235 Bank Owned Properties à vendre à USA

Matteson Terrain à vendre - Far South

560 S Homan Ave offre une opportunité de terrain vacant d’environ ±5,75 acres dans le village de Matteson, comté de Cook, Illinois. La propriété est zonée R-2 (Résidentiel à faible à moyenne densité), un district destiné au développement résidentiel unifamilial et aux usages accessoires habituels conformément au Code de zonage du village de Matteson. Le site présente une échelle bien adaptée à un lotissement unifamilial, avec des normes dimensionnelles R-2 exigeant généralement une superficie minimale de 8 400 pi² par unité d’habitation et permettant des densités de site allant jusqu’à environ 5,18 unités d’habitation par acre (l’acheteur doit vérifier le rendement final par le biais d’ingénierie, de conception de lotissement et d’approbations du village). Le terrain bénéficie d’une façade le long de Homan Ave et d’une proximité avec des quartiers résidentiels établis, des routes régionales et des commodités locales. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les constructeurs, les promoteurs ou les investisseurs fonciers à la recherche d’un projet résidentiel de taille gérable dans le marché du sud du comté de Cook. La propriété est mise en vente telle quelle, avec le zonage en place et sans obligation de demander un changement de zonage pour un usage résidentiel unifamilial typique. Un financement par le vendeur pourrait être disponible, offrant des conditions d’acquisition flexibles et réduisant les exigences de capital initial pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-26

Brooklyn Terrain à vendre - North Brooklyn

Asset CRG Advisors est ravi de présenter le 991 Eastern Parkway, un terrain traversant de 10 386 pi² avec 66 pieds de façade sur Eastern Parkway et 28 pieds supplémentaires sur Lincoln Place. La propriété est partiellement améliorée, avec des travaux de fondation déjà réalisés et la façade existante renforcée, permettant à un promoteur d'économiser à la fois du temps et des coûts de construction. Zoné R6, le site offre environ 28 129 pi² constructibles de plein droit et jusqu'à 40 505 pi² constructibles sous le programme UAP, permettant la réalisation d’un projet d’environ 59 unités résidentielles. Situé le long d’Eastern Parkway, à proximité des lignes de métro Utica Avenue (2, 3, 4, 5), la propriété bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès facile et d’une activité de développement continue dans le quartier de Crown Heights. Il s'agit d'une opportunité de développement simple avec une réelle envergure, des travaux déjà en place et une voie claire pour l'exécution dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques de Brooklyn.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-20

Washington Spécialité à vendre - Shaw

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-17

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Le groupe Safdie Realty a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente de la propriété située au 7822-7824 S. South Shore Drive, Chicago, IL (« Bien Immobilier »). Le Bien Immobilier est un immeuble résidentiel multifamilial comprenant un total de 24 unités. Une boîte de données contenant des informations supplémentaires et des documents est disponible sur demande et après signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-12

Fayetteville Multi-résidentiel à vendre - East Fayetteville

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir un petit parc de maisons mobiles (MHP) situé sur environ 4,20 acres, avec un potentiel d'expansion supplémentaire. Cette propriété génératrice de revenus comprend actuellement quatre lots au total, incluant trois maisons appartenant au parc et une maison appartenant à un locataire, générant un loyer pour le terrain. Chaque maison est alimentée en eau par un puits et dispose de systèmes septiques individuels, ce qui réduit les coûts des services municipaux et simplifie la gestion. La propriété offre une disposition à faible densité très attrayante, avec une grande superficie inutilisée, permettant la possibilité d'ajouter des maisons supplémentaires ou des emplacements locatifs (sous réserve de l'approbation du comté).

