38 1031 Exchange Properties à vendre à Virginie, USA

Buffalo Junction Commerce de détail à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir au 6663 Highway 58 à Clarksville, en Virginie – une occasion commerciale très visible le long de l’un des corridors les plus achalandés de la région. Cette propriété offre une excellente façade sur la route et un flux quotidien de circulation constant, ce qui en fait un emplacement idéal pour un commerce de détail, des bureaux, des services ou un concept à usage mixte. Le site offre un accès pratique, un grand potentiel de stationnement et un espace flexible pouvant répondre à une variété de besoins commerciaux, avec plusieurs conteneurs d’expédition sur place offrant un espace d’entreposage supplémentaire précieux. Son emplacement stratégique vous place à proximité du centre-ville de Clarksville, du lac Kerr et des principales routes régionales, attirant à la fois une clientèle locale et le trafic de passage. Que vous cherchiez à agrandir votre présence ou à lancer une nouvelle entreprise, cette propriété offre la visibilité et l’accessibilité dont votre entreprise a besoin pour prospérer. Profitez de cet emplacement de choix sur la Highway 58 et donnez vie à votre vision dans l’un des corridors commerciaux en croissance du sud de la Virginie. Le propriétaire actuel pourrait louer la propriété après la clôture de la vente, si désiré, offrant ainsi un revenu potentiel immédiat! Le toit de l’entrepôt a été refait en 2016!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-29

Alexandria Commerce de détail à vendre - Huntington/Mt Vernon

Cette propriété entièrement louée est prête pour l'acheteur qui recherche un meilleur rendement en espèces qu'une propriété d'investissement normale. Neuf des dix locataires sont présents depuis plus de 15 ans et la plupart d'entre eux ont récemment signé de nouveaux renouvellements de 5 ans. Le dixième et plus grand locataire (Sunset Banquet Hall) a un bail à long terme jusqu'en 2039 et a dépensé plus de 750 000 $ pour améliorer l'espace à leur usage. Pour plus d'informations au-delà du dossier de vente ci-joint, contactez-nous pour l'Accord de Non-Divulgation et nous pourrons vous fournir plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-25

Toano Bureau à vendre - Williamsburg/J City Cnty

Occasion d’affaires exceptionnelle au cœur de Toano, nichée sur une rue tranquille, juste à côté de Richmond Rd. Ce charmant immeuble de bureaux commerciaux offre une grande visibilité et un potentiel illimité. Que vous cherchiez à développer votre propre entreprise ou à faire croître votre portefeuille d’investissements, cette propriété répond à vos besoins. L’immeuble comprend : 8 bureaux privés, 2 salles de bain, une cuisine complète avec douche, une salle de conférence et une aire de réception. Avec un potentiel de location immédiat, cette propriété est un investissement clé en main. Son emplacement stratégique offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour vos clients, votre clientèle ou vos locataires. La vente comprend 2 lots : l’un avec l’immeuble commercial et l’autre vacant. Le lot vacant est zoné M2 et mesure 245' x 150'. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un espace commercial polyvalent dans l’un des secteurs les plus pratiques de Toano.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Chesapeake Bureau à vendre - South Norfolk

-Offert à la vente avec un taux de capitalisation de 9,46% -Propriété de bureaux / flex multi-locataires avec sept (7) unités locatives de tailles allant de 350 pieds carrés à 1 200 pieds carrés -Le terrain clôturé est en béton avec un garage aérien et un potentiel d'expansion selon les besoins de l'acheteur -La taille du bâtiment est de 3 400 pieds carrés -La taille du terrain est de 16 950 pieds carrés ou 0,39 acres -Toit neuf, nouvelles unités de CVC, nouvelle peinture extérieure, et six des sept unités ont été entièrement rénovées au cours des trois dernières années

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-26

Richmond Commerce de détail à vendre - Monroe Ward

Financement par le vendeur envisagé. Échange 1031 également envisagé.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-24

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est heureuse de présenter en exclusivité à la vente le restaurant Sushi King situé au 11883 Jefferson Avenue, à Newport News, VA. Sushi King opère à cet emplacement depuis plus de 15 ans. Le locataire envisage de signer un nouveau bail à long terme ou de quitter les lieux pour un propriétaire/utilisateur. Le site comprend un restaurant clé en main de 10 684 pieds carrés situé sur un terrain surdimensionné de 2,3 acres. La propriété est à égale distance, à environ un mile du City Center, un développement à usage mixte à haute densité, et du Marketplace at Tech Center (Whole Foods, DSW, HomeSense, Ulta Beauty). La propriété est zonée C1, permettant de multiples usages, y compris le commerce de détail, les bureaux et l'hôtellerie.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-05

