500 Breweries à vendre à USA

Boerne Commerce de détail à vendre - Kendall County

Situé au 11 Upper Cibolo Creek à Boerne, ce bien immobilier commercial unique s'étend sur près de 7 acres avec une visibilité exceptionnelle sur la route menant au lac de Boerne. Bordant directement le lac, il allie caractère, charme et mises à jour modernes avec plusieurs structures adaptées aux usages de restaurant, bar et divertissement. La propriété comprend une maison historique récemment rénovée avec des éléments de design sur mesure, un grand jardin de bière doté d'une capacité étendue de robinetterie, une aire pour enfants et des bâtiments annexes qui ajoutent polyvalence et fonctionnalité. Grâce à son emplacement à fort trafic, son cadre pittoresque et la forte croissance régionale, cette propriété représente une opportunité idéale pour un restaurant de destination, une brasserie ou un lieu d'événements dans l'un des marchés les plus prisés de Hill Country.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-22

Homestead Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

Bâtiment entier de 5 500 pi² à vendre ou espace de 3 000 pi² rénové pour brasserie/restaurant, prêt à accueillir un nouveau propriétaire ou locataire pour la finition des travaux. Conforme aux normes ADA et prêt à l'occupation, avec un patio rénové de 500 pi². Trois appartements situés au deuxième étage sont modernisés et entièrement occupés, générant un revenu de 2 400 $ par mois, avec un locataire potentiel pour la brasserie à 700 $ par mois. Situé à proximité de Homestead Waterfront. Une occasion unique de participer au développement du quartier d'affaires en pleine croissance de Homestead.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-15

Groveton Commerce de détail à vendre

Découvrez une propriété commerciale exceptionnelle au cœur des Great North Woods du New Hampshire, offrant un potentiel illimité pour des projets d'affaires, de commerce, de fabrication ou d'hospitalité. Ce vaste bâtiment est niché dans un décor de montagnes, de rivières et d'activités récréatives accessibles toute l'année, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer à la fois la clientèle locale et les visiteurs saisonniers. À l'intérieur, vous trouverez une disposition polyvalente conçue pour répondre à une large gamme d'utilisations. La propriété comprend deux appartements parfaits pour loger du personnel en déplacement ou des travailleurs saisonniers, plusieurs espaces de bureaux et salles de conférence pour les opérations commerciales, ainsi que de généreux espaces d'exposition répartis sur deux étages, prêts à mettre en valeur vos produits ou services. Une salle sécurisée pour armes à feu ajoute une caractéristique unique, et les multiples quais de chargement facilitent la logistique. Le bâtiment offre également des possibilités d'expansion future, permettant aux acheteurs de développer leur vision à leur rythme. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante, l'accès est facile et conçu pour un usage à fort volume. Le plan d'étage flexible ouvre la porte à d'innombrables possibilités, qu'il s'agisse d'une brasserie avec restaurant et boutique, d'un espace de fabrication dynamique ou d'un projet d'hébergement. Cette propriété est bien plus qu'un simple bâtiment : c'est une toile vierge avec l'infrastructure, l'espace et l'emplacement nécessaires pour soutenir une vision audacieuse. Les opportunités dans le North Country à cette échelle sont rares.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-15

Manchester Multi-résidentiel à vendre

867 Main Street est un bâtiment emblématique situé dans le centre-ville typique de la Nouvelle-Angleterre à Manchester, CT. Construit à l'origine à la fin des années 1800, la propriété possède une histoire riche en tant que bâtiment Dowling. La propriété affiche un taux d'occupation très élevé et est proposée avec un taux de capitalisation de +/-8,62 %. Aujourd'hui, après avoir été entièrement rénovée en profondeur au cours des dernières années, ce bâtiment de 42 500 pieds carrés abrite 12 appartements situés à l'étage, deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée le long de Main Street, ainsi que des bureaux professionnels. Le bâtiment Dowling accueille également un centre de soins de jour pour adultes de 10 000 pieds carrés, spécialisé dans les soins aux clients gravement handicapés, et ce, depuis environ 20 ans à cet emplacement. Lors de la rénovation, aucun détail n'a été négligé. Les systèmes mécaniques sont ultra-efficaces, l'ensemble de la propriété a été isolé avec RockWool, elle est entièrement équipée de gicleurs et dispose d'un système d'eau chaude solaire pour l'eau domestique. Les locataires des espaces commerciaux et du centre de soins de jour paient leurs propres services publics, tandis que les espaces de bureaux multi-locataires et résidentiels incluent le chauffage et l'eau chaude. Le centre-ville de Manchester est en plein essor avec des boutiques de détail, des restaurants, des cafés, une brasserie artisanale et des espaces de bureaux professionnels. L'emplacement est desservi par la Route 364, située à environ ½ mile du bâtiment Dowling, avec une connexion aux autoroutes I-84 et I-91.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15

