500 Automotive Properties à vendre à USA

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Miracle Mile

Le groupe Neema de Marcus & Millichap est ravi de présenter le 738 S. Ogden Drive, une offre de luxe de 12 unités multifamiliales située dans le très prisé quartier de Miracle Mile, juste au sud de Wilshire Blvd et à l'est de Fairfax Ave. Construit en 2015, cet immeuble représente un bien rare clé en main, une construction récente dans un emplacement de premier choix à Los Angeles, entouré de commodités commerciales haut de gamme. La propriété comprend douze grandes unités de style condo avec deux chambres et deux salles de bain, allant de 1 185 à 1 340 pieds carrés, nettement plus spacieuses que les plans d'étage typiques de la région. Les résidences offrent des fenêtres du sol au plafond, des plafonds de 10 pieds, des cuisines design avec comptoirs en quartz, des ensembles d'appareils électroménagers en acier inoxydable, des dosserets en carreaux, des laveuses/sécheuses dans l'unité, des garde-robes walk-in et de vastes balcons privés avec foyers à gaz à double face. Les commodités de l'immeuble incluent un accès sécurisé, des places de stationnement assignées dans le garage, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un salon surélevé sur le toit avec vue panoramique sur la ville, offrant un cadre de vie haut de gamme qui attire des locataires de qualité. Le financement actuel peut être assumé : un capital de 4,9 millions de dollars à un taux d'intérêt de 4,12 %, avec intérêts seulement jusqu'au 1er mai 2027. Contactez les agents pour plus de détails. Située dans un emplacement avec un Walk Score de 91 (paradis des piétons), la propriété se trouve à quelques pas des destinations culturelles les plus emblématiques de Los Angeles, notamment le LACMA, le Petersen Automotive Museum, le Academy Museum et les La Brea Tar Pits. Elle est également à quelques minutes de The Grove, du marché fermier original (The Original Farmers Market) et des corridors de restauration et de commerce le long de Wilshire et Fairfax. L'emplacement central de la propriété offre une connectivité exceptionnelle aux principaux pôles d'emploi tels que Beverly Hills, Century City, Culver City, West Hollywood et le centre-ville de Los Angeles. La future station Wilshire/Fairfax de la ligne D du métro, dont l'ouverture est prévue prochainement, améliorera encore davantage la mobilité des résidents. Avec ses unités de luxe spacieuses, ses commodités modernes, ses flux de trésorerie solides en place et son emplacement exceptionnel à Miracle Mile, le 738 S. Ogden Drive représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de construction récente de haute qualité avec un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-10

Staten Island Commerce de détail à vendre

Le 6833 Amboy Road est une propriété commerciale très visible, ancrée par trois locataires établis : Baya Bar, Three Sons Printing et NS2 Tint South. Ces exploitants génèrent un trafic constant, une forte reconnaissance dans le quartier et des revenus prévisibles, créant ainsi une base fiable pour tout investisseur entrant. Le site propose un bâtiment propre et modernisé avec une façade mise à jour, des espaces extérieurs aménagés, un asphalte impeccable et un stationnement privé entourant la propriété. Les photos parlent d'elles-mêmes : vitrines lumineuses, atelier de teinture rénové, forte visibilité le long d’Amboy Road et lignes de vue dégagées depuis plusieurs approches. C’est le type d’installation qui soutient à la fois des utilisateurs de destination et une activité quotidienne à fort volume. Au-delà de la stabilité existante, la propriété offre un potentiel significatif d’augmentation des loyers. L’une des unités commerciales peut être livrée vacante, ouvrant la porte à une relocation au prix du marché, à un profil de crédit plus solide ou à un propriétaire-utilisateur souhaitant générer des revenus dès le premier jour tout en ayant une marge de croissance. Le terrain surdimensionné, les vastes espaces extérieurs et la terrasse en façade permettent des concepts tels que la restauration en plein air, le commerce de détail boutique, le service au volant, la restauration rapide ou des usages de services élargis. Pour les promoteurs et les planificateurs à long terme, la taille de la parcelle, son agencement et son environnement mixte en font une opportunité de redéveloppement future attrayante. Les images aériennes mettent en évidence l’ampleur du terrain disponible — une rareté dans cette partie de Staten Island. Qu’il s’agisse de repositionner, d’agrandir ou de reconstruire, le site dispose de l’espace physique nécessaire pour soutenir un usage supérieur et optimisé. Un actif générant des revenus sécurisés aujourd’hui avec des leviers clairs pour créer de la valeur demain. Idéal pour les investisseurs recherchant des flux de trésorerie, un potentiel de valorisation ou une stratégie de redéveloppement. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour accéder au tableau des loyers et aux données financières.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-04

