51 1031 Exchange Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Rock Hill Industriel à vendre - York County

Propriétaire actuel : Balkan LLC, qui cherche à vendre rapidement...

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-30

South Congaree Commerce de détail à vendre - Cayce/West Columbia

Ce magasin Dollar General est situé sur Main Street à South Congaree, dans le comté de Lexington, juste à l'extérieur de Columbia, SC. Ce magasin se trouve à moins de 5 miles de l'aéroport métropolitain de Columbia sur la même route. Cette région connaît une croissance explosive avec des flux de circulation importants et des quartiers stables. Ce Dollar General est situé sur un terrain de 3+/- acres avec un accès facile à la route principale à 4 voies. Il s'agit d'un corridor très fréquenté entre Columbia et la ville de Pelion. Les nouveaux points forts de la région incluent le Salena Golf Club, un club récemment rénové et récemment acheté par un professionnel du PGA Tour, qui a subi une rénovation extensive. Cette propriété offre un potentiel supplémentaire pour les investisseurs à long terme avec un loyer actuellement bas et un terrain extra large.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-27

Charleston Bureau à vendre - Downtown Charleston

Le 59 Broad Street est un bâtiment remarquable de trois étages à usage mixte situé le long de Broad, au cœur du corridor commercial historique et pittoresque de Charleston. La propriété totalise 4 923 pieds carrés avec des plateaux de +/- 1 641 pieds carrés et offre une combinaison rare de droits et d'approbations. Ces droits incluent l'utilisation pour la restauration, l'ajout d'un penthouse de 820 pieds carrés au quatrième étage (qui peut être relié au troisième étage) ainsi qu'une rénovation de la devanture approuvée par le BAR, prête à être permise, qui activera l'espace du rez-de-chaussée avec des portes accordéon et une façade mise à jour. La multitude d'utilisations offre une opportunité rare pour un propriétaire occupant ou un investisseur cherchant à laisser sa marque avec un projet de réutilisation adaptative. La propriété est stratégiquement située entre King et E Bay et se trouve à proximité de détaillants haut de gamme, de restaurants et de sites historiques. L'offre se vante d'un charme historique avec la possibilité d'ajouter des finitions modernes dans un sous-marché en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Union Spécialité à vendre - Union County

