500 Breweries à vendre à USA

6.36% Cap | Boutique Suites + NNN Restaurant - 2611 Adams Ave

San Diego, CA 92116

• Brewery
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 297 720 $ CAD
• 3 360 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Le groupe Von Bluecher chez Lee and Associates est fier de présenter le 2611 Adams Avenue, une opportunité mixte entièrement reconstruite en 2025, située au cœur de North Park le long du très prisé Adams Corridor de San Diego. Cette propriété nouvellement reconstruite combine des revenus stabilisés provenant d’un restaurant avec 10 suites boutique de luxe entièrement meublées, créant une rare opportunité de revenus diversifiés dans l’un des quartiers urbains les plus accessibles à pied et les plus limités en termes d’offre de San Diego. Points forts de l’investissement : • Revenus combinés projetés d’environ 41 215 $ par mois • Taux de capitalisation de 6,36 % • Multiplicateur brut des revenus (GRM) de 9,09 • Bail NNN de restaurant à 15 000 $/mois • 10 suites boutique de luxe entièrement meublées • Reconstruction complète achevée en 2025 • Exemption potentielle AB1482 associée à une construction récente • Cinq espaces de stationnement sur place • Plusieurs options de financement, y compris SBA et financement potentiel par le vendeur Située sur un terrain de 7 009 pieds carrés, la propriété comprend environ 3 360 pieds carrés de surface bâtie totale avec des finitions intérieures et extérieures haut de gamme, des plans d’étage modernes et ouverts, et un environnement entièrement conçu pour l’hospitalité. La composante résidentielle comprend 10 suites boutique entièrement meublées totalisant environ 2 330 pieds carrés. Six suites mesurent environ 285 pieds carrés et quatre suites environ 155 pieds carrés. Chaque suite inclut une salle de bain privée, des commodités de bar humide et des finitions modernes conçues pour la location à court terme, le logement corporatif, les séjours prolongés ou une utilisation multifamiliale flexible. Les suites devraient générer environ 26 215 $ par mois avec un taux d’occupation estimé à 80 %, reflétant une forte demande pour des logements meublés à North Park et le long du Adams Corridor. La composante commerciale comprend une salle de dégustation de 1 030 pieds carrés avec un bar complet, une salle à manger intérieure, un réfrigérateur walk-in, des espaces de rangement et deux salles de bain. La salle de dégustation combinée à l’espace patio extérieur totalise environ 3 500 pieds carrés, créant un cadre d’hospitalité dynamique intérieur-extérieur. L’espace restaurant est loué à Una Mas on Adams et complété par Gold Soul Craft Coffee, générant un trafic constant et une activation de quartier tout au long de la journée. Cette section de Adams Avenue continue d’attirer un fort capital privé et une demande d’échange 1031 en raison de sa grande accessibilité à pied, de l’énergie du quartier, de la scène gastronomique et de l’offre limitée de produits mixtes rénovés. Certains chiffres de revenus et de dépenses sont projetés et estimés. L’acheteur doit vérifier tous les aspects financiers, les superficies, les réglementations sur les locations à court terme et effectuer sa propre vérification diligente. Directives pour les offres : Toutes les offres seront présentées à la propriété dès leur réception. Les acheteurs sont encouragés à soumettre leur meilleure offre en termes de prix et de conditions. Le vendeur se réserve le droit d’accepter, de rejeter ou de négocier toute offre à sa seule discrétion. Pour des informations supplémentaires et pour accéder au dossier marketing complet, veuillez contacter le groupe Von Bluecher chez Lee and Associates.

Coordonnées pour la location:

Eric von Bluecher

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-24

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14006 W Lake Rd

Vermilion, OH 44089

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 1 113 835 $ CAD
• 3 194 pi²

Vermilion Commerce de détail à vendre - Erie County

Anciennement le domicile du célèbre salon de beauté Above and Beyond, ce bâtiment commercial indépendant de 3 830 pieds carrés offre un aménagement hautement amélioré et flexible, adapté à une variété d'usages. La propriété comprend 3 013 pieds carrés au rez-de-chaussée et 814 pieds carrés au deuxième étage, avec plusieurs pièces, une buanderie, une kitchenette, de nombreux rangements intégrés et une plomberie étendue. Une amélioration majeure du capital inclut la connexion au réseau d'égouts municipal, une caractéristique rare dans la région, représentant une mise à niveau estimée à 100 000 $. Parmi les autres améliorations, on trouve quatre unités de chauffage, deux réservoirs d'eau chaude, de nouveaux sous-panneaux électriques, un aménagement paysager bien entretenu, des planchers en céramique, des portes françaises menant à un patio arrière, et un toit datant d'environ 15 ans, entre autres caractéristiques. La propriété offre un stationnement sur place en quantité suffisante ainsi qu'un cabanon de rangement, répondant à une large gamme de besoins opérationnels. Grâce à son infrastructure existante et à la configuration des pièces, le bâtiment est idéal pour un salon ou des suites de salon, des bureaux de bien-être, un restaurant, une brasserie ou un bar à vin, une résidence assistée ou un centre de jour pour adultes, un bureau professionnel ou d'autres usages orientés vers les services.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-24

