397 Automotive Properties à vendre à Floride, USA

Stuart Industriel à vendre - Martin

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

Sebastian Terrain à vendre

Opportunité de développement exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus visibles et fréquentés de Sebastian. Ce terrain de 1,51± acre offre 185 pieds de façade de premier choix sur l'US-1 et 175 pieds supplémentaires le long de l'Indian River Drive, offrant une visibilité, un potentiel de signalisation et une exposition au trafic inégalés. Avec un accès double depuis les deux routes, la propriété est idéalement positionnée pour faciliter l'entrée et la sortie, ce qui est crucial pour les entreprises orientées vers les consommateurs et les usages commerciaux à fort trafic. Le site est zoné Commercial Général (CG), l'une des désignations commerciales les plus polyvalentes de la région. Cela permet une large gamme d'utilisations, y compris, mais sans s'y limiter : Station-service / vente de carburant et de commodités Restaurant avec service au volant, restauration rapide, café ou utilisateur de franchise Établissement médical, dentaire ou de soins d'urgence Bureaux professionnels Centre commercial ou magasin indépendant Commerce lié aux bateaux/VHR Stockage, espace flexible, entreprise de services Commerce lié à l'automobile Et une variété de concepts de développement commercial mixte Étant donné que le terrain est dégagé, nivelé et prêt pour la construction verticale, les investisseurs et développeurs peuvent accélérer les phases de conception, de permis et de construction avec une préparation minimale du site. Les services publics sont à proximité, et le corridor environnant continue de montrer une forte croissance commerciale, des flux de trafic stables et une demande croissante pour les entreprises de services. Cette propriété est bien positionnée pour accueillir des marques nationales, des opérateurs de franchise, des groupes médicaux ou des utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement phare avec une exposition maximale. Sa visibilité, sa flexibilité de zonage et sa disposition d'accès la rendent également attrayante pour les investisseurs à long terme cherchant à sécuriser un terrain dans l'un des pôles commerciaux en expansion de Sebastian. Avantages de l'emplacement : • Façade sur l'US-1 avec un flux de trafic constant et un impact de signalisation • Accès immédiat à Indian River Drive pour un itinéraire et une circulation secondaires • Proximité immédiate des lotissements résidentiels, multifamiliaux, commerces de détail et activités riveraines • À quelques minutes du centre de Sebastian, des parcs riverains, des marinas et des points d'attraction des consommateurs • Zone connaissant un intérêt de développement constant et une croissance démographique Points forts de l'investissement et du développement : • 1,51± acre — dégagé et prêt pour le développement • 185’ de façade sur l'US-1 + 175’ de façade sur Indian River Dr. • Zonage Commercial Général — larges catégories d'utilisation permises • Accès double pour le flux de trafic, les livraisons, la commodité des clients • Corridor commercial fort avec une grande visibilité et un élan de croissance Avec son emplacement, sa façade et son zonage, ce site offre la rare capacité de concevoir et d'exécuter un concept commercial sans les limitations trouvées dans de nombreux terrains de vente au détail plus petits ou de forme irrégulière. Qu'il soit développé pour un usage immédiat par le propriétaire ou conservé comme un actif foncier de grande valeur, cette propriété coche les cases critiques pour une viabilité commerciale à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Miami Industriel à vendre - South Dade

Entrepôt de 3 600 pieds carrés très visible sur un terrain d'angle de 7 500 pieds carrés, situé directement en face de Super Target et à quelques pas du US-1 Busway, avec environ 46 000 véhicules quotidiens circulant sur Dixie Highway. Actuellement exploité comme atelier de pneus avec trois baies et un stationnement spacieux, le bâtiment offre une utilisation flexible pour des activités automobiles, entrepôt, distribution au détail ou services, ainsi qu'un accès facile pour le stockage de véhicules ou la mise en place d'équipements. À quelques minutes de la vaste réaménagement du Southland Mall, ce site se trouve dans un corridor en pleine croissance avec une demande croissante et un potentiel à long terme pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-02

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Jacksonville

Cette propriété de 1,19 acre, stratégiquement située à l'entrée de l'I-10, comprend une ancienne station-service à l'avant, un terrain arrière actuellement loué comme concession de voitures d'occasion, deux immeubles de bureaux, de vastes cours asphaltées et un panneau publicitaire de 600 pieds carrés générant un revenu stable depuis 20 ans. À quelques minutes du centre-ville et au cœur du corridor logistique et industriel de Jacksonville, ce site zoné CCG-2 est idéal pour poursuivre les activités existantes, percevoir un revenu passif ou réaménager l'ensemble de la propriété en un siège social d'entreprise. Fort trafic, grande visibilité, énorme potentiel—honnêtement, vous ne trouverez pas un meilleur emplacement stratégique à Jacksonville.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Panama City Portefeuille de propriétés à vendre

