66 1031 Exchange Properties à vendre à Utah, USA

Warehouse Park, Land, & Billboard - 810 W Utah Ave

Payson, UT 84651

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 15 220 500 $ CAD
• 75 760 pi²

Payson Industriel à vendre - Utah County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE : Parc industriel de bureaux et entrepôts de 9,98 acres avec 10 unités/5 bâtiments + 4 acres de terrain excédentaire/aménageable + panneau d'affichage autoroutier + bâtiment annexe/atelier. Les bâtiments sont loués à 100 %. Le panneau d'affichage et les lots supplémentaires clôturés et gravillonnés sont loués. Le terrain excédentaire offre de la place pour plus de croissance avec la construction de nouveaux bâtiments/unités. Grande visibilité le long du corridor commercial de l'I-15 à Payson, Utah. Cette annonce au 810 W Utah Avenue présente une opportunité convaincante d'acquérir un actif bien positionné dans l'un des sous-marchés les plus en expansion du comté d'Utah. La propriété et le panneau d'affichage bénéficient d'une façade directe le long de l'autoroute I-15 et de l'avenue Utah, une route artérielle clé reliant Payson à l'I-15 et aux villes voisines, y compris Spanish Fork et Provo. Son emplacement offre une forte visibilité et accessibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à tirer parti de l'augmentation de la population, de la croissance des entreprises et des investissements dans les infrastructures de la région. La zone environnante présente un mélange d'usages commerciaux, de services et d'industries légères, avec des développements résidentiels à proximité contribuant à un trafic constant en journée et le week-end. Avec sa proximité du centre-ville historique de Payson, de l'hôpital Mountain View et du mont Nebo, le site est bien adapté à une gamme d'usages commerciaux, y compris médical, commercial ou bureau flexible. Le climat d'affaires favorable du comté d'Utah, les faibles taux de vacance et les fortes tendances démographiques renforcent encore la proposition de valeur à long terme de cette propriété. *L'acheteur doit vérifier toutes les informations. Veuillez ne pas contacter/déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Cahoon & Associates, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-10

Afficher moins​

Afficher plus

• Visite 3D Matterport

1621 N Beck St

Salt Lake City, UT 84116

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 473 610 $ CAD
• 9 000 pi²

Salt Lake City Industriel à vendre - Outlying Salt Lake County

Découvrez le 1621 N Beck Street, un bâtiment industriel très visible de 9 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,5 acre à vendre. Il présente un aménagement très fonctionnel comprenant environ 820 pieds carrés d'espace de bureau, 2 551 pieds carrés d'espace de salle d'exposition orienté vers l'avant avec une excellente lumière naturelle, 2 208 pieds carrés d'atelier et environ 3 421 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La salle d'exposition est située à l'avant du bâtiment, créant un environnement idéal pour les utilisateurs industriels, de services ou de distribution orientés vers la clientèle, recherchant à la fois une efficacité opérationnelle et une forte présence sur rue dans le corridor industriel de Salt Lake City. La propriété dispose de quatre portes de niveau sol de 10 pieds par 10 pieds qui offrent un accès direct à l'entrepôt, à la salle d'exposition, à l'atelier et à une cour de stockage sécurisée, permettant une utilisation logistique efficace. Le bâtiment offre une hauteur libre de 12 pieds et est équipé d'une alimentation électrique puissante, y compris un service électrique triphasé de 240 volts. Les services publics incluent l'éclairage, le gaz, l'eau, les égouts et le chauffage, avec des zones de bureau actuellement chauffées par des systèmes mini-split efficaces. Positionné directement le long de Beck Street avec une façade exceptionnelle, la propriété bénéficie d'une exposition à environ 23 770 véhicules. De plus, le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations en capital qui améliorent à la fois la fonctionnalité et la valeur à long terme. Le toit a été remplacé vers 2020, avec un ajout de solin en 2022, des portes de garage isolées installées en 2023, une nouvelle peinture extérieure terminée en 2023, et un nouveau pavage installé devant le bâtiment en 2023. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, et la propriété est équipée d'un éclairage intelligent mis à jour, de serrures intelligentes et d'un système de sécurité complet avec couverture caméra complète et capacités de suivi pour les personnes, les véhicules et les mouvements, le tout accessible via une application mobile. Un coffre-fort offre une couche de sécurité supplémentaire, idéal pour le stockage industriel spécialisé ou sécurisé. Le 1621 N Beck Street bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et d'avantages logistiques, y compris la proximité de la gare de Salt Lake Central, un accès facile à l'Interstate 15, et une localisation à environ 13 miles de l'aéroport international de Salt Lake City, soutenant les opérations d'expédition régionales et nationales. Avec sa combinaison de haute visibilité, d'aménagement polyvalent, de puissance élevée, de cour sécurisée et de nombreuses améliorations récentes, le 1621 N Beck Street représente une opportunité convaincante pour un propriétaire/utilisateur cherchant un actif industriel bien situé à Salt Lake City.