Sperryville Commerce de détail à vendre - Rappahannock County

Deux terrains, un seul prix! Niché au cœur du pittoresque village de Sperryville, ce superbe bâtiment commercial à façade plane de 1 200 pieds carrés, entièrement restauré, marie à merveille le charme historique et le confort moderne. Utilisé à l’origine comme magasin général vers 1920, sa façade classique à front plat et son aménagement traditionnel de vitrine évoquent l’esprit d’une autre époque. À l’intérieur, vous découvrirez un équilibre remarquable entre l’ancien et le nouveau : les murs et plafonds en lambris d’origine ont été soigneusement préservés, tandis que tous les systèmes ont été modernisés avec soin. La restauration comprend une plomberie, une électricité, un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) et une isolation entièrement neufs, assurant efficacité énergétique et fiabilité pour de nombreuses années. Un éclairage sur mesure et de nouveaux revêtements de plancher mettent en valeur les éléments historiques, créant un espace accueillant, prêt à recevoir votre clientèle. À l’extérieur, vous trouverez une nouvelle aire de stationnement en gravier aménagée pour desservir l’immeuble ainsi qu’un cabanon de rangement à l’arrière. Zoné « Highway Commercial (HC) » pour usage commercial, l’immeuble offre une occasion idéale pour une boutique, une galerie, un café, un bureau ou un projet dans le secteur de l’hôtellerie. Que vous recherchiez un espace plein de charme pour votre entreprise ou un investissement intemporel au sein de la communauté dynamique de Sperryville, ce bâtiment classique à façade plane offre patrimoine, savoir-faire et fonctionnalité moderne — le tout dans un ensemble parfaitement restauré, au cœur de l’une des petites villes les plus appréciées de la Virginie. Situé sur la route 211, en face de l’une des deux entrées menant à la rue principale de Sperryville, et à quelques minutes du parc national de Shenandoah. Avec un trafic routier d’environ 2 millions de véhicules par année, il s’agit d’un emplacement exceptionnel et hautement visible. Cette inscription vise deux terrains, vendus ensemble pour une superficie totale de 0,84 acre (0,40 + 0,47 acre). Le courtier inscripteur détient un intérêt dans la propriété.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-29

Nassawadox Bureau à vendre

• Propriété d'investissement de premier choix. • Le locataire est le département de la santé de l'État. Le bâtiment a été construit et mis à jour périodiquement pour ce locataire de 40 ans. • Nouveau bail de cinq ans signé en avril 2025. • Évalué en mai 2025 à 825 000 $. • Haute visibilité; Façade sur l'autoroute • Salles d'examen, laboratoire de tests, archives, etc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-14

Burke Bureau à vendre - Springfield/Burke

Date de mise en marché :

2025-11-10

Mechanicsville Commerce de détail à vendre

Bâtiment récemment rénové de 16 354 pieds carrés sur 2,24 acres à Mechanicsville, Virginie (Région métropolitaine de Richmond) Garantie d'entreprise de Caliber Collision, la plus grande chaîne de réparation de collisions aux États-Unis, avec plus de 1 800 magasins dans 41 États Le site est stratégiquement situé sur Mechanicsville Turnpike (plus de 51 000 voitures par jour) et se trouve entre un centre commercial ancré par Publix et Lowe's Home Improvement D'autres grands détaillants situés à moins de 1,5 mile du site incluent Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Target, Home Depot, BJs Wholesale, Kohl’s, Kroger, etc. Kroger est actuellement en construction d'un tout nouveau Kroger Marketplace de 40 millions de dollars et 123 000 pieds carrés de l'autre côté de Mechanicsville Tpke par rapport au site Mechanicsville est une banlieue aisée de Richmond située dans le comté de Hanover. Les revenus moyens des ménages dépassent 100 000 $ et le comté abrite 12 sièges sociaux de Fortune 1000 Le locataire bénéficie d'un flux de revenus diversifié grâce à leur sous-location stratégique à Enterprise Rent-A-Car. Cet accord mutuellement bénéfique est souvent utilisé dans les emplacements Caliber à fort volume. Enterprise se relocalise sur le marché afin d'augmenter sa capacité pour répondre à la demande des clients.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-04

