51 1031 Exchange Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Dollar General "Market" Store - Johnston, SC - 424 Lee St

Johnston, SC 29832

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 744 002 $ CAD
• 12 687 pi²

Johnston Commerce de détail à vendre - Edgefield County

• NOUVEAU magasin DG "Market" ouvert en janvier 2025 • Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée principale plus options • Bail NNN de 15 ans avec garantie corporative par Dolgencorp, LLC • 7 100 VPD sur Lee St. et 3 600 VPD sur Calhoun St. • Situé à 20 miles d'Aiken et à 50 miles de Columbia • Dollar General compte plus de 20 500 magasins dans 48 États; 34 centres de distribution • Crédit d'investissement S&P BBB 40,6 milliards de dollars de ventes au cours de l'exercice 2024 Ce magasin Dollar General "Market" est situé au cœur de la ville sur l'artère principale qui traverse Johnston. Ce magasin est le concept prototype "Market" qui est un magasin plus grand avec un espace réfrigérateur/congélateur supplémentaire pour répondre à la demande croissante de viande fraîche et de légumes. Il n'y a pas de chaîne nationale de supermarchés à Johnston, ce qui fera de ce DG Market un lieu florissant pour répondre aux besoins alimentaires locaux. • Propriété parfaite pour un échange 1031 • DG classé #112 sur la liste Fortune 500

Coordonnées pour la location:

Cypress Commercial & Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-12

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Rutledge Avenue Inn - 196 Rutledge Ave

Charleston, SC 29403

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 4 510 382 $ CAD
• 6 025 pi²

Charleston Spécialité à vendre - Downtown Charleston

194-196 Rutledge Ave, « The Rutledge Ave Inn », est un Bed and Breakfast existant et en activité situé dans la zone de location à court terme. La maison principale (196 Rutledge), construite en 1910, a été rénovée jusqu'aux montants en 2008 et comprend quatre unités de location spacieuses; deux unités 2BR/2.5BA A&B, et deux unités 1BR/1BA C&D. Les unités sont en excellent état avec des finitions modernes de luxe associées à un charme historique. Le Cottage (194 Rutledge), construit en 2008, est une maison détachée de deux niveaux 2BR/2.5BA avec sa propre cour privée clôturée et son porche arrière. Le Cottage est en retrait de la rue, offrant une oasis paisible et unique. La propriété dégage des commodités modernes avec un charme historique. Les unités spacieuses disposent de comptoirs en marbre de Carrare, de cabinets sur mesure, d'appareils en acier inoxydable, de cuisinières à gaz, entrelacés avec des planchers en pin d'origine, des moulures couronnées, des cheminées originales et des fenêtres historiques. Les unités A&B ont de grands porches avant pour chaque unité. La propriété a été soigneusement entretenue, avec des améliorations récentes comprenant un nouveau toit, CVC, chauffe-eau sans réservoir, porches et compteurs de gaz. Toutes les unités ont des compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz, et disposent de laveuses/sécheuses individuelles. Le site dispose d'entrées privées pour les cinq unités, ainsi que d'un stationnement privé sur place à l'arrière. Le Bed & Breakfast est géré professionnellement par StayDuvet et fonctionne comme des unités de location à court terme haut de gamme. Le vendeur occupe actuellement l'une des unités comme résidence principale afin de se qualifier en tant que Bed & Breakfast, ce que le prochain propriétaire devrait faire s'il souhaite continuer à faire des locations à court terme. Actuellement, le vendeur occupe l'unité D comme résidence principale; avec les quatre unités opérationnelles, la propriété génère plus de 300 000 $ par an. L'emplacement central de la propriété dans le quartier Cannonborough Elliotborough permet d'être à moins d'un demi-mile de King Street, et à quelques pâtés de maisons des campus de MUSC et du College of Charleston. De plus, ce quartier « foodie » propose certains des meilleurs restaurants de la ville, y compris Vern's, Chubby Fish, Southbound, Xiao Bao, R Kitchen et plus encore. L'opportunité se prête à une variété d'approches d'investissement telles que Bed & Breakfast, locations à long terme, locations exécutives, conversion en condos ou autres voies de repositionnement. Tous les FF&E sont négociables.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-03

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Stand Alone Office Building Fronting Hwy 278 - 1544 Fording Island Rd

