500 Breweries à vendre à USA

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Situé au 11 Upper Cibolo Creek à Boerne, ce bien immobilier commercial unique s'étend sur près de 7 acres avec une visibilité exceptionnelle sur la route menant au lac de Boerne. Directement adossé au lac, il allie caractère, charme et mises à jour modernes avec plusieurs structures adaptées aux activités de restaurant, bar et divertissement. La propriété comprend une maison historique récemment rénovée avec des éléments de design sur mesure, un grand jardin à bière doté d'une capacité de distribution étendue, une aire pour enfants, ainsi que des bâtiments annexes offrant polyvalence et fonctionnalité. Grâce à son emplacement à fort trafic, son cadre pittoresque et la forte croissance régionale, cette propriété représente une opportunité idéale pour un restaurant de destination, une brasserie ou un lieu d'événements dans l'un des marchés les plus prisés du Hill Country.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-22

Homestead Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

Bâtiment entier de 5 500 pieds carrés à vendre ou espace de 3 000 pieds carrés rénové pour une brasserie/restaurant, prêt à accueillir un nouveau propriétaire ou locataire pour la finition des travaux. Conforme aux normes ADA et prêt pour l'occupation, avec un patio rénové de 500 pieds carrés. Trois appartements situés au deuxième étage sont modernisés et entièrement occupés, générant un revenu de 2 400 $ par mois, avec un potentiel locataire pour la brasserie à 700 $ par mois. Situé à proximité de Homestead Waterfront. Une occasion unique de participer au développement du quartier d'affaires en pleine croissance de Homestead.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-15

Groveton Commerce de détail à vendre

Découvrez une propriété commerciale exceptionnelle au cœur des Great North Woods du New Hampshire, offrant un potentiel illimité pour des projets d'affaires, de commerce de détail, de fabrication ou d'hospitalité. Ce bâtiment spacieux est niché dans un décor de montagnes, de rivières et de loisirs accessibles en toutes saisons, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer à la fois la clientèle locale et les visiteurs tout au long de l'année. À l'intérieur, vous trouverez une disposition polyvalente conçue pour répondre à une large gamme d'utilisations. La propriété comprend deux appartements parfaits pour loger du personnel en déplacement ou des travailleurs saisonniers, plusieurs espaces de bureaux et salles de conférence pour les opérations commerciales, ainsi que de vastes salles d'exposition réparties sur deux étages, prêtes à mettre en valeur vos produits ou services. Une salle sécurisée pour armes à feu ajoute une caractéristique unique, et les multiples quais de chargement facilitent la logistique. Le bâtiment offre également des possibilités d'expansion future, permettant aux acheteurs de développer leur vision à leur rythme. Avec un stationnement sur place généreux, l'accès est facile et conçu pour un usage à fort volume. Le plan d'étage flexible ouvre la porte à d'innombrables possibilités, que ce soit pour une brasserie avec restaurant et boutique, un espace de fabrication dynamique ou un projet d'hébergement. Cette propriété est bien plus qu'un simple bâtiment : c'est une toile vierge avec l'infrastructure, l'espace et l'emplacement nécessaires pour soutenir une vision audacieuse. Les opportunités dans le North Country à cette échelle sont rares.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-15

Manchester Multi-résidentiel à vendre

867 Main Street est un bâtiment emblématique situé dans le centre-ville typique de la Nouvelle-Angleterre à Manchester, CT. Construit à l'origine à la fin des années 1800, la propriété possède une riche histoire en tant que bâtiment Dowling. La propriété affiche un taux d'occupation très élevé et est proposée avec un taux de capitalisation de +/-8,62 %. Aujourd'hui, après avoir été entièrement rénovée en profondeur au cours des dernières années, ce bâtiment de 42 500 pieds carrés abrite 12 appartements situés aux étages supérieurs, deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée le long de Main Street, ainsi que des bureaux professionnels. Le bâtiment Dowling accueille également un centre de soins de jour pour adultes de 10 000 pieds carrés, spécialisé dans l'accueil de clients gravement handicapés, et ce, depuis environ 20 ans à cet emplacement. Lors de la rénovation, aucun détail n'a été négligé. Les systèmes mécaniques sont ultra-efficaces, l'ensemble de la propriété a été isolé avec RockWool, elle est entièrement équipée de gicleurs et dispose d'un système de chauffe-eau solaire pour l'eau chaude domestique. Les locataires des espaces commerciaux et du centre de soins de jour paient leurs propres services publics, tandis que les espaces de bureaux multi-locataires et résidentiels incluent le chauffage et l'eau chaude. Le centre-ville de Manchester est en plein essor avec des boutiques de détail, des restaurants, des cafés, une brasserie artisanale et des espaces de bureaux professionnels. L'emplacement est desservi par la Route 364, située à environ ½ mile du bâtiment Dowling, avec une connexion aux autoroutes I-84 et I-91.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Raleigh Commerce de détail à vendre - East Raleigh

