235 Bank Owned Properties à vendre à USA

REO Sale - Greenhouse Facility on 6 Acres - 900 N Taft Hill Rd

Fort Collins, CO 80521

• Bank Owned Property
• Industriel à vendre
• 2 421 300 $ CAD
• 95 040 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Installations de conférences
• Réception

Fort Collins Industriel à vendre - Fort Collins/Loveland

Occasion exceptionnelle - 95 040 pi² d'espace de serre, résidentiel, commercial et laboratoire sur 6 acres, plus 13 unités Colorado Big Thompson (CBT).

Coordonnées pour la location:

Tranzon Asset Strategies

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-07-28

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5906-5908 Coastal Hwy

Ocean City, MD 21842

• Bank Owned Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 534 399 $ CAD
• 2 022 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Bord de l’eau

Ocean City Multi-résidentiel à vendre

Portefeuille de Location Clé en Main Premium : 5 Unités de Luxe à Ocean City, MD Une opportunité d'acquisition exceptionnelle propose un portefeuille soigneusement sélectionné de 5 unités de location de luxe à court terme dans le marché très prisé d'Ocean City, Maryland. Cet actif entièrement stabilisé offre un flux de trésorerie optimisé immédiat, associé à un historique solide de forte occupation et d'appréciation du capital à long terme. Vue sur l'océan et la baie à seulement 300 pas de la plage, du côté océan de la route côtière. Emplacement idéal à proximité des meilleurs restaurants, du centre de congrès et de la promenade. Chaque unité peut accueillir 14 personnes, ce qui est supérieur à d'autres condos de type maison de ville dans la région. Prix bien inférieur aux comparables pour maximiser la rentabilité locative par rapport à toutes les autres unités de la région. - Revenus bruts annuels de plus de 301 000 $ avec une clientèle fidèle et possibilité d'augmenter les loyers. - Excellent taux d'occupation et clients réguliers. - Financement vendeur disponible avec un taux d'intérêt aussi bas que 4 % (intérêts seulement) - (sous réserve d'un minimum de liquidités à la clôture et des conditions). - 180 000 $ de rénovations effectuées en 2026 cette année. CARACTÉRISTIQUES & ÉQUIPEMENTS Deux bâtiments / 5 unités à vendre dans le portefeuille. Association de copropriété incluse dans la vente du portefeuille. Revenus locatifs à court terme entièrement réservés chaque année avec possibilité d'augmenter les loyers. Maisons de ville sur 4 niveaux avec garages pour 3 voitures et/ou espaces de stationnement. Chaque unité comprend 4 chambres, 3,5 salles de bain, avec des terrasses à chaque niveau et des vues sur l'océan et la baie. À 300 pas de la plage, du côté océan de Coastal Hwy. Nouvelles améliorations cosmétiques réalisées en 2026.

Coordonnées pour la location:

Sand Dollar LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

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Mixed-Use Investment Opportunity Newark NJ - 304-306 S Orange Ave

Newark, NJ 07103

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 369 764 $ CAD
• 3 485 pi²

Newark Commerce de détail à vendre

Opportunité à usage mixte 990 000 $ | Taux de capitalisation de 8,0 % | Usage mixte | 6 unités | Newark West Side | REO / TEL QUEL Points forts de l'investissement KW Commercial est heureux de présenter le 304 S Orange Avenue, un bien immobilier stabilisé à usage mixte situé sur l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Newark. Ce bâtiment en briques de six unités offre un flux de trésorerie immédiat grâce à une source de revenus diversifiée comprenant deux unités commerciales au rez-de-chaussée et quatre appartements résidentiels — offrant une redondance de loyer intégrée que les actifs purement multifamiliaux ou purement commerciaux ne peuvent pas offrir. L'opportunité À 990 000 $ et avec un taux de capitalisation initial de 8,0 %, cet actif est évalué à 165 000 $ par unité — un rabais significatif par rapport au coût de remplacement et l'un des rendements les plus solides disponibles dans le sous-marché du comté d'Essex. La propriété génère 10 700 $ par mois en revenus bruts (128 400 $ annuellement), produisant un revenu net d'exploitation (NOI) de l'année 1 d'environ 79 300 $ après les frais de vacance et d'exploitation. Emplacement et marché South Orange Avenue est un corridor artériel principal reliant le West Side de Newark au centre-ville, ancré par le West Side County Park et bien desservi par NJ Transit, y compris la station de tramway Norfolk Street Light Rail située à environ 1,2 mile. Les investissements continus de Newark dans le transport, le développement et l'infrastructure de quartier continuent d'attirer des investisseurs exclus de Jersey City et Hoboken. Financement Cet actif est admissible au financement SBA 504 pour un occupant-propriétaire utilisant un minimum de 51 % d'une unité commerciale. Financement conventionnel et de portefeuille également disponible. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir le pro forma complet et les scénarios de financement. REO / TEL QUEL — Avis de contingence d'inspection Cette propriété est un actif REO (propriété bancaire) récemment acquis. Le vendeur est en train de sécuriser l'accès à toutes les unités. Toutes les offres seront structurées avec une contingence d'inspection physique complète à exercer une fois que le vendeur confirme l'accès intérieur. La période de diligence raisonnable de l'acheteur commence dès la confirmation écrite de l'accès. Propriété vendue strictement TEL QUEL, OÙ ELLE SE TROUVE — aucune représentation, garantie ou réparation du vendeur. Tous les chiffres de revenus doivent être vérifiés indépendamment par l'acheteur. Ne contactez pas les locataires. Une preuve de fonds est requise avant la visite.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-28