Il s'agit d'une propriété de concessionnaire. Idéale pour une autre concession de voitures neuves ou d'occasion, ou pour un concessionnaire d'embarcations nautiques. Elle est située de manière centrale, au milieu des autres concessionnaires de voitures neuves du comté. C'est une propriété d'angle avec un accès depuis la Hwy 98 (15th St) et l'avenue Florida. Le bâtiment principal des ventes fait 8 500 pieds carrés sous toit, avec 5 bureaux de vente, des espaces d'exposition de véhicules couverts à l'intérieur et à l'extérieur, 5 bureaux de gestion, une salle de repos et 2 salles de bain conformes aux normes ADA. Le bâtiment de service fait 11 400 pieds carrés sous toit et comprend 11 baies pour véhicules, un espace séparé pour la facturation et la vente de pièces, ainsi qu'une grande zone de stockage pour les pièces. Il y a également une marquise couverte pour les clients du service, des bureaux extérieurs pour les rédacteurs de service, ainsi que deux salles de bain conformes aux normes ADA.

Date de mise en marché :

2025-12-01

Winter Haven Commerce de détail à vendre - Polk County

Le 2520 Lake Alfred Road est une propriété de 1 056 pieds carrés, anciennement utilisée comme concessionnaire automobile. Elle pourrait être utilisée comme atelier de réparation automobile ou comme concessionnaire automobile. Veuillez confirmer avec le comté. Elle peut être divisée en deux unités distinctes. Il y a 2 salles de bain. Le bâtiment dispose d'une entrée à l'avant et d'une entrée à l'arrière. Le bâtiment peut être divisé en deux espaces si nécessaire. Le bâtiment peut également être utilisé pour certains commerces de détail et entreprises de bureau.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-30

Hollywood Terrain à vendre

La propriété en question est un terrain de développement commercial C-3 de 18 637 pieds carrés situé sur un corridor à fort trafic à Hollywood. Le terrain entièrement asphalté offre une excellente visibilité, un accès facile et une capacité d'accueil pour plus de 50 véhicules, ce qui le rend idéal pour des projets de commerce de détail, de bureaux, médicaux, automobiles ou à usage mixte. Située entre l'US 441 et l'I-95, la propriété est entourée d'entreprises établies, de quartiers résidentiels et d'une croissance commerciale continue. Il s'agit d'une opportunité de densification de choix pour les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site polyvalent dans un emplacement central du comté de Broward.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

Milton Bureau à vendre - Avalon Beach/Milton

Adresse : 6655 Caroline St, Milton, FL 32570 Comté : Comté de Santa Rosa Zonage : C-2 ID de parcelle : 03-1N-28-0000-02701-0000 Superficie du bâtiment : 1 846 pi² Superficie du terrain (pi²) : 19 514 Superficie du terrain (acres) : 0,45 Disposition : 1 bâtiment Égout : Connecté Eau : Connectée Électricité : Connectée Zone inondable : Non Accès routier : Oui Zone d’opportunité : Oui Développement potentiel : Magasin de détail/plaza, automobile, immeuble de bureaux, église, bâtiments commerciaux généraux, hôtel/motel, restaurant/café/QSR, bâtiment médical, dépanneur, centre commercial, etc. Points forts de l’investissement Loyer brut actuel : 600 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) actuel : 4 952,00 $ Loyer brut potentiel : 2 485,95 $/mois Revenu net d’exploitation (NOI) potentiel : 29 831,36 $ Visites de la propriété sur rendez-vous uniquement. Appelez ou envoyez un texto pour planifier une visite. Avis de non-responsabilité : Acre Expert LLC est une équipe de développeurs et d’investisseurs immobiliers. Nous achetons, vendons et conservons des propriétés à des fins d’investissement. Nous ne sommes pas des courtiers immobiliers agréés. Cette propriété est commercialisée sur la base de notre intérêt équitable via un contrat cessible ou en tant que propriétaire de la propriété. Toutes les informations fournies sont préliminaires et sujettes à modification. Acre Expert LLC ne garantit pas l’exactitude des informations, des termes de bail ou des données financières. L’acheteur doit effectuer une vérification indépendante et confirmer tous les détails.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

