134 Automotive Properties à vendre à Illinois, USA

HD Supply (Home Depot Subsidiary) - 8700 N Allen Rd

Peoria, IL 61615

• Automotive Property
• Bureau à vendre
• 6 545 165 $ CAD
• 69 758 pi²

Peoria Bureau à vendre - North Peoria

Le Boulder Group, en association avec Joseph & Camper, est heureux de commercialiser exclusivement à la vente une propriété HD Supply (filiale de The Home Depot) en location nette à locataire unique située à Peoria, Illinois. HD Supply exploite avec succès ce site depuis 1999 et a exécuté plusieurs prolongations de bail, la plus récente en 2025, démontrant son engagement envers le site. La propriété est située sur un grand terrain de 3 acres. En tant qu'avantage supplémentaire pour les acheteurs potentiels, le bail ne contient aucune option de renouvellement restante, le locataire payant actuellement un loyer bas de 7,36 $ par pied carré. Le taux de vacance du marché dans la région est inférieur à 5 %, selon CoStar, et l'actif est proposé à un prix attractif de 67 $ par pied carré. Le bâtiment de 69 758 pieds carrés bénéficie d'un emplacement stratégique juste à côté de North Allen Road et de la State Route 6, qui accueillent respectivement environ 20 600 et 24 900 véhicules par jour. La propriété est située dans un corridor industriel dense ancré par des locataires établis, notamment Roto-Rooter, Advanced Technology Services, Trigo-SCSI, Brewers Distributing Co., Peoria Production Solutions, U-Haul, Ryder Truck Rental, Community Wholesale Tire, Keling Roofing Company, et d'autres. De plus, plusieurs détaillants à proximité, y compris Walmart Supercenter, Menards, ALDI, et plusieurs concessionnaires automobiles (Ford, Chrysler, Dodge, Jeep, et RAM), génèrent un fort trafic diurne dans la région. Environ 171 000 personnes résident dans un rayon de 10 miles de la propriété, avec des ménages dans un rayon de 3 miles ayant un revenu moyen supérieur à 135 000 $. HD Supply est un leader dans la distribution en gros de produits de maintenance, de réparation et d'exploitation (MRO) en Amérique du Nord, spécialisé dans les fournitures pour les installations multifamiliales, hôtelières, de santé, institutionnelles, commerciales, gouvernementales et éducatives. Fondée à l'origine en 1974 sous le nom de Maintenance Warehouse et acquise par The Home Depot en 1997, l'entreprise a évolué à travers diverses acquisitions et changements de propriété, y compris une période en tant qu'entité cotée en bourse après son introduction en bourse en 2013, avant d'être rachetée par The Home Depot en décembre 2020 pour environ 8 milliards de dollars (après la scission antérieure de son unité de construction White Cap). En tant que filiale à part entière de The Home Depot, HD Supply exploite un vaste réseau de plus de 100 centres de distribution aux États-Unis et au Canada, desservant plus de 250 000 clients professionnels.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Date de mise en marché :

2026-01-19

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25W319 Lake St

Roselle, IL 60172

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 915 612 $ CAD
• 2 400 pi²

Roselle Industriel à vendre - North DuPage

BAISSE DE PRIX : Propriété de concession automobile entièrement rénovée offerte à la vente. Le site a subi une transformation complète en 2023, avec un nouveau pavage à l'avant, des systèmes mécaniques entièrement neufs, un nouveau toit, une électricité améliorée et des revêtements de sol haut de gamme partout. Zoné B-2 dans le comté non incorporé de DuPage, la propriété de près de 2 acres offre un espace suffisant pour le stationnement de véhicules, le stockage extérieur et une large gamme d'utilisations commerciales. Le site dispose d'environ 200 pieds de façade et d'une profondeur de 446 pieds, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Idéal pour les entrepreneurs, la réparation automobile, la carrosserie et la vente de voitures.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-01-12

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1765 Busse Hwy

Des Plaines, IL 60016

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 391 693 $ CAD
• 11 800 pi²

Des Plaines Industriel à vendre - O'Hare

Le 1765 Busse Highway présente une installation automobile clé en main rare dans l'un des corridors industriels les plus contraints en termes d'approvisionnement de Des Plaines. Anciennement exploitée comme une entreprise de réparation de carrosserie automobile prospère, la propriété est spécialement conçue pour le service automobile, la réparation de collision, le travail sur véhicules spécialisés ou les métiers connexes, avec une infrastructure déjà en place pour soutenir des opérations immédiates. Le bâtiment totalise environ 12 310 pieds carrés répartis sur deux étages et bénéficie d'une forte visibilité le long de Busse Highway. Le zonage M-1 de la propriété permet une large gamme d'utilisations automobiles et industrielles légères, offrant à la fois flexibilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Van Vlissingen & Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-12

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NWQ of Irving Park & Bartlett Roads - 1 Heritage Ln

Streamwood, IL 60107

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 1 252 530 $ CAD
• Lot de 1,33 AC