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24th St & Champa St - 2433 Champa St

Denver, CO 80205

• Brewery
• Terrain à vendre
• 7 005 250 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Denver Terrain à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter le site situé au croisement de la 24e Rue et de la Rue Champa, un terrain de 37 264 pieds carrés (0,85 acre) situé à deux pâtés de maisons du corridor de North Broadway, offrant un potentiel de développement exceptionnel dans l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques de Denver. Le site est actuellement occupé par un ancien restaurant et brasserie de 24 000 pieds carrés, offrant une source de revenus à court terme ou une opportunité de terrain couvert, tout en préparant la propriété pour une éventuelle démolition et un développement vertical futur. La parcelle bénéficie de deux points d'accès via l'allée. L'emplacement, l'échelle et la taille du lot créent une opportunité idéale pour un projet de réaménagement multifamilial, de maisons en rangée ou à usage mixte dans un environnement de réaménagement urbain où l'offre est limitée. Les opportunités de cette taille et à cet emplacement deviennent de plus en plus rares dans le centre urbain de Denver, faisant de 2403 Champa Street une option attrayante pour un développement à long terme ou une stratégie de conservation foncière.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20

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2403 Champa St

Denver, CO 80205

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 7 005 250 $ CAD
• 24 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Denver Commerce de détail à vendre - Platte River

Les spécialistes du réaménagement urbain de Unique Properties, Inc. sont ravis de présenter le 2403 Champa Street, un bâtiment autonome de ±24 000 pieds carrés, anciennement un restaurant et une brasserie, situé sur un terrain de 0,85 acre dans le cœur urbain de Denver. Cette propriété offre une opportunité rare de développer un restaurant de grande envergure, une brasserie, un marché alimentaire ou un concept de commerce expérientiel, un format de plus en plus difficile à trouver dans le centre de Denver. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès double par les ruelles, d'un stationnement abondant et d'une empreinte de terrain importante qui le distingue des autres actifs urbains similaires. Sa proximité avec le corridor de North Broadway et les développements résidentiels denses environnants soutient une forte demande, tant en journée qu'en soirée. En plus de son utilisation à court terme, le site offre un potentiel pour des espaces extérieurs et des opportunités de repositionnement ou de redéveloppement vertical à long terme, faisant du 2403 Champa Street une acquisition attrayante dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Denver.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

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16730 W Hefner Rd

Yukon, OK 73099

• Brewery
• Industriel à vendre
• 1 394 045 $ CAD
• 9 000 pi²

Yukon Industriel à vendre - Canadian County

Cette propriété industrielle de construction récente située à Yukon, Oklahoma, offre un aménagement hautement adaptable conçu pour soutenir une large gamme d'usages commerciaux, industriels et spécialisés. Construite en 2020, le bâtiment climatisé de ±8 500 pi² comprend plusieurs grandes pièces reliées par des couloirs intérieurs, permettant une séparation efficace des processus, des opérations sécurisées ou une conversion à d'autres usages avec un minimum de réaménagement. La propriété est parfaitement adaptée pour continuer à fonctionner comme une installation de culture et de transformation de cannabis, mais son infrastructure et son agencement permettent également une conversion en laboratoire, brasserie, cuisine commerciale, chenil, clinique vétérinaire, installation de transformation de viande, salle de mariage, barndominium ou usage industriel général. Les infrastructures utilitaires incluent une alimentation électrique triphasée, un puits d'eau et une fosse septique, offrant une indépendance opérationnelle et des coûts d'exploitation réduits. Le site comprend trois portes de plain-pied pour un chargement et une logistique efficaces et s'étend sur ±18 acres supplémentaires, offrant un potentiel significatif d'expansion, de stockage extérieur, de développement futur ou d'intimité pour des opérations spécialisées. Cette combinaison de construction moderne, d'alimentation électrique robuste, d'aménagement intérieur flexible et de terrain excédentaire fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché de Yukon, tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Industrial Tenant Group

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-19

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18745 Redland Rd

San Antonio, TX 78259

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 3 117 336 $ CAD
• 6 700 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Terrasse sur le toit