La propriété est un terrain commercial de premier choix destiné au commerce de détail, couvrant environ 8,87 ± acres. Le zonage est BU-1, Commercial Général de Détail. Les usages autorisés incluent : commerce de détail, restaurant, automobile, hôtel/motel, médical, et bien plus encore. Il s'agit d'un emplacement idéal avec un zonage BU-1 permettant une multitude d'utilisations. Le site comprend environ 8,87 ± acres situés du côté sud de West New Haven Avenue, avec une façade de 650 pieds et une profondeur de 595 pieds. Il est situé du côté sud de New Haven Avenue, entre York Avenue (à l'ouest) et Wood Street (à l'est), dans le comté de Brevard, en Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Tallahassee Terrain à vendre - NW Tallahassee

Opportunité de développement commercial de premier choix au 1665 Capital Circle NW à Tallahassee, Floride. Ce terrain de 4,54 acres est stratégiquement situé le long d'un tronçon à six voies très fréquenté de Capital Circle, juste au sud de l'I-10, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Zoné Commercial Parkway (CP), la propriété permet une large gamme d'utilisations, y compris des concepts de vente au détail, d'hôtellerie, d'automobile et de restauration, ce qui la rend idéale pour un développement multi-parcelles. Entouré d'un mélange dynamique d'activités résidentielles et commerciales, le site bénéficie de la proximité du Commonwealth Centre, le plus grand parc d'affaires de Tallahassee, et de grands détaillants tels que Lowe’s, Home Depot et Wawa, avec une installation Amazon et un projet de Buc-ee’s à proximité. Avec un trafic de plus de 35 000 véhicules par jour et une forte démographie dans un rayon de cinq miles, cet emplacement offre une exposition inégalée et un potentiel de croissance dans l'un des corridors les plus actifs de Tallahassee.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Tires Plus Total Car Care situé au 6603 W Colonial Drive à Orlando, FL. Cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif stable, passif et générateur de revenus, soutenu par un locataire national de crédit. Située sur un terrain de 0,75 acre, le bâtiment offre une superficie de 5 800 pieds carrés avec plusieurs baies de service et un stationnement spacieux. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-24

Jacksonville Industriel à vendre - San Marco

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Portefeuille de trois bâtiments totalisant ±34 000 pieds carrés sur ±2,74 acres, regroupés sur une parcelle contiguë, vendu avec un taux de capitalisation de 7 % et un potentiel de valorisation. Construction en blocs de béton avec plusieurs portes roulantes au niveau du sol. Emplacement privilégié à Jacksonville : Très visible sur St. Augustine Rd, avec un accès rapide à l’I-95, au centre-ville et au corridor industriel du Southside—une zone avec une forte demande et des loyers industriels en hausse. Unités industrielles à petites baies idéales pour les utilisateurs automobiles, entrepreneurs ou manufacturiers légers. Produit à petites baies très recherché : Les espaces industriels à petites baies près du centre urbain sont extrêmement limités, ce qui maintient un taux d’occupation élevé et des locataires à long terme. Locataires flexibles offrant des revenus immédiats et un potentiel de valorisation grâce à la stabilisation des baux | 94 % occupé. Revenus diversifiés et à faible risque : La configuration multi-locataires réduit les risques et offre des flux de trésorerie stables et prévisibles. Espaces fonctionnels qui fidélisent les locataires : Portes au niveau du sol, tailles de baies efficaces, stationnement abondant et configurations flexibles attirent les entreprises de services, les entrepreneurs et les commerces locaux qui déménagent rarement. Sortie solide à long terme : Les acheteurs institutionnels et régionaux continuent de cibler les portefeuilles à petites baies, ce qui en fait un investissement intelligent à long terme avec un potentiel d’appréciation solide. RÉSUMÉ EXÉCUTIF Cette offre comprend trois bâtiments industriels à petites baies bien entretenus, totalisant environ 34 000 pieds carrés sur St. Augustine Road à Jacksonville, en Floride. Les bâtiments présentent une construction durable, plusieurs portes roulantes au niveau du sol, des configurations de baies fonctionnelles et des toilettes privées adaptées à une large gamme d’utilisateurs de services, d’entrepreneurs et d’industries légères. La propriété est actuellement occupée à 94 %, offrant des revenus immédiats en place avec un potentiel de valorisation substantiel grâce à l’ajustement des loyers au marché, au renouvellement des baux à plus long terme ou à la revalorisation des baies vacantes. Idéalement située à quelques minutes de l’I-95 et du corridor industriel du Southside de Jacksonville, le site offre une excellente connectivité dans toute la région métropolitaine. Le marché industriel de Jacksonville—en particulier les produits à petites baies près du centre urbain—continue de connaître une forte demande et une offre limitée, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

