8 1031 Exchange Properties à vendre près de Topock, AZ, USA

Silver State Rd & Camel Trail Rd - Silver State Rd

Laughlin, NV 89029

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 12 735 900 $ CAD
• Lot de 104,00 AC

Laughlin Terrain à vendre - Outlying S Clark County

Silver State Road englobe 104 acres de terres brutes à usage mixte offrant des possibilités infinies à Laughlin, au Nevada. Cette vaste propriété comprend cinq parcelles sur une pente douce constructible avec vue sur Laughlin et Bullhead City. Avec une visibilité et une exposition incroyables, le site se trouve sur une façade estimée à 2 500 pieds près de Silver State Road. À deux pas des frontières des États du Nevada et de l'Arizona, ce terrain se trouve dans une zone non saturée où de nombreuses propriétés commerciales, industrielles et résidentielles sont nécessaires. La parcelle est bordée par le fleuve Colorado entre Bullhead City (Arizona) et Laughlin (Nevada). Silver State Road s'aligne sur un nouveau pont construit sur le fleuve Colorado pour relier les deux villes. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une destination prisée au bord de la rivière à Silver State Road.

Coordonnées pour la location:

Kemper Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-06-19

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877 Hancock Rd

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 273 590 $ CAD
• 2 424 pi²

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Bar établi à vendre à Bullhead City. Occasion rare d'acquérir à la fois l'entreprise en activité et l'immobilier dans une seule transaction. La propriété est située sur l'une des routes les plus fréquentées de Bullhead City, offrant une excellente visibilité, un accès facile et un grand stationnement sur place. Le bar est actuellement exploité avec un gérant et une équipe en place, et les employés resteront et seront transférés avec l'entreprise, ce qui en fait un investissement clé en main idéal pour quiconque souhaite reprendre une opération établie ou se lancer dans le secteur des bars. Au fil des années, l'entreprise a su fidéliser une clientèle locale grâce à des événements réguliers tels que des ligues de fléchettes, des soirées DJ, des soirées avec camions de nourriture, des jeux en plein air et des tournois. La grande terrasse extérieure offre un espace idéal pour la musique live, les événements et des places supplémentaires. La majorité des équipements et du mobilier utilisés dans l'exploitation seront inclus dans la vente, ajoutant encore plus de valeur pour le prochain propriétaire. Une licence d'alcool de type "Series 6" restreinte du comté de Mohave est incluse dans la vente, permettant à la fois la vente d'alcool sur place et la vente de boissons alcoolisées emballées. Ces licences sont limitées et doivent être achetées par revente ou enchères, ce qui ajoute une valeur significative. Une excellente opportunité pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur de reprendre une entreprise établie avec un potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

REAL BROKER

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-06-26

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00 00 Mohave Center blvd

Yucca, AZ 86438

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 707 550 $ CAD
• Lot de 7,93 AC

Yucca Terrain à vendre

La zone C-MO a été établie pour permettre aux entreprises de disposer d'espaces de stockage en plein air. La zone C-MO vise à accueillir des activités commerciales générales ou de fabrication légère dans des emplacements qui sont adaptés et appropriés, en tenant compte des usages des terrains adjacents ou voisins, de l'accès aux rues principales ou aux autoroutes, ainsi que de la disponibilité des services publics.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-25

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1967 S Highway 95

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 764 154 $ CAD
• 4 130 pi²

Bullhead City Commerce de détail à vendre

Occasion commerciale de premier choix sur l'autoroute 95. Ce bâtiment commercial d'environ 4 130 pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de revenus tant pour les propriétaires-exploitants que pour les investisseurs. Actuellement, le bâtiment est un espace unique plus grand, mais il peut être divisé en 4 unités distinctes selon vos besoins commerciaux, chaque unité disposant de son propre compteur électrique. Idéal pour un propriétaire-exploitant, cette propriété vous permet d'occuper une unité tout en générant des revenus grâce aux espaces restants.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-12

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Industrial Warehouse Opportunity - 5894 Amaral rd

Fort Mohave, AZ 86426

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 1 385 383 $ CAD
• 6 000 pi²

