51 1031 Exchange Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Trenton Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

Magasin Dollar General construit en 2018. Emplacement à fort trafic. Trenton SC. Fait partie du Triangle d'Aiken. La durée initiale s'étend de juin 2018 à 2033. Comprend 5 renouvellements de 5 ans. Augmentations rares de 10% tous les 5 ans sur 5 renouvellements de bail. À seulement 21 miles de North Augusta SC. Propriété idéale pour un échange 1031. Amortissement bonifié à 100%.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-22

Columbia Terrain à vendre - St Andrews

Site de réaménagement commercial de premier choix offrant une excellente visibilité et un fort achalandage quotidien dans un corridor commercial très fréquenté. Anciennement amélioré avec un restaurant, le bâtiment a été enlevé, mais l'emplacement d'origine du bâtiment et le stationnement pavé demeurent, offrant des économies significatives sur les coûts de préparation du site et un avantage pour la construction. Avec l'infrastructure existante, les connexions aux services publics antérieures et une accessibilité renforcée, la propriété est idéalement adaptée pour un nouveau restaurant, un commerce de détail ou un développement commercial cherchant une exposition maximale. Entouré d'entreprises établies et d'un flux de circulation constant, ce site offre un potentiel exceptionnel pour un réaménagement rapide et rentable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Charleston Bureau à vendre - West Ashley

À VENDRE OU À LOUER Le 614 Blitchridge Rd offre une opportunité d'investissement unique sur le marché de Charleston. Cette saisie immobilière détenue par une banque comprend un ancien bâtiment de bureaux médicaux de trois étages et une maison résidentielle supplémentaire de trois chambres et deux salles de bains situées sur le même terrain. Idéal pour les investisseurs, les professionnels de la santé ou les développeurs, cette propriété polyvalente offre plusieurs sources de revenus et un potentiel de redéveloppement dans l'un des marchés les plus prisés du Sud-Est. Points forts de la propriété : Bâtiment de bureaux médicaux de trois étages : La structure principale était auparavant utilisée comme bureau médical, avec un plan d'étage flexible qui peut facilement être adapté pour un usage médical, professionnel ou général. Le bâtiment offre une abondance de lumière naturelle, de grands espaces ouverts et plusieurs bureaux privés/salles d'examen qui fournissent des options de disposition fonctionnelles pour une variété d'utilisateurs commerciaux. Toit neuf : Le bâtiment est équipé d'un nouveau toit en métal à joints debout avec une garantie à vie transférable, offrant tranquillité d'esprit et protection à long terme pour le nouveau propriétaire. Structure résidentielle supplémentaire : Une maison de trois chambres et deux salles de bains est située sur la propriété, idéale pour un revenu locatif supplémentaire, une gestion sur place ou un redéveloppement. Stationnement : La propriété offre un stationnement sur place suffisant pour accueillir à la fois les visiteurs des bureaux et les locataires résidentiels. Opportunité détenue par une banque : En tant que saisie REO, cet actif représente une opportunité de valeur ajoutée pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété en dessous du coût de remplacement et à la repositionner pour générer des revenus ou la revendre. Usages potentiels : Bureaux médicaux ou professionnels Conversion à usage mixte (bureaux + résidentiel) Utilisateur-propriétaire avec revenu de l'habitation secondaire Redéveloppement pour un bureau multi-locataires ou une installation de soins de santé Détails clés : Emplacement : 614 Blitchridge Rd, Charleston, SC Type : Saisie immobilière détenue par une banque Améliorations : Bâtiment de bureaux de 3 étages + maison de 3 chambres/2 salles de bains Toit : Nouveau toit en métal à joints debout avec garantie à vie transférable Stationnement : Sur place, nombreux espaces Résumé : Avec sa combinaison d'une structure commerciale solide, d'une unité résidentielle et d'améliorations précieuses du site, le 614 Blitchridge Rd offre aux investisseurs et aux utilisateurs finaux une rare opportunité d'acquérir une propriété polyvalente à Charleston. Le nouveau toit, l'emplacement stratégique et le prix REO font de cet investissement une opportunité exceptionnelle sur le marché actuel. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04

