Monticello Commerce de détail à vendre
Occasion commerciale exceptionnelle au cœur de Monticello! Majek Furniture, situé au 314 East Broadway, propose une propriété polyvalente et spacieuse idéale pour des opérations de vente au détail, d'entrepôt ou à usage mixte. Le showroom principal de 13 000 pieds carrés offre des plafonds impressionnants de 12 pieds, créant un environnement de vente au détail ouvert et accueillant. En complément de l'espace de vente, plusieurs zones fonctionnelles sont disponibles, notamment un entrepôt de 5 000 pieds carrés, un autre entrepôt de 7 200 pieds carrés et un espace flexible attenant de 1 200 pieds carrés, offrant une flexibilité exceptionnelle pour le stockage, la distribution ou les espaces de travail.
Un entrepôt nouvellement construit en 2023 (dimensions : 60’ x 120’ x 14’6”) avec une dalle de béton coulée et trois portes commerciales de 12’ x 12’ ajoute une valeur significative et une capacité opérationnelle accrue. Les améliorations récentes incluent un toit en acrylique pulvérisé (durée de vie de plus de 10 ans) installé en 2023, deux fournaises (2012) et un nouveau système de climatisation combiné électrique/propane, garantissant efficacité et confort dans toute la propriété. La sécurité est renforcée grâce à un système d'alarme PN installé en 2018. La propriété est équipée d'électricité triphasée, d'un système d'égout municipal et d'eau courante, offrant une infrastructure idéale pour une variété d'usages commerciaux.
Les caractéristiques intérieures comprennent cinq bureaux, une grande salle de conférence et deux demi-salles de bain, ce qui en fait un espace idéal pour répondre aux besoins administratifs et opérationnels. Une entreprise de meubles prospère depuis des décennies pourrait être vendue avec la propriété au bon prix. Stratégiquement située sur East Broadway, avec une excellente visibilité et accessibilité, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un espace commercial bien entretenu et de grande capacité dans le comté de Sullivan. À seulement 2 heures de New York et à 1,5 mile de la Route 17.