397 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Découvrez une opportunité d'investissement attrayante dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Jacksonville. Cette propriété de vente au détail indépendante de 3 353 pieds carrés est soutenue par un bail signé à long terme avec Apex, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et fiable. Située à l'intersection signalée de Cassat Ave et San Juan Ave, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un AADT combiné d'environ 51 600 véhicules, garantissant une exposition constante aux clients et une performance locative à long terme. La zone commerciale environnante comprend des quartiers résidentiels denses et un mélange solide de détaillants nationaux et locaux, créant un environnement favorable au succès continu des locataires et à la croissance soutenue du corridor. Cette offre présente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif de vente au détail sécurisé, nécessitant peu d'entretien, avec une forte visibilité, une bonne occupation et un trafic constant sur le marché de Jacksonville.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-28

Englewood Industriel à vendre - Sarasota Outlying

American Property Group of Sarasota, Inc. présente le 180 Artists Ave, Englewood, FL Type de propriété : Installation industrielle / liée à l'automobile Cette propriété industrielle entièrement clôturée offre une combinaison rare d'améliorations fonctionnelles, de stationnement couvert étendu et d'espace extérieur sécurisé, idéale pour une large gamme d'utilisations liées à l'automobile. Situé sur environ 48 033 pieds carrés de terrain, le site est bien adapté aux entreprises nécessitant un espace de stockage de véhicules, de manœuvrabilité et d'accès contrôlé. Le bâtiment principal de ±3 750 pieds carrés comprend un espace de bureau aménagé, deux salles de bains, une porte basculante et trois baies d'accès, permettant des opérations efficaces et une flexibilité. De plus, la propriété dispose d'un carport entièrement fermé d'environ ±2 400 pieds carrés, ainsi que de huit autres petits carports, offrant une capacité substantielle de stockage de véhicules couverts. *Les élévateurs ne sont pas inclus dans la vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28

Pensacola Services hôteliers à vendre - Ensley/N Brent

Description de la propriété Ce terrain de plus de 4 acres offre une opportunité commerciale attrayante le long de Pensacola Blvd (Hwy 29), l'un des corridors les plus fréquentés de Pensacola. Le site comprend actuellement une utilisation hôtelière existante, offrant une base claire pour un repositionnement ou un réaménagement afin de répondre à la forte demande de vente au détail et de services de la région. Avec d'excellents décomptes de trafic et une façade proéminente, la propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales, y compris un café, une station-service, un service au volant de restauration rapide ou d'autres concepts orientés vers les services. Sa grande visibilité et son accès pratique rendent le site bien adapté aux entreprises cherchant une exposition constante au trafic quotidien des navetteurs se rendant au travail et en revenant. Description de l'emplacement Situé le long de Pensacola Blvd (Hwy 29), ce tronçon de corridor offre une visibilité exceptionnelle sur l'une des principales artères nord-sud de Pensacola, connue pour son trafic constant et son succès commercial de longue date. La zone attire un trafic consommateur quotidien de toute la ville et des marchés environnants, en faisant un emplacement éprouvé pour les entreprises automobiles, de vente au détail et de services. La demande à proximité est soutenue par des pôles majeurs d'emploi et d'éducation, y compris l'Université de West Florida, le Pensacola State College, Navy Federal et la Naval Air Station Pensacola, fournissant une main-d'œuvre stable et une clientèle intégrée d'étudiants, de professionnels et de personnel militaire. L'aéroport international de Pensacola est à quelques minutes, ajoutant une connectivité régionale et nationale pratique. Entouré de détaillants nationaux établis et de prestataires de services, le corridor offre un environnement commercial fiable avec de forts décomptes de trafic et une demande soutenue, le tout dans une ville connue pour son centre-ville historique, ses plages de sable blanc et ses attractions culturelles vibrantes.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

12450 US HIGHWAY 301, DADE CITY, Floride 33525 Opportunité Commerciale de Premier Choix – 1 Acre dans Dade City en Pleine Croissance Situé au cœur du corridor commercial émergent de Dade City, ce terrain de 1,8 acre offre une visibilité et une accessibilité inégalées près du nouveau concessionnaire Ford, de la plaza Walmart, et du futur Chic-Fil-a. Idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou de services, cette propriété place votre entreprise à côté d'un centre commercial florissant avec un fort flux de trafic et un potentiel de croissance. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus prometteuses de Dade City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Sarasota Industriel à vendre

