Providence Multi-résidentiel à vendre
FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE. Le propriétaire propose de financer la première hypothèque à un taux d'intérêt de 5 % uniquement pendant deux ans avec un acompte de 4 000 000 $. Le propriétaire envisagera également la vente de l'intérêt de l'adhésion à la LLC avec un acompte de 2,5 M$.
Description de la propriété
Rosemont Terrace est un portefeuille multifamilial situé à Providence, RI, composé de 67 unités résidentielles réparties dans six immeubles en brique de style jardin de 2,5 étages, ainsi qu'une maison unifamiliale supplémentaire, situés aux adresses suivantes : 50, 64, 68 et 70 Woonasquatucket Avenue, ainsi que 6 et 8 Rosemont Terrace. La répartition des unités comprend 25 appartements de deux chambres et 42 appartements d'une chambre, offrant une gamme d'options de logement dans un cadre de quartier cohérent.
Le portefeuille dispose d'une superficie habitable totale de 56 826 pieds carrés et est situé sur un terrain de 111 505 pieds carrés. La propriété se trouve dans un quartier établi de Providence, offrant un accès aux commodités locales, aux transports en commun et aux principales routes. Des buanderies à pièces dans chaque immeuble ajoutent de la commodité pour les locataires et génèrent des revenus supplémentaires, soutenant une demande locative constante dans la région.
Description de l'emplacement
Providence, RI, offre une opportunité d'investissement urbain de premier plan, soutenue par une économie diversifiée, des institutions éducatives renommées et une revitalisation continue du centre-ville, positionnant la ville comme l'un des marchés multifamiliaux et mixtes les plus dynamiques de la Nouvelle-Angleterre. En tant que capitale et plus grande ville du Rhode Island, Providence continue d'attirer des résidents, des entreprises et des investisseurs à la recherche d'une forte croissance à long terme dans une région métropolitaine hautement connectée.
Située à environ 50 miles au sud de Boston et à 180 miles au nord-est de New York, Providence combine une architecture historique avec un paysage urbain en évolution rapide. La ville abrite des institutions reconnues à l'échelle nationale, notamment l'Université Brown et la Rhode Island School of Design, ainsi qu'un secteur croissant de soins de santé, de technologie et de services professionnels qui soutient une demande résidentielle constante. Son centre-ville dynamique, ses projets de réaménagement du front de mer, sa scène artistique et son vaste réseau de transport continuent d'attirer étudiants, jeunes professionnels et résidents actifs.
Pour les investisseurs, Providence représente une opportunité attrayante, portée par une forte demande locative, des activités de réaménagement continues et une relative accessibilité par rapport aux grandes villes d'entrée du Nord-Est. Les améliorations infrastructurelles en cours, l'expansion des développements mixtes et une identité locale forte positionnent Providence pour une croissance économique soutenue et une appréciation du capital à long terme dans les classes d'actifs résidentiels et commerciaux.