York Properties est ravi de présenter sur le marché l'emblématique Transfer Co. Food Hall, une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Raleigh. Ce bâtiment historique des années 1920 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, alliant son caractère architectural d'origine à une fonctionnalité moderne pour créer un hall alimentaire dynamique et un espace de rassemblement communautaire. Idéalement situé à quelques pâtés de maisons à l'est du projet de réaménagement en cours de Moore Square, la propriété est bien positionnée pour tirer parti de la croissance continue de la région. Le bien offre une diversité de locataires, des revenus solides en place et un potentiel significatif de valorisation. Les récentes améliorations réduisent les besoins en capital à court terme, faisant de cette propriété un actif dynamique et adaptable dans l'un des quartiers les plus prisés de Raleigh.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-09

McMinnville Bureau à vendre - Yamhill County

Joyau historique au centre-ville : Quartier entier à McMinnville 5 500 000 $ Une opportunité incroyablement rare d'acquérir un quartier entier avec quatre bâtiments au cœur du centre-ville de McMinnville est maintenant disponible ! Construit en 1935, ce bien historique s'étend sur 20 800 pieds carrés bruts et comprend quatre bâtiments distincts sur quatre lots fiscaux séparés. Situé à seulement un pâté de maisons de la vibrante et historique 3e Rue, il vous place au centre de l'action et offre une visibilité inégalée. La propriété offre un accès facile à l'autoroute 99W, dispose de 36 places de stationnement et inclut une entrée accessible avec une abondante lumière naturelle. Propriété du comté de Yamhill, ces bâtiments sont maintenant disponibles alors que le comté déménage vers ses nouvelles installations. Cette offre unique représente une opportunité d'investissement fantastique pour un promoteur ou un propriétaire d'entreprise souhaitant rejoindre une communauté dynamique du centre-ville. Vous serez entouré de certaines des destinations les plus populaires de la région, notamment : McMenamins Hotel Oregon Atticus Hotel Golden Valley Brewery & Restaurant ForeLand Beer – McMinnville Brewery Bistro Maison The Gallery Theater Two Dogs Taphouse Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de l'histoire de McMinnville et de façonner son avenir. Pour voir une vidéo aérienne de cette propriété, veuillez visiter : https://vimeo.com/1114053137/d17986b57f

Date de mise en marché :

2025-09-04

Blackstone Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité d'investissement avec un potentiel illimité! Ce bâtiment polyvalent est actuellement divisé en deux espaces de bureau, une zone d'atelier à l'arrière, et offre la possibilité de créer deux appartements locatifs à l'étage. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou visionnaire, cette propriété a tout ce qu'il vous faut. Vous rêvez en grand? Ce lieu serait parfait pour une brasserie ou une distillerie! Enlevez le mur central pour créer un espace bar ou restaurant à concept ouvert, et utilisez l'atelier à l'arrière pour votre installation de brasserie/distillerie, où les clients pourront observer le processus et profiter de visites guidées—une attraction unique pour la région! Vous préférez garder les choses simples? Laissez le bâtiment tel quel pour générer des revenus avec les bureaux et aménagez l'étage pour deux logements locatifs afin de maximiser le rendement. Cette propriété offre flexibilité, potentiel de revenus et caractère—tant d'opportunités sous un même toit. Venez voir et transformez cet espace en votre prochaine entreprise rentable!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