Falls Church Bureau à vendre

Incroyable opportunité pour un propriétaire occupant et/ou un investisseur à la recherche d'une propriété de premier choix dans un emplacement fantastique à l'intérieur de la ceinture périphérique. Le bâtiment est actuellement loué à 100 %. Tous les baux peuvent être résiliés de manière anticipée pour un propriétaire occupant. L'emplacement est au cœur de la ville de Falls Church, en face du centre gouvernemental de la ville de Falls Church. À environ 1 mile de la station de métro East Falls Church. À moins de 10 miles de Washington DC. À distance de marche des magasins, restaurants, pistes cyclables, parc et bibliothèque. Emplacement idéal pour une école privée, un cabinet d'avocats, un cabinet d'architecture, un cabinet d'ingénierie ou la plupart des entreprises. Certains usages commerciaux sont autorisés par le zonage actuel. Beaucoup de stationnement. Énorme potentiel de développement futur. Les projets de réaménagement de la ville de Falls Church explosent. À 2 pâtés de maisons de Kaiser Permanente. À 3 pâtés de maisons d'un grand projet de réaménagement à Broad Street et N. Washington Street. (projet Whole Foods) 25 petits locataires dont certains sont dans le bâtiment depuis plus de 10 ans. Faible entretien et facile à gérer. Liste d'attente de locataires potentiels. Idéal pour un échange 1031.

Date de mise en marché :

2025-10-09

Alexandria Multi-résidentiel à vendre - Old Town Alexandria

Voici une occasion unique d’acquérir la dernière maison de chambres encore en activité dans le Vieux-Alexandria. Ce magnifique immeuble, niché au cœur du quartier historique du Vieux-Alexandria, comprend 8 chambres locatives individuelles au-dessus d’un salon de services de beauté prospère. Situé sur un coin très passant avec 3 points d’accès. Le local commercial du rez-de-chaussée offre 1 611 pi² disponibles. Cette propriété offre à un nouveau propriétaire la possibilité de convertir l’immeuble en unités résidentielles traditionnelles pour de la location de type Airbnb. L’espace commercial occupe le rez-de-chaussée au 300, rue N. Patrick à Alexandria, en Virginie (1 323 pieds carrés). Le locataire actuel occupe les lieux en vertu d’un bail net net net (triple net) renouvelé sur une base annuelle. Le loyer mensuel augmente de 3 % chaque année (la prochaine augmentation est prévue pour avril 2026). Le locataire actuel est en règle et exploite avec succès un salon de microblading dans l’immeuble depuis janvier 2020. La maison de chambres occupe le deuxième étage de la propriété, directement au-dessus de l’espace commercial (son adresse est toutefois le 1001, rue Queen). On y retrouve 8 chambres et 2 salles de bain complètes à l’étage. Tous les locataires ont signé des baux au mois. Le propriétaire assume tous les services publics et autres dépenses liés à la maison de chambres. Il y a également un espace extérieur clôturé d’environ 200 pieds carrés, ainsi qu’un petit local technique au rez-de-chaussée. Des installations de buanderie sont à la disposition des locataires sous l’escalier menant à la maison de chambres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-14

Blackstone Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité d'investissement avec un potentiel infini! Ce bâtiment polyvalent est actuellement divisé en deux espaces de bureaux, une zone d'atelier à l'arrière, et offre la possibilité de créer deux appartements locatifs à l'étage. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou visionnaire—cette propriété a ce qu'il vous faut. Vous rêvez en grand? Cela ferait une brasserie ou distillerie incroyable! Enlevez le mur central pour créer un espace bar ou restaurant à concept ouvert, et utilisez l'atelier arrière pour votre installation de brasserie/distillerie, où les clients peuvent observer le processus et profiter de visites—une attraction unique pour la région! Vous préférez garder les choses simples? Laissez-le tel quel pour un bâtiment de bureaux générateur de revenus et aménagez l'étage pour deux locations résidentielles afin de maximiser le retour. Cette propriété offre flexibilité, potentiel de revenu, et caractère—tant d'opportunités sous un même toit. Jetez un coup d'œil et transformez cet espace en votre prochaine entreprise rentable!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