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-03-13

Tucker Bureau à vendre - Stone Mountain

Ce bâtiment représente une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel ou investisseur souhaitant être au cœur de l'action! Idéal pour un grand bureau professionnel nécessitant de l'espace pour travailler tout en restant connecté à l'extérieur, surtout avec l'arrivée du printemps! Ce bâtiment en brique et ossature de quatre étages offre environ 7 700 pieds carrés répartis sur trois étages, un sous-sol entièrement aménagé avec entrée privée, ainsi qu'un grenier entièrement utilisable. Le rez-de-chaussée comprend quatre grands bureaux privés, deux salles de bain conformes aux normes ADA, un escalier menant à l'étage supérieur et une cuisine. À l'arrière, une salle de conférence de 16x20 avec des murs en verre sur deux côtés laisse entrer une abondance de lumière naturelle et s'ouvre sur une grande terrasse accessible à pied. Le deuxième étage propose un bureau exécutif principal (ou une salle de conférence secondaire) mis en valeur par un plafond voûté en planches de cèdre rouge à rainures et languettes. Ce niveau comprend également quatre bureaux privés supplémentaires et une salle de bain privée. Des armoires et étagères encastrées élégantes se trouvent dans le bureau exécutif secondaire. Le dernier étage offre un espace polyvalent à concept ouvert, configuré comme un espace de travail collaboratif (bullpen) ou une grande salle de réunion. Le rez-de-chaussée est tout aussi impressionnant, avec une salle de classe ouverte de 25x45 ou un espace de bureau collaboratif, doté d'une entrée privée séparée, de deux salles de bain conformes aux normes ADA, ainsi que d'un bureau privé adjacent avec patio et accès direct au stationnement. Situé à proximité de l'I-85, de l'autoroute 78 et de l'I-285, cette propriété offre une intimité tout en restant facilement accessible aux principaux axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité d'être au centre de tout, tout en étant à l'écart du bruit de la circulation.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-12

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Southeast Los Angeles

NAI Capital est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété composée de trois parcelles et deux bâtiments situés au 3537 Union Pacific Avenue et au 1415-1425 Esperanza Street à Los Angeles, CA. Cette propriété comprend un bâtiment industriel, un bâtiment de bureaux à deux unités et un stationnement. Ensemble, ils totalisent environ ±8 579 pieds carrés et sont situés sur un terrain d'environ ±14 881 pieds carrés, incluant le stationnement. Situé dans une zone industrielle de Los Angeles, cet espace est idéal pour un utilisateur propriétaire ou un investisseur privé. Cet actif a été acquis par le biais d'une saisie. En conséquence, le prêteur/vendeur dispose de très peu d'informations. La propriété est vendue dans son état actuel, « tel quel ».

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-10

Waianae Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Princeton Commerce de détail à vendre - Johnston County

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Princeton, en Caroline du Nord. Cette propriété de 4 200 pieds carrés, construite en 1940 et soigneusement rénovée en 2020, est parfaitement adaptée pour un développement commercial, que ce soit pour un commerce de détail ou un restaurant. Zonée C2 pour un usage commercial, elle offre une toile polyvalente pour concrétiser votre vision d'affaires. Alliant une riche histoire à des améliorations modernes, la propriété comprend une cuisine complète équipée de 2 cuisinières, une laveuse et sécheuse superposées, un congélateur walk-in, plusieurs éviers de restaurant, un four à pâtisserie et bien d'autres extras. Elle dispose également d'entrées séparées pour le public, permettant une utilisation pour un commerce de détail ou un bar. Située au 109 South Pine Street, cette propriété offre un cadre idéal dans la région florissante de Princeton. À l'étage, vous trouverez un espace comprenant 3 chambres, une cuisine complète avec réfrigérateur et lave-vaisselle, ainsi que plusieurs téléviseurs à écran plat installés dans tout l'étage. Une salle de bain est présente (nécessitant l'ajout d'une douche pour en faire une salle de bain complète). L'étage dispose d'une entrée complètement indépendante, ce qui en fait un bâtiment idéal pour combiner travail et résidence. L'étage est autorisé avec un permis d'utilisation spéciale délivré par la ville de Princeton.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-03