Sacramento Commerce de détail à vendre - Carmichael/Fair Oaks

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir le 4727 Auburn Blvd. (la "Propriété"), une installation de réparation de carrosserie à la fine pointe de la technologie d'environ 10 400 pieds carrés, soutenue par une entreprise, stratégiquement située à Sacramento, CA. À la clôture de l'entente, G&C Auto Body signera un nouveau bail absolu triple net de 15 ans avec des augmentations annuelles de 2 %. G&C Auto Body est une entreprise familiale bien établie et performante, exploitant plus de 50 établissements, avec un focus stratégique sur le nord de la Californie. Son approche régionale favorise une performance opérationnelle solide et une part de marché dominante. La propriété subit une réhabilitation complète incluant des améliorations de bureaux rénovés, de nouveaux systèmes électriques, de plomberie et mécaniques, des mises à niveau pour la conformité ADA, ainsi qu'un nouveau paysagement et le scellement du stationnement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04

San Francisco Commerce de détail à vendre - Van Ness/Chinatown

1441 Bush Street est une installation automobile/industrielle de 3 712 pieds carrés située au cœur du quartier Lower Nob Hill de San Francisco. La propriété est actuellement occupée par un atelier de réparation automobile en activité, loué sur une base mensuelle à 5 500 $ par mois, plus les services publics. Ce bail à court terme offre un revenu immédiat tout en laissant une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire ou une reconfiguration future. Située dans le district de zonage RC-4 (Résidentiel–Commercial, Haute Densité), la propriété bénéficie d'une combinaison de fonctionnalité commerciale et d'un potentiel de redéveloppement à long terme. Ce zonage permet une large gamme d'utilisations dans l'un des quartiers les mieux connectés de San Francisco. 1441 Bush Street est idéal pour un utilisateur-propriétaire recherchant une installation centralisée, que ce soit pour des activités automobiles, des services, des opérations industrielles légères ou des métiers spécialisés. La taille rare du bâtiment, l'accès privé pour véhicules et la proximité des grands axes et d'une clientèle dense en font un choix stratégique. Le bail à court terme permet à un acheteur de sécuriser un emplacement de choix tout en conservant l'option d'occuper immédiatement ou de reconfigurer l'espace selon ses besoins opérationnels. Pour les utilisateurs évaluant les coûts d'occupation, le financement SBA peut offrir une alternative intéressante à la location, avec des dépenses mensuelles de propriété souvent comparables ou inférieures aux loyers du marché pour des installations industrielles ou automobiles similaires à San Francisco. Cela fait de 1441 Bush Street une opportunité exceptionnelle pour établir un contrôle à long terme dans un marché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03