Maison historique de Cross Keys Propriété inscrite au registre national | Opportunité de tourisme agri-culturel et d'hospitalité patrimoniale | Domaine de vie-travail Points forts de l'investissement • Propriété historique inscrite au registre national construite entre 1812 et 1814 • Opportunité rare de développer une entreprise de tourisme agri-culturel et d'hospitalité patrimoniale • Domaine idéal pour vivre et travailler, permettant une résidence du propriétaire avec des opérations génératrices de revenus • Installations sanitaires pour hommes et femmes déjà en place pour les événements et les visiteurs • Distinction architecturale incluant des cheminées en brique à motif de losange rare en liaison flamande • Convient pour les mariages, retraites, événements culinaires, festivals et programmes de tourisme patrimonial • Situé à 10 minutes de l'Interstate 26, à 35 minutes de Spartanburg et à 45 minutes de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg (GSP) • Cadre paysager rural authentique avec un fort potentiel de développement du tourisme expérientiel Aperçu de la propriété La Maison historique de Cross Keys offre une opportunité extraordinaire d'acquérir l'une des propriétés historiques les plus distinctives de l'Upstate et de la développer en une destination ancrée dans le tourisme agri-culturel, l'hospitalité patrimoniale et les événements expérientiels. Située dans le sud-ouest du comté d'Union, en Caroline du Sud, la Maison de Cross Keys a été construite entre 1812 et 1814 et se dresse comme l'une des résidences historiques les plus significatives sur le plan architectural de la région. La propriété se trouve dans le paysage culturel de l'ancienne plantation de Cross Keys, autrefois "grande et prospère", qui servait historiquement de point d'arrêt important le long des routes de transport reliant l'arrière-pays de la Caroline du Sud au Lowcountry. Positionnée près des corridors de voyage historiques de Old Charleston Road (Old Buncombe Road) et Old Ninety-Six Road (Old Piedmont Stage Road), la propriété reflète une époque où voyageurs, marchands et colons traversaient la région sur des routes de diligence reliant Charleston à l'intérieur de l'État. Aujourd'hui, la Maison de Cross Keys conserve le caractère, l'échelle et la présence qui en ont fait un point de repère au début du XIXe siècle. La propriété est inscrite au registre national des lieux historiques, reconnaissant son importance architecturale et sa place dans le paysage historique de l'arrière-pays de la Caroline du Sud. Au-delà de son importance historique, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour une réutilisation adaptative en tant que destination axée sur l'hospitalité. Les terres environnantes, l'architecture historique et le cadre rural créent un environnement idéal pour un propriétaire-exploitant cherchant à établir un lieu centré sur le patrimoine authentique du Sud et le tourisme expérientiel. Opportunité d'hospitalité de vie-travail La Maison de Cross Keys offre une opportunité rare pour un acheteur de vivre sur la propriété tout en exploitant une entreprise basée sur l'hospitalité ou le tourisme. Le site se prête naturellement à une variété d'utilisations axées sur la destination, notamment : • Lieu de mariage et d'événements spéciaux • Expériences culinaires de la ferme à la table et rassemblements culinaires • Opérations de tourisme agri-culturel et festivals saisonniers • Destination de tourisme patrimonial et programmation interprétative • Retraites, ateliers et événements éducatifs • Concept d'hébergement boutique ou de chambre d'hôtes • Domaine privé accueillant des rassemblements et événements culturels sur mesure Un avantage opérationnel clé est la présence d'installations sanitaires existantes pour hommes et femmes, une caractéristique rare sur les propriétés rurales historiques. Cette infrastructure réduit considérablement le coût et la complexité associés au lancement d'opérations basées sur des événements et rend la propriété immédiatement adaptable aux activités axées sur les visiteurs. Pour les entrepreneurs cherchant à capitaliser sur le marché en pleine expansion du voyage expérientiel et du tourisme agri-culturel, cette propriété offre un environnement authentique qui ne peut être reproduit par des lieux modernes. Signification architecturale Architecturalement, la Maison de Cross Keys reste un exemple exceptionnel de l'architecture de la période fédérale dans l'arrière-pays de la Caroline du Sud. La maison conserve une forte intégrité historique et de nombreuses caractéristiques définissant le caractère associées à l'artisanat du début du XIXe siècle. Le plus notable est le motif de losange extrêmement rare en brique de liaison flamande trouvé dans les quatre cheminées extérieures, une technique de maçonnerie distinctive rarement vue dans la région. Ce motif de brique inhabituel crée un élément visuel frappant et témoigne de l'artisanat qualifié présent pendant la période de la république naissante. Les détails architecturaux de ce calibre renforcent considérablement l'attrait historique de la propriété et renforcent son potentiel en tant que destination de tourisme patrimonial. La présence historique de la maison, combinée au paysage environnant, crée un cadre qui continue d'évoquer l'atmosphère vécue par les voyageurs il y a plus de deux siècles. Emplacement et accessibilité Bien que la propriété offre la tranquillité et le charme d'un domaine rural historique, elle est également positionnée de manière pratique à portée de plusieurs grands marchés régionaux. • 10 minutes de l'Interstate 26 • 35 minutes de Spartanburg • 45 minutes de l'aéroport international de Greenville-Spartanburg (GSP) Cette accessibilité permet à la propriété de fonctionner efficacement en tant que lieu de destination régionale, capable d'attirer des invités de tout l'Upstate, de la région de Charlotte et au-delà. La combinaison d'authenticité rurale et de connectivité régionale est un avantage clé pour le développement axé sur l'hospitalité ou les événements. Potentiel de développement de destination La Maison de Cross Keys offre une plateforme exceptionnelle pour développer une destination touristique axée sur le patrimoine dans l'un des segments à la croissance la plus rapide de l'industrie de l'hospitalité : le voyage expérientiel. Les voyageurs d'aujourd'hui recherchent de plus en plus des lieux authentiques avec histoire, caractère et signification culturelle plutôt que des lieux commerciaux conventionnels. Des propriétés comme la Maison de Cross Keys offrent exactement cette expérience—un environnement où l'architecture, le paysage et l'histoire se combinent pour créer une destination mémorable. Un propriétaire-exploitant pourrait établir un lieu de ferme patrimoniale ou une retraite d'hospitalité boutique où les visiteurs se rassemblent pour des mariages, des événements saisonniers, des expériences culinaires et des programmes éducatifs liés à l'agriculture et à l'histoire régionales. La capacité de combiner la vie résidentielle avec des opérations d'hospitalité crée un modèle d'affaires durable qui mélange style de vie et entrepreneuriat. Peu de propriétés historiques offrent cette combinaison de signification architecturale, d'infrastructure pour les visiteurs, de cadre rural et d'accès aux grands centres de population. La Maison historique de Cross Keys représente une opportunité rare d'acquérir une propriété emblématique avec à la fois une signification historique et un potentiel commercial. Qu'elle soit développée en tant que destination d'hospitalité patrimoniale, lieu de tourisme agri-culturel ou domaine privé accueillant des événements sur mesure, la propriété fournit la base pour un lieu véritablement distinctif ancré dans le paysage culturel de l'Upstate de la Caroline du Sud. Pour les investisseurs, entrepreneurs et acheteurs soucieux de préservation, cette propriété offre la chance de créer une destination qui mélange histoire et commerce.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-09

