500 Breweries à vendre à USA

Cape Coral Commerce de détail à vendre

EMPLACEMENT DE CHOIX !! Centre-ville de Cape Coral sur la 47e Terrasse. Excellente opportunité pour un Sky Bar, un restaurant, une boulangerie, une boîte de nuit, une brasserie et bien d'autres projets prêts à être aménagés avec des plans déjà disponibles, au cœur du centre-ville de Cape Coral. L'unité 1 offre 2 120 pi² plus une terrasse de 525 pi² directement sur la 47e Terrasse. L'unité 2 comprend 2 600 pi² au rez-de-chaussée, une terrasse de 525 pi² sur la 47e Terrasse et 1 200 pi² au deuxième étage. Vous pouvez également utiliser les 5 920 pi² pour une seule entreprise. Emplacement très visible avec beaucoup de stationnement public en face de Big John's Plaza. Le vendeur est prêt à offrir un financement par le propriétaire pour un acheteur qualifié.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-11

Lyndonville Commerce de détail à vendre

Occasion commerciale de premier choix au cœur du Royaume du Nord-Est! Idéalement situé juste à la sortie 23 de l'Interstate 91, ce bien commercial très visible offre une exposition exceptionnelle le long de la très fréquentée Broad Street (~12 000 véhicules par jour). Anciennement exploité comme un restaurant buffet à succès, le bâtiment est parfaitement adapté pour un restaurant, une brasserie, une entreprise de traiteur, un commerce de détail, des bureaux, un usage médical ou de nombreuses autres activités commerciales. Construit en 2005, le bâtiment d'environ 4 832 pieds carrés est situé sur un généreux terrain commercial de 1,26± acre et a été construit au-dessus de la plaine inondable. La disposition comprend une grande salle à manger, une infrastructure de cuisine commerciale, plusieurs entrées, y compris une entrée accessible avec rampe pour fauteuil roulant, ainsi qu'une zone de chargement pratique avec une porte de quai pour les livraisons. Un grand stationnement pavé et éclairé offre environ 39 places de stationnement, facilitant l'accueil des clients et du personnel. La propriété bénéficie d'un service électrique de 400 ampères en triphasé et jouit d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Lyndonville, incluant des détaillants et restaurants nationaux. Elle se trouve à quelques minutes de l'Université d'État du Vermont à Lyndon et dessert à la fois les résidents locaux et le flux constant de voyageurs visitant Burke Mountain, Kingdom Trails, le lac Willoughby et les nombreuses destinations récréatives du Royaume du Nord-Est. Que vous cherchiez à établir un nouveau restaurant, à relocaliser une entreprise existante ou à réutiliser le bâtiment pour un autre usage commercial, c'est une occasion rare d'acquérir une propriété hautement reconnaissable dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la région. Le propriétaire envisagerait un bail NNN à long terme à 10 $/pi² pour un locataire qualifié, mais préférerait vendre.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-29

Macedon Sports et divertissement à vendre - Wayne County

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2024-12-13

Mineral Terrain à vendre - Louisa County

Vous cherchez un terrain industriel dans le comté de Louisa? Votre recherche s'arrête ici. Nous avons 2 parcelles à vendre : 6,88 acres et 5,86 acres. Ces deux terrains offrent un potentiel énorme grâce à leur proximité avec le lac Anna, la centrale électrique Dominion et le nouveau centre de données Amazon. Ces propriétés peuvent être utilisées pour une multitude d'activités, telles que la foresterie, une distillerie, une brasserie, un bureau ou entrepôt pour entrepreneurs, un stationnement pour camions-restaurants, un bureau général, une installation de maintenance, des ventes de construction, des ventes d'équipement, un terminal de camions ou encore un mini-entrepôt. Les possibilités sont infinies. Pour en savoir plus sur les usages autorisés sur place, que ce soit de plein droit ou avec un permis d'utilisation spéciale, appelez dès aujourd'hui. Ces deux propriétés ne resteront pas longtemps sur le marché. Usages possibles : terrain industriel, brasserie, bureau pour entrepreneurs, distillerie. Autres usages industriels possibles avec SUP selon le comté. 2 lots à partir de 230 000 $ et 270 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-24