Tujunga Commerce de détail à vendre - Eastern SFV

Une autre opportunité incroyable présentée par Global Equity Partners Découvrez un investissement commercial rare en NNN situé au cœur de Tujunga/Sunland, offrant un taux d'occupation de 100 %, des locataires solides et un excellent flux de trésorerie. Cette propriété commerciale de 3 unités, récemment rénovée et modernisée, génère un revenu locatif de 10 000 $/mois. Elle est située sur une rue très passante avec une visibilité exceptionnelle — idéale pour des locataires tels que des pharmacies, des entreprises de soins à domicile, des magasins de fournitures médicales, des courtiers automobiles, des ateliers de carrosserie et d'autres entreprises de services. ?? Points forts de la propriété 3 unités entièrement louées – Taux d'occupation de 100 % Revenu total : 10 000 $ par mois Locataires corporatifs solides et à long terme État clé en main – Récemment rénové et modernisé Structure Triple Net (NNN) – Les locataires couvrent la plupart des dépenses Emplacement de choix à Tujunga, près de la frontière de Sunland Exposition élevée sur un corridor commercial majeur Idéal pour des usages médicaux, de détail et automobiles ?? Détails de la propriété 2 parcelles incluses : APN : 2558-034-014 APN : 2558-034-013 3 unités commerciales Allée clôturée et stationnement privé à l'arrière Espace suffisant pour plusieurs voitures, du stockage ou d'autres usages supplémentaires Démographie locale solide et demande commerciale en croissance ? Résumé de l'investissement Cette propriété est parfaite pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable, des responsabilités minimales en tant que propriétaire et un emplacement très recherché. Avec des locataires à long terme et une structure de bail NNN, cet actif offre un revenu prévisible et un faible risque opérationnel. Envoyez un courriel à GlendaleBroker@gmail.com pour plus d'informations et pour soumettre vos offres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Johnson City Spécialité à vendre

Express Oil Change & Tire Engineers est une marque américaine d'entretien automobile offrant des services tels que son changement d'huile signature en 10 minutes, ainsi que des services mécaniques complets, des pneus, des freins et d'autres prestations générales. La marque exploite plus de 380 emplacements répartis dans 19 États. Mavis aide les gens à économiser sur les pneus depuis plus de 50 ans. Bien que l'entreprise ait été fondée sous le nom de Mavis Tire Supply Corporation en 1972, ses origines remontent à 1949. À l'origine un magasin de vélos, cette entreprise familiale est devenue un atelier de pneus en répondant à un besoin local de réparation de pneus automobiles, bâtissant rapidement sa réputation et sa clientèle. En 1971, Mavis était devenue une chaîne de trois magasins et un pilier du quartier. En 1972, dans le but de projeter une image plus professionnelle, le nom d'exploitation a été changé pour Mavis Tire Supply, devenant l'un des premiers détaillants multi-marques de pneus dans la région de New York. En 1988, la gestion de l'entreprise familiale a été transmise à la génération suivante. Située au pied des montagnes Appalaches, Johnson City, Tennessee, combine les commodités d'une grande ville, le charme d'une petite ville du Sud et des activités de plein air de classe mondiale. Johnson City se trouve dans les comtés de Washington, Carter et Sullivan, principalement dans le comté de Washington. Selon le recensement des États-Unis de 2020, la population était de 71 046 habitants, ce qui en fait la huitième plus grande ville du Tennessee.

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-12-03

Salt Lake City Commerce de détail à vendre - Interchange

Bureau/Entrepôt de 3 536 pi² Terrain de 0,43 acre Cour entièrement clôturée Zonage : CG Deux (2) portes au niveau du sol de 12'x12' Année de construction : 1973 Rénové : 2014 Construction : Maçonnerie Dégagement de 16' Électricité : Triphasé Accès facile aux autoroutes I-80, I-215 et I-15