Greenville Commerce de détail à vendre - West End

Possibilités infinies avec la possibilité d'ajouter 2 étages supplémentaires - peut-être un concept de commerce de détail haut de gamme / showroom / restaurant au rez-de-chaussée, 2 condos de luxe à l'étage avec une entrée séparée existante sur Main St. Ou peut-être des bureaux à l'étage et un loft AirBnb avec un spa ou un salon en bas. Consultez le dépliant pour des images/idéas conceptuelles afin d'inspirer vos rêves. Courtiers bienvenus avec acheteurs qualifiés, états financiers attendus. Commission de vente disponible.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-04

Spartanburg Commerce de détail à vendre - East Side

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-21

Columbia Commerce de détail à vendre - St Andrews

Le 3905 Fernandina Road offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial/restaurant indépendant de ±9 261 pieds carrés situé sur ±1,23 acres avec environ 335 pieds de façade sur l'autoroute et une visibilité exceptionnelle. La propriété propose 33 places de stationnement sur site et présente un aménagement polyvalent comprenant un espace commercial/restaurant, des bureaux ou des logements au deuxième étage avec une salle de bain complète, un espace d'entrepôt dédié, trois (3) portes d'accès et un (1) quai de chargement. La combinaison d'une forte exposition sur l'autoroute, d'une configuration mixte flexible et de composants industriels fonctionnels rend cette propriété idéale pour des opérations de restaurant, de salle d'exposition commerciale, de service, de distribution ou d'utilisateur-propriétaire. Le grand terrain et le stationnement abondant améliorent encore l'accessibilité et le potentiel de réaménagement à long terme. Nouveau système de chauffage et climatisation et toit.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Charleston Multi-résidentiel à vendre - Downtown Charleston

Duplex offrant un flux de trésorerie immédiat et une stabilité à long terme dans un emplacement privilégié de la péninsule de Charleston. Chaque unité dispose de 3 chambres, offrant une demande locative forte et constante. À moins d'un mile de Hampton Park et de The Citadel. Situé dans le quartier très recherché de North Central, cette propriété bénéficie de la proximité de destinations populaires pour la restauration, les arts et le style de vie, y compris des cafés, des restaurants et les boutiques de King Street. Un actif idéal pour les investisseurs à la recherche d'une propriété multifamiliale fiable et bien située.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Spartanburg Commerce de détail à vendre - Upper Spartanburg County