Utica Portefeuille de propriétés à vendre

Le portefeuille de Varick Street offre une occasion rare d'acquérir quatre propriétés emblématiques au cœur du quartier historique des brasseries d'Utica, un secteur en pleine revitalisation grâce au soutien croissant des municipalités et aux investissements privés. Cette collection comprend le Paramount Building (608–612 Varick St), le Varick Bar & Grill (616 Varick St), le Stief (618–620 Varick St) et Sickenberger Lane (622–624 Varick St). Ces propriétés ont longtemps été des piliers de la scène nocturne et de divertissement d'Utica, et elles offrent désormais une toile idéale pour une réutilisation adaptative et un redéveloppement à usage mixte. Idéal pour les développeurs, investisseurs ou entrepreneurs dans l’hôtellerie, ce portefeuille permet de transformer les étages supérieurs en unités résidentielles modernes, parfaites pour les étudiants, les professionnels ou les locations à court terme, notamment grâce à la proximité des collèges et universités, de l’hôpital Wynn et du Nexus Center. Au niveau de la rue, les espaces existants de bars et restaurants peuvent être rouverts, réimaginés ou rebrandés pour répondre à la demande croissante du marché local et régional. Une valeur ajoutée réside également dans une parcelle située directement en face, qui pourrait servir de stationnement dédié ou d’expansion future. Avec une grande visibilité et un emplacement stratégique dans l’un des corridors de croissance les plus prometteurs d’Utica, le portefeuille de Varick Street est positionné pour devenir une destination dynamique où vivre, travailler et se divertir. La ville d’Utica dépose une demande auprès de l’État pour des subventions dans le cadre de l’Initiative de Revitalisation du Centre-Ville, afin de soutenir les efforts de redéveloppement futur du quartier historique des brasseries. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir des détails supplémentaires, des informations financières ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-28

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Offre stratégique de deux terrains : 3617 et 3621 S. Presa sont proposés ensemble comme une opportunité rare à usage mixte dans le dynamique corridor de Southtown à San Antonio. Ce lot comprend un bâtiment indépendant situé au 3617 S. Presa ainsi que le terrain vacant adjacent au 3621 S. Presa, tous deux zonés IDZ. Avec une récente étude TABC réalisée, les acheteurs disposent de la flexibilité nécessaire pour transformer le site en parc de camions-restaurants, avec le bâtiment pouvant servir de concept de bar ou d'icehouse. Situé à quelques minutes du Blue Star Arts Complex, du Riverside Golf Course, de la Pearl Brewery et du quartier historique de King William, cette propriété se trouve au cœur du trafic quotidien du quartier ainsi que de l'activité des destinations de fin de semaine. Entouré par les projets de réaménagement en cours du Lone Star District et de Hemisfair, ce site offre un fort potentiel à long terme. Le zonage IDZ permet une utilisation mixte créative, idéale pour des projets de restauration, studio/bureau ou des espaces de vie-travail, avec des options flexibles pour le stationnement et des retraits urbains adaptés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-27

Columbus Bureau à vendre - Downtown

Vous ne voudrez pas manquer cette opportunité! Le 995 S. High Street est situé dans le corridor Brewery District/German Village High Street. Cet immeuble de bureaux de 5 933 pieds carrés abrite actuellement un locataire au rez-de-chaussée. Le deuxième étage/mezzanine est actuellement occupé par le propriétaire et sera libéré lors de la vente. La suite située au deuxième étage/mezzanine bénéficie d'une excellente lumière naturelle, de plusieurs grands bureaux privés, de deux salles de bain privées, de deux kitchenettes (une à chaque étage), ainsi que d'une salle de conférence et d'espaces de détente. La propriété est zonée "Usage mixte, Centre urbain", ce qui permet une grande variété d'utilisations ainsi que des opportunités de réaménagement. L'immeuble dispose de 14 places de stationnement sur place et bénéficie de nombreux services à proximité, notamment plusieurs restaurants, le parc Schiller et le parc Scioto Audubon Metro. Accès facile au centre-ville de Columbus, à l'I-71, l'I-70 et à toutes les autres autoroutes principales reliées au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-27