San Antonio Commerce de détail à vendre - Far North Central

Situé dans le nord de San Antonio, à quelques minutes de Loop 1604 et de l'autoroute 281, ce restaurant et bar indépendant de 6 700 pieds carrés offre une opportunité rare de contrôler à la fois le terrain et le bâtiment dans l'un des corridors de croissance suburbains les plus dynamiques de la ville. Installé sur un terrain de 2,43 acres avec un stationnement dédié (120 places pavées + stationnement non pavé) et une immense terrasse, la propriété est conçue pour accueillir un grand volume de clients. La disposition sur deux étages comprend deux bars, de vastes espaces de restauration, une cuisine commerciale complète et une salle dédiée au fumoir, ce qui en fait un choix idéal pour un bar à grande capacité, une fumerie, une brasserie ou un opérateur axé sur le divertissement. Livré vacant et zoné C-2, il s'agit d'une infrastructure de seconde génération prête à être repositionnée ou relancée. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Restaurant Realty Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-18

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1020 Roosevelt Ave

San Antonio, TX 78210

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 530 998 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

San Antonio Commerce de détail à vendre - South

2 400 pi² | 157,92 $/pi² | Rendement brut ~10 % | Entièrement rénové en 2022 | Commercial C-1 | Aménagement jusqu'à 3 locataires Le 1020 Roosevelt Avenue est un bâtiment de vente au détail indépendant, entièrement rénové, proposé à 157,92 $ par pied carré — environ 24 % en dessous de la moyenne du marché de la vente au détail de San Antonio, qui est de 208 $/pi². Pour un investisseur, cet écart représente une équité immédiate et un potentiel de performance. Aux taux de location NNN actuels du marché, soit 16 $/pi², le bâtiment génère un revenu net annuel estimé à 38 400 $, offrant un rendement d'environ 10 %, bien au-dessus du taux de capitalisation moyen du marché de la vente au détail de San Antonio, qui est de 6,7 % (selon Costar). Le plan d'étage flexible peut accueillir jusqu'à trois locataires, créant ainsi plusieurs sources de revenus à partir d'un seul actif. Il convient également parfaitement à un propriétaire-occupant qui souhaite compenser les coûts de possession grâce aux revenus locatifs des unités restantes. Zoné Commercial C-1, l'ensemble des utilisations autorisées est vaste : commerce de détail boutique, bureau professionnel, studio, restauration, bien-être ou utilisation créative. Le bâtiment est équipé en plomberie et câblage pour une expansion et comprend une salle de bain complète avec douche, permettant une configuration de type vivre/travailler. Les rénovations achevées en 2023 ont été complètes : sols en béton scellés et polis, armoires sur mesure, surfaces en quartz, système CVC haute efficacité, chauffe-eau sans réservoir, nouvelles portes sur mesure, éclairage extérieur du crépuscule à l'aube et système d'alarme à double zone. Le bâtiment est prêt à emménager à 100 % sans dépenses en capital après la clôture. Situé sur Roosevelt Avenue — une artère principale reliant le centre-ville de San Antonio au corridor Southtown — la propriété se trouve dans le nouveau district désigné River Artes, à quelques minutes de : • Lone Star Brewery (important projet de réaménagement à usage mixte en cours) • District de divertissement Project Marvel, centre-ville • Quartier historique King William et quartier Lavaca • Mission Trail et le corridor culturel South Alamo • Blue Star Arts Complex 50' de façade sur Roosevelt Ave | Terrain d'angle à Roosevelt & McKinley | Indice de marche 50 | Indice de conduite 90 | Accès au bus | Visibilité sur l'I-10 Propriété indépendante. Utilisation immédiate. Capable de générer des revenus dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Yndo Commercial Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-18

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Commercial Building w/ Loading Dock & Storage - 17 Milton Ave

Highland, NY 12528

• Brewery
• Industriel à vendre
• 1 253 940 $ CAD
• 7 362 pi²

Highland Industriel à vendre

CR Properties Group, LLC est ravi de proposer à la vente un bâtiment commercial situé au 17 Milton Avenue, Highland, NY 12528. Ce bâtiment est actuellement aménagé pour une brasserie avec quai de chargement et espace de stockage. Highland, NY, est un hameau du comté d’Ulster, offrant des vues pittoresques sur la rivière Hudson et des activités de plein air comme le Walkway Over the Hudson et le Rail Trail. Ce lieu dégage une ambiance de petite ville, avec des boutiques locales et un accès facile aux villes voisines comme Poughkeepsie et New Paltz. Réputé pour son histoire et sa beauté naturelle, Highland allie charme rural et commodité.

Coordonnées pour la location:

CR Properties Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-17

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The Mountain Road Resort - 1007 Mountain Rd

Stowe, VT 05672

• Brewery
• Services hôteliers à vendre
• 12 959 712 $ CAD
• 9 319 pi²

• Piscine

Stowe Services hôteliers à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un terrain à développer dans ce qui est internationalement connu comme « la capitale du ski de l'Est ». Cette propriété de seize acres située à Stowe, Vermont, possède une riche histoire en tant que destination de villégiature et bénéficie d'un emplacement central entre le centre-ville et la station de ski en montagne. Le zonage actuel permet jusqu'à 72 chambres d'hôtel et 9 terrains résidentiels. Stowe accueille près d'un million de visiteurs chaque année, dont 60 % durant les mois hors hiver. La ville de Stowe enregistre les revenus de chambres les plus élevés de l'État.