Rollinsville Spécialité à vendre - Gilpin County

Découvrez un Joyau Commercial Rare au Cœur de Rollinsville, Colorado Située à l’intersection de l’opportunité et de l’aventure, cette propriété commerciale unique offre des vues imprenables sur les magnifiques montagnes de Rollins Pass et surplombe une paisible vallée fluviale animée par la faune locale—élans, orignaux et bien plus encore. Ce n’est pas qu’un simple terrain—c’est une place de choix pour admirer la beauté sauvage du Colorado, et ce, tout au long de l’année. À quelques pas d’une brasserie locale, d’une distillerie et de la future renaissance de l’emblématique Stage Stop, ce site bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité à pied dans une ville pleine de charme rustique et de potentiel croissant. Rollinsville est reconnue comme la porte d’entrée récréative vers le stationnement de l’East Portal Tunnel et le célèbre Rollins Pass, attirant randonneurs, cyclistes et passionnés d’histoire. **Opportunité Bonus :** Avec une offre adéquate, le Bloc K adjacent, Lots 1 à 20 (zoné résidentiel), pourrait également être inclus—offrant un potentiel d’expansion, de réaménagement ou d’investissement à long terme (sous réserve de l’approbation du comté pour l’usage prévu et de toute autre approbation nécessaire). Que vous envisagiez une boutique, un café chaleureux, un espace de bureau ou un lieu dédié aux amateurs de plein air, cet emplacement offre un mélange idéal d’accessibilité, de caractère et de croissance future. Avec Nederland à seulement 8 km et la station de ski Eldora à 13 km, votre entreprise est parfaitement positionnée entre un trafic élevé et des aventures palpitantes. Des voies ferrées situées à proximité de la propriété ajoutent à son positionnement stratégique et à son potentiel. Il est de la seule responsabilité de l’acheteur de vérifier tous les détails de la propriété, le zonage, la constructibilité, etc. Rollinsville pourrait être rezonné dans le futur, veuillez consulter le site du comté. La propriété est actuellement occupée par un locataire avec un bail mensuel. Investissez dès aujourd’hui dans une petite ville conçue pour l’avenir de demain.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-07-23

O'Fallon Commerce de détail à vendre - St Charles County

- Bâtiment de 4 095 pi² sur un terrain de 0,45 acre - Comprend une salle de brassage complète - Tout l'équipement de cuisine a entre 1 et 6 ans - Situé dans le secteur de Winghaven avec un accès facile à l'I-64 et au MO-364 - Bâtiment, mobilier, équipements et installations inclus - Nouvelles unités de CVC pour la cuisine, la salle principale et la brasserie - Petit système de CVC pour les salles de bain avec nouvel échangeur de chaleur/compresseur - Grand réfrigérateur extérieur sur dalle surélevée - Nouveau refroidisseur glycol - Évaporateurs et condenseurs mis à jour pour les 3 réfrigérateurs existants - Stationnement scellé et marqué il y a 2 ans - Aménagement paysager mis à jour (rochers et plantes) il y a 2 ans - Nouveau plancher dans le grand réfrigérateur intérieur - Électricité, plomberie, menuiserie et revêtements de sol modernisés lors de l'aménagement (il y a 6 ans) - Possibilité d'acheter une fourgonnette (Ford Transit 250 de 2018) et une remorque à bière avec 12 robinets - Brasserie ABE de 5 barils, 3 fermenteurs de 5 barils, 1 fermenteur de 10 barils, 1 cuve de garde de 10 barils, lave-fûts, pompe au sol, tuyaux de brasserie, etc. - Liste complète de l'équipement disponible sur demande