American Property Group présente 1950 11th St, Sarasota, FL 34236 Il s'agit d'un bâtiment industriel indépendant de 9 000 pieds carrés +/- situé sur un terrain de 1,1 acre près du centre-ville de Sarasota. La propriété compte actuellement six locataires, tous avec des baux mensuels. Avec 10 portes basculantes, c'est une excellente opportunité pour un investisseur de tirer parti d'un actif près du centre-ville de Sarasota ou pour un utilisateur-propriétaire d'acheter pour son propre usage avec une grande quantité d'espace extérieur. - Ne pas approcher la propriété sans courtier. Entièrement occupé avec des locataires mensuels.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-27

Pensacola Industriel à vendre - Central Pensacola/S Brent

À vendre, une propriété commerciale de service automobile située à Pensacola, en Floride, composée de deux parcelles adjacentes vendues ensemble comme un seul actif immobilier. La propriété comprend deux bâtiments de style industriel avec une superficie totale d'environ 6 520 pieds carrés et 1,34 acres. L'aménagement combine des baies de service et un espace de bureau, entièrement climatisé, y compris toutes les zones de service avec quatre grandes portes roulantes. Cette offre concerne uniquement l'immobilier. Aucune entreprise, inventaire, équipement ou bien personnel n'est inclus dans la vente. Le site offre un accès fonctionnel, une configuration intérieure flexible et convient aux utilisateurs-propriétaires recherchant un service automobile, une réparation ou une installation commerciale similaire. Les deux parcelles sont incluses dans la vente et seront transférées ensemble en une seule transaction.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-21

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Adresse : 49th St S Saint Petersburg, FL 33707 Comté : Comté de Pinellas Zonage : CCS-1 ID de parcelle : 128-31-16-21276-001-0030 | 28-31-16-21276-001-0040 Superficie du terrain (acre) : 0,41 Superficie du terrain (pieds carrés) : 17 860 Utilisation du terrain : Lot commercial Zones humides : Non Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Oui Développement potentiel : Magasin/plaza de détail, automobile, immeuble de bureaux, lave-auto, station-service, bâtiments commerciaux généraux, hôtel/motel, restaurant/café/QSR, immeuble de bureaux médicaux, dépanneur, etc. Lien Google Maps : https://maps.app.goo.gl/eQhtBRgHB2jGX7iX7 Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez/Envoyez un texto pour planifier Avertissement : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d'investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et détenons des propriétés à des fins d'investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée en fonction de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à changement. Acre Expert LLC ne garantit pas l'exactitude, les conditions de location ou les aspects financiers. L'acheteur doit effectuer une diligence raisonnable indépendante et vérifier tous les détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Pensacola Commerce de détail à vendre - Central Pensacola/S Brent

Century Partners est heureux de proposer Midas Auto Shop, garanti par un bail triple net absolu de 20 ans, offrant aux investisseurs un revenu passif à long terme. Le bien bénéficie d'une performance éprouvée au niveau de l'unité, avec des ventes historiques solides qui positionnent le locataire pour un succès durable à cet emplacement. Situé sur un site de coin dur irremplaçable avec environ 65 000 véhicules passant quotidiennement, l'actif offre une visibilité et un accès exceptionnels. De plus, le locataire a fait une contribution en capital significative au projet, alignant davantage les intérêts à long terme et renforçant la solidité de l'investissement (veuillez contacter le courtier pour plus de détails).

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-20

Orlando Industriel à vendre - 436 Corridor

Date de mise en marché :

