235 Bank Owned Properties à vendre à USA

1010 Hoefgen Ave and 509 Delaware St. - 1010 Hoefgen Avenue

San Antonio, TX 78210

• Bank Owned Property
• Terrain à vendre
• 2 075 400 $ CAD
• Lot de 1,01 AC

San Antonio Terrain à vendre - Northeast

Cet assemblage de réaménagement de 1,01 acre situé au cœur de la zone urbaine est stratégiquement positionné dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de San Antonio, directement influencé par plusieurs projets catalyseurs de grande envergure. Situé à quelques pas de l'Alamodome, de St. Paul Square et de Sunset Station, le site se trouve à distance de marche de la nouvelle arène des Spurs proposée et du projet émergent Marvell / Lone Star District, un important centre de divertissement et de production à usage mixte qui devrait transformer le paysage de développement du secteur Est. La propriété comprend 1010 Hoefgen Ave (0,53 acre) et 509 Delaware St (0,48 acre), toutes deux zonées IDZ-3, permettant une large gamme de programmes de développement commercial, hôtelier, à usage mixte et multifamilial à haute densité. Les droits IDZ-3 autorisent des usages commerciaux C-2, le développement hôtelier et des densités multifamiliales allant jusqu'à 570 unités d'habitation, offrant aux développeurs la possibilité de maximiser le potentiel vertical dans un emplacement très demandé et très visible. Sans structures existantes, l'assemblage offre une toile vierge pour le développement, avec une géométrie efficace, des points d'accès doubles et une topographie favorable pour le stationnement structuré et la circulation. Le site bénéficie d'une excellente connectivité aux autoroutes I-37, I-10 et US-281, et est entouré par une accélération du réaménagement dans la zone de promesse Eastside, Denver Heights et le sous-marché Alamodome/St. Paul Square. La proximité de la nouvelle arène des Spurs proposée et du projet Marvell positionne cet assemblage au centre d'un district résidentiel et de divertissement en pleine évolution. Ces projets devraient stimuler la demande à long terme pour des logements, des chambres d'hôtel, des commerces de détail et des environnements à usage mixte, augmentant considérablement la valeur future et le potentiel d'absorption du site. Il s'agit de l'un des rares sites de développement de grande envergure encore disponibles dans le cœur urbain immédiat. La propriété est offerte en un seul lot et convient parfaitement aux développeurs à la recherche d'une opportunité de densification évolutive avec un fort potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Texas tu Casa LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

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7020-7032 Twin Oaks Dr

Indianapolis, IN 46226

• Bank Owned Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 484 260 $ CAD
• 6 794 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Indianapolis Multi-résidentiel à vendre - Lawrence/East County

Ce bâtiment est actuellement configuré en 7 unités : 2 unités sont des appartements de 1 chambre et 1 salle de bain. Il y a 4 unités avec 3 chambres et 1 salle de bain. Une unité très grande de 2 chambres et 1 salle de bain pourrait être redivisée en 2 unités distinctes. En se basant sur le tableau des loyers de l'immeuble d'appartements situé immédiatement à l'est de ce bâtiment et sur les loyers autorisés par le programme Section 8, vous pouvez prévoir des revenus bruts de location d'environ 125 000 $ par an (à 100 % d'occupation). Une fois les rénovations et le refinancement terminés, le bâtiment pourrait avoir une valeur estimée entre 1,2 et 1,4 million de dollars. Le bâtiment a été stabilisé, et le toit ainsi que le platelage ont été retirés et remplacés à l'été 2023. L'intérieur du bâtiment a été vidé jusqu'aux montants. Les 7 conduites d'égout ont été vérifiées et sont dégagées jusqu'à la rue (juillet 2026). Le stationnement est suffisamment grand pour accueillir des camions-restaurants ou pour ajouter des espaces de rangement ou une buanderie. La circulation piétonnière est très importante dans ce secteur – l'installation de distributeurs automatiques dans les alcôves pourrait générer des revenus supplémentaires significatifs. Un relevé récent et un scan intérieur sont maintenant disponibles. Le côté est d'Indianapolis est considéré comme une bonne zone de location, avec des options d'épicerie, des commerces, des transports en commun (à un pâté de maisons) et des emplois d'entrée de gamme et de main-d'œuvre disponibles à proximité. Les photos ont été mises à jour et une vidéo a été ajoutée.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate Indianapolis

