Immobilier commercial en Rainier disponible à vendre

8 1031 Exchange Properties à vendre près de Rainier, WA, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Rainier, WA, USA

Plus de détails pour 1405 Martin Luther King Jr Way, Tacoma, WA - Multi-résidentiel à vendre

Royal Plaza - 1405 Martin Luther King Jr Way

Tacoma, WA 98405

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 051 205 $ CAD
  • 5 680 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma CBD

Vous cherchez votre prochain investissement dans l'immobilier multifamilial? Peut-être un échange 1031? Ne cherchez pas plus loin! Ce complexe d'appartements de 10 unités situé à Hilltop est une opportunité incroyable et parfait pour votre portefeuille! Complexe très conforme de 2 étages avec 5 unités au rez-de-chaussée, 5 unités à l'étage, une buanderie et une salle de rangement! Chaque unité comprend 1 chambre et 1 salle de bain, toutes avec compteurs individuels! Diverses mises à jour ont été effectuées à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété! Emplacement de choix, idéalement situé sur la ligne de tramway Tacoma Link Light Rail, à proximité de l'Université de Washington Tacoma, du quartier Stadium, des hôpitaux, des restaurants, des boutiques, des divertissements et bien plus encore! Propriété entièrement clôturée pour plus de sécurité et un espace pour chiens à l'arrière! Tout ce dont vous avez besoin pour votre prochain investissement est ici! Dépêchez-vous avant qu'il ne soit trop tard!

Coordonnées pour la location:

Theory Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 3332 Chandler St, Tacoma, WA - Multi-résidentiel à vendre

Chandler Street Apartments - 3332 Chandler St

Tacoma, WA 98418

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 023 854 $ CAD
  • 4 656 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Les appartements Chandler Street comprennent huit unités de 1 chambre/1 salle de bain, qui ont été rénovées avec de nouveaux planchers en bois LVP, des comptoirs de cuisine et des armoires de salle de bain. Les améliorations extérieures incluent une nouvelle peinture, un stationnement repavé et marqué, ainsi qu'une entrée sécurisée avec portail. La propriété est entièrement occupée avec un faible taux de rotation, offrant une stabilité de revenus et un taux de capitalisation actuel de 5,79 %, avec un potentiel de hausse à 6,54 %. Les locataires bénéficient d'une buanderie sur place, d'espaces de rangement et de stationnement hors rue. Idéalement située près de l'I-5, de la SR-16, des transports en commun, des commerces et des restaurants.

Coordonnées pour la location:

Cascade Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 1241-1261 Harrison Ave, Centralia, WA - Commerce de détail à vendre

1241-1261 Harrison Ave

Centralia, WA 98531

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 008 434 $ CAD
  • 9 282 pi²
  • Restaurant

Centralia Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial entièrement loué, multi-locataires, avec un grand nombre de places de stationnement. Les locataires incluent Domino's Pizza (plus de 25 ans), La Perla Grocery, Beauty Nails, Farmers Insurance et le DSHS de l'État de Washington. Enseigne pylône sur l'avenue Harrison et accès facile depuis l'Interstate 5.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20
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Plus de détails pour 234 S 70th St, Tacoma, WA - Multi-résidentiel à vendre

234 S 70th St

Tacoma, WA 98408

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 090 482 $ CAD
  • 5 860 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tacoma Multi-résidentiel à vendre - Tacoma Suburban

Une opportunité très unique pour les investisseurs. Investissement clé en main, relativement récent avec un excellent flux de trésorerie. Prêt assumable à 4,4 %. Il reste 9 ans d'exemption fiscale. Cinqplex prêt à être transféré. Style maison de ville, avec deux espaces de stationnement couverts pour chaque unité. Chaque maison de ville est sur trois étages avec 2 chambres et 2,5 salles de bain. 2 chambres principales avec salles de bain complètes et une autre salle d'eau, garages tandem pour 2 voitures et cuisine/salon à concept ouvert avec salle d'eau pour les invités. À distance de marche de Fred Meyer et à courte distance du parc Wapato et des magasins. Bâtiment sans entretien, ce qui rend cette propriété un investissement très attrayant et à faible entretien. PAS DE HOA. Neuf ans d'abattement fiscal restant sur le bâtiment. Les taxes sont basées uniquement sur le terrain. Vous ne le regretterez pas. Les visites peuvent être organisées sur accord mutuel. Les locataires ne sont pas informés de l'inscription. Veuillez ne pas déranger.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-09
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Plus de détails pour 1100-1105 S Pearl St, Centralia, WA - Multi-résidentiel à vendre

Southgate Terrace Apartments - 1100-1105 S Pearl St

Centralia, WA 98531

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 837 350 $ CAD
  • 21 216 pi²
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Centralia Multi-résidentiel à vendre

Propriété multifamiliale clé en main. Tous les logements sont de plain-pied avec un revenu locatif solide. Une offre incroyablement rare - ce complexe d'appartements de 36 unités présente un design de plain-pied réparti sur un terrain spacieux, idéal pour une gestion à faible entretien et un attrait large pour les locataires. Tous les logements sont des unités d'une chambre, avec buanderie sur place, stationnement pour les locataires, terrains bien entretenus. C'est une propriété qui génère des revenus solides. Le design de plain-pied minimise l'entretien et maximise l'efficacité, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs recherchant stabilité et échelle. Toutes les unités sont actuellement louées.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-29
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Plus de détails pour 5485 Steilacoom Blvd SW, Lakewood, WA - Terrain à vendre

