3 1031 Exchange Properties à vendre à Tehachapi, CA, USA

2.76 AC | C2 ZONING | $7.90/PSF | DEV. OPP. - 133-010-05 & 133-152-01

Bakersfield, CA 93306

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 1 288 295 $ CAD
• Lots de 0,76 à 2,00 AC

Bakersfield Terrain à vendre

Prime Retail Group est fier de présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle d'achat ou de bail foncier de deux (2) terrains commerciaux de premier choix situés le long du corridor très fréquenté de Niles Street à East Bakersfield, dans le comté de Kern. Le site est stratégiquement positionné près du coin sud-est de Niles Street et Fairfax Road, bénéficiant d'un impressionnant trafic de +/-73k+ voitures par jour (CPD). La propriété est directement adjacente à deux centres commerciaux établis, ancrés par FoodMaxx et Vallarta Supermarkets, offrant de solides moteurs de trafic quotidien et une demande consommateur intégrée. Cet emplacement de premier choix offre un excellent accès, une visibilité exceptionnelle et plus de 580+ pieds de façade le long de Niles Street, ce qui le rend idéal pour une large gamme de concepts commerciaux, de restauration rapide (QSR) et de services. Nous invitons les développeurs, investisseurs, locataires et utilisateurs-propriétaires à explorer cette rare opportunité d'achat ou de bail foncier de ces terrains commerciaux dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs d'East Bakersfield – à un prix agressif de 7,90 $/PSF!

Coordonnées pour la location:

Prime Retail Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

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Hampton by Hilton - 7941 E Brundage Ln

Bakersfield, CA 93307

• 1031 Exchange Property
• Services hôteliers à vendre
• 19 663 449 $ CAD
• 44 779 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Bakersfield Services hôteliers à vendre - Southeast Bakersfield

Réduction de prix majeure. ANA Capital est ravie de présenter le Hampton Inn & Suites by Hilton à Bakersfield 58 Hwy, un hôtel de 94 chambres situé à 6 miles du Kern County Fairground et à 8 miles du Buck Owens Crystal Palace. Les clients de l'hôtel peuvent profiter d'activités à proximité telles que la randonnée et le cyclisme. Historique de revenus prouvé avec un taux d'occupation stabilisé et un tarif journalier moyen (ADR).

Coordonnées pour la location:

ANA Capital

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-11-30

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Seller Financing Available- CEQA Completed - 22510 Curtiss Pl

California City, CA 93505

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 016 939 $ CAD
• 6 544 pi²

California City Industriel à vendre - NE Outlying Kern County

Propriété de premier choix zonée M1 au cœur de la zone industrielle du cannabis de California City. Entièrement conforme pour les opérations de cannabis sous licence—culture, fabrication, distribution et livraison précédemment approuvées. Située sur un terrain de 22 651 pieds carrés, ce site sécurisé, clôturé et fermé comprend 4 unités d'entrepôt totalisant environ 6 544 pieds carrés : deux unités de 2 000 pieds carrés, une de 1 200 pieds carrés et une de 1 344 pieds carrés. Chaque unité est équipée de la climatisation et d'une alimentation électrique triphasée (400 ampères dans A & B; 200 ampères dans C & D). Comprend l'aménagement de deux salles C1-D1 pour l'extraction. Connecté à l'eau de la ville, aux égouts et au gaz naturel. Offre des espaces prêts à emménager, adaptés aux opérateurs de cannabis. Construit en 1985, rénové à l'état neuf en 2021 et 2022, la propriété a été mise à niveau pour la conformité et la productivité du cannabis. Financement par le vendeur disponible. Idéal pour les investisseurs cherchant un bien immobilier à haut rendement générant des revenus avec un potentiel de croissance dans un marché industriel en expansion.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Clearview Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-14

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701 Rooster Dr

Bakersfield, CA 93307

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 729 275 $ CAD
• 12 250 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Bakersfield Industriel à vendre - Southeast Bakersfield

Gill Real Estate Inc est fier de présenter ce magnifique terrain de 4,17 acres zoné M-2 (industriel) avec des bâtiments construits en 2015, parfaits pour un propriétaire utilisateur ou un investisseur. Une opportunité incroyable pour une entreprise de transport! Cette propriété M-2 dispose d'une grande aire de stationnement pour camions avec espace de manœuvre sur une parcelle, et de 2 grands bâtiments sur une autre parcelle. L'un des bâtiments est occupé par le propriétaire et comprend 4 baies pour camions et 4 bureaux pour le personnel administratif ou de répartition, d'une superficie d'environ 7500 pieds carrés. L'autre bâtiment comprend 5 unités de baies qui sont louées individuellement sur une base mensuelle, avec une superficie approximative de 1 000 pieds carrés chacune. Le bâtiment avec 5 baies est entièrement loué sur une base mensuelle et génère un revenu de 6 600 $ par mois. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Coordonnées pour la location:

Gill Real Estate inc

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-08

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6288 Curtis Place - 6288 Curtis Pl

California City, CA 93505

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 986 563 $ CAD
• 7 500 pi²

California City Industriel à vendre - NE Outlying Kern County

Zonage industriel M1 disponible pour utilisateur-propriétaire. Industries du cannabis et utilisations industrielles légères connexes disponibles. La propriété en question se compose d'un lot de 75 359 pieds carrés (1,73 acres) avec 2 structures métalliques. La structure principale fait 5 000 pieds carrés. L'autre structure fait 2 500 pieds carrés avec 2 salles de bain. La propriété est reliée au système d'égouts, à l'eau et dispose d'une alimentation électrique abondante qui a été mise à niveau. La propriété possède également un accès par voie de taxi à l'aéroport. La propriété est clôturée. Les structures pourraient être converties en hangars pour usage aéronautique. Financement par le vendeur disponible avec un intérêt de 0 %, avec un acompte de 20 %. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Equity Group Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-24

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Gas Station C Store Development Site - 301 Morning Dr

Bakersfield, CA 93306

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 942 489 $ CAD
• Lot de 0,90 AC

Bakersfield Terrain à vendre - NE Outlying Kern County

Projet de réaménagement, emplacement privilégié pour une station-service et/ou un dépanneur.

Coordonnées pour la location:

Portfolio Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-19

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FORMER RITE AID, Excess Land, Hard Corner - 2938 W Rosamond Blvd

Rosamond, CA 93560

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 17 277 pi²

• Climatisation

Rosamond Commerce de détail à vendre - SE Outlying Kern County

-Emplacement récemment fermé de Rite-Aid à Rosamond, Ca -Terrain de +/- 3,27 acres, avec terrain excédentaire pour un développement potentiel -Voie double pour service au volant -Emplacement à coin avec signalisation -Proximité des autoroutes -Aucune propriété concurrente directe actuellement offerte à la vente à proximité -Abondance de stationnement -Structure bien entretenue -Construit en 2016, conçu sur mesure pour Rite Aid Corporation -Convenable pour une variété d'usages -Excellente visibilité sur l'artère principale -Propriété offerte À VENDRE/À LOUER (Prix sur meilleure offre - à vendre, et négociable - à louer)

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Glendale

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-23

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