2026-01-20

Palm Harbor Bureau à vendre - North Pinellas

Opportunité de réaménagement prête à être autorisée dans le centre d'activité du centre-ville de Palm Harbor, avec une désignation d'utilisation des terres de quartier (AC-N) et un zonage selon le code de forme du centre-ville de Palm Harbor (DPH-FBC). La propriété est entièrement approuvée par le département historique et prête pour les permis de construire pour un développement de trois maisons en rangée, chacune d'environ 2 000 pieds carrés. Tous les frais d'impact ont été payés, offrant un avantage significatif en termes de temps et de coût pour le prochain propriétaire. Le site est amélioré avec une structure existante prête à être utilisée immédiatement comme bureau professionnel avec peu de rénovations nécessaires. Cela permet à un utilisateur-propriétaire ou à un investisseur d'activer la propriété immédiatement tout en préservant le plan de réaménagement approuvé et le potentiel à long terme. Au-delà du développement résidentiel actuellement approuvé, le district du centre d'activité AC permet une large gamme d'utilisations autorisées selon le code municipal, offrant une flexibilité exceptionnelle. Les utilisations autorisées incluent les services de bureau et professionnels; les commerces de détail et de services personnels; les épiceries, marchés et pharmacies avec ou sans service au volant; les cliniques, cabinets médicaux et dentaires; les institutions financières; les établissements de restauration et de boisson avec ou sans salle à manger extérieure (sous réserve du code); les centres de fitness et studios; les salons et spas; les blanchisseries; les services d'impression et de copie; les installations d'instruction et de formation privées; les installations vétérinaires et de toilettage pour animaux; les studios et galeries d'artistes; les installations gouvernementales et publiques; les agences de location de voitures, stations-service et installations de lavage de voitures; les ventes et services d'électronique marine; les services de transport de personnes; et d'autres utilisations commerciales au service du quartier. Le résidentiel multifamilial est autorisé en tant que composante d'un développement à usage mixte de détail conformément au code. Située à seulement une parcelle de l'Alternate 19, la propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès tout en évitant une façade directe sur l'autoroute. L'Alternate 19 est un corridor nord-sud principal à travers le nord du comté de Pinellas, reliant Palm Harbor, Dunedin, Clearwater et les marchés environnants, et soutenant un flux de trafic constant. La propriété est à une courte distance du front de mer et des systèmes de sentiers adjacents, offrant une proximité avec les commodités côtières tout en restant dans la zone inondable X. À quelques minutes des quartiers dynamiques du centre-ville de Palm Harbor et de Dunedin, l'emplacement est entouré de restaurants, commerces de détail, brasseries, marinas et activités toute l'année, avec un réinvestissement continu soutenant à la fois l'utilisation immédiate et le réaménagement futur. Cette offre est idéale pour un constructeur, un investisseur ou un utilisateur-propriétaire cherchant un projet prêt à être autorisé avec des frais d'impact payés, une utilisabilité immédiate du bureau et une flexibilité à long terme sous l'un des cadres de zonage les plus progressistes de Palm Harbor.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Daytona Beach Industriel à vendre - South Daytona Beach

OPPORTUNITÉ RARE – BÂTIMENT ENTIER À VENDRE ! 1725 S Nova Rd, Bâtiment A, South Daytona Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment flexible de ±10 000 pi² offrant une polyvalence inégalée pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. La propriété peut être divisée en jusqu'à 10 unités ou reconfigurée en suites plus grandes, soutenant plusieurs stratégies de disposition et de revenus. La disposition actuelle comprend un bureau de ±2 000 pi², deux entrepôts de ±2 000 pi² chacun, et deux unités d'entrepôt climatisées de ±2 000 pi². Le bâtiment sera livré entièrement vacant d'ici la fin mars, idéal pour une occupation immédiate ou un repositionnement à valeur ajoutée. Parfait pour des opérations d'entrepôt, de distribution, de fabrication légère ou de services. Situé le long d'un corridor à haute visibilité avec environ 29 500 véhicules par jour et un accès pratique à l'I-95 et aux routes principales. Situé au sein d'une association de copropriété où l'entretien extérieur est couvert, réduisant ainsi les coûts de propriété à long terme. Une opportunité de choix dans un marché à forte demande—contactez-nous pour plus de détails ou pour une visite !

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-20

Pensacola Commerce de détail à vendre - Central Pensacola/S Brent

Offerte à la vente, une opportunité unique en immobilier commercial composée de deux parcelles contiguës situées au 3501 North Palafox Street et 3500 North Palafox Street BLK à Pensacola, Floride. Le site combiné totalise environ 1,43 acres et est amélioré par un bâtiment commercial existant d'un seul étage d'environ 5 519 pieds carrés. La propriété est positionnée à un coin avec feux de circulation à l'intersection de North Palafox Street et East Fairfield Drive, offrant une visibilité exceptionnelle, une façade et un accès depuis deux grandes artères. Selon les données de trafic du FDOT, l'intersection bénéficie de comptages de trafic combinés approchant les 130 000 véhicules par jour, offrant une forte exposition pour une large gamme d'utilisations commerciales telles qu'une station-service. Le site est zoné HC/LI, permettant des options de développement et de redéveloppement flexibles, y compris des usages liés à l'automobile, au commerce de détail, aux bureaux, aux entreprises orientées vers les services, ou à un repositionnement futur. Les améliorations existantes comprennent plusieurs bureaux, salles de bains et espaces de soutien, rendant la propriété adaptée à une occupation immédiate par un utilisateur-propriétaire tout en présentant également un potentiel de redéveloppement à long terme. Stratégiquement situé à quelques minutes de l'Interstate 110, la propriété offre une excellente connectivité régionale et un accès pratique aux principaux corridors de transport de Pensacola. La combinaison de la taille du terrain, de la flexibilité du zonage, de l'exposition au trafic élevé et de la proximité de l'I-110 rend cet actif bien adapté pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant un site commercial de premier plan dans un sous-marché en croissance de Pensacola.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-19