Piedmont Terrain à vendre - Anderson County

Opportunité commerciale de premier choix idéalement située le long de l'autoroute 8, juste à la sortie de l'Interstate 85 (Sortie 32) à Piedmont, Caroline du Sud. Ce terrain de ±1,5 acre offre une excellente visibilité depuis l'autoroute, un trafic routier important et un accès direct à l'interstate, ce qui en fait un emplacement parfait pour le commerce de détail, l'hôtellerie, la logistique ou un projet de redéveloppement. La propriété voisine est utilisée pour l'entreposage et la distribution. Points forts de l'emplacement - À 12 miles du centre-ville de Greenville, SC - À 15 miles d'Anderson, SC - À 113 miles de Charlotte, NC - À 130 miles d'Atlanta, GA Détails de la propriété - ±1,5 acre avec une structure existante en bon état d'utilisation - Située en face de Love’s Travel Stop et à côté d'une installation logistique - Zonage flexible—idéal pour un redéveloppement commercial ou à usage mixte - Accès immédiat à l'I-85 pour le transport de marchandises, les navetteurs et les voyageurs Points forts de l'investissement L'Interstate 85 est l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du Sud-Est, reliant Atlanta et Charlotte à travers la région en pleine croissance de l'Upstate de Caroline du Sud. La façade de la propriété sur Easley Highway et sa proximité avec Greenville et Anderson offrent une grande visibilité et une flexibilité de développement. Le bâtiment actuel est fonctionnel, mais le meilleur usage pourrait être un redéveloppement pour des activités de commerce de détail, d'hébergement ou de services qui tirent parti du trafic important de l'interstate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Charleston Commerce de détail à vendre - Downtown Charleston

Charleston Commercial, au nom du propriétaire, est ravi de proposer en exclusivité le 304 King Street à des acheteurs qualifiés. Cette offre concerne un actif à locataire unique avec bail net situé au cœur du corridor commercial de Charleston, directement en face du magasin Apple. Cette propriété de 6 163 pieds carrés est entièrement louée à BarTaco dans le cadre d’un bail à long terme qui inclut des augmentations annuelles et un pourcentage des ventes. L’espace a été rénové jusqu’à la structure en 2023/2024, avec une contribution du locataire de 3 000 000 $ pour les coûts d’aménagement. Cette propriété historique se distingue par une façade en marbre avec une vitrine en verre voûtée, des briques rejointoyées, des plafonds de plus de 20 pieds, des poutres apparentes, de nouveaux systèmes mécaniques, électriques et de plomberie (MEP), ainsi que des finitions et équipements de luxe reflétant l’ambiance côtière haut de gamme de BarTaco. La propriété est idéalement située aux côtés de grands détaillants nationaux tels qu’Apple, Lululemon, H&M, Vuori, Gucci, Skims et Veronica Beard, entre autres. Elle est également voisine de trois hôtels de luxe, notamment le Pinch Hotel, l’Hôtel Richemont et le Limelight Hotel, un nouvel établissement de 50 chambres avec restaurant, bar et terrasse sur le toit, dont la construction débutera l’année prochaine juste derrière la propriété. Le 304 King se trouve également à environ 300 verges de l’hôtel Charleston Place, un établissement de luxe de 434 chambres actuellement en cours de rénovation pour atteindre un standard 5 étoiles. Le bail commercial comprend une durée initiale de dix ans avec des augmentations annuelles et deux options de renouvellement de cinq ans chacune. Actuellement, le locataire termine sa deuxième année de bail, la troisième année débutant en janvier 2026, avec un revenu net d’exploitation (NOI) de 338 130 $, sans inclure le pourcentage des ventes du locataire. Le pourcentage des ventes est basé sur un seuil naturel de 7 % calculé à partir du loyer annuel de base/ventes; BarTaco a dépassé ce seuil à plusieurs reprises et les projections pour 2026 indiquent des revenus significatifs pour le propriétaire. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Columbia Portefeuille de propriétés à vendre - St Andrews

