI Multifamily

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-10

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Plus de détails pour 120 W Osborn Rd, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

120-140 W Osborn Road - 120 W Osborn Rd

Phoenix, AZ 85013

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 4 758 772 $ CAD
  • Lot de 0,86 AC
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Plus de détails pour 3224 W Yuma St, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

Industrial Land - 3224 W Yuma St

Phoenix, AZ 85009

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 3 504 250 $ CAD
  • Lot de 2,09 AC

Phoenix Terrain à vendre - Southwest Phoenix

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir plus de 2 acres de terrain industriel sécurisé situé au 3224 W Yuma Street, dans le dynamique corridor industriel Estrella de Phoenix. Zoné A-1 pour usage industriel léger, le site est configuré pour une utilisation immédiate comme cour industrielle ou pour entrepreneurs. La propriété comprend des raccordements pour l'eau et l'électricité, ce qui la rend parfaitement adaptée au stockage de camions ou d'équipements, au stationnement de flottes ou aux opérations de mise en scène logistique. Une clôture périmétrique complète en fer forgé et une entrée sécurisée avec portail offrent une commodité opérationnelle et une sécurité supplémentaires. Située à quelques minutes de l'Interstate 10 et des principales artères métropolitaines, la propriété permet un accès efficace à l'ensemble de la région de Phoenix et aux marchés régionaux clés. Sa proximité avec les principaux réseaux de distribution et routes logistiques en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant une connectivité stratégique et une capacité d'expansion dans le marché en pleine croissance de Phoenix. Avec une disponibilité de terrains de plus en plus limitée dans cette zone, cet actif représente une valeur à long terme significative et une grande flexibilité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs ciblant des usages industriels.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-22

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Plus de détails pour XXZZZ N Assisted Living Home, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

XXZZZ N Assisted Living Home

Phoenix, AZ 85053

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 191 375 $ CAD
  • 2 474 pi²
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Plus de détails pour 1645-1711 E Jackson St, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

1645-1711 E Jackson St

Phoenix, AZ 85034

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 11 353 770 $ CAD
  • 54 085 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Phoenix Industriel à vendre - Airport Area

Le parc industriel KCKR représente une opportunité rare d'acquérir un campus industriel multi-locataires de petite taille, idéalement situé dans le corridor industriel de l'aéroport Sky Harbor, l'un des sous-marchés industriels les plus stratégiques et les plus limités en offre de la région métropolitaine de Phoenix. La propriété se compose de quatre bâtiments industriels totalisant environ ±54 085 pieds carrés sur ±2,20 acres, configurés pour une occupation industrielle multi-locataires flexible, incluant des utilisateurs dans les domaines de la fabrication, des entrepreneurs, de la logistique, de la production manufacturière et des services industriels. La propriété a récemment bénéficié d'améliorations en capital et est bien positionnée pour poursuivre son activité de location et la croissance de son revenu net d'exploitation (NOI). L'actif génère actuellement environ 469 192 $ en revenu net d'exploitation avec un taux d'occupation d'environ 83 %, avec un dernier bâtiment vacant de petite taille de ±8 640 pieds carrés qui a déjà été rénové, préparé pour une occupation immédiate et activement mis en marché pour la location. La location de ce dernier bâtiment devrait augmenter le revenu net d'exploitation à environ 582 952 $ une fois stabilisé, représentant un taux de capitalisation stabilisé de 7,2 % au prix d'offre de 8,1 millions de dollars, simplement en signant un bail pour cet espace déjà disponible sur le marché avec des activités de location en cours. Au-delà de la stabilisation, la propriété bénéficie d'échéances de baux échelonnées entre 2026 et 2030, permettant au futur propriétaire d'augmenter les loyers au niveau du marché au fil du temps. Plusieurs locataires paient actuellement des loyers inférieurs au marché, offrant une voie claire pour une croissance à long terme du revenu net d'exploitation grâce au renouvellement des baux, à l'augmentation des taux de location et à la demande continue dans le corridor industriel de Sky Harbor. Cet investissement offre aux acheteurs l'opportunité d'acquérir un produit industriel en zone urbaine à un coût inférieur à celui de remplacement, avec des revenus immédiats, un potentiel de stabilisation à court terme et une croissance à long terme du revenu net d'exploitation grâce à l'augmentation des loyers et au renouvellement des baux. Cela en fait une option attrayante pour les investisseurs privés, les acheteurs en échange 1031, les bureaux familiaux et les investisseurs institutionnels à la recherche d'actifs industriels stabilisés en zone urbaine.