Coordonnées pour la location:

KW Vermont

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-11

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354 W Meadow Rd

Eden, NC 27288

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 1 113 835 $ CAD
• 4 111 pi²

• Restaurant

Eden Commerce de détail à vendre - Rockingham County

NOUVEAU PRIX - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !!! 3,77 +/- ACRES AVEC RESTAURANT HISTORIQUE RÉNOVÉ ET BRASSERIE À VENDRE Située à des intersections très visibles le long de NC-77, River Road et W. Stadium Drive, cette propriété commerciale de 3,77 +/- acres offre une combinaison rare de caractère historique, de rénovation moderne et de solides moteurs de croissance régionale. Au cœur de la propriété se trouve un bâtiment historique rénové de 4 111 pieds carrés, actuellement exploité comme un restaurant et une brasserie prospères, avec musique live et un four à pizza au feu de bois. L'aménagement et les améliorations soutiennent une utilisation continue dans l'hôtellerie tout en offrant une flexibilité pour une variété d'applications commerciales. À distance de marche de la rivière, populaire pour le rafting et les activités de plein air. À proximité de l'ancienne installation Miller Brewing, rénovée par Nestlé Purina Pet Care avec 300 employés. Proche du centre-ville d'Eden, de l'hôpital, des parcs et des quartiers établis. Environ 30 minutes de Danville, VA et 45 minutes de Greensboro, NC. Avec la croissance de l'emploi à proximité et un trafic récréatif constant, l'emplacement soutient à la fois des modèles d'affaires axés sur la destination et sur la communauté.

Coordonnées pour la location:

Cadence Realty

Date de mise en marché :

2026-02-06

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The Welnick - 341-345 W Van Buren St

Phoenix, AZ 85003

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 7 005 250 $ CAD
• 14 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Phoenix Commerce de détail à vendre - Downtown

CBRE est ravi de proposer en exclusivité à la vente The Welnick Marketplace (« la propriété »), un développement commercial multi-locataires situé au centre-ville de Phoenix. The Welnick Marketplace offre une superficie locative de ±13 968 pieds carrés et se trouve dans le quartier de divertissement de la ville de Phoenix. Les frères Leo et Ed Welnick ont construit le Welnick Bros Marketplace en 1927. Le bâtiment adjacent, Liefgreen Seed, constitue l'ensemble du projet de réutilisation adaptative de ±13 968 pieds carrés. En août 2016, la propriété a été inscrite au Registre national des lieux historiques par le Département de l'Intérieur des États-Unis. Entre 2015 et 2016, le propriétaire-développeur a investi plus de 2,0 millions de dollars pour des rénovations majeures, incluant un toit neuf, des systèmes CVC (chauffage, ventilation et climatisation), des améliorations structurelles, des dispositifs de sécurité incendie, ainsi que des mises à niveau électriques et de plomberie. Les locataires actuels incluent Gus’s World Famous Fried Chicken et Quartz Cocktail Bar. Il reste ±9 026 pieds carrés d'espace de restaurant de deuxième génération disponible.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-02

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230 N Woodworth St

Corunna, MI 48817

• Brewery
• Spécialité à vendre
• 140 105 $ CAD
• 3 018 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Corunna Spécialité à vendre

Magnifique église historique située au centre-ville de Corunna, offrant plus de 3 000 pieds carrés ainsi qu'un sous-sol complet. Cet espace unique en son genre est prêt pour sa prochaine étape. Les possibilités sont infinies : une brasserie ou un pub ultra branché, un lieu de musique live ou de spectacles, un café ou une maison de thé, une galerie d'art ou un studio créatif, un bureau original ou un espace événementiel, etc. Avec ses plafonds vertigineux, son caractère historique et son emplacement central au cœur du centre-ville, cette propriété est l'endroit le plus cool en ville, avec une ambiance qu'il est impossible de recréer aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

The Home Office Realty

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-02

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127 N Santa Fe Ave Pueblo, CO 81003 - 127 N Santa Fe Ave

Pueblo, CO 81003

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 1 165 674 $ CAD
• 5 160 pi²