Ruther Glen Commerce de détail à vendre - Caroline County

HMX Realty est heureux de présenter à la vente une pharmacie CVS à flux de trésorerie nul située dans une zone riche et en forte croissance au sud de Fredericksburg, dans le nord de Richmond. Avec une superficie de 5 389 pieds carrés, cette CVS présente l'empreinte préférée de la marque. Le loyer est bas, à seulement 179 820 $, rendant l'actif particulièrement attractif. Cette propriété est offerte avec une structure de flux de trésorerie nul et une réavance de remboursement disponible, permettant à un investisseur de retirer 60 % du prix d'achat immédiatement après la clôture sans conséquences fiscales. Le taux d'intérêt sur la dette à liquidation automatique est de seulement 3,42 %. La propriété est idéale pour un échange 1031. La structure de flux de trésorerie nul permet à un acheteur 1031 d'acquérir l'actif presque entièrement en espèces (3 177 000 $) et de faire réavancer la dette à 1 906 000 $ immédiatement après la clôture. Les produits hypothécaires du prêt réavancé ne sont pas soumis aux gains en capital ou à l'impôt sur le revenu; cependant, HMX Realty Advisors n'est pas qualifié pour donner des conseils juridiques ou fiscaux. Le bâtiment de 5 389 pieds carrés est situé sur 1,25 acres et est loué pour plus de 16 ans à CVS, une entreprise de qualité investissement, avec un bail triple net absolu sans responsabilités pour le propriétaire. La dette existante se liquide automatiquement sur 13 ans à 3,42 % avec une période de vacances de loyer de trois ans commençant en novembre 2038. Résumé de la zone : La CVS est située juste à côté de l'Interstate 95 au coin du feu de circulation de Jefferson Davis Highway et Ladysmith Road à Ruther Glen, VA. Ruther Glen fait partie de la MSA de Richmond et est idéalement située entre Richmond et Washington DC. La MSA de Richmond est un centre pour le droit, la finance et le gouvernement. La région abrite l'une des 13 Cours d'appel des États-Unis et l'une des 12 banques de réserve fédérale. Les entreprises du Fortune 500 ayant leur siège dans la région incluent Dominion Resources, MeadWestvaco, CarMax, Owens & Minor, Genworth Financial et Altria Group, tandis que beaucoup d'autres ont une présence importante. L'intersection offre un accès immédiat à l'Interstate 95, la principale autoroute nord-sud de la côte est des États-Unis, et un mélange de locataires commerciaux qui soutiennent la région environnante. En plus de CVS, les locataires reconnus au niveau national ou régional incluent un supermarché Food Lion, Advance Auto, Atlantic Union Bank, une station-service Citgo, Family Dollar et Dollar General. L'emplacement de CVS est soutenu par une démographie riche et en croissance.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-14

Fairfax Bureau à vendre - Fairfax City

Legat Commercial Real Estate, LLC, en tant que représentant exclusif pour 10201 Fairfax Blvd, LLC, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir Gatewood Plaza, situé au 10201 Fairfax Boulevard, Fairfax City, Virginie. L'offre, louée à 84%, comprend un immeuble de bureaux de classe A de 88 995 pieds carrés sur cinq étages, situé sur un terrain de 3,0 acres, zoné C-2 à Fairfax City. La propriété offre un loyer stable et diversifié provenant de services professionnels, de contractants gouvernementaux, d'utilisateurs médicaux et de locataires technologiques, avec un revenu en place solide et un potentiel de réaménagement significatif pour un projet mixte beaucoup plus grand. La propriété est proposée à un prix d'achat de 14 500 000 $, reflétant un taux de capitalisation de 10,02% sur le revenu net d'exploitation actuel de 1 452 995 $. Le vendeur prendra en charge le bail principal des 16% de suites vacantes pour livrer l'immeuble entièrement loué. En plus de l'excellent taux de capitalisation, cette opportunité d'investissement offre l'avantage supplémentaire pour l'acheteur de profiter du potentiel de réaménagement de cette propriété de bureaux en un projet mixte avec une taille accrue (FAR plus élevé) et un potentiel pour le commerce de détail et le multi-résidentiel. Stratégiquement situé sur la Route 50 (Fairfax Blvd), la propriété offre une excellente accessibilité à l'I-66 et à la Route 123, et est accessible à pied aux commerces, hôtels, restaurants et services bancaires. Avec un revenu moyen des ménages élevé à Fairfax et une base d'emploi saine, cet actif bénéficie de fondamentaux de marché solides. Cette offre présente aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif stabilisé, générateur de revenus, nécessitant peu d'entretien dans un sous-marché de choix en Virginie du Nord—avec une forte occupation, une gestion professionnelle et un potentiel de réaménagement à long terme.

