8 1031 Exchange Properties à vendre près de Sturtevant, WI, USA

1525 Country Club Pky

Elkhorn, WI 53121

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 2 535 263 $ CAD
• 12 000 pi²

• Climatisation

Elkhorn Industriel à vendre - Walworth West

Le 1525 N Country Club Parkway est un bâtiment industriel multi-locataires de prestige situé dans le parc d'affaires Elkhorn, construit en 2020 et offrant une superficie totale de 12 000 pieds carrés, répartie en deux espaces locatifs de 6 000 pieds carrés chacun. Ce bâtiment à revêtement métallique et toit en métal comprend un quai avec niveleur, deux portes d'accès au sol de 14 pieds, ainsi qu'un aménagement impressionnant du bureau du propriétaire, avec des plafonds voûtés en briques, des murs d'accent en pierre et des finitions sur mesure. Situé à seulement 0,65 mille de l'autoroute, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant d'acquérir un actif de prestige dans un parc d'affaires bien établi.

Coordonnées pour la location:

Ogden & Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-21

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1507 E Sunset Dr

Waukesha, WI 53189

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 521 200 $ CAD
• 14 200 pi²

• Accès 24 heures

Waukesha Bureau à vendre - Central Waukesha

Situé à l'intersection très visible de Sunset Drive et Les Paul Parkway (Route 164), le 1507 E Sunset Drive offre une opportunité d'investissement de premier ordre dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Waukesha. Cet immeuble multi-locataires de 14 200 pieds carrés bénéficie d'un flux de circulation de plus de 30 000 véhicules par jour, offrant une visibilité exceptionnelle et des opportunités de branding. Implanté sur un terrain de 2,3 acres, la propriété offre un accès facile, un stationnement abondant et un environnement professionnel bien entretenu. Une combinaison solide de locataires dans les secteurs médical, financier et des services professionnels assure une occupation stable tout en créant une atmosphère d'affaires attrayante. Avec la possibilité pour un propriétaire-occupant d'utiliser une partie du bâtiment tout en générant des revenus grâce aux locataires existants, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les entreprises cherchant une croissance à long terme dans un emplacement de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-22

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Lake Villa Turn Key Restaurant - 10 W Grand Ave

Lake Villa, IL 60046

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 549 328 $ CAD
• 4 995 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Lake Villa Commerce de détail à vendre - Central Northwest

Lovinger Partners - Baird and Warner est fier de présenter une rare opportunité clé en main de restaurant et bar au 10 W Grand Avenue, au cœur de Lake Villa. Cet établissement magnifiquement aménagé est idéalement situé pour capter un marché caractérisé par des revenus élevés des ménages et une demande significative pour de nouvelles options de restauration. L'intérieur comprend un grand bar rectangulaire conçu pour un service à haut volume, entièrement équipé avec plusieurs télévisions et un ensemble d'équipements commerciaux professionnels prêt à générer des profits immédiats. L'agencement offre une capacité d'accueil de 100 convives dans la salle à manger principale, ainsi qu'une salle privée pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes pour des événements intimes ou des réunions d'affaires. En coulisses, la propriété dispose d'une grande cuisine exceptionnellement propre, conçue pour la rapidité et un roulement élevé des tables. Le programme de boissons est soutenu par des chambres froides et un système de robinetterie glycol professionnel garantissant des boissons parfaitement servies à chaque fois. Un système de contrôle audiovisuel central gère toute la musique et les écrans de télévision dans l'ensemble du bâtiment. C'est une configuration idéale pour un propriétaire avisé cherchant à éviter la phase de construction et à passer directement à l'exploitation dans une zone sous-desservie.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-19

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3375 W Grand Ave

Waukegan, IL 60085

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 521 200 $ CAD
• 10 244 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Waukegan Commerce de détail à vendre - Far North

Concessionnaire automobile entièrement fonctionnel avec un département de service de 10 baies. Bloc complet dans le quartier de détail le plus fréquenté. Zoné pour la vente d'automobiles et les réparations automobiles Renseignez-vous pour obtenir de plus amples renseignements : Envoyez un message privé pour en savoir plus et saisir cette occasion incroyable. 773-931-8000 dans mon numéro de cellulaire

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-07-10

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Belle Harbor - 134 Main St

Racine, WI 53403

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 15 493 281 $ CAD
• 78 748 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Centre de conditionnement physique