Lecanto Terrain à vendre

Ce coin commercial de premier choix—entièrement dégagé, prêt à être développé et situé au cœur de la croissance dans le district Central Ridge du comté de Citrus—offre l'une des opportunités de développement les plus stratégiques de la région métropolitaine de Tampa (MSA). Avec une superficie de 2,74 acres et une façade de 270 pieds sur la route CR 491/Lecanto Highway (17 800 véhicules par jour) ainsi qu'une façade supplémentaire sur W Laurel Street, la propriété se trouve à seulement deux blocs au sud-est de l'intersection signalée de la SR 44 (25 500 véhicules par jour). Elle bénéficie d'un accès complet dans les deux sens grâce à une ouverture médiane dédiée, permettant un accès fluide vers le nord et le sud. Zonée GNC/LDR, cette désignation mixte commerciale et résidentielle soutient une large gamme de développements à haute intensité, notamment des banques, des restaurants à service rapide avec service au volant, des usages automobiles, des restaurants à service complet, des bars, des lave-autos, des hôtels, des logements multifamiliaux (jusqu'à 10 unités/acre avec PUD) et le secteur à la croissance la plus rapide du comté de Citrus—les bureaux médicaux multi-locataires et les installations de soins régionaux, idéaux pour un modèle de "Health Hub". La croissance régionale autour du site s'est accélérée de manière spectaculaire, alimentée par des investissements massifs dans les infrastructures publiques et une migration vers la région métropolitaine de Tampa. L'échangeur de la SR 44 et l'expansion en cours de la 589/Suncoast Parkway, situés à seulement un mile à l'ouest, ont transformé Lecanto en une porte d'entrée centrale pour l'expansion résidentielle et commerciale. À proximité, le projet de reconstruction de 85 millions de dollars de la CR 486 a débloqué une capacité de développement significative, attirant des constructeurs majeurs et des développeurs nationaux dans le corridor. Juste en face, DR Horton développe le Lecanto Preserve—957 maisons plus plus de 30 acres d'espace commercial prévu pour accueillir des magasins de grande surface et de taille moyenne. D'autres projets à grande échelle sont en cours, notamment la communauté planifiée de 2 233 acres de Metro Development visant 4 933 unités, et l'expansion de luxe de Citrus Hills, Davos Reserve, prévue pour plus de 400 maisons haut de gamme, augmentant encore la demande pour les services de détail, d'hôtellerie et médicaux. Le site se trouve au cœur de la plus grande et la plus active zone d'expansion commerciale du comté de Citrus, bénéficiant d'une proximité immédiate avec des détaillants nationaux majeurs tels que Target, ALDI, Walmart, McDonald’s, Panda Express, Texas Roadhouse, Panera Bread et Starbucks. Ce regroupement crée une synergie commerciale inégalée et assure une forte attraction des consommateurs, tant des résidents locaux que du trafic régional. Dans un rayon de 15 minutes, la propriété dessert 66 966 résidents, ancrée par certaines des communautés résidentielles les plus prestigieuses du comté—Black Diamond Ranch, Citrus Hills et Terra Vista, cette dernière incluant un parcours de golf classé PGA et la plus forte concentration résidentielle du comté de Citrus. Le comté de Citrus, faisant partie de la 18e plus grande région métropolitaine des États-Unis, connaît une croissance démographique historique. La population actuelle du comté, de 153 600 habitants, devrait atteindre 350 000 d'ici 2030, grâce à de nouveaux logements, des transports améliorés et une forte migration depuis la région de Tampa Bay. L'extension de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway offre désormais un accès direct à grande vitesse à la région métropolitaine de Tampa–St. Petersburg–Clearwater, positionnant Lecanto comme un corridor naturel de croissance pour le développement commercial, médical et multifamilial. En seulement 15 minutes de route, la propriété attire une population de 46 361 résidents, avec un âge médian de 58 ans et un revenu médian des ménages de 65 000 $, créant un profil démographique idéal pour les locataires orientés vers le commerce de détail, les soins de santé et les services. Avec une