1 1031 Exchange Property à vendre à Winlock, WA, USA

Multifamily plus 1 office space - 29 Nehalem St

Clatskanie, OR 97016

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 693 596 $ CAD
• 4 930 pi²

Clatskanie Multi-résidentiel à vendre - Columbia County

Multifamilial + 1 espace de bureau! Excellente visibilité et potentiel dans ce bâtiment à usage mixte de deux étages situé au cœur de Clatskanie, Oregon, juste à côté de l'autoroute 30! La ville offre de nombreux restaurants délicieux et des boutiques intéressantes. De nombreux événements communautaires ont lieu juste en face, dans le grand parc qui dispose également d'une superbe piscine communautaire. L'emplacement est proche de Longview, WA, et à une courte distance en voiture d'Astoria, OR. Le bâtiment mesure environ 4 114 pieds carrés et est situé sur un terrain de 5 451 pieds carrés. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial d'environ 1 200 pieds carrés, actuellement loué à State Farm Insurance, ainsi qu'une unité résidentielle située derrière l'espace commercial, avec une chambre et une salle de bain. Le deuxième étage abrite trois unités entièrement louées : deux grandes unités avec une chambre et une salle de bain chacune, et une unité avec deux chambres et une salle de bain. La propriété inclut sept espaces de stationnement non couverts. Ce bien immobilier offre un excellent potentiel de valorisation si les loyers sont ajustés aux taux du marché. Actuellement, il propose un taux de capitalisation de 7,3 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) de 9 fois le revenu brut. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

Leland Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-09

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110 W C St - 110 C St

Rainier, OR 97048

• 1031 Exchange Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 553 601 $ CAD
• 2 596 pi²

• Climatisation

Rainier Multi-résidentiel à vendre - Columbia County

Grand potentiel dans ce triplex bien entretenu situé au cœur de Rainier ! Cette propriété comprend un duplex bien conçu ainsi qu'une troisième unité indépendante. Les deux unités du duplex sont louées à des locataires de longue date, tandis que la troisième unité est vide et nécessite d'être terminée pour sa conversion. La troisième unité était auparavant un garage et a commencé à être transformée, avec une salle de bain complète, des branchements pour la buanderie, un réfrigérateur, et beaucoup d'espace qui pourrait potentiellement accueillir 2 chambres. Le propriétaire paie l'eau et les égouts, tandis que les locataires prennent en charge l'électricité et les déchets. Les deux unités du duplex sont très bien agencées, offrant chacune 2 chambres et 1 salle de bain, avec un toit datant de 2 ans et des systèmes de climatisation mini-split récents.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16

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1966 Bishop Rd

Chehalis, WA 98532

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 4 106 911 $ CAD
• Lot de 18,49 AC

Chehalis Terrain à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle ! Veuillez appeler Kip Barker pour obtenir des informations sur le rapport de zone critique.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Lund, Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09

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1241-1261 Harrison Ave

Centralia, WA 98531

• 1031 Exchange Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 052 434 $ CAD
• 9 282 pi²

• Restaurant

Centralia Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial entièrement loué, accueillant plusieurs locataires, avec un vaste stationnement. Les locataires incluent Domino's Pizza (plus de 25 ans), l'épicerie La Perla, Beauty Nails, Farmers Insurance et le DSHS de l'État de Washington. Enseigne pylône sur l'avenue Harrison et accès facile depuis l'Interstate 5.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Portland Central

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-20

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Lexington Lofts - 120 Aaron Dr

Kelso, WA 98626

• 1031 Exchange Property
• Terrain à vendre
• 366 292 $ CAD
• Lot de 0,64 AC

Kelso Terrain à vendre - Cowlitz County

Découvrez un potentiel d'investissement exceptionnel avec cette propriété située à Kelso, Washington. Zonée Résidentiel Urbain (RU), cette parcelle est idéale pour la construction d'un duplex ou d'une maison de ville à quatre unités avec espace de garage en dessous. Offrant un terrain plat et nivelé prêt à bâtir, avec toutes les commodités essentielles sur place, y compris les égouts, l'eau et l'électricité, cette propriété est livrée avec tous les droits, les plans d'ingénierie et les plans de construction. Avec plus de 300 pieds de façade sur la SR 411 et une excellente visibilité depuis le West Side Highway, cet emplacement bénéficie d'une grande exposition et d'un accès facile. Située à seulement 5 minutes au nord de la région de Kelso/Longview, et à proximité des principales autoroutes ainsi que du pont reliant à l'I-5, cette propriété représente une opportunité remarquable sur le marché dynamique de Longview/Kelso.

Coordonnées pour la location:

SVN | Imbrie Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-21

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