Racine Multi-résidentiel à vendre - Racine East

Occasion rare d’ajouter un immeuble parfaitement entretenu à votre portefeuille! Belle Harbor Lofts est un complexe de 78 unités situé au cœur du centre-ville de Racine, offrant des plans d’étage d’une, deux et trois chambres. Ces appartements urbains au style loft chic disposent de buanderies dans l’unité, de placards très spacieux, d’appareils électroménagers haut de gamme, de lave-vaisselle et de climatisation centrale. Les commodités communes incluent une salle multimédia, un centre de fitness, un club-house, une aire de pique-nique et un ascenseur. La vente comprend également 2 parcelles supplémentaires pour le stationnement, totalisant 63 espaces.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Integrity

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-13

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807 61st St

Kenosha, WI 53143

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 1 830 883 $ CAD
• 24 000 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Kenosha Spécialité à vendre - Kenosha East

Ce bâtiment historique, de style néo-classique, a été conçu par l'architecte de Chicago Richard Gustave Schmid. L'extérieur majestueux est composé de calcaire et de briques. L'entrée principale est ornée de deux escaliers menant à un deuxième niveau ouvert. Le bâtiment a été initialement conçu comme un temple maçonnique. Les possibilités de rénovation sont idéales pour un hôtel-boutique, un lieu de mariage tout équipé, une conversion résidentielle ou même une école. Il y a suffisamment d'espace pour une ou deux salles de bal, une cuisine commerciale, un gymnase et bien plus encore. Le bâtiment comprend 3 niveaux et dispose également de son propre stationnement. Possédez un morceau de l'histoire et de la beauté de Kenosha! - Propriété à vendre ou à louer (prix/améliorations à négocier). Co-inscrit avec Mark Bourque. Contactez Karmen Johnson pour toute question ou pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Epic Real Estate

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Racine Journal Times - 212 4th St

Racine, WI 53403

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 7 746 640 $ CAD
• 63 000 pi²

• Accès 24 heures

Racine Bureau à vendre - Racine East

Les célèbres bâtiments du Journal Times, situés sur un terrain de 0,79 acre, le long de la rivière Root, au cœur du magnifique centre-ville de Racine. Un bâtiment en maçonnerie de 63 000 pieds carrés, sur deux étages, situé sur la 4e rue, accompagné d'un bâtiment supplémentaire de 7 000 pieds carrés en maçonnerie sur l'avenue Wisconsin, le long de la rivière Root, avec 50 places de stationnement et des portes basculantes. Ce bâtiment est stable et occupé par des locataires avec des baux en place. Le propriétaire/utilisateur actuel souhaite conclure un bail de retour pour l'espace actuellement utilisé par l'entreprise existante en activité. Il s'agit d'un excellent investissement qui pourrait convenir à un autre propriétaire/utilisateur ou être réaffecté à des activités de fabrication, industrielle ou de stockage. Revenu net d'exploitation (NOI) de 494 442,50 $ et taux de capitalisation (CAP RATE) de 8,99 %.

Coordonnées pour la location:

NAI Pfefferle

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-18

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215 N Waukegan Rd

Lake Bluff, IL 60044

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 401 438 $ CAD
• 4 200 pi²

• Accès 24 heures

Lake Bluff Commerce de détail à vendre - Central North

BÂTIR MAINTENANT SOUS UNE NOUVELLE PROPRIÉTÉ ET UNE NOUVELLE GESTION ! LA RÉHABILITATION COMPLÈTE DE L'IMMEUBLE A ÉTÉ ACHEVÉE, Y COMPRIS LE NOUVEAU STATIONNEMENT, LE TROTTOIR, L'AMÉNAGEMENT PAYSAGER, LA SIGNALISATION ET LES MISES À JOUR EXTÉRIEURES. L'unité 1-N avant du magasin au premier étage mesure 1 125 pieds carrés et dispose de toutes nouvelles toilettes ADA et CVC dans l'espace. Actuellement occupé par Rodo's Upholstery. L'espace 1-S est occupé par des pattes chères de Lake Bluff. Les deux espaces du 1er étage font l'objet de baux à plus long terme. L'espace comprend également un sous-sol complet de 1 125 pieds carrés qui peut être utilisé pour l'entreposage ou un espace de travail privé supplémentaire. Le zonage commercial général comprend les espaces commerciaux, les bureaux, les dépanneurs, les salons de beauté et de manucure, les bureaux médicaux ; les possibilités sont infinies ! Stationnement supplémentaire sur le côté et à l'arrière de l'immeuble. Le deuxième étage comprend deux appartements séparés de 2 chambres et 1 salle de bain qui ont été entièrement réhabités en 2022, y compris de nouvelles cuisines, salles de bains, revêtements de sol et nouveaux systèmes de CVC. Les deux appartements du deuxième étage sont occupés. Veuillez ne pas déranger les locataires. Le revenu mensuel total est de 7 500$. Cette propriété appartient à un courtier et est gérée.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-01-31

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