Excellente propriété commerciale de 0,76± acre située sur la très fréquentée route St. Andrews à Columbia, SC. Le site comprend trois bâtiments distincts actuellement occupés par un Pelican’s SnoBalls, une entreprise de toilettage pour chiens et un bâtiment de stockage/garage, offrant un potentiel de revenus diversifié. Zonée pour un usage commercial, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès facile et d'une façade dans l'un des corridors les plus animés de Columbia. Idéalement située près des autoroutes I-26, I-20 et Broad River Road, l'emplacement est adapté pour des activités de commerce de détail, de services ou de petites entreprises, avec un potentiel d'investissement à long terme et de réaménagement. Twice the Ice occupe une partie de la propriété sous un bail actuel.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-08

Manning Commerce de détail à vendre

Station-service de longue date, service alimentaire, dépanneur et magasin d'alcool offerts à la vente pour la première fois. Le propriétaire est prêt à prendre sa retraite et à transmettre cette opération éprouvée au prochain propriétaire pour l'amener à un niveau supérieur. Entourant la structure principale de la station-service se trouve une maison unifamiliale entièrement rénovée, idéale pour un propriétaire-exploitant souhaitant vivre sur place ou la louer pour un revenu locatif supplémentaire. La vente comprend également des parcelles adjacentes, dont certaines sont améliorées avec des maisons mobiles, offrant un potentiel de revenu supplémentaire ou des opportunités de réaménagement futur. Située près de l'un des plus grands lacs de Caroline du Sud, cette propriété bénéficie d'un trafic intense et d'une solide base de clients locaux desservant des véhicules, des bateaux et du matériel agricole. La station-service offre du carburant régulier et premium, du diesel agricole, du diesel pour camions et du propane, répondant à la demande récréative et agricole. C'est une rare opportunité d'affaires multi-revenus avec immobilier inclus. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Greenville Commerce de détail à vendre - Pelham Road

Ce bâtiment de 6338 pieds carrés est situé à une intersection avec feux de circulation à l'entrée du campus médical de Patewood, à proximité de Pelham Rd et de l'I-385. Le campus comprend l'hôpital Bon Secours, l'hôpital Prisma, l'hôpital Novant et plusieurs installations médicales. Actuellement exploité en tant que caisse populaire, le bâtiment peut être converti en espace de bureau/médical très recherché ou réaménagé, potentiellement en combinaison avec un terrain adjacent de 2 acres (également disponible), afin de créer un corridor commercial menant au campus.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-29

Camden Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Une occasion rare de redonner vie à un véritable morceau de l'histoire de Camden! Le 1035 Broad a été construit à l'origine en 1917 en tant que Première Banque Nationale de Camden. Cette propriété emblématique offre une opportunité unique de restaurer et de réimaginer l'un des monuments commerciaux les plus distinctifs de la ville. Le bâtiment nécessite des rénovations importantes, mais il présente toujours une architecture historique saisissante, des hauteurs de plafond impressionnantes, des puits de lumière d'origine, des murs en briques apparentes, le coffre-fort original de la banque, des moulures exquises et de grandes colonnes ornant la rue. Même les guichets d'origine surplombent encore le centre-ville. Zoné en tant que Quartier Central des Affaires (QCA) et conçu pour encourager l'activité commerciale. C'est un emplacement de choix, situé dans le premier pâté de maisons du centre-ville, offrant un fort trafic piétonnier, une grande visibilité et une excellente proximité avec les commerces de détail, restaurants et entreprises culturelles établis de Camden. Il y a une entrée à l'avant sur Broad avec stationnement dans la rue, et une entrée à l'arrière depuis un stationnement public. La propriété est éligible pour des crédits d'impôt tant au niveau provincial que fédéral et les démarches nécessaires ont été entreprises pour se qualifier pour le Bailey Bill. Les propriétaires actuels viennent de terminer des plans architecturaux détaillés pour une rénovation de 3 étages avec un restaurant au niveau principal, un spa, un hôtel-boutique, un ascenseur et un salon sur le toit. L'espace ouvert offre un grand potentiel pour des commerces de détail, des bureaux haut de gamme, des appartements, un restaurant, une galerie ou un usage mixte. Cette toile unique n'attend qu'un investisseur, un développeur ou un entrepreneur visionnaire!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-16