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20

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543 Studewood St

Houston, TX 77007

• Bank Owned Property
• Spécialité à vendre
• 899 340 $ CAD
• 1 500 pi²

• Climatisation

Houston Spécialité à vendre - North Loop West

Propriété d'investissement attrayante en raison de son emplacement. La propriété comprend un terrain, une structure à l'avant et un garage indépendant. Le terrain est asphalté, à l'exception de l'espace vert à l'avant. Actuellement, la structure avant est un duplex de type "over and under" avec 2 chambres et 1 salle de bain par unité, chacune ayant des entrées privées à l'avant et à l'arrière. Chaque unité dispose également d'un espace extérieur privé. Les opportunités de revenus incluent : 1) Location des unités du duplex à des fins résidentielles; 2) Habiter à l'étage et utiliser le rez-de-chaussée pour un commerce de détail, un bureau ou des revenus locatifs; 3) Utiliser les deux unités pour un commerce de détail ou des bureaux; 4) Utiliser le garage fini pour des revenus locatifs ou de stockage; 5) Exploiter la zone asphaltée à l'arrière pour des revenus locatifs; 6) Déblayer le terrain pour un nouvel espace de développement.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices - Anderson

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-19

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9576 Potranco Rd

San Antonio, TX 78251

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 106 879 $ CAD
• 4 840 pi²

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far West

Cette propriété située au 9576 Potranco Road à San Antonio représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet de réaménagement ou d'utilisation spécialisée. L'installation de lavage de voitures de 4 840 pieds carrés, désormais désaffectée, est implantée sur un terrain spacieux de 0,81 acre le long d'un corridor très fréquenté dans le secteur en pleine expansion de Potranco. Avec huit baies de service libre et un tunnel, le site est configuré pour des usages liés à l'automobile, mais pourrait être réorienté vers d'autres concepts commerciaux. Située dans une zone résidentielle et commerciale dynamique, la propriété bénéficie d'un fort achalandage et d'un accès pratique aux principales routes, notamment la Loop 1604 et l'autoroute 90, offrant une connectivité à travers San Antonio et les communautés environnantes. Des travaux d'entretien différés sont nécessaires, ce qui permet aux acheteurs de moderniser et de personnaliser le site en fonction de leur modèle d'affaires. Cette propriété est idéale pour les exploitants ou les développeurs à la recherche d'un emplacement bien situé avec une visibilité en façade et un potentiel de réaménagement dans un marché qui connaît une croissance constante tant au niveau de la population que de la demande commerciale.

Coordonnées pour la location:

Rich Young Company

Date de mise en marché :

2026-05-18

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1503 S McDonald St

McKinney, TX 75069

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 521 960 $ CAD
• 912 pi²

McKinney Commerce de détail à vendre - Allen/McKinney

Excellente opportunité d'acquérir une entreprise clé en main incluant la propriété et le commerce, située sur l'une des routes les plus fréquentées de McKinney. Cet investissement est idéal pour les investisseurs et les exploitants-propriétaires à la recherche d'un emplacement très visible avec une forte exposition au trafic. La propriété est située dans un emplacement de choix et comprend une entreprise entièrement opérationnelle, avec le propriétaire prêt à offrir une formation pour assurer une transition en douceur pour le nouvel acheteur. Des opportunités comme celle-ci sont rares, d'autant plus que l'entreprise détient deux certificats d'occupation (COs), et qu'il est devenu de plus en plus difficile d'obtenir de nouveaux COs pour la vente de voitures dans la ville de McKinney. Ajoutant encore plus de valeur, cette opportunité unique se trouve dans une zone d'affaires historiquement sous-utilisée (HUBZone), ce qui la rend particulièrement attrayante pour les entrepreneurs gouvernementaux, les agences fédérales et les grandes entreprises technologiques et financières recherchant des partenaires et fournisseurs certifiés HUBZone. La propriété comprend un espace de bureau, une salle de bain, une zone de stockage et une salle utilitaire. L'ensemble du site est professionnellement clôturé et entièrement bétonné, offrant fonctionnalité, durabilité et facilité d'exploitation pour une variété d'usages automobiles ou commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Competitive Edge Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-16

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Copper Heights - 152 N 56th St

Mesa, AZ 85205

• Bank Owned Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 527 482 $ CAD
• 61 969 pi²

Mesa Multi-résidentiel à vendre - Mesa East

152 N 56th St – Mesa, AZ • Résidence pour personnes âgées de 78 unités (vacante) • 61 969 pi² | 1,8 acres • Construit en 1974 | 2 étages • Zonage R-5 • Prix demandé : 3 995 000 $ (~64,5 $/pi² | ~51,2 k$/unité) Points forts : • Opportunité complète de valorisation / repositionnement • Soins assistés / santé comportementale / soins de la mémoire • Démographie favorable • Actif de grande envergure avec potentiel institutionnel Le 52 N 56th Street offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment de 78 unités au cœur de East Mesa. Anciennement exploité sous le nom de Copper Heights, la propriété de ±61 969 pi² est située sur environ 1,8 acre et est zonée R-5 pour un usage résidentiel à haute densité. Actuellement vacante, la propriété offre aux investisseurs et aux exploitants une opportunité unique de valorisation en repositionnant l'actif en tant qu'établissement de soins assistés, centre de santé comportementale, résidence pour soins de la mémoire ou autre usage connexe potentiel. Les unités existantes comprennent principalement des studios et des appartements d'une chambre avec salle de bain privée, permettant une reconfiguration efficace et une évolutivité opérationnelle. Située dans une région en pleine croissance, la propriété bénéficie de tendances démographiques favorables, notamment une population senior en augmentation et une demande soutenue pour des soins de santé ou des logements abordables. C'est une occasion rare d'acquérir un actif de grande envergure avec un potentiel de repositionnement dans l'un des marchés immobiliers les plus actifs et les plus contraints en termes d'offre en Arizona.

