Toronto Commerce de détail à louer - West Toronto
C'est une transaction solide sur le plan structurel et stratégique. Le loyer est de 14 000 $/mois (168 000 $/an), ce qui équivaut à 23,33 $ par pied carré pour le bâtiment de 7 200 pieds carrés, avec l'ensemble du terrain de 12 367 pieds carrés inclus. Dans cette catégorie d'actifs, le loyer est calculé sur la superficie du bâtiment, tandis que la cour est incluse comme un avantage opérationnel, ce qui améliore considérablement l'économie. Sur la base de l'empreinte totale utilisable, le coût effectif est extrêmement compétitif pour une propriété indépendante sur une artère principale, à quelques pas du LRT d'Eglinton, dans un corridor en pleine intensification.
La valeur ne réside pas dans l'apparence commerciale. La valeur réside dans le contrôle du terrain, l'accès, l'exposition et le positionnement pour un futur réaménagement. Pour les opérations automobiles, de flotte, de logistique ou de services, ce site est opérationnellement efficace, difficile à reproduire et stratégiquement bien situé.