Streamwood Terrain à vendre - Far Northwest

1 Heritage Lane offre une opportunité de développement commercial exceptionnellement flexible dans l'un des corridors de vente au détail les plus établis de Streamwood. Situé directement sur Irving Park Road (IL-19) avec 335 pieds de façade, la propriété se trouve au cœur d'une zone commerciale dense en banlieue avec des revenus élevés, des données démographiques stables et une base commerciale bien développée. Contrairement aux offres de terrains bruts typiques, ce site est présenté avec plusieurs voies d'occupation : • Vente - Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux cherchant un contrôle à long terme et une création de valeur. • Bail foncier - Une option solide pour les locataires nationaux de crédit, les banques, les prestataires médicaux, les marques de restauration rapide ou les utilisateurs automobiles qui préfèrent un bail à long terme. • Livraison sur mesure - La propriété peut livrer un bâtiment clé en main construit selon les spécifications pour le bon locataire. Cette flexibilité ouvre la porte à une large gamme d'utilisateurs commerciaux nécessitant une empreinte personnalisée, un calendrier de projet prévisible ou une entrée efficace en capital. La taille, l'exposition et le zonage de la propriété en font un candidat immédiatement viable pour la restauration rapide, les services automobiles, le médical, la banque, le commerce de détail de quartier ou d'autres utilisations commerciales qui dépendent du trafic de navetteurs à haute visibilité. C'est l'un des rares terrains restants zonés commercialement le long d'une route artérielle majeure à Streamwood — une occasion rare pour les développeurs ou opérateurs de sécuriser un site stratégiquement situé avant que le reste de l'inventaire ne soit absorbé. AVANTAGES DU MARCHÉ : 1. Zone commerciale établie avec une forte affluence des consommateurs. Les revenus médians des ménages à 1 mile et 3 miles se maintiennent près de 88 000 $, soutenant les catégories de vente au détail et de services. 2. Base résidentielle dense - Plus de 93 000 résidents dans un rayon de 3 miles créent une demande quotidienne constante. 3. Emploi diurne solide - Plus de 21 000 employés diurnes dans un rayon de 3 miles génèrent des revenus basés sur le déjeuner, la commodité et les services. 4. Route de navetteurs Est-Ouest majeure - Irving Park Road (IL-19) fonctionne comme une artère régionale alimentant Schaumburg, Bartlett et Hanover Park — augmentant la visibilité et le trafic. 5. Terrain commercial restant limité - C'est l'un des derniers terrains non développés zonés commercialement le long de ce tronçon de IL-19. C'est une opportunité clé en main pour les développeurs et opérateurs cherchant à sécuriser un emplacement de choix le long de l'un des corridors commerciaux les plus établis des banlieues nord-ouest. Que vous souhaitiez acheter, louer ou exécuter une construction sur mesure, 1 Heritage Lane offre l'empreinte, la visibilité, le trafic et la flexibilité de zonage que les opérateurs modernes exigent. Apportez votre concept. Nous pouvons livrer le site.

Coordonnées pour la location:

Apex Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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oak forest illinois - 5310 W 159th St

Oak Forest, IL 60452

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 542 763 $ CAD
• Lot de 1,27 AC

Oak Forest Terrain à vendre - Near South Cook

Site à haute visibilité sur la 159e rue avec plus de 34,467 AADT, entouré de grandes marques nationales. La zone commerciale affiche un revenu médian des ménages de 88 000 $, une population de 26 667 habitants et des segments de propriétaires dominants. Idéal pour un service au volant, des usages médicaux, automobiles ou de vente au détail. Excellent accès, services publics à proximité, enquête disponible. Démographie forte + trafic = opportunité de développement de premier choix. Enquête disponible.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

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11 Cottonwood Dr

Chatham, IL 62629

• Automotive Property
• Spécialité à vendre
• 549 722 $ CAD
• 3 430 pi²

Chatham Spécialité à vendre

À vendre (395 000,00 $) ou location directe (2 850,00 $ par mois) du bâtiment et du terrain.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Professionals Springfield

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-31

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Turn-Key Property - 5512 W 79th St

Burbank, IL 60459

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 974 051 $ CAD
• 6 000 pi²

Burbank Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Ce bâtiment commercial moderne et clé en main de près de 6 000 pieds carrés offre une qualité exceptionnelle, des commodités modernes et une remarquable polyvalence, le tout situé de manière proéminente sur un double terrain le long de la très fréquentée 79e Rue. Impeccablement mis à jour et richement aménagé, la propriété accueille les clients avec une réception baignée de lumière, deux bureaux magnifiquement rénovés et deux salles de bains modernisées, le tout rehaussé par un sol en époxy élégant. Les améliorations majeures incluent un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, un nouveau fascia, une électricité mise à jour et un nouveau système CVC avec air central dans la zone de bureau, assurant confort et efficacité. L'atelier spacieux dispose de plafonds isolés en mousse, d'un ventilateur d'extraction EPA et de deux garages impressionnants - l'un avec une porte de 8 pieds et des plafonds de 16 pieds de haut, et l'autre avec une porte de 12' x 10' - tous deux chauffés pour une utilisation toute l'année. La sécurité et la sûreté sont primordiales avec un système complet de caméras, un système d'incendie et des barrières de sécurité roulantes à l'arrière pour plus d'intimité et de protection. Un atout remarquable est l'appartement de deux chambres et une salle de bain à l'étage, idéal pour un revenu locatif supplémentaire, une gestion sur place ou une utilisation flexible en tant qu'espace de vie/travail. Zoné à usage mixte commercial/résidentiel, la propriété offre un potentiel infini tout en fonctionnant actuellement comme un atelier de réparation ou de carrosserie clé en main. Tout l'équipement automobile est négociable séparément de la vente, y compris : une nouvelle cabine de peinture et système de peinture, une machine à cadre, un nouveau pont élévateur, un bac de lavage avec tous les fluides, des compresseurs, trois soudeuses, des crics, des chandelles, des chariots de voiture, des établis, des armoires, et bien plus encore. Une rare opportunité d'acquérir une installation commerciale moderne, entièrement équipée, située dans un emplacement de choix avec une infrastructure exceptionnelle, un potentiel de revenu et une préparation inégalée pour une opération immédiate.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-29