Coordonnées pour la location:

Windermere Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Afficher moins​

Afficher plus

67 S 100 W

Moab, UT 84532

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 1 529 000 $ CAD
• 6 735 pi²

Moab Spécialité à vendre

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT! Ces trois parcelles totalisent 1,02 acres et sont proches de tout! Commerces, restaurants et plusieurs hôtels à deux pas. Avec le zonage Commercial 3 de la ville de Moab, ces lots permettent une multitude d'usages commerciaux et mixtes. Utilisez les unités de stockage actuellement en place pour maintenir un revenu stable pendant que vous planifiez votre prochaine entreprise commerciale. Vous rêvez de construire un café avec des appartements au-dessus? Vous envisagez de construire un immeuble de bureaux ou un développement à usage mixte avec des espaces commerciaux et de restauration? Voici votre site pour tout réaliser avec une grande visibilité au cœur du centre-ville de Moab! UNITÉS DE STOCKAGE: Il y a actuellement 57 unités de stockage sur la propriété et 22 emplacements de stationnement à louer. OFFRES: Les offres présentées l'après-midi du vendredi seront présentées le jour ouvrable suivant, veuillez structurer l'acceptation en conséquence. MULTIPLES PARCELLES: Il y a deux parcelles: 01-0B15-0005 & 01-0B15-0007. La superficie totale de ces parcelles est de 0,73.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Utah Properties

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-03-27

Afficher moins​

Afficher plus

Vacant Lot 2275 N 470 EAST ST - 2275 470 E St

Tooele, UT 84074

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 486 500 $ CAD
• Lot de 0,53 AC

Tooele Terrain à vendre - Tooele County

Opportunité d'investissement de premier choix, parfaite pour un utilisateur propriétaire ou construite sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Premier Utah Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-12

Afficher moins​

Afficher plus

Riverbend Apartments - 102 W 250 S

Wellington, UT 84542

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 058 000 $ CAD
• 8 704 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Wellington Multi-résidentiel à vendre

Excellente opportunité d'investissement multi-familial située sur 1,60 acres (parcelles 1b-231-12 & 1b-231-11) avec un total de 16 unités à Wellington. Cette propriété bien entretenue offre un revenu locatif solide avec un potentiel d'appréciation à long terme. Chaque unité se loue à 850 $ par mois. Les locataires paient 110 $ par mois en remboursement de services publics au gestionnaire de la propriété du propriétaire pour les services de la ville de Wellington (eau et déchets). Les locataires mettent Rocky Mountain Power et Enbridge Gas à leur propre nom, réduisant ainsi l'exposition du propriétaire aux services publics. Revêtement extérieur en stuc récent et allée en asphalte. 8 unités ont été mises à jour au cours des 3 dernières années, y compris : 8 unités de climatisation centrale, nouveau tapis, peinture intérieure fraîche, armoires mises à jour (dans certaines unités). Les laveuses et sécheuses appartiennent aux locataires. 4 visites vidéo de différentes unités disponibles sur demande. Veuillez ne pas déranger les locataires. Cette propriété représente une opportunité solide pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie stabilisé avec des améliorations extérieures et intérieures déjà réalisées.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Bridge Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-02