Hilton Head Island, SC 29926

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 941 546 $ CAD
• 4 264 pi²

Hilton Head Island Bureau à vendre

Opportunité d'investissement de premier choix – Propriété commerciale louée à l'entrée de Hilton Head Island. Cette propriété commerciale de premier plan offre une visibilité inégalée dans l'un des emplacements les plus stratégiques et à fort trafic du Lowcountry. Actuellement louée à un cabinet d'avocats reconnu à l'échelle nationale, c'est une rare opportunité d'investissement clé en main avec des revenus immédiats et un potentiel à long terme. Bail sécurisé en place avec un cabinet d'avocats national. Haute visibilité et trafic élevé grâce aux navetteurs quotidiens et aux visiteurs de l'île. Structure bien entretenue avec aménagement de bureaux professionnels. Taux de capitalisation actuel de 7,52 % avec une augmentation annuelle du loyer de 3 %.

Coordonnées pour la location:

Charter One Realty (063D)

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-29

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2 Regency Pky

Hilton Head Island, SC 29928

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 498 057 $ CAD
• 5 149 pi²

Hilton Head Island Commerce de détail à vendre

Environ 5149 pieds carrés sur 0,84 acres donnant sur l'autoroute 278 avec un fort trafic quotidien. La propriété est zonée Commercial Léger et peut être utilisée à diverses fins. Elle a été utilisée comme restaurant dans le passé avec une capacité de 207 places. Les installations actuelles peuvent être incluses dans le prix de vente.

Coordonnées pour la location:

Romano Enterprises, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-04-11

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7000 SF Available - Industrial Building - 150 Centrum Dr

Irmo, SC 29063

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 440 992 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Irmo Industriel à vendre - Dutch Fork/Irmo

Cette propriété exceptionnelle offre des espaces flexibles allant de 1 846 pieds carrés jusqu'à 10 000 pieds carrés, ce qui la rend idéale pour une variété de besoins commerciaux. Avec des préinstallations pour 9 salles de bain, une alimentation électrique triphasée de 120-208V, 4 compteurs séparés, et deux quais avec 4 portes roulantes de quai de 12'X12', cette propriété est conçue pour répondre à des exigences opérationnelles variées avec une hauteur de plafond maximale de 24'. Que ce soit pour la fabrication, la distribution ou l'utilisation de bureaux, cet espace est prêt pour le succès.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-27

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31,200 SF Office/Warehouse/9.8 acres - 1212 F.R. Huff Dr

St Matthews, SC 29135

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 665 372 $ CAD
• 31 200 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

St Matthews Industriel à vendre - Outlying Calhoun County

Découvrez une polyvalence et une fonctionnalité exceptionnelles dans cet entrepôt de bureaux de 31 200 pieds 2 situé sur un vaste terrain de 9,8 acres. Améliorée par un nouveau toit en 2021, la propriété comprend un entrepôt chauffé, un quai de chargement, un drive-in et une alimentation triphasée pour répondre à divers besoins opérationnels. L'espace de bureaux comprend un espace de réception accueillant et des bureaux privés, offrant un mélange harmonieux de capacités administratives et industrielles. Une clôture de sécurité partielle améliore la sécurité et le contrôle de l'accès. Idéal pour les entreprises qui recherchent suffisamment d'espace et une infrastructure efficace.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-03-07

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Owner/User or Value Add - Downtown Laurens - 221 W Laurens St

Laurens, SC 29360

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 693 905 $ CAD
• 5 943 pi²

Laurens Bureau à vendre - Laurens County

Reedy River Retail de SVN | Blackstream a le plaisir de vous présenter cet immeuble de bureaux bien positionné, construit à l'origine en 1974, qui a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2022, le mettant aux normes modernes tout en préservant sa base solide. La propriété est ancrée par la Commission des ressources humaines de Gleamns, un locataire de longue date occupant environ 38 % de l'immeuble. Leur bail étant renouvelé, c'est une excellente occasion de renégocier et de commercialiser les loyers. Les 62 % restants de l'immeuble sont vacants, ce qui crée une excellente occasion à valeur ajoutée pour un investisseur qui cherche à louer l'espace et à maximiser les rendements. Avec un NOI annuel pro forma d'environ 70 000$, cette propriété est prête pour qu'un nouveau propriétaire intervient, se stabilise et exploite son plein potentiel. L'un des plus grands avantages est le stationnement réservé. Dans un centre-ville où le stationnement est rare, cette propriété offre environ 18 places dédiées, une commodité rare et hautement souhaitable pour les locataires. Il s'agit d'une occasion d'investissement clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur avisé qui cherche à tirer parti d'un actif déjà amélioré avec des avantages intégrés.