Coordonnées pour la location:

W and Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

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212 N Austin Ave

Denison, TX 75020

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 552 056 $ CAD
• 1 377 pi²

Denison Commerce de détail à vendre

Situé sur un vaste terrain de 21 000 pieds carrés à un coin stratégique, cette propriété représente le plus grand site de développement disponible à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre une combinaison rare d'adaptabilité immédiate et d'une valeur foncière exceptionnelle à long terme, centrée autour d'un bâtiment doté d'une structure intérieure flexible. Ce bâtiment, véritable toile vierge, est parfaitement adapté à une large gamme de concepts à fort achalandage, allant d'une boutique phare de détail à un café de destination ou un studio créatif. L'emplacement stratégique du site garantit une visibilité maximale, avec une exposition de grande envergure sur l'avenue Austin et un flux quotidien de plus de 6 400 véhicules. Située à seulement deux pâtés de maisons de la rue principale, la propriété bénéficie d'un positionnement unique, tirant parti du prestige de ses environs. Lauréat du prix Great American Main Street Award 2025, le centre-ville de Denison s'est imposé comme un pôle incontournable pour la communauté et le commerce, faisant de cette opportunité un investissement inégalé au cœur d'un quartier historique primé.

Coordonnées pour la location:

Legacy & Co. Commercial

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-15

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925 N Federal Hwy

Boynton Beach, FL 33435

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 767 200 $ CAD
• 1 894 pi²

Boynton Beach Commerce de détail à vendre - Boynton/Lantana

Entreprise familiale et exploitée par ses propriétaires Excellente localisation dans le comté de Palm Beach en pleine croissance Située sur Federal Highway à Boynton Beach, Floride Garage à 3 baies avec possibilité d'agrandissement Beaucoup de stationnement Valeur de l'entreprise + Immobilier.

Coordonnées pour la location:

Reliant Realty ERA Powered

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-12

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17510 Wayforest Dr

Houston, TX 77060

• Bank Owned Property
• Spécialité à vendre
• 1 501 206 $ CAD
• 4 698 pi²

Houston Spécialité à vendre - Greenspoint/N Belt West

17510 Wayforest Drive offre une occasion rare d'acquérir une station de lavage et de detailing automobile entièrement opérationnelle et prête à l'emploi, située dans le nord de Houston. Les bâtiments, d'une superficie totale de 4 698 pieds carrés, sont implantés sur un terrain d'environ 0,75 acre et sont équipés pour une utilisation immédiate. La propriété comprend une station de lavage automatique sans contact de 50 pieds en baie avec passage en voiture, une baie de lavage en libre-service, 6 baies de detailing, 10 stations d'aspiration, ainsi qu'environ 194 pieds carrés d'espace de bureau. De nouveaux équipements auraient été installés en 2023. Située le long de Wayforest Drive, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, à proximité de l'aéroport IAH et des principales artères, notamment l'I-45 et la Hardy Toll Road. Contactez le courtier pour connaître le prix.

Coordonnées pour la location:

Boyd Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-05-12

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1387 Cleveland Ave

Atlanta, GA 30344

• Bank Owned Property
• Bureau à vendre
• 290 556 $ CAD
• 1 688 pi²

• Climatisation
• Plafond suspendu
• Train de banlieue
• Garderie
• Nettoyeur à sec
• Restaurant

Atlanta Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Points forts de la propriété Emplacement stratégique près de l'aéroport – À moins de 10 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Excellente visibilité – Façade sur Cleveland Avenue avec un fort trafic quotidien et des opportunités de signalisation de premier plan. Connectivité supérieure – Accès pratique aux autoroutes I-85, I-75, I-285, au centre-ville d'Atlanta, à East Point et à College Park. Démographie favorable – Population résidentielle dense et importante main-d'œuvre de jour dans un rayon rapproché. Opportunité commerciale flexible – Convient pour des usages de commerce de détail, bureau, médical, services ou investissement. Sous-marché en forte croissance d'Atlanta – Situé dans le corridor commercial en expansion de South Fulton/Aéroport.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Fully Entitled Twenty Unit Development Site - 5412 1st St NW

Washington, DC 20011

• Bank Owned Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 075 400 $ CAD
• 13 158 pi²