Date de mise en marché :

2025-07-29

Mineral Terrain à vendre - Louisa County

Vous cherchez un terrain industriel dans le comté de Louisa ? Votre recherche est terminée. Nous avons 2 parcelles à vendre : 6,88 acres et 5,86 acres. Les deux parcelles offrent un potentiel énorme grâce à leur proximité avec le lac Anna, la centrale électrique de Dominion et le nouveau centre de données d'Amazon. Cette propriété peut être utilisée pour une multitude d'usages, tels que la foresterie, une distillerie, une brasserie, un bureau/entrepôt pour entrepreneurs, un camion de restauration, un stationnement, un bureau général, une installation de maintenance, des ventes de construction, des ventes d'équipement, un terminal de camions ou un mini entrepôt. Les options sont infinies. Pour en savoir plus sur ce qui peut être fait sur place de plein droit et aussi avec un permis d'utilisation spéciale, appelez dès aujourd'hui pour en savoir plus. Ces 2 propriétés ne resteront sûrement pas longtemps sur le marché. Usages possibles : terrain industriel, brasserie, bureau d'entrepreneurs, distillerie. Autres usages industriels par le comté avec SUP. 2 lots à partir de 230 000 $ et 270 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-24

Newport News Multi-résidentiel à vendre - Downtown Newport News

Cette propriété multifamiliale de 12 unités récemment mise à jour offre une combinaison rare de revenus immédiats, de rénovations récentes importantes et de valeur à long terme. Avec un historique locatif solide et cinq locataires stables sous le programme Section 8, les investisseurs peuvent profiter de rendements constants dès le premier jour. Cette propriété offre un excellent mélange de revenus stables et de besoins minimaux en dépenses d'investissement futures grâce à des améliorations récentes complètes. Le flux de trésorerie solide en place, ainsi que le potentiel d'augmenter davantage les loyers ou de louer entièrement les unités restantes, font de cette propriété une opportunité exceptionnelle sur le marché actuel. Le propriétaire paie pour l'eau, les égouts et les ordures. 100 % loué. Revenu brut mensuel des loyers : 12 561 $/mois ; en moyenne 80 $/unité/mois pour les services publics, l'eau, les ordures payés par le propriétaire ; Entretien courant : 20 % ou moins des revenus locatifs. Taxes : 8 968 $ ; Assurance : 2 688 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-21

Richmond Commerce de détail à vendre - Northside

Une occasion formidable d'être au cœur du réaménagement autour de l'Université Virginia Union, ce bâtiment est actuellement exploité comme atelier de carrosserie, mais ce n'est absolument pas l'utilisation la plus optimale de cette propriété. Situé dans la zone de réaménagement de Chamberlayne, il ne pourra pas être utilisé pour l'automobile à l'avenir. Emplacement idéal pour un café, un magasin de détail, un restaurant, un service rapide, un fast-food, etc.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-09

Norfolk Commerce de détail à vendre - Airport/Northampton

EXCELLENTE VISIBILITÉ SUR L’AUTOROUTE ET ENSEIGNE DROITS POUR VENTE ET SERVICE AUTOMOBILE 0,77 acre 125 pi de façade 2 terrains adjacents 6 baies de service Population à 1/3/5 mi : 8 829 / 97 025 / 287 179 Revenu moyen des ménages à 1/3/5 mi : 70 239 $ / 77 547 $ / 81 455 $ 26 378 véhicules par jour Voisins : Hertz, AAMCO, Ford, Chrysler, Jeep, Dodge, RAM, Tesla, Avis Budget, Enterprise, Lidl Aéroport à l’est Autoroute inter-États au sud : 161 382 véhicules par jour Courtiers protégés

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-06

Onancock Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale et résidentielle au centre-ville, 6 000 pieds carrés ! Construit en 1942, structure en poutres d'acier, construction en brique et parpaing. Le rez-de-chaussée offre 3 000 pieds carrés avec 2 bureaux, entrées séparées et chauffage/climatisation indépendants, accès pour personnes handicapées, monte-charge, service triphasé, 2 demi-salles de bain - laissez votre esprit entrepreneurial s'envoler ! Profitez des revenus d'un deuxième espace de bureau ! Le 2e étage de 3 000 pieds carrés est non aménagé avec droit de propriété pour construire et une demi-salle de bain. C'est votre chance de créer un espace de vie si unique ! Des possibilités infinies et dynamiques !!! Voir les détails ci-joints. Le propriétaire a une entreprise en cours qu'il est prêt à vendre. Les modalités peuvent être discutées ultérieurement.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-06-04