Coordonnées pour la location:

SVN | Palmetto CRE

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-17

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664 Reeves Farm Rd

Saint George, SC 29477

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 4 162 736 $ CAD
• 3 400 pi²

Saint George Industriel à vendre - Dorchester County

À propos de 664, chemin Reeves Farm, Saint George, SC 29477 3 Parcelles totalisant 57,9 acres (664 chemin Reeves Farm 19 acres/ 655 Reeves Farm Rd 0,9 acres/644 chemin Reeves Farm 38 acres) 3 petits bâtiments avec électricité triphasée Revenus annuels de 1 000 000$ et plus Tous les stocks (+800 véhicules), l'équipement, le permis d'exploitation et les biens immobiliers seront expédiés avec la vente Phil Orzech Groupe Spinnaker Inc (860) 214-3409 (p) Courriel : orzechphil@gmail.com

Coordonnées pour la location:

Spinnaker Group Inc

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-01-14

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Boeing · Volvo · Bosch Corridor | 51K AADT | - 8745 Dorchester Road

North Charleston, SC 29420

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 184 413 $ CAD
• Lot de 3,23 AC

North Charleston Terrain à vendre - Dorchester County

Découvrez une propriété commerciale exceptionnelle à vendre au 8745 Dorchester Road, North Charleston, SC 29420 — une opportunité d'investissement de 3 acres, zone B-1, quartier des affaires de quartier B-1. Situé dans un quartier prospère où plus de 40 000 véhicules circulent quotidiennement, cet espace de vente au détail à haute visibilité offre plus de 450 pieds de façade en bordure de route, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs et les promoteurs avertis. Évalué à plus de 2 millions de dollars, ce terrain de développement de premier ordre est stratégiquement positionné près du centre commercial Cedar Grove (comprenant ULTA Beauty, HomeGoods, PetSmart, Ross et Fifth Third Bank), de l'aéroport et du centre-ville de Charleston, offrant un accès et un potentiel de croissance inégalés. Principales caractéristiques de cette occasion d'investissement à North Charleston Avantage de zonage : Zonage désigné B-1, idéal pour le développement commercial à petite échelle, y compris les magasins de détail, les bureaux professionnels, les centres de soins de santé et les projets à usage mixte. Parfait pour les entreprises desservant la communauté locale avec des conceptions à faible impact et adaptées aux quartiers. Emplacement stratégique : Situé le long du quartier animé de zonage du corridor routier Dorchester, assurant une exposition élevée et le respect des normes de conception haut de gamme pour les zones tampons, la signalisation et l'accès piétonnier. Potentiel polyvalent : convient aux centres de données, aux installations communautaires ou aux centres commerciaux commerciaux, avec une flexibilité pour les entreprises immobilières commerciales créatives. Prêt à être aménagé : Un terrain spacieux de 3 acres offre suffisamment de place pour des constructions sur mesure, sous réserve des règlements de zonage B-1 de North Charleston, qui accordent la priorité à la compatibilité avec les zones résidentielles avoisinantes. Pourquoi investir au 8745 Dorchester Road ? Ce terrain commercial à vendre est une découverte rare sur le marché en pleine croissance de North Charleston. Sa proximité avec les grands détaillants et son trafic élevé en font un lieu d'affaires lucratif pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche de propriétés commerciales à rendement élevé. La poussée de développement du corridor routier Dorchester, combinée aux avantages du zonage B-1 de la propriété, assure un équilibre entre rentabilité et harmonie communautaire. Que vous planifiez un carrefour pour petites entreprises, un complexe de cabinets médicaux ou un développement à usage mixte, ce site offre la base parfaite. Agissez maintenant — Sécurisez votre propriété commerciale North Charleston ! Ne manquez pas cette propriété de premier choix cotée sur Crexi et LoopNet. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer les options de financement, les détails de zonage et la façon dont ce terrain zoné B-1 peut atteindre vos objectifs immobiliers commerciaux. Grâce à son emplacement très visible et à sa position stratégique sur le marché, le 8745 Dorchester Road est prêt à offrir des rendements exceptionnels au bon acheteur. Planifiez une visite et explorez le potentiel de ce joyau commercial de North Charleston !