Washington Multi-résidentiel à vendre - Uptown

Marcus & Millichap est ravi de représenter exclusivement le propriétaire dans la vente du 5412 1st Street NW, Washington, DC 20011, une opportunité de développement multifamilial zonée MU-4 située sur un terrain de 3 833 pieds carrés dans le sous-marché Brightwood/Upper Petworth du nord-ouest de Washington, DC. Le site bénéficie de tous les droits nécessaires avec des plans de construction approuvés pour un projet multifamilial de vingt unités, totalisant 13 158 pieds carrés. Ce projet comprend quatre unités de deux chambres/deux salles de bain, quatorze unités d'une chambre/une salle de bain, et deux unités penthouse avec deux chambres et 2,5 salles de bain. Une fois stabilisé, le projet pourrait générer plus de 1,2 million de dollars de revenus locatifs bruts annuels selon les performances projetées. La propriété est idéalement située dans le corridor Upper Petworth du nord-ouest de Washington, DC, une zone qui a connu une importante revitalisation résidentielle et à usage mixte ces dernières années. Le sous-marché bénéficie d'excellentes commodités de commerce de proximité, d'une connectivité de transport, de parcs, ainsi que d'un accès pratique au centre-ville de Washington, DC et à Silver Spring, Maryland. De plus, le site se trouve à proximité des corridors commerciaux et de restauration en pleine croissance le long de Kennedy Street NW et Georgia Avenue NW, ainsi que du projet de réaménagement The Parks at Walter Reed. Situé à environ 1,5 mile de la propriété, The Parks at Walter Reed est l'un des catalyseurs de quartier les plus transformateurs de la région. Ce réaménagement à usage mixte de 66 acres inclut un Whole Foods, de nouveaux restaurants et commerces, plus de 2 200 unités résidentielles prévues, des parcs et espaces ouverts, des installations médicales et de bureaux, ainsi qu'une programmation d'événements communautaires. L'emplacement est bien desservi par plusieurs options de transport, notamment la station de métro Fort Totten à environ huit blocs, les principales lignes de bus le long de Georgia Avenue NW, et l'accès à Capital Bikeshare, augmentant l'attrait de la propriété pour les futurs résidents.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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808 W Lake Mead Blvd

Las Vegas, NV 89106

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 627 456 $ CAD
• 5 589 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - Central North Las Vegas

Espace bar entièrement équipé, zones de sièges lounge, cuisine commerciale avec équipement et salle de jeux prête pour des opérations immédiates. La rénovation récente de 2020 offre des finitions contemporaines et des aménagements fonctionnels qui réduisent considérablement les besoins en capital de démarrage pour les nouveaux propriétaires-exploitants. La propriété offre une valeur substantielle au-delà de l'immobilier brut grâce à son infrastructure hôtelière clé en main complète. Les systèmes de bar entièrement équipés, la cuisine commerciale avec équipement professionnel, le mobilier, les installations et les machines de jeux représentent un investissement en capital important que les nouveaux propriétaires n'auraient autrement besoin de financer séparément. Ces améliorations opérationnelles réduisent considérablement le délai avant de générer des revenus et abaissent les coûts totaux d'acquisition pour les propriétaires-exploitants par rapport aux espaces commerciaux nécessitant des améliorations locatives de base. L'infrastructure fonctionnelle justifie un prix au pied carré supérieur par rapport aux structures commerciales de base dépourvues de ces caractéristiques spécialisées dans l'hôtellerie. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété hôtelière indépendante située à un coin stratégique avec feux de signalisation sur le boulevard Lake Mead, l'un des principaux corridors est-ouest de la vallée de Las Vegas. Anciennement exploitée comme bar, lounge, restaurant et salle de jeux, la propriété dispose d'une infrastructure hôtelière existante qui peut réduire de manière significative les coûts de réouverture et accélérer le délai de mise sur le marché pour un opérateur expérimenté. Suite à une saisie, la propriété est maintenant vacante — offrant une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un groupe hôtelier prêt à repositionner et à tirer parti d'une adresse très visible à Las Vegas. Avec des améliorations de bar existantes, une infrastructure de cuisine commerciale, un stationnement sur place en quantité suffisante et une présence de rue imposante, cet actif offre un potentiel exceptionnel pour un restaurant, une taverne, un lieu de divertissement, une vie nocturne ou une réutilisation commerciale adaptative (sous réserve des approbations applicables).