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building - 1709 Coliseum Dr

Snyder, TX 79549

• Bank Owned Property
• Flex à vendre
• 207 402 $ CAD
• 1 545 pi²

Snyder Flex à vendre

Emplacement à fort achalandage à tous les carrefours. Grande visibilité et nombreux espaces de stationnement privilégiés. Quelques espaces de stationnement couverts également. Le bâtiment est vendu tel quel, dans son état actuel. Le vendeur n'est pas au courant de défauts dans le bâtiment.

Coordonnées pour la location:

Pine & Beckett Realtors

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-27

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FORMER Mitsubishi - 3915 W Wall St

Midland, TX 79703

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 698 020 $ CAD
• 15 610 pi²

Midland Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité ici d'acquérir un terrain impressionnant de 2,85 acres sur une seule parcelle avec une façade sur Wall St. (20 387 véhicules par jour) et une façade arrière sur Bankhead Highway (3 339 véhicules par jour). Idéal pour une station-service de flotte pétrolière destinée aux gros camions/poids lourds (18 roues), avec beaucoup d'espace et une proximité avec l'autoroute. Superficie totale de 14 600 pieds carrés, comprenant une salle d'exposition et des bureaux de 5 400 pieds carrés, ainsi qu'un atelier et un espace détente pour les mécaniciens de 9 200 pieds carrés. Valeur estimée après rénovation : 3,86 M$; Valeur estimée en l'état : 2,42 M$ (au 6 avril 2023).

Coordonnées pour la location:

Pine & Beckett Realtors

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-27

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Waterfront Marina/Commercial Dev Opportunity - 6800 FM 356

Trinity, TX 75862

• Bank Owned Property
• Spécialité à vendre
• 1 036 316 $ CAD
• 4 640 pi²

• Bord de l’eau

Trinity Spécialité à vendre

Occasion rare d'acquérir environ 5,09 acres de propriété commerciale en bord de lac sur le lac Livingston, dans le comté de Trinity, au Texas. Cette offre comprend des parcelles commerciales et de marina adjacentes, prévues comme la première phase de la communauté riveraine proposée Raven Point. La propriété offre environ 500 pieds de façade le long de FM 356 et environ 500 pieds de rivage aménagé avec accès direct à des eaux profondes, adaptées à pratiquement tout type de bateau de plaisance opérant sur le lac Livingston. Historiquement exploitée comme marina et terrain de camping pour VR, la propriété inclut un bassin de marina protégé, une rampe de mise à l'eau en béton à deux voies existante, deux bâtiments métalliques d'environ 2 000 pieds carrés chacun, des services publics existants, ainsi qu'un système d'évacuation des eaux usées autorisé de 3 500 gallons par jour, approuvé pour desservir les opérations de la marina. La marina était auparavant autorisée pour 44 emplacements de bateaux couverts, et des discussions préliminaires avec l'Autorité de la rivière Trinity indiquent que la réaménagement futur de la marina serait favorablement considéré, sous réserve d'une révision technique et des approbations réglementaires applicables. La propriété est proposée comme composante commerciale et de marina de la communauté riveraine planifiée Raven Point. Les plans de développement actuels envisagent environ 14 futurs terrains résidentiels d'un demi-acre chacun, positionnant les parcelles commerciales et de marina comme le centre récréatif et commercial à long terme du développement, tout en desservant le marché plus large du lac Livingston. Les utilisations potentielles futures incluent le réaménagement de la marina, le stockage de bateaux couvert et à sec, un restaurant ou commerce en bord de lac, un complexe pour VR, le développement de chalets, un hôtel boutique, un projet multifamilial, un développement commercial mixte ou d'autres usages liés à l'hospitalité et aux loisirs, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur et des approbations applicables. Avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute, un accès à des eaux profondes, une infrastructure existante, un potentiel de développement flexible et un financement vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés, cette offre représente l'une des dernières opportunités d'acquérir un site de développement commercial en bord de lac de cette envergure sur le lac Livingston.