Raleigh Commerce de détail à vendre - East Raleigh

York Properties est ravi de présenter sur le marché l'emblématique Transfer Co. Food Hall, une opportunité d'investissement exceptionnelle située au cœur du centre-ville de Raleigh. Ce bâtiment historique des années 1920 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2018, alliant son caractère architectural d'origine à une fonctionnalité moderne pour créer un hall alimentaire dynamique et un espace de rassemblement communautaire. Stratégiquement situé à quelques pâtés de maisons à l'est du projet de réaménagement en cours de Moore Square, la propriété est idéalement positionnée pour profiter de la croissance continue de la région. Le bien offre une diversité de locataires, des revenus solides en place et un potentiel significatif de valorisation. Les récentes améliorations réduisent les besoins en capital à court terme, faisant de cette propriété un actif dynamique et adaptable dans l'un des quartiers les plus prisés de Raleigh.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-09

McMinnville Bureau à vendre - Yamhill County

Bijou Historique au Centre-Ville : Bloc Complet à McMinnville 5 500 000 $ Une opportunité incroyablement rare d'acquérir un bloc de ville entier avec quatre bâtiments au cœur du centre-ville de McMinnville est maintenant disponible ! Construit en 1935, ce bien historique s'étend sur 20 800 pieds carrés bruts et comprend quatre bâtiments distincts sur quatre lots fiscaux séparés. Situé à seulement un pâté de maisons de la vibrante et historique 3e Rue, il vous place au centre de l'action et offre une visibilité inégalée. La propriété offre un accès facile à l'autoroute 99W, dispose de 36 places de stationnement et inclut une entrée accessible avec une abondante lumière naturelle. Propriété du comté de Yamhill, ces bâtiments sont maintenant disponibles alors que le comté déménage vers ses nouvelles installations. Cette offre unique représente une opportunité d'investissement fantastique pour un promoteur ou un propriétaire d'entreprise souhaitant rejoindre une communauté dynamique du centre-ville. Vous serez entouré de certaines des destinations les plus populaires de la région, notamment : - McMenamins Hotel Oregon - Atticus Hotel - Golden Valley Brewery & Restaurant - ForeLand Beer – McMinnville Brewery - Bistro Maison - The Gallery Theater - Two Dogs Taphouse Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de l'histoire de McMinnville et de façonner son avenir. Pour voir une vidéo aérienne de cette propriété, veuillez visiter : https://vimeo.com/1114053137/d17986b57f

Date de mise en marché :

2025-09-04

Blackstone Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité d'investissement avec un potentiel illimité! Ce bâtiment polyvalent est actuellement divisé en deux espaces de bureaux, une zone d'atelier à l'arrière, et offre la possibilité de créer deux appartements locatifs à l'étage. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou visionnaire, cette propriété a tout ce qu'il vous faut. Vous rêvez en grand? Ce lieu serait parfait pour une brasserie ou une distillerie! Enlevez le mur central pour créer un espace ouvert et convivial pour un bar ou un restaurant, et utilisez l'atelier à l'arrière pour votre installation de brasserie/distillerie, où les clients pourront observer le processus et profiter de visites guidées—une attraction unique pour la région! Vous préférez garder les choses simples? Laissez le bâtiment tel quel pour un immeuble de bureaux générant des revenus et aménagez l'étage pour deux logements locatifs afin de maximiser le rendement. Cette propriété offre flexibilité, potentiel de revenus et caractère—tant d'opportunités sous un même toit. Venez découvrir cet espace et transformez-le en votre prochaine entreprise rentable!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

