Kansas City Industriel à vendre - West Bottoms
Newmark Zimmer Midwest Capital Markets a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir l’immeuble situé au 811, rue Santa Fe, Kansas City, Missouri 64101 (la Propriété). Le zonage DX-10 de la Propriété et ses caractéristiques historiques, notamment les murs de brique, les planchers de bois, les plafonds élevés et les poutres en bois, en font une candidate idéale pour un redéveloppement en plusieurs types d’usages, incluant bureaux créatifs, divertissement, multirésidentiel, hôtellerie, industriel et entreposage libre-service. D’une superficie d’environ 80 000 pieds carrés, la Propriété est offerte à 2 800 000 $ US, soit 35,00 $ US le pied carré, représentant une base d’acquisition attrayante dans un secteur urbain en forte croissance.
Situé dans l’un des emplacements les plus accessibles de Kansas City, juste à la sortie de l’autoroute 670 et à mi-chemin entre Kansas City, Kansas, et Kansas City, Missouri, le secteur de West Bottoms possède une riche histoire remontant à sa création en 1871. Couvrant à l’origine 13 acres, il s’est rapidement étendu à 55 acres, devenant le deuxième plus grand parc à bestiaux au monde, après celui de Chicago. Au cours des dernières années, West Bottoms s’est transformé en une communauté d’affaires dynamique regroupant un mélange d’entreprises modernes, incluant une vaste gamme de boutiques, de restaurants et de bars, un vignoble et une salle de dégustation primés, une brasserie locale, des centaines de petites entreprises et d’espaces de travail créatifs, le tout côtoyant des bâtiments et des sites historiques préservés. De plus, la Ville réalise actuellement pour plus de 45 M$ US d’améliorations aux infrastructures publiques afin de lancer, à l’été 2025, un projet de développement de plus de 500 M$ US dirigé par SomeraRoad, à quelques pâtés de maisons de la Propriété, qui comprendra un nouvel hôtel, 1 200 unités d’appartements, ainsi que des espaces de commerce de détail et de bureaux.