Cet actif solide offre une visibilité exceptionnelle pour la sortie, une exposition directe à l'I-26, une co-location nationale majeure, et un nombre de places de stationnement rare pour le corridor. Ancien emplacement de restaurant national stratégiquement situé à l'échangeur signalé de la sortie 17 de l'I-26 (New Cut Road), offrant une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute, un accès immédiat à l'interstate, et une voie de virage dédiée pour un accès et une sortie sans encombre. La propriété comprend un bâtiment de 5 760 pieds carrés pour un seul locataire, situé sur environ 2,00 acres, construit en 2000 avec une structure en bois et une hauteur de bâtiment d'environ 16 pieds. Zoné GC (Commercial Général), le site permet une large gamme d'utilisations commerciales. Le bâtiment dispose d'environ 150 places de stationnement, d'une infrastructure de cuisine commerciale existante, d'espace de stockage, de CVC contrôlé par le locataire, de climatisation, d'un accès complet 24 heures sur 24, d'accessibilité ADA, et de possibilités de signalisation proéminentes. La co-location nationale environnante inclut McDonald's, Waffle House, Exxon, Wyndham, Red Roof Inn, et Days Inn, renforçant l'environnement commercial solide de l'interstate. Idéal pour la conversion en restaurant, l'utilisation comme centre de voyage, le réaménagement médical ou de détail, un lieu d'événement, une église, ou un opérateur de service à fort trafic. L'emplacement bénéficie d'un trafic lourd sur l'interstate, d'une densité hôtelière, et d'une activité commerciale régionale forte. Vacant et prêt pour le repositionnement. Opportunité pour utilisateur-propriétaire ou réaménagement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-16

Loris Soins de santé à vendre - Outlying Horry County

Cet établissement de vie assistée de ±34 000 pieds carrés, construit il y a environ 10 ans, est agréé par le SC DHEC pour 60 lits et comprend 44 chambres pour résidents. De nombreuses utilisations possibles telles que les soins palliatifs, un établissement de soins infirmiers hautement qualifié, la thérapie de réhabilitation ou un laboratoire du sommeil. La propriété est située sur plus de 5 acres à Loris, en Caroline du Sud, à environ 20 minutes du marché de Myrtle Beach. La région environnante bénéficie d'une population senior en forte croissance, soutenant une demande à long terme solide et positionnant l'établissement pour un retour à un taux d'occupation stabilisé. Le bâtiment est en excellent état et dispose d'une cuisine commerciale complète et d'une salle à manger, de plusieurs espaces communs pour les résidents, ainsi que de bureaux administratifs et pour le personnel. Situé à Loris, SC, à quelques minutes de route de tout ce que le Grand Strand a à offrir, ainsi que de sa population senior en plein essor.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-02-02

Clover Terrain à vendre - York County

Cette ferme arboricole densément boisée est prête à être convertie à un usage beaucoup plus élevé. Les sols sont argileux, bien adaptés aux opérations de bûcheronnage. Un éclaircissement fournirait un flux de trésorerie et améliorerait la croissance future du bois. L'emplacement est à seulement 1,5 miles au nord-ouest du centre-ville de Clover SC sur l'autoroute 55. Le terrain se trouve juste avant l'école intermédiaire de Clover. Les bois sont entrecroisés de sentiers de cerfs, et les mâles polissent leurs bois sur les jeunes pousses. Un ruisseau pérenne longe la limite arrière. Les anciennes terrasses sont encore visibles des anciennes activités agricoles. Le terrain est doux avec des zones planes idéales pour les pâturages et les sites résidentiels. La forte croissance dans la région de Clover en fait un endroit agréable pour acheter des terres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Summerville Terrain à vendre - Dorchester County