Utica Portefeuille de propriétés à vendre

Le portefeuille de Varick Street offre une occasion rare d'acquérir quatre propriétés emblématiques au cœur du quartier historique des brasseries d'Utica, un secteur en pleine revitalisation grâce au soutien croissant des municipalités et aux investissements privés. Cette collection comprend le Paramount Building (608–612 Varick St), le Varick Bar & Grill (616 Varick St), le Stief (618–620 Varick St) et Sickenberger Lane (622–624 Varick St). Ces propriétés ont longtemps été des piliers de la scène nocturne et de divertissement d'Utica, et elles offrent désormais une toile de fond idéale pour une réutilisation adaptative et un réaménagement à usage mixte. Idéal pour les développeurs, investisseurs ou entrepreneurs dans l’hôtellerie, ce portefeuille propose la possibilité de transformer les étages supérieurs en unités résidentielles modernes, parfaites pour les étudiants, les professionnels ou les locations à court terme, notamment grâce à la proximité des collèges et universités, de l’hôpital Wynn et du Nexus Center. Au niveau de la rue, les espaces existants de bars et restaurants peuvent être rouverts, réimaginés ou rebrandés pour répondre à la demande croissante du marché local et régional. Une valeur supplémentaire réside dans une parcelle située directement en face, qui pourrait servir de stationnement dédié ou d’expansion future. Avec une grande visibilité et un emplacement stratégique dans l’un des corridors de croissance les plus prometteurs d’Utica, le portefeuille de Varick Street est positionné pour devenir une destination dynamique où vivre, travailler et se divertir. La ville d’Utica dépose une demande auprès de l’État pour des subventions dans le cadre de l’Initiative de Revitalisation du Centre-Ville, afin de soutenir les efforts de réaménagement futur du quartier historique des brasseries. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir des détails supplémentaires, des informations financières ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-28

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

Offre stratégique de deux terrains : 3617 et 3621 S. Presa sont proposés ensemble comme une opportunité rare à usage mixte dans le dynamique corridor de Southtown à San Antonio. Ce lot comprend un bâtiment indépendant situé au 3617 S. Presa ainsi que le terrain vacant adjacent au 3621 S. Presa, tous deux zonés IDZ. Avec une récente étude TABC réalisée, les acheteurs disposent de la flexibilité nécessaire pour transformer le site en parc de camions-restaurants, avec le bâtiment pouvant servir de bar ou de concept de "icehouse". Situé à quelques minutes du Blue Star Arts Complex, du Riverside Golf Course, de la Pearl Brewery et du quartier historique de King William, cette propriété se trouve au cœur du trafic quotidien du quartier ainsi que de l'activité des destinations de fin de semaine. Entouré par les projets de réaménagement en cours du Lone Star District et de Hemisfair, ce site offre un fort potentiel à long terme. Le zonage IDZ permet une utilisation mixte créative, idéale pour des projets de restauration, des studios/bureaux ou des espaces de vie-travail, avec des options flexibles pour le stationnement et des marges urbaines adaptées.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-27

Columbus Bureau à vendre - Downtown

Vous ne voudrez pas manquer cette opportunité! Le 995 S. High Street est situé dans le corridor Brewery District/German Village High Street. Cet immeuble de bureaux de 5 933 pieds carrés abrite actuellement un locataire au rez-de-chaussée. Le deuxième étage/mezzanine est actuellement occupé par le propriétaire et sera libéré lors de la vente. La suite au deuxième étage/mezzanine bénéficie d'une excellente lumière naturelle, de plusieurs grands bureaux privés, de deux salles de bain privées, de deux kitchenettes (une à chaque étage), ainsi que d'une salle de conférence et d'espaces de détente. La propriété est zonée "Usage Mixte, Centre Urbain", ce qui permet une grande variété d'utilisations ainsi que des opportunités de réaménagement. Le bâtiment dispose de 14 places de stationnement sur place et bénéficie de nombreux services à proximité, notamment plusieurs restaurants, le parc Schiller et le parc Scioto Audubon Metro. Accès facile au centre-ville de Columbus, à l'I-71, l'I-70 et à toutes les autres autoroutes principales connectées au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-27