Tampa Commerce de détail à vendre - East Tampa

Propriété commerciale de premier choix – Entreprise de réparation automobile clé en main dans une zone à fort trafic de Tampa Bay, située sur l'animée U.S. Highway 92 avec un trafic quotidien moyen de plus de 14 000 voitures ! Cette propriété comprend deux ateliers de mécanique automobile avec un emplacement pour concessionnaire automobile, ainsi qu'un emplacement pour camion de nourriture avec un revenu locatif mensuel. La propriété comprend une maison individuelle rénovée avec environ 1600 pieds carrés de bâtiments de bureaux, avec le bureau principal comprenant une zone de réception, un hall d'accueil, une salle de bain, plusieurs bureaux, de grands espaces de stockage et une cuisine. Le terrain est élevé et sec dans la zone inondable X, le toit a environ 1 an et dispose de nouvelles installations de plomberie, de nouveaux panneaux électriques et d'un nouveau toit. Le zonage est Commercial Général, offrant flexibilité et convenant aux bureaux professionnels, aux lots de voitures, aux commerces de détail, aux centres de distribution. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété commerciale de haute qualité.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-14

Fort Pierce Commerce de détail à vendre - Port St Lucie

Une occasion rare sur la prestigieuse Dealers Row de la Treasure Coast, cette propriété offre une forte visibilité et un positionnement le long de l'US Highway 1 à Fort Pierce, un centre établi pour la vente d'automobiles, de VR, de bateaux et d'équipements. Le bâtiment de ±11 150 pieds carrés est situé sur un terrain de 3,39 acres, offrant un excellent ratio terrain-bâtiment adapté aux opérations de vente, de service et d'exposition sous le zonage commercial général C-3. Un terrain arrière clôturé avec entrée sécurisée entoure la zone de service, offrant un stockage sécurisé pour l'inventaire du concessionnaire et les véhicules des clients actuellement en service. Idéalement situé au cœur de la population croissante de la région et à quelques minutes de l'I-95 et du Florida Turnpike, la propriété représente un point d'entrée solide dans un corridor à forte demande avec une disponibilité limitée et des barrières d'entrée élevées. Points forts de la propriété • Adresse : 5392 S US Hwy 1, Fort Pierce, FL 34982 • Prix demandé : 5 900 000 $ • Surface finie : 11 150 pieds carrés • Taille du terrain : 3,39 acres • Zonage : C-3; Commercial Général • Année de construction : 1987 • Nombre de véhicules : 32 000 • Emplacement : Dealers Row de la Treasure Coast

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-14

Marianna Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été engagé exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de ce nouveau centre Take 5 Oil Change, qui dispose d'un bail foncier net absolu de 12 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans. Take 5 est ouvert depuis mai.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Inverness Terrain à vendre