Clio Spécialité à vendre

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-09

Columbia Commerce de détail à vendre - North Columbia

BAIL COMMERCIAL GARANTI PAR L'ENTREPRISE • Hardee’s compte plus de 5 800 emplacements dans le monde • Entreprise prospère fondée il y a plus de 65 ans EMPLACEMENT IDÉAL DIRECTEMENT À LA SORTIE DE L'INTERSTATE 20 • La propriété en question est située à la bretelle d'entrée/sortie de l'Interstate 20, très fréquentée • 114 200 voitures par jour le long de l'Interstate 20 COLUMBIA ACCUEILLE L'UNIVERSITÉ DE CAROLINE DU SUD • L'Université de Caroline du Sud se trouve à seulement 5 miles de la propriété en question GRANDE SOCIÉTÉ MÈRE – CKE RESTAURANTS INC. • Hardee’s a été acquise par CKE Restaurants Inc en avril 1997 • CKE Restaurants Inc a des revenus de plus de 1,2 milliard de dollars BAIL NNN CORPORATIF ABSOLU À LONG TERME ATTRACTIF • Investissement NNN complètement passif – AUCUNE responsabilité pour le propriétaire • Augmentations attractives de 10 % tous les 5 ans dans les termes principaux et optionnels ENTREPRISE RÉSISTANTE AU COVID-19 ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE • Les bâtiments de restauration rapide avec service au volant faisaient partie des rares services essentiels autorisés à rester ouverts pendant la pandémie BASE DE CLIENTÈLE INTÉGRÉE • Hardee’s est entouré de plusieurs écoles primaires, secondaires et lycées offrant une base de clientèle solide et constante • Il y a plusieurs établissements à proximité, y compris le Wyndham Columbia juste à côté de la propriété en question • Columbia abrite Fort Jackson

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-27

Edgefield Bureau à vendre - Edgefield County

Bienvenue au 321 Bacon Street, un immeuble de bureaux polyvalent et spacieux situé au cœur d'Edgefield, SC. Cette propriété soigneusement conçue offre un agencement professionnel idéal pour un usage médical, administratif ou commercial. Entrez dans une zone de réception accueillante et une salle d'attente confortable, parfaites pour accueillir vos clients ou patients. Le bâtiment comprend deux salles d'examen, un laboratoire dédié et un bureau privé, offrant amplement d'espace pour des consultations et des travaux spécialisés. Parmi les autres points forts, on trouve une zone de garde-manger/dispensaire, deux salles de bains, ainsi que de nombreux placards et espaces de rangement pour répondre à vos besoins organisationnels. Un couloir privé relie les différentes pièces, assurant un flux fluide et une intimité dans tout l'espace. Que vous souhaitiez développer votre pratique ou lancer une nouvelle entreprise, cette propriété offre la fonctionnalité et la flexibilité nécessaires pour soutenir votre succès.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-10