Sedona Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle à usage mixte au cœur de West Sedona. Située sur près d’un demi-acre avec plus de 144 pieds de façade le long de la très achalandée W State Route 89A, cette propriété à usage mixte, rare sur le marché, offre un potentiel illimité dans l’un des corridors les plus fréquentés de Sedona — plus de 26 000 véhicules par jour! Le site comprend un mélange existant d’espaces commerciaux de détail et de zones pour d’autres usages, totalisant plus de 8 500 pieds carrés répartis dans plusieurs bâtiments. Actuellement exploitée comme magasin de meubles et de détail très prospère. Offrant une visibilité inégalée dans les deux directions avec un retrait minimal par rapport à la route, la propriété bénéficie d’un accès facile, d’un vaste stationnement et d’un emplacement à fort achalandage alimenté par l’industrie touristique florissante de Sedona — générant plus de 1 milliard de dollars d’impact économique annuel. (PLUS) Faits saillants de la propriété : • Superficie du terrain : ±0,48 acre (20 909 pi²) • Zonage : Commercial • Stationnement : plus de 25 espaces sur un terrain asphalté d’environ 4 000 pi² • Propriété et bâtiments bien entretenus et soignés • Occupation : Livrée libre à la clôture de la transaction (commerce de détail) • Numéros de lots : 408-25-018 et 408-25-019; cette inscription comprend les deux lots Bâtiments compris : • Espace de vente au détail : 4 716 pi² • Véranda fermée : 1 053 pi² • Espaces d’entreposage : 900 pi² fermés + 533 pi² d’entreposage + 311 pi² de mezzanine • Appartements : 550 pi² (Unité 1) et 442 pi² (Unité 2) Emplacement de choix + options d’utilisation flexibles Situé dans le noyau commercial de West Sedona et à proximité des quartiers de résidences de luxe de Sedona, ce site est actuellement utilisé comme magasin de meubles et d’accessoires. Cette propriété offre un emplacement de premier ordre adapté à une variété d’entreprises, notamment des compagnies de tours guidés, des lieux de dégustation de vin, des restaurants, des speakeasies, des cliniques médicales, des salles de montre, et plus encore. À l’intérieur, vous trouverez cinq pièces polyvalentes idéales pour des salles de montre, des salons, des salles à manger, des cours de cuisine, des événements privés ou d’autres usages en hôtellerie. Des caractéristiques additionnelles comprennent des terrasses extérieures, des zones dédiées à l’expédition et à l’entreposage, ainsi que des salles de bain pratiques, ce qui accroît à la fois la polyvalence et la fonctionnalité. Usages permis, notamment : magasin de détail, bar/salon, microbrasserie, salon/spa, commerce de détail, vignoble/établissement vinicole, distillerie, clinique médicale ou dentaire, compagnie de tours guidés, garderie, église, bureaux gouvernementaux ou administratifs, école (publique ou professionnelle), résidence pour personnes âgées, pépinière/jardin, vente d’équipement, et plus encore. L’acheteur doit vérifier les usages permis. Un investissement rare à Sedona avec un énorme potentiel de valorisation. Que vous cherchiez à lancer une entreprise phare, à développer votre marque ou à investir dans l’un des corridors commerciaux les plus recherchés de Sedona, cette propriété offre flexibilité, visibilité et emplacement, le tout réuni en un seul endroit.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-26

Midland Bureau à vendre - Downtown Midland

Découvrez l'opportunité rare d'acquérir Midland Charms, une tour de bureaux emblématique de 10 étages idéalement située au 401 W Texas Avenue, au cœur du centre-ville de Midland, Texas. Offrant 108 000 pieds carrés d'espace de bureaux bien entretenu et flexible, ce bâtiment allie harmonieusement style classique et fonctionnalité moderne, répondant aux besoins d'une grande variété d'entreprises, grandes et petites. Cette opportunité unique est idéale pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur grâce à un potentiel locatif solide, ainsi que pour les entreprises en croissance souhaitant réduire leurs coûts en louant des suites inutilisées. Midland Charms se distingue par son infrastructure robuste et ses mises à niveau régulières depuis sa construction originale en 1954. La propriété attire les locataires grâce à des tarifs de services publics abordables via un système de chauffage et climatisation central, un stationnement abondant au centre-ville, et une variété de plans d'étage, incluant des suites entièrement aménagées ainsi que des espaces ouverts flexibles. De plus, tous les espaces bénéficient de grandes fenêtres offrant une excellente lumière naturelle, et plusieurs suites offrent des vues panoramiques sur Centennial Plaza, le centre-ville de Midland et le centre de congrès. Anciennement le siège de Community National Bank, le bâtiment inclut des commodités haut de gamme telles qu'un coffre-fort sécurisé, des boîtes de sécurité et des espaces bancaires bien aménagés. Situé à l'intersection animée de Texas Avenue et Big Spring Street, Midland Charms bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 21 000 véhicules passant quotidiennement. Son emplacement privilégié place les locataires à quelques pas du Bush Convention Center, de Centennial Park, de l'hôtel de ville et du Petroleum Club de Midland. Des restaurants de premier ordre et des options de divertissement sont à proximité immédiate, et avec Front Street et l'Interstate 20 à proximité, l'accès à la propriété depuis l'ensemble de la région métropolitaine est rapide et facile pour les navetteurs et les clients. Le marché des bureaux à Midland est en pleine expansion, avec des loyers locaux augmentant de 2,5 % d'une année à l'autre, surpassant la performance nationale. Déjà reconnue comme le centre des industries pétrolières et gazières, Midland connaît une croissance rapide dans les secteurs de l'aérospatiale, de l'agriculture, des soins de santé, des résidences pour retraités et des transports. La région environnante soutient cette croissance continue, avec une population de plus de 125 000 personnes dans un rayon de 5 miles, une main-d'œuvre diurne de plus de 58 000 personnes et près de 7 000 entreprises. Avec plus de 27 % des résidents titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, le bassin de talents local est bien équipé pour soutenir les entreprises nouvelles et en expansion. Ne manquez pas cette occasion unique de contribuer à façonner l'avenir du centre-ville de Midland avec l'acquisition de Midland Charms. Les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous; veuillez contacter le groupe Moriah pour planifier une visite et en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Trinidad Commerce de détail à vendre

