51 1031 Exchange Properties à vendre à Caroline du Sud, USA

Elloree Commerce de détail à vendre

Possibilité — 9 unités de revenu ! Situé au cœur du quartier historique d'Elloree, le 2737 Cleveland St est une occasion d'investissement rare offrant 9 sources de revenus distinctes dans une ville en voie de croissance. Cette propriété polyvalente comprend 2 espaces commerciaux, 1 unité d'entreposage, 1 location à court terme, des unités de 3 à 2 chambres et des unités de 2 à 1 chambre, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent des revenus solides et diversifiés. À quelques minutes du lac Marion, la région attire de plus en plus de visiteurs, d'entreprises et de résidents, ce qui augmente la demande de locations commerciales et résidentielles. Alors qu'Elloree continue de se développer, l'emplacement privilégié de cette propriété et la variété d'options de location lui permettent de connaître un succès à long terme. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété polyvalente à fort potentiel dans l'un des comm prometteurs de SC.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-10

Laurens Bureau à vendre - Laurens County

Reedy River Retail de SVN | Blackstream a le plaisir de vous présenter cet immeuble de bureaux bien positionné, construit à l'origine en 1974, qui a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2022, le mettant aux normes modernes tout en préservant sa base solide. La propriété est ancrée par la Commission des ressources humaines de Gleamns, un locataire de longue date occupant environ 38 % de l'immeuble. Leur bail étant renouvelé, c'est une excellente occasion de renégocier et de commercialiser les loyers. Les 62 % restants de l'immeuble sont vacants, ce qui crée une excellente occasion à valeur ajoutée pour un investisseur qui cherche à louer l'espace et à maximiser les rendements. Avec un NOI annuel pro forma d'environ 70 000$, cette propriété est prête pour qu'un nouveau propriétaire intervient, se stabilise et exploite son plein potentiel. L'un des plus grands avantages est le stationnement réservé. Dans un centre-ville où le stationnement est rare, cette propriété offre environ 18 places dédiées, une commodité rare et hautement souhaitable pour les locataires. Il s'agit d'une occasion d'investissement clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur avisé qui cherche à tirer parti d'un actif déjà amélioré avec des avantages intégrés.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-02-17

Lexington Terrain à vendre - Cayce/West Columbia

Au cœur de Lexington. À distance de marche de Wal-Mart, Lowes et des restaurants franchisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-23

Saint George Industriel à vendre - Dorchester County

À propos de 664, chemin Reeves Farm, Saint George, SC 29477 3 Parcelles totalisant 57,9 acres (664 chemin Reeves Farm 19 acres/ 655 Reeves Farm Rd 0,9 acres/644 chemin Reeves Farm 38 acres) 3 petits bâtiments avec électricité triphasée Revenus annuels de 1 000 000$ et plus Tous les stocks (+800 véhicules), l'équipement, le permis d'exploitation et les biens immobiliers seront expédiés avec la vente Phil Orzech Groupe Spinnaker Inc (860) 214-3409 (p) Courriel : orzechphil@gmail.com

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-01-14

Irmo Terrain à vendre - Dutch Fork/Irmo

Cette propriété de 6 acres offre un potentiel de développement exceptionnel, avec la disponibilité de l'eau et des égouts, une exposition élevée à la circulation et une excellente visibilité dans un secteur florissant. Avec une topographie plate et un emplacement à quelques minutes de l'I-26, il est parfaitement positionné pour les projets commerciaux ou à usage mixte. L'accessibilité et l'emplacement privilégié du site en font une occasion d'investissement inégalée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-04

Columbia Commerce de détail à vendre - St Andrews

Grande réduction de prix ! Transwestern est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité un seul locataire Family Dollar à Columbia, en Caroline du Sud. Family Dollar a un rare bail NNN absolu avec augmentation de loyer de l'IPC tous les trois ans. Le bâtiment de 9 180 pi2 se trouve dans un coin dur, avec 1,40 acre de terrain et de multiples points d'accès. Family Dollar a déménagé stratégiquement sur ce site du centre commercial de l'autre côté de la rue en 2015. À seulement 7 milles de l'Université de Caroline du Sud avec plus de 53 000 étudiants, la propriété en question est située au cœur de Columbia avec une démographie dense et est entourée de détaillants nationaux. Courtier officiel : Bradley Fulkerson SC # 89107