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Fox Valley Auto Mall - 2175 E New York St

Aurora, IL 60502

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 280 615 $ CAD
• 32 000 pi²

Aurora Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Concessionnaire automobile clé en main à vendre. Comprend des élévateurs neufs et un système d'échappement. Le bâtiment était auparavant divisé en 3 locataires. Grand stationnement (4,38 acres) plus 6,67 acres derrière le bâtiment inclus dans la vente. Excellente circulation (13 000 voitures par jour !) et visibilité. La propriété dispose de 24 portes basculantes !

Coordonnées pour la location:

JUDD LOFCHIE & ASSOCIATES, LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-15

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731 Morse Ave

Schaumburg, IL 60193

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 670 040 $ CAD
• 7 000 pi²

Schaumburg Industriel à vendre - Schaumburg Area

Sous une nouvelle propriété, ce bâtiment industriel de 7 000 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,64 acre et dispose d'une zone de stockage/parking récemment améliorée à l'arrière de la propriété. Le bâtiment offre une hauteur libre de 18 pieds, 3 portes d'entrée avec accès traversant, et deux grues aériennes avec une hauteur sous crochet de 14 pieds (8 tonnes et 5 tonnes). Cette propriété est une excellente option pour les fabricants, les entrepreneurs et les utilisateurs automobiles. Le bâtiment est bien situé dans le parc industriel Centex avec un accès immédiat à l'I-390.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-12-10

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266 Eastgate Dr

Danville, IL 61834

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 4 026 188 $ CAD
• 85 534 pi²

Danville Industriel à vendre

ANCRÉ PAR UN BAIL NNN AUTOZONE TRÈS SÉCURISÉ | LOCATAIRE À COTE DE CRÉDIT DE QUALITÉ INVESTISSEMENT — AutoZone est une société ouverte (NYSE : AZO), membre du Fortune 500, et un détaillant ainsi qu’un distributeur de premier plan de pièces de rechange et d’accessoires automobiles aux États‑Unis. — En 2024, AutoZone affichait des revenus annuels de plus de 18,5 milliards de dollars et bénéficie d’une cote de crédit de qualité investissement « BBB » (S&P), ce qui crée un flux de revenus très stable et sécurisé. — La structure de bail NNN d’AutoZone prévoit des responsabilités extrêmement limitées pour le propriétaire. Le bail comporte trois (3) options restantes de trois (3) ans chacune, avec des augmentations fixes au début de chaque période. LOCATAIRE TRÈS FIDÈLE | PLUS DE 26 ANS D’OCCUPATION HISTORIQUE | RENOUVELLEMENT ANTICIPÉ RÉCENT | EMPLACEMENT ESSENTIEL À L’ACTIVITÉ — AutoZone exploite le site visé comme centre centralisé de retours de produits depuis 1998 (plus de 26 ans d’occupation historique réussie). Pendant cette période, AutoZone a renouvelé le bail onze (11) fois, incluant une récente prolongation anticipée de cinq (5) ans, repoussant l’échéance à septembre 2031, soit 5,50 années restantes (en date du 1er mars 2026, début de l’analyse). — L’installation en question traite les retours de produits, gère l’inventaire lié aux retours et s’occupe de la logistique pour l’expédition de ces produits vers les magasins. Elle constitue un maillon clé de la chaîne d’approvisionnement d’AutoZone. — De plus, le centre de retours soutient directement et fonctionne en symbiose avec le centre de distribution principal d’AutoZone d’environ 450 000 pi², situé au 800, Lynch Road, Danville (Illinois), à moins de 2 milles directement au nord de la propriété visée. EXCELLENTE OCCASION DE CRÉATION DE VALEUR | MULTIPLES VOIES D’AMÉLIORATION DE LA VALEUR — En plus du flux de revenus stable provenant d’AutoZone, l’investissement offre un potentiel de hausse intéressant avec diverses avenues pour accroître la valeur de la propriété. — Une superficie de 17 250 pi² (20 % de la superficie locative brute) est louée à Mervis Industries, une entreprise régionale de recyclage et ancien propriétaire de la propriété. Mervis quittera ses locaux en octobre 2026, et le vendeur garantira l’espace pour douze (12) mois additionnels, jusqu’en octobre 2027, offrant à un nouvel investisseur une excellente occasion et amplement de temps pour : — Améliorer le crédit global de l’actif et sa valeur en louant l’espace additionnel à AutoZone (expansion). — Accroître la valeur de l’actif en relouant l’espace à des loyers nettement supérieurs aux loyers actuels du marché, dans le contexte du marché industriel dynamique et serré de Danville. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LE MIDWEST AVEC EXCELLENTE CONNECTIVITÉ | FONDAMENTAUX INDUSTRIELS SOLIDES — Situé directement au nord de la sortie 220 de l’I‑74 (à 80 milles à l’ouest d’Indianapolis), une autoroute inter‑États majeure NW/SE qui relie le site au vaste marché du Midwest qu’il dessert. — Danville est située de façon centrale entre plusieurs grands pôles du Midwest, tels que Chicago, Indianapolis et St. Louis, offrant aux centres de distribution un accès efficace à une vaste clientèle. EMPLACEMENT DANS UN SOUS‑MARCHÉ DYNAMIQUE DE DANVILLE | FAIBLE TAUX D’INVACANCE, OFFRE LIMITÉE, FORTE CROISSANCE DES LOYERS — La propriété est située dans le sous‑marché industriel de Danville, dans le nord de l’Illinois. Le marché industriel de Danville compte environ 7,9 millions de pi² d’inventaire industriel total. — Au quatrième trimestre 2025, le taux d’invacance de Danville n’était que de 5,6 %, avec ZÉRO (0) pi² actuellement en construction, et une croissance annuelle moyenne robuste des loyers de 5,9 % au cours des 5 dernières années.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Allens Heating and Cooling 10050 S Ewing - 10050 S Ewing Ave