Pueblo Commerce de détail à vendre

Remarques publiques : Opportunité commerciale exceptionnelle au centre-ville de Pueblo avec revenus locatifs immédiats. Positionnez votre entreprise ou investissement au cœur du centre-ville historique de Pueblo grâce à cette propriété commerciale d'angle offrant une visibilité remarquable depuis l'I-25 et un emplacement de choix à côté du Sangre de Cristo Performing Arts Center, à quelques pas du Courtyard by Marriott, des restaurants, des boutiques, des lieux de divertissement et de la promenade historique de l'Arkansas Riverwalk. Cette propriété polyvalente dispose d'un vaste espace ouvert avec de hauts plafonds, une lumière naturelle abondante et un caractère architectural distinctif, ce qui en fait un lieu idéal pour un restaurant, une brasserie, un bar, une salle d'événements, un espace de vente au détail, un bureau créatif ou tout autre projet commercial. La vente inclut tous les appareils de cuisine, meubles et équipements, offrant une opportunité clé en main pour de nombreux concepts d'affaires. Un avantage rare au centre-ville de Pueblo, la propriété propose environ 20 places de stationnement privées hors rue avec accès depuis Santa Fe Avenue et 2nd Street—un atout qui la distingue de nombreuses propriétés du centre-ville. Pour renforcer son attrait en tant qu'investissement, la propriété comprend une deuxième unité actuellement louée à 2 500 $ par mois, offrant des revenus locatifs immédiats tout en offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Que vous cherchiez à lancer une nouvelle entreprise, à élargir votre portefeuille ou à investir dans la revitalisation continue du centre-ville de Pueblo, cette propriété unique en son genre offre une visibilité exceptionnelle, une grande polyvalence et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Re

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Vacant Land Close to the New Belgium Brewery - 100 Craven St

Asheville, NC 28806

• Brewery
• Terrain à vendre
• 1 253 940 $ CAD
• Lot de 0,95 AC

Asheville Terrain à vendre - West Asheville

Terrain de 0,95 acre dans le River Arts District. Plan proposé pour un projet multifamilial sur un terrain d'angle. Situé en face de la brasserie New Belgium. Zoné RAD-NT. Plusieurs utilisations possibles à une entrée stratégique de la zone River Arts.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Destination Turn-Key Restaurant or Retail - 16920 Ranch Road 12

Wimberley, TX 78676

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 1 541 155 $ CAD
• 2 152 pi²

Wimberley Commerce de détail à vendre - Hays County

Le vendeur envisagera probablement d'entrer dans un échange 1031. Cette opportunité est une propriété clé en main et prête à l'emploi pour un restaurant, un commerce de détail, une salle de dégustation, une distillerie ou une salle de dégustation dans la région rustique des collines.

Coordonnées pour la location:

LOCAL Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-27

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1950 Collins Rd

Halifax, VT 05358

• Brewery
• Spécialité à vendre
• 5 323 990 $ CAD
• 24 148 pi²

Halifax Spécialité à vendre

Domaine exceptionnel de plus de 177 acres avec maison en rondins de luxe, lieu d'événements et installations de boissons artisanales. Découvrez un luxe inégalé et une opportunité unique sur ce remarquable domaine de plus de 177 acres. Comprenant une maison en rondins de 8 000+ pieds carrés, un lieu d'événements fini de 7 100 pieds carrés, ainsi qu'un vignoble, une brasserie artisanale et des installations de production de champagne sur place, cette propriété clé en main est idéale comme résidence privée, retraite ou entreprise de destination. La maison en rondins sur mesure offre des plafonds voûtés, un chauffage radiant au sol, des planchers en bois franc et en pierre, ainsi que des carreaux italiens importés. Une cuisine de chef et une terrasse enveloppante de 800 pieds offrent l'espace parfait pour recevoir tout en profitant de vues spectaculaires à 360 degrés sur les montagnes, les vignobles et la vallée. Le vignoble boutique soutient la production de vin sur place, complété par un système dédié à la fabrication de bière et une installation traditionnelle de méthode champenoise pour le champagne—idéal pour des dégustations ou la production d'étiquettes exclusives. Le lieu d'événements comprend une deuxième cuisine commerciale, deux bars sur mesure, des salles de bain élégantes et une terrasse en pierre de 7 900 pieds carrés avec fontaines en cascade—parfait pour les mariages, retraites et célébrations. Fraîchement peint et impeccablement entretenu, ce domaine offre une intimité totale avec des activités récréatives à proximité toute l'année, notamment les restaurants raffinés de Wilmington, le lac Sunset et le club de golf Hermitage. Une opportunité rare—planifiez votre visite privée dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Wohler Realty Group