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-03

North Charleston Terrain à vendre - Dorchester County

Découvrez une propriété commerciale exceptionnelle à vendre au 8745 Dorchester Road, North Charleston, SC 29420 — une opportunité d'investissement de 3 acres, zone B-1, quartier des affaires de quartier B-1. Situé dans un quartier prospère où plus de 40 000 véhicules circulent quotidiennement, cet espace de vente au détail à haute visibilité offre plus de 450 pieds de façade en bordure de route, ce qui en fait un choix exceptionnel pour les investisseurs et les promoteurs avertis. Évalué à plus de 2 millions de dollars, ce terrain de développement de premier ordre est stratégiquement positionné près du centre commercial Cedar Grove (comprenant ULTA Beauty, HomeGoods, PetSmart, Ross et Fifth Third Bank), de l'aéroport et du centre-ville de Charleston, offrant un accès et un potentiel de croissance inégalés. Principales caractéristiques de cette occasion d'investissement à North Charleston Avantage de zonage : Zonage désigné B-1, idéal pour le développement commercial à petite échelle, y compris les magasins de détail, les bureaux professionnels, les centres de soins de santé et les projets à usage mixte. Parfait pour les entreprises desservant la communauté locale avec des conceptions à faible impact et adaptées aux quartiers. Emplacement stratégique : Situé le long du quartier animé de zonage du corridor routier Dorchester, assurant une exposition élevée et le respect des normes de conception haut de gamme pour les zones tampons, la signalisation et l'accès piétonnier. Potentiel polyvalent : convient aux centres de données, aux installations communautaires ou aux centres commerciaux commerciaux, avec une flexibilité pour les entreprises immobilières commerciales créatives. Prêt à être aménagé : Un terrain spacieux de 3 acres offre suffisamment de place pour des constructions sur mesure, sous réserve des règlements de zonage B-1 de North Charleston, qui accordent la priorité à la compatibilité avec les zones résidentielles avoisinantes. Pourquoi investir au 8745 Dorchester Road ? Ce terrain commercial à vendre est une découverte rare sur le marché en pleine croissance de North Charleston. Sa proximité avec les grands détaillants et son trafic élevé en font un lieu d'affaires lucratif pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche de propriétés commerciales à rendement élevé. La poussée de développement du corridor routier Dorchester, combinée aux avantages du zonage B-1 de la propriété, assure un équilibre entre rentabilité et harmonie communautaire. Que vous planifiez un carrefour pour petites entreprises, un complexe de cabinets médicaux ou un développement à usage mixte, ce site offre la base parfaite. Agissez maintenant — Sécurisez votre propriété commerciale North Charleston ! Ne manquez pas cette propriété de premier choix cotée sur Crexi et LoopNet. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour explorer les options de financement, les détails de zonage et la façon dont ce terrain zoné B-1 peut atteindre vos objectifs immobiliers commerciaux. Grâce à son emplacement très visible et à sa position stratégique sur le marché, le 8745 Dorchester Road est prêt à offrir des rendements exceptionnels au bon acheteur. Planifiez une visite et explorez le potentiel de ce joyau commercial de North Charleston !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-27

Blythewood Terrain à vendre - North Columbia

Terrain à louer. Tarif de location négociable. Il est également construit pour convenir ou vendre. Cette parcelle est l'une des dernières à proximité immédiate de la prochaine usine de véhicules électriques de Scout Motors, exploitée par Volkswagen. Située directement en face de l'usine, la parcelle offre une visibilité élevée depuis la I-77, avec un nombre de véhicules dépassant 65 000 véhicules par jour, et est immédiatement accessible depuis la sortie 27 à Blythewood, en Caroline du Sud. Située dans le complexe Food Lion, la parcelle est entourée de divers établissements commerciaux, dont une banque, un centre de conditionnement physique, les restaurants, les pharmacies, les magasins d'alcool et les nettoyeurs à sec. Cet emplacement privilégié bénéficie d'un flux de circulation constant et important, ce qui le rend idéal pour toutes les utilisations de zonage autorisées. Ce colis est parfait pour les activités d'accueil, d'alimentation ou de vente au détail et convient également aux aménagements à usage mixte, y compris les logements multifamiliaux. Plusieurs options s'offrent à vous. Convient pour les comptoirs de vente au détail avec d'autres immeubles de vente au détail, les centres de vente au détail avec pavés et autres bâtiments, et les commerces de détail avec appartements ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-25