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-03

Cranberry Township Commerce de détail à vendre - Butler County

Illi Commercial Real Estate est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir la pleine propriété d'un bien immobilier loué à Net Leased Firestone, comprenant un bâtiment d'environ 8 143 pieds carrés situé sur près de 1,05 acre de terrain, dans la communauté prospère de banlieue de Cranberry Township, en Pennsylvanie. Situé dans la région métropolitaine de Pittsburgh, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique le long d'un important corridor commercial. Cranberry est l'un des cantons les plus aisés et à la croissance la plus rapide de Pennsylvanie, offrant au locataire une base démographique stable et à revenu élevé pour des performances commerciales durables. Bridgestone Retail Operations, LLC (Firestone) exploite cette propriété depuis 2010 et a récemment prolongé son bail jusqu'en mai 2031. Avec sa structure de bail net absolu, cet actif offre au futur propriétaire un flux de trésorerie stable, le locataire étant responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, ce qui en fait une opportunité d'investissement véritablement passive. Cet investissement offre une sécurité de revenu exceptionnelle à long terme, soutenue par l'un des détaillants de services automobiles les plus solvables au monde.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-03

Henrietta Industriel à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

Jacksonville Commerce de détail à vendre - Riverside

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs du côté ouest de Jacksonville, le 5413 Normandy Blvd propose un bâtiment autonome idéal pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou les utilisateurs cherchant à ajouter de la valeur. La structure d’un étage de ±5 220 pieds carrés est implantée sur un terrain de ±0,44 acre avec 69 pieds de façade directe sur la route provinciale 228 (Normandy Boulevard), offrant une excellente visibilité, un potentiel de signalisation et un flux de circulation constant. Classé en zone CCG-2 (Commercial Général Central), la propriété permet une grande variété d'usages — allant du commerce de détail et showroom aux services, opérations automobiles ou restaurants. Son aménagement épuré et son intérieur ouvert en font un espace idéal pour une occupation rapide ou un aménagement personnalisé.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-03

Tampa Commerce de détail à vendre - Northeast Tampa

La propriété en question est un site Checker Hamburger’s Double Drive-thru situé à l'angle de Hillsborough Avenue et de la 17e Rue. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son positionnement sur l'une des principales artères de circulation de la région, et profite également de sa proximité directe avec un Super Walmart Center situé de l'autre côté de la rue. La propriété est sous un bail foncier absolu NNN avec une durée restante de cinq ans et demi, offrant un taux de capitalisation de plus de 10 % au prix demandé. Les photos de la propriété montrent l'emplacement réel lorsqu'il était en activité. La société Checker’s Corporation a proposé un rachat de bail pour un propriétaire souhaitant relouer immédiatement la propriété.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02

Miami Industriel à vendre - South Dade

Entrepôt de 3 600 pieds carrés très visible sur un terrain d'angle de 7 500 pieds carrés, situé directement en face de Super Target et à quelques pas du US-1 Busway, avec environ 46 000 véhicules quotidiens circulant sur Dixie Highway. Actuellement exploité comme atelier de pneus avec trois baies et un stationnement spacieux, le bâtiment offre une utilisation flexible pour des activités automobiles, entrepôt, distribution au détail ou services, ainsi qu'un accès facile pour le stockage de véhicules ou la mise en place d'équipements. À quelques minutes de la vaste réaménagement du Southland Mall, ce site se trouve dans un corridor en pleine croissance avec une demande croissante et un potentiel à long terme pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-02

Bakersfield Commerce de détail à vendre - South Bakersfield

Nouveau centre de vente, service et livraison Tesla situé à Bakersfield, Californie. La propriété dispose d'un tout nouveau bail net à long terme avec des augmentations annuelles et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Situé au sein du Bakersfield Auto Mall, avec une visibilité directe depuis la CA-99 (107 000 véhicules par jour), cet établissement sert de plaque tournante dominante pour les véhicules électriques dans une zone commerciale regroupant plus d'un million de résidents. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un site Tesla essentiel dans l'un des principaux marchés de véhicules électriques en Californie.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-12-02

