Immobilier commercial en Worcester disponible à vendre

4 1031 Exchange Properties à vendre à Worcester, MA, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Worcester, MA, USA

Plus de détails pour 74 Water St, Worcester, MA - Industriel à vendre

74 Water St

Worcester, MA 01604

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 822 116 $ CAD
  • 5 400 pi²

Worcester Industriel à vendre - Worcester Metro

Une opportunité vous attend avec cette propriété polyvalente de type entrepôt offrant environ 4 200 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, ainsi qu'un sous-sol non aménagé de 3 850 pieds carrés supplémentaires. Idéalement située à Worcester, près des grandes autoroutes, des petites entreprises, des hôpitaux et des quartiers résidentiels densément peuplés, cette propriété est bien positionnée pour une variété d'usages commerciaux. Que vous cherchiez un espace pour exploiter un entrepôt, lancer une entreprise de fabrication ou réaménager en plusieurs unités, le potentiel ici est considérable. Le bâtiment nécessite des rénovations, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs ou développeurs expérimentés prêts à ajouter de la valeur. La disposition se prête à une éventuelle subdivision, ouvrant la porte à des réaménagements créatifs. Avec une demande croissante à Worcester pour des espaces commerciaux et mixtes, c'est un choix stratégique dans un emplacement très visible. Apportez votre vision et débloquez tout le potentiel de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Partners

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 606 Southbridge St, Auburn, MA - Commerce de détail à vendre

606 Southbridge St

Auburn, MA 01501

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 372 480 $ CAD
  • 2 000 pi²
  • Accès 24 heures

Auburn Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

La propriété située au 606 Southbridge Street, Auburn, MA a un immeuble de 3 242 pieds carrés sur 0,78 acre est parfaitement située pour réussir ! Située sur la route 12 animée, à quelques pas de la Mass Pike (I-90) et de l'I-290, la propriété offre une visibilité inégalée et un accès facile à plusieurs autoroutes principales. Cet emplacement privilégié assure un haut niveau de circulation et de commodité pour les clients, qu'ils soient résidents locaux ou voyageurs de passage. La proximité des principaux itinéraires de transport en fait un endroit idéal pour un fast-food ou un café-restaurant et plus encore ; plus de 50 000 personnes y passent chaque jour. Avec d'importants commerces de détail, des bureaux et des quartiers résidentiels à proximité, votre entreprise bénéficiera d'un flux constant de clients potentiels. La visibilité et l'accessibilité de cette propriété sont imbattables, ce qui en fait un endroit idéal pour toute entreprise.

Coordonnées pour la location:

Lornell Real Estate

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-01-22
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Plus de détails pour 8-12 Oread St, Worcester, MA - Multi-résidentiel à vendre

8-12 Oread St

Worcester, MA 01608

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 882 208 $ CAD
  • 25 606 pi²
  • Système de sécurité
  • Système de gicleur

Worcester Multi-résidentiel à vendre - Worcester Metro

Le 8—12, rue Oread offre une excellente occasion d'acquérir un actif résidentiel de style SRO situé au centre de Worcester, l'une des économies urbaines du Massachusetts qui connaît la croissance la plus rapide. Située juste à côté de la rue Main, la propriété bénéficie d'un accès piétonnier aux employeurs du centre-ville, aux établissements d'enseignement, aux options de transport en commun et aux destinations culturelles et de divertissement en pleine expansion de Worcester. Cet emplacement continue de faire l'objet d'une forte demande de la part des résidents de la main-d'œuvre, des étudiants et des locataires du secteur des services à la recherche d'un logement accessible près des emplois, du transport en commun et des commodités. L'actif se trouve à l'intérieur d'un corridor résidentiel et à usage mixte établi faisant l'objet d'un réinvestissement constant, offrant aux acheteurs la possibilité de tirer parti de la dynamique locale croissante. La résurgence économique de Worcester est stimulée par des institutions telles que le UMass Memorial Medical Center, l'Université Clark et le Worcester Polytechnic Institute, ainsi que par l'expansion continue autour de Polar Park. Cela crée une activité locative uniforme et favorise la stabilité du logement à long terme dans ce micromarché. Compte tenu de son aménagement de style SRO, la propriété s'aligne sur un segment du marché du logement qui demeure sous-approvisionné à Worcester. Les investisseurs peuvent explorer des stratégies allant de l'amélioration de la valeur légère à un repositionnement complet adapté au logement de la main-d'œuvre ou aux formats de cohabitation, sous réserve du zonage local et des permis. Le cadre urbain du site offre une excellente connectivité, avec des lignes d'autobus à proximité, un accès à l'I-290 et la proximité du service ferroviaire de la gare Union de Worcester reliant Boston et d'autres carrefours régionaux. Qu'ils soient maintenus comme une propriété résidentielle productrice de revenus ou réinventés pour maximiser davantage son potentiel, le 8—12, rue Oread offre un point d'entrée accessible sur un marché soutenu par une forte démographie, des activités de développement continu et une demande de location durable. Les investisseurs à la recherche d'un emplacement urbain stable et accessible à pied avec une hausse à long terme trouveront cette propriété bien positionnée pour le rendement immédiat et la croissance future.

