25 Automotive Properties à vendre à San Diego Comté, USA

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Courtier de Registre David Harrington Licence # 02168060, 01320460 (CA) Matthews Real Estate Investment Services, LLC 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Date de mise en marché :

2026-03-26

Escondido Portefeuille de propriétés à vendre

Kidder Mathews est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'investir dans une propriété commerciale à zonage flexible dans la ville d'Escondido, CA. Les quatre bâtiments ont été possédés et gérés par une entreprise familiale de vente d'appareils de luxe qui continue d'opérer à ce jour. Après avoir exploité ce site pendant plus de 25 ans, les propriétaires de la propriété ont pris leur retraite en 2025 et ont vendu l'entreprise à un nouvel opérateur. Les trois bâtiments supplémentaires sont loués à des entreprises de réparation automobile. La propriété est vendue comme un investissement avec des baux industriels bruts sur 1318 W Mission Ave, se terminant le 31/01/31 et 1320 W. Mission Ave se terminant le 31/12/26, deux baux supplémentaires sur 1322a et 1322b sont au mois, offrant à un utilisateur propriétaire la possibilité d'occuper deux des bâtiments existants, après l'expiration des baux à court terme.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Chula Vista Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement en bail NNN, situé à Chula Vista, Californie, et occupé par Caliber Collision. Le locataire, Caliber Collision, a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Vista Terrain à vendre

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial très visible aux adresses 801, 815 et 819 W Vista Way, le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 78 à Vista, Californie. Située sur un terrain d'angle avec une forte façade le long de West Vista Way, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle tant pour le trafic local que pour les navetteurs de l'autoroute régionale. Situé dans un corridor commercial clé qui relie plusieurs grandes communautés du nord du comté, y compris Oceanside, Vista et San Marcos, le site offre une accessibilité régionale pratique et une forte exposition aux navetteurs. La propriété couvre environ 0,87 acres (37 897 pieds carrés) de terrain zoné commercial sous le numéro APN 164-100-39-00 et comprend actuellement deux unités résidentielles (une maison de 3 chambres/2 salles de bain et une maison de 2 chambres/1 salle de bain) ainsi qu'une structure de stockage, offrant un revenu locatif potentiel d'environ 7 200 $ par mois en revenus bruts (3 200 $ pour la maison 3/2, 2 500 $ pour la maison 2/1 et 1 500 $ pour l'unité de stockage). Ce revenu potentiel offre aux investisseurs un flux de revenus intérimaire solide tout en évaluant des stratégies de redéveloppement à long terme, permettant un flux de trésorerie immédiat tout en préservant l'optionnalité pour un développement commercial ou à usage mixte futur. Le site est actuellement zoné C-1 Commercial de Quartier, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations de détail, de services et de bureaux professionnels qui répondent à la population résidentielle environnante et au trafic quotidien des navetteurs. Dans le cadre de la mise à jour en cours du Plan Général Vista 2050 de la Ville de Vista, la propriété est proposée pour un rezonage en Corridor à Usage Mixte (MU-C) avec un ratio de surface de plancher (FAR) de 0,02 et jusqu'à 45 unités d'habitation par acre, permettant potentiellement le développement résidentiel multifamilial au-dessus des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Cette désignation proposée pourrait soutenir environ 39 unités d'habitation sur le site, sous réserve de l'adoption du plan final, des amendements de zonage et des autorisations—les acheteurs doivent vérifier le statut et la faisabilité auprès du Département de l'urbanisme de la Ville de Vista. Avec environ 134 584 véhicules circulant le long de l'autoroute 78 chaque jour et 10 500 véhicules le long de West Vista Way (selon les projections CoStar 2025), la propriété offre une exposition significative pour les futurs projets commerciaux ou à usage mixte, y compris les restaurants à service rapide, les services de détail, les bureaux médicaux, le logement multifamilial ou d'autres entreprises orientées vers la commodité. Entourée par un mélange établi de services automobiles, d'hospitalité et de commerces de quartier, la propriété est bien positionnée pour soutenir un développement futur qui capitalise sur le flux de trafic constant de la région, la base résidentielle en expansion et les initiatives de croissance dirigées par la ville. La visibilité de l'autoroute du terrain, son positionnement d'angle proéminent, sa topographie plate à légèrement en pente avec des arbres matures, et les servitudes réservées (y compris un droit de passage d'entrée/sortie de 12 pieds et une servitude de service d'eau de 10 pieds) créent une opportunité attrayante pour les investisseurs et les développeurs cherchant des sites à haute exposition dans un environnement commercial mature. Cette offre présente plusieurs stratégies d'investissement potentielles, y compris la mise en réserve de terrains pour une appréciation à long terme, le redéveloppement en utilisations commerciales orientées vers le détail ou les services, ou la poursuite des autorisations à usage mixte sous la désignation MU-C proposée tout en exploitant les améliorations existantes pour un revenu intérimaire. Les investisseurs cherchant un actif foncier commercial stratégiquement positionné avec à la fois un potentiel de revenu immédiat et une création de valeur substantielle à long terme grâce au rezonage et au développement trouveront cette opportunité particulièrement attrayante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