Vandalia Terrain à vendre - North Dayton

VALEUR EXCEPTIONNELLE : TERRAIN COMMERCIAL DE 2,11 ACRES ZONÉ HB Voici une opportunité immédiate d'acquérir un terrain commercial de premier choix de 2,11 acres (APN : B02-01119-0003) situé dans le corridor en pleine croissance de Vandalia, offert à un prix compétitif de 509 000,00 $. Emplacement et Zonage Imbattables : Zonage HB (Highway Business) : Le zonage commercial le plus flexible dans une zone à fort trafic, conçu spécifiquement pour les entreprises bénéficiant d'une visibilité et d'un accès maximum le long des routes principales. Accès Stratégique : La propriété bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec l'échangeur I-75/I-70 (le "Carrefour de l'Amérique") et se trouve à seulement quelques minutes de l'aéroport international de Dayton (DAY). Usages Très Demandés : Le zonage HB permet une large gamme de développements à fort rendement, notamment : - Commerce de détail/Commercial - Restaurants/Restauration rapide - Hôtels/Hébergement - Bureaux/Médical - Vente/Réparation automobile - Logistique & Distribution Prêt pour le Développement : Terrain Plat : Offre une toile vierge pour la construction. Services Publics : Les services publics seraient disponibles dans la rue, simplifiant ainsi le développement. Investissement ou Utilisation Propre : Idéal pour un promoteur cherchant une opportunité de placement foncier à fort potentiel ou pour un utilisateur souhaitant établir un nouvel emplacement avec une portée régionale importante. Ne tardez pas ! Contactez immédiatement Kimberly Washington pour soumettre votre offre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02

Los Angeles Bureau à vendre - Miracle Mile

Cette propriété est offerte à la vente dans un état « tel quel ». Les locataires actuels ont des baux mensuels. Le rez-de-chaussée est de 2 300 pieds carrés d'espace commercial avec 3 salles de bains. Les 2e et 3e étages ont chacun une superficie de 5 920 pieds carrés de bureaux et comprennent 2 salles de bains à chaque étage. La superficie du penthouse est de 1 035 pieds carrés. La taille du bâtiment par l'évaluateur est de 14 181 pieds carrés et la superficie brute avec penthouse et cage d'escalier est de 15 642 pieds carrés. Un ascenseur, chauffage central et air. Situé à l'angle nord-ouest de Fairfax et Colgate. À côté de la caméra de Sammy. À côté du bosquet. À deux minutes de Cedar Sinai et à deux minutes de l'hôpital Midway. Beverly Hills adjacente. West Hollywood adjacent. Près de la station de métro Wilshire Fairfax. 33 places de stationnement et stationnement gratuit dans la rue pendant 2 heures. Les acheteurs s'attendaient à faire preuve de diligence raisonnable et à vérifier tous les renseignements.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-11-21

Rexburg Terrain à vendre

Quel effet aurait le fait d'être en première ligne, visible par des milliers de personnes chaque jour, sur votre entreprise? Patriot Plaza est un nouveau développement commercial de haute qualité situé juste au sud de Rexburg, Idaho. Situé le long de l'autoroute 20, cette propriété est idéale pour toute entreprise cherchant visibilité et accès. En 2024, le nombre moyen de voitures par jour sur ce tronçon de l'autoroute 20 était d'environ 30 000 selon l'IDT et semble continuer à croître. Il s'agit d'un terrain en bordure de route longeant l'autoroute Yellowstone, très visible depuis l'autoroute 20, avec un excellent accès via la sortie sud de Rexburg 332 et la sortie Thornton 328. C'est un emplacement idéal près de la sortie sud de Rexburg en pleine croissance, à proximité de restaurants et hôtels tels que Starbucks, Applebees, McDonalds, Springhill Suites, AmericInn et d'autres. Les lots de Patriot Plaza sont parfaits pour les entreprises commerciales, la fabrication légère, les bureaux d'affaires, les espaces d'entrepôt et d'autres entreprises. L'entrée comportera un panneau Patriot Plaza et un grand drapeau américain pour montrer le patriotisme et rendre hommage aux petites entreprises qui sont l'épine dorsale de notre économie. Apportons plus d'entreprises, d'emplois, de services et d'opportunités au comté de Madison!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02