Coordonnées pour la location:

A Action Realty

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-07-27

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4638 White Plains Rd

Bronx, NY 10470

• Bank Owned Property
• Terrain à vendre
• 3 770 310 $ CAD
• Lot de 0,10 AC

Bronx Terrain à vendre

Vente REO au nom du NYC Tax Lien Trust. Le 4636-4638 White Plains Road comprend un seul lot amélioré par un bâtiment en brique de 3 étages. Le bâtiment se compose de 2 commerces de détail et de 4 unités résidentielles. Au moment de l'inscription, les commerces de détail semblent vacants et les unités résidentielles semblent occupées. Le site est adjacent à un nouveau développement à usage mixte de 255 unités. La propriété est située en zone R7D / C2-4 avec logement inclusif obligatoire (MIH). Le coefficient d'occupation des sols (FAR) pour le lot 4388 est de 5,6, permettant environ 24 573 pieds constructibles. La propriété est vendue telle quelle et en espèces uniquement. Vendue sous réserve de toutes les infractions enregistrées. Vendue sous réserve de la location. Date limite pour les offres : 3 septembre 2026. Vendue libre de tous privilèges monétaires. Située sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du Bronx, le 4634 White Plains Road offre aux promoteurs et investisseurs une opportunité rare d'acquérir un site de développement stratégiquement situé au cœur du quartier de Wakefield. White Plains Road est une artère commerciale bien établie avec une forte circulation piétonnière, un excellent accès aux transports en commun et un mélange diversifié de détaillants nationaux, d'entreprises locales, de bureaux médicaux et de services de quartier. La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, située à quelques pas de la station de métro Wakefield–241st Street (ligne 2), de plusieurs lignes d'autobus MTA et des principales artères, notamment le Bronx River Parkway, l'I-87 (Major Deegan Expressway) et le Cross County Parkway, offrant des connexions pratiques à travers le Bronx, le comté de Westchester et Manhattan.

Coordonnées pour la location:

Forest Park Properties Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

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1470-1472 Cota Ave

Long Beach, CA 90813

• Bank Owned Property
• Industriel à vendre
• 2 627 456 $ CAD
• 10 000 pi²

Long Beach Industriel à vendre - Long Beach: Suburban

Bâtiment Industriel - REO à Vendre à Prix Réduit Excellente opportunité pour un investisseur cherchant à ajouter de la valeur ou pour un propriétaire-utilisateur. La propriété comprend 2 unités de 4 000 pieds carrés chacune, ainsi qu'une section centrale fermée de 2 000 pieds carrés. Le bâtiment, récemment repris en REO, nécessite quelques réparations. Actuellement occupé par des locataires existants exploitant des ateliers de carrosserie automobile. Les locataires pourraient être intéressés à rester avec des baux à plus long terme. Situé dans la zone verte de Long Beach, idéal pour les acheteurs intéressés par la culture de cannabis.

Coordonnées pour la location:

Century City Realtors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23

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R C Plaza - 10016-10024 S Inglewood Ave

Inglewood, CA 90304

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 708 048 $ CAD
• 4 900 pi²

Inglewood Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

Espace commercial de premier choix à Inglewood avec revenus élevés et taux de capitalisation exceptionnel! Emplacement, emplacement, emplacement! Situé à l'angle très visible et à fort trafic de Century Boulevard et Inglewood Avenue, cette propriété commerciale exceptionnelle fait ses débuts sur le marché. S'étendant sur deux parcelles pour une superficie totale d'environ 14 447 pi² (4036-001-006 & 4036-001-007), la propriété dispose d'environ 18 places de stationnement dédiées et est actuellement occupée par deux destinations culinaires populaires et bien établies (un restaurant de fruits de mer et un restaurant mexicain/salvadorien). L'emplacement est imbattable : situé juste à côté de l'autoroute 405, vous êtes à 5 à 7 minutes de LAX et à moins de 5 minutes du principal centre de divertissement du sud de la Californie, comprenant le SoFi Stadium, le Kia Forum et le nouveau Intuit Dome. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un emplacement de vente au détail à fort trafic ou un investisseur/développeur souhaitant tirer parti de la croissance massive d'Inglewood avec un tout nouveau projet commercial ou résidentiel, ce site offre un potentiel illimité. ***INSCRIPTION REO***