Sedona Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle de propriété à usage mixte au cœur de West Sedona. Située sur près d’un demi-acre avec plus de 144 pieds de façade le long de la très fréquentée W State Route 89A, cette propriété rare à usage mixte offre un potentiel illimité dans l’un des corridors les plus achalandés de Sedona—plus de 26 000 véhicules par jour! Le site comprend un mélange existant d’espaces commerciaux de vente au détail et d’autres zones d’utilisation, totalisant plus de 8 500 pieds carrés répartis sur plusieurs structures. Actuellement utilisée comme magasin de meubles et de détail très prospère. Offrant une visibilité inégalée dans les deux directions avec un recul minimal par rapport à la route, la propriété inclut un accès facile, un stationnement abondant et un emplacement à fort trafic alimenté par l’industrie touristique florissante de Sedona—générant plus de 1 milliard de dollars en impact économique annuel. (PLUS) Points forts de la propriété : - Taille du terrain : ±0,48 acres (20 909 pi²) - Zonage : Commercial - Stationnement : Plus de 25 espaces sur un terrain pavé de ±4 000 pi² - Propriété et bâtiments bien entretenus et soignés - Occupation : Livrée vacante à la clôture de l’entente (retail) - Numéros de parcelles : 408-25-018 & 408-25-019; cette annonce inclut les deux parcelles Bâtiments inclus : - Espace de vente au détail : 4 716 pi² - Porche fermé : 1 053 pi² - Espaces de stockage : 900 pi² fermé + 533 pi² stockage + 311 pi² mezzanine - Appartements : 550 pi² (Unité 1) et 442 pi² (Unité 2) Emplacement premium + options d’utilisation flexibles : Située dans le noyau commercial de West Sedona et à proximité des communautés de maisons de luxe de Sedona, cette propriété est actuellement utilisée comme magasin de meubles et accessoires de détail. Elle offre un emplacement de choix adapté à une variété d’entreprises, y compris des compagnies de tourisme, des lieux de dégustation de vin, des restaurants, des bars clandestins, des pratiques médicales, des salles d’exposition, et plus encore. À l’intérieur, vous trouverez cinq pièces adaptables idéales pour des salles d’exposition, des salons, des espaces de restauration, des cours de cuisine, des événements privés ou d’autres utilisations dans l’hôtellerie. Les caractéristiques supplémentaires incluent des patios extérieurs, des zones dédiées à l’expédition et au stockage, ainsi que des toilettes pratiques, améliorant à la fois la polyvalence et la fonctionnalité. Utilisations autorisées incluent : Magasin de détail, bar/salon, microbrasserie, salon/spa, commerce de détail, vignoble, distillerie, bureau médical/dentaire, compagnie de tourisme, garderie, église, bureaux gouvernementaux ou administratifs, école (publique/professionnelle), résidence assistée, pépinière, vente d’équipement, et plus encore. L’acheteur doit vérifier les utilisations. Un investissement rare à Sedona avec un potentiel énorme. Que vous cherchiez à lancer une entreprise phare, à développer votre marque ou à investir dans l’un des corridors commerciaux les plus recherchés de Sedona, cette propriété offre flexibilité, visibilité et emplacement réunis en un seul endroit.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-26

Midland Bureau à vendre - Downtown Midland

Découvrez l'opportunité rare d'acquérir Midland Charms, une tour de bureaux emblématique de 10 étages idéalement située au 401 W Texas Avenue, au cœur du centre-ville de Midland, Texas. Offrant 108 000 pieds carrés d'espace de bureaux bien entretenu et flexible, ce bâtiment allie harmonieusement style classique et fonctionnalité moderne, répondant aux besoins d'une grande variété d'entreprises, grandes et petites. Cette opportunité unique est idéale pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur grâce à un potentiel locatif solide, ainsi que pour les entreprises en croissance souhaitant réduire leurs coûts en louant des suites inutilisées. Midland Charms se distingue par son infrastructure robuste et ses mises à jour régulières depuis sa construction originale en 1954. La propriété attire les locataires grâce à des tarifs de services publics abordables via un système de chauffage et climatisation central, un stationnement abondant au centre-ville, et une variété de plans d'étage, incluant des suites entièrement aménagées ainsi que des espaces ouverts flexibles. De plus, tous les espaces bénéficient de grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle, et plusieurs suites offrent des vues panoramiques sur Centennial Plaza, le centre-ville de Midland et le centre de congrès. Anciennement le siège de Community National Bank, le bâtiment inclut des commodités haut de gamme telles qu'un coffre-fort sécurisé, des boîtes de sécurité et des espaces bancaires bien aménagés. Situé à l'intersection animée de Texas Avenue et Big Spring Street, Midland Charms bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 21 000 véhicules par jour. Son emplacement privilégié place les locataires à distance de marche du Bush Convention Center, de Centennial Park, de l'hôtel de ville et du Petroleum Club de Midland. Des restaurants de premier ordre et des options de divertissement se trouvent à quelques pas, et avec Front Street et l'Interstate 20 à proximité, l'accès à la propriété depuis l'ensemble de la région métropolitaine est rapide et facile pour les navetteurs et les clients. Le marché des bureaux de Midland est en pleine expansion, avec des loyers locaux augmentant de 2,5 % d'une année à l'autre, surpassant la performance nationale. Déjà reconnue comme le centre des industries pétrolières et gazières, Midland connaît une croissance rapide dans les secteurs de l'aérospatiale, de l'agriculture, des soins de santé, des résidences pour retraités et des transports. La région environnante soutient cette croissance continue, avec une population de plus de 125 000 personnes dans un rayon de 5 miles, une main-d'œuvre diurne de plus de 58 000 personnes et près de 7 000 entreprises. Avec plus de 27 % des résidents titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, le bassin de talents local est bien équipé pour soutenir les entreprises nouvelles et en expansion. Ne manquez pas cette occasion unique de contribuer à façonner l'avenir du centre-ville de Midland avec l'acquisition de Midland Charms. Les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous; veuillez contacter le groupe Moriah pour planifier une visite et en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Trinidad Commerce de détail à vendre