Le 558 Jedburg Rd offre une vaste parcelle de terrain s'étendant sur 3,5 acres, avec environ 152 000 pieds carrés d'espace non aménagé, à moins d'un mile de l'Interstate I-26. Cette propriété est zonée pour la désignation très recherchée de l'Industrie Légère (LI), qui permet des activités commerciales et industrielles flexibles ainsi qu'une large gamme d'initiatives commerciales. Le 558 Jedburg Rd, également connu sous le nom de 570 Jedburg Rd, est identifié par le numéro de carte fiscale (TMS) #722-00-00-044 et se trouve dans le comté de Berkeley. Des plans conceptuels et des relevés sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-11

Newberry Spécialité à vendre

L'Hôtel Newberry est une structure historique de deux étages d'environ 25 000 pieds carrés, située à l'angle de Main Street et Caldwell Street au centre-ville de Newberry. Construit à l'origine en 1878 dans le style architectural Romanesque Revival, la propriété est depuis longtemps un point de repère au sein de la communauté. Le deuxième étage contenait à l'origine quarante-cinq (45) chambres d'hôtel, qui ont depuis été réaménagées en un mélange d'appartements, d'espaces de studio, et de lieux pour mariages et événements spéciaux. Le premier étage, qui abritait historiquement le hall de l'hôtel, la cuisine et la salle à manger, est maintenant configuré comme espace événementiel et de lieu, tout en présentant également cinq (5) devantures de magasins donnant sur la rue. Située dans le sous-marché de Newberry du marché de Columbia, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un bien historique bien connu et générateur de revenus, adapté à une exploitation continue en usage mixte, hôtellerie, commerce de détail, utilisation événementielle, ou réaménagement adaptatif.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-07

Trenton Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

Taux de capitalisation de 7 %. Magasin Dollar General construit en 2018. Emplacement à fort trafic. Trenton SC. Partie du Triangle d'Aiken. La durée initiale s'étend de juin 2018 à 2033. Comprend 5 renouvellements de 5 ans. Augmentations rares de 10 % tous les 5 ans sur 5 renouvellements de bail. À seulement 21 miles de North Augusta SC. Propriété idéale pour un échange 1031. Amortissement supplémentaire de 100 %.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22

Anderson Terrain à vendre - Anderson County

Terrain commercial de 3,63 acres à l'intersection de l'I-85 et de l'US 178/Liberty Hwy! Propriété très prisée avec un fort trafic située le long de l'I-85 et de la très fréquentée Liberty Hwy, un axe principal reliant de nombreuses villes de Caroline du Sud, notamment Anderson, Clemson, Pendleton, Central, Easley et Liberty. Le site est situé le long de l'I-85, à environ 125 miles du centre-ville d'Atlanta, en Géorgie, à 30 miles du centre-ville de Greenville, SC, et à 125 miles du centre-ville de Charlotte, NC. Tous les services publics, l'eau, le gaz et l'électricité triphasée sont prêts à être raccordés à votre entreprise. Emplacement idéal pour un hôtel, un restaurant, un bureau d'entreprise, un centre commercial, un lieu de mariage et de nombreuses autres entreprises! Le vendeur est prêt à subdiviser, offrant ainsi un site potentiel pour des entreprises combinées. Haute visibilité depuis l'I-85 avec plus de 79 000 véhicules combinés passant ici chaque jour sur l'I-85 et la Hwy 178 (Liberty Hwy). Proche de l'Université de Clemson, de l'Université d'Anderson, du Tri County Technical College et de l'Université Southern Wesleyan. Anderson dessert 6 comtés de Géorgie pour la nourriture, le divertissement et le shopping et connaît une croissance saine! Les propriétés voisines incluent le magnifique lac Hartwell, la marina de Portman, des rampes de mise à l'eau, des centres commerciaux, des hôtels, des restaurants rapides et à service complet, des maisons résidentielles et des condos. Parmi les grands employeurs figurent Michelin, Arthrex, Ryobi, Electrolux, First Quality, Walgreens Distribution et bien d'autres. Entreprises à proximité sur Liberty Hwy: Vertiv + E&I Engineering USA Corp, Glen Raven Materials Solution, Caliber Collision. La propriété adjacente de l'autre côté de Liberty Hwy appartient à Buc-ees, avec des plans pour un futur méga magasin de commodités. Le site est à moins d'un mile de Walmart et Sam's Club, Panera's, Texas Roadhouse, Olive Garden, Longhorn, Hardees, Bojangles, Chick Fil-A, Chilis, et plus encore! Énorme opportunité à cet emplacement! Appelez pour plus d'informations et pour obtenir une brochure de 10 pages!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-23