Fort Mohave Industriel à vendre

Opportunité d'entrepôt industriel de 6000 pi² à Fort Mohave, AZ Positionnez votre entreprise pour la croissance au 5894 Amaral Ave, un bâtiment commercial neuf de 6 000 pieds carrés situé dans l'un des centres d'affaires les plus prisés de Fort Mohave. Zoné CMO (Commercial Manufacturing), cette propriété polyvalente offre une large gamme d'usages industriels et commerciaux, incluant l'avantage précieux du stockage extérieur. Construit en 2026, le bâtiment est conçu pour l'efficacité et la fonctionnalité, avec un terrain entièrement clôturé pour assurer sécurité et intimité, ainsi qu'une entrée double porte de 14 pieds permettant un accès facile pour l'équipement, l'inventaire, les véhicules et les livraisons. Il dispose également de 3 portes de niveau au sol de 14 pieds à l'avant du bâtiment pour un accès pratique. Que vous cherchiez à étendre vos opérations, lancer une nouvelle entreprise ou trouver un emplacement stratégique pour des activités de fabrication, de distribution, de stockage ou de services, cette installation prête à l'emploi offre la flexibilité et l'accessibilité dont votre entreprise a besoin. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir une propriété industrielle moderne dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de Fort Mohave. Prête à accueillir votre entreprise dès aujourd'hui. Bâtiment de 6 000 pi² Terrain de ± 0,6 acre Proximité immédiate du chemin de fer BNSF et de l'autoroute I-40

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Date de mise en marché :

2026-06-04

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The Heights at Laughlin Ranch - The Heights at Laughlin Ranch

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 820 770 $ CAD
• Lot de 63,24 AC

Bullhead City Terrain à vendre

Exceptionnelle opportunité de développement résidentiel à Laughlin Ranch. The Heights propose une collection prestigieuse de terrains résidentiels stratégiquement situés au sein de la communauté primée du Laughlin Ranch Golf Club. Entourée de maisons luxueuses sur mesure et d'aménagements de style resort, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée du fleuve Colorado, la ligne d'horizon des casinos, le parcours de golf de championnat et les montagnes environnantes. Cette offre représente une occasion unique pour un promoteur ou un investisseur de tirer parti de la demande croissante pour des résidences de luxe dans le marché de Bullhead City/Laughlin, tout en proposant un produit axé sur un style de vie hautement désirable.

Coordonnées pour la location:

US Southwest

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

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3942 Frontage rd

Bullhead City, AZ 86442

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 983 494 $ CAD
• 3 900 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Bullhead City Industriel à vendre

Emplacement commercial de premier choix juste à côté de l'autoroute 95, situé en hauteur sur Frontage Rd avec une vue imprenable sur Bullhead City. La porte de garage mesure 14 pieds de hauteur pour un accès facile et environ 620 pieds carrés d'espace de bureau. L'intérieur est isolé, tout comme la porte de garage. Entretien facile grâce à l'extérieur et au toit en métal. L'allée et le stationnement sont en béton, il s'agit d'une CONSTRUCTION TOUTE NEUVE! Le terrain voisin, situé au sud, est également disponible. Contactez Laura Henderson pour plus d'informations - 928.234.3950.

Coordonnées pour la location:

KDH Desert Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-29

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Channel Front/London Bridge | 100% Leased Inv - 1407-1425 McCulloch Boulevard North, Lk

Lake Havasu City, AZ 86403

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 19 103 850 $ CAD
• 23 673 pi²

• Restaurant
• Bord de l’eau

Lake Havasu City Commerce de détail à vendre

Lee & Associates est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir Island Mall, situé près du London Bridge de Lake Havasu, un investissement commercial multi-locataires entièrement loué à Lake Havasu City, en Arizona. La propriété comprend environ 23 673 pieds carrés sur un terrain de 3,32 acres et bénéficie d'un emplacement privilégié le long du canal Bridgewater, avec environ 200 pieds de façade sur le bord de l'eau. Construite en 1987 et rénovée en 2020, cette propriété à deux étages offre une combinaison rare d'emplacement unique, grande visibilité et proximité directe avec le célèbre London Bridge, principal attrait touristique de la ville.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-19

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