Bienvenue à une opportunité rare à Trinidad où le succès a déjà été cultivé. Cette propriété commerciale exceptionnelle de 5 045 pieds carrés bénéficie d’un historique éprouvé en tant que restaurant, brasserie et bar/lounge performant – en faisant le choix idéal pour les visionnaires de l’hospitalité, les restaurateurs expérimentés ou les investisseurs à la recherche d’un actif prêt à l’emploi avec un potentiel sérieux. Stratégiquement située dans une zone à forte visibilité, la propriété offre un plan d’étage bien conçu, optimisé pour le flux des clients et l’efficacité opérationnelle. Des vastes espaces de restauration et de bar à la cuisine entièrement équipée et à l’infrastructure sur mesure de la brasserie, chaque pied carré de ce bâtiment a été conçu pour allier fonctionnalité et expérience. Caractéristiques principales : - Configuration clé en main de brasserie avec équipements et infrastructure de premier ordre - Espace bar et salle à manger spacieux avec plafonds hauts et aménagement adaptable - Transition intérieur/extérieur idéale pour des événements saisonniers, des jardins de bière ou des fonctions privées - Cuisine commerciale complète avec appareils haut de gamme et systèmes conformes aux normes - Éligibilité pour une licence d’alcool et approbations antérieures pour un service tardif - Toilettes modernes, espaces de rangement et bureaux - Stationnement abondant et entrées accessibles Ce n’est pas seulement un bâtiment – c’est une plateforme prête à accueillir votre prochaine étape. Que vous souhaitiez raviver son identité originale ou lancer un concept audacieux, les bases sont posées pour une traction instantanée et une rentabilité à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont rares sur le marché. Entrez dans un espace avec une réputation établie et un potentiel illimité. Demandes sérieuses uniquement – visites sur rendez-vous pour acheteurs préqualifiés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-25

North Port Spécialité à vendre - Sarasota Outlying

Ce complexe sportif polyvalent, situé dans la ville en pleine croissance de North Port, offre 16 212 pieds carrés d'espace polyvalent adapté à une large gamme d'utilisations. L'entrée principale donne sur un terrain de basket/volley-ball de taille réglementaire avec des planchers en bois franc, des gradins déployables, des paniers de basket suspendus au plafond et un tableau de bord électronique. Adjacentes au terrain, plusieurs salles sont actuellement utilisées comme salle de musculation, salles de classe et vestiaires, offrant une flexibilité supplémentaire pour diverses activités. La propriété est très visible depuis le boulevard Toledo Blade et la rue Sycamore. Elle est située sur un terrain clôturé avec un vaste stationnement et une accessibilité pratique, l'entrée principale étant directement positionnée sur la route pour améliorer le flux de circulation. Classée pour une utilisation en centre d'activités, la propriété permet une large gamme de possibilités, y compris une église, une école, un complexe sportif, une brasserie artisanale, un hall alimentaire, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-25

San Antonio Bureau à vendre - Northeast

Offert à 1 075 900 $, l’unité 401 représente une occasion rare d’acquérir un condo de bureaux haut de gamme dans l’un des secteurs les plus recherchés de San Antonio. Sa localisation à l’étage supérieur, ses vues sur le parc et sa proximité des pôles culturels et commerciaux en font un choix idéal pour un usage professionnel ou comme investissement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-25

Taylor Commerce de détail à vendre - Downriver South

Bienvenue au 21090 Goddard! Cette propriété offre une façade de 114 pieds sur la route Goddard à Taylor, avec un bâtiment de 1559 pieds carrés qui était auparavant utilisé comme brasserie/restaurant. Elle comprend un vaste stationnement de chaque côté du bâtiment. Bien que le bâtiment nécessite quelques rénovations, il est prêt à être personnalisé selon vos besoins. Le toit a environ 10 ans. De plus, la maison de style ranch adjacente, comprenant 3 chambres et 2.1 salles de bain, est également disponible à l'achat, offrant un potentiel d'utilisation élargie. La propriété est vendue "tel quel". BTVAI.