Afficher moins​

Afficher plus

814 North 2475 West

Cedar City, UT 84721

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 834 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Cedar City Industriel à vendre

1500 pi², 3000 pi², 4500 pi² ou 6000 pi² disponibles! Intérieur et mezzanines entièrement personnalisables. Dalle de béton renforcée de 6 pouces, une porte de garage isolée de 10' x 14' et une porte de garage isolée de 10' x 10' par unité. Chaque unité comprend : gaz naturel, robinets d'eau chaude et froide, panneau électrique monophasé de 200 Ampères, 2 prises de 50 Ampères 220 V, hauteur de l'avant-toit de 18', hauteur de plafond de 23' au faîte central, cour arrière clôturée de 25 x 20, salle de bain entièrement aménagée. Ensemble d'éclairage intérieur à DEL, lumières de sécurité extérieures à DEL sur tout le périmètre. Remarques privées : Propriétaire/Courtier

Coordonnées pour la location:

Prestige Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23

Afficher moins​

Afficher plus

Park City Surgical & Medical Plaza - 1850 Sidewinder Dr

Park City, UT 84060

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 8 965 500 $ CAD
• 15 197 pi²

• Accès 24 heures

Park City Bureau à vendre - Summit County

Rare opportunité d'investissement à Park City. Cet immeuble de bureaux multi-locataires a récemment été rénové et les baux ont été prolongés avec une durée moyenne de bail en place de plus de 8 ans. Tous les baux prévoient des augmentations annuelles soutenant la croissance des revenus en place. La propriété se compose de deux condominiums commerciaux divisés en six suites. La propriété est louée à 90 % avec un bail en attente qui la portera à 100 % louée. Emplacement idéal avec un excellent stationnement - à la fois en surface et des places de stationnement réservées couvertes/sécurisées. Propriétaire/Annonceur - Jon-Eric Greene de SSG Realty Partners est également le principal de l'entité propriétaire et détient des licences actives de courtier immobilier en Utah et à Hawaï.

Coordonnées pour la location:

SSG Realty Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-20

Afficher moins​

Afficher plus

620 W Evans Ridge Cir

Washington, UT 84780

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 876 500 $ CAD
• 4 588 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Washington Multi-résidentiel à vendre

Quatre unités, 100 % occupées. 3 chambres, 2 salles de bain, garage pour 2 voitures chacune. Construit en 1997. Chauffage central au gaz à air pulsé, climatisation centrale, compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau. L'ensemble du bâtiment fait 4 588 pieds carrés sur 0,42 acres. Situé dans le lotissement Evans Ridge. Détails financiers disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Vantage Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

Afficher moins​

Afficher plus

705 23rd St

Ogden, UT 84401

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 2 050 250 $ CAD
• 20 154 pi²

Ogden Spécialité à vendre - Davis/Weber Counties

Possibilité de développement sur 0,92 acres zonés R-3EC à Ogden. Ancienne église de 20 232 pieds carrés (construction de 1960) n'est plus en usage; la valeur réside principalement dans le potentiel de redéveloppement. Un CUP antérieur a été approuvé pour un usage médical/professionnel avec des plans de site et des schémas disponibles. Le zonage pourrait également permettre le développement de maisons en rangée (environ jusqu'à 20 unités, l'acheteur doit vérifier). OUVERT À TOUTES LES OPTIONS vente/location. L'acheteur doit vérifier tout le potentiel de développement. OPTION DE LOCATION - Le propriétaire est prêt à négocier un bail NNN sur mesure. Renseignez-vous pour obtenir des détails concernant le prix/les conditions de location. Pourrait être utilisé pour un usage multifamilial ou médical selon le zonage.