visibilité inégalée, une flexibilité de zonage, une expansion régionale rapide et son emplacement central dans le district à la croissance la plus rapide du comté de Citrus, ce site se distingue comme l'une des opportunités de développement les plus convaincantes de la région métropolitaine de Tampa. Que ce soit pour des commerces nationaux, des soins de santé, de l'hôtellerie, des logements multifamiliaux ou un concept mixte hybride, cette propriété est parfaitement positionnée pour capter la prochaine décennie de croissance explosive. Points forts de la propriété : - Coin commercial de premier choix de 2,74± acres — entièrement dégagé et prêt à être développé. - 270 pieds de façade très visible sur CR 491/Lecanto Hwy (17 800 véhicules/jour) avec façade supplémentaire sur W Laurel St. - À deux blocs de l'intersection signalée de la SR 44 (25 500 véhicules/jour) au cœur du nœud commercial à la croissance la plus rapide de Lecanto. - Ouverture médiane complète avec accès sans restriction pour le trafic nord et sud. - Zonage mixte GNC/LDR permettant des usages commerciaux, médicaux, multifamiliaux (jusqu'à 10 unités/acre avec PUD), hôteliers, automobiles, restaurants à service rapide avec service au volant, et plus encore. - Idéal pour un "Health Hub" médical, un centre commercial, un restaurant, un hôtel ou un développement mixte. - Entouré d'une croissance explosive, y compris le projet Lecanto Preserve de DR Horton (957 unités + 30 acres de développement commercial directement en face). - À proximité de projets régionaux majeurs : communauté planifiée de 4 933 unités de Metro Development, Davos Reserve de Citrus Hills, et plusieurs constructeurs nationaux entrant sur le marché. - Situé dans la plus grande zone d'expansion commerciale nationale du comté, ancrée par Target, ALDI, Walmart, McDonald’s, Panda Express, Texas Roadhouse, Panera, Starbucks, et plus encore. - Position stratégique dans la région métropolitaine de Tampa–St. Pete, la 18e plus grande des États-Unis. - Population prévue pour passer de 153 600 à 350 000 d'ici 2030 selon les projections actuelles. - Démographie excellente : 66 966 résidents dans un rayon de 15 minutes ; âge médian de 60 ans ; forte demande pour les services médicaux et commerciaux. - À un mile de la Suncoast Parkway (589) avec accès direct à l'aéroport international de Tampa (55 miles). - Site prêt à être développé dans l'un des corridors de croissance les plus convoités et avancés de Floride. Détails logistiques : - La County Road 486 longe entièrement la West Norvell Bryant Highway. Elle s'étend d'ouest en est depuis la SR 44 à l'est de Crystal River jusqu'à l'US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. La route était autrefois désignée comme SR 486. La County Road 486 comprend 4 voies, est presque entièrement une autoroute divisée, et est bordée d'une piste cyclable parallèle du côté sud. - La County Road 491 est la Lecanto Highway, une route sud-nord inter-comtés qui commence à la limite des comtés Hernando-Citrus à Oak Grove près de la forêt d'État de Withlacoochee et se termine à la SR 200 à Stoke's Ferry, juste au sud de l'intersection avec le segment nord de la CR 39. Elle était autrefois désignée comme SR 491. - La County Road 44 (souvent marquée comme County Road 44W) constitue l'extrémité ouest de l'ancienne Florida State Road 44, au sud du "centre-ville" de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour éviter toute confusion avec la State Road 44, au nord, et pour indiquer son emplacement à l'ouest de l'US 19 et de l'US 98 (SR 55). Comme la majorité de ces types de routes "spurs côtiers" en Floride centrale-ouest, elle est entretenue par le comté. - La U.S. Route 19 (US-19) s'étend sur 264 miles (425 km) le long de la côte ouest de la Floride, depuis un échangeur avec la U.S. Route 41 à Memphis, Floride, au sud de Tampa, et continue jusqu'à la frontière de la Géorgie au nord de Monticello, Floride. Une nouvelle autoroute à 6 voies a été construite depuis la limite du comté de Hernando jusqu'à Fort Island Trail et l'US 19 à Crystal River, Floride.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Jacksonville Terrain à vendre - San Marco