Summerville Terrain à vendre - Dorchester County

Avec une excellente visibilité et un fort trafic routier et piétonnier, cette propriété offre l'emplacement idéal pour votre prochain investissement ou projet commercial. NB dans la ville de Summerville permet une grande variété d'utilisations commerciales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

Myrtle Beach Services hôteliers à vendre - Downtown Myrtle Beach

TWG chez Bracket Real Estate est heureux de proposer à la vente l'Aqua Beach Inn, un hôtel indépendant haut de gamme de 60 chambres et 11 étages avec un terrain de stationnement supplémentaire de 0,26 acre. Idéalement situé dans une zone d'opportunité au cœur du centre-ville de Myrtle Beach, directement en face de l'emblématique SkyWheel et de la promenade en bord de mer. Diligence raisonnable et informations supplémentaires à https://bracketre.com/listing/3c29f228-d1a8-4ba4-9b7e-4ee0b338aaf2 La propriété offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un hôtel de grande hauteur en acier et béton dans l'un des marchés de loisirs les plus fréquentés de la côte Est. Avec des rénovations récentes substantielles et une proximité forte avec les principales attractions, l'Aqua Beach Inn offre un mélange convaincant de revenus en place et de potentiel de repositionnement. Myrtle Beach reste l'une des principales destinations de loisirs accessibles en voiture du pays, attirant plus de 18 millions de visiteurs chaque année et se classant parmi les trois principaux marchés de voyages estivaux domestiques en 2025. La région bénéficie d'une infrastructure touristique solide, d'un accès exceptionnel à la plage, d'équipements de golf et de divertissement, et d'un investissement marketing constant qui génère des retours significatifs pour les entreprises locales. Avec plus de vols directs, une base de visiteurs toute l'année et une zone de réaménagement du centre-ville en expansion, l'Aqua Beach offre une opportunité attrayante pour les investisseurs hôteliers. La combinaison de Myrtle Beach de volume élevé de visiteurs, d'accessibilité financière et de moteurs de demande toute l'année en fait un marché résilient et convaincant.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Manning Commerce de détail à vendre