Coordonnées pour la location:

Rise Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-23

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Jackson Strip Center - 619 Jackson

Pasadena, TX 77506

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 010 028 $ CAD
• 7 930 pi²

• Climatisation

Pasadena Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Opportunité de Réaménagement Commercial & Réutilisation Adaptative de 7,930 pi² | Propriétaire-Utilisateur • Valeur Ajoutée • Investissement Situé à un coin stratégique au cœur du quartier commercial établi de Pasadena, le 619 Jackson Avenue offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial hautement adaptable avec un potentiel exceptionnel de repositionnement. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant un siège social, un investisseur à la recherche d'une acquisition à valeur ajoutée, ou un promoteur souhaitant débloquer une valeur supplémentaire, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour exécuter une large gamme de stratégies commerciales. Le bâtiment d'environ 7,930 pieds carrés est situé sur un terrain d'angle de 12,502 pieds carrés (±0.287 acre) et dispose d'un plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds, créant une toile idéale pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative. La disposition fonctionnelle, le stationnement généreux, les multiples points d'accès et la visibilité exceptionnelle rendent la propriété parfaitement adaptée à des applications commerciales telles que le commerce de détail, les salles d'exposition, les bureaux, les services médicaux, l'éducation, le fitness, le divertissement, les services spécialisés, ou autres. Idéalement situé à quelques minutes de la SH-225, de la Beltway 8 et de l'I-45, la propriété offre un accès remarquable à l'ensemble de la région métropolitaine de Houston tout en bénéficiant de la base résidentielle établie de Pasadena, d'une forte population active et d'investissements commerciaux continus. Situé dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral, les investisseurs qualifiés peuvent bénéficier d'incitations fiscales potentielles tout en capitalisant sur la croissance économique continue de la région. Points Forts de la Propriété ±7,930 pi² de bâtiment commercial indépendant Terrain d'angle de 12,502 pi² (±0.287 acre) Plafonds hauts avec plan d'étage ouvert Environ 24 espaces de stationnement sur place Visibilité exceptionnelle à l'angle avec une forte façade de rue Multiples points d'entrée et de sortie Bâtiment climatisé avec configuration intérieure flexible Emplacement dans une zone d'opportunité Vacant et disponible pour une occupation immédiate Idéal pour propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou réaménagement Propriété adjacente potentiellement disponible séparément, offrant une possibilité d'assemblage ou d'expansion future Potentiel d'Investissement & de Réaménagement - Le 619 Jackson Avenue offre de multiples avenues pour la création de valeur. Les investisseurs peuvent repositionner la propriété pour une occupation par un seul locataire ou plusieurs locataires, rénover pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les bureaux ou des services spécialisés, ou poursuivre une stratégie de réaménagement complète. Les propriétaires-utilisateurs ont l'opportunité d'acquérir près de 8,000 pieds carrés d'espace commercial à un coût attractif tout en personnalisant le bâtiment pour répondre à leurs besoins opérationnels. Usages potentiels : • Bureau professionnel ou médical • Commerce de détail ou salle d'exposition • Centre de fitness ou de bien-être • Garderie ou établissement éducatif • Lieu d'événements ou de divertissement • Centre communautaire ou civique • Concept de restaurant ou d'hospitalité • Réaménagement commercial multi-locataires • Bureau créatif ou espace commercial flexible Avec près de 8,000 pieds carrés d'espace commercial adaptable, une visibilité exceptionnelle, un stationnement sur place et un emplacement stratégique à Pasadena, le 619 Jackson Avenue représente l'une des opportunités d'acquisition commerciale les plus convaincantes de la région. La disposition flexible de la propriété, son potentiel de réaménagement et la possibilité d'assembler le terrain adjacent créent une opportunité unique pour les investisseurs, les promoteurs et les propriétaires-utilisateurs d'établir une présence à long terme dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Houston.

Coordonnées pour la location:

See Tim Sell

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-21

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744 85th St

Miami Beach, FL 33141

• Bank Owned Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 006 220 $ CAD
• 5 980 pi²

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Propriété multifamiliale de premier choix avec quatre unités dans le quartier de North Beach. L'immeuble comprend 2 unités avec 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que 2 unités avec 2 chambres et 1 salle de bain. Climatiseurs muraux. Laveuse et sécheuse sur place. La recertification des 40 ans a été complétée en 2026. Située à quelques pâtés de maisons de la plage, de l'avenue Collins, des boutiques et des restaurants de première classe. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu stable. Veuillez contacter Paulina pour planifier une visite au 786.356.4000. Merci.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20