Bienvenue à une opportunité rare à Trinidad où le succès a déjà été cultivé. Cette propriété commerciale exceptionnelle de 5 045 pieds carrés bénéficie d’un historique éprouvé en tant que restaurant, brasserie et bar/lounge performant, ce qui en fait le choix idéal pour les visionnaires de l’hôtellerie, les restaurateurs expérimentés ou les investisseurs à la recherche d’un actif clé en main avec un potentiel considérable. Stratégiquement située dans une zone à forte visibilité, la propriété offre un plan d’étage bien conçu, optimisé pour le flux des clients et l’efficacité opérationnelle. Des vastes espaces de restauration et de bar à la cuisine entièrement équipée et à l’infrastructure sur mesure de la brasserie, chaque pied carré de ce bâtiment a été pensé pour allier fonctionnalité et expérience. Caractéristiques principales : - Configuration clé en main pour une brasserie avec équipements et infrastructures de premier ordre - Espace bar et salle à manger spacieux avec plafonds hauts et disposition adaptable - Transition intérieur/extérieur idéale pour des événements saisonniers, des jardins de bière ou des fonctions privées - Cuisine commerciale complète avec appareils haut de gamme et systèmes conformes aux normes - Éligibilité pour une licence d’alcool et approbations antérieures pour un service tardif - Toilettes modernes, espaces de rangement et bureaux - Stationnement abondant et entrées accessibles Ce n’est pas seulement un bâtiment - c’est une plateforme prête à accueillir votre prochain chapitre. Que vous souhaitiez raviver son identité originale ou lancer un concept audacieux, les bases sont déjà posées pour une traction immédiate et une rentabilité à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le marché. Entrez dans un espace avec une réputation établie et un potentiel illimité. Demandes sérieuses uniquement - visites sur rendez-vous pour acheteurs préqualifiés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-25

North Port Spécialité à vendre - Sarasota Outlying

Ce complexe sportif polyvalent, situé dans la ville en pleine expansion de North Port, offre 16 212 pieds carrés d'espace adaptable convenant à une grande variété d'usages. L'entrée principale donne sur un terrain de basketball/volleyball de taille réglementaire, doté de planchers en bois franc, de gradins rétractables, de paniers de basketball suspendus au plafond et d'un tableau de pointage électronique. Adjacents au terrain, plusieurs pièces sont actuellement utilisées comme salle de musculation, salles de classe et vestiaires, offrant une flexibilité supplémentaire pour divers types d'activités. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis Toledo Blade Boulevard et Sycamore Street. Elle est située sur un terrain clôturé avec un stationnement spacieux et une accessibilité pratique, l'entrée principale étant directement accessible depuis la route pour faciliter la circulation. Classée dans la zone d'usage "Centre d'activités", la propriété offre de nombreuses possibilités, notamment pour une église, une école, un complexe sportif, une microbrasserie, un hall alimentaire, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-25

San Antonio Bureau à vendre - Northeast

Offert à 1 075 900 $, l'Unité 401 représente une occasion rare d'acquérir un condo de bureau haut de gamme dans l'un des corridors les plus prisés de San Antonio. Sa position au dernier étage, ses vues sur le parc et sa proximité avec les pôles culturels et commerciaux en font un choix idéal pour un usage professionnel ou un investissement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

Taylor Commerce de détail à vendre - Downriver South

Bienvenue au 21090 Goddard! Cette propriété offre 114 pieds de façade sur la route Goddard à Taylor, avec un bâtiment de 1559 pieds carrés qui était auparavant utilisé comme brasserie/restaurant. Elle comprend un vaste stationnement de chaque côté du bâtiment. Bien que le bâtiment nécessite quelques rénovations, il est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Le toit a environ 10 ans. De plus, la maison de style ranch adjacente, comprenant 3 chambres et 2.1 salles de bain, est également disponible à l'achat, offrant un potentiel d'utilisation élargie. La propriété est vendue "tel quel". BTVAI.