Coordonnées pour la location:

Investment Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-05

Afficher moins​

Afficher plus

Route 143

Brian Head, UT 84719

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 656 500 $ CAD
• Lot de 8,67 AC

Brian Head Terrain à vendre

Site de développement de 45 unités de maisons en rangée à Brian Head, Utah. La propriété Ridgeview Townhomes est un terrain entièrement autorisé et prêt pour la construction. Située directement en face de Brian Head Resort, à quelques pas de Giant Steps Lodge et des remontées mécaniques. Opportunité exceptionnelle pour un projet résidentiel de station de montagne très demandé. Informations de la liste jugées fiables, l'acheteur doit vérifier. Directions : Depuis l'I-15 Nord, prenez la sortie 75 et dirigez-vous vers l'est sur 200 South. Tournez à gauche sur Main Street, puis à droite sur Center Street. Bifurquez légèrement à droite sur Canyon Road, qui devient UT-143 en direction de Brian Head. Faites un virage serré à droite sur Chalet Village Road. La propriété sera sur la droite.

Coordonnées pour la location:

White Crow Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Afficher moins​

Afficher plus

Dennet E Phase 2 Lot 116 - 1448 1710 E

Washington, UT 84780

• 1031 Exchange Property
• Industriel à vendre
• 3 919 800 $ CAD
• 12 000 pi²

• Climatisation

Washington Industriel à vendre

Désormais disponible dans l'un des corridors industriels les plus prisés de Washington City. Ce projet industriel de nouvelle construction propose des bâtiments modernes et de haute qualité conçus pour accueillir une large gamme d'utilisateurs. Les prix commencent à 235 $ par pied carré pour des bâtiments industriels neufs situés dans le zonage industriel de Washington City. Cette unité mesure 12 000 pieds carrés, avec un design industriel contemporain et des normes de construction modernes. Une excellente opportunité pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel de qualité dans un marché en croissance.

Coordonnées pour la location:

LINX Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-03

Afficher moins​

Afficher plus

2666-2895 Valley View W

Mendon, UT 84325

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 865 000 $ CAD
• Lot de 12,75 AC

Mendon Terrain à vendre - Cache County

Propriété exceptionnelle sur le banc ouest de Cache Valley. Belle maison avec grange, enclos rond et garage pour 4 voitures. Intimité totale sur plus de 75 acres. Tour de téléphonie cellulaire qui rapporte 2400,00 $ par mois plus internet gratuit.

Coordonnées pour la location:

Parker Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-17

Afficher moins​

Afficher plus

9386 S Redwood Rd

West Jordan, UT 84088

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 181 500 $ CAD
• 3 252 pi²

• Climatisation

West Jordan Bureau à vendre - Southwest Valley

Investissement de Bureaux | Emplacement de Choix | Performance Éprouvée À VENDRE 850 000 $ OU À LOUER 5 500 $, veuillez appeler ou envoyer un texto au 801-440-1709 Nous proposons une propriété de bureaux dans un emplacement très recherché, avec une réputation de succès bien établie. Depuis 1999, ce bâtiment abrite des entreprises professionnelles établies qui non seulement ont prospéré ici, mais se sont également développées au-delà de cet espace, un indicateur indéniable d'un emplacement qui favorise la croissance et la longévité. Ancrant la propriété, un cabinet d'avocats respecté occupe la quatrième suite et s'engage à rester dans le bâtiment. Cela offre aux investisseurs ou aux futurs propriétaires occupants une stabilité immédiate et renforce le prestige et l'attrait de l'adresse. Le bâtiment comprend trois autres suites de bureaux raffinées et hautement adaptables, idéales pour les utilisateurs professionnels et de niveau exécutif, les spas de beauté, les grossistes, etc. : Suite A – 350 pi² peut être louée pour 850 $/mois Une opportunité incroyable de louer un espace éprouvé et prêt à accueillir des clients à un prix rarement vu dans cet emplacement. La Suite A a une solide histoire de succès, ayant accueilli un cabinet de chiropractie pendant huit ans et une entreprise de coiffure/onglerie/spa pendant cinq ans avant que les deux ne dépassent l'espace et déménagent dans leurs propres locaux. La suite dispose d'une grande zone flexible qui peut être divisée en une réception accueillante et un bureau privé, avec sa propre salle de bain privée et un placard de rangement—un avantage remarquable pour les entreprises en contact avec la clientèle. Une valeur exceptionnelle pour les professionnels cherchant à s'établir ou à se développer dans une zone de choix sans payer des tarifs premium. Suite B – 750 pi² peut être louée pour 1 800 $/mois Trouver autant d'espace à ce prix dans cet emplacement est presque inédit. La Suite B dispose d'un grand agencement flexible et a été le siège d'un grossiste en pièces de téléphones portables prospère pendant plus d'une décennie. L'espace peut être divisé en une zone de réception, deux bureaux privés, il y a un troisième bureau privé existant, et un accès à une salle de bain partagée. Avec la possibilité d'aménager la zone de réception en deux ou même trois bureaux privés supplémentaires, cette suite offre une flexibilité énorme et une forte présence professionnelle—en faisant une offre exceptionnelle dans un marché compétitif. Emplacement de choix. Espaces éprouvés. Tarification exceptionnelle. Ces suites devraient se louer rapidement. Suite C – 800 pi² peut être louée pour 2 200 $/mois Une opportunité exceptionnelle de sécuriser une suite professionnelle hautement fonctionnelle à un prix rarement disponible pour cet emplacement. La Suite C dispose d'une élégante zone de réception carrelée complétée par quatre à cinq bureaux privés, ou l'option de configurer quatre bureaux avec une salle de conférence dédiée—ce qui la rend idéale pour les opérations en contact avec la clientèle nécessitant à la fois intimité et une forte première impression. Cette suite a été le siège d'une entreprise de vente au détail de fenêtres prospère pendant les 26 dernières années, un témoignage à la fois de l'emplacement et de la fonctionnalité de l'espace, et est maintenant disponible uniquement parce que l'entreprise a dépassé cet espace. L'agencement offre une excellente flexibilité et efficacité, avec un accès à une salle de bain partagée. Avec cette combinaison d'histoire, de présentation et de valeur, la Suite C se distingue comme une rare opportunité de location dans une zone à forte demande. **** Suite D : 640 pi² est louée à un avocat. Grand Entrepôt 192 pi² peut être loué pour 500 $ Petit Entrepôt 140 pi² peut être loué pour 300 $ Cette propriété présente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant une location stable, une valeur à long terme et un potentiel de plus-value, ou pour les propriétaires occupants désirant un siège prestigieux dans un emplacement de premier choix. Des conditions de financement vendeur attrayantes sont disponibles, augmentant le potentiel de rendement et abaissant les barrières à l'acquisition. Une offre rare qui combine prestige, performance et flexibilité dans un marché éprouvé. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails financiers et les conditions de financement vendeur. L'acheteur doit vérifier toutes les superficies. Trois des étages de bureaux ont été virtuellement fixés. Veuillez appeler ou envoyer un texto au (801) 440-1709.

Coordonnées pour la location:

The Summit Group

Date de mise en marché :

2026-01-06

Afficher moins​

Afficher plus

Former Crandall Mercury-Ford Dealer - 627 S Main St

Coalville, UT 84017

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 189 500 $ CAD
• 23 000 pi²

Coalville Commerce de détail à vendre - Outlying Summit County

Propriété industrielle rare de grande taille dans le comté de Summit bâtiments considérablement modernisés grand terrain avec circulation et accès faciles à moins d'un mile de l'intersection de l'I-80

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-05

Afficher moins​

Afficher plus

5764 W Parkway Blvd

West Valley City, UT 84128

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 3 822 500 $ CAD
• Lot de 2,75 AC

West Valley City Terrain à vendre - West Valley/Lake Park

2,75 acres situés à West Valley City dans une zone immobilière commerciale de premier choix. Situé sur Parkway Boulevard, il offre un accès facile aux autres entreprises, aux zones résidentielles et aux autoroutes. La ville est très ouverte aux projets multifamiliaux, commerciaux ainsi qu'à l'utilisation mixte. -Enquête Alta réalisée et disponible sur demande. -Le vendeur est ouvert à la subdivision et à la vente d'un terrain commercial. Annonce présentée par East Avenue Real Estate https://www.eastavenuerealestate.com/ L'agent immobilier Joshua Cummings détient une position de propriétaire dans l'entité de ce bien.