Sterling Terrain à vendre - Route 28 Corridor North

La propriété peut être développée sur une portion de 7500 pieds carrés le long de Pacific Blvd et Severn Way. Le site de construction peut accueillir un bâtiment allant jusqu'à 40,000 pieds carrés, sous réserve des normes de stationnement et d'autres usages.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Woodbridge Commerce de détail à vendre - Woodbridge/I-95 Corridor

Propriété avec entreprise de carrosserie automobile d'une valeur de 1,4 million de dollars.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-31

Stanardsville Terrain à vendre

Ce terrain de 70,04 acres est situé dans un secteur majeur de croissance commerciale, d’affaires et résidentielle, juste au nord de Charlottesville, en Virginie. La propriété se trouve à 37 milles à l’est de Harrisonburg, 35 milles au sud de Culpeper, 90 milles à l’ouest de Richmond, en Virginie, et à environ 1,5 à 2 heures de route du nord de la Virginie / Washington D.C. Le site est situé le long d’une autoroute principale est-ouest, la route 33 (Spotswood Trail). Il n’est qu’à 3 milles de Ruckersville, en Virginie, et d’une deuxième autoroute principale nord-sud, où l’on retrouve des commerces comme Lowe’s, Walmart et plus encore. L’emplacement de l’autoroute américaine 29 (Seminole Trail) à Ruckersville offre à un promoteur ou à une entreprise une excellente occasion de croissance et de création d’emplois, ainsi qu’une communauté très recherchée où les employés, le personnel et les propriétaires d’entreprise peuvent profiter d’une belle qualité de vie. À proximité, à seulement 3 milles à l’ouest, se trouvent les Blue Ridge Mountains et Skyline Drive. Parmi les autres lieux importants, on retrouve l’Université de Virginie, située à seulement 20 milles au sud, et le National Ground Intelligence Center (NGIC), situé à 9 milles au sud. Le National Ground Intelligence Center fait partie du United States Army Intelligence and Security Command. Cette ferme appartient à la même famille depuis plusieurs générations et la propriété se compose de pâturages vallonnés avec des vues spectaculaires et de magnifiques panoramas. Elle bénéficie d’une bonne façade sur une autoroute majeure (route 33 – Spotswood Trail). La superficie de 70,04 acres est désignée dans le zonage du comté de Greene avec 17,86 acres en zonage commercial Business-3 (B-3) et 52,068 acres en zonage industriel Manufacturing-1 (M-1). Ces affectations permettent une variété d’usages commerciaux et publics.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Radford Commerce de détail à vendre

Opportunité immobilière de premier ordre : site de la maison funéraire Devilbiss Harris Commercial Realty a le plaisir d'annoncer l'occasion exceptionnelle de commercialiser et de vendre le site anciennement connu sous le nom de Maison funéraire Devilbiss. Cet emplacement privilégié est stratégiquement situé près de l'Université Radford, du centre-ville de Radford et de nombreux immeubles de bureaux commerciaux et institutionnels, ce qui en fait un investissement idéal pour diverses entreprises commerciales. Principales caractéristiques • Emplacement : Emplacement privilégié près de l'Université Radford et du centre-ville de Radford • Proximité : Proche de nombreux immeubles de bureaux commerciaux et institutionnels • Taille du terrain : Environ un demi-acre • Visibilité : Très visible avec 120 pieds de façade de route et 180 pieds de profondeur • État : L'ensemble du site est pavé avec beaucoup de stationnement • Vues : Beau terrain surplombant la ville de Radford • Accessibilité : face à la rue Grove Avenue, juste en bas de l'Université Radford et adjacente à des immeubles de bureaux professionnels Spécifications du bâtiment • Superficie du bâtiment : Environ 6 000 pieds carrés Utilisations potentielles Cette propriété offre une possibilité polyvalente pour diverses utilisations, y compris, mais sans s'y limiter : • Un autre salon funéraire • Projets de promoteurs • Possibilités pour les investisseurs Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un bien immobilier de premier choix dans un endroit très recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez communiquer avec Harris Commercial Realty.

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2025-03-14