Site de développement commercial à haute visibilité | SR 44 | Inverness, FL | Région métropolitaine de Tampa Situé directement sur la très fréquentée SR 44, à quelques parcelles d'une intersection contrôlée, ce terrain offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles à une large clientèle à Inverness, dans le comté de Citrus. La propriété en question totalise ±0,67 acres et est zonée C-Commercial dans les limites de la ville d'Inverness, avec la possibilité de se connecter aux services municipaux d'eau et d'égouts récemment étendus. Le site dispose d'environ 150 pieds de façade sur la SR 44, avec un trafic moyen journalier de ±29 560 véhicules, et offre un accès sans restriction pour le trafic des navetteurs en direction est et ouest, une caractéristique de plus en plus rare le long de ce corridor. Avec un zonage commercial, des services publics sous juridiction et un accès solide, la propriété est bien adaptée à une variété d'usages, y compris les restaurants à service rapide avec service au volant, les restaurants (jusqu'à ±2 000 pieds carrés), le commerce de détail, les bureaux médicaux ou professionnels, l'automobile et d'autres usages commerciaux orientés vers les services. La propriété est stratégiquement positionnée près du centre historique d'Inverness, qui abrite des pôles civiques et institutionnels majeurs, notamment l'hôpital Citrus Memorial, le palais de justice du comté de Citrus, le bureau du percepteur des impôts et l'hôtel de ville. Dans un rayon de deux miles, la région soutient une forte présence de détaillants nationaux et régionaux, notamment Walmart, Lowe's, TJ Maxx, plusieurs épiceries, des restaurants à service rapide et des options de restauration assise. À 15 minutes en voiture, la propriété dessert une population d'environ 36 848 résidents, avec un âge médian de 64 ans et un revenu médian des ménages de 52 000 $, croissant à un taux annuel de 2,93 %. Les dépenses de consommation locales pour les soins de santé dépassent 57 millions de dollars par an, avec plus de 20 millions de dollars consacrés aux services médicaux, renforçant la force de la région pour les usages médicaux, de bien-être et professionnels. La ville d'Inverness a réalisé des investissements publics significatifs dans la revitalisation, y compris de nouvelles commodités en bord de lac telles que Liberty Park, Wallace Brooks Park et le quartier du dépôt, améliorant la qualité de vie et la vitalité économique à long terme. De plus, l'expansion récente de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway, ainsi que les extensions futures prévues, positionnent le comté de Citrus pour une croissance continue dans le cadre de la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg–Clearwater. Dans une zone commerciale élargie de 15 minutes, la propriété capte une clientèle idéale d'environ 46 361 résidents, avec un âge moyen de 58 ans et un revenu médian des ménages de 65 000 $. Les données sur les consommateurs indiquent que 66 % des résidents dînent dans des restaurants assis, 89 % fréquentent des établissements de restauration rapide, et les dépenses de santé dépassent 106 millions de dollars par an, motivées par la démographie pondérée par l'âge de la région. Le site offre également un accès pratique aux communautés environnantes, notamment Floral City (5 miles), Lecanto (12,3 miles), Beverly Hills (15,1 miles), Crystal River (16,6 miles) et Homosassa (18,8 miles). Le comté de Citrus, qui abrite actuellement environ 153 600 résidents, est projeté, selon le code de développement du territoire du comté, pour accueillir une croissance démographique approchant 350 000 résidents d'ici 2030, renforçant encore les fondamentaux de la demande à long terme. Environnement privilégié et potentiel de développement Cette propriété est située près du centre historique d'Inverness, qui abrite des repères civiques et de santé clés, notamment : - Hôpital Citrus Memorial et Hôpital Mémorial du Comté de Citrus - Palais de justice du comté et hôtel de ville - Bureau du percepteur des impôts Dans un rayon de 2 miles, vous trouverez un mélange robuste de détaillants nationaux tels que Walmart, Lowe's, TJ Maxx, des grands épiciers, des restaurants à service rapide (QSR) et des options de restauration assise. Démographie et dépenses de consommation La zone entourant cette propriété offre une clientèle prospère et aisée : - Temps de conduite de 15 minutes : Population de 46 361 résidents avec un âge moyen de 58 ans et un revenu médian des ménages de 65 000 $, croissant à 2,93 % par an. - Dépenses de santé : Plus de 106 millions de dollars par an, y compris 20 millions de dollars en services médicaux. - Tendances de restauration : - 66 % des résidents fréquentent des restaurants et des steakhouses. - 89 % dînent dans des établissements de restauration rapide. Investissements de la ville et croissance La ville d'Inverness a subi des améliorations significatives avec des investissements dans les commodités publiques, y compris les parcs en bord de lac récemment construits Liberty, Wallace Brooks et le quartier du dépôt. Connectivité régionale et perspectives économiques L'expansion récente de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et les extensions futures positionnent le comté de Citrus pour une croissance rapide. Situé dans la région métropolitaine statistique de Tampa-St. Petersburg-Clearwater (MSA), la 18e plus grande aux États-Unis, le comté de Citrus se présente comme un pôle de croissance clé. Les projections estiment une augmentation de la population de 153 600 résidents aujourd'hui à 350 000 d'ici 2030, soulignant le potentiel immobilier considérable de cette région. Communautés stratégiques à proximité - Floral City (5 miles) - Lecanto (12,3 miles) - Beverly Hills (15,1 miles) - Crystal River (16,6 miles) - Homosassa (18,8 miles) Détails logistiques : - La route du comté 486 longe entièrement l'autoroute West Norvell Bryant. Elle s'étend d'ouest en est de la SR 44 à l'est de Crystal River jusqu'à l'US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. L'itinéraire était autrefois l'ancienne SR 486. La route du comté 486 s'étend sur 4 voies, est presque entièrement une autoroute divisée, et est bordée par une piste cyclable parallèle du côté sud. - La route du comté 491 est l'autoroute Lecanto, une route bi-comté du sud au nord qui commence à la ligne du comté de Hernando-Citrus à Oak Grove près de la forêt d'État de Withlacoochee et se termine à la SR 200 à Syou’re toke's Ferry, juste au sud de l'intersection avec le segment nord de la CR 39. Elle était autrefois désignée comme SR 491. - La route du comté 44 (souvent marquée comme route du comté 44W) existe comme l'extrémité ouest de l'ancienne route d'État de Floride 44, au sud du "centre-ville" de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour ne pas confondre cette section avec la route d'État 44, au nord, et pour montrer son emplacement en étant à l'ouest de l'US 19 et de l'US 98 (SR 55). Comme pour la majorité de ces types de routes "spurs côtiers", dans le centre-ouest de la Floride, elle est entretenue par le comté. - La route américaine 19 (US-19) s'étend sur 264 miles (425 km) le long de la côte ouest de la Floride depuis un échangeur avec la route américaine 41 à Memphis, en Floride, au sud de Tampa, et continue jusqu'à la frontière de la Géorgie au nord de Monticello, en Floride. Une nouvelle autoroute à 6 voies a été construite de la ligne du comté de Hernando à Fort Island Trail et US 19 à Crystal River, en Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Leesburg Terrain à vendre - Lake County