Coordonnées pour la location:

Gcv916 LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 17 Crowningshield Dr, Paxton, MA - Spécialité à vendre

17 Crowningshield Dr

Paxton, MA 01612

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 096 612 $ CAD
  • 4 800 pi²

Paxton Spécialité à vendre - Outlying Worcester

AIR B&B AVEC VUE SUR L'EAU, RÉSERVOIR KETTLE BROOK, PISCINE CHAUFFÉE ET TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE. Cette propriété contemporaine élégante et spacieuse est un véritable havre de paix, nichée dans le cadre pittoresque de Paxton. Avec ses 7 chambres, 3 salles de bain complètes et un total de 13 pièces, cette maison allie un savoir-faire intemporel à un confort raffiné, idéale pour les grandes familles et les moments d'exception. Salon et salle à manger formels parfaits pour organiser des dîners, salle familiale, bureau à domicile et de nombreux espaces supplémentaires. Suite principale avec walk-in, deux grands placards miroir "his and hers" et salle de bain privée. Les 3 salles de bain complètes sont équipées de vanités de qualité et de finitions en carrelage impeccable. Trois cheminées accueillantes, une cuisine de chef gourmet avec un vaste îlot central, un coin déjeuner, deux fours, un grand réfrigérateur Subzero surdimensionné, un compacteur à déchets et un lave-vaisselle. Salle de loisirs spectaculaire au niveau familial avec vue sur la piscine chauffée creusée. Terrain spacieux et espaces de vie extérieurs, cour paysagée bordée de bois pour une intimité optimale, avec patio et pelouse verdoyante. Garage attenant pour deux voitures avec potentiel d'atelier.

Coordonnées pour la location:

Karynsue Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14
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1031 Exchange Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Worcester, MA, USA

Plus de détails pour 22 Turn Key Residential Units in Clinton – Multi-résidentiel à vendre, Clinton, MA

22 Turn Key Residential Units in Clinton

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 261 071 $ CAD
  • 27 828 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Clinton Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement pour 4 propriétés adjacentes, totalisant 22 unités, principalement de style maison en rangée. Plusieurs améliorations et rénovations majeures. Flux de trésorerie élevé.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Journey

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 305 Second Ave, Waltham, MA - Commerce de détail à vendre

Banknorth - 305 Second Ave

Waltham, MA 02451

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 489 919 $ CAD
  • 8 000 pi²

Waltham Commerce de détail à vendre

*À VENDRE OU À LOUER* BÂTIMENT INDÉPENDANT RARE POUR COMMERCE DE DÉTAIL/BUREAUX/ESPACE FLEXIBLE. Avec son aménagement spacieux et ses 65 PLACES DE STATIONNEMENT, cet emplacement peut accueillir une grande variété d'usages industriels, médicaux, commerciaux et de services. Bâtiment de 8 000 pi² situé à un emplacement stratégique avec une grande visibilité et un fort achalandage au coin de la 2e Avenue et de Bear Hill Road. Situé dans le corridor commercial et de laboratoires établi de Waltham. Le site offre un excellent accès à l'autoroute 1-95/Route 128, la Route 2 et la Route 20, ainsi qu'une proximité avec la rue Main. Les locataires à proximité incluent Costco, Genzyme Coro, Mass General West, Town Fair Tire, Pizzeria Uno et Forum Pharmaceuticals. L'emplacement est également idéal pour un projet de redéveloppement. LE BÂTIMENT EST AUSSI DISPONIBLE À LA LOCATION!!