Date de mise en marché :

2025-08-21

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Investissement Commercial Prime à Denver – Commerce de détail entièrement loué avec locataires solides MAINTENANT offert à 6 100 000 $ (339 $/pi²), cette propriété commerciale de 18 005 pi² située au 2200–2220 California Street & 675 22nd Street, Denver, CO représente une occasion rare d'acquérir un actif entièrement occupé et générant des revenus au cœur de Denver. Construit à l'origine en 1915 et entièrement rénové en 2017, le bâtiment est situé sur un terrain de 18 810 pi² dans un district de zonage C-MX-12, entouré de croissance et de développements en cours. Composition des locataires : Pig & Tiger – Nouveau bail de 10 ans, expansion depuis leur emplacement phare à Boulder. WoodsBoss Brewing – Brasserie de quartier établie depuis 2016. Escapology & Solutions Lounge – Favori local de longue date depuis 2017, avec un tout nouveau renouvellement de bail de 10 ans. Denver Comedy Underground – Locataire populaire dans le domaine du divertissement avec un nouveau bail de 5 ans, récemment relocalisé dans ce projet depuis leur emplacement à l'est de Denver. Avec des revenus stables, plusieurs options de renouvellement et un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 447 001 $ en 2026 (taux de capitalisation de 7,33 %), cette propriété offre aux investisseurs à la fois des flux de trésorerie sécurisés et un potentiel de valorisation. Points forts : * Entièrement occupé avec quatre locataires établis * Baux solides de 10 ans ou plus en place * Situé dans le centre urbain en pleine croissance de Denver * Bâtiment rénové avec infrastructure moderne et espaces de patio * Excellente visibilité et accessibilité * Projet ayant reçu le prix de préservation communautaire 2018 de Historic Denver ** MAINTENANT offert à 6 100 000 $ – contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et examiner les détails financiers.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-21

Fayetteville Bureau à vendre - Greater Fayetteville

Bâtiment de bureaux de classe A sur 2 étages avec un aménagement efficace et un fort potentiel. Propriétaire expérimenté avec une expertise en construction et en facilitation d'aménagement. Hauteur de plafond potentielle : 11-12+ pieds. Ratio de stationnement : 4,45 pour 1 000 pieds carrés. La vente inclut les plans du bâtiment et un terrain de 2,43 acres.

Date de mise en marché :

2025-08-21

Stonewall Spécialité à vendre

Situé entre la célèbre Highway 290 Wine Trail et la pittoresque rivière Pedernales, Arrowhead Creek Vineyard s'étend sur environ 14 acres dans l'une des régions viticoles les plus visitées des États-Unis. La propriété comprend une salle de dégustation magnifiquement restaurée datant des années 1800, ainsi que plusieurs espaces événementiels, notamment le Legacy Lounge, l'Ice House avec cuisine extérieure, et un pavillon de 1 200 pieds carrés au bord de la rivière offrant une vue sur un amphithéâtre naturel. Avec plus de 1 100 pieds de façade sur la Highway 290, plus de 1 400 pieds de façade sur la rivière Pedernales, des droits d'eau premium, et une localisation à seulement une heure d'Austin et de San Antonio, le domaine est idéalement situé pour accueillir des mariages, des retraites d'entreprise, des marchés artisanaux et des événements de musique live. L'infrastructure établie et la beauté naturelle du site en font un lieu parfait pour une cave boutique, une brasserie artisanale, une distillerie artisanale ou un établissement d'accueil haut de gamme au cœur de la région viticole du Texas.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-08-20