Chicago, IL 60617

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 278 340 $ CAD
• 2 460 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Entreprise à vendre avec propriété, prix à déterminer. Espace commercial/de vente au détail de 2 460 pi² de plain-pied avec garage attenant et sous-sol de 1 800 pi², offrant une fonctionnalité exceptionnelle pour une large gamme d'utilisations commerciales. Actuellement aménagé en atelier de CVC, la propriété comprend une zone de vente au détail, un espace entrepôt/atelier, une salle de bain complète et un ascenseur à charge lourde facilitant le transport vers le niveau inférieur. Les hauteurs de plafond intérieures incluent des plafonds de 11 pi dans tout le bâtiment principal et de 13 pi dans le garage, idéales pour l'équipement, le stockage ou l'utilisation de véhicules. Située à proximité de la Skyway, cette propriété bénéficie de flux de circulation importants, d'une grande visibilité et d'un accès pratique. Positionnée dans un district TIF, l'emplacement offre des incitatifs attrayants pour le réaménagement et un potentiel de valeur à long terme. Zoné C1-1, le site supporte une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les services aux entreprises, l'automobile, et plus encore. La propriété offre également le potentiel d'être réaménagée en un bâtiment à usage mixte de deux étages avec des logements au-dessus. Une opportunité parfaite pour un propriétaire-occupant cherchant un espace opérationnel bien configuré ou un investisseur à la recherche d'un actif commercial polyvalent avec un fort potentiel de croissance. Caractéristiques clés Bâtiment commercial/flexible de 2 460 pi² de plain-pied Ascenseur à charge lourde vers le sous-sol de 1 800 pi² Hauteur de plafond de 11 pi dans le bâtiment; hauteur de plafond de 13 pi dans le garage Vitrine, entrepôt, atelier et salle de bain complète Emplacement à fort trafic près de la Skyway Zonage C1-1 permettant le commerce de détail, les affaires, l'automobile, et plus encore Situé dans un district TIF avec incitatifs de développement Potentiel de réaménagement en bâtiment à usage mixte de 2 étages

Coordonnées pour la location:

Rudy Johnson Team KW Inspire

Date de mise en marché :

2025-12-08

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Buick - 2051 N Main St

Canton, IL 61520

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 505 060 $ CAD
• 19 300 pi²

Canton Commerce de détail à vendre

Cette vaste propriété commerciale de 19 300 pieds carrés est idéalement située sur North Main Street (Route d'État 78) à Canton, Illinois. S'étendant sur 4 acres, elle a précédemment fonctionné comme concessionnaire automobile avec un département de service de 16 800 pieds carrés et une salle d'exposition de 2 500 pieds carrés comprenant plusieurs bureaux et une zone dédiée aux pièces. Le centre de service comprend actuellement neuf élévateurs (disponibles à l'achat), quatre salles de bain et plusieurs portes basculantes—deux de 14 pieds, une de 12 pieds et trois de 8 pieds—assurant un accès fluide et des opérations efficaces. Un système de chauffage à combustion propre offre confort et efficacité énergétique dans tout l'atelier. Située à un carrefour très fréquenté entouré d'entreprises établies, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et est idéale pour l'automobile, le commerce de détail en coin ou d'autres utilisations basées sur le service. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité clé en main.