Coordonnées pour la location:

Executive Park Realty Corp

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 28 Summer Ave Condos – Local d'activités à vendre, Waltham, MA

28 Summer Ave Condos

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 263 220 $ CAD
  • 2 881 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Waltham Portefeuille de propriétés à vendre

Grand espace commercial - baie(s) de condominium flexible. Une occasion rare et unique pour un entrepreneur occupé, un paysagiste, un mécanicien ou une entreprise similaire. Portes de garage basculantes au nord et au sud. 2881 (+-) pieds carrés d'espace d'entrepôt ouvert. Hauteur de plafond de 20 pieds. Idéal pour de multiples usages commerciaux et parfait pour le stockage de camions et/ou d'équipements lourds. 2 salles de bain. Chauffage au gaz à air chaud forcé. Système de gicleurs. Stationnement supplémentaire sur place pour 8 voitures ou camions. Emplacement central de choix, pratique, juste à côté de la rue Lexington. Accès facile aux autoroutes. Construit en 2015. Très bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Gelineau & Associates R.E.

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 231 Lexington St, Waltham, MA - Industriel à vendre

231 Lexington St

Waltham, MA 02452

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 3 149 842 $ CAD
  • 4 439 pi²
  • Climatisation

Waltham Industriel à vendre

Emplacement de choix sur la rue Lexington, très fréquentée et pratique. Visibilité élevée, commodité et accessibilité idéales pour votre entreprise ou vos possibilités d'investissement. La propriété a toujours été détenue et exploitée par une famille et est bien entretenue. Elle dispose d'un quai de chargement et d'un stationnement spacieux. Actuellement, la propriété comprend 6 à 7 bureaux, 5 salles de bain et environ 2500 pieds carrés d'espace de fabrication/entrepôt. Toiture récente et système de chauffage au gaz à air chaud forcé mis à jour. Ce bâtiment est une rareté et représente une opportunité unique pour une entreprise à Waltham. Textez ou envoyez un courriel à Glenna au 781-710-1749 ou à glenna.gelineau@gmail.com. Préavis de 24 heures pour les visites. Le vendeur exerce un échange 1031 - la date de clôture sera coordonnée en conséquence. Le nombre de places de stationnement est estimé. Il est possible d'avoir plus de places selon le plan de stationnement et la taille des véhicules.

Coordonnées pour la location:

Gelineau & Associates R.E.

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 1 Foster St, Pepperell, MA - Multi-résidentiel à vendre

1 Foster St

Pepperell, MA 01463

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 528 943 $ CAD
  • 3 224 pi²
  • Détecteur de fumée

Pepperell Multi-résidentiel à vendre - Groton/Townsend

Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires! Cette propriété polyvalente à usage mixte et multifamiliale offre un potentiel de revenu exceptionnel et une grande flexibilité. Tous les logements ont été entièrement rénovés au cours des trois dernières années et sont actuellement proposés en tant que locations meublées, offrant une véritable opportunité d'investissement clé en main avec des finitions modernes et une gestion à faible entretien. Unité 1 : Espace bureau. Unité 2 : Appartement d'une chambre. Unité 3 : Studio. Deuxième étage : Quatre unités d'une chambre. Unité détachée : Maison unifamiliale indépendante d'une chambre. Parmi les autres points forts, on trouve un grand sous-sol non aménagé offrant un vaste espace de rangement, une buanderie avec machines à pièces pour un revenu supplémentaire, ainsi qu'un stationnement hors rue en abondance. Un troisième étage non aménagé constitue un atout supplémentaire, offrant un excellent potentiel d'expansion—idéal pour augmenter la valeur et les revenus locatifs. Située à proximité des commerces et des commodités locales, cette propriété est parfaite pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires à la recherche de polyvalence, d'un fort potentiel de revenu et d'une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