Coordonnées pour la location:

East Avenue Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

Afficher moins​

Afficher plus

2834 Highland Dr

Salt Lake City, UT 84106

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 1 387 174 $ CAD
• 2 585 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Salt Lake City Bureau à vendre - Central Valley East

Occupation flexible | Architecture emblématique | Toit prêt pour événements Cette propriété commerciale emblématique de Sugar House offre aux investisseurs une combinaison rare de distinction architecturale, visibilité de premier plan et potentiel de revenu flexible. Idéalement située sur Highland Drive avec une exposition à plus de 20 000 véhicules par jour, le bâtiment dispose d'un panneau électronique monumental, offrant une visibilité exceptionnelle de la marque et un attrait durable pour les locataires. Contactez Matt Stout pour plus d'informations au 801-403-1792. Magnifiquement préservée dans le style Art Déco / Streamline Moderne, cette propriété est l'un des actifs commerciaux les plus uniques de l'Utah sur le plan architectural. Son caractère historique, son design intemporel et sa présence emblématique créent un avantage concurrentiel rarement trouvé dans l'inventaire actuel des bureaux et des espaces mixtes. Le bâtiment dispose de quatre entrées séparées et de trois étages polyvalents totalisant 2 585 pieds carrés, plus une terrasse sur le toit de 350 pieds carrés avec vue panoramique et une scène intégrée. Cette disposition soutient à la fois des configurations à locataire unique et à locataires multiples, offrant une flexibilité exceptionnelle. La propriété est particulièrement bien adaptée aux acheteurs d'échange 1031, aux utilisateurs partiels propriétaires et aux investisseurs cherchant une croissance locative à long terme et des stratégies de location multiples. Un élément remarquable est le vaste patio sur le toit avec une scène intégrée, idéal pour les fonctions des locataires, les événements privés, les activations de marque ou les rassemblements sur le toit de style boutique, ajoutant un composant de revenu et de style de vie unique rarement disponible dans des propriétés comparables. La disposition et la visibilité rendent la propriété particulièrement bien adaptée à une variété d'utilisations, y compris des concepts de salon ou spa, des bureaux médicaux ou de bien-être, des suites professionnelles de boutique, des espaces de galerie ou créatifs, des configurations de bureaux multi-unités, et des événements sur le toit ou des fonctions privées de style B&B. Points clés : Occupation flexible à locataire unique ou multiple Présence emblématique avec forte identité de marque Emplacement très demandé à Sugar House Patio sur le toit capable d'accueillir des événements avec scène Nombreux espaces de stationnement sur place La propriété est actuellement occupée par le propriétaire. La vente est soumise à une date de clôture minimale du 21 mai 2026. Contactez Matt Stout pour plus d'informations au 801-403-1792. Offert avec 3% BAC.

Coordonnées pour la location:

Stout Investments

Date de mise en marché :