Sugar Land Commerce de détail à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Découvrez le 2600 CORDES DR., une opportunité d'investissement de premier choix située dans la dynamique ville de Sugar Land, TX. Ce centre commercial de 14 768 pieds carrés représente une offre lucrative avec un prix de vente de 5,2 millions de dollars, affichant un solide taux de capitalisation de 6,47 % et un taux d'occupation de 100 %, générant un revenu net d'exploitation de 336 598 $. Avec une population aisée dans les environs et une variété de locataires solides bénéficiant de baux à long terme, cet investissement garantit un flux de trésorerie immédiat et une stabilité des revenus. L'actif est doté d'une structure de bail NNN qui réduit au minimum les responsabilités du propriétaire, en faisant une opportunité d'investissement passive et nécessitant peu d'entretien. Idéalement situé à proximité de grands détaillants, de restaurants, d'établissements de santé et de lieux de divertissement, ce bien immobilier géré de manière professionnelle au cœur de Sugar Land promet un rendement sur investissement attrayant. Ne manquez pas l'occasion de tirer parti de cette offre exceptionnelle en immobilier commercial.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-26

Los Angeles Portefeuille de propriétés à vendre - Olympic Corridor

Le groupe Neema de Marcus & Millichap et Mission Capital Advisors sont ravis de présenter la vente REO des propriétés situées au 1421 et 1427 Barry Avenue, une opportunité clé en main d'investissement dans le logement étudiant, idéalement située dans l'ouest de Los Angeles, entre Wilshire Boulevard et Santa Monica Boulevard. Cette offre comprend deux immeubles adjacents totalisant 18 unités et 56 lits. Initialement conçus comme des immeubles résidentiels traditionnels, les propriétés ont été converties en 2022 en suites de co-living entièrement meublées et ont fait l'objet de rénovations importantes avec des finitions et des commodités modernes. Les rénovations incluent des salles de bains attenantes, des armoires de style européen, des planchers en vinyle, des électroménagers en acier inoxydable, des réfrigérateurs et congélateurs privés, des téléviseurs intelligents Samsung, un éclairage encastré, des contrôles individuels de climatisation, des serrures intelligentes, des laveuses et sécheuses partagées dans les unités, ainsi que des balcons privés dans certaines unités. Toutes les suites sont livrées entièrement meublées. La propriété est actuellement occupée par Kaplan International, un fournisseur mondial d'éducation et filiale de Graham Holdings Company, sous un bail principal. Kaplan a prolongé son occupation jusqu'au 31 juillet 2027 pour 35 lits (environ 63 % du total des lits) à un loyer mensuel de 82 353 $, offrant un revenu stable en place. Les lits restants sont en cours de commercialisation pour la location. L'actif comprend 18 places de stationnement actuellement sous-utilisées, offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Idéalement située à moins de trois miles de l'UCLA et à quelques minutes des principaux pôles d'emploi, notamment Brentwood, Century City, Beverly Hills, Santa Monica et Culver City. La propriété se trouve également à distance de marche du centre médical VA de l'ouest de Los Angeles. L'emplacement bénéficie d'un Walk Score de 90 et se trouve à environ un mile de la ligne E (Expo) du métro, avec un accès pratique à plusieurs lignes de bus le long de Barrington Avenue et Santa Monica Boulevard. De nombreuses commodités de détail et options de restauration sont accessibles à pied le long de Wilshire et Santa Monica Boulevards. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un actif de logement étudiant récemment rénové, clé en main, avec une location institutionnelle et une stabilité de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre et les plus recherchés de Los Angeles.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-25

Chicago Bureau à vendre - East Loop

• Le parc Millennium/Michigan Ave est à un pâté de maisons • L'entrée de la station "El" de la CTA (Washington/Wabash) est juste en face • La station Millennium de Metra est à un pâté de maisons • Stationnement abondant au Grant Park North Garage et au Wabash-Randolph Garage • Accès au Pedway juste en face • Situé entre Macy’s et le Chicago Cultural Center