Station-service de longue date, service alimentaire, dépanneur et magasin d'alcool offerts à la vente pour la première fois. Le propriétaire est prêt à prendre sa retraite et à transmettre cette opération éprouvée au prochain propriétaire pour l'amener à un niveau supérieur. Entourant la structure principale de la station-service se trouve une maison unifamiliale entièrement rénovée, idéale pour un propriétaire-exploitant souhaitant vivre sur place ou la louer pour un revenu locatif supplémentaire. La vente comprend également des parcelles adjacentes, dont certaines sont améliorées avec des maisons mobiles, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou des opportunités de réaménagement futur. Située près de l'un des plus grands lacs de Caroline du Sud, cette propriété bénéficie d'un trafic intense et d'une solide base de clients locaux desservant des véhicules, des bateaux et du matériel agricole. La station-service propose du carburant régulier et premium, du diesel agricole, du diesel pour camions et du propane, répondant à la demande récréative et agricole. C'est une rare opportunité d'affaires multi-revenus avec immobilier inclus. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Camden Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Une occasion rare de redonner vie à un véritable morceau de l'histoire de Camden! Le 1035 Broad a été construit à l'origine en 1917 en tant que Première Banque Nationale de Camden. Cette propriété emblématique offre une opportunité unique de restaurer et de réimaginer l'un des monuments commerciaux les plus distinctifs de la ville. Le bâtiment nécessite des rénovations importantes, mais il présente toujours une architecture historique saisissante, des hauteurs de plafond impressionnantes, des puits de lumière d'origine, des murs en briques apparentes, le coffre-fort original de la banque, des moulures exquises et de grandes colonnes ornant la rue. Même les guichets d'origine surplombent encore le centre-ville. Zoné en tant que Quartier Central des Affaires (QCA) et conçu pour encourager l'activité commerciale. C'est un emplacement de choix, situé dans le premier pâté de maisons du centre-ville, offrant un fort trafic piétonnier, une grande visibilité et une excellente proximité avec les commerces de détail, restaurants et entreprises culturelles établis de Camden. Il y a une entrée à l'avant sur Broad avec stationnement dans la rue, et une entrée à l'arrière depuis un stationnement public. La propriété est éligible pour des crédits d'impôt tant au niveau provincial que fédéral et les démarches nécessaires ont été entreprises pour se qualifier pour le Bailey Bill. Les propriétaires actuels viennent de terminer des plans architecturaux détaillés pour une rénovation de 3 étages avec un restaurant au niveau principal, un spa, un hôtel-boutique, un ascenseur et un salon sur le toit. L'espace ouvert offre un grand potentiel pour des commerces de détail, des bureaux haut de gamme, des appartements, un restaurant, une galerie ou un usage mixte. Cette toile unique n'attend qu'un investisseur, un développeur ou un entrepreneur visionnaire!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-16

Edgefield Bureau à vendre - Edgefield County

PRIX RÉDUIT - Listé en dessous de la valeur estimée. Bienvenue au 321 Bacon Street, un immeuble de bureaux polyvalent et spacieux situé au cœur d'Edgefield, SC. Cette propriété soigneusement conçue offre un agencement professionnel idéal pour un usage médical, administratif ou commercial. Entrez dans une zone de réception accueillante et une salle d'attente confortable, parfaites pour recevoir des clients ou des patients. Le bâtiment comprend deux salles d'examen, un laboratoire dédié et un bureau privé, offrant suffisamment d'espace pour des consultations et des travaux spécialisés. Parmi les autres points forts, on trouve une zone de garde-manger/distribution, deux salles de bain, ainsi que plusieurs placards et espaces de rangement pour répondre à vos besoins organisationnels. Un couloir privé relie les différentes pièces, assurant un flux fluide et une intimité dans tout l'espace. Que vous souhaitiez agrandir votre pratique ou lancer une nouvelle entreprise, cette propriété offre la fonctionnalité et la flexibilité nécessaires pour soutenir votre succès.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-10

Ladson Terrain à vendre - North Charleston

Offert à la vente : 3 parcelles contiguës incluant les numéros TMS #s 3881000061, 3881000076, 3881000069, totalisant 4,156 acres de propriété commerciale générale situées sur l'autoroute HWY 78 dans le comté de Charleston, en Caroline du Sud. L'autoroute US HWY 78 sert de connexion essentielle à l'I-26 et offre une route directe entre Summerville et North Charleston. Utilisée traditionnellement depuis plus de 20 ans comme concession automobile familiale de vente au détail. La propriété dispose de 3 entrées distinctes : (2) le long de l'US Hwy 78 et la troisième le long de Mason Pond Place. Elle est adjacente au développement résidentiel de luxe fermé "The Mason Luxury Gated Apartment Development". Cette offre est directement située le long de l'alignement existant du projet de corridor HWY 78, qui prévoit l'ajout de voies et l'expansion future entre North Charleston et Summerville. Les (3) parcelles listées bénéficient d'une servitude de 32 pieds déjà en place, acquise par le promoteur du projet Mason pour l'accès (ingress/egress) et la voie de virage existante. La propriété comprend (2) bâtiments de bureaux qui ont été utilisés pour les ventes automobiles, le marketing et les opérations administratives. Cette propriété offre de nombreuses possibilités dans la région du comté de Charleston, en Caroline du Sud. COPIEZ ET COLLEZ LE LIEN SUIVANT POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LE PROJET DE CORRIDOR HWY 78 : HWY78CORRIDOR.COM