Date de mise en marché :

2025-08-21

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. Investissement Commercial Prime à Denver – Commerce de détail entièrement loué avec locataires solides MAINTENANT offert à 6 100 000 $ (339 $/pi²), cette propriété commerciale de 18 005 pi² située au 2200–2220 California Street & 675 22nd Street, Denver, CO représente une opportunité rare d'acquérir un actif entièrement occupé et générant des revenus au cœur de Denver. Construit à l'origine en 1915 et entièrement rénové en 2017, le bâtiment est situé sur un terrain de 18 810 pi² dans un district de zonage C-MX-12, entouré de croissance et de développements en cours. Composition des locataires : Pig & Tiger – Nouveau bail de 10 ans, expansion depuis leur emplacement phare à Boulder. WoodsBoss Brewing – Brasserie de quartier établie depuis 2016. Escapology & Solutions Lounge – Favori local de longue date depuis 2017, avec un tout nouveau renouvellement de bail de 10 ans. Denver Comedy Underground – Locataire populaire dans le domaine du divertissement avec un nouveau bail de 5 ans, récemment relocalisé dans ce projet depuis leur emplacement à l'est de Denver. Avec des revenus stables, plusieurs options de renouvellement et un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 447 001 $ en 2026 (taux de capitalisation de 7,33 %), cette propriété offre aux investisseurs à la fois un flux de trésorerie sécurisé et un potentiel de valorisation. Points forts : * Entièrement occupé avec quatre locataires établis * Baux solides de 10 ans ou plus en place * Situé dans le centre urbain en pleine croissance de Denver * Bâtiment rénové avec infrastructure moderne et espaces de patio * Excellente visibilité et accessibilité * Projet récompensé par le Community Preservation Award 2018 de Historic Denver ** MAINTENANT offert à 6 100 000 $ – contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et examiner les données financières détaillées.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-21

Fayetteville Bureau à vendre - Greater Fayetteville

Immeuble de bureaux de catégorie A sur 2 étages offrant un fort potentiel d’aménagement efficace. Propriétaire expérimenté avec une solide expertise en construction et en gestion des travaux d’aménagement. Hauteur de plafond potentielle : 11 à 12+ pieds. Ratio de stationnement : 4,45 par 1 000 pi². La vente inclut les plans de l’immeuble et un terrain de 2,43 acres.

Date de mise en marché :

2025-08-21

Stonewall Spécialité à vendre

Situé entre le célèbre Wine Trail de l'autoroute 290 et la pittoresque rivière Pedernales, Arrowhead Creek Vineyard s'étend sur environ 14 acres dans l'une des régions viticoles les plus visitées des États-Unis. La propriété comprend une salle de dégustation magnifiquement restaurée datant des années 1800, ainsi que plusieurs espaces événementiels, notamment le Legacy Lounge, l'Ice House avec cuisine extérieure, et un pavillon de 1 200 pieds carrés au bord de la rivière offrant une vue sur un amphithéâtre naturel. Avec plus de 1 100 pieds de façade sur l'autoroute 290, plus de 1 400 pieds de façade sur la rivière Pedernales, des droits d'eau premium et une localisation à seulement une heure d'Austin et de San Antonio, le domaine est idéalement situé pour accueillir des mariages, des retraites d'entreprise, des marchés artisanaux et des événements de musique live. L'infrastructure établie et la beauté naturelle en font un lieu parfait pour une cave boutique, une brasserie artisanale, une distillerie artisanale ou un site d'accueil haut de gamme au cœur de la région viticole du Texas.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-08-20

