Immobilier commercial en Ranson disponible à vendre

6 1031 Exchange Properties à vendre près de Ranson, WV, USA

1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Ranson, WV, USA

Plus de détails pour 595 Compass Point Plz SE, Leesburg, VA - Commerce de détail à vendre

Valvoline - Leesburg, VA - 595 Compass Point Plz SE

Leesburg, VA 20175

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 938 386 $ CAD
  • 3 000 pi²

Leesburg Commerce de détail à vendre - Leesburg/West Loudoun

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter en exclusivité une opportunité de bail foncier net de premier ordre : un centre Valvoline Instant Oil Change situé au sein du développement à usage mixte Compass Creek à Leesburg, en Virginie. Ce bail foncier garanti par la société mère, Valvoline, Inc. (NYSE : VVV), offre aux investisseurs un flux de revenus entièrement passif, sans aucune obligation pour le propriétaire, dans l'un des marchés suburbains les plus riches et les plus limités en termes d'offre sur la côte Est. Leesburg est le centre commercial du comté de Loudoun, le comté le plus riche des États-Unis en termes de revenu médian des ménages, alimenté par une croissance résidentielle explosive, l'aéroport international de Dulles, la ligne Silver du métro et le corridor technologique de Dulles. Les revenus moyens des ménages dépassent 212 000 $ dans un rayon de 8 kilomètres autour du site, et la zone commerciale environnante continue d'absorber de nouvelles constructions résidentielles à l'un des rythmes les plus rapides de Virginie. Situé à l'intersection de trois artères principales générant plus de 100 000 trajets quotidiens combinés, le site offre à Valvoline la visibilité, l'accès et une clientèle captive qui soutiennent la fréquence de visites de retour, leader dans l'industrie. Sans alternative de commerce électronique, sans rendez-vous nécessaire et avec des clients revenant tous les 3 à 4 mois, ce secteur locatif est l'un des plus défendables dans le cadre de baux nets, soutenu par un crédit corporatif de premier ordre et situé dans un emplacement irremplaçable du nord de la Virginie.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 240-252 Airport Rd, Winchester, VA - Flex à vendre

Aviation Business Center - 240-252 Airport Rd

Winchester, VA 22602

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 1 099 770 $ à 1 661 165 $ CAD
  • 4 350 à 7 082 pi²
  • 3 Unités
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Winchester Flex à vendre - Frederick County

Cette propriété est située près de l'I-81. Cela rend la propriété tout à fait accessible aux navetteurs et aux résidents.

Coordonnées pour la location:

Greenfield Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-01-22
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Plus de détails pour Compass Creek Park – Commerce de détail à vendre, Leesburg, VA

Compass Creek Park

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 24 225 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Leesburg Portefeuille de propriétés à vendre - Leesburg/West Loudoun

Atlantic Capital Partners a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente de The Shops at Compass Creek, un centre commercial composé de deux bâtiments situé à Leesburg, en Virginie. The Shops at Compass Creek offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un actif commercial entièrement loué, de construction récente, avec un mélange complémentaire de locataires nationaux et régionaux solides. Ce centre commercial de 15 805 pieds carrés (répartis sur deux bâtiments) abrite des locataires nationaux tels que AT&T et Heartland Dental, ainsi que des locataires régionaux comme Buffalo Wing Factory, Mezeh Mediterranean Grill, Virginia ABC et Bruster’s Ice Cream. Les actifs bénéficient de loyers attractifs et d’une durée moyenne pondérée des baux (WALT) restante d’environ 6 ans, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie solide et durable. Compass Creek est un développement polyvalent de 200 acres situé au cœur du comté de Loudoun, qui propose une variété d’options de commerce de détail, de restauration, de divertissement et de loisirs. Le développement abrite The Rinks at Compass Creek, l’une des plus grandes arènes de patinage et d’événements de la région Mid-Atlantic, avec plus de 5 500 sièges de stade. Compass Creek accueille également des détaillants nationaux de renom tels que Walmart et At Home. De plus, un nouveau campus de centre de données hyperscale et un hôtel Residence Inn de 111 chambres par Marriott sont en cours de développement. The Shops at Compass Creek est proposé à la vente sans prix demandé formel, libre de toute dette existante. Une date officielle pour les offres sera établie au cours du processus de commercialisation.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 6920 Crestwood Blvd, Frederick, MD - Commerce de détail à vendre

Food Lion - 6920 Crestwood Blvd

Frederick, MD 21703

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 56 890 pi²

Frederick Commerce de détail à vendre

Legacy Realty Group Advisors est ravi de proposer en exclusivité à la vente Crestwood Plaza, un centre commercial de 56 890 pieds carrés ancré par Food Lion, situé à Frederick, Maryland, dans la région métropolitaine de Washington, DC. La propriété est entièrement occupée et bénéficie de la présence d'un Food Lion très performant, qui a récemment renouvelé son bail jusqu'en 2032 et a généré des ventes de 21,6 millions de dollars en 2025 (655 $ par pied carré). Situé à l'intersection avec feux de circulation de Crestwood Boulevard et New Design Road, le centre dessert une zone commerciale dense et aisée, avec plus de 131 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 131 000 $. La population environnante a augmenté d'environ 14,8 % depuis 2020 et devrait croître de 8,5 % supplémentaires d'ici 2031. Crestwood Plaza offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable grâce à l'ancrage d'une épicerie, des besoins limités en capital à court terme, ainsi qu'un potentiel de valorisation future grâce à des opportunités de location à des tarifs ajustés au marché.

Coordonnées pour la location:

Legacy Realty Group Advisors

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-06-22
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États-Unis 1031 Exchange Properties Virginie-Occidentale Ranson