Darlington Commerce de détail à vendre

- Dollar général : locataire commercial essentiel, résistant aux pandémies et à la récession. - Locataire de catégorie investissement : Dollar General Corporation (NYSE : DG) ; cote de crédit BBB (S&P) avec perspectives stables - Idéal pour l'acheteur de la bourse 1031 et/ou l'investisseur passif. - 15 Bail NNN absolu. - Aucune responsabilité du propriétaire. - Bail à long terme avec 5 options de renouvellement de 5 ans avec augmentation de loyer. - Immeuble sur pied construit sur mesure pour Dollar General Corp.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-04-26

Piedmont Terrain à vendre - Western Greenville County

Les parcelles commerciales font partie d'un système maître de gestion des eaux pluviales. Tous les services publics sont disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-05-31

Bluffton Terrain à vendre

Grande opportunité de lot/développement dans le centre-ville historique de Bluffton au centre de tout cela.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-05-04

Seneca Terrain à vendre

Environ 640 pieds de façade sur la route 130 - route Rochester La plus grande voie de terrain disponible sur le tronçon commercial de l'autoroute 130. Entre les États-Unis 7628, aussi connue sous le nom de contournement 123 et l'ancienne route Rochester Division du chemin Clemson Près de Dollar General - Ingles Grocery - CVS - Walgreens - QT Gas Station - Métro De l'artère principale au lac Keowee Potentiel de développement commercial ou résidentiel Services publics déjà sur place : éclairage de la ville Seneca, eau et égout, Blue Ridge Electric, gaz naturel de Fort Hill, fibre AT&T et Internet Vive Offert par le propriétaire - 4 ventes

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-09-27

Lexington Terrain à vendre

Commercial de premier plan et dans une région à forte croissance de Lexington, SC. Il s'agit de la dernière grande parcelle commerciale laissée dans le centre commercial Walmart et Lowe's.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-04-15

Myrtle Beach Services hôteliers à vendre - Downtown Myrtle Beach

TWG chez Bracket Real Estate est ravi de proposer à la vente l'Aqua Beach Inn, un hôtel indépendant haut de gamme de 60 chambres et 11 étages, avec un terrain de stationnement supplémentaire de 0,26 acre. Idéalement situé dans une zone d'opportunité au cœur du centre-ville de Myrtle Beach, directement en face de l'emblématique SkyWheel et de la promenade en bord de mer. Diligence raisonnable et informations supplémentaires à https://bracketre.com/listing/3c29f228-d1a8-4ba4-9b7e-4ee0b338aaf2 La propriété offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un hôtel de grande hauteur en acier et béton dans l'un des marchés de loisirs les plus fréquentés de la côte Est. Avec des rénovations récentes substantielles et une proximité forte avec les principales attractions, l'Aqua Beach Inn offre un mélange convaincant de revenus en place et de potentiel de repositionnement. Myrtle Beach reste l'une des principales destinations de loisirs accessibles en voiture du pays, attirant plus de 18 millions de visiteurs par an et se classant parmi les trois principaux marchés de voyages estivaux domestiques en 2025. La région bénéficie d'une infrastructure touristique solide, d'un accès exceptionnel aux plages, d'équipements de golf et de divertissement, et d'un investissement marketing constant qui génère des retours significatifs pour les entreprises locales. Avec plus de vols directs, une base de visiteurs toute l'année et une zone de réaménagement du centre-ville en expansion, l'Aqua Beach offre une opportunité attrayante pour les investisseurs hôteliers. La combinaison de Myrtle Beach d'un volume élevé de visiteurs, d'une accessibilité financière et de moteurs de demande toute l'année en fait un marché résilient et convaincant.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Harbison Commerce de détail à vendre - St Andrews