Date de mise en marché :

2026-02-23

Mitchell Commerce de détail à vendre

Un énorme potentiel pour commencer à générer des revenus grâce aux espaces commerciaux à l'avant tout en vivant dans l'appartement à l'arrière ou en le louant! Chaque vitrine dispose de grandes fenêtres d'exposition, idéales pour tout type de commerce. Chaque espace commercial est équipé de sa propre salle de bain complète. L'appartement spacieux d'une chambre à l'arrière comprend 1,5 salle de bain et offre suffisamment d'espace pour ajouter des pièces supplémentaires déjà encadrées. Le financement par le vendeur est disponible, sous réserve des conditions.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-17

Canyon Lake Multi-résidentiel à vendre - Comal County

Points forts de l'investissement Pourquoi ce portefeuille se démarque • Quatre maisons individuelles nouvellement construites, achevées en 2024 • Livrées vacantes, permettant aux investisseurs de terminer les travaux de préparation restants et de mettre en œuvre leur propre stratégie opérationnelle • Plans modernes de trois chambres conçus pour séduire les familles, les groupes et les invités en séjour prolongé • Plusieurs stratégies opérationnelles possibles, notamment la location de vacances, le logement à moyen terme, les locations exécutives ou la location à long terme • Entretien différé limité par rapport aux inventaires de locations de vacances plus anciens • Situées à quelques minutes de Canyon Lake, de la rivière Guadalupe, de l'amphithéâtre Whitewater et de New Braunfels • Opportunité de créer votre propre marque d'hospitalité sans hériter des opérations existantes ou des avis des invités • Base attrayante avec création de valeur axée sur l'exécution opérationnelle plutôt que sur des rénovations majeures Potentiel de revenus Performance du marché Tarif journalier moyen estimé (ADR) : 200 $ à 240 $ Taux d'occupation typique : 40 % à 50 % Des maisons bien positionnées avec trois chambres et une gestion professionnelle ont le potentiel de dépasser ces moyennes du marché. Revenu annuel illustratif Par maison Performance moyenne : 30 000 $ à 40 000 $ Gestion professionnelle : 45 000 $ à 55 000 $ Opérations optimisées : 60 000 $ à 70 000 $+ Revenu net d'exploitation estimé (NOI) : 18 000 $ à 32 000 $ Portefeuille de quatre maisons Performance moyenne : 120 000 $ à 160 000 $ Gestion professionnelle : 180 000 $ à 220 000 $ Opérations optimisées : 240 000 $ à 280 000 $+ Revenu net d'exploitation estimé (NOI) : 75 000 $ à 130 000 $ Les projections de revenus sont des estimations basées sur la performance comparable du marché et des hypothèses opérationnelles. Les résultats réels varieront en fonction du taux d'occupation, de la stratégie de tarification, des dépenses opérationnelles, de la saisonnalité et de la qualité de la gestion. Les acheteurs potentiels devraient effectuer leur propre analyse indépendante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-15

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

Harlem - Usage mixte avec flux de trésorerie! Sud de Harlem - Usage mixte à VENDRE! 13 unités résidentielles 1 unité commerciale. Entièrement occupé et générant des flux de trésorerie! Terrain - 25X100 Bâtiment - 25X85 Tous les appartements ont été rénovés au fil des années!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Houston Services hôteliers à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