Penn Valley Commerce de détail à vendre

Coldwell Banker Commercial G.R. est ravi de présenter le 17548 Penn Valley Drive à Penn Valley, CA—une opportunité exceptionnelle et clé en main combinant un service de vidange rapide, un atelier de réparation automobile, un lave-auto avec service au volant et des mini-entrepôts générateurs de revenus, situés dans l’un des corridors automobiles les plus restreints en termes d’offre du comté de Nevada. Construit en 2003, cet établissement de ±8 460 pi² est implanté sur un terrain de ±0,98 acre, zoné C2-SP, au centre-ville de Penn Valley. Il se distingue par une construction durable en blocs, ossature bois, stuc et acier, avec une toiture métallique, une excellente visibilité et une circulation efficace sur le site. L’installation comprend deux baies entièrement équipées pour la vidange rapide et la réparation automobile avec fosses à huile, une baie de lave-auto avec service au volant équipée d’un applicateur de shampoing/conditionneur en libre-service et d’une station d’aspirateur, ainsi que dix grands espaces de mini-entrepôts, dont six unités de 12 pi × 30 pi et quatre unités de 12 pi × 35 pi. La partie entrepôt est actuellement occupée à 100 %, avec un loyer d’environ 300 $ par mois par unité, générant un revenu complémentaire fiable. Tous les équipements automobiles, de lavage et opérationnels sont inclus dans la vente. L’entreprise est en activité depuis plus de 12 ans et bénéficie d’une clientèle fidèle, avec environ 60 % des revenus provenant des services de vidange d’huile et 40 % des réparations automobiles générales. Le propriétaire actuel prend sa retraite, et aucune valeur n’est attribuée à l’entreprise, offrant ainsi à l’acheteur la liberté de rebrander ou de poursuivre les opérations sous l’identité bien établie de Eagle Quick Lube & Car Wash. Les employés de longue date souhaitent rester avec le nouvel exploitant, et le vendeur est disposé à rester temporairement pour aider à la formation et à la transition opérationnelle, garantissant une passation en douceur à la nouvelle direction. La propriété bénéficie d’une zone commerciale captive avec une concurrence extrêmement limitée en matière de services automobiles ou de lave-autos. À proximité, la communauté privée et fermée de Lake Wildwood compte environ 5 000 résidents, et les zones immédiates de Penn Valley, Rough & Ready et leurs environs ajoutent plus de 2 500 résidents. Combinée à une forte visibilité et un accès facile, la propriété bénéficie d’une demande constante et de solides fondamentaux opérationnels à long terme. Offert à 1 100 000 $ (127,20 $/pi²), le 17548 Penn Valley Drive est idéal pour les utilisateurs-propriétaires du secteur automobile cherchant à s’agrandir ou à acquérir leur propre installation d’exploitation plutôt que de la louer. Les informations financières sont disponibles après la signature d’un accord de confidentialité.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-02

Springfield Commerce de détail à vendre - Lane County

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente zonée commerciale communautaire au cœur de Springfield. Ce terrain de 1,84 acre, entièrement clôturé et subdivisé, offre une combinaison rare d'espaces générateurs de revenus, d'un atelier de style industriel et d'une vaste cour, le tout à l'intérieur des limites de la ville. La propriété comprend un grand bâtiment atelier/entrepôt avec espace bureau, deux salles de bain, des plafonds hauts, plusieurs portes roulantes et une alimentation électrique abondante. L'intérieur est idéal pour des activités automobiles, de fabrication, de stockage, d'entrepreneurs ou une grande variété d'usages permis par le zonage CC. Des espaces supplémentaires de mezzanine/stockage non finis offrent encore plus de flexibilité. Le terrain bénéficie d'une grande façade sur rue, d'un stationnement dédié sur place et d'une cour en gravier profond offrant une excellente manœuvrabilité pour les camions, équipements et le stockage de VR. Certaines parties du site sont actuellement louées, générant un revenu immédiat pendant que vous planifiez votre propre utilisation ou un futur développement. C'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur à la recherche d'espace, de flexibilité et de revenus dans un corridor commercial en pleine croissance. Les opportunités avec autant de superficie à l'intérieur des limites de la ville deviennent de plus en plus rares—ne la manquez pas.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-02