STEILACOOM LAKEWOOD COMMERCIAL DEVELOPMENT - 5485 Steilacoom Blvd SW

Lakewood, WA 98499

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 477 931 $ CAD
  • Lot de 0,23 AC

Lakewood Terrain à vendre - Univ. Place/Lakewood

Occasion d'investissement/réaménagement dans le corridor de Steilacoom Boulevard ! Opportunité de développement exceptionnelle au 5485 Steilacoom Blvd SW, situé dans le corridor commercial dynamique de Lakewood. Cette propriété stratégiquement positionnée se trouve sur l'artère principale, offrant une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic. Le zonage précieux "Commercial de Quartier" (NC2) offre une flexibilité maximale, permettant une variété de projets commerciaux et de développements multifamiliaux. Située dans une zone en pleine croissance, marquée par une expansion commerciale et résidentielle significative, cette propriété constitue une base idéale pour les investisseurs et les développeurs souhaitant tirer parti du potentiel de croissance dynamique de la région. C'est un excellent site pour un développement commercial ou multifamilial au cœur du corridor de Lakewood / Steilacoom Boulevard. Le 5485 Steilacoom Blvd SW comprend une propriété résidentielle de 1 206 pieds carrés sur un terrain de 10 000 pieds carrés (100 pieds de large par 100 pieds de profondeur).

Coordonnées pour la location:

Glacier Real Estate Finance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-06
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Plus de détails pour Centralia Medical Offices – Bureau à vendre, Centralia, WA

Centralia Medical Offices

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 8 341 567 $ CAD
  • 20 896 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Centralia Portefeuille de propriétés à vendre

Nous sommes ravis de présenter à la vente les BUREAUX MÉDICAUX DE CENTRALIA. Les Bureaux Médicaux de Centralia représentent une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier dans le secteur de la santé, situés au 1815-1821 Cooks Hill Road à Centralia, Washington. Ce complexe médical entièrement occupé s'étend sur deux bâtiments, dont un immeuble de bureaux professionnels de deux étages totalisant environ 25 000+ pieds carrés, construit en 2002/2016 et entretenu selon des normes élevées le long du corridor médical établi de Cooks Hill Road. La propriété abrite des prestataires de soins de santé de premier plan, y compris DaVita Inc., le plus grand fournisseur de dialyse du pays avec plus de 12 milliards de dollars de revenus annuels, et Assured Home Health of Centralia, un fournisseur régional de services de soins à domicile de premier plan, créant un flux de revenus résilient ancré par des services médicaux essentiels qui démontrent une forte rétention des locataires typique des propriétés de santé. Situé dans le quartier médical de choix de Centralia avec une excellente visibilité et un accès direct à l'Interstate 5, ce complexe médical bénéficie de sa position stratégique le long d'un corridor médical majeur et de la croissance démographique de 4,42 % de la ville depuis 2020. Construit pour accueillir un usage médical, l'établissement dispose d'une infrastructure spécialisée, y compris des systèmes CVC appropriés, des conduites de gaz médicaux et un stationnement conçu pour les installations de santé, servant de composante vitale de l'infrastructure de santé régionale en complément de l'hôpital Providence Centralia à proximité. La diversité des locataires professionnels de la santé crée un flux de revenus stable et résistant à la récession, tandis que l'emplacement stratégique de la propriété entre Seattle et Portland, combiné à une infrastructure médicale conçue à cet effet, représente un ajout idéal à tout portefeuille immobilier axé sur la santé, avec à la fois une stabilité des revenus et un potentiel d'appréciation de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 1103 Creekwood Ct SE, Olympia, WA - Multi-résidentiel à vendre

Creekwood Ct 4-Plex - 1103 Creekwood Ct SE

Olympia, WA 98501

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 229 356 $ CAD
  • 3 616 pi²

Olympia Multi-résidentiel à vendre - Eastside

Quadruplex entièrement loué dans le district scolaire d'Olympia. Chaque unité dispose de son propre garage ainsi que d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, une combinaison rare qui offre commodité et attrait à long terme. Trois des quatre unités ont été magnifiquement rénovées de fond en comble avec des cuisines modernisées, des nouveaux revêtements de sol et des finitions contemporaines. Les mises à jour majeures de l'extérieur incluent un nouveau revêtement en béton, un toit récent et des fenêtres neuves, garantissant un entretien réduit et une durabilité à long terme. Située à quelques minutes des parcs, écoles et commerces, cette propriété bien entretenue attire une forte demande locative. Historique de location fiable, caractéristiques recherchées des unités et potentiel d'augmentation des loyers font de cet investissement un ajout judicieux à tout portefeuille. Une opportunité solide pour les investisseurs débutants ou expérimentés.

Coordonnées pour la location:

Bhgre- Northwest Home Team

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-27
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États-Unis 1031 Exchange Properties Washington Rainier