*6.30.26* RÉDUCTION MAJEURE DU PRIX Occasion REO Hôtel de 140 chambres près de l’aéroport Hobby 9005 Airport Blvd | Houston, TX 77061 Seth Equities est heureux d’annoncer que le prêteur a approuvé une réduction significative du prix pour l’ancien Motel 6 / Executive Inn & Suites situé au 9005 Airport Blvd à Houston, Texas. NOUVEAU PRIX DEMANDÉ : 2 000 000 $ Cela représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d’une acquisition hôtelière à valeur ajoutée, d’un projet de réaménagement ou d’une stratégie de repositionnement dans le sous-marché de l’aéroport Hobby de Houston. La propriété comprend 140 chambres sur environ 2,79 acres, située à quelques minutes de l’aéroport William P. Hobby avec un accès immédiat à l’I-45. L’actif n’est actuellement pas en opération et nécessitera des rénovations importantes. Seth Equities est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir le 9005 Airport Blvd, un ancien Motel 6 situé à proximité de l’aéroport William P. Hobby dans le sud-est de Houston. Cette offre représente une rare opportunité de réaménagement hôtelier REO positionnée le long d’un corridor de transport majeur avec des moteurs de demande à long terme solides, notamment le trafic aéroportuaire, l’activité commerciale régionale et le développement commercial environnant. La propriété n’est actuellement pas en opération et nécessitera des rénovations et un repositionnement importants, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée ou de réutilisation adaptative. Points forts de l’investissement Vente d’actif REO Disposition par la banque offrant un potentiel de base attractif. Emplacement de choix près de l’aéroport Hobby Accès immédiat à Airport Blvd avec proximité de l’I-45 et des principaux pôles d’emploi de Houston. Occasion de réaménagement à valeur ajoutée Potentiel significatif grâce à des rénovations, une conversion de marque ou une utilisation hôtelière alternative. Corridor à forte demande hôtelière Zone soutenue par le volume de passagers de l’aéroport, l’activité logistique et la croissance commerciale régionale. Offert tel quel, où il est Idéal pour les opérateurs expérimentés, les développeurs ou les spécialistes du repositionnement. État de la propriété La propriété est actuellement fermée et non opérationnelle. L’acheteur doit prévoir un programme de rénovation complet. L’actif est mis en marché pour acquisition par des groupes ciblant des opportunités de réaménagement ou de repositionnement. Confidentialité et visites Détails supplémentaires disponibles sur demande. Toutes les demandes doivent être adressées via Seth Equities.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-03

North Fort Myers Bureau à vendre - North Ft Myers

Explorez la visite 3D Matterport! Opportunité commerciale de premier choix au cœur de North Fort Myers, le long de la très fréquentée Pondella Road. Ce bâtiment commercial indépendant est zoné CS-2 (District spécial de bureaux commerciaux) et se trouve dans la zone du plan communautaire de North Fort Myers. Selon le Code de développement foncier, Section 33-1566, les propriétés commerciales avec façade sur Pondella Road sont soumises aux règlements spéciaux du corridor commercial de North Fort Myers, qui incluent leur propre calendrier d'usages autorisés—offrant ainsi une flexibilité et des opportunités supplémentaires pour diverses applications commerciales (l'acheteur doit vérifier l'utilisation prévue auprès du comté de Lee). Rénové en 2020 et vendu en grande partie meublé, le bien offre environ 1 100± pieds carrés sous air (environ 1 300± pieds carrés en incluant le carport). La disposition fonctionnelle comprend plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une zone de réception, une cuisine, un espace de rangement, deux salles de bain et une accessibilité ADA. Parmi les autres points forts, on trouve un toit neuf installé en 2022, un emplacement de coin stratégique, une excellente visibilité pour la signalisation et un fort trafic quotidien. Idéal pour des bureaux professionnels, des pratiques médicales ou de bien-être, des services administratifs et d'autres entreprises axées sur les services. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle, une flexibilité et un potentiel à long terme dans l'un des corridors commerciaux clés de North Fort Myers. Section LDC 33-1596 : https://library.municode.com/fl/lee_county/codes/land_development_code?nodeId=LADECO_CH33COPLARRE_ARTVIIINOFOMYCOPLAR_DIV3COCOLADEPR_SDIVCOCOUSRE_S33-1596USRESC

Date de mise en marché :