Webster Commerce de détail à vendre - Outlying Worcester

Opportunité d'investissement clé en main comprenant un bâtiment commercial indépendant bien entretenu, avec un bail NNN de 5 ans déjà en place, incluant des augmentations de loyer annuelles de 3 %. Cette propriété offre un flux de trésorerie stable et prévisible. Le bâtiment dispose d'une structure métallique durable et d'un toit en métal, d'un service électrique de 400 ampères, d'un système d'air à deux zones dans le garage, ainsi que d'un système de récupération de chaleur avec séparateur eau/huile. Le site offre un stationnement pour environ 30 véhicules, convenant à une variété d'usages commerciaux ou industriels. La propriété comprend également un terrain supplémentaire de 0,31 acre avec un abri en acier de 24' x 36' (13' de hauteur), idéal pour l'équipement, le stockage ou une future expansion. Idéalement situé avec un accès facile aux principales routes de transport, et à seulement quelques minutes du Rhode Island et du Connecticut, cet actif est stratégiquement positionné dans un corridor à forte demande. Un investissement solide et générateur de revenus, offrant un potentiel à long terme et nécessitant une gestion minimale.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-02

San Rafael Industriel à vendre - San Rafael/Larkspur

Le 735 Lincoln Avenue est une propriété industrielle entièrement louée et occupée par un seul locataire, située à San Rafael, en Californie. Le bâtiment dispose de plafonds hauts, d'un espace bureau aménagé avec un espace de rangement en mezzanine au-dessus, de deux salles de bain et de deux portes roulantes—une avec accès au sol et l'autre de type quai de chargement. Doté d'une alimentation électrique de 225 ampères en triphasé, le bien est idéal pour des activités automobiles ou industrielles légères. Sa façade sur Lincoln Avenue offre une excellente visibilité et un accès pratique à l'autoroute 101, ce qui en fait un actif stable et générateur de revenus dans le marché industriel du comté de Marin.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-02

Aiken Commerce de détail à vendre - Outlying Aiken County

Courtier responsable Kyle Matthews Licence n° 22684 (SC) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-02

Denver Portefeuille de propriétés à vendre - East I-70/Montbello

Peoria Street Plaza offre une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de commerces de détail entièrement loué, stratégiquement situé dans le quartier florissant de Montbello à Denver. Cette offre comprend deux centres commerciaux de quartier bien établis et un bail foncier récemment construit pour un locataire unique, Take 5 Oil Change, créant ainsi une source de revenus diversifiée avec une forte rétention des locataires. La propriété s'étend sur plus de 3,22 acres le long de Peoria Street, un corridor à fort trafic avec 40 052 véhicules par jour, et se trouve juste au nord de l'échangeur de l'I-70, l'artère principale est-ouest du Colorado, garantissant une visibilité et un accès exceptionnels. Le mélange de locataires répond aux services essentiels et aux besoins quotidiens, notamment les télécommunications, les services financiers, la restauration et l'automobile, favorisant un trafic piétonnier constant et un engagement communautaire. Certains baux sont en dessous du marché, offrant un potentiel de valorisation pour les investisseurs cherchant des opportunités de valeur ajoutée. Les parcelles distinctes offrent une flexibilité pour des stratégies de disposition futures, tout en permettant une réduction des coûts grâce à des ventes individuelles. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 644 689 $ et un taux de capitalisation de 7 %, cet actif offre un flux de trésorerie stable soutenu par des baux à long terme. Située dans une zone densément peuplée, la propriété bénéficie de solides données démographiques : plus de 266 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages dépassant 96 000 $. La proximité de l'aéroport international de Denver, du centre-ville de Denver et des principaux pôles d'emploi renforce encore l'attrait de cet investissement. Il s'agit d'une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial résilient avec un potentiel de croissance dans l'un des corridors les plus dynamiques de Denver.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Fountain Hills Commerce de détail à vendre - Central Scottsdale