Coordonnées pour la location:

Southern Bell Living

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-27

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Food Lion Outparcel ( Opp Scout Motors ) - 745 University Village Dr

Blythewood, SC 29016

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 214 334 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Blythewood Terrain à vendre - North Columbia

Terrain à louer. Tarif de location négociable. Il est également construit pour convenir ou vendre. Cette parcelle est l'une des dernières à proximité immédiate de la prochaine usine de véhicules électriques de Scout Motors, exploitée par Volkswagen. Située directement en face de l'usine, la parcelle offre une visibilité élevée depuis la I-77, avec un nombre de véhicules dépassant 65 000 véhicules par jour, et est immédiatement accessible depuis la sortie 27 à Blythewood, en Caroline du Sud. Située dans le complexe Food Lion, la parcelle est entourée de divers établissements commerciaux, dont une banque, un centre de conditionnement physique, les restaurants, les pharmacies, les magasins d'alcool et les nettoyeurs à sec. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un flux de circulation constant et important, ce qui le rend idéal pour toutes les utilisations de zonage autorisées. Ce colis est parfait pour les activités d'accueil, d'alimentation ou de vente au détail et convient également aux aménagements à usage mixte, y compris les logements multifamiliaux. Plusieurs options s'offrent à vous. Convient pour les comptoirs de vente au détail avec d'autres immeubles de vente au détail, les centres de vente au détail avec pavés et autres bâtiments, et les commerces de détail avec appartements ou à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Midland Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-25

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10 Bay Shop For Sale - 10070 Broad River

Irmo, SC 29063

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 2 706 229 $ CAD
• 5 950 pi²

Irmo Spécialité à vendre - Dutch Fork/Irmo

Cet édifice en métal Kirby de 5950 SF présente une salle d'exposition et des bureaux à l'avant. Cet établissement offre un accès sans faille à l'avant et à l'arrière pour faciliter le fonctionnement et la commodité du client. Doté de 10 portes de baie d'alimentation (six 12X12 et quatre 12X14) et d'une alimentation triphasée. Équipé d'un élévateur à 4 montants de 14 000 lb, de 4 ventilateurs et de chauffage au gaz dans tout l'atelier. L'atelier comprend également un éclairage à DEL, un système de haut-parleurs Bluetooth à 2 canaux, un compresseur FS Curtis 175 psi de 7,5 ch, un réservoir séparateur huile/eau et des drains de tranchée dans 7 baies. Système complet de sécurité à 6 caméras et surveillance des incendies et de la police.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2023-11-28

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Tsunami of Harbison- For Sale or Lease - 1290 Bower Pky

Columbia, SC 29212

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 775 620 $ CAD
• 5 725 pi²

• Accès 24 heures

Columbia Commerce de détail à vendre - St Andrews

Toutes les présentations sur rendez-vous seulement.

Coordonnées pour la location:

ERA Realty, Director of sales

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2018-07-06

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Dollar General - 3530 N Gov Williams HWY

Darlington, SC 29540

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 366 021 $ CAD
• 9 100 pi²

Darlington Commerce de détail à vendre

- Dollar général : locataire commercial essentiel, résistant aux pandémies et à la récession. - Locataire de catégorie investissement : Dollar General Corporation (NYSE : DG) ; cote de crédit BBB (S&P) avec perspectives stables - Idéal pour l'acheteur de la bourse 1031 et/ou l'investisseur passif. - 15 Bail NNN absolu. - Aucune responsabilité du propriétaire. - Bail à long terme avec 5 options de renouvellement de 5 ans avec augmentation de loyer. - Immeuble sur pied construit sur mesure pour Dollar General Corp.

Coordonnées pour la location:

Hampton Investment Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-04-26

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Commercial Outparcels - Woodmont Development - Bessie

Piedmont, SC 29673

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 485 733 $ à 3 955 258 $ CAD
• Lots de 1,30 à 3,18 AC

Piedmont Terrain à vendre - Western Greenville County

Les parcelles commerciales font partie d'un système maître de gestion des eaux pluviales. Tous les services publics sont disponibles.

Coordonnées pour la location:

Reliance Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-31

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46 Plantation Park Dr

Bluffton, SC 29910

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 881 259 $ CAD
• Lot de 1,15 AC

Bluffton Terrain à vendre

Dernier terrain non aménagé avec 278 pieds de façade dans le parc d’affaires Plantation, offrant une excellente visibilité. La nouvelle voie de raccordement permet maintenant un accès facile à la 278, à Simmonsville Road et à Westbury Park. Un bail foncier sera également envisagé.

