6 1031 Exchange Properties à vendre près de Sycamore, IL, USA

99 W Merchants Dr

Oswego, IL 60543

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 521 246 $ CAD
• Lot de 0,96 AC

Oswego Terrain à vendre - Western East/West Corr

Occasion d'investissement de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

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Chipotle - 1940 N State St

Belvidere, IL 61008

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 343 719 $ CAD
• 2 350 pi²

Belvidere Commerce de détail à vendre - Boone County

Courtier responsable Matthew M. Fitzgerald Licence n° 478027547, 471021676 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 600 W Fulton, bureau 100, Chicago, IL 60661 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-04-10

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Regency Plaza - 4249 E State St

Rockford, IL 61108

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 459 489 $ CAD
• 18 134 pi²

Rockford Bureau à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Financement par le propriétaire disponible. Le bâtiment offre la possibilité d'être loué avec des bureaux REGUS situés au deuxième et troisième étages. Le rez-de-chaussée comprend 4 bureaux avec de grandes fenêtres, idéales pour des commerces de détail ou des installations de garde d'enfants. Éclairage neuf dans le bâtiment, grand stationnement et bureaux très bien entretenus.

Coordonnées pour la location:

Business For Life

Date de mise en marché :

2025-10-20

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123 Orchard -1

Oswego, IL 60543

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 368 131 $ à 1 583 932 $ CAD
• Lots de 0,76 à 1,33 AC

Oswego Terrain à vendre - Western East/West Corr

Prêt à développer votre entreprise sur Orchard Road à Oswego à croissance rapide. Il y a de 1 à 3 lots de vente au détail disponibles du côté est du chemin Orchard et au nord du feu d'arrêt Lewis. Les appartements Redwood sont en cours de construction au moment où nous parlons de cet emplacement ainsi que tout au nord. Il s'agit des lots 1, 2 et 3. LES TROIS LOTS. Veuillez noter que vous devrez aménager votre propre chemin d'accès. Trois lots de vente au détail sont disponibles Prix : 8,00$ pi² (PAR PIED CARRÉ) Le lot 3 est de 1,18 ou 51 400 pi2 x 8,00$ pi² = 411 206,40$ ; le lot 2 est de 1,33 acres ou 57 934 pi2 x 8,00$ = 463 478,40,00$ ; le lot 1 est de 0,76 acre ou 33 105 pi² x 8,00$ pi² = 264 844,00$ .00. Les trois lots pour 1 139 528,80$. Il y a une route goudronne qui sort ou Lewis, ce qui signifie que les lots 1 et 2 n'ont pas d'accès direct. Encore une fois, il s'agit d'une demande de 8,00$ par pied carré.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-31

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Multi Family - 175 Corneils & Route 47

Yorkville, IL 60560

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 11 050 420 $ CAD
• Lot de 37,00 AC

Yorkville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Débloque le potentiel de cette parcelle de plus de 37 acres nichée à côté de Raging Waves, le plus grand parc aquatique de l'Illinois. Positionnée avec une visibilité sur l'US RT 47, cette vaste propriété offre un éventail de possibilités de développement... résidences multifamiliales, établissements de vente au détail, grande boîte, épicerie, fabrication ou multi-usage. Idéalement située à quelques minutes de la connectivité de l'I-88, cette propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une exposition exceptionnelles, ce qui en fait une toile idéale. Comme aucune détention sur place n'est requise, votre vision peut rapidement passer du concept à la réalité. Communiquez avec Jason Pesola dès aujourd'hui au 630-486-7321.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2014-07-16

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2323 Fargo Blvd

Geneva, IL 60134

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 10 452 pi²

Geneva Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Le 2323 Fargo Boulevard offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un immeuble de 10 452 pieds carrés, occupé par un seul locataire, dédié aux services de santé, situé à Geneva, Illinois. Le bâtiment est entièrement occupé par Caravel Autism Health, un fournisseur spécialisé dans les évaluations diagnostiques de l'autisme et la thérapie ABA pour les enfants. La propriété est exploitée sous un bail net, où le locataire est responsable des taxes foncières, des frais d'exploitation, des services publics et de certains coûts d'entretien des servitudes partagées, offrant ainsi aux investisseurs un revenu passif et une exposition limitée aux dépenses de propriétaire. Caravel loue cette propriété depuis 2021 et a récemment prolongé son bail jusqu'au 31 mai 2029, avec deux (2) options de renouvellement supplémentaires de trois ans chacune, démontrant son engagement continu envers cet emplacement. Située à proximité de South Randall Road (~31 400 véhicules par jour), la propriété bénéficie d'une visibilité grâce à une enseigne monumentale le long de Randall Road, dans le principal corridor commercial de Geneva. Elle est entourée d'une forte présence de commerces de détail qui génèrent un trafic constant de consommateurs et renforcent les fondamentaux à long terme de l'immobilier dans la région. Avec une croissance contractuelle des loyers, un locataire spécialisé dans les services, et une structure de bail net en place, cette offre procure aux investisseurs un flux de trésorerie stable soutenu par une utilisation essentielle dans les domaines de la santé et de l'éducation, au sein d'une zone commerciale établie et à revenu élevé de la région de Fox Valley. Les détaillants voisins incluent Target, Jewel-Osco, ALDI, The Home Depot, Best Buy, PetSmart, Ross Dress for Less, Sierra, Dick’s Sporting Goods et Fresh Thyme Market.

Coordonnées pour la location:

Frontline Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-15

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