Coordonnées pour la location:

SVN | Core 3

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-08

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636 Anthony Trl , Northbrook, IL 60062 - 610-642 Anthony Trl

Northbrook, IL 60062

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 1 670 040 $ CAD
• 3 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Northbrook Flex à vendre - Central North

À vendre : suite de bureaux et studio d'enregistrement/espace de répétition de première qualité avec scène sur mesure et éclairage de théâtre dans le parc industriel de Northbrook Sky Harbor !!!!! ZONAGE I-1, 3606 PIEDS CARRÉS, une offre très rare ici, une suite de bureaux/condo dans cet état avec ce niveau de qualité, une porte arrière de 12X12 pour l'entrée des véhicules (DID). La suite dispose d'une zone de stockage arrière avec des plafonds de 14 pieds ou, si vous le souhaitez, peut accueillir environ 4 voitures, un excellent endroit pour entreposer vos voitures de collection ou de muscle. 2 magnifiques salles de bains privées haut de gamme, un parking pavé à l'avant pour environ 40 voitures, tout a été fait, superbe, tout nouvel aménagement intérieur haut de gamme magnifiquement fini, cuisine mise à jour, 2 réfrigérateurs Sub-Zero, nouveau toit, nouveau système CVC sur le toit, nouveaux planchers, nouvelle électricité, rejointoiement, fenêtres plus récentes, fraîchement peint, électricité de plus de 200 ampères, éclairage moderne et lumineux, superbement entretenu. La suite comprend également une salle de conférence, 2 bureaux privés, une zone de réception, une salle d'attente, une salle de loisirs/théâtre de divertissement phénoménale qui peut accueillir 16 personnes avec des espaces pour votre grand téléviseur, avec un bar humide, 2 zones de stockage, contrôle complet des incendies avec gicleurs, parfait pour les invités. Amenez vos clients et amis pour regarder le match, spectaculaire, aucune déception, emplacement idéal, proche des routes principales et des autoroutes. La propriété négociera séparément l'équipement sonore et les instruments. La propriété examinera toutes les offres raisonnables. Les entreprises de la région incluent - Centre d'expédition Fed EX, Signature Water and Fire Restoration, AA Heating Service, AAT Restaurant Equipment Sales, EXACT Performance McLaren body repair, American Weathermakers, Numéro de pin - 0454000271013. Ne dérangez pas le locataire, veuillez appeler le courtier pour les visites.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Richard D Irwin - 16800 State St

South Holland, IL 60473

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 541 371 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation

South Holland Industriel à vendre - Near South Cook

Un bâtiment automobile d'angle entièrement rénové de 3 000 pieds carrés est maintenant en vente, comprenant quatre baies de service et un aménagement moderne et ouvert. Récemment amélioré avec des systèmes électriques et CVC mis à jour, la propriété offre un attrait exceptionnel, une grande visibilité et un accès facile. Idéal pour un atelier de réparation, un centre d'alignement ou une entreprise automobile spécialisée cherchant un emplacement de choix en bordure de rue.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Gentry Motors - 1719 E Jackson St

Macomb, IL 61455

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 245 572 $ CAD
• 4 080 pi²

Macomb Commerce de détail à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement.. Cette propriété commerciale située juste en face de Walmart et d'autres grands magasins de détail est actuellement utilisée comme concessionnaire automobile, avec 124 pieds de façade le long de la route 136/67 et 1,96 acre. Cette propriété a beaucoup de potentiel commercial. Sur la propriété se trouvent trois bâtiments, l'un est un immeuble de bureaux et de commerces de 2 280 pieds carrés, construit en 1995, il compte actuellement quatre bureaux, une salle d'exposition, 2 demi-salles de bains et une salle de repos. Un autre bâtiment de 1 800 pieds carrés a été utilisé comme atelier de détail. Il a trois portes suspendues 8x10, un espace boutique de 49x29, un espace bureau, une demi-salle de bain et des plafonds de 10 pi. À l'arrière du lot se trouve un édifice Morton actuellement utilisé comme atelier de réparation automobile, il a 2592 pieds carrés, avec quatre portes suspendues, une 12x14 et les trois autres 12x12, un atelier de 61x34, un espace de bureau, une demi-salle de bain et un loft pour l'entreposage. La partie avant de la propriété comprend un terrain de stationnement en béton de 257x115 et un parking à toit noir à l'arrière de la propriété. Des superficies supplémentaires sont également disponibles au besoin, un total de 3,35 acres situé derrière cette propriété est également à vendre.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Purdum-Epperson

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2023-11-27

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801 W Grant Hwy

Marengo, IL 60152

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 2 016 573 $ CAD
• 19 568 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Marengo Flex à vendre - Far Northwest