**Occasion Rare : Terrain de 1 Acre près de Philips Hwy et I95** Découvrez un terrain exceptionnel d'un acre avec un zonage PUD (Plan d'Aménagement Planifié) approuvé, offrant une gamme polyvalente d'utilisations CCG1, y compris la réparation automobile mineure et majeure. Situé stratégiquement, cet emplacement représente une opportunité idéale pour les entreprises automobiles à la recherche d'un site adapté à leurs activités. Avec un accès facile aux principales autoroutes et un quartier commercial dynamique, ce terrain constitue une base prometteuse pour réussir. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce terrain de choix et de profiter de son potentiel pour une large gamme d'usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

Ce site de développement commercial d'angle rare de 3,43 acres représente une opportunité d'investissement à fort impact, positionnée pour une création de valeur immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Avec un AADT de 19 500 véhicules/jour, cette propriété offre une exposition intégrée puissante et une façade de premier choix dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Le terrain est en cours de rezonage en C-2 Commercial Général avec un avocat spécialisé en droit foncier engagé, accélérant son chemin vers l'une des classifications commerciales les plus larges et les plus demandées—idéal pour le commerce de détail, l'automobile, l'hôtellerie, les bureaux, l'entreposage et les configurations multi-locataires. Situé dans la zone X de la FEMA, le site est en dehors de toutes les zones à risque d'inondation, réduisant le risque de développement et améliorant l'assurabilité—un avantage financier de plus en plus significatif. Le terrain parent peut être divisé en deux parcelles commerciales de 1,71 acre, permettant aux investisseurs de mettre en œuvre plusieurs stratégies de sortie : conserver et développer, construire sur mesure, bail foncier, ou construction par phases pour des flux de revenus doubles. Desservi par WREC Electric, positionné parmi des toits résidentiels en expansion et une nouvelle activité commerciale, et présentant une topographie légèrement surélevée et une exposition d'angle de premier plan, ce site est conçu pour un développement performant. Avec un potentiel de conception flexible, des autorisations de zonage agressives et des fondamentaux de marché solides, cet actif est prêt pour les investisseurs cherchant un projet de développement commercial à haut rendement avec une visibilité exceptionnelle, une polyvalence et un potentiel d'appréciation à long terme. #InvestissementCommercial #OpportunitéCRE #DéveloppementFloride #EmplacementÀFortTrafic #TerrainÀVendreFL #PrêtPourInvestisseur #ZonageCommercial #ZonageC2 #SiteDeDéveloppement #ExpositionAngle #ImmobilierCommercial #EmplacementDeChoixFL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Bartow Terrain à vendre - Polk County

Ce nouveau corridor est conçu pour répondre à la croissance explosive de la population et de la logistique dans le comté de Polk et améliorer considérablement la connectivité régionale pour le trafic des navetteurs et des camions. Ensemble, les deux parcelles offrent une excellente flexibilité de développement pour des usages commerciaux, de détail, orientés vers le commerce, la logistique, le transport et les usages de soutien. Le comté de Polk continue de connaître une augmentation de la population, une absorption industrielle et des investissements dans la chaîne d'approvisionnement grâce à son positionnement stratégique entre Tampa et Orlando et à sa proximité de l'I-4, des actifs intermodaux de CSX et de multiples plateformes de distribution.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Miami Commerce de détail à vendre

Cette offre industrielle rare dans le quartier d'Allapattah à Miami représente une opportunité unique d'acquérir un site automobile entièrement autorisé avec un usage de carrosserie bénéficiant d'un droit acquis—une désignation de plus en plus rare dans le contexte réglementaire actuel. S'étendant sur 11 764 pieds carrés, la propriété est zonée IU-1 et prête à être exploitée immédiatement, éliminant ainsi les retards et l'incertitude généralement associés aux permis pour les entreprises automobiles ou de réparation. La propriété dispose d'un vaste espace extérieur adapté au stationnement de véhicules, au stockage d'équipements ou à une éventuelle expansion future. Grâce à son zonage flexible et à son positionnement logistique stratégique, ce site est tout aussi attrayant pour les utilisateurs-propriétaires cherchant une opération prête à démarrer que pour les investisseurs visant un potentiel de redéveloppement à long terme dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de Miami.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Miami Terrain à vendre