Coordonnées pour la location:

SVN | The Equity Group

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Super 8 by Wyndham Livermore - 4673 Lassen Rd

Livermore, CA 94551

• Bank Owned Property
• Services hôteliers à vendre
• 10 930 440 $ CAD
• 30 565 pi²

• Piscine

Livermore Services hôteliers à vendre

Atlas Hospitality Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le Super 8 by Wyndham Livermore, un hôtel économique de 104 chambres, à deux étages et avec des couloirs extérieurs, situé au 4673 Lassen Road à Livermore, en Californie. La propriété est proposée dans le cadre d'une vente REO (Real Estate Owned) détenue par un prêteur, offrant aux investisseurs une voie d'acquisition clairement définie pour un actif économique sous enseigne dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques du nord de la Californie. Idéalement situé juste à la sortie de l'Interstate 580, à l'échangeur de First Street, l'hôtel bénéficie d'une visibilité immédiate depuis l'autoroute, d'un stationnement en surface, d'une piscine extérieure et d'une disposition efficace en forme de cour en U. Livermore constitue le point d'ancrage de l'est de la Tri-Valley et attire une demande soutenue grâce au Lawrence Livermore National Laboratory, aux Sandia National Laboratories, à la région viticole de Livermore Valley, ainsi qu'aux voyages d'affaires et de loisirs dans les villes voisines de Pleasanton, Dublin et San Ramon. Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif sous enseigne de 104 chambres dans un marché de l'East Bay où l'offre est limitée, avec des données démographiques solides en termes de revenus, des moteurs de demande diversifiés et un potentiel significatif d'amélioration grâce à un repositionnement, des investissements ciblés en capital et une gestion optimisée des revenus.

Coordonnées pour la location:

Atlas Hospitality Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-07

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5320 N Orange Blossom Trl

Orlando, FL 32810

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 483 562 $ CAD
• 4 654 pi²

• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

Commerce autonome avec service au volant, offrant un total de 153 places : 125 à l'intérieur et 28 à l'extérieur. Bar complet avec licence pour servir des spiritueux et de la bière. Accès direct aux grandes routes, notamment l'Interstate 4 et la State Road 408. Quartier à usage mixte comprenant des commerces de détail, des boutiques, des services et des restaurants. La zone résidentielle inclut des immeubles multifamiliaux, favorisant une densité de population élevée à proximité, ainsi que quelques espaces industriels. La propriété est située sur North Orange Blossom Trail, une artère principale d'Orlando réputée pour son trafic intense, avec un volume de circulation dépassant les 30 000 à 50 000 véhicules par jour!

Coordonnées pour la location:

Property Hub 1

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07

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3300 S 5th Ave

Pocatello, ID 83204

• Bank Owned Property
• Terrain à vendre
• 2 213 760 $ CAD
• Lot de 2,75 AC

Pocatello Terrain à vendre

AMENEZ VOTRE ENTREPRISE !! Opportunité commerciale exceptionnelle sur un terrain de 2,75 acres. Site commercial de premier choix offrant une excellente visibilité et un accès facile. Situé à côté du nouveau Maverik, directement à la sortie 67 de l'I-15. Cet emplacement à fort trafic bénéficie des véhicules circulant sur l'avenue S. 5th et d'une exposition directe depuis l'I-15. Le zonage commercial permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les restaurants, les fournitures agricoles, les services de maintenance/mécanique pour diesel, et bien plus encore. Le développement dans le sud de Pocatello continue de croître, ce qui en fait un emplacement idéal pour un utilisateur-propriétaire ou un investissement commercial à long terme. Le vendeur est également ouvert à un bail foncier ou à une construction sur mesure. Comptage de trafic prévu pour 2025 : plus de 14 976 véhicules par jour sur l'avenue S. 5th et plus de 24 613 véhicules par jour (AADT) exposés depuis l'I-15. Le vendeur est disposé à vendre, louer, construire sur mesure l'ensemble des 2,75 acres ou à diviser le Lot 1 (1,25 acre) et le Lot 2 (1,50 acre). L'acheteur doit vérifier toutes les informations de la liste et de la propriété, y compris le zonage, les utilisations permises, les services publics, l'accès et les plans routiers auprès du département des transports de l'Idaho et des autorités locales. Électricité triphasée disponible.

Coordonnées pour la location:

Patriot Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Henderson & Logan - 12591 Henderson Rd