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-23

Rollinsville Spécialité à vendre - Gilpin County

INCROYABLE Opportunité Commerciale au Cœur de l’Historique Rollinsville – À Quelques Minutes de Nederland, Boulder et de la Front Range Située à l’intersection de l’opportunité et de l’aventure, cette propriété spectaculaire offre des vues imprenables sur les montagnes époustouflantes de Rollins Pass et surplombe une vallée paisible animée par la faune sauvage—élans, orignaux et bien plus encore. Ce n’est pas juste un terrain—c’est une place de choix pour admirer la beauté sauvage du Colorado, avec un attrait tout au long de l’année et un potentiel infini. Idéalement située près de la Front Range et à quelques pas d’une brasserie locale, d’une distillerie, d’une pizzeria au feu de bois, ainsi que du projet de renaissance de l’emblématique Stage Stop, ce site bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité à pied dans une ville pleine de charme rustique et de potentiel de croissance. Rollinsville est reconnu comme la porte d’entrée récréative du tunnel East Portal et du historique Rollins Pass, attirant randonneurs, cyclistes et passionnés d’histoire. Vie en montagne & vues magnifiques! Profitez de la vie dans la ville prisée de Rollinsville, parfaitement nichée entre Nederland et Black Hawk—un emplacement qui offre le meilleur de la commodité et de la beauté naturelle. À quelques pas d’un café, d’une brasserie (avec boutique), d’une distillerie et d’une pizzeria au feu de bois, et à quelques minutes de randonnées de classe mondiale et de la station de ski Eldora, cette propriété est la base idéale pour l’aventure et la détente. Ce terrain orienté plein sud est légèrement en pente et baigné de soleil—offrant intimité sans isolement. Que vous cherchiez à vivre sur place et exploiter une entreprise, utiliser la maison comme bureau, ou agrandir le garage ou l’atelier existant, cette propriété offre une flexibilité inégalée. Réveillez-vous chaque matin avec des vues spectaculaires, avec une maison et des espaces potentiels pour votre entreprise—une rare opportunité de vivre et travailler dans l’une des authentiques villes de montagne du Colorado. À seulement 8 km de Nederland, 14 km de la station de ski Eldora, 20 minutes de Black Hawk et Central City, et 35 minutes de Boulder, c’est la vie en montagne à son meilleur. Le ramassage scolaire pour le district scolaire de Nederland est disponible, et vous êtes entouré par l’accès à la forêt nationale et des activités de plein air dans toutes les directions. Que vous construisiez une entreprise de rêve, créiez un espace unique de vie-travail, ou sécurisiez une place dans une ville de montagne en plein essor—c’est le genre de propriété dont on tombe amoureux. Remarques du courtier : • NE MANQUEZ PAS CETTE PROPRIÉTÉ VRAIMENT SPECTACULAIRE – PRÊT À TOMBER SOUS LE CHARME? • Emplacement pratique – Accès facile à l’autoroute 119 et à la Front Range • District scolaire de Nederland (Taxe du district scolaire du comté de Boulder) • Taxe du comté de Gilpin • Vues magnifiques sur les montagnes de Rollins Pass & sons apaisants du ruisseau tôt le matin • Trolley historique à l’intérieur – Élément intérieur préservé • Propriété actuellement louée – Préavis de 24 à 48 heures requis pour les visites • Preuve de fonds requise avant la visite • Ne bloquez pas l’allée utilisée par les locataires actuels – Veuillez vous stationner sur le côté de la route

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2025-07-23

Desert Hot Springs Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

C'est une occasion incroyable de devenir propriétaire à la fois du bâtiment et de l'entreprise située au 12347 Palm Drive, actuellement exploitée sous le nom de The Escapade Bar, un établissement bien connu et apprécié localement avec plus de 20 ans de succès. Cette propriété clé en main se trouve sur l'un des corridors les plus fréquentés de Desert Hot Springs, offrant une excellente visibilité, un accès facile et une forte exposition au trafic. The Escapade est toujours en activité et continue de générer des revenus constants. Cependant, le véritable potentiel réside dans ce que cet espace pourrait devenir. Que vous souhaitiez continuer à exploiter le bar existant, rebrander l'espace ou développer un nouveau concept, les possibilités sont infinies. Avec un zonage et une disposition adaptés à une variété d'usages, cette propriété est idéale pour : une microbrasserie ou une salle de dégustation (ce qui manque actuellement dans la ville), une salle de concert, un lounge de boîte de nuit avec piste de danse, un bar sportif ou un restaurant à thème.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-22