2025-12-27

Afficher moins​

Afficher plus

163 S Main St

Huntington, UT 84528

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 333 600 $ CAD
• 2 042 pi²

Huntington Bureau à vendre

VIVEZ, TRAVAILLEZ ET JOUEZ AU CŒUR DU COMTÉ D'EMERY ! Découvrez une rare opportunité de posséder une propriété commerciale polyvalente sur la rue principale de Huntington, comprenant deux unités distinctes, dont une conçue à l'origine comme un appartement, idéale pour la flexibilité de vivre/travailler ou pour un revenu locatif supplémentaire. Située à quelques minutes du réservoir de Huntington et entourée de certaines des meilleures activités de plein air de l'Utah, cette propriété offre un parfait équilibre entre potentiel commercial et vie de petite ville. Imaginez gérer votre entreprise et vivre sur place, le tout pour moins cher que le coût de la vie en ville. La cour extra-large, entièrement clôturée, offre beaucoup d'espace pour l'équipement, les véhicules ou une future expansion. Le garage en acier pour deux voitures avec un mur de séparation peut servir d'unités de stockage séparées, d'ateliers ou d'espaces locatifs pour des revenus supplémentaires. Les mises à jour récentes incluent de nouveaux panneaux électriques et une configuration pour trois compteurs séparés, offrant la flexibilité d'étendre ou d'ajouter un autre locataire à l'avenir. Bien que la propriété puisse bénéficier de quelques améliorations esthétiques, elle est habitable et peut être améliorée au fil du temps. Que vous soyez un investisseur ou un propriétaire-occupant cherchant flexibilité et valeur, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Price et environ une heure du comté d'Utah, c'est de l'immobilier commercial de petite ville avec une grande opportunité. Terrain supplémentaire disponible. (2 lots contigus de plus de 0,50 acre) Toutes les lignes de lot sont des estimations à des fins de représentation visuelle uniquement et ne doivent pas être considérées comme précises. Les chiffres de superficie sont fournis à titre d'estimation de courtoisie; les acheteurs sont encouragés à obtenir une mesure indépendante. Propriétaire/Agent. Appelez dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée !

Coordonnées pour la location:

Patriot Property & Management

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-23

Afficher moins​

Afficher plus

RIM VILLAGE VISTAS PHASE 7 - 3935 191 hwy

Moab, UT 84532

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 9 035 000 $ CAD
• Lot de 5,60 AC

Moab Terrain à vendre

Opportunité exceptionnelle de développement à Moab, Utah. Le propriétaire actuel a pris sa retraite et est en train de liquider ses actifs immobiliers. Présentation d'un projet de développement approuvé de 5,6 acres au cœur de Moab avec un potentiel de jusqu'à 57 unités. Cette propriété de premier choix est entièrement autorisée et prête à démarrer, offrant une opportunité incroyable pour les constructeurs et les investisseurs. Niché au milieu des paysages époustouflants de roches rouges de Moab et de loisirs de plein air de classe mondiale, cet emplacement est idéal pour une communauté résidentielle dynamique. Avec les approbations en place et l'infrastructure prête, c'est un projet déjà prouvé avec 136 unités déjà complétées. Ne manquez pas votre chance de faire partie de la croissance de Moab - la construction peut commencer immédiatement. Dernière phase du projet Rim Village Vistas 197 Townhome avec hébergements de nuit. Ce projet est prêt à déposer le plan pour le permis, à condition que les empreintes restent les mêmes. L'eau, les égouts et l'électricité sont en place pour les 24 premières unités. Un financement par le propriétaire peut être disponible. Le rôle d'imposition montre 6,12 acres, le comté doit retirer la dédicace de la route. Cette propriété est également inscrite sur le MLS sous la catégorie commerciale, MLS #2104554.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Utah Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-19

Afficher moins​

Afficher plus

Salt Lake Industrial Net Lease Investment - 2411 S 1070 W

Salt Lake City, UT 84119

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 4 448 000 $ CAD
• 14 274 pi²

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Train de banlieue
• Garderie
• Accès 24 heures

Salt Lake City Bureau à vendre - West Valley/Lake Park

Investissement à bail net triple à long terme *Garantie d'entreprise par Recovery Innovations Inc. *14 274 pieds carrés *Centre de traitement résidentiel *Résistant à la récession Prix inférieur au coût de remplacement Taille du lot : 1,55 acres *Zone : ?? *Construit : 1995 *Générateur de secours *Accès facile à Trax Plus de 5 ans restants avec augmentations annuelles 2 périodes d'extension de 5 ans avec augmentations annuelles L'acheteur doit collaborer avec les vendeurs pour l'échange 1031 Veuillez NE PAS déranger les locataires - Appelez le courtier

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Date de mise en marché :