Occasion de développement de premier plan le long d'un corridor à fort trafic. Site de remplissage commercial stratégique totalisant environ 3,83 acres répartis sur 3 parcelles contiguës. Les utilisations autorisées incluent : résidence pour personnes âgées, hôtel, garderie, bureau, médical, restaurant, concessionnaire automobile et mini-entrepôt.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

Occasion exceptionnelle d'acquérir 19,07 ± acres de terrain commercial vacant dans le comté de Marion, stratégiquement situé le long de l'autoroute US 441/301, l'un des principaux corridors de transport nord-sud de la région. La propriété offre environ 350± pieds linéaires de façade sur l'autoroute, offrant une excellente visibilité et un accès facile. L'US 441/301 sert de route de liaison majeure reliant Ocala aux marchés régionaux environnants et supporte un trafic quotidien élevé, ce qui rend le site bien adapté à une large gamme d'utilisations commerciales et d'affaires. Zoné B-5 (Commerce Intensif), la propriété permet de nombreuses utilisations commerciales intensives, y compris industrielles, de distribution, de cours d'entrepreneurs, d'usages liés à l'automobile, de stockage extérieur et d'autres opérations commerciales autorisées par les règlements de zonage du comté de Marion. Situé à environ 3,5± miles au nord du centre-ville d'Ocala, le site bénéficie de la proximité des centres d'emploi, des corridors industriels et des infrastructures de transport régionales tout en restant en dehors du noyau urbain, offrant une flexibilité pour un développement commercial à grande échelle. Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un vaste terrain commercial en bordure d'autoroute dans un marché en croissance du centre-nord de la Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Hudson Bureau à vendre - Pasco County

EMPLACEMENT DE CHOIX! 80 pieds de façade sur une zone à fort trafic de la route State Road 52 avec beaucoup de visibilité! Propriété commerciale sur State Road 52 à Hudson, Floride, comprenant un bâtiment de bureau avec salle de bain et garage, entrée électrique avec portail, et environ 6 à 12 places de stationnement sur site. Excellente visibilité et forte exposition au trafic sur l'un des principaux corridors est-ouest du comté de Pasco, avec un trafic quotidien moyen annuel (AADT) estimé sur State Road 52 dans cette zone allant de 24 000 à 35 000 véhicules par jour, augmentant le potentiel d'exposition commerciale. Précédemment utilisé comme concessionnaire automobile, centre de garde d'enfants et bureau de constructeur de maisons sur mesure. Aménagement flexible pouvant accueillir un bureau, un salon, un commerce de détail, une entreprise de services, un bureau médical ou professionnel, ou un petit showroom, sous réserve de zonage et de permis. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties; les acheteurs doivent vérifier le zonage, les utilisations autorisées, les comptages de trafic, la superficie, les services publics, le stationnement et autres détails de la propriété par le biais de la diligence raisonnable.