Comanche Commerce de détail à vendre

*NOTE : Le bar peut être vendu séparément. Demandez les détails. 1. Portefeuille d'actifs historiques rares • Propriété de trois bâtiments historiques adjacents, méticuleusement restaurés, situés au cœur de Comanche, Texas. • Ensemble, ils couvrent plus de 14 000 pieds carrés, représentant près de 40 % du côté est de la place centrale de la ville—offrant une visibilité et un charme incomparables. 2. Propriété clé en main à usages multiples • Actuellement exploité comme : o Un jardin de bière allemand apprécié o Un lieu d'événements populaire o Une location de nuit très bien notée (pouvant accueillir jusqu'à 8 invités) • Toutes les entreprises sont entièrement dotées en personnel, équipées et opérationnelles, avec un trafic constant tout au long de l'année. 3. Trois sources de revenus • Revenus provenant de l'hospitalité, de la restauration et des événements, tous sous une seule propriété. • Une clientèle établie composée de familles, de voyageurs et de clients avec animaux de compagnie garantit des revenus récurrents. 4. Potentiel d'expansion et de valeur ajoutée • Opportunités de : o Étendre le jardin de bière en une brasserie artisanale o Ajouter davantage d'unités de location à court terme o Améliorer les offres d'événements (mariages, retraites, festivals) o Transformer la propriété en un hôtel boutique ou une destination culinaire • Les quartiers d'hébergement pourraient être transformés en une résidence luxueuse pour le propriétaire ou une suite premium pour les invités. 5. Emplacement central stratégique • Position privilégiée dans une ville texane dynamique et en croissance, avec une grande visibilité et un fort trafic piétonnier depuis la place centrale. • Excellent accès aux marchés touristiques locaux et régionaux du centre du Texas. 6. Charme historique et commodités modernes • Intégrité architecturale préservée tout en offrant une infrastructure moderne et des commodités, séduisant les voyageurs et les clients d'aujourd'hui. 7. Opportunité de propriété visionnaire • Idéal pour les investisseurs, restaurateurs, hôteliers ou entrepreneurs lifestyle cherchant à créer une destination signature. • Une plateforme extraordinaire pour le branding, le storytelling et un impact communautaire à long terme.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-07-22

Troy Commerce de détail à vendre - North Dayton

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un restaurant, un bar ou une brasserie dans le très prisé centre-ville de Troy, Ohio. Entièrement rénové avec de nombreuses améliorations. À l'intérieur du bâtiment, vous trouverez un bar central avec de nombreux sièges tout autour. Des monte-plats pour la nourriture et des systèmes de distribution de bière sont déjà installés. Une petite mezzanine surplombe le bar dans la zone de restauration à l'avant. Des places supplémentaires sont disponibles à l'arrière du rez-de-chaussée, avec vue sur la zone de brassage. Au niveau inférieur, une installation complète de brassage est prête à l'emploi, équipée de tout le nécessaire pour commencer à brasser immédiatement*. Ce niveau comprend également une cuisine commerciale entièrement équipée avec une hotte et un système Ansul, ainsi que trois chambres froides situées juste à l'extérieur de la cuisine. À l'extérieur du bâtiment, vous découvrirez une grande terrasse avec un bar extérieur. L'emplacement est idéal, en plein centre-ville, en face du bâtiment de sécurité et du palais de justice, et fait partie du district DORA. Appelez dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails et planifier une visite!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-21

Three Forks Commerce de détail à vendre

Incroyable opportunité dans une zone très fréquentée. Situé dans la charmante ville de Three Forks, Montana, ce bâtiment commercial de 2 457 pieds carrés offre une multitude de possibilités et de nombreuses façons de développer votre entreprise. Actuellement utilisé comme brasserie produisant des boissons savoureuses primées. La vente de cette propriété inclura tout le mobilier, les équipements et les accessoires nécessaires pour brasser et gérer l'activité de la brasserie. Si le brassage de bière n'est pas votre domaine, apportez vos idées! Excellente visibilité, beaucoup de stationnement et un accès facile pour entrer et sortir. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-18

Elkridge Commerce de détail à vendre - BWI Howard County

Rare opportunité d'acquérir un terrain de 0,47 acre situé à un pâté de maisons de la Route 1 et juste à la sortie de la Route 1 vers l'I-895. La zone est également très proche de l'I-195 et de la Route 100, et se trouve à seulement sept minutes de l'aéroport BWI-Thurgood Marshall. De plus, la propriété est située à environ un mile au sud de la Guinness Open Gate Brewery. La propriété comprend un entrepôt métallique d'environ 3 200 pi² ainsi qu'un bâtiment à usage mixte totalisant environ 4 612 pi². Construite il y a plus de 200 ans, la propriété était à l'origine connue sous le nom de magasin Pocock. Le niveau principal est principalement non fini et nécessite des travaux. Les désignations historiques pourraient permettre au propriétaire de bénéficier de divers crédits d'impôt pour les améliorations à apporter à la propriété. Le zonage est B1.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-15