Coordonnées pour la location:

DWG CAPITAL GROUP ( Formerly NGKF/ARA)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Plus de détails pour 2836 S 49th Ave, Phoenix, AZ - Industriel à vendre

2836 S 49th Ave

Phoenix, AZ 85043

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 7 989 690 $ CAD
  • 22 888 pi²
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Plus de détails pour 6866 Indian School rd, Phoenix, AZ - Terrain à vendre

6866 Indian School rd

Phoenix, AZ 85033

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 1 400 298 $ CAD
  • Lot de 2,26 AC
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Plus de détails pour 6 Home SFR Investment Portolio – à vendre

6 Home SFR Investment Portolio

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 6 307 650 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Portefeuille de propriétés à vendre - Arrowhead

Ces villes offrent un marché immobilier équilibré, avec des options allant des maisons abordables aux propriétés haut de gamme, ce qui le rend accessible à une variété d'acheteurs. La main-d'œuvre de Phénix et Glendale est diversifiée, avec une forte présence dans les secteurs de l'éducation, des soins de santé, du commerce de détail et de la technologie en pleine croissance. les industries de la logistique. La qualité de vie de Glendale est rehaussée par ses options de divertissement robustes, y compris le Westgate Entertainment District, qui abrite des sites sportifs professionnels, des boutiques, des restaurants et des événements en direct. La ville possède également des sites culturels comme le centre-ville historique de Glendale et les loisirs de plein air. possibilités au parc de conservation Thunderbird, idéal pour la randonnée, les pique-niques et l'observation de la faune. La qualité de vie de North Phoenix est améliorée par sa communauté dynamique et ses divers équipements, y compris le Desert Ridge Marketplace, qui offre un mélange de boutiques, de restaurants et de divertissements options. La région abrite également des sites culturels et récréatifs tels que la comédie musicale Instrument Museum, présentant l'histoire mondiale de la musique et le pittoresque Reach 11 Recreation Zone, qui offre des sentiers pour la randonnée, le vélo et l'équitation au milieu d'un désert pittoresque paysages.

Coordonnées pour la location:

ROI Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-02-26

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Plus de détails pour 1017-1021 N Central Ave, Phoenix, AZ - Bureau à vendre

1017-1021 N Central Ave

Phoenix, AZ 85004

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 6 868 330 $ CAD
  • 9 250 pi²
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Plus de détails pour 1701 W Baseline Rd, Tempe, AZ - Services hôteliers à vendre

Hotel Infinity Inn At Arizona Mills Mall. - 1701 W Baseline Rd

Tempe, AZ 85283

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 41 700 pi²
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Plus de détails pour 7301 E Butherus Dr, Scottsdale, AZ - Commerce de détail à vendre

7301 E Butherus Dr

Scottsdale, AZ 85260

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 200 pi²
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Plus de détails pour 2714 Mohawk Ln, Phoenix, AZ - Flex à vendre

The Hideaway Luxury Garages - 2714 Mohawk Ln

Phoenix, AZ 85050

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 963 669 $ à 1 261 530 $ CAD
  • 1 250 à 1 800 pi²
  • 8 Unités
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Plus de détails pour 10838 W San Juan Ave, Phoenix, AZ - Soins de santé à vendre

San Juan Assisted Living - 10838 W San Juan Ave

Phoenix, AZ 85037

  • 1031 Exchange Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 400 298 $ CAD
  • 3 163 pi²