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-01-27

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11 Railroad St

Murphy, NC 28906

• Brewery
• Flex à vendre
• 2 381 785 $ CAD
• 5 796 pi²

• Climatisation

Murphy Flex à vendre

Prix attractif par pied carré : À 380 $ par pied carré, cette propriété est offerte à un prix compétitif, offrant aux investisseurs une excellente opportunité d'entrée pour un bien immobilier aux multiples possibilités de génération de revenus. Cette opportunité d'investissement combine emplacement stratégique, polyvalence et potentiel de croissance, en faisant une perspective attrayante pour les investisseurs expérimentés ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace précieux et adaptable. Caractéristiques principales : **Emplacement stratégique :** Située sur un terrain spacieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix offrant à la fois accessibilité et visibilité. **Espace flexible polyvalent :** La conception flexible de la propriété répond aux besoins de divers utilisateurs, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant des espaces adaptables pour des bureaux, des salles d'exposition ou des activités de fabrication légère. **Potentiel en R&D :** Avec une désignation spécifique pour la recherche et le développement (R&D), la propriété est parfaitement adaptée aux activités de recherche et d'innovation, attirant des locataires ou des entreprises des secteurs technologiques et innovants. **Opportunité pour investisseurs ou utilisateurs-propriétaires :** Cette propriété offre une double opportunité : un actif générateur de revenus solide pour les investisseurs ou un emplacement stratégique pour les utilisateurs-propriétaires souhaitant y établir leurs propres opérations commerciales. Une brasserie serait idéale dans cet espace. **Charme historique :** Construite en 1940, la propriété dégage un charme historique, offrant une esthétique unique qui peut être exploitée à des fins de branding ou de marketing. **Classe de bâtiment B :** Classée dans la catégorie B, la propriété reflète une construction et un design de qualité, contribuant à sa valeur et à sa durabilité à long terme. **Potentiel d'appréciation de la valeur :** L'emplacement de la propriété, combiné à sa nature polyvalente et à son potentiel en R&D, la positionne pour une éventuelle appréciation de sa valeur à mesure que la région environnante se développe.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Mountain Properties

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-01-22

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110 Sandholm Ln

Cloverdale, CA 95425

• Brewery
• Industriel à vendre
• 7 278 455 $ CAD
• 31 268 pi²

Cloverdale Industriel à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Keegan & Coppin Company, Inc. est ravi de présenter une opportunité d'achat ou de location de ce bâtiment industriel moderne et esthétiquement attrayant, conçu pour accueillir plusieurs locataires, situé dans la très prisée région viticole du comté de Sonoma. Construit en 2002, il comprend douze unités d'entrepôt individuelles d'environ 2 648 pieds carrés chacune, dotées d'une entrée à 5 panneaux de verre, d'un auvent spacieux, d'un éclairage col de cygne, d'une signalisation et d'une porte de camion à enroulement de niveau sol. Le stationnement est généreusement aménagé avec environ trois espaces par tranche de 1 000 pieds carrés de surface bâtie. La propriété a auparavant abrité la brasserie Factory Five de Bear Republic, et plusieurs de leurs améliorations liées à la production alimentaire et de boissons peuvent être disponibles pour le prochain propriétaire ou locataire. Le prix d'achat est basé sur la vente en bloc des 12 unités. Prix des unités individuelles disponible sur demande.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Company, Inc.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-22

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520 LLC - 520 4th Ave E

Olympia, WA 98501

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 2 234 675 $ CAD
• 8 400 pi²