La Mesa Commerce de détail à vendre - East County

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-03-18

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

À vendre : 3340 El Cajon Boulevard, un bâtiment commercial à usage spécial de 18 759 pieds carrés, très visible, situé le long de l'un des principaux corridors du centre-ville de San Diego. Actuellement exploité comme une concession automobile spécialisée bien connue, la propriété offre un aménagement polyvalent, une forte présence sur la rue et un potentiel de repositionnement à valeur ajoutée. Situé sur El Cajon Boulevard, une zone bénéficiant d'investissements continus dans le corridor et de revitalisation, cet actif représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à obtenir de l'envergure, de la visibilité et une appréciation à long terme dans un marché urbain florissant.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-26

Chula Vista Commerce de détail à vendre

Enquêtes de Phase I et Phase II disponibles ! Commerce de détail avec service au volant offrant une variété d'usages commerciaux, y compris automobile, restaurant, cabinet dentaire, nettoyeurs à sec Taux de capitalisation de 4,4 % selon le prix de vente et son nouveau taux d'imposition foncière avec un loyer actuel bas Le bail du locataire actuel se termine le 31/10/2027 avec des options restantes au prix du loyer du marché lors de la période de renouvellement (le prix du loyer du marché actuel est nettement supérieur au loyer en place) Le locataire actuel a montré un intérêt possible pour quitter prématurément Plan intérieur ouvert avec des plafonds très hauts Grand potentiel de valorisation pour un utilisateur propriétaire ou un investissement une fois que le locataire actuel renouvelle avec un nouveau bail ou quitte le 31/10/2027 Zonage C-3 selon Chula Vista pour le plan de réaménagement Proximité de l'aéroport international de San Diego (11 miles)

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

Oceanside Commerce de détail à vendre

Propriétaire vendant l'entreprise et la propriété. Propriétaire prêt à louer en retour pendant les plans de développement. Flexible. South Coast Hwy à South O.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-03

Santee Commerce de détail à vendre - East County

Propriété Automobile Polyvalente Clé en Main | Santee, CA 7969 Mission Gorge Road est une propriété automobile polyvalente d'environ 2 016 pieds carrés située à Santee, avec une excellente visibilité depuis Mission Gorge Road et l'autoroute SR-52. La propriété est idéale pour un opérateur automobile propriétaire-utilisateur et est offerte avec tous les actifs commerciaux existants inclus dans la vente. L'espace commercial comprend deux baies de service intérieures ainsi qu'une zone de service arrière capable d'accueillir des élévateurs pour véhicules de grande taille. Les actifs inclus comprennent des élévateurs pour véhicules, des compresseurs d'air, des outils, des armoires, un inventaire de pièces, une caisse enregistreuse et du matériel opérationnel supplémentaire, permettant une acquisition clé en main. La propriété offre un stationnement sur place en abondance et une façade proéminente le long d'un corridor commercial majeur. Une unité résidentielle d'une chambre et d'une salle de bain est située au-dessus de l'espace commercial, offrant une opportunité de vivre/travailler ou un revenu supplémentaire. La propriété est montrée sur rendez-vous seulement. Contactez le courtier pour obtenir des informations financières supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-02