À Vendre – Propriété d'Investissement Commerciale / Industrielle Légère Aperçu de la Propriété Excellente opportunité d'acquérir une installation commerciale et industrielle légère entièrement rénovée directement sur la Route 20 des États-Unis à Marengo, Illinois. Ce bâtiment de ±19 500 pi², situé sur environ 3 acres, a été entièrement rénové en 2021 avec des améliorations mécaniques, électriques et de surface. La propriété offre une salle d'exposition avec façade en verre et une section de bureaux, une salle de conférence, plusieurs baies d'atelier avec accès direct, et une cour extérieure clôturée, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et de services. Trois compteurs électriques et de gaz indépendants rendent le site prêt pour plusieurs locataires, idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs. Ce bâtiment n'est pas limité à l'usage automobile — sa configuration et son zonage le rendent adapté aux entrepreneurs, à la fabrication légère, à l'entreposage, à la logistique et aux opérations commerciales mixtes. --- Points Forts Superficie totale du bâtiment de ±19 500 pi² Parcelle de ±3 acres, améliorée et partiellement clôturée Entièrement rénové en 2021 – améliorations structurelles, mécaniques et de finition Salle d'exposition et espace de bureaux de ±5 000 pi² avec façade moderne en verre ±13 500 pi² d'espace d'atelier et de travail flexible divisé en trois sections Trois compteurs électriques et de gaz séparés pour une configuration multi-locataires Systèmes CVC, plomberie et électriques modernisés Nouveau pavage en asphalte sur toute la propriété Configurable en quatre à cinq sections louables Zonage : Commercial / Industriel Léger Taxes foncières très basses Excellente visibilité et exposition de signalisation sur la Route 20 des États-Unis --- Potentiel d'Utilisation Flexible Zoné Commercial / Industriel Léger, la propriété soutient une large gamme d'utilisations : Ateliers d'entrepreneurs ou de services (plomberie, CVC, toiture, électricité, revêtement de sol) Opérations de fabrication légère ou d'assemblage Vente, service ou location d'équipements Opérations de distribution, stockage ou entrepôt Base de flotte ou de logistique pour véhicules de livraison ou de service Entreprise basée sur une salle d'exposition (bateaux, VR, équipements de construction, revêtements de sol ou fournitures en gros) Centre commercial multi-locataires ou parc d'incubation avec services publics séparés Stockage extérieur ou cour pour camions/équipements Potentiel de réaménagement pour un complexe d'espaces flexibles ou de mini-entrepôts --- Points Forts de l'Investissement Prêt pour plusieurs locataires avec services publics séparés et aménagement flexible Excellente exposition le long de la Route 20 des États-Unis (Grant Highway) avec un fort trafic quotidien Idéal pour une occupation par le propriétaire avec potentiel de revenu locatif ou comme actif d'investissement complet Faible charge fiscale par rapport aux marchés voisins Infrastructure modernisée minimisant les coûts d'entretien Forte demande régionale pour l'espace industriel et de service près de l'I-90 Emplacement Façade proéminente le long de Grant Highway dans le corridor commercial actif de Marengo. À quelques minutes de l'I-90, offrant un accès direct à Rockford, Elgin et la grande région de Chicago. Le site offre une grande visibilité, un excellent accès et un zonage flexible pour accueillir une variété d'utilisateurs. --- Contact Téléphone : 202-909-3180

Coordonnées pour la location:

Munteanu Holding

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Trans-O-Mex Auto Repair - 5000 W Cermak Rd

Cicero, IL 60804

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 131 325 $ CAD
• 9 656 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

MAJOR RÉPARATION AUTOMOBILE PROPRIÉTÉ ET ENTREPRISE À VENDRE EMPLACEMENT COMMERCIAL DE CHOIX 5000 West Cermak Road, Cicero, Illinois 60804 À seulement deux pâtés de maisons à l'ouest de Cicero, coin nord-ouest à la 50e PRESQUE UN DEMI-SIÈCLE D'ACTIVITÉ ! PARFAIT POUR UN PROPRIÉTAIRE-UTILISATEUR Excellente opportunité de réparation automobile Terrain de 100 de façade x 120 de profondeur / 9,656 BSF / CONSTRUIT EN 1993 29,000 VOITURES PAR JOUR / corridor commercial de choix ZONAGE R-4 commercial/résidentiel 14 places de stationnement / enseigne pylône électronique autonome GARAGE AU REZ-DE-CHAUSSÉE environ 7800 pi² / environ 97x82 / plafond de 18' 3 entrées principales à portes basculantes (portes de 3,11 ou 10x10) ENTRÉE et SORTIE avant, entrée latérale 9 ponts élévateurs / station de vidange d'huile / monte-charge pour pièces vers le niveau inférieur Service de 400 ampères / 2 chauffages au gaz / 1 chauffage à l'huile 6 ventilateurs de plafond industriels / 10 puits de lumière / salle de pièces sous l'escalier 3 salles de bain / 1 publique / 2 privées Hall de réception principal avec salle d'attente et bureau du gestionnaire / CVC NIVEAU BUREAU AU DEUXIÈME ÉTAGE environ 1800 pi² / environ 26x70 / inclut vestiaire pour employés / salle à manger / bureau principal / bureau privé avec pièce attenante accès par escalier en colimaçon à la réception en bas / accès au toit par escalier en colimaçon NIVEAU INFÉRIEUR STOCKAGE, ETC. environ 4400 pi² / environ 70x45 / inclut petit monte-charge pour objets lourds / environ 4460 pi² 6 réservoirs de stockage d'huile / monte-charge pour pièces vers le niveau supérieur / zone de stockage principale trois autres salles de stockage / deux compresseurs 10 EMPLOYÉS 6 mécaniciens 1 directeur général 2 rédacteurs de service 1 secrétaire TRANS-O-MEX est une entreprise de réparation automobile établie depuis 45 ans ENVIRON 1,7 million de chiffre d'affaires annuel COMPTES FINANCIERS COMPLETS DISPONIBLES SUR DEMANDE ENTREPRISE COMPLÈTE INCLUSE DANS LA VENTE Nom, société, employés, portefeuille d'affaires INCLUS Système comptable Mitchell Environ 3800 clients par an / environ 50 voitures réparées par semaine sur place L'activité principale est la réparation de transmissions, environ 50%, l'autre moitié est des réparations automobiles générales VALEUR AJOUTÉE POUR L'ENTREPRISE POURRAIT ÊTRE LES ALIGNEMENTS ET LA VENTE DE PNEUS Le propriétaire est prêt à rester pendant la période de transition en tant que "visage" de l'entreprise Publicité radio 5x par semaine pendant une émission de 3 heures MUSICA Y MAS / 3x par heure---plus des conseils automobiles en direct PINS ET TAXES 16-21-432-038-0000 31,533.67 16-21-432-039-0000 31,533.67 63,067.34 total des taxes 2023 EMPLACEMENT EXCELLENT POUR LES AFFAIRES Accès facile à 290, 55, et Ogden Ave, Roosevelt Road