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Fully Improved Restaurant- 8 acres of Land - 8453 US Highway 181 N

Floresville, TX 78114

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 591 140 $ CAD
• 4 000 pi²

Floresville Commerce de détail à vendre - Wilson County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle pour un commerce de détail ou un restaurant à Floresville, TX. Ce bâtiment impeccable de 4 416 pi², construit en 2008, bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone en plein essor, avec environ huit (8) acres de terrain, zonés C1 pour une flexibilité maximale. La visibilité exceptionnelle de la propriété et son volume élevé de trafic en font un choix optimal pour un projet de commerce de détail ou de restauration. Avec sa construction moderne et sa taille idéale, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à se positionner de manière lucrative sur le marché dynamique des commerces de détail ou des restaurants dans la région de Floresville. Veuillez noter : VENTE POURSAUITE HYPOTHÉCAIRE - Le prêteur a repris cette propriété par voie de saisie et dispose de très peu d'informations à son sujet. L'acheteur doit mener sa propre enquête et comprendre que le vendeur offre la propriété dans son état "TEL QUEL", sans représentations ni garanties.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-16

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Merrick Manor - 301 Altara Ave

Coral Gables, FL 33146

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 797 296 $ CAD
• 1 307 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Coral Gables Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale de 1 130 pieds carrés au rez-de-chaussée dans Merrick Manor. L'un des développements mixtes les plus raffinés de Coral Gables. Cet espace prêt à emménager comprend une salle de bain privée et est idéal pour un commerce de détail ou un bureau professionnel. Situé dans un corridor à haute visibilité offrant une excellente exposition, à quelques pas des Shops at Merrick Park et près de l'intersection animée de Le Jeune Road et Bird Road. Merrick Manor est entouré d'une activité résidentielle et commerciale dynamique, avec des locataires voisins incluant des commerces de beauté, de bien-être et des détaillants de luxe pour la maison. Un emplacement parfait pour toute entreprise cherchant à établir une valeur à long terme et à bénéficier du prestige dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud de la Floride. Veuillez contacter Pablo pour planifier une visite au 561-980-6876.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-16

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5929-5933 Adobe Rd - 5929-5933 Adobe Rd

Twentynine Palms, CA 92277

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 304 254 $ CAD
• 3 096 pi²

Twentynine Palms Commerce de détail à vendre

Occasion REO offrant une propriété commerciale d'environ 3 096 pieds carrés avec deux unités attenantes et des adresses distinctes au 5929 et 5933 Adobe Road. Les registres du comté classent la propriété pour un usage de vente au détail et de services personnels et indiquent un terrain d'environ 8 680 pieds carrés. Les améliorations existantes comprennent des entrées de façade, plusieurs pièces intérieures, des espaces cuisine et sanitaires, ainsi que des aménagements flexibles reflétant des utilisations antérieures axées sur le commerce de détail et les services. Offerte dans son état actuel "tel quel", cette propriété représente une opportunité pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un acheteur cherchant à rénover et repositionner un bien le long d'un corridor commercial principal de Twentynine Palms. La propriété est située le long d'Adobe Road, au centre de Twentynine Palms, au nord du corridor commercial de la State Route 62. Adobe Road offre une connectivité directe entre le centre-ville, les quartiers environnants et le Marine Corps Air Ground Combat Center, un moteur économique et d'emploi majeur de la région. Twentynine Palms sert également de porte d'entrée au parc national de Joshua Tree et au marché récréatif du désert de Mojave environnant, soutenant la demande des résidents locaux, du personnel militaire, des entreprises de services et des visiteurs. Veuillez contacter Claudia Nobles pour prendre rendez-vous pour une visite au (562)805-1170.

Coordonnées pour la location:

Chavez & Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-15

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Sport Auto Center - 200 E Chestnut St

Fort Bragg, CA 95437

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 660 320 $ CAD
• 4 789 pi²

Fort Bragg Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale automobile de premier choix au 200 E Chestnut Street à Fort Bragg, Californie. Ce concessionnaire de voitures d'occasion établi et centre de réparation automobile est situé sur un terrain spacieux de 0,77 acre (plus de 33 000 pieds carrés) dans un emplacement très visible le long d'un corridor principal. Depuis plus de 20 ans, Sport Auto Center est l'endroit incontournable sur la côte de Mendocino pour des véhicules d'occasion de qualité et des réparations complètes sur toutes marques et modèles. Le site bénéficie d'une forte fidélité locale, d'une solide réputation de 4,6 étoiles et d'une demande constante, tant de la part des résidents que du trafic touristique de la région. La propriété offre un excellent potentiel pour un acheteur entrant, que ce soit pour poursuivre les opérations, étendre les activités ou réorienter l'espace vers d'autres usages commerciaux dans ce marché côtier. Idéalement positionnée pour servir la communauté de Fort Bragg, qui compte environ 7 000 habitants, ainsi que la région pittoresque environnante, cette opportunité clé en main dans le secteur automobile est rare.