Tampa, FL 33625

• Bank Owned Property
• Terrain à vendre
• 1 141 470 $ CAD
• Lot de 7,02 AC

Tampa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Rare opportunité d'acquérir un terrain de 7,05 acres situé dans un développement planifié approuvé, permettant jusqu'à 12 unités d'habitation multifamiliales conformément aux conditions finales d'approbation. La propriété comprend plus d'un acre de terres hautes adaptées au développement, surplombant environ 6 acres de conservation privée et de zones humides naturelles. Ce site offre un scénario de développement unique où le nombre d'unités autorisées est concentré dans la zone de terres hautes, créant une opportunité pour une conception bien pensée et efficace, comme des maisons en rangée, des résidences de style duplex ou un concept multifamilial compact qui exploite les environs naturels pour offrir intimité et tampon. La propriété nécessitera des travaux de site standards typiques des développements dans la région, notamment le défrichage, la coordination environnementale et la planification des infrastructures. L'approbation existante du développement planifié (PD) fournit un cadre d'autorisation défini, permettant au développeur de contourner le processus complet de rezonage et de passer directement à la planification du site et à l'obtention des permis. Situé sur Henderson Road, juste au sud de Gunn Highway, au cœur de Citrus Park, les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares. Le site offre un positionnement idéal pour un projet résidentiel boutique dans un corridor en pleine croissance du comté de Hillsborough. En plus de son autorisation actuelle pour des unités multifamiliales, la propriété pourrait offrir un potentiel pour des concepts de développement alternatifs, sous réserve des approbations du comté, du rezonage ou de la modification du PD. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable pour explorer d'autres usages permis qui pourraient correspondre à leurs objectifs de développement. Cette offre convient particulièrement à un développeur expérimenté cherchant un projet de taille gérable avec une clarté des autorisations et la possibilité de concevoir en tenant compte des caractéristiques environnementales. L'acheteur doit vérifier tous les paramètres de développement, la superficie des terres hautes, les considérations environnementales, la disponibilité des services publics et tout potentiel d'usages alternatifs. Contactez l'agent pour obtenir la documentation de soutien. L'adresse est estimée.

Coordonnées pour la location:

Frank Albert Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02

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MacPhail Professional Bldg - 715 S Shamrock Rd

Bel Air, MD 21014

• Bank Owned Property
• Bureau à vendre
• 1 798 680 $ CAD
• 11 088 pi²

Bel Air Bureau à vendre - Outlying Harford County

Propriété "REO" détenue par une banque. Meilleure offre requise! Excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de croissance considérable et diverses options d'utilisation dans la ville de Bel Air. Il s'agit d'un terrain d'angle comprenant un bâtiment en briques sur deux niveaux, situé sur plus de 2 acres de terrain, avec une superficie d'environ 11 000 pieds carrés et plus de 30 places de stationnement. Actuellement zoné R-O pour bureau résidentiel. Beaucoup d'espace intérieur à rénover selon l'utilisation envisagée et le revenu locatif potentiel. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis les routes principales et offre une grande superficie extérieure pour un éventuel réaménagement. Certains travaux de démolition ont déjà commencé, le vendeur ayant initialement prévu d'utiliser le site comme lieu de culte. L'acheteur devra vérifier tous les zonages, permis, etc., nécessaires pour son utilisation proposée.

Coordonnées pour la location:

Exhale Realty Inc

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Sullivan County Prime Commercial Opportunity - 314 E Broadway

Monticello, NY 12701

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 396 040 $ CAD
• 25 720 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences

Monticello Commerce de détail à vendre

Opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Monticello ! Majek Furniture, situé au 314 East Broadway, propose une propriété polyvalente et spacieuse idéale pour des opérations de vente au détail, d'entrepôt ou à usage mixte. Le showroom principal de 13 000 pieds carrés dispose de plafonds impressionnants de 12 pieds, créant un environnement de vente au détail ouvert et accueillant. En complément de l'espace de vente, plusieurs zones fonctionnelles sont disponibles, notamment un entrepôt de 5 000 pieds carrés, un autre entrepôt de 7 200 pieds carrés et un espace flexible attenant de 1 200 pieds carrés, offrant une flexibilité exceptionnelle pour le stockage, la distribution ou les espaces de travail. Un entrepôt nouvellement construit en 2023 (dimensions : 60’ x 120’ x 14’6”) avec une dalle de béton coulée et trois portes commerciales de 12’ x 12’ ajoute une valeur significative et une capacité opérationnelle accrue. Les améliorations récentes incluent un toit en acrylique pulvérisé (durée de vie de plus de 10 ans) installé en 2023, deux fournaises (2012) et un nouveau système de climatisation électrique/propane, garantissant efficacité et confort dans toute la propriété. La sécurité est renforcée grâce à un système d'alarme PN installé en 2018. La propriété est équipée d'électricité triphasée, d'un système d'égouts municipal et d'eau courante, offrant une excellente infrastructure pour une variété d'usages commerciaux. Les caractéristiques intérieures comprennent cinq bureaux, une grande salle de conférence et deux demi-salles de bain, ce qui en fait un espace idéal pour les besoins administratifs et opérationnels. Une entreprise de meubles prospère depuis des décennies peut être vendue avec la propriété au bon prix. Située stratégiquement sur East Broadway, avec une excellente visibilité et accessibilité, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir un espace commercial bien entretenu et de grande capacité dans le comté de Sullivan. À seulement 2 heures de New York et à 1,5 mile de la Route 17.

Coordonnées pour la location:

Land and Water Realty LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-23

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Chateau du Cour - 4728 Ya Tittle Ave

Baton Rouge, LA 70820

• Bank Owned Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 691 662 $ CAD
• 34 946 pi²

Baton Rouge Multi-résidentiel à vendre - College/Acadian

Cette offre comprend deux immeubles d'appartements totalisant 32 unités réparties sur environ 34 946 pieds carrés sur un site d'un acre. La répartition des unités inclut 24 appartements de deux chambres/une salle de bain et 8 appartements d'une chambre/une salle de bain, complétés par deux aires de stationnement en surface offrant environ 48 espaces. Idéalement situé à proximité de l'Université d'État de Louisiane (LSU), le bien est positionné pour capter une demande locative soutenue de la part des étudiants, du corps professoral et des employés des institutions et entreprises voisines. Cet actif représente une opportunité rare de mettre en œuvre une stratégie de rénovation et de repositionnement complète sans les contraintes de locataires en place, car toutes les unités sont vacantes ou en location au mois. Avec des améliorations au niveau des unités et de la propriété dans son ensemble, un investisseur peut amener l'actif aux standards du marché et tirer parti des fondamentaux locatifs éprouvés de la région. La combinaison de l'échelle, de la répartition efficace des unités et d'une base vierge pour la mise en location fait de ce projet une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur et à obtenir un rendement significatif dans l'un des sous-marchés locatifs les plus établis de Baton Rouge. Conditions de vente Vendu tel quel, où il se trouve Libre de tout privilège Les taxes sont calculées au prorata à la date de clôture Le vendeur transmettra un titre assurable Les contingences de financement ne sont pas permises Les contingences de vérification préalable ne sont pas permises La clôture doit avoir lieu dans les 30 jours suivant la date effective Informations sur la propriété et visites Veuillez contacter Scott à l'adresse c21scottm@gmail.com pour toute question sur la propriété ou pour planifier une visite. Offres : Pour soumettre une offre, cliquez sur le bouton "soumettre une offre" afin de compléter votre lettre d'intention en ligne. Une fois l'offre soumise, veuillez envoyer une preuve actuelle de capacité financière à kurt@prodigyprop.com. La preuve de capacité financière doit inclure : le nom de l'acheteur ou de l'entité associée, une date actuelle, et indiquer ou démontrer qu'il y a des fonds suffisants pour soutenir l'offre. Les informations sont considérées comme exactes, mais ne sont pas garanties et ne doivent pas être prises comme telles. Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier toutes les informations et de prendre ses propres décisions indépendantes. Le vendeur peut, à sa seule discrétion, accepter ou rejeter toute offre ou enchère, pour quelque raison que ce soit, à tout moment, sans préavis. Les photos, commentaires marketing et éléments de vérification préalable sont fournis à titre indicatif uniquement. Toutes les informations fournies sont considérées comme vraies, mais ne peuvent être garanties ou certifiées. Il revient à l'acheteur de vérifier les rapports de vérification préalable et toute violation de code avant de soumettre une offre, dans la mesure où elles existent. EN FAISANT UNE OFFRE SUR CETTE PROPRIÉTÉ, L'ACHETEUR DÉCLARE AVOIR VÉRIFIÉ INDÉPENDAMMENT TOUTES LES INFORMATIONS ET AVOIR PRIS LA DÉCISION DE FAIRE UNE OFFRE SUR LA BASE DE SA PROPRE ENQUÊTE. Licence immobilière en Louisiane : Scott McCubbin / 995685264

Coordonnées pour la location:

Prodigy Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

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REO SALE - Central Lofts - 300 S Hollywood St

Memphis, TN 38104

• Bank Owned Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 32 514 600 $ CAD
• 129 316 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Memphis Multi-résidentiel à vendre - Midtown

APPEL D'OFFRES - 11 mai Actif de qualité institutionnelle I Livraison 2025 127 résidences de luxe Midtown I Région métropolitaine de Memphis 23 500 000 $ I 184 000 $/unité • Actif de classe A détenu par un prêteur I En phase de location I Vacant • Financement créatif disponible • Revenu net d’exploitation (proforma) : 1 470 000 $ • Taux de capitalisation (proforma) : 6,0 % Occasion REO d'acquérir un actif de classe A récemment livré à un prix significativement inférieur au coût de remplacement. Livré vacant, le bien offre une opportunité de location complète dès le départ, avec une restauration des unités financée par l'assurance et une voie claire vers la stabilisation. Renforcé par un programme PILOT de 15 ans et une désignation en zone d’opportunité, cette offre représente un investissement attrayant basé sur des fondamentaux solides dans Midtown Memphis. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • **Propriété du prêteur** : Le prêteur cherche une cession rapide et sécurisée. • **Prix inférieur au coût de remplacement** : Opportunité d'acquérir à un prix bien en dessous du coût de remplacement, offrant une équité immédiate intégrée. • **Opportunité de location à partir de zéro** : Livré vacant, permettant aux investisseurs de gérer la location dès le départ, d’implémenter leur propre stratégie de gestion, de contrôler les prix, le mix locatif et le rythme d’absorption. • **Avantages fiscaux** : PILOT de 15 ans + Zone d’opportunité. • **Proximité des pôles d’emploi** : Stratégiquement situé à moins de 5 km de plus de 89 000 emplois (centre-ville + district médical), à 8 km de 83 000 emplois (aéroport international) et à 10 km du pôle de bureaux Poplar/I-240 avec plus de 100 000 employés. • **Emplacement pratique à Midtown** : En face de la transformation de 315 M$ des anciens terrains de foire de la ville en Liberty Park, un centre culturel, éducatif, de divertissement et de loisirs. Une pièce maîtresse est la rénovation de 220 M$ du Simmons Bank Liberty Stadium, qui accueillera les matchs de football des Tigers et des concerts majeurs, augmentant le trafic et l’impact économique à Midtown. • **Lofts urbains dans un cadre de vie dynamique** : Résidences contemporaines au cœur de la ville, à proximité de quartiers animés, de restaurants et de loisirs. PROCÉDURE D'OFFRE Les offres peuvent être soumises à tout moment, accompagnées d'une preuve de fonds et d'un résumé.

Coordonnées pour la location:

Woodyard Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14

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1000 E Main St

Cherryville, NC 28021

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 712 554 $ CAD
• 5 040 pi²

Cherryville Commerce de détail à vendre - Gaston County

Cette propriété est disponible à la vente. Le bâtiment comprend 3 unités. Pizza Hut loue l'une des unités sur une base mensuelle. Cette propriété est située sur le terrain extérieur du bâtiment abritant Tractor Supply.

Coordonnées pour la location:

Vickie Spurling Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-07

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NC Hwy 5 Corner Lot - Direct HWY Access - 3040 NC-5

Aberdeen, NC 28315

• Bank Owned Property
• Terrain à vendre
• 415 080 $ CAD
• Lot de 0,83 AC

Aberdeen Terrain à vendre

Occasion d'investissement exceptionnelle! Emplacement stratégique sur un coin très fréquenté avec accès direct à l'autoroute, topographie plane et disponibilité des services d'eau et d'égouts municipaux.

Coordonnées pour la location:

Taproot Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-22

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Bank Owned - 30% Price Reduction - 2201 El Camino Ave

Sacramento, CA 95821

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 525 768 $ CAD
• 2 476 pi²

• Climatisation

Sacramento Commerce de détail à vendre - Howe Ave/Fulton Ave/Watt Ave

Le prêteur en saisie souhaite se débarrasser de cette propriété. Prix réduit de 550 000 $ à 499 000 $ puis à 380 000 $ (en vigueur le 4 août 2026) pour cette opportunité de bureau/commercial à Sacramento offrant une grande visibilité, une configuration flexible et un accès pratique. Une variété d'usages commerciaux autorisés sont possibles, notamment : restaurant, bureau, services financiers, médical, dentaire, garderie, église, barbier, salon de coiffure ou d'ongles, et massage. Le dernier occupant était une compagnie d'assurance. La propriété comprend environ 2 476 pieds carrés sur un terrain de 7 296 pieds carrés et est configurée pour être divisée en deux espaces distincts avec trois entrées à l'avant, ce qui la rend attrayante pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou une occupation multi-locataires. Située à l'angle stratégique des avenues Howe et El Camino, avec environ 32 927 véhicules par jour, le site bénéficie d'une excellente visibilité, de la proximité de l'autoroute Capital City Freeway (à 1/2 mile), de deux arrêts de bus à l'angle, et de son emplacement dans une Zone d'Opportunité, ce qui soutient sa viabilité et son accessibilité à long terme. Vente directe. Aucun frais de commission pour l'agent de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

JACKS Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-03

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101 Room Hotel - Formerly Desert Garden Inn - 1450 S Auto Mall Dr

St George, UT 84770

• Bank Owned Property
• Services hôteliers à vendre
• 21 999 240 $ CAD
• 59 489 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Piscine
• Restaurant
• Détecteur de fumée

St George Services hôteliers à vendre

Cette propriété est sous administration judiciaire. La propriété en question est un hôtel de 101 chambres avec restaurant, anciennement exploité sous le nom de The Desert Garden Inn et Magleby's Restaurant. La propriété est en cours de rénovation majeure, de mise à jour et d'améliorations en capital, à divers stades d'avancement. Le terrain de l'hôtel couvre 3,62 acres et comprend l'hôtel, le restaurant, une cour intérieure et une piscine extérieure. Toutes les chambres sont accessibles par des corridors intérieurs et disposent également d'une porte patio donnant sur la piscine et la cour; niveau rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine, niveau supérieur avec terrasse privée. Les installations côté piscine incluent un centre de fitness et une salle de sport. Le motel bénéficie d'une grande visibilité et d'une exposition à l'autoroute I-15, situé près de la sortie 6. Les photos présentées sont des photos historiques. L'acheteur est responsable de l'achèvement des travaux de rénovation. Toutes les offres sont soumises à l'approbation du tribunal de la mise sous séquestre.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty St. George

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-31

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