2026-01-29

Portland Industriel à vendre - Gateway

• OCCASION RARE POUR UN ESPACE FLEXIBLE / INDUSTRIEL À PORTLAND • COQUILLE VACANTE - PRÊTE POUR DES AMÉLIORATIONS LOCATIVES • POTENTIEL IMPORTANT GRÂCE À LA RÉNOVATION INTÉRIEURE ET DE LA FAÇADE • MURS EXTÉRIEURS EN BLOCS DE 16 POUCES • FAÇADES EN BRIQUE POUR LES VITRINES • DEUX VITRINES DISTINCTES • ACCÈS À L'ENTREPÔT PAR ESCALIER VIA LA VITRINE OUEST • BONNE CAPACITÉ ÉLECTRIQUE • PLAFONDS HAUTS • CHARGEMENT DE CAMIONS GÉRABLE AU NIVEAU DU SOL SUR LA 88E AVENUE

Date de mise en marché :

2026-01-22

Conover Industriel à vendre - Catawba County

Installation exceptionnelle de fabrication de meubles rembourrés, entièrement climatisée, avec de hauts plafonds, bien entretenue et dotée d'une grande cour de stockage pour remorques sur deux parcelles totalisant plus de 35 acres.

Date de mise en marché :

2026-01-18

Brownsville Terrain à vendre - Greater Brownsville

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce terrain polyvalent de 2,58 acres idéalement situé le long d'une route très fréquentée et offrant une grande visibilité. Actuellement zoné résidentiel, cette propriété peut être immédiatement utilisée comme résidence privée ou comme investissement à conserver, tout en offrant la flexibilité de passer à un zonage commercial pour concrétiser votre vision d'affaires ou de développement. Situé juste derrière un tout nouveau McDonald’s, le site bénéficie d’un fort flux de circulation, d’une visibilité inégalée et d’une croissance rapide dans la région. Que vous envisagiez un projet résidentiel boutique, un commerce de détail, des bureaux professionnels ou un concept à usage mixte, ce terrain offre l’espace, la visibilité et l’adaptabilité nécessaires pour réaliser vos ambitions. Profitez d’un avantage naturel unique avec des vues paisibles sur la Resaca, ajoutant de la valeur, un attrait esthétique et un potentiel de design à tout futur projet de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Fremont Commerce de détail à vendre

RÉDUCTION DE PRIX MAJEURE! ACTIF SAISI PAR LE PRÊTEUR. BÂTIMENT VENDU VACANT. LE CENTRE COMMERCIAL FERMÉ À CÔTÉ A ÉTÉ VENDU À DE NOVA HOMES POUR DÉMOLITION ET RÉAMÉNAGEMENT. Rare emplacement très passant à un coin stratégique près de l'autoroute 880. Actif détenu par le prêteur. Terrain de 18 208 pi² selon l'évaluateur. Parcelles 501-80-79-2, 501-80-80-7 et 501-80-80-8. 23 000 véhicules par jour selon le comptage de trafic. Zoné à usage mixte (MX). Réfrigération fermée étendue.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

Huntsville Terrain à vendre - North Huntsville

Ce terrain exceptionnel de 11 acres offre un potentiel remarquable pour une large gamme d'usages commerciaux. Actuellement situé à l'extérieur des limites de la ville, la propriété offre une flexibilité avec la possibilité d'une future annexion à la municipalité. Avec plus de 400 pieds de façade très visible le long de l'autoroute 72 Est, le site bénéficie d'un emplacement idéal pour une visibilité et un accès maximaux. La propriété se prête parfaitement au développement commercial, incluant des espaces de bureaux, des installations d'entreposage, des logements multifamiliaux et d'autres services pour répondre à la demande croissante du marché environnant. Le terrain est majoritairement plat, de l'autoroute 72 jusqu'à la voie ferrée adjacente, ce qui permet un développement efficace et des coûts de préparation réduits. La région immédiate connaît une croissance significative, avec de nombreux nouveaux projets en cours et près de 2 000 unités d'appartements situées dans un rayon d'un kilomètre. La combinaison de données démographiques solides, d'une excellente visibilité routière et d'options de zonage flexibles fait de cette propriété une opportunité de premier choix pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans un corridor en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07