San Diego Terrain à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

-Emplacement commercial de premier choix de 0,69 acre (30 056 pieds carrés) dans le sud de San Diego -Zoné CC-2-3; permet une variété d'opportunités de réaménagement commercial et à usage mixte -Potentiellement éligible pour les solutions de logement des communautés complètes (jusqu'à 6,5 FAR) -Emplacement à fort trafic; visibilité depuis l'I-5 (115 000–300 000 VPD) et façade le long de Coronado Ave (25 000 VPD) -Deux accès désignés; accès idéal pour les restaurants avec service au volant ou service rapide -Installation automobile actuelle avec améliorations existantes sur le site (70 000 $ en GSI en place) -Adjacent à Chevron, In-N-Out et Taco Bell; locataires nationaux voisins solides -Excellente accessibilité régionale via l'I-5 et l'I-805; à quelques minutes de Imperial Beach et de la frontière États-Unis-Mexique -Population environnante dense avec une forte synergie de trafic et de commerce de détail

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

San Diego Commerce de détail à vendre - Kearny Mesa

Nouvelle construction 2024 | Emplacement prestigieux à San Diego avec façade sur l'autoroute I-805 | Bail NNN de plus de 17 ans | Emplacement de premier choix à San Diego offrant une visibilité exceptionnelle, une façade sur l'autoroute et une exposition maximale à l'intersection très fréquentée de l'I-805 et du boulevard Clairemont Mesa.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-12

San Marcos Terrain à vendre

Cette offre présente un terrain commercial de premier choix de 1,61 acre situé à l'angle nord-est de N. Twin Oaks Valley Road et Windy Way à San Marcos, Californie. La propriété est un terrain vacant et non aménagé avec un zonage commercial flexible (C), permettant une variété d'utilisations, y compris bureau, médical, commerce de détail, lavage de voitures et garderie. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès via les rues publiques, et est entourée par des utilisations adjacentes variées : le parcours de golf Twin Oaks au nord, des propriétés commerciales au sud, des quartiers résidentiels à l'est, et des industries légères à l'ouest. Les services publics incluent l'approvisionnement en eau du district de Vallecitos Water et l'électricité de SDG&E, avec un service d'égout prévu d'ici la fin de 2029 grâce à un projet d'amélioration actif.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

La Jolla Industriel à vendre

Terrain de ±7,483 pieds carrés comprenant un bâtiment commercial/industriel de ±3,614 pieds carrés avec quatre unités L'un des deux seuls bâtiments industriels situés dans le Village de La Jolla Comprend quatre portes roulantes idéales pour l'utilisation automobile Entièrement loué à un mélange de locataires de services automobiles et de commerce de détail, y compris Mitch’s Surf Shop Système électrique monophasé de 400 AMP amélioré Toit neuf (2023) avec garantie de 5 ans en vigueur jusqu'en novembre 2028 Excellente visibilité à l'angle de Pearl Street et Draper Avenue Emplacement accessible à pied entouré d'hôtels, de restaurants, de boutiques et de plages Occasion rare de posséder un bien immobilier automobile/industriel au cœur du Village de La Jolla

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-13

Escondido Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété comprend deux bâtiments totalisant environ 7 300 pieds carrés, situés sur deux lots distincts d’une superficie totale d’environ 1,6 acre. Elle offre trois grandes portes roulantes à l’arrière du bâtiment, deux compteurs électriques séparés et un service de gaz sur place. Une grande cabine de peinture est disponible et peut être incluse avec la vente ou la location, ou retirée selon la préférence de l’acheteur ou du locataire. Le site offre un stationnement clôturé ainsi qu’une cour, et bénéficie d’un zonage M1, ce qui le rend idéal pour un usage industriel ou pour la vente au détail. Avec une excellente visibilité depuis West Mission Avenue, la propriété dispose de deux accès à partir de West Mission Avenue et d’un accès à partir de Rock Springs Road. Elle sera vendue libre de toute occupation, et les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-25