Présentation de Big O Tires, une propriété commerciale de premier choix située au 11429 N Saguaro Blvd, Fountain Hills, AZ 85268. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité lucrative, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et une accessibilité optimale. La propriété est entourée d'un quartier commercial dynamique, offrant une excellente opportunité pour les entreprises de prospérer. Avec un résumé détaillé de la propriété, des informations précieuses et des points forts notables, il est clair que Big O Tires représente une perspective d'investissement prometteuse. Les cartes régionales, commerciales et aériennes fournies offrent une compréhension complète de l'emplacement de la propriété et de son potentiel. Les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer leur propre vérification diligente pour confirmer les informations et explorer pleinement le potentiel de la propriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété commerciale de qualité dans un emplacement recherché. Big O Tires vous invite à imaginer les possibilités infinies qui vous attendent à cette adresse remarquable à Fountain Hills, AZ.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-02

Jackson Commerce de détail à vendre - Jackson County

- Opportunité d'investissement dans un drive-thru Panera Bread et Pizza Hut, avec un loyer inférieur au marché et un bail foncier absolu triple net (NNN) d'une durée restante d'environ 10 ans, incluant deux (2) périodes d'option de cinq (5) ans. - Panera Bread et Pizza Hut exploitent ce site depuis environ 20 ans et ont exercé une option de renouvellement anticipée, démontrant leur succès et leur engagement envers cet emplacement. - Ce site affiche un ratio loyer/ventes très favorable de 4,76 %. - Acquisitions LLC, le locataire principal, est détenu et géré par Trigo Hospitality et Joyce Lunsford, un exploitant d'environ 50 établissements sous des marques telles que Pizza Hut, Moe's Southwest Grill et CoreLife Eatery. - Bread of Life, LLC, le sous-locataire, est exploité par Manna Development, un franchisé Panera Bread avec environ 161 établissements répartis dans 11 États. Au Michigan, Manna Development gère environ 26 emplacements Panera et prévoit d'ouvrir 50 cafés Caribou Coffee. - La propriété est située sur un coin stratégique en périphérie de Jackson Crossing, un centre commercial régional de 420 238 pieds carrés attirant 1,8 million de visiteurs annuels, avec des enseignes phares telles que Target, Kohl's, Bed Bath & Beyond, Best Buy, TJ Maxx, et plus encore. - L'ancien Sears, directement au sud de la propriété, a récemment été réaménagé pour accueillir Planet Fitness, Burlington, Buckle et Hobby Lobby, prouvant la forte demande et la performance des détaillants dans ce secteur. - Le Jackson Technology Park North, un développement industriel de 140 acres, est situé à environ 6 minutes au nord de la propriété. Ce projet attire des entreprises manufacturières et technologiques à Jackson, élargissant la base d'employeurs actuelle menée par TAC Manufacturing, Inc., un fournisseur international de pièces automobiles. - La propriété est idéalement située à proximité de l'intersection de l'I-94 (environ 49 632 véhicules par jour) et de la SR-127 (environ 15 084 véhicules par jour) (Source : MDOT, 24). - Un Lowe's, Home Depot, Kroger, Meijer, Sam's Club, Walmart Supercenter, Aldi et Goodwill se trouvent à proximité. *Le revenu net d'exploitation annuel (NOI) est basé sur le loyer de base + la moyenne des loyers pourcentage reçus sur les trois dernières années. Contactez le courtier pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-02