Ce restaurant Hooters de 5 380 pieds carrés est disponible à la location ou à la vente et offre un aménagement clé en main idéal pour une variété de concepts de restauration ou de divertissement. L'intérieur comprend un espace bar spacieux avec des sièges pour environ 20 personnes, un mélange de banquettes et de tables dans la salle à manger principale, une cuisine commerciale complète avec zone de préparation, deux réfrigérateurs walk-in, des salles de stockage sec et un espace bureau dédié. Quatre unités de CVC sur le toit soutiennent l'intérieur à concept ouvert, qui présente des plafonds de 16 à 20 pieds avec des conduits exposés et des sols en béton teinté élégants. Situé au cœur du corridor commercial de Harbison Blvd, ce site bénéficie d'une excellente visibilité, de forts décomptes de trafic et de la proximité du Columbiana Centre et de l'I-26. **Appel pour toutes les offres avant le 31 juillet 2025

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-17

Greenville Commerce de détail à vendre - Woodruff/I-385 Corridor

100 % Loué Durée moyenne pondérée des baux (WALT*) : 5 ans, 4 mois Revenu net d'exploitation (NOI*) : 1 285 920 $

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-22

Heath Springs Flex à vendre - Lancaster County

Ancien atelier de carrosserie offrant un bâtiment commercial polyvalent sur environ 0,55 acres à Lancaster, SC. La propriété comprend un bâtiment en blocs et métal solide avec des espaces de travail ouverts adaptés aux opérations automobiles, de service ou industrielles légères. Conçu pour accueillir plusieurs véhicules, la structure dispose de sols en béton durables, de grandes baies de travail et de connexions utilitaires ayant précédemment soutenu des équipements d'atelier tels que des systèmes d'air et des opérations de peinture. Une porte roulante de 10' et une porte roulante de 8'. Le site offre un stationnement pavé en abondance, de l'espace pour le stockage de véhicules ou le stationnement des clients, et une flexibilité pour une future expansion ou réaménagement. Situé le long de Flat Creek Road, la propriété offre un accès pratique aux zones résidentielles environnantes et aux flux de circulation locaux. Idéal pour un propriétaire-exploitant, une petite entreprise ou un investisseur cherchant un actif commercial abordable avec une infrastructure fonctionnelle déjà en place.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-12

New Ellenton Terrain à vendre - Outlying Aiken County

Ce terrain commercial de 1,77 acre représente une opportunité clé en main de revenu passif pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de simplicité. Offert à sa valeur estimée en 2023 de 190 000 $, la propriété comprend un panneau publicitaire bien situé qui génère un revenu annuel de 6 000 $, payé à l'avance chaque année. Avec le transfert direct du flux de revenus à l'acheteur et sans droits de servitude conservés par le vendeur, le nouveau propriétaire bénéficie d'un contrôle total et d'une préservation à long terme de la valeur. La localisation stratégique du terrain le long d'un corridor très visible renforce sa fiabilité en tant qu'actif générateur de revenus. Que ce soit pour une stratégie de conservation à long terme, une diversification de portefeuille ou comme remplacement solide dans le cadre d'un échange 1031, cette parcelle offre des rendements constants avec pratiquement aucune exigence de gestion. Revenu net annuel (NOI) : 6 000 $ Un mélange rare de valeur, emplacement et revenu sans effort—ce site est idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir un actif propre et stable, proposé exactement à son évaluation indépendante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Bishopville Terrain à vendre

Propriété commerciale de premier choix de 1,1± acre située au 222 S. Main Street à Bishopville, SC, offrant une visibilité exceptionnelle le long du principal corridor commercial de la ville avec environ 272 pieds de façade près de Hardee’s, Advance Auto Parts et d'autres détaillants établis. La propriété est zonée commerciale et comprend une structure résidentielle existante vendue dans son état actuel (« tel quel »), offrant une flexibilité pour une rénovation ou un réaménagement. Avec des services publics disponibles, une topographie plane et une proximité immédiate de l'Interstate 20, ce site est idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment le commerce de détail, les restaurants, les bureaux ou les développements axés sur les services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Columbia Commerce de détail à vendre - St Andrews