Coordonnées pour la location:

Exit Strategy Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-30

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2726 E Broadway

Alton, IL 62002

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 730 643 $ CAD
• 16 128 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Alton Flex à vendre - Illinois

Cette propriété comprend 16 128 pieds carrés d'espace de bureau, de garage et d'entrepôt. Située dans une zone HUBZone. Elle a été utilisée comme concession automobile, entreprise de carrelage et espace d'entrepôt. Le bâtiment est zoné M-1 Industriel Léger. Il y a 8 portes basculantes pour l'entrepôt et les garages. La propriété est également disponible à la location.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Brown Realtors

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-28

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4530 S Archer Ave

Chicago, IL 60632

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 602 730 $ CAD
• 31 700 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Le 4530 S. Archer Ave. à Chicago offre un emplacement commercial de choix avec une excellente visibilité et un accès facile aux grandes artères, y compris l'I-55 et l'I-294, ce qui en fait un endroit idéal pour les groupes automobiles, les dépôts de location d'équipement et les installations de stockage public. La propriété est située dans un corridor à fort trafic qui relie les zones résidentielles et industrielles, garantissant un flux constant de clients et une logistique pratique. Avec un espace suffisant pour l'affichage de véhicules, le stockage d'équipement ou les opérations d'entrepôt, ce site est flexible pour une variété d'utilisations commerciales. Sa proximité avec des entreprises et des fournisseurs établis améliore l'efficacité opérationnelle, tandis que la région environnante continue de connaître un fort développement commercial.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-10-28

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Vacant Improved Building Site - 73 Hensley Road Rd

Champaign, IL 61822

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 765 435 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Champaign Terrain à vendre

Excellente opportunité d'acquérir non seulement une propriété dans un emplacement de choix, mais aussi une propriété méticuleusement aménagée pour un site de construction. Cette propriété dispose de 900 pieds de façade sur l'I-57 et se trouve à seulement quelques miles de l'I-74. La propriété comprend une dalle de bâtiment/parking de 105 pieds sur 155 pieds. Cette dalle a été très bien conçue et est bien documentée. Les acheteurs potentiels recevront une description détaillée de la conception. Cette propriété est entourée de nombreuses autres entreprises actives à proximité, ce qui en fait un emplacement encore plus attrayant pour une nouvelle entreprise.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty The Real Estate Center

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19

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144 E Sibley Blvd

Dolton, IL 60419

• Automotive Property
• Commerce de détail à vendre
• 487 095 $ CAD
• 2 470 pi²

Dolton Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Bâtiment autonome vacant à vendre. Excellente localisation au coin de Sibley Blvd et Indiana Ave avec un fort trafic de plus de 48,000 véhicules par jour. Cet emplacement offre d'innombrables opportunités - idéal pour un réaménagement, tel qu'une station-service, un concessionnaire automobile, un restaurant et bien plus encore. 2,470 pieds carrés sur 0.43 acres de terrain. Beaucoup de stationnement. Impôt foncier annuel 2023 : 17,578 $.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-17

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7829-7839 W Grand Ave

Elmwood Park, IL 60707

• Automotive Property
• Industriel à vendre
• 2 004 048 $ CAD
• 24 950 pi²

• Climatisation
• Train de banlieue

Elmwood Park Industriel à vendre - Oak Park Area

Prix de vente réduit! Également disponible à la location. Profitez de cette occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de plain-pied avec 5 portes d'accès sur l'avenue Grand à Elmwood Park. Surface totale de 24 950 pi². L'unité Est comprend 16 950 pi² pour la zone de vente au détail/bureau et entrepôt. L'unité Ouest est un entrepôt et bureau de 8 000 pi². La partie ouest du bâtiment est disponible pour démolition afin de fournir du stationnement. Hauteur libre de 15' jusqu'au plafond et 26' au milieu de la ferme en arc. Situé entre deux stations Metra sur la ligne MD-W, chacune à 10 minutes de marche. Excellente visibilité et façade le long de l'avenue Grand qui voit passer 16 200 véhicules par jour. Réaménagez ou repositionnez cette propriété. À l'origine une cour à bois; la partie avec portes basculantes présente un plafond en poutres de bois en arc.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-16

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4211 State Street - Commercial/Industrial - 4211 State St