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Columbia Bureau à vendre - St Andrews

Bureau clé en main ±0,35 AC | À quelques pas de l'I-26 – Columbia, SC Southern Visions Real Estate présente le 123 Lawand Dr., un assemblage de deux parcelles totalisant ±0,53 AC avec un bureau en maçonnerie de 3 960 pi² sur deux étages. Situé à un pâté de maisons au sud de Bush River Rd. et à ¼ de mile du carrefour I-20/I-26, la propriété offre un accès immédiat à l'autoroute, une façade de 18 600 VPD et un stationnement pour 14 à 20 véhicules. Pourquoi cela fonctionne pour un bureau / médical : • Le zonage commercial général permet déjà des usages professionnels, médicaux ou éducatifs—aucun risque de rezonage. • Aménagement fonctionnel : plusieurs bureaux privés, salle de conférence, réception, kitchenette et deux noyaux de toilettes à chaque étage. • Environnement dynamique : le nouveau Chick-fil-A à Dutch Square, un centre d'éducation à la santé de 33K pi² prévu et une expansion de 80M$ du zoo de Riverbanks dynamisent le corridor. • Population de jour de 59K dans un rayon de 3 mi. et attrait régional de 147K résidents dans un rayon de 5 mi. • Possibilité d'achat à moins de 175$/pi²—bien en dessous du coût de remplacement pour un bureau comparable en centre-ville.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Columbia Commerce de détail à vendre - Forest Acres

Occasion d'investissement de premier choix : Cette propriété commerciale à bail net exceptionnel est sécurisée par un locataire de renommée nationale, Enterprise Leasing, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et immédiat. Le site s'étend sur environ 1,46 acres et est amélioré par un bâtiment de 2 230 pieds carrés, stratégiquement positionné pour soutenir le succès opérationnel à long terme. La propriété est soutenue par un bail triple net (NNN) garanti de 5 ans, minimisant les responsabilités du propriétaire tout en assurant un revenu prévisible. De plus, le bail comprend quatre (4) options de renouvellement successives de 5 ans, offrant une stabilité à long terme significative et un potentiel d'appréciation de la valeur. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif à faible entretien, générateur de revenus, avec un locataire corporatif solide et un horizon de croissance intégré, cette offre représente une occasion rare d'acquérir un investissement commercial de haute qualité dans un emplacement souhaitable.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-21

Harbison Commerce de détail à vendre - St Andrews

Ce restaurant Hooters de 5 380 pieds carrés est disponible à la location ou à la vente et offre un aménagement clé en main idéal pour une variété de concepts de restauration ou de divertissement. L'intérieur comprend un espace bar spacieux avec des sièges pour environ 20 personnes, un mélange de banquettes et de tables dans la salle à manger principale, une cuisine commerciale complète avec zone de préparation, deux chambres froides, des salles de stockage sec et un espace bureau dédié. Quatre unités de CVC sur le toit soutiennent l'intérieur à concept ouvert, qui présente des plafonds de 16 à 20 pieds avec des conduits exposés et des sols en béton teinté élégants. Situé au cœur du corridor commercial de Harbison Blvd, ce site bénéficie d'une excellente visibilité, de forts flux de circulation et de la proximité du Columbiana Centre et de l'I-26. **Appel pour toutes les offres avant le 31 juillet 2025

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-17