LAER Realty Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 111 Boston Post Rd, Sudbury, MA - Bureau à vendre

111 Boston Post Rd

Sudbury, MA 01776

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 370 432 $ CAD
  • 1 026 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Détecteur de fumée

Sudbury Bureau à vendre - Concord/Maynard

Présentation de ce condominium de bureau de 1 026 pieds carrés situé au premier étage le long de la Route 20, au sein du complexe Village East de Sudbury, offrant un cadre professionnel adapté aux utilisateurs commerciaux ou aux investisseurs. L’unité propose un aménagement flexible comprenant trois bureaux privés, une zone de réception, une kitchenette et un placard de rangement. Sa position en coin garantit une lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, remplacées lors des rénovations de 2022, accompagnées d’une nouvelle couche de peinture. Un accès direct par une rampe jusqu’à la porte d’entrée et un stationnement en surface abondant facilitent l’entrée pour les clients et le personnel. L’efficacité opérationnelle est optimisée par une thermopompe haute performance installée en 2024. L’espace convient à divers usages tels que médical, juridique, ingénierie et comptabilité. Des options de rangement supplémentaires sont disponibles à la location, complétant les fonctionnalités de base du bureau. La propriété est située dans un immeuble bien géré, à quelques minutes des Routes 27, I-95/128 et du Massachusetts Turnpike, offrant une connectivité pratique vers Wayland, Framingham et la région élargie de MetroWest. Les espaces communs récemment rénovés et la forte visibilité depuis le repère emblématique 111 renforcent davantage l’attrait professionnel de l’immeuble.

Coordonnées pour la location:

Ferrari Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 206 Great Rd, Littleton, MA - Commerce de détail à vendre

The Learning Experience - 206 Great Rd

Littleton, MA 01460

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 442 663 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • Accès 24 heures

Littleton Commerce de détail à vendre - Concord/Maynard

Atlantic Capital Partners a été mandaté exclusivement pour solliciter des offres en vue de la vente de The Learning Experience à Littleton, Massachusetts. Cet actif récemment rénové, occupé par un seul locataire, est une installation de garde d'enfants spécialement conçue, située le long de Great Road (Route 119), offrant une visibilité remarquable au sein d'une des communautés aisées et axées sur la famille du comté de Middlesex. Situé au 206 Great Road, la propriété s'étend sur environ 2 acres et est entièrement louée à The Learning Experience (TLE) dans le cadre d'un nouveau bail NNN de 20 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, y compris pendant leurs deux (2) options de renouvellement de cinq ans. TLE paie actuellement 492 000 $ par an, montant qui augmentera à 541 200 $ à la 6e année, et à 595 320 $ à la 11e année. Les options de renouvellement prévoient des augmentations supplémentaires à 720 337 $ et 792 371 $, respectivement.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 122 Laurel St, Fitchburg, MA - Multi-résidentiel à vendre

122 Laurel St

Fitchburg, MA 01420

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 365 480 $ CAD
  • 5 680 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fitchburg Multi-résidentiel à vendre - Fitchburg/Leominster

Entièrement rénové en 2017, cet immeuble bien entretenu de 6 logements offre une commodité clé en main avec un système de gicleurs complet, une boîte radio reliée au service des incendies, (6) unités Rinnai individuelles pour le chauffage et l'eau chaude à la demande, une électricité mise à jour avec des compteurs séparés ainsi qu'un compteur commun, (6) compteurs de gaz, une plomberie modernisée, des fenêtres à double vitrage et une isolation améliorée. Chaque appartement spacieux dispose de cuisines rénovées avec des armoires modernes, des électroménagers et des lave-vaisselle dans certaines unités, ainsi que de salles de bain mises à jour—certaines avec des vanités doubles et des douches en céramique sur mesure. Un revêtement de sol en vinyle durable est installé partout. Tous les logements ont une deuxième sortie, et un stationnement hors rue est disponible pour tous les locataires. Les services publics sont séparés, à l'exception de l'eau et des égouts municipaux. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et un atelier. Le revêtement en vinyle garantit un entretien facile. Locataires à long terme en place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial NRT

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22
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États-Unis 1031 Exchange Properties Massachusetts Worcester