Ipswich Industriel à vendre - Amesbury/Ipswich

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-20

Elizabeth Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

Un restaurant entièrement opérationnel et établi de longue date sur un terrain de 2,46 acres situé le long de la très fréquentée McKeesport Road, avec plus de 440 pieds de façade sur la route et un trafic quotidien que le vendeur estime à plus de 11 000 véhicules par jour. Cinquante-neuf espaces de stationnement asphaltés, une visibilité directe grâce à l'enseigne sur le corridor, et un bâtiment qui fonctionne actuellement comme restaurant tout en offrant une seconde utilisation que la plupart des propriétés de restauration ne peuvent pas offrir. Le niveau principal couvre environ 2 900 pieds carrés : une grande salle à manger avec une cheminée en pierre comme point central, une salle à manger secondaire et un comptoir classique de style diner. Le vendeur rapporte une clientèle fidèle qui soutient les opérations actuelles du jeudi au dimanche, ce qui laisse une réelle opportunité d'étendre les heures d'ouverture, de rebrander ou de reconfigurer le concept de restauration sans repartir de zéro. Le niveau inférieur est là où réside la flexibilité. Un garage intégré pour trois voitures avec des plafonds de 18 pieds et une porte surdimensionnée, accessible par une rue secondaire menant directement aux baies du garage. Cette combinaison (hauteur importante, portes d'accès, entrée arrière séparée et un restaurant complet au-dessus) convient parfaitement pour du simple entreposage ou pour une réutilisation adaptative : une brasserie artisanale avec les cuves, le chargement et l'équipement en bas, et la salle de dégustation et le service au-dessus; une entreprise de traiteur; ou une cuisine fantôme fonctionnant à partir de l'accès arrière tandis que l'avant du bâtiment est utilisé pour une toute autre activité. Pour les développeurs et investisseurs commerciaux, il s'agit d'un corridor très visible offrant une rare polyvalence. Le site peut continuer à servir dans le domaine de la restauration pour un opérateur cherchant une solution clé en main, ou être transformé en commerce de détail, en espace multi-locataires, ou en configuration avec service au volant. L'enseigne et la façade offrent une visibilité que la plupart des sites urbains doivent payer pour obtenir. Le vendeur rapporte une zone commerciale de 5 miles comptant plus de 60 000 résidents et environ 750 millions de dollars de dépenses annuelles des consommateurs, ce qui constitue une échelle et un accès qui rendent les calculs de réaménagement à long terme intéressants. Fonctionnalité immédiate dès le premier jour, avec une structure déjà bien conçue pour s'adapter à ce qui viendra ensuite.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-15

Liberty Hill Spécialité à vendre - Georgetown

Récemment couronné Meilleur Domaine Viticole du Texas 2026 par le Houston Livestock Show and Rodeo Wine Competition. Situé sur 8 acres le long de l'autoroute 183, au cœur du Texas central, le Thirsty Mule Winery est l'un des vignobles boutique les plus respectés, classé parmi les 10 meilleurs pendant 3 années consécutives. Ce domaine viticole de pointe, capable de produire plus de 10 000 caisses, comprend des espaces pour accueillir 300 personnes, une salle de dégustation intégrée dans une colline, ainsi qu'une installation de production de 12 000 pieds carrés. Avec une longue liste de récompenses à son actif et un avenir prometteur, le Thirsty Mule est prêt pour sa prochaine étape. Première combinaison de domaine viticole, brasserie et distillerie au Texas, cette entreprise entièrement opérationnelle et rentable propose des vins primés et offre de nombreuses opportunités de croissance. Une équipe compétente est en place pour permettre au futur propriétaire de choisir son niveau d'implication. Tout l'équipement et l'inventaire seront inclus dans la vente, offrant une exploitation clé en main avec une installation de production sur mesure, plus de 20 comptes clients et une marque de vin reconnue. Avec un club de vin solide comptant près de 700 membres et une fréquentation régulière de locaux et de touristes, Thirsty Mule Winery & Schitz Creek Brewery/Distillery représente une opportunité d'investissement unique dans l'industrie viticole en pleine croissance du Texas. Depuis sa création en 2007, l'accent a été mis sur la qualité et la constance – un engagement qui se reflète dans chaque bouteille de vin. Le site dispose également de deux fours à pizza et d'une friteuse, avec une cuisine ouverte les samedis et dimanches. Le bar de dégustation est construit à l'intérieur d'une colline, ce qui fait qu'une partie du bâtiment est en sous-sol. Cette propriété est située dans un emplacement immobilier de choix, avec plus de 20 000 véhicules passant chaque jour devant l'entrée. Elle offre une grande façade sur l'autoroute, idéale pour des investissements supplémentaires tels que des centres commerciaux ou des sources de revenus additionnelles. Ce domaine est tout simplement la meilleure option pour les locaux ou les touristes souhaitant déguster les meilleurs vins, bières ou spiritueux du Texas. Les informations financières ne seront divulguées qu'après réception d'une lettre de fonds de votre banque confirmant votre capacité à acquérir la propriété. Vous achetez une opération clé en main incluant le terrain, les bâtiments, l'équipement et l'inventaire actuel. Les propriétaires souhaitent prendre leur retraite. La propriété a récemment bénéficié d'une rénovation de 250 000 $ dans le bar de dégustation et sur le site pour lui donner un aspect neuf. En 2025, le terrain et les bâtiments ont été évalués commercialement à 2,68 millions de dollars.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-08-14