Ladson Terrain à vendre - North Charleston

Offert à la vente : 3 parcelles contiguës incluant les numéros TMS #s 3881000061, 3881000076, 3881000069, totalisant 4,156 acres de propriété commerciale générale situées sur l'autoroute HWY 78 dans le comté de Charleston, en Caroline du Sud. L'autoroute US HWY 78 sert de connexion essentielle à l'I-26 et offre une route directe entre Summerville et North Charleston. Utilisée traditionnellement depuis plus de 20 ans comme concession automobile familiale de vente au détail. La propriété dispose de 3 entrées distinctes : (2) le long de l'US Hwy 78 et la troisième le long de Mason Pond Place. Elle est adjacente au développement résidentiel de luxe fermé "The Mason Luxury Gated Apartment Development". Cette offre est directement située le long de l'alignement existant du projet de corridor HWY 78, qui prévoit l'ajout de voies et l'expansion future entre North Charleston et Summerville. Les (3) parcelles listées bénéficient d'une servitude de 32 pieds déjà en place, acquise par le promoteur du projet Mason pour l'accès (ingress/egress) et la voie de virage existante. La propriété comprend (2) bâtiments de bureaux qui ont été utilisés pour les ventes automobiles, le marketing et les opérations administratives. Cette propriété offre de nombreuses possibilités dans la région du comté de Charleston, en Caroline du Sud. COPIEZ ET COLLEZ LE LIEN SUIVANT POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LE PROJET DE CORRIDOR HWY 78 : HWY78CORRIDOR.COM

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Columbia Bureau à vendre - St Andrews

Bureau clé en main ±0,35 AC | À quelques pas de l'I-26 – Columbia, SC Southern Visions Real Estate présente le 123 Lawand Dr., un assemblage de deux parcelles totalisant ±0,53 AC avec un bureau en maçonnerie de 3 960 pi² sur deux étages. Situé à un pâté de maisons au sud de Bush River Rd. et à ¼ de mile du carrefour I-20/I-26, la propriété offre un accès immédiat à l'autoroute, une façade de 18 600 VPD et un stationnement pour 14 à 20 véhicules. Pourquoi cela fonctionne pour un bureau / médical : • Le zonage commercial général permet déjà des usages professionnels, médicaux ou éducatifs—aucun risque de rezonage. • Aménagement fonctionnel : plusieurs bureaux privés, salle de conférence, réception, kitchenette et deux noyaux de toilettes à chaque étage. • Entouré par le dynamisme : le nouveau Chick-fil-A à Dutch Square, un centre d'éducation à la santé de 33K pi² prévu et une expansion de 80M$ du zoo de Riverbanks dynamisent le corridor. • Population de jour de 59K dans un rayon de 3 mi. et attrait régional de 147K résidents dans un rayon de 5 mi. • Possédez à moins de 175$/pi²—bien en dessous du coût de remplacement pour un bureau comparable en centre-ville.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-11

Orangeburg Flex à vendre

Bâtiment flex/industriel entièrement loué de ±4 480 pi² sur ±1,26 acres à Orangeburg, SC. Comprend ±3 665 pi² d'entrepôt avec deux portes d'accès au sol et ±825 pi² d'espace de bureau incluant réception, bureaux privés et salle de conférence. Le bâtiment offre une hauteur libre de 12', une hauteur de rive de 14', une alimentation électrique monophasée, un éclairage fluorescent, un chauffage à 100%, quatre drains serpentés et une ventilation par ventilateur d'extraction. Le toit a été remplacé il y a 8 ans. Zoné industriel léger avec 16 à 25 places de stationnement. Services publics fournis par Orangeburg DPU; gaz disponible. Investissement idéal pour une utilisation industrielle légère ou axée sur les services. Parfait pour les investisseurs cherchant un actif stable et générateur de revenus dans un corridor industriel stratégique.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-31

Columbia Commerce de détail à vendre - Forest Acres

Opportunité d'investissement de premier choix. Bail actuel en place avec Enterprise Leasing. 1,46 acres. Taille du bâtiment 2 230 pi². Bail NNN garanti de 5 ans avec 4 options de renouvellement de cinq ans.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-07-21