Ramona Bureau à vendre - Outlying SD County N

Vivre + Travailler + Construire + Investir sur Main Street. Bienvenue au 2366 Main Street à Ramona, un rêve pour les commerçants avec une configuration de vie/travail offrant une visibilité exceptionnelle, un terrain plat utilisable et une façade de choix sur Main Street. Proposé à 1 298 000 $, c'est l'une des opportunités commerciales-résidentielles mixtes les plus attrayantes de Ramona. Située sur environ 0,72 acres directement le long de Main Street, cette propriété à haute visibilité est idéale pour la vente de VR, la vente automobile, la vente d'équipements ou les entreprises de propriétaires-exploitants nécessitant visibilité, signalisation et stationnement abondant. La disposition comprend un terrain vacant et ouvert juste à côté de Main Street, offrant une excellente exposition et un accès pour l'inventaire et les clients. La propriété dispose d'une structure de vie/travail d'environ 1 500 pieds carrés avec un zonage permettant des usages résidentiels, commerciaux et automobiles, offrant une flexibilité pour une large gamme de besoins professionnels et de style de vie. La composante résidentielle comprend trois chambres et deux salles de bains et demie, avec deux suites de chambres rénovées. La cuisine mise à jour offre un grand îlot central, des appareils Cosmo, des armoires à fermeture douce et un espace de rangement abondant. Les améliorations intérieures incluent un carrelage partout, un éclairage encastré, un adoucisseur d'eau et des finitions modernes. Un bureau avant dédié avec sa propre demi-salle de bain offre un espace de travail professionnel séparé de la zone de vie. À l'extérieur, la propriété propose un terrain avant entièrement clôturé avec des portails en fer forgé, de l'asphalte fraîchement refait, deux remises utilitaires et un grand terrain arrière en terre avec un potentiel pour un stationnement supplémentaire, une expansion, un réaménagement ou une possible subdivision (l'acheteur doit vérifier). Ajoutant à sa polyvalence, la propriété bénéficie de multiples points d'accès à l'avant, à l'arrière et sur le côté, permettant une circulation flexible, une séparation des usages et des opportunités de planification future du site. Avec un zonage mixte, un terrain plat, une exposition à un trafic élevé et de multiples points d'accès, le 2366 Main Street présente une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires-exploitants cherchant une propriété de vie/travail à haute visibilité avec un potentiel à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-15

San Diego Terrain à vendre - Southeast San Diego

C'est une occasion de développer une propriété multifamiliale dans le quartier de Stockton, à moins de 2 miles des emplois au centre-ville de SD, Golden Hill et Balboa Park. Le terrain se compose de deux parcelles totalisant 10 986 pieds carrés, avec un zonage CC-3-4, et est situé dans le Tier 3 des Communautés Complètes permettant un FAR de 6,5, et est situé dans une zone prioritaire de transit. Les améliorations de la propriété comprennent une superficie de bâtiment de 2 800 pieds carrés qui se compose de 12 unités avec 5 portes roulantes. Le locataire actuel est San Diego Appliance Warehouse. D'autres utilisations potentielles incluent un chantier de contracteur, une cour de remorquage, un concessionnaire automobile, un entrepôt de stockage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Ramona Bureau à vendre - Outlying SD County N

Date de mise en marché :

2025-08-05

San Diego Commerce de détail à vendre - Uptown East

Situé au 4491 Park Blvd. au cœur de San Diego, cet atelier de réparation automobile de détail de +/- 3 396 pi2 se trouve sur un vaste terrain de +/- 0,17 acre. Avec un locataire qui exploite avec succès la propriété depuis 2005, cette propriété assure un flux de revenus sécurisé jusqu'au 30 juin 2030. Les loyers augmentent chaque année, ce qui permet aux investisseurs avisés de croître. La propriété a fait l'objet d'inspections environnementales approfondies en 2002 et a approuvé toutes les enquêtes, ce qui en fait une occasion d'investissement sans souci. Son emplacement stratégique sur le boulevard Park, combiné à la longévité des locataires, fait de cette propriété un choix exceptionnel pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de croissance.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-06

El Cajon Terrain à vendre - East County

La ville d'El Cajon demande aux promoteurs de venir réaménager la zone à l'intérieur de la nouvelle superposition du village commercial. Communiquez avec moi pour en savoir plus sur cette propriété. La Ville d'El Cajon a conseillé aux promoteurs d'examiner l'application des nouvelles lois de l'État AB2011 et SB6 qui pourraient vous aider à augmenter la zone résidentielle de ce projet de réaménagement à usage mixte. Cette zone est tout simplement destinée à vos développeurs à la recherche d'un nouveau projet à usage mixte. L'acheteur doit enquêter sur les nouveaux SB 9 et SB 10 pour augmenter le nombre de logements afin de voir si cette zone industrielle et toute conversion en unités résidentielles permettront de modifier les approbations pour des unités supplémentaires supérieures au zonage à usage mixte requis établi par la Ville d'El Cajon.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-24