Grande opportunité pour les développeurs, investisseurs, propriétaires d'entreprises et toute personne à la recherche de terrain industriel à Miami. Ce terrain de 1,28 acre comprend 4 numéros de folio. Tous sont zonés IU-1, permettant des usages tels que la fabrication, le stockage, les résidences, les centres de soins pour adultes, les hôpitaux vétérinaires, les réparations automobiles, la location de voitures et camions, la distribution en gros, les boulangeries (uniquement en gros avec vente au détail accessoire), les banques, les ateliers de forge, les ateliers de gaz et vapeur, la réparation ou la construction de bateaux ou yachts, et bien d'autres applications. La propriété est située à Brownsville et fait partie d'une zone d'opportunité. L'aéroport international de Miami et le port de Miami sont facilement accessibles via la SR 112. Toutes les grandes autoroutes sont à proximité. Les 4 folios doivent être vendus ensemble. Actuellement, la propriété est occupée par un locataire de stockage de camions et de réparation automobile sur une base mensuelle. Attention développeurs, investisseurs et propriétaires d'entreprises visionnaires ! Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend dans la dynamique ville de Miami. Découvrez un terrain remarquable de 1,28 acre comprenant quatre numéros de folio, idéal pour vos projets industriels. Avec un zonage IU-1, ce terrain offre des possibilités infinies pour la fabrication, le stockage et divers autres usages. Située dans le quartier animé de Brownsville, cette propriété bénéficie également du statut de zone d'opportunité, augmentant encore son potentiel d'investissement. Reliée facilement aux principaux centres de transport, tels que l'aéroport international de Miami et le célèbre port de Miami, la SR 112 offre une accessibilité sans effort. De plus, la proximité des grandes autoroutes garantit une commodité inégalée pour la logistique et la distribution. Dans une offre sensationnelle, les quatre folios doivent être vendus en lot, vous permettant d'acquérir un espace industriel vaste et polyvalent. Actuellement, la propriété est occupée par un locataire fiable de stockage de camions et de réparation automobile, générant des revenus immédiats. En outre, une maison ajoute une valeur supplémentaire à cette opportunité d'investissement incroyable. Que vous recherchiez une propriété pour répondre à vos besoins commerciaux uniques ou que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille, cette opportunité représente un mouvement stratégique. Avec son emplacement stratégique, son espace généreux et son zonage favorable, ce joyau de Miami promet des rendements substantiels pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs avisés. Ne manquez pas cette occasion en or de renforcer votre succès. Agissez maintenant et sécurisez votre place dans le paysage industriel florissant de Miami ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette perspective d'investissement incomparable.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-17

Pensacola Terrain à vendre - West Pensacola

Située dans l'un des corridors les plus fréquentés de Pensacola, cette propriété commerciale offre une visibilité et une polyvalence inégalées. Avec un bureau de vente entièrement équipé, un stationnement spacieux et une façade exceptionnelle le long de Beverly Parkway, elle est idéale pour une concession automobile, un lave-auto ou toute entreprise liée à l'automobile prête à démarrer rapidement. À seulement 319 000 $, ce site représente une valeur extraordinaire dans un marché en pleine croissance. Les propriétés bénéficiant d'une telle visibilité et d'une configuration clé en main sont rares — et elles ne restent pas disponibles longtemps.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-17

Miami Industriel à vendre - Kendall

Investissement industriel multi-bays entièrement loué avec revenus de panneaux publicitaires Le 12250 SW 117th Court offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif industriel à petites baies entièrement loué et générant des revenus dans le sous-marché très recherché de Kendall/Tamiami à Miami. La propriété totalise 41 265 pieds carrés répartis sur huit baies d'environ 5 158 pieds carrés chacune, avec une hauteur libre de plafond de 18 pieds, située sur un terrain de 81 022 pieds carrés avec un stationnement clôturé en abondance. Le bâtiment est occupé à 100 % par huit locataires établis dans les secteurs de l'automobile et des ateliers mécaniques, dont plusieurs disposent de cabines de peinture autorisées. Chaque baie est équipée d'un accès au niveau du sol, d'une hauteur libre d'entrepôt, de bureaux privés et d'espaces de stockage extérieur, ce qui en fait une configuration idéale pour les utilisateurs du secteur automobile et des services. Un bail de panneau publicitaire Clear Channel fournit un revenu supplémentaire stable, renforçant davantage le profil de rendement de la propriété. Idéalement situé près du Florida Turnpike et du Don Shula Expressway, le site offre un excellent accès régional et une position à long terme dans l'un des marchés industriels les plus serrés du sud de la Floride. Avec des locataires stables, des revenus diversifiés et des fondamentaux immobiliers solides, le 12250 SW 117th Court représente un investissement clé en main offrant des flux de trésorerie immédiats et une valeur durable dans un corridor industriel éprouvé de Miami.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-17