Gaston Industriel à vendre - Cayce/West Columbia

Opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation de fabrication et de traitement entièrement équipée, située juste à côté de l'I-26 dans le comté de Calhoun. Établi sur un terrain dégagé de ±7,6 acres à deux niveaux, ce site sécurisé et bien entretenu comprend un bâtiment principal de ±14 200 pi² avec salle d'exposition, bureaux, espace de production chauffé et entrepôt de poudre climatisé. La propriété inclut une baie de lavage au phosphate avec filtration en circuit fermé, une baie et un four dédiés au revêtement en poudre, un atelier d'acier avec racks soudés et systèmes de scie, ainsi qu'un bâtiment de sablage. Avec une alimentation électrique triphasée de 480V, 7 branchements pour soudeurs, plomberie pour conduites d'air et plusieurs compresseurs, le site est idéal pour des opérations de fabrication, de traitement ou de revêtement spécialisé. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un accès sécurisé avec systèmes de sécurité, des puits d'eau douce, des systèmes septiques, une enseigne LED de 20 pieds, et une plateforme prête à construire pour une future expansion.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-18

Greenville Commerce de détail à vendre - Greenville CBD

Bâtiment de premier choix à vendre sur la rue principale du centre-ville de Greenville pour 2 690 000 $. En face de l'hôtel Hyatt. Fort passage piétonnier sur la rue principale. Grandes vitrines. Possibilité de développement au dernier étage / Résidentiel.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-14

Bluffton Commerce de détail à vendre

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acheter un bâtiment neuf à locataire unique situé au 119 Persimmon Street à Bluffton, Caroline du Sud (la « Propriété »). La Propriété a été construite en 2023 et se compose d'un bâtiment de luxe clé en main de 9 181 pieds carrés sur un terrain de 0,81 acre (35 284 pieds carrés) avec vingt-huit (28) places de stationnement. La Propriété est zonée en tant que Développement d'Unités Planifiées, l'une des désignations de zonage les plus prisées à Bluffton. De plus, la Propriété a récemment obtenu l'approbation de zonage pour accueillir des événements sur place. La Propriété est bien située le long de Persimmon Street et se trouve à 0,2 mile de Bluffton Parkway, et à 1 mile de Bluffton Road (SC Route 46) et Fording Island Road (US Route 278), les principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Fording Island Road est la seule route reliant le continent de la Caroline du Sud à Hilton Head Island. Le bâtiment nouvellement construit est positionné au centre d'un parc d'affaires récemment développé et bénéficie d'une excellente visibilité. La Propriété offre un accès pratique aux principales routes de la région, aux détaillants et restaurants, hôtels, zones de loisirs et écoles publiques. La Propriété est située à seulement 7,5 miles de Hilton Head Island et à 25 miles au nord-est de Savannah, Géorgie.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-10

Johnston Commerce de détail à vendre - Edgefield County

• Nouveau magasin DG "Market" ouvert en janvier 2025 • Augmentation du loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée principale plus options • Bail NNN de 15 ans avec garantie d'entreprise par Dolgencorp, LLC • 7 100 VPD sur Lee St. et 3 600 VPD sur Calhoun St. • Situé à 20 miles d'Aiken et à 50 miles de Columbia • Dollar General compte plus de 20 500 magasins dans 48 États; 34 centres de distribution • Crédit d'investissement S&P BBB avec 40,6 milliards de dollars de ventes pour l'exercice 2024 Ce magasin Dollar General "Market" est situé au cœur de la ville sur l'artère principale qui traverse Johnston. Ce magasin est le prototype "Market", un concept de taille plus grande avec un espace réfrigéré/congélateur supplémentaire pour répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Il n'y a pas de chaîne nationale de supermarchés à Johnston, ce qui fera de ce DG Market un lieu florissant pour répondre aux besoins alimentaires locaux. • Propriété parfaite pour un échange 1031 • DG classé #112 sur la liste Fortune 500