Coordonnées pour la location:

Bluffton Realty Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-05-04

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Vacant Land by Publix & Ingles Grocery Stores - 319 Rochester Hwy

Seneca, SC 29672

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 2 081 715 $ CAD
• Lot de 14,16 AC

Seneca Terrain à vendre

Environ 640 pieds de façade sur la route 130 - route Rochester La plus grande voie de terrain disponible sur le tronçon commercial de l'autoroute 130. Entre les États-Unis 7628, aussi connue sous le nom de contournement 123 et l'ancienne route Rochester Division du chemin Clemson Près de Dollar General - Ingles Grocery - CVS - Walgreens - QT Gas Station - Métro De l'artère principale au lac Keowee Potentiel de développement commercial ou résidentiel Services publics déjà sur place : éclairage de la ville Seneca, eau et égout, Blue Ridge Electric, gaz naturel de Fort Hill, fibre AT&T et Internet Vive Offert par le propriétaire - 4 ventes

Coordonnées pour la location:

Performance Enterprises Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-09-27

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Red Bank Commercial Property - 5508 Platt Springs Rd

Lexington, SC 29073

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 857 335 $ CAD
• Lot de 4,41 AC

Lexington Terrain à vendre

Commercial de premier plan et dans une région à forte croissance de Lexington, SC. Il s'agit de la dernière grande parcelle commerciale laissée dans le centre commercial Walmart et Lowe's.

Coordonnées pour la location:

Southern Visions Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-04-15

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The Shops at Merovan - 1242-1298 Woodruff Rd

Greenville, SC 29607

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 60 400 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - Woodruff/I-385 Corridor

100 % loué Durée moyenne pondérée des baux (WALT*) : 5 ans, 4 mois RNE* : 1 285 920 $

Coordonnées pour la location:

Pintail

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-22

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2006 N Main St

Anderson, SC 29621

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 692 517 $ CAD
• 2 200 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Réception
• Détecteur de fumée

Anderson Bureau à vendre - Anderson County

Emplacement commercial de choix avec une visibilité sur un trafic quotidien d’environ 22 000+ véhicules (selon le site Web du SCDOT). L’immeuble offre un stationnement asphalté hors rue à l’avant et à l’arrière du bâtiment. Le garage détaché, revêtu de vinyle, peut servir de stationnement pour automobiles ou d’espace d’entreposage supplémentaire. L’accès au bâtiment se fait par plusieurs points : à l’avant, sur le côté ou à l’arrière. L’entrée arrière est munie d’une rampe pour un accès sans escaliers. Tout le rez-de-chaussée est fini en revêtement de sol dur, soit en bois ou en céramique. Neuf pièces distinctes sont disponibles pour aménager des bureaux individuels. À la porte principale, l’espace se prête parfaitement à une réception, avec foyer décoratif, étagères encastrées et fenêtre coulissante dans le mur. La véranda en brique, lumineuse et chaleureuse, est chauffée et climatisée. On retrouve deux salles d’eau (2 x ½ salle de bain) : l’une dans le corridor central et l’autre, privée, à l’intérieur d’un bureau. La cuisine au fini moderne comprend un lave-vaisselle, une machine à glaçons, une cuisinière électrique, un four à micro-ondes de comptoir et un réfrigérateur. Le 2e étage offre un grand palier de type mezzanine et trois pièces supplémentaires, dont une qui…

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

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2523 Williston Road - 1.78 acres w/ billboard - 2523 Williston

New Ellenton, SC 29809

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 263 684 $ CAD
• Lot de 1,78 AC

New Ellenton Terrain à vendre - Outlying Aiken County

Ce terrain commercial de 1,77 acre offre une opportunité de revenu passif clé en main pour les investisseurs en quête de stabilité et de simplicité. Proposé à sa valeur estimée de 2023 de 190 000 $, la propriété comprend un panneau d'affichage bien situé qui génère 6 000 $ par an, payé à l'avance chaque année. Avec le flux de revenus transféré directement à l'acheteur et le vendeur ne conservant aucun droit de servitude, le nouveau propriétaire obtient un contrôle total et une préservation à long terme de la valeur. La localisation stratégique du terrain le long d'un corridor à haute visibilité renforce sa fiabilité en tant qu'actif générateur de revenus. Que ce soit pour une banque de terrain à long terme, une diversification de portefeuille ou comme un solide remplacement d'échange 1031, ce terrain offre des rendements constants avec pratiquement aucune exigence de gestion. NOI annuel : 6 000 $ Un mélange rare de valeur, de localisation et de revenu sans effort—ce site est idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir un actif propre et stable, exactement au prix de son évaluation indépendante.