• Restaurant

Olympia Commerce de détail à vendre - Downtown Olympia

520 E 4th Ave, Olympia, WA 98501 – Actif Historique de Prestige / Restaurant Emblématique et Immeuble à Usage Mixte à Vendre au cœur du Quartier Créatif d’Olympia Le 520 E 4th Ave représente une opportunité rare d’acquérir l’un des bâtiments commerciaux historiques les plus reconnaissables du centre-ville d’Olympia. Situé au cœur du Quartier Créatif Historique d’Olympia, à quelques pas de l’Hôtel de Ville et du campus du Capitole de l’État de Washington, cette propriété iconique de 8 400 pi² en style néogothique en terre cuite allie une importance architecturale, un emplacement de choix au centre-ville et un potentiel exceptionnel de réutilisation adaptative. Conçu à l’origine par le célèbre architecte Joseph Wohleb et construit par la famille Titus, ce bâtiment emblématique offre une opportunité unique aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires, opérateurs hôteliers et développeurs créatifs à la recherche d’un actif distinctif au centre-ville. L’infrastructure existante pour restaurant apporte une valeur immédiate, tandis que la disposition flexible soutient des concepts futurs tels que restaurant, divertissement, commerce de détail, bureaux, hôtellerie ou usage mixte. Les archives du comté indiquent une date de construction en 1927, tandis que les références de la société historique mentionnent 1923. Un changement majeur d’usage a eu lieu en 1988, transformant le bâtiment en espace de bureaux, puis en bar et restaurant. D’importantes rénovations ont été réalisées en 1999 pour le locataire principal Ramblin Jacks, modernisant les systèmes et l’infrastructure de restauration tout en préservant le caractère historique du bâtiment. Aperçu de la Propriété Superficie totale du bâtiment : 8 400 pi² Superficie du terrain : Terrain d’angle de 0,17 acre Architecture : Style néogothique en terre cuite Construction : Béton armé d’acier Étages : Deux Architecte historique : Joseph Wohleb Constructeur d’origine : Famille Titus Emplacement : Emplacement de choix au centre-ville, à distance de marche de l’Hôtel de Ville d’Olympia, du campus du Capitole et des principales commodités commerciales et gastronomiques Configuration Actuelle - 6 136 pi² d’espace restaurant et bar - 1 200 pi² d’espace bureau - 1 064 pi² d’espace entrepôt / stockage - 812 pi² de salle privée pour banquets / événements, idéale pour des repas privés, réunions, réceptions et événements avec service traiteur La salle de banquet dédiée offre une source de revenus distincte et monétisable pour des fêtes privées, événements d’entreprise, rassemblements civiques et fonctions spéciales, en particulier grâce à la proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, des bureaux gouvernementaux et des lieux du centre-ville. Infrastructure de Restauration et de Service Alimentaire - Deux (2) chambres froides - Deux (2) hottes commerciales - Un (1) four à pizza au bois de marque Wood Stone avec hotte de ventilation dédiée - Cuisine commerciale entièrement équipée - Configuration de bar et salle à manger - Infrastructure existante pour graisses et utilités issue d’une utilisation prolongée en tant que restaurant Emplacement et Attrait du Marché - Emplacement d’angle de premier plan au centre-ville d’Olympia - Proximité immédiate de l’Hôtel de Ville d’Olympia, des bureaux gouvernementaux et du campus du Capitole - Fort trafic piétonnier et population active en journée grâce aux usages civiques, juridiques et de bureaux à proximité - Environné par des commerces, restaurants, lieux culturels et employeurs du centre-ville Points Forts de l’Investissement - Actif de prestige rare et bâtiment emblématique dans le Quartier Créatif du centre-ville d’Olympia - Architecture historique distinctive avec une valeur exceptionnelle en termes de marque et d’identité - Infrastructure de restaurant incluant ventilation, chambres froides et four à pizza - Salle de banquet / événements de 812 pi² dédiée avec potentiel de revenus indépendant - Disposition flexible permettant une occupation complète par le propriétaire ou une location partielle - Convient pour des concepts de restaurant, bar, brasserie, salle de dégustation, bureau créatif, salle d’exposition ou usage mixte - Fort attrait pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à contrôler un actif générationnel à long terme - Également attrayant pour les investisseurs recherchant un actif historique générateur de revenus Usages Potentiels Futurs - Restaurant / brasserie signature - Lieu d’événements - Hôtel-boutique ou concept d’hébergement - Siège social de bureau créatif - Galerie d’art / salle d’exposition - Incubateur culinaire - Redéveloppement à usage mixte au centre-ville - Espace de rassemblement civique / communautaire Opportunité de Vente Le bâtiment est proposé à la vente et représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif de prestige générationnel et un point de repère du centre-ville d’Olympia. Sa combinaison d’emplacement, de signification architecturale, de proximité avec l’Hôtel de Ville et d’aménagement existant pour restaurant en fait une offre rare et difficile à reproduire.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Van Dorm

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Jason Industrial - 2310 S Jason St

Denver, CO 80223

• Brewery
• Industriel à vendre
• 1 394 045 $ CAD
• 3 260 pi²

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

• Emplacement imbattable dans le sud central de Denver avec un accès immédiat à Santa Fe Dr (US-85) et une excellente connectivité à l'I-25, Alameda Ave et Mississippi Ave, idéal pour la distribution régionale et un accès rapide à la métropole. • Bâtiment industriel autonome de 3 260 pi² avec un grand terrain clôturé. • Ancienne brasserie aménagée avec plomberie, ventilation et infrastructure améliorées. Système de 10 BBL disponible avec la vente, offrant un potentiel prêt à l'emploi pour des utilisateurs similaires. • Zonage industriel flexible permettant une large gamme d'utilisations. • Infrastructure de services publics robuste avec une conduite de gaz de 2 pouces, une conduite d'eau de ¾ pouce et une alimentation électrique triphasée de 240 ampères. • Aménagement efficace du site avec stationnement dédié et accès pratique pour le chargement. • Intérieur fonctionnel et adaptable permettant une reconfiguration facile selon les besoins de l'utilisateur.