East Saint Louis, IL 62205

• Automotive Property
• Terrain à vendre
• 111 336 $ CAD
• Lot de 3,44 AC

East Saint Louis Terrain à vendre - Illinois

Financement par le vendeur disponible Prêt à collaborer avec un représentant de courtier Terrain industriel/commercial – 3,44 acres | East St. Louis, IL Aperçu de la propriété Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain vacant stratégiquement situé dans un corridor à forte activité d'East St. Louis. Ce site de 3,44 acres est entouré d'infrastructures clés et d'atouts communautaires, notamment : - Dépôt de bus Metro - Église St. Marks - Ferme solaire - Bureaux commerciaux - École secondaire d'East St. Louis Zonage : Industriel et commercial État du site : Terrain vacant avec une offre en place d'une entreprise locale pour la démolition et le nivellement pour une condition prête à construire Accès : Pas d'accès ferroviaire actuellement Services publics : Disponibles à proximité (vérifier avec la municipalité locale) Prix : 0,66 $ par pied carré Points forts : - Emplacement de choix dans une zone établie et en évolution - Idéal pour un développement industriel, commercial ou aligné sur une mission - Entouré de services publics, de transports et de centres d'emploi - Fort potentiel pour des projets à valeur ajoutée ou axés sur la communauté Contact : Nic Robbins ?? 402-739-4480 Construisons sur l'élan de la région et faisons de bonnes choses.

Coordonnées pour la location:

Situs Cultivation, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-16

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423 N State St

Lockport, IL 60441

• Automotive Property
• Flex à vendre
• 2 574 645 $ CAD
• 9 500 pi²

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE EMPLACEMENT À HAUT TRAFIC - LOCKPORT FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE Cette installation commerciale clé en main récemment rénovée offre environ 9 500 pieds carrés d'espace polyvalent à un emplacement de coin de premier plan avec plus de 1 million de passages annuels. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d'installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonée B-2 / Site d'environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : Stockage de voitures de collection Automobile & Transport Soins de santé & Thérapie physique Concessionnaire automobile - espace de showroom avec capacités de service Concessionnaire de motos - taille et disposition parfaites Restaurant / Bar Stockage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé Man Cave / Bureau privé Bureau familial privé Opération de culture - Marijuana / Champignons / Hydroponie Emplacement & Accessibilité : Emplacement à l'intersection de premier plan, Archer Ave. & New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. Plus de 1 million de passages annuels - exposition optimale. Accès double rue avec 4 entrées séparées. Nouveau feu de circulation à l'intersection et projet d'embellissement débutant à l'été 2025. Situé dans le comté de Will avec des taux d'imposition favorables. Spécifications du bâtiment : 9 500 pieds carrés au total (9 000 sans obstacles). Lot commercial de 0,75 acre avec possibilité d'expansion. Zonage B2 avec permis de résident gardien. Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. Couverture complète par gicleurs OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. Améliorations récentes majeures : Nouveau toit en membrane TPO avec 8" d'isolation supplémentaire. Remplacement complet du système CVC. Mise à jour électrique complète. Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et lot). Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. Revêtement de sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie & Infrastructure : Ligne principale de fibre optique sur place - rare commodité en banlieue. Internet haute vitesse installé. Systèmes d'alarme incendie et anti-intrusion surveillés. 5 unités de filtration d'air indépendantes à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : 60+ places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. Lot entièrement clôturé et sécurisé. Quai semi avec hayon et porte basculante. Quai droit avec porte basculante. 2 sections de porte basculante orientées vers l'avant (disponibles). Espace patio extérieur pour plus de 20 personnes. Bureau & Commodités : Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). Grande salle de conférence/bureau/espace de rangement. Coin cuisine et bar. Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : Faibles taxes immobilières du comté de Will. Faibles coûts mensuels de services publics grâce aux améliorations énergétiques. Prêt à occuper sous 90 jours. Coûts d'amélioration des locataires minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie & Stockage : Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. Centre de données de niveau 2 ou 1 - multiples points d'accès et lot sécurisé. Soins de santé & Services professionnels : Établissement de soins de santé - stationnement ample et conformité en matière d'accessibilité. Bureau de construction - avec stockage d'équipement et zone de mise en scène. Commerce de détail & Hospitalité Restaurant/Bar - capacité de cuisine commerciale complète. Dépanneur - emplacement à haut trafic. Épicerie boutique/Magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grande portée libre. AVANTAGES FINANCIERS : L'emplacement dans le comté de Will offre des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. Les systèmes écoénergétiques réduisent les coûts opérationnels. La condition clé en main minimise les dépenses d'amélioration des locataires. L'emplacement à haute visibilité réduit les coûts de marketing. Le stationnement ample élimine les défis communs en banlieue. AMÉLIORATIONS À VENIR : Été 2025 : Installation de feu de circulation à l'intersection et projet d'embellissement qui amélioreront encore la visibilité et le flux de trafic, ajoutant une valeur à long terme à la propriété en cours et date de fin prévue pour l'été 2026. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d'une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes et complètes, combinées à l'emplacement de choix et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité exceptionnelle pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et discuter des conditions de location ou d'achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Propriété montrée sur rendez-vous seulement. Courtiers bienvenus.

Coordonnées pour la location:

Profectus Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

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