Ipswich Industriel à vendre - Amesbury/Ipswich

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-20

Elizabeth Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

Un restaurant entièrement opérationnel et établi de longue date sur un terrain de 2,46 acres situé le long de la très fréquentée McKeesport Road, avec plus de 440 pieds de façade sur la route et un trafic quotidien que le vendeur estime à plus de 11 000 véhicules par jour. Cinquante-neuf places de stationnement asphaltées, une visibilité directe grâce à l'enseigne donnant sur le corridor, et un bâtiment qui fonctionne actuellement comme restaurant tout en offrant une seconde utilisation que la plupart des propriétés de restauration ne peuvent pas offrir. Le niveau principal couvre environ 2 900 pieds carrés : une grande salle à manger avec une cheminée en pierre comme point central, une salle à manger secondaire et un comptoir classique de style diner. Le vendeur rapporte une clientèle fidèle qui soutient les opérations actuelles du jeudi au dimanche, ce qui laisse une réelle opportunité d'étendre les heures d'ouverture, de rebrander ou de reconfigurer le concept de restauration sans repartir de zéro. Le niveau inférieur est là où réside la flexibilité. Un garage intégré pour trois voitures avec des plafonds de 18 pieds et une porte surdimensionnée, accessible par une rue secondaire menant directement aux baies du garage. Cette combinaison (hauteur importante, portes d'accès, entrée arrière séparée et un restaurant complet au-dessus) convient parfaitement pour du stockage ou une réutilisation adaptative : une brasserie artisanale avec les cuves, le chargement et l'équipement en bas, et la salle de dégustation et le service au-dessus; une entreprise de traiteur; ou une cuisine fantôme fonctionnant à partir de l'accès arrière tandis que l'avant du bâtiment est utilisé pour une autre activité. Pour les développeurs et investisseurs commerciaux, il s'agit d'un corridor très visible offrant une rare polyvalence. Le site peut continuer à servir dans le domaine de la restauration pour un opérateur cherchant une solution clé en main, ou être transformé en commerce de détail, en espace multi-locataires ou en configuration avec service au volant. L'enseigne et la façade offrent une visibilité que la plupart des sites en milieu urbain doivent payer pour obtenir. Le vendeur indique une zone commerciale de 5 miles regroupant plus de 60 000 résidents et environ 750 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs, ce qui constitue une échelle et un accès qui rendent les calculs de réaménagement à long terme intéressants. Fonctionnalité immédiate dès le premier jour, avec une structure déjà bien conçue pour s'adapter à ce qui viendra ensuite.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-15

Liberty Hill Spécialité à vendre - Georgetown

Récemment récompensé comme le Meilleur Domaine Viticole du Texas 2026 par le Houston Livestock Show and Rodeo Wine Competition. Situé sur 8 acres le long de l'autoroute 183, au cœur du Texas central, ce domaine est l'un des vignobles boutique les plus respectés, classé parmi les 10 meilleurs pendant 3 années consécutives. Le Thirsty Mule Winery comprend une cave ultramoderne capable de produire plus de 10 000 caisses, un espace pouvant accueillir 300 personnes, une salle de dégustation intégrée dans une colline, ainsi qu'une installation de production de 12 000 pieds carrés. Avec une longue liste de récompenses à son actif et un avenir prometteur, Thirsty Mule est prêt pour son prochain chapitre. Ce domaine, entièrement opérationnel et premier à combiner une cave, une brasserie et une distillerie au Texas, propose des vins primés et une activité rentable offrant de nombreuses opportunités de croissance. Une équipe compétente est en place pour garantir que le nouveau propriétaire puisse choisir son niveau d'implication. Tout l'équipement et l'inventaire seront inclus dans la vente, offrant une opération clé en main avec une installation de vinification sur mesure, plus de 20 comptes clients et une marque de vin reconnue. Avec un club de vin dynamique comptant près de 700 membres et une fréquentation régulière de locaux et de touristes, Thirsty Mule Winery & Schitz Creek Brewery/Distillery représente une opportunité d'investissement unique dans l'industrie viticole en pleine croissance du Texas. Depuis sa création en 2007, l'accent a été mis sur la qualité et la constance – un engagement qui se reflète dans chaque bouteille de vin. Sur place, un double four à pizza et une friteuse permettent à la cuisine d'être ouverte les samedis et dimanches. Le bar de dégustation est construit à l'intérieur d'une colline, ce qui fait qu'une partie du bâtiment est en sous-sol. Cette propriété est située dans un emplacement immobilier de choix, avec plus de 20 000 voitures passant chaque jour devant l'entrée. Elle offre une grande façade sur l'autoroute, idéale pour des investissements supplémentaires tels que des centres commerciaux ou des sources de revenus additionnelles. Cette propriété est tout simplement la meilleure option pour les locaux ou les touristes souhaitant découvrir les meilleurs vins, bières ou spiritueux du Texas. Les informations financières ne seront divulguées qu'après réception d'une lettre de fonds de votre banque confirmant votre capacité à acquérir la propriété. Vous achetez une opération clé en main incluant le terrain, les bâtiments, l'équipement et l'inventaire actuel. Les propriétaires souhaitent prendre leur retraite. La propriété a récemment bénéficié d'une rénovation de 250 000 $ dans le bar de dégustation et sur le site pour lui donner un aspect neuf. En 2025, le terrain et les bâtiments ont été évalués commercialement à 2,68 millions de dollars.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-08-14