Coordonnées pour la location:

Meybohm Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Wellness Center Horsefarm 7 mins to Ocean! - 4013 Thomas Rd

Little River, SC 29566

• 1031 Exchange Property
• Sports et divertissement à vendre
• 1 769 319 $ CAD
• 3 520 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Little River Sports et divertissement à vendre - Outlying Horry County

9,75 ACRES CENTRE DE BIEN-ÊTRE HORSE FARM Situé à 2 minutes de l'autoroute 17 à Little River, SC, à 7 minutes de l'Atlantique Blue Ocean et de North Myrtle Beach, SC et à seulement 12 minutes de Sunset Beach, en Caroline du Nord. Cette propriété dispose d'une maison de 1700 entièrement en briques CONSTRUITE EN 2017 et d'un barnuminum de 3 200 pieds carrés avec une entrepôt de 16 000 pieds et une grande porte de garage, et 1600 pieds carrés de centre de bien-être avec une cuisine complète et des toilettes, une seule salle de massage ainsi qu'une salle de massage pour couples, avec un grand espace ouvert pour le yoga et d'autres événements intérieurs. Ensuite, à l'extérieur, vous avez un lac de 3/4 acre avec un quai et un quai flottant, ainsi qu'une grange de 2 000 pieds carrés et une écurie de 4 stalles. Il s'agit d'une propriété unique en son genre qui doit être appréciée. FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS

Coordonnées pour la location:

SELECT REALTY

Sous-type de propriété :

Centre équestre

Date de mise en marché :

2024-09-30

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112 E Standing Springs Rd

Simpsonville, SC 29680

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 525 203 $ CAD
• 1 400 pi²

Simpsonville Bureau à vendre - Mauldin/Fountain

Veuillez ne pas déranger les locataires ou les clients. Inspections sur rendez-vous. Actuellement occupé par un locataire de longue date avec option de renouvellement en février 2025 pour 2 ans. Propriétaire/Courtier. La meilleure utilisation est le réaménagement, mais la structure actuelle sert de café pendant plusieurs années. Les images de la place CoStar sont datées. Mises en pieds carrés neufs et existants d'environ 1 450 pieds carrés

Coordonnées pour la location:

The Port Royal Co, LLC

Date de mise en marché :

2024-09-18

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Mobile Home Park - 1235 Jenkins St

Rock Hill, SC 29732

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 110 248 $ CAD
• 4 039 pi²

• Climatisation

Rock Hill Multi-résidentiel à vendre - York County

Il y a 3 immeubles situés dans cette propriété, ce qui rapporte un revenu mensuel de 4 000$. Le propriétaire paiera 1 800$ par année en taxes et 1 000$ en assurance. En pourparlers avec la Ville pour ajouter des unités ADU — unités de logement accessoires.

Coordonnées pour la location:

Ameripanel Homes

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2024-07-17

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906-946 Chesterfield Hwy

Cheraw, SC 29520

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 970 773 $ CAD
• 27 000 pi²

Cheraw Commerce de détail à vendre

Offrant une occasion de placement avec un taux de plafonnement actuel de 6,9 %, cette propriété offre un revenu stable avec un potentiel de rendement accru. Avec un poste vacant actuellement, le taux de plafonnement pourrait atteindre environ 8,6 % pour un autre locataire loué, ce qui offrirait une occasion d'augmenter les flux de trésorerie. Il convient de noter que tous les loyers actuels sont demeurés stables pendant des années et qu'il est possible d'augmenter, ce qui fournit un flux de revenus fiable. Ne manquez pas le potentiel de rendement croissant de cette occasion d'investissement. Améliorations récentes : Installation d'une nouvelle pompe à chaleur de 10 tonnes sur Razel Rentals, d'une nouvelle pompe à chaleur sur County Kitchen et de nouveau scellement du toit, d'une nouvelle pompe à chaleur sur Molisa Nails et Studio. En train de faire peindre la verrière avant et de remplacer les feux de stationnement.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Select

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-07

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