Raleigh Commerce de détail à vendre - Glenwood/Creedmoor

Rare opportunité de réaménagement sur un terrain de 1,726 acre dans le corridor très fréquenté de Glenwood Ave, au nord-ouest de Raleigh, avec un accès immédiat à l’I-440. La propriété comprend un bâtiment à portée libre avec une seule structure de soutien, offrant des aménagements flexibles pour des usages tels qu’une brasserie, un commerce de détail/restaurant, une salle d’exposition ou un espace industriel/flexible avec cinq baies. Une servitude à l’arrière améliore l’accès et soutient la configuration future du site, tandis que le terrain excédentaire permet de développer un bâtiment supplémentaire d’environ ±5 000 pi². Le regroupement cadastral est déjà complété, simplifiant ainsi le processus de réaménagement. La parcelle adjacente A (6429 Glenwood Ave) est également disponible, et les parcelles peuvent être achetées individuellement ou ensemble pour une opportunité d’investissement plus importante. Le vendeur est ouvert à une période de diligence raisonnable. Agissez rapidement pour sécuriser cet actif de premier choix.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-07-14

Barrington Commerce de détail à vendre - Central Northwest

RETAIL DE 2 300 PI² GÉNÉRANT DES REVENUS — TAUX DE CAPITALISATION DE 5 % — ROUTE 14, BARRINGTON Propriété commerciale générant des revenus située sur Northwest Highway (Route 14 de l'Illinois) à Barrington, l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés des banlieues nord-ouest. Ce bâtiment de 2 300 pi² offre un taux de capitalisation de 5 % au prix demandé de 1 000 000 $, avec une excellente visibilité, une présence de signalisation et environ 23 600 véhicules par jour passant devant la propriété (moyenne annuelle quotidienne de trafic prévue par le Département des Transports de l'Illinois pour 2025). Achetez-le pour un flux de trésorerie stable dans l'une des zones commerciales les plus aisées de la région de Chicagoland, ou comme emplacement futur pour votre propre usage tout en bénéficiant de revenus pendant votre planification. POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST INTÉRESSANTE Les propriétés commerciales de Barrington sur la Route 14 sont rarement disponibles à ce prix. Il s'agit d'un bâtiment générant des revenus à prix d'entrée dans un village qui bénéficie de l'un des revenus moyens des ménages les plus élevés de la région de Chicagoland — des données démographiques qui maintiennent un faible taux de vacance commerciale et une forte demande de revente. Un investisseur obtient un flux de trésorerie dès le premier jour avec un véritable taux de capitalisation de 5 %; un futur propriétaire-utilisateur bénéficie d'une adresse sur la Route 14 avec des revenus pour compenser les coûts. Le zonage B-1 permet une large gamme d'activités commerciales, de restauration, de services personnels, médicaux et professionnels. RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Prix demandé : 1 000 000 $. Taux de capitalisation de 5 % basé sur les revenus actuels. Bâtiment commercial indépendant de 2 300 pi². Façade très visible sur la Route 14 avec environ 23 600 véhicules par jour (IDOT 2025). Toutes les données sont fournies par le vendeur; l'acheteur doit les vérifier lors de la diligence raisonnable. EMPLACEMENT Northwest Highway (Route 14) est l'axe commercial principal traversant Barrington, reliant le centre du village à Fox River Grove, Cary et Crystal Lake au nord-ouest, ainsi qu'à Palatine et Arlington Heights au sud-est. Ce corridor accueille un mélange dense de commerces, restaurants, services et bureaux professionnels, attirant des clients de Barrington, Barrington Hills, South Barrington, North Barrington, Inverness, Lake Barrington et Tower Lakes — l'une des zones commerciales les plus aisées de l'Illinois. À quelques minutes de la station Metra de Barrington et de la Route 59. IDÉAL POUR Investisseur commercial, investisseur en baux nets, acheteur en échange 1031, investissement générant des flux de trésorerie, investissement en commerce de détail à locataire unique, propriétaire-utilisateur avec revenus, magasin de détail, boutique, magasin de vêtements, magasin de cadeaux, bijouterie, magasin d'articles pour la maison, salle d'exposition d'amélioration résidentielle, salle d'exposition de design, assemblage et réparation de détail, restaurant, restaurant à service complet, restauration rapide, plats à emporter, café, salon de thé, boulangerie, glacier, café avec terrasse extérieure, microbrasserie, distillerie, salle de dégustation de vin, services personnels, salon de