Coordonnées pour la location:

Garden Ranch Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-07-15

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1031 EXCHANGE PROPERTY - 3365 E Stone Dr

Kingsport, TN 37660

• Bank Owned Property
• Industriel à vendre
• 2 144 580 $ CAD
• 11 782 pi²

Kingsport Industriel à vendre - Sullivan County

EXCELLENTE PROPRIÉTÉ POUR UN ÉCHANGE 1031. Pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de premier choix pour un échange 1031, cette propriété représente une occasion exceptionnelle. Le locataire national exploite ce site depuis plus de 16 ans et dispose de plusieurs options de renouvellement de cinq ans, incluant des augmentations de loyer programmées. Cet actif offre un flux de revenus solide en bail triple net (NNN) avec un taux de capitalisation (CAP) de 6,0 %. Situé sur l'autoroute 11W à Kingsport, TN, l'installation sert de centre pour une entreprise régionale de distribution. Construit à l'origine en 1974, le bâtiment a récemment bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau toit à membrane, une peinture intérieure et extérieure fraîche, ainsi que de nouveaux revêtements de sol dans la section bureau. Parmi les autres améliorations, on trouve un éclairage extérieur de sécurité à haute intensité et un stationnement récemment marqué. Les caractéristiques physiques clés incluent une structure métallique de 11 800 pieds carrés située sur un terrain de 4,2 acres. L'intérieur comprend 2 350 pieds carrés d'espace de bureau dédié, tandis que l'entrepôt offre une hauteur libre de plafond de 22 pieds et 28 quais de chargement. L'ensemble du périmètre est clôturé, et le site est zoné M-1. Les investisseurs devraient agir rapidement pour acquérir cet actif entièrement rénové, générant des revenus à long terme et soutenu par un locataire fiable.

Coordonnées pour la location:

Blue Ridge Properties

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-07-11

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968 E Mission Blvd

Pomona, CA 91766

• Bank Owned Property
• Terrain à vendre
• 359 736 $ CAD
• Lot de 0,14 AC

Pomona Terrain à vendre - Eastern SGV

Voici un terrain destiné à un projet de développement à usage mixte | Plan spécifique des corridors de Pomona – Segment Midtown Une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir un terrain vacant situé dans le cadre du Plan spécifique des corridors de Pomona, Segment Midtown—une zone identifiée pour un futur développement à usage mixte et une revitalisation des corridors. Points forts de la propriété : - Terrain vacant prêt pour un futur développement. - Situé dans le Plan spécifique des corridors de Pomona – Segment Midtown. - Potentiel pour un développement à usage mixte, commercial, résidentiel ou de type "live/work" (sous réserve de l'approbation de la Ville). - Emplacement idéal près du centre-ville de Pomona, des grandes autoroutes, des transports en commun, des commerces, des restaurants et des équipements civiques. - Positionné dans un corridor bénéficiant d'investissements publics et privés en cours. - Opportunité attrayante pour les promoteurs, investisseurs et gestionnaires de terrains cherchant une appréciation à long terme. Cette propriété offre l'opportunité de participer à l'un des corridors de réaménagement en pleine évolution de Pomona. La vision d'aménagement de la Ville favorise un développement à plus forte densité, orienté vers les piétons, ce qui positionne ce site comme un excellent choix pour un investissement futur. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, les usages autorisés, la densité, les exigences de stationnement, la disponibilité des services publics et les normes de développement auprès de la Ville de Pomona. Terrain d'environ 6 000 à 7 000 pieds carrés de superficie constructible.

Coordonnées pour la location:

Good Opportunity homes & investments

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-02

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383-391 Totowa Ave - 383-391 Totowa Ave

Paterson, NJ 07502

• Bank Owned Property
• Terrain à vendre
• 1 521 960 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Paterson Terrain à vendre - Passaic Urban Region

Un terrain d'angle de 20 000 pieds carrés situé dans le quartier Hillcrest de Paterson. L'ancien bâtiment scolaire public de 3 étages, d'environ 24 000 pieds carrés, est en mauvais état et recommandé pour démolition — un site idéal pour un projet de réaménagement près des attractions emblématiques de la ville et des transports en commun. Ce site pourrait convenir à une réutilisation adaptative ou à un réaménagement complet. Potentiel pour 16 unités résidentielles et 2 commerces de détail.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06

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3398 SE 3000

Andrews, TX 79714

• Bank Owned Property
• Flex à vendre
• 1 521 960 $ CAD
• 12 500 pi²

• Climatisation

Andrews Flex à vendre

Située sur un terrain de 2 acres, cette propriété unique en son genre offre le parfait mélange entre affaires et vie de luxe! Les bureaux à l'avant disposent de 1 800 pi² avec une salle de bain privée, reliés à un atelier de 2 250 pi². La résidence spectaculaire de 6 304 pi² comprend 4 chambres, 3,5 salles de bain, des plafonds hauts, des planchers en béton poli, deux salles de lavage, un enclos privé pour chien et une salle multimédia/polyvalente. Un immense entrepôt de 12 500 pi² avec des murs de 20 pieds et 5 portes de baie rend cette propriété véritablement incomparable pour le travail, le stockage ou des possibilités infinies!

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-07-05

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8796 Greenwell Springs Rd

Baton Rouge, LA 70814

• Bank Owned Property
• Commerce de détail à vendre
• 552 056 $ CAD
• 2 421 pi²

• Climatisation

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - Florida/Airline

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial indépendant, très visible, situé sur environ un acre le long du corridor de Greenwell Springs Road. Anciennement occupé par une succursale de Liberty Bank, cette propriété offre une présence commerciale établie avec un stationnement abondant, un accès facile et un potentiel exceptionnel de redéveloppement. Le bâtiment de ±2 421 pieds carrés est bien adapté à une variété d'usages commerciaux, notamment bureau professionnel, cabinet médical ou dentaire, agence d'assurance, services financiers, compagnie de titres, centre de counseling, bureau gouvernemental ou d'organisme à but non lucratif, garderie, salle d'exposition de détail ou autres entreprises axées sur les services. L'infrastructure existante de service au volant pourrait offrir une valeur ajoutée pour les institutions financières, les pharmacies, les concepts de café ou d'autres entreprises nécessitant un accès pratique pour les clients, sous réserve des approbations applicables. La propriété offre une excellente visibilité, un accès facile, un stationnement généreux et un plan d'étage fonctionnel qui peut être rénové ou reconfiguré pour répondre aux besoins spécifiques de l'acheteur. Bien que le bâtiment nécessite un nouveau toit et des mises à jour intérieures, il représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur de personnaliser l'espace tout en bénéficiant d'un emplacement commercial établi. Située dans un corridor commercial mature entouré de quartiers résidentiels, d'écoles, de commerces de détail, de bureaux médicaux et de services communautaires, la propriété bénéficie d'une exposition constante au trafic et d'un accès pratique aux principales artères de Baton Rouge. Cette propriété appartenant à une banque est vendue TEL QUEL, offrant une excellente opportunité de valeur ajoutée pour les acheteurs à la recherche d'une propriété commerciale bien située avec un fort potentiel à long terme. Le vendeur considérera toutes les offres raisonnables.

Coordonnées pour la location:

Duplessis Real Estate Group, LLC

Date de mise en marché :

2026-07-04

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14221 Airline Hwy

Baton Rouge, LA 70817

• Bank Owned Property
• Terrain à vendre
• 1 238 322 $ CAD
• Lot de 0,44 AC

Baton Rouge Terrain à vendre - Sherwood Forest

Occasion exceptionnelle pour un terrain commercial de premier choix situé sur la très fréquentée Airline Highway/U.S. Hwy 61 à Baton Rouge. Ce terrain commercial vacant offre une excellente visibilité, une forte exposition au trafic quotidien et environ 100 pieds de façade le long de l’un des corridors commerciaux les plus reconnus de la région. Le site est idéalement positionné pour une large gamme d’utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les bureaux professionnels, les cliniques médicales ou dentaires, les services personnels, les entreprises spécialisées ou des projets de développement sur mesure. Cette propriété est particulièrement attrayante, car une grande partie des travaux préliminaires du site aurait déjà été réalisée, y compris la disponibilité des services publics, la servitude d’égout et les exigences de rétention. La taille gérable du terrain en fait une option idéale pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur, un franchisé ou un promoteur cherchant un emplacement visible sans avoir à acquérir une parcelle plus grande que nécessaire. Situé à proximité d’activités commerciales établies et offrant un accès pratique aux principales routes, ce site fournit l’exposition et l’accessibilité nécessaires aux entreprises. Un financement par le propriétaire pourrait être envisagé, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés. Une excellente opportunité pour sécuriser un emplacement commercial très visible à Baton Rouge. L’acheteur est responsable de vérifier le zonage, les usages permis, la taille du site, la façade, les services publics, les servitudes, le drainage/la rétention, l’accès et toutes les exigences de développement.

Coordonnées pour la location:

Duplessis Real Estate Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-04

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784 Terminal Ct

Columbus, GA 31906

• Bank Owned Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 355 928 $ CAD
• 12 196 pi²

• Climatisation

Columbus Multi-résidentiel à vendre - Greater Columbus

Cette communauté d'appartements entièrement rénovée de 14 unités offre une occasion rare d'acquérir une propriété prête à être louée, sans les risques liés aux rénovations. Les quatorze unités de 2 chambres et 1 salle de bain ont été entièrement rénovées en 2026 et sont prêtes à être louées, permettant au nouveau propriétaire de se concentrer immédiatement sur la location et la génération de revenus. La propriété couvre environ 12 194 pieds carrés, dispose d'un toit datant d'environ cinq ans et bénéficie de services publics payés par les locataires, ce qui réduit les dépenses en capital et les coûts d'exploitation futurs. Avec aucun entretien différé et la possibilité de louer les unités au prix du marché dès le premier jour, cette propriété offre une voie claire pour créer une valeur significative grâce à la stabilisation et à un flux de trésorerie à long terme dans le solide marché multifamilial de Columbus, en Géorgie.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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Bryce Apartments - 311 E Bryce Dr

Killeen, TX 76541

• Bank Owned Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 754 062 $ CAD
• 6 394 pi²

Killeen Multi-résidentiel à vendre - Greater Killeen

Découvrez cette incroyable opportunité d'investissement! Cette propriété clé en main à usage multifamilial comprend 14 unités, chacune offrant 1 chambre et 1 salle de bain. Chaque unité est actuellement louée à 650 $ par mois, générant ainsi un revenu locatif immédiat dès le premier jour. Construite avec une structure en brique durable et dotée d'un toit en métal nécessitant peu d'entretien, cette propriété de plain-pied est conçue pour une durabilité à long terme et des coûts d'entretien réduits. Située dans une communauté militaire dynamique, cette propriété bénéficie d'une demande locative constante, avec des loyers abordables qui attirent un large éventail de locataires. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à acquérir votre première propriété génératrice de revenus, c'est une excellente occasion de posséder un investissement entièrement occupé et générant des flux de trésorerie. Ne manquez pas votre chance d'ajouter cet actif générateur de revenus à votre portefeuille—planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Hacienda Texas Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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603 S Arrowhead Ave

San Bernardino, CA 92408

• Bank Owned Property
• Industriel à vendre
• 8 024 880 $ CAD
• 7 373 pi²

San Bernardino Industriel à vendre

Propriété REO appartenant à une banque | Zone d'opportunité Rare propriété commerciale/industrielle de ±4,43 acres (±192 970 pi²) avec façade et accès sur quatre rues, située dans l'Inland Empire. Actuellement zonée CH (Commercial Intensif). Dans le cadre de la mise à jour du Plan Général de la Ville de San Bernardino, selon le Département de l'Urbanisme de la Ville, la propriété est proposée pour un changement de zonage à I (Industriel). Le site comprend environ ±7 373 pi² d'espace de bâtiment fermé, incluant un entrepôt métallique de ±4 500 pi², un espace bureau d'entrepôt de ±529 pi², et un bâtiment de bureaux indépendant de deux étages de ±2 344 pi². Les améliorations supplémentaires incluent une zone de ±17 325 pi² avec un auvent métallique à deux côtés et une structure de réparation/atelier pour camions à trois côtés de ±5 000 pi². Les hauteurs de plafond des structures varient entre 12 et 28 pieds. Avec une grande cour, une faible couverture au sol, de multiples points d'accès et une infrastructure existante pour grues, la propriété pourrait représenter une opportunité unique pour le stockage industriel extérieur (IOS), une cour pour entrepreneurs, une flotte, le transport, des services commerciaux ou d'autres usages industriels, sous réserve de la vérification par l'acheteur du zonage et des usages permis. Caractéristiques supplémentaires : une (1) grue pont de 3 tonnes, trois (3) grues pont de 2 tonnes, une (1) grue pont de 1 tonne, une (1) grue pont de 1/2 tonne, et une grue aérienne de ±125 pieds. Il y a également un panneau électrique de ±1 200 ampères, 120/240 volts, 3 phases, 4 fils, et un panneau de ±600 ampères (à vérifier par l'acheteur). Située dans une zone désignée comme Zone d'Opportunité.

Coordonnées pour la location:

NAI Capital Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-25

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