Oxnard Commerce de détail à vendre - Oxnard/Port Hueneme

BÂTIMENT DE RESTAURANT INDÉPENDANT Bâtiment d'environ 8 356 pi² avec infrastructure complète de cuisine, chambre froide/congélateur, salles de bain, bar intégré et stationnement abondant. IDÉAL POUR RESTAURANT, BRASSERIE OU ÉVÉNEMENTS Infrastructure clé en main adaptée aux concepts de restauration, boissons et hospitalité nécessitant peu de modifications. COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ AVEC INFRASTRUCTURE TYPE 47 Restaurant de deuxième génération avec admissibilité à une licence d'alcool Type 47, terrasse extérieure et rénovations récentes. CORRIDOR À FORTE CIRCULATION PRÈS DE L'AUTOROUTE 101 Situé juste à côté de l'autoroute 101 avec visibilité sur Ventura Blvd, bénéficiant d'un accès régional et d'un fort trafic quotidien. LOYER SOUS LE MARCHÉ + REVENUS D'UN PANNEAU D'AFFICHAGE NUMÉRIQUE Équipé d'un panneau d'affichage numérique double face entièrement construit, avec une surface totale d'affichage de ±1 122 pi², monté sur un monopôle en acier offrant une visibilité exceptionnelle dans les deux directions, face à l'US-101 (±142 803 véhicules/jour). Actuellement loué à Oxnard Auto Center Association jusqu'en août 2030, générant 7 950 $/mois avec augmentations selon l'IPC (plafonnées à 2,5 %). ZONE COMMERCIALE DENSE À PROXIMITÉ Situé près des centres commerciaux The Rose, The Esplanade et The Collection, au cœur de la principale zone commerciale d'Oxnard. DÉMOGRAPHIE LOCALE SOLIDE Plus de 268 000 résidents dans un rayon de 5 miles avec des revenus moyens des ménages dépassant 125 607 $.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-13

Simi Valley Commerce de détail à vendre - Moorpark/Simi Valley

BÂTIMENT DE RESTAURANT INDÉPENDANT ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ Environ 5 990 pi² entièrement aménagés, restaurant indépendant de deuxième génération comprenant une cuisine complète, un réfrigérateur/congélateur walk-in, des salles de bain, un bar intégré, des places sur la terrasse et des rénovations récentes. IDÉAL POUR RESTAURANT, BRASSERIE OU ÉVÉNEMENTS Propriété clé en main adaptée aux concepts de restauration, boissons et hospitalité avec peu de modifications nécessaires. STATIONNEMENT ABONDANT ET LICENCE DE BOISSON TYPE 47 La propriété bénéficie d’un stationnement abondant et est éligible à une licence de boisson type 47. EMPLACEMENT DE CHOIX AU SIMI VALLEY TOWN CENTER Emplacement très visible sur un coin stratégique à l’entrée principale d’un centre commercial régional, avec des locataires majeurs tels que Lowe’s et Best Buy, et à proximité du Simi Valley Town Center. ZONE RÉSIDENTIELLE DENSE Plus de 113 000 résidents dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen par ménage de 165 525 $, soutenu par une main-d’œuvre active en journée et une demande constante des bureaux et commerces à proximité. ACCÈS IMMÉDIAT À L’AUTOROUTE 118 Situé juste à la sortie de Los Angeles Avenue, le site offre un accès immédiat à l’autoroute et une grande visibilité, pratique pour les clients locaux et le trafic régional. CONFIGURATION PRÊTE À L’EMPLOI Espace entièrement aménagé avec une configuration prête à fonctionner, réduisant le temps de démarrage et maximisant l’efficacité pour les opérateurs expérimentés.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-13