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-12

Charleston Spécialité à vendre - Downtown Charleston

194-196 Rutledge Ave, « The Rutledge Ave Inn », est un Bed and Breakfast existant et opérationnel situé dans la zone de location à court terme. La maison principale (196 Rutledge), construite en 1910, a été entièrement rénovée en 2008 et comprend quatre unités locatives spacieuses : deux unités 2 chambres/2.5 salles de bain (A&B) et deux unités 1 chambre/1 salle de bain (C&D). Les unités sont en excellent état, avec des finitions modernes et luxueuses combinées au charme historique. Le Cottage (194 Rutledge), construit en 2008, est une maison indépendante de deux étages avec 2 chambres/2.5 salles de bain, un jardin privé clôturé et une véranda arrière. Le Cottage est en retrait de la rue, offrant une oasis paisible et unique. La propriété allie commodités modernes et charme historique. Les unités spacieuses disposent de comptoirs en marbre de Carrare, d'armoires sur mesure, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, de cuisinières à gaz, tout en conservant les planchers en pin d'origine, les moulures, les cheminées historiques et les fenêtres d'époque. Les unités A&B possèdent de grandes vérandas à l'avant. Les propriétaires ont pris soin de la propriété avec des améliorations récentes, notamment un nouveau toit, des systèmes de chauffage et climatisation (HVAC), des chauffe-eau sans réservoir, des vérandas et des compteurs de gaz. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz, ainsi que des laveuses/sécheuses individuelles. Le site offre des entrées privées pour les cinq unités ainsi qu'un stationnement privé sur place à l'arrière. Le Bed & Breakfast est géré professionnellement par StayDuvet et fonctionne comme des unités de location à court terme haut de gamme. Le vendeur occupe actuellement l'une des unités comme résidence principale afin de se conformer aux exigences pour opérer en tant que Bed & Breakfast, ce que le prochain propriétaire devra également faire s'il souhaite continuer les locations à court terme. Actuellement, le vendeur occupe l'unité D comme résidence principale. Avec les quatre unités opérationnelles, la propriété génère un revenu brut de plus de 300 000 $ par an. L'emplacement central de la propriété dans le quartier Cannonborough Elliotborough permet d'être à moins d’un demi-mile de King Street et à quelques pâtés de maisons des campus de MUSC et du College of Charleston. De plus, ce quartier « foodie » abrite certains des meilleurs restaurants de la ville, notamment Vern’s, Chubby Fish, Southbound, Xiao Bao, R Kitchen et bien d'autres. Cette opportunité offre une variété d'approches d'investissement, telles que Bed & Breakfast, locations à long terme, locations exécutives, conversion en condos ou autres options de repositionnement. Tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont négociables.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-03

Columbia Bureau à vendre - St Andrews

•±3 629 PI2 •±0,30 AC •Porte à hauteur de camion-boîte à 1 •~17 700 VPJ

Date de mise en marché :

2024-07-15

Hilton Head Island Bureau à vendre

Occasion d’investissement exceptionnelle – Propriété commerciale louée à l’entrée de Hilton Head Island. Cette propriété commerciale de premier plan offre une visibilité inégalée dans l’un des emplacements les plus stratégiques et fréquentés de la région du Lowcountry. Actuellement louée à un cabinet d’avocats reconnu à l’échelle nationale, il s’agit d’une rare opportunité d’investissement clé en main offrant des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Bail sécurisé avec un cabinet d’avocats national – 4 ans restants. Visibilité élevée et flux de circulation important grâce aux navetteurs quotidiens et aux visiteurs de l’île. Structure bien entretenue avec aménagement professionnel de bureaux. Taux de capitalisation actuel de 6,5 % avec augmentation annuelle du loyer de 3 %.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-29

Hilton Head Island Commerce de détail à vendre

Environ 5149 pieds carrés sur 0,84 acres donnant sur l'autoroute 278 avec un fort trafic quotidien. La propriété est zonée Commercial Léger et peut être utilisée à diverses fins. Elle a été utilisée comme restaurant par le passé avec une capacité de 207 places. Les installations actuelles peuvent être incluses dans le prix de vente.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-11