Saint Petersburg Portefeuille de propriétés à vendre - South Pinellas
Assemblage Commercial Rénové dans le Corridor Nord MLK | 1225 & 1241 Dr. MLK Jr. Street N, St. Petersburg, FL
Deux Bâtiments Indépendants | ±7,555 SF Chauffés au Total | ±0.41 Acres (17,439 SF)
Cette offre comprend deux parcelles contiguës totalisant ±0.41 acres (17,439 SF) avec des dimensions combinées de 150’ x 122.5’ sur un tronçon très visible de Dr. Martin Luther King Jr. Street North. L'assemblage présente deux bâtiments commerciaux historiques bien entretenus offrant un mélange de revenus locatifs existants, un potentiel pour utilisateur final et une flexibilité de réaménagement.
« Appelez l'agent de la liste pour plus de détails sur le potentiel d'acquisition de l'entreprise ainsi que sur les opportunités de financement créatif et de partenariat. »
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ :
1225 Dr. MLK Jr. Street N
±2,229 SF Chauffés | ±2,499 SF Bruts
Taille du terrain : 6,072 SF (0.13 acres)
Construit : 1920
Utilisation : Restaurant/Café (locataire en place – ne pas déranger)
Terrasse extérieure et intérieurs rénovés
1241 Dr. MLK Jr. Street N
±5,056 SF Chauffés | ±5,272 SF Bruts
Taille du terrain : 11,367 SF (0.28 acres)
Construit : 1915
Utilisation : Magasin avec Bureau/Appartement (anciennement utilisé comme marché vintage)
Zoné Usage Mixte – convertible en salon/spa, bureau créatif, galerie, ou location à court terme
AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT :
Situées entre Crescent Lake et Historic Uptown, ces parcelles se trouvent sur le corridor MLK North à fort trafic, connu pour son activité piétonnière et sa liste croissante d'entreprises de destination. Les voisins à proximité incluent :
Hooks Sushi, Nitally’s ThaiMex Cuisine, et Uptown Eats
Gayoso Plastic Surgery, DermaClinique, et autres fournisseurs médicaux et de bien-être de boutique
Accès à pied au Crescent Lake Park et aux quartiers résidentiels environnants
À quelques minutes du centre-ville de St. Petersburg, Central Ave, et accès à l'I-275
FLEXIBILITÉ DE DÉVELOPPEMENT & INVESTISSEMENT :
Terrain total : ±17,439 SF (0.41 acres) sur deux parcelles légales
Dimensions combinées du lot : 150’ x 122.5’
Zoné CRT-1 (Corridor Résidentiel Traditionnel)
Utilisations permises incluent : résidentiel, commerce de détail, restaurant, services personnels, bureau professionnel, et location à court terme
Potentiel pour développement de maisons de ville de luxe, lofts de vie/travail, ou concept d'hospitalité avec usage mixte
AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ :
Les informations fournies ici sont jugées fiables mais ne sont pas garanties. Les acheteurs sont seuls responsables de la vérification de tous les zonages, utilisations du terrain, règlements de construction, et faisabilité de développement auprès de la ville de St. Petersburg et des autorités compétentes. Le vendeur et le courtier ne font aucune représentation ou garantie concernant l'utilisation future ou les droits.
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