2025-12-05

Afficher moins​

Afficher plus

Sunrise Valley Lot 32 - 68 Warehouse Dr

Washington, UT 84780

• 1031 Exchange Property
• Spécialité à vendre
• 6 248 050 $ CAD
• 31 500 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants

Washington Spécialité à vendre

Excellente opportunité d'acquérir une installation de stockage nouvellement construite dans un corridor à forte croissance de Washington City. La propriété bénéficie d'un zonage industriel et de la proximité de grandes communautés résidentielles ainsi que d'activités industrielles/manufacturières environnantes, ce qui assure une demande constante de locataires. La répartition des unités comprend des unités de 10×10, 10×20, 10×25 et 14×30 avec éclairage intérieur. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif propre, nécessitant peu d'entretien et générant des revenus, positionné pour une performance à long terme.

Coordonnées pour la location:

THINK REALTY LLC

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-11-17

Afficher moins​

Afficher plus

Honest-1 Auto Care - 1155 N Freedom Blvd

Provo, UT 84604

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 802 240 $ CAD
• 6 120 pi²

Provo Commerce de détail à vendre - Utah County

Northmarq est heureux d'offrir exclusivement ce Honest 1 Auto Care, entièrement occupé et loué en NNN absolu, situé dans la ville en plein essor de Provo, UT. Locataire de longue date (17 ans) avec 3 ans restants sur le terme actuel + trois options de 5 ans à la valeur marchande. Les augmentations annuelles de 2,5 % au-dessus du marché offrent un flux de trésorerie stable et un potentiel de hausse des loyers lors du renouvellement (actuellement 17,07 $ par pied carré). Flux de revenus supplémentaire provenant d'un bail foncier à long terme avec First Digital Networks (Veracity Networks, LLC) pour un placard de câbles souterrains—275 $/mois nominal (3 300 $/an) NNN jusqu'en février 2034 (~8,3 ans restants), sans frais pour le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-23

Afficher moins​

Afficher plus

1 N 900 W

Salt Lake City, UT 84116

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 255 000 $ CAD
• 3 590 pi²

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - CBD/Periphery

Parcelle 7-9 N 900 W #08354560310000 de 0,24 acres. Les propriétés doivent être vendues ensemble. Superficie totale de 0,43 acres. Zone d'opportunité, zone RDA et densité maximale autorisée avec la zone TSA-UN-C. MU-8 disponible dans 90 jours. Un agent est partie prenante à cette transaction. Zoné pour un usage résidentiel potentiel au dernier étage. Il s'agit d'une propriété de réaménagement et les caractéristiques existantes ne seront pas prises en compte. Veuillez consulter les documents ci-joints pour plus d'informations sur le nouveau zonage et les caractéristiques de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Fathom Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-13

Afficher moins​

Afficher plus

The Banzai Building - 2230 N University Pky

Provo, UT 84604

• 1031 Exchange Property
• Bureau à vendre
• 3 197 000 $ CAD
• 11 426 pi²

Provo Bureau à vendre - Utah County

Cette offre est disponible à la fois à la vente et à la location. Financement possible par le vendeur Espace potentiel pour centre d'événements - Espace potentiel pour salon/suites de salon - Excellent espace de bureau existant - Sur la rivière Provo - À 0,8 km de l'université BYU - À 3,2 km de l'université UVU - Stationnement abondant - Bâtiment rénové

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-13

Afficher moins​

Afficher plus

WIC Condo - Investment Sale - 1528 N Commerce Dr

Saratoga Springs, UT 84045

• 1031 Exchange Property
• Médical à vendre
• 1 388 663 $ CAD
• 2 127 pi²
• 1 Unité

Saratoga Springs Bureau à vendre - Utah County

100 % loué. 2 127 pi². Bail à long terme en place avec le programme WIC du comté de Utah. Parfait pour un investisseur qui souhaite acheter et permettre aux loyers d'augmenter de 3 % par an pendant encore 7 ans ou plus.

Coordonnées pour la location:

Newmark Mountain West

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-09

Afficher moins​

Afficher plus