1058 Chemin Saint Andrews, Columbia, SC 29210 Type de propriété : Commerciale | Zonage : MU-1 (Usage mixte-1) | Comté : Richland Excellente opportunité d'acquérir ou de redévelopper une propriété dans l'un des corridors les plus fréquentés de Columbia. Situé sur le chemin Saint Andrews, ce site offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile avec un fort trafic quotidien. Zoné MU-1, la propriété permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, les entreprises orientées vers les services ou le redéveloppement à usage mixte. La zone environnante comprend des entreprises commerciales établies, des restaurants, des bureaux médicaux et des quartiers multifamiliaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour les investisseurs et les occupants propriétaires. Points forts : Emplacement de choix sur le chemin Saint Andrews avec une grande visibilité Le zonage Usage mixte-1 offre une flexibilité de développement Entouré de commerces de détail, de bureaux, de services médicaux et de croissance résidentielle Pratique pour l'I-26, le chemin Broad River et le corridor commercial Harbison Cette propriété est bien positionnée pour un bureau professionnel, un commerce de détail, une clinique médicale ou un redéveloppement en projet à usage mixte.

Date de mise en marché :

2025-09-19

Cayce Commerce de détail à vendre - Cayce/West Columbia

Zone d'opportunité Trois parcelles : 1220 Knox Abbott Drive & 1212 Knox Abbott Drive avec H Avenue – Opportunité d'investissement Cayce, SC | Comté de Lexington Aperçu de la propriété Ce centre commercial/bureau multi-locataires de ±10 000 pieds carrés offre un mélange solide de locataires et des revenus locatifs stables dans un corridor à fort trafic. Située le long de Knox Abbott Drive près de H Avenue, la propriété comprend trois parcelles fiscales totalisant ±1,22 acres, incluant un bâtiment et un stationnement pavé. Points forts Superficie du bâtiment : ±10 128 pi² Superficie du terrain : ±1,22 acres (0,55 acre, tampon de 0,09 acre et stationnement pavé de 0,58 acre) Locataires : Mélange diversifié incluant Nationwide, le département de police de Cayce, Gardenia’s Custom Cakes, Business Telephone, services de bien-être et spa, et plus encore Revenu net d'exploitation (NOI) : ±81 959,15 $ Mélange de locataires Nationwide – Services d'assurance New Attitude Hair Styling Ki Lei Beauty & AMR Massage A Better You – Santé et bien-être Département de police de Cayce Sacred Healing Spa Gardenia’s Custom Cakes & Catering Business Telephone (plusieurs suites) Emplacement Situé sur Knox Abbott Drive, un corridor majeur reliant Cayce et West Columbia au centre-ville de Columbia Excellente visibilité et accessibilité Entouré de commerces, restaurants, services municipaux et quartiers résidentiels dynamiques

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-29

Summerville Industriel à vendre - Dorchester County

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-12

West Columbia Flex à vendre - Cayce/West Columbia

Ancien atelier de carrosserie polyvalent de 1 500 pieds 2 avec 4 baies spacieuses, y compris des espaces dédiés pour une salle de bain et une salle de bain, ce qui le rend idéal pour les entreprises de l'automobile ou d'autres entreprises de services. Cette propriété dispose d'un espace de bureau pour les besoins administratifs et d'un abri d'auto pratique. Les raccords d'eau et d'égout sont facilement disponibles, ce qui offre une utilité supplémentaire pour diverses exigences opérationnelles. Excellent potentiel pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-11-11

Simpsonville Commerce de détail à vendre - Mauldin/Fountain

Veuillez ne pas déranger les locataires ou les clients. Inspections sur rendez-vous. Actuellement occupé par un locataire de longue date avec option de renouvellement en février 2025 pour 2 ans. Propriétaire/Courtier. La meilleure utilisation est le réaménagement, mais la structure actuelle sert de café pendant plusieurs années. Les images de la place CoStar sont datées. Mises en pieds carrés neufs et existants d'environ 1 450 pieds carrés

Date de mise en marché :

2024-09-18