Wausau Bureau à vendre

Un bâtiment commercial de premier choix situé dans le campus médical de Wausau. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement idéal sur l’avenue 28, à quelques pâtés de maisons de l’hôpital Aspirus et de plusieurs autres établissements médicaux. La propriété a été entièrement rénovée en 2022. Le niveau principal offre onze bureaux privés, quatre salles de bain et une mezzanine pouvant servir à divers usages. Le niveau inférieur est actuellement aménagé en garderie avec une aire d’accueil, trois salles de classe, un gymnase, une cuisine, un bureau d’infirmière, deux bureaux privés, trois pièces supplémentaires et beaucoup d’espace de rangement. L’ensemble du bâtiment est équipé d’un nouveau système de suppression des incendies. Le bâtiment dispose également d’une buanderie et de nombreuses autres améliorations mécaniques récentes. L’extérieur est très bien aménagé et comprend plus de 50 places de stationnement. Les utilisations possibles incluent des bureaux, des services médicaux, une garderie ou une école. Situé dans le secteur nord-ouest de Wausau, près de l’Interstate 39, offrant un accès facile à l’autoroute.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-07

Wheeling Bureau à vendre - Central North

L&B All Star Realty Advisors est ravi de proposer une opportunité d'investissement dans un complexe de bureaux situé au 1400 S. Wolf Road, Wheeling, Illinois, au cœur du marché suburbain nord-ouest de Chicago. La propriété est facilement accessible depuis l'autoroute I-294 / Tollway ou la Route 53 via Palatine Road, et se trouve à un emplacement très visible à l'angle sud-ouest des routes Wolf et Palatine, à proximité immédiate de l'aéroport exécutif de Chicago. Le complexe comprend deux bâtiments totalisant 116 226 pieds carrés. Construit sur une dalle au niveau du sol, le campus se compose de deux bâtiments interconnectés. Le bâtiment 100 offre environ 55 268 pieds carrés de surface locative, tandis que le bâtiment 200 propose un total de 57 866 pieds carrés de surface locative. La surface locative totale s'élève à 113 134 pieds carrés. Le terrain de la propriété couvre environ 352 106 pieds carrés, de forme rectangulaire et de niveau plat, avec tous les services publics disponibles. Le site est zoné I-1, désigné pour des usages industriels légers et de bureaux. Une fois stabilisé, cet actif représente une opportunité de générer un flux de trésorerie solide tout en offrant un potentiel de réaménagement industriel futur. Le complexe comprend 22 unités et est actuellement occupé à 70 %. De plus, FedEx loue 50 places de stationnement dans le cadre d'un bail à long terme jusqu'en août 2031. Les espaces de bureaux loués varient de 1 600 pieds carrés à un maximum de 23 993 pieds carrés. Les espaces vacants vont de 138 pieds carrés à un maximum de 6 915 pieds carrés. Une fois stabilisé, le revenu mensuel total projeté est d'environ 136 128 $ / 1 633 536 $ par an. Le taux de capitalisation estimé après les dépenses générales est projeté à 12,1 %. L'attrait des propriétés de bureaux suburbaines de faible hauteur réside dans leur coût abordable par rapport aux immeubles de hauteur moyenne, ce qui en fait une option idéale pour des emplacements principaux ou satellites éloignés des zones urbaines congestionnées. De plus, ce type de bâtiment offre un accès 24/7, un contrôle individuel du chauffage et de la climatisation par les locataires, ainsi qu'un stationnement adjacent aux entrées. Les options d'espace permettent aux locataires d'augmenter ou de réduire leur superficie selon leurs besoins. Les unités peuvent être facilement agrandies en créant une ouverture dans les murs, ce qui minimise les coûts d'amélioration pour les locataires.

Date de mise en marché :

2026-01-06