Coordonnées pour la location:

AXIO Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-20

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208 N College Ave

Newton, NC 28658

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 504 378 $ CAD
• 2 700 pi²

Newton Commerce de détail à vendre - Catawba County

Situé au cœur du centre-ville de Newton, reconnu à l'échelle nationale, ce bien immobilier offre une occasion rare de posséder un morceau d'histoire tout en profitant d'un marché dynamique et en pleine croissance. Localisé au 208 N College Ave, le bâtiment comprend une installation de restaurant et bar déjà aménagée, incluant une cuisine commerciale, des sièges au bar et une salle à manger ouverte. Le niveau supplémentaire au sous-sol offre 2 700 pieds carrés d'espace de stockage, idéal pour l'inventaire ou une flexibilité opérationnelle. Le centre-ville de Newton est une communauté accréditée par le programme National Main Street, reconnue pour ses rues piétonnes, ses atouts culturels et sa résilience économique. Les récentes améliorations des infrastructures, notamment des trottoirs adaptés aux piétons, des services publics souterrains et un aménagement urbain amélioré, créent un environnement accueillant pour les entreprises et les visiteurs. Ancré par le palais de justice historique du comté de Catawba et complété par des hôtels-boutiques, des lieux de spectacles et des incubateurs créatifs, le quartier attire un mélange diversifié de résidents et de touristes. Avec un revenu médian des ménages de 56 869 $ et une population de plus de 13 500 habitants, Newton offre des données démographiques solides pour des concepts d'hospitalité et d'expériences. Les investissements publics et la reconnaissance nationale réduisent davantage les risques pour les acheteurs cherchant des opportunités de réutilisation adaptative ou de commerce de détail boutique. Que vous envisagiez un restaurant de destination, une brasserie artisanale ou un espace événementiel créatif, cette propriété offre une visibilité et un caractère inégalés dans un centre-ville en plein essor.

Coordonnées pour la location:

PRISM Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-20

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537-539 S 5th St

Columbus, OH 43206

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 1 366 024 $ CAD
• 5 093 pi²

Columbus Commerce de détail à vendre - Downtown

Propriété d'investissement à usage mixte de 4 992 +/- pi² à vendre juste au sud du centre-ville. Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée et deux unités résidentielles à l'étage. Le bâtiment offre des possibilités d'aménagement au troisième étage (grenier non fini) couvrant toute l'empreinte de l'espace - potentiel d'ajouter 3 000 pi² d'espace de vie avec une vue imprenable sur la ligne d'horizon du centre-ville. Emplacement idéal dans le dynamique quartier de German Village - à proximité du parc Schiller, du district des brasseries de Columbus, du parc métropolitain Scioto Audubon et plus encore. À quelques minutes en voiture du centre-ville de Columbus ou des principales autoroutes I-70 et I-71. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.

Coordonnées pour la location:

The Robert Weiler Company

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-15

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5013-5027 NE 42nd Ave

Portland, OR 97218

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 2 942 205 $ CAD
• 5 831 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - Gateway

Possibilité d'investissement en sale-leaseback dans un emplacement de choix à Portland. Un bail NNN à long terme sera conclu entre l'acheteur et le vendeur avant la clôture, avec des conditions de bail négociables et structurées pour viser un taux de capitalisation de 7,0 %. Les informations sur le bâtiment et les données financières sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). La propriété est un investissement à deux locataires, comprenant le bail de rétrocession du vendeur ainsi qu'un locataire voisin bien établi. Oakshire Brewing est une brasserie bien établie et prospère, approchant sa 20e année d'activité. La vente de l'immobilier permet à l'entreprise de libérer des capitaux propres et de réinvestir pour soutenir sa croissance continue. Façade de premier plan le long de l'avenue NE 42nd, offrant une excellente visibilité, une forte exposition au trafic et un quartier environnant très accessible à pied.

Coordonnées pour la location:

Macadam Forbes, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

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38 Bellvale Lakes Rd

Warwick, NY 10990

• Brewery
• Commerce de détail à vendre
• 1 814 360 $ CAD
• 5 406 pi²

• Restaurant

Warwick Commerce de détail à vendre - Monroe

L'Iron Forge Inn est maintenant disponible à la VENTE, offrant une occasion rare et unique de gérer l'un des établissements emblématiques de la restauration dans la vallée de l'Hudson. Installé dans une auberge restaurée datant de 1760, ce restaurant gastronomique au charme rustique propose cinq salles à manger intimes, une salle de bar très prisée avec un foyer d'origine, une cuisine commerciale moderne, un patio extérieur en pierre, ainsi qu'un gazebo fermé au sommet d'une colline offrant une vue panoramique sur la vallée. L'établissement comprend également des pièces supplémentaires au deuxième étage. Situé sur un terrain pittoresque de 2,4 acres au pied du mont Peter, dans le hameau de Bellvale (ville de Warwick), cette propriété emblématique allie une riche histoire de l'époque révolutionnaire à un charme campagnard raffiné et attire depuis plus de 70 ans aussi bien les habitants que les visiteurs venus de loin. C'est une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur expérimenté ou un chef talentueux en pleine ascension. Un dossier marketing complet et une visite privée sont disponibles pour les personnes qualifiées. Nous recherchons un acheteur sérieux pour une vente rapide.

Coordonnées pour la location:

Rand Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-13

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