Ramona Commerce de détail à vendre - Outlying SD County N

Saisir cette occasion exceptionnelle de posséder Danny's Truck and Auto, un fournisseur de services automobiles de confiance à Ramona depuis plus de 40 ans. Située au 729, rue D, cette propriété comprend un bloc CMU de +/- 4 000 pieds carrés et un bâtiment en acier sur un terrain de 0,25 acre, offrant suffisamment d'espace pour les opérations et la croissance. De plus, la propriété a un accès à une allée secondaire depuis le côté nord de la propriété, ce qui augmente la polyvalence des opérations commerciales. Danny's Truck and Auto est réputé pour sa réputation positive de longue date au sein de la communauté, offrant des services fiables et de haute qualité pour l'automobile et les camions lourds. Avec une clientèle fidèle et un engagement envers un service de haute qualité, cette entreprise est bien placée pour poursuivre son succès et son expansion. Le vendeur cherche à prendre sa retraite, ce qui représente une occasion incroyable pour les personnes qui cherchent à entrer dans l'industrie des services automobiles et des camions ou à étendre leurs activités existantes grâce à des décennies de bonne volonté cultivées par le vendeur et sa famille. L'atelier comprend six (6) baies de 34 pi de profondeur, cinq (5) ascenseurs hors sol d'une capacité de 7 000 lb à 17 000 lb, cinq (5) portes enroulables de 12 pi de haut avec une hauteur de plafond intérieure de 15 à 18 pi. Situation centrale dans le quartier du centre-ville de Ramona, à proximité de l'intersection à forte circulation des autoroutes 67 et 78.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-11-14

National City Commerce de détail à vendre

À l'angle sud-ouest de l'avenue Roosevelt et de la 8e rue W. à National City, directement à côté de la rampe d'accès I-5 North. Superficie de la parcelle de 11 057 pieds carrés (0,25 acre) avec un petit bâtiment commercial à une intersection à fort trafic avec une excellente visibilité. Emplacement de la porte d'entrée de la ville nationale avec des trottoirs entretenus, un éclairage public décoratif et une signalisation directionnelle. La propriété est bien éclairée par de nombreux phares de pylône et sécurisée par des clôtures au niveau de la rue et des coupes de rue. Le nombre de véhicules est supérieur à 20 000 voitures par jour. L'ensemble de la propriété est également à louer. Actuellement un terrain pour voitures d'occasion ; bâtiment de 800 pieds carrés sur une parcelle de 11 057 pieds carrés. Le tarif mensuel de demande est de 12 000$ nnn.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2024-09-06

Chula Vista Terrain à vendre

RÉDUCTION DE PRIX Le propriétaire envisagera la construction sur mesure, la vente de terrains avec plans ou la location foncière à long terme. Opportunité idéale propriétaire/utilisateur. Prix estimé de vente du terrain : 2 850 000$ (30 $/PSF) Les utilisations approuvées comprennent : la vente et l'entretien d'automobiles, la location de voitures, les pièces automobiles, le lavage de voitures, la réparation de collisions, les lubrifiants et l'huile, le restaurant/la charcuterie Utilisations permises : Vente de voitures d'occasion, vente et service d'automobiles, location de voitures, réparation de collisions, vente et service de VR, Location et vente de camions et de remorques

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-23

Oceanside Terrain à vendre

*Option de report par le vendeur* offerte Approbation pour utilisation mixte avec permis d'utilisation conditionnelle. LES PROPRIÉTAIRES SONT MOTIVÉS ET EXAMINERONT LES OFFRES. L'immeuble dispose de 2 chambres et il est dans un état exceptionnel avec une salle de bain. Raccordement de l'eau électrique sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-11-26

National City Portefeuille de propriétés à vendre

Site de développement de ±56,412 pieds carrés situé au cœur de la zone de réaménagement du centre-ville de National City. Cet assemblage presque complet d'un bloc offre une densité exceptionnelle avec un coefficient d'occupation du sol de 6:1, une hauteur maximale de 250 pieds et un potentiel pour 263 unités. Zoné MXC-2, la propriété permet le développement de multifamilial de moyenne hauteur, d'usages mixtes, de bureaux, d'hospitalité et de commerces de détail orientés vers la rue. Situé à quelques minutes de la base navale de San Diego et des principaux pôles d'emploi, le site offre des fondamentaux de demande à long terme solides et un potentiel de vue panoramique. Les locataires industriels légers existants avec des baux mensuels offrent un flux de trésorerie immédiat et une flexibilité pour le développement futur.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-17