Portefeuille de propriétés à vendre - W Grand Rapids/Walker

Une occasion rare d'acquérir le portefeuille Muffler Man, une vaste collection de plus de 40 ateliers de réparation automobile établis à travers le Michigan, l'Ohio et la Floride. Situés stratégiquement le long des principaux corridors commerciaux, ces actifs offrent une couverture régionale exceptionnelle, une forte reconnaissance de marque et des flux de trésorerie stables. Ce portefeuille représente une opportunité unique de capturer une part significative du marché des services automobiles, avec un potentiel important de valorisation et de redéveloppement pour une croissance à long terme. MICHIGAN : Sands Investment Group Michigan, LLC - Lic. # 6505424119 31235 Harper Avenue, St. Clair Shores, MI 48082 Direct# 586.210.6178; Courtier responsable : Max Freedman - MI Lic. # 6502424113 FLORIDE : SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229; Courtier responsable : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953 OHIO : ParaSell, Inc., Un courtier agréé en Ohio - Lic. #REC.2020005946; Courtier responsable : Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-17

West Palm Beach Commerce de détail à vendre

Construction CBS de 2420 pieds carrés, bâtiment autonome zoné industriel sur un terrain de 5510 pieds carrés offrant des plafonds de 13 pieds, un toit en béton, 3 portes basculantes motorisées et une zone clôturée pouvant accueillir de 8 à 10 voitures. Potentiel d'ajouter un deuxième étage ou de redévelopper l'ensemble de la propriété. Actuellement exploité comme atelier de réparation de carrosserie, ce bâtiment pourrait facilement servir à une variété d'autres utilisations automobiles avec peu de modifications. Convient bien pour le stockage de voitures. Avec des modifications mineures, il peut être idéal pour une grande variété de petites entreprises et métiers. Super pratique pour l'accès à l'I-95.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-13

Belle Glade Terrain à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Propriété de terrain vacant. Propriété commerciale avec 226 pieds de façade sur NW 16th Street et environ 106 pieds de profondeur. Zonée en district commercial B-2. La propriété permet des commerces de détail, des bureaux et des installations de stationnement ainsi que des duplex.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Hobe Sound Terrain à vendre - Martin

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT RAREMENT APPROUVÉE DANS LE COMTÉ DE MARTIN ±12,772 pi² de surface de bâtiment approuvée au total Découvrez l'une des opportunités les plus convoitées du comté de Martin — un site de développement commercial prêt à construire et entièrement autorisé, situé sur le corridor très visible de l'US-1 à Hobe Sound, en Floride. Ce terrain de 0,92 acre est proposé avec des plans entièrement conçus et approuvés par le comté pour un bâtiment de vente au détail/flexible de 9,650 pieds carrés, plus 3,122 pieds carrés d'espace mezzanine, permettant une construction immédiate et une livraison simplifiée. Prêt à Construire | Risque de Droit Zéro La propriété a passé près de trois ans à naviguer dans le processus d'approbation notoirement lourd et très détaillé du comté de Martin, garantissant que chaque plan de site, élément architectural, accord de drainage et connexion utilitaire respecte ou dépasse les normes. Ce niveau rare de certitude en matière de droits est presque impossible à reproduire dans l'environnement réglementaire actuel, faisant de ce terrain une véritable opportunité clé en main pour un utilisateur final, un investisseur ou un développeur. Planifiez une réunion pré-construction avec le comté et commencez les travaux sur le site en quelques semaines. Emplacement Stratégique | Exposition au Corridor Côtier Situé directement sur l'autoroute US 1, le site est entouré d'un mélange d'enclaves résidentielles de luxe, d'entreprises de services et de détaillants nationaux — tous dans un corridor de croissance florissant qui relie Jupiter à Stuart. La propriété se trouve à quelques pas du Medalist Golf Club, de Jupiter Island et des communautés haut de gamme à proximité, capturant à la fois le trafic local et celui des navetteurs avec plus de 20,000 véhicules par jour de visibilité. Points Forts du Design Approuvé : * Jusqu'à 5 baies de locataires (chacune ±1,900–1,978 pi²) avec mezzanines privées OU bâtiment autonome à usage unique. * 12,772 pi² d'espace total approuvé * Construction résistante au feu, vitrines à impact, unités de toit tamisées * Conformité totale aux normes architecturales et de transparence du comté de Martin * Stationnement sur place, circulation conforme à l'ADA, accords de drainage hors site * Livré avec un ensemble d'offres complet et des plans de construction civile * Idéal pour les utilisateurs orientés vers le service ou flexibles * Parfaitement adapté pour le commerce de détail axé sur le service, salle d'exposition avec stockage, bureaux professionnels ou métiers légers. Les aménagements intérieurs flexibles et la capacité d'expansion au niveau de la mezzanine offrent une forte utilité pour une gamme de locataires commerciaux. TOUTES LES CONDITIONS ET OFFRES RAISONNABLES SERONT CONSIDÉRÉES. PROTECTION DES COURTIERS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13