Date de mise en marché :

2026-01-11

Sarasota Commerce de détail à vendre

Situé le long du corridor très visible de Cattlemen Road à Sarasota, le 330 Cattlemen Road offre une rare opportunité d'acquérir une grande propriété commerciale/industrielle entièrement aménagée avec une accessibilité régionale exceptionnelle. Le site se trouve à quelques minutes de l'Interstate 75 et de Fruitville Road, une artère est-ouest majeure reliant le centre-ville de Sarasota, Lakewood Ranch et les marchés en croissance environnants. La propriété comprend environ 130 850 pieds carrés (±3,0 acres) de terrain zoné industriel et est améliorée par un bâtiment de 24 147 pieds carrés, de plain-pied. Le bâtiment dispose d'un vaste espace principal ouvert, d'une section arrière avec espace de stockage/réparation et trois portes roulantes, ainsi qu'un vaste espace à l'étage avec plusieurs bureaux, salles de bains et stockage supplémentaire — offrant une configuration hautement adaptable pour une variété d'utilisations. Le site offre également un stationnement abondant, un accès pour camions et un potentiel pour des expositions extérieures ou une expansion. Zonage : ILW – Industriel, Léger & Entrepôt Le zonage ILW de la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales légères, y compris mais sans s'y limiter : Utilisations automobiles : concessions, réparations, services, distribution de pièces Vente et service de véhicules à moteur ou d'équipements Fabrication légère, fabrication et traitement Opérations d'entrepôt, de stockage et de distribution Bureaux administratifs et fonctions de soutien Cette flexibilité rend la propriété adaptée aux utilisateurs-propriétaires, investisseurs ou développeurs cherchant un site de choix à Sarasota avec de multiples applications industrielles ou commerciales potentielles. Avec une forte visibilité, une façade directe sur Cattlemen Road et un accès proche à l'I-75 et Fruitville Road, la propriété offre une excellente connectivité au réseau de transport majeur de Sarasota, en faisant un emplacement idéal pour des opérations automobiles, industrielles ou d'entrepôt léger, ainsi que d'autres utilisations commerciales compatibles.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-01-09

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Atlantic Capital Partners a été engagé exclusivement pour solliciter des offres pour la vente de ce centre de vidange d'huile Take 5 autonome avec service au volant à St. Augustine, FL. La propriété est stratégiquement située le long du principal corridor commercial de St. Augustine, avec une visibilité et un accès importants depuis une intersection avec feux de signalisation.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Pinellas Park Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

Cette propriété commerciale bien située se trouve à l'intersection avec feux de circulation de Park Boulevard et de la 40e Rue Nord, l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Pinellas Park. L'offre comprend un site agrandi d'environ 1,00 acre composé d'une parcelle commerciale principale et d'une parcelle adjacente non lotie d'environ 0,86 acre au nord, offrant un terrain excédentaire exceptionnel, du stationnement, du stockage ou une flexibilité opérationnelle rarement disponible dans cette zone commerciale. Le site est amélioré par un bâtiment commercial indépendant de 5 592 pieds carrés comprenant deux baies de service, une forte façade et une excellente visibilité le long d'une artère est-ouest majeure. Plusieurs points d'accès et une couverture de terrain substantielle créent une empreinte hautement fonctionnelle adaptée à une large gamme d'utilisations. La propriété est actuellement occupée par un locataire de service automobile sous un bail s'étendant jusqu'en 2029; cependant, la propriété est commercialisée et livrée sans locataire en place, permettant à un acheteur de prendre possession vacante à la clôture. Cela positionne l'actif comme une opportunité idéale pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur cherchant à prendre immédiatement le contrôle du site pour l'occuper, le relouer, l'agrandir ou le réaménager. La propriété se trouve directement en face du centre commercial Parkside et est entourée par une forte concentration de détaillants nationaux, y compris Home Depot, Walmart Supercenter, Lowe’s, Sam’s Club, Target, Publix et Walgreens. Des volumes de trafic élevés et une densité résidentielle établie soutiennent davantage la demande à long terme et la rétention de valeur dans ce corridor. Avec deux parcelles contiguës, un terrain excédentaire et un emplacement très visible, cette offre présente une rare opportunité d'acquérir un site commercial vacant et flexible avec une fonctionnalité immédiate et un potentiel significatif à long terme.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-07