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

BÂTIMENT DE RESTAURANT INDÉPENDANT Bâtiment d'environ 8 356 pi² avec infrastructure complète de cuisine, chambre froide/congélateur, salles de bain, bar intégré et stationnement abondant. IDÉAL POUR RESTAURANT, BRASSERIE OU ÉVÉNEMENTS Infrastructure clé en main adaptée aux concepts de restauration, boissons et hospitalité nécessitant peu de modifications. COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ AVEC INFRASTRUCTURE TYPE 47 Restaurant de deuxième génération avec admissibilité à une licence d'alcool Type 47, terrasse extérieure et rénovations récentes. CORRIDOR À FORTE CIRCULATION PRÈS DE L'AUTOROUTE 101 Situé juste à côté de l'autoroute 101 avec visibilité sur Ventura Blvd, bénéficiant d'un accès régional et d'un fort trafic quotidien. LOYER SOUS LE MARCHÉ + REVENUS D'UN PANNEAU D'AFFICHAGE NUMÉRIQUE Équipé d'un panneau d'affichage numérique double face entièrement construit, avec une surface d'affichage totale de ±1 122 pi², monté sur un monopôle en acier offrant une visibilité exceptionnelle dans les deux directions, face à l'US-101 (±142 803 véhicules/jour). Actuellement loué à Oxnard Auto Center Association jusqu'en août 2030, générant 7 950 $/mois avec augmentations selon l'IPC (plafonnées à 2,5 %). ZONE COMMERCIALE DENSE À PROXIMITÉ Situé près des centres commerciaux The Rose, The Esplanade et The Collection, bien positionné dans la principale zone commerciale d'Oxnard. DÉMOGRAPHIE LOCALE SOLIDE Plus de 268 000 résidents dans un rayon de 5 miles avec des revenus moyens des ménages dépassant 125 607 $.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-13

Simi Valley Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

BÂTIMENT INDÉPENDANT DE RESTAURANT ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ Environ 5 990 pi² entièrement aménagés, deuxième génération de restaurant indépendant comprenant une cuisine complète, une chambre froide/congélateur, des salles de bain, un bar intégré, une terrasse extérieure et des rénovations récentes. IDÉAL POUR RESTAURANT, BRASSERIE OU ÉVÉNEMENTS Propriété clé en main adaptée aux concepts de restauration, boissons et hospitalité avec peu de modifications nécessaires. STATIONNEMENT ABONDANT ET LICENCE DE BOISSON TYPE 47 La propriété bénéficie d’un stationnement abondant et est éligible à une licence de boisson type 47. EMPLACEMENT DE CHOIX AU SIMI VALLEY TOWN CENTER Emplacement très visible sur un coin stratégique à l’entrée principale d’un centre commercial régional, avec des locataires majeurs tels que Lowe’s et Best Buy, et à proximité du Simi Valley Town Center. ZONE RÉSIDENTIELLE DENSE Plus de 113 000 résidents dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen par ménage de 165 525 $, soutenu par une main-d’œuvre active en journée et une demande constante des bureaux et commerces à proximité. ACCÈS IMMÉDIAT À L’AUTOROUTE 118 Situé juste à la sortie de Los Angeles Avenue, le site offre un accès immédiat à l’autoroute et une grande visibilité, pratique pour les clients locaux et le trafic régional. CONFIGURATION PRÊTE À L’EMPLOI Espace entièrement aménagé avec une configuration prête à fonctionner, réduisant le temps de démarrage et maximisant l’efficacité pour les opérateurs expérimentés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-13