Phoenix Soins de santé à vendre - Glendale

Communauté fermée à Phoenix, AZ | Construction sur mesure en 2020 et rénovée en 2025 | Capacité de 10 résidents | 3163 pi² | 9 chambres | 4 salles de bain ADA accessibles + 1 salle d'eau | Chambre/bureau supplémentaire pour le personnel soignant Immobilier et licence commerciale à vendre pour exploiter jusqu'à 10 résidents. Vous avez l'opportunité de démarrer votre activité dès le premier jour, car la maison est déjà licenciée et opérationnelle, sans résidents actuels. Option de location aux exploitants à 8 500 $ par mois pour la première année, 8 750 $ par mois pour la deuxième année et 9 000 $ par mois pour la troisième année. Les locataires sont responsables de toutes les charges, du paiement de la HOA, du paiement solaire, de l'entretien du jardin et des réparations mineures. Les locataires doivent également maintenir une assurance responsabilité civile commerciale. Le propriétaire est uniquement responsable de l'hypothèque, des taxes foncières (4 200 $/an) et de l'assurance immobilière. Découvrez une opportunité rare d'acquérir une maison de soins assistés nouvellement construite, entièrement licenciée, qui allie design luxueux, confort et potentiel d'investissement exceptionnel. Cette propriété offre un cadre de vie haut de gamme pour les résidents et des rendements solides et stables pour les investisseurs. Chaque détail a été conçu pour la sécurité, l'élégance et l'efficacité opérationnelle, rendant cette maison prête à l'emploi. Elle est vendue avec la licence pour exploiter la maison pour jusqu'à 10 résidents, ce qui vous permet d'économiser des mois de construction et de démarches administratives pour démarrer immédiatement votre activité. Rénovée en 2025 et personnalisée pour les soins assistés, la maison offre plus de 3 000 pi² d'espace de vie. Les résidents bénéficient de neuf chambres spacieuses et de 4 salles de bain conformes aux normes ADA, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une chambre ou bureau dédié au personnel soignant ajoute de la commodité et garantit une attention constante. Un artisanat professionnel, des finitions haut de gamme et une disposition ouverte créent un environnement chaleureux, accueillant et premium. La maison dispose d'une licence active AZDHS pour soins assistés pour jusqu'à 10 résidents, d'un zonage R-4 avec la ville de Phoenix et d'un certificat d'occupation en main. Elle est équipée d'un système de gicleurs anti-incendie tout neuf et toutes les constructions et rénovations ont été réalisées par des entrepreneurs licenciés. Les locataires possèdent et exploitent la licence commerciale. Ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son plan d'étage chaleureux et accueillant ainsi que son design moderne et neuf. Comme de nombreuses maisons de soins assistés de luxe, cette résidence met l'accent sur le confort, l'intimité et une ambiance résidentielle plutôt qu'institutionnelle. Le design raffiné de la maison, ses larges couloirs, son agencement accessible et ses chambres privées spacieuses créent un environnement que les résidents et leurs familles apprécient profondément. Ce niveau de confort et d'attention aux détails donne aux exploitants un avantage concurrentiel pour attirer et retenir des résidents à long terme recherchant des soins de qualité supérieure. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison de soins assistés haut de gamme, nouvellement construite et entièrement licenciée, dans l'un des marchés de soins à la croissance la plus rapide de l'Arizona. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus passifs fiables ou un exploitant en quête d'une propriété raffinée et prête à ouvrir, cette maison offre un flux de trésorerie immédiat, une stabilité à long terme et un potentiel de croissance exceptionnel. Pour des détails financiers, la disponibilité ou une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Homesmart International LLC

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Plus de détails pour 11403 S 27th Dr, Laveen, AZ - Spécialité à vendre

Wildflower Ridge - 11403 S 27th Dr

Laveen, AZ 85339

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 803 400 $ CAD
  • 5 300 pi²
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Plus de détails pour 32nd Street Properties – Bureau à vendre, Phoenix, AZ

32nd Street Properties

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 3 434 165 $ CAD
  • 5 624 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau
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