Pinellas Park Spécialité à vendre - South Pinellas

Investissement automobile rare et à fort trafic, ancré uniquement par Strickland Brothers 10 Minute Oil Change, une marque de service nationale en pleine expansion, connue pour ses changements d'huile rapides en drive-thru et ses soins automobiles essentiels. Situé le long de l'artère commerciale principale de la 66th Street N, avec plus de 40 000 véhicules passant quotidiennement, cette propriété de 0,68 acre comprend deux bâtiments totalisant 4 980 pieds carrés bruts (2 340 pieds carrés chauffés), créant un actif clé en main générateur de revenus avec un flux de trésorerie immédiat et aucun risque de location. Strickland Brothers s'est avéré être l'un des opérateurs les plus stables et évolutifs dans le secteur des services automobiles. Fondée en 2016 par Justin Strickland avec un prêt de 35 000 $ de son grand-père, l'entreprise est passée d'une petite station-service à un modèle de changement d'huile en 10 minutes, axé sur la commodité, la cohérence et le service rapide pour les clients. Depuis le début de la franchise en 2020, la marque s'est développée agressivement pour atteindre plus de 100 emplacements à l'échelle nationale et continue de croître rapidement en Floride, au Texas et dans le sud-est. Une structure supplémentaire sur la propriété fonctionnait auparavant comme un lave-auto sans contact. Bien que l'équipement ne soit actuellement pas en état de marche, le bâtiment lui-même offre un potentiel de valeur ajoutée significatif. Les investisseurs ont la possibilité de : • moderniser ou mettre à niveau l'équipement de lavage de voitures, • réutiliser la structure pour le detailing, le teintage ou des services automobiles connexes, ou • le louer à un opérateur complémentaire cherchant un emplacement dans un corridor à fort trafic. Cette capacité d'expansion intégrée crée plusieurs voies pour l'amélioration future des revenus. Le locataire exploite l'installation de changement d'huile et détient une option de renouvellement de 5 ans en 2029, offrant stabilité et revenus prévisibles. Avec un opérateur multi-emplacements solide en place et une demande de services essentiels, le site est bien positionné pour une performance continue. Stratégiquement situé à quelques pâtés de maisons de Park Blvd et Parkside Mall, la propriété offre une façade exceptionnelle, une population dense environnante et un flux continu de véhicules. Ces fondamentaux favorisent l'appréciation à long terme et l'activité soutenue des locataires. Des opportunités comme celle-ci deviennent rarement disponibles : un emplacement de service automobile entièrement loué, de marque nationale, dans un corridor de premier plan et à haute visibilité, avec un potentiel de croissance intégré grâce à un bâtiment secondaire sous-utilisé qui peut être amélioré, loué ou réutilisé. Cet actif est idéal pour les acheteurs d'échange 1031, les investisseurs passifs ou les propriétaires de portefeuille cherchant un revenu résistant à la récession avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-07

Miami Commerce de détail à vendre

Vente de portefeuille de 3 parcelles contiguës totalisant 21 164 pieds carrés avec un bâtiment indépendant de 3 709 pieds carrés dans le corridor à forte croissance 33127 de Miami, à quelques minutes de Wynwood, Midtown et du Design District. Utilisation actuelle pour l'automobile/marine avec le vendeur ouvert à un bail de retour de 1 à 5 ans, créant un investissement attractif en terrain couvert tout en se positionnant pour un réaménagement à long terme. Une évaluation environnementale de site de Phase I (ASTM E1527-21) a été réalisée sans conditions environnementales reconnues (REC) identifiées, réduisant le risque environnemental et soutenant les discussions de financement et de réaménagement. La propriété offre une forte façade sur rue, une cour pavée et clôturée, une disposition fonctionnelle du site et un excellent accès à l'I-95, SR-112 et l'aéroport international de Miami. Le zonage est 8000 / Installations communautaires avec la possibilité de demander un changement de zonage pour un usage mixte ou multifamilial, sous réserve des approbations municipales. Idéal pour les investisseurs et développeurs cherchant des terrains urbains assemblés avec des revenus intérimaires et un potentiel futur. OM, arpentage et résumé environnemental disponibles. Rapport complet de Phase I disponible pour les acheteurs sérieux.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-06