coiffure, salon de beauté, salon de manucure, spa, barbier, cabinet médical, cabinet dentaire, orthodontiste, dermatologue, spa médical, bureau professionnel, siège social d'entreprise, cabinet d'avocats, cabinet comptable, agence d'assurance, agence immobilière, agence de voyages, studio d'art, studio de photographie, académie, centre de tutorat, école professionnelle et vocationnelle, atelier de couture, cordonnerie, entreprise de services postaux, institution financière (étage supérieur autorisé; rez-de-chaussée usage spécial), succursale bancaire (usage spécial), garderie (usage spécial), clinique vétérinaire (usage spécial), bar (usage spécial), bar à vin (usage spécial), loisirs intérieurs (usage spécial), théâtre (usage spécial), vente automobile (usage spécial), réparation automobile (usage spécial), station-service (usage spécial), lave-auto (usage spécial), service au volant (usage spécial), hôtel (usage spécial). CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Bâtiment commercial indépendant de 2 300 pi². 1 000 000 $ — taux de capitalisation de 5 % au prix demandé. Façade sur la Route 14 (Northwest Hwy), environ 23 600 véhicules par jour (IDOT 2025). Zoné B-1 General Business Service District, Village de Barrington. Barrington, comté de Lake, IL 60010. Contactez Jason Bitton — RE/MAX Commercial — 847-858-2909 — Jason@JasonCRE.com ZONAGE : B-1 GENERAL BUSINESS SERVICE DISTRICT Ordonnance de zonage du Village de Barrington (district confirmé sur la carte officielle de zonage et le système GIS du Village, en vigueur le 14 avril 2025). Les usages autorisés sont permis de plein droit. Les usages spéciaux nécessitent une révision et une approbation du Village et ne sont pas garantis. Vérifiez tous les usages indépendamment auprès du Village de Barrington avant l'achat. Le courtier ne fait aucune représentation quant à l'approbation de tout usage. USAGES AUTORISÉS (DE PLEIN DROIT) INCLUENT : Établissements de vente au détail. Établissements d'assemblage et de réparation au détail. Établissements de services personnels. Restaurants — service complet, restauration rapide et plats à emporter (sans service au volant), avec terrasse extérieure accessoire (licence de café extérieur). Microbrasserie / distillerie / cave, vente au détail. Bureaux — professionnels, médicaux/dentaires, sièges sociaux, gouvernementaux. Institutions financières situées entièrement au-dessus du premier étage. Services d'amélioration résidentielle. Studios d'art. Studios de photographie. Académies. Écoles professionnelles et vocationnelles. Ateliers de couture. Cordonneries. Agences de voyages. Entreprises de services postaux (2 000 pi² ou moins). Usages alimentaires accessoires. USAGES SPÉCIAUX (APPROBATION DU VILLAGE REQUISE) INCLUENT : Institutions financières au rez-de-chaussée, avec ou sans service au volant. Installations de service au volant associées à tout usage. Vente, réparation, location d'automobiles et stations-service. Lave-autos. Vente et service de bateaux/VRs. Location d'équipement. Garderies. Cliniques vétérinaires. Chenils. Bars. Théâtres. Loisirs intérieurs. Centres d'amusement commerciaux. Salles de billard. Mini-golf. Marchés aux puces intérieurs. Laveries automatiques. Nettoyage à sec / blanchisseries commerciales. Salons funéraires. Hôtels/motels. Mini-entrepôts. Organisations de distribution de cannabis médical. Établissements de massage agréés. Logements au-dessus du premier étage. Services d'ambulance. Développements planifiés.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-09

Baden Spécialité à vendre - Beaver County

Cette propriété unique en son genre allie le confort résidentiel à une polyvalence commerciale. Dotée d'une cuisine commerciale au sous-sol aménagé, d'une petite cuisine au rez-de-chaussée, de planchers en bois franc d'origine et d'un aménagement spacieux et ouvert, elle est prête à répondre à une variété d'usages, qu'il s'agisse d'une garderie, d'un café, d'un studio, d'un espace de vente au détail ou même d'une microbrasserie. Avec 3 chambres, 2,5 salles de bain, un stationnement abondant et un grand espace extérieur, c'est l'occasion idéale de vivre et de travailler dans un lieu inspirant. Un potentiel infini dans un cadre flexible et fonctionnel.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-07-01

Sedona Bureau à vendre

Cette propriété commerciale exceptionnelle est une offre rare au cœur de Sedona. Construit en 1978 et entièrement rénové en 2008 par Design Group et Joel DeStar pour Mary Fisher Studio, le bâtiment a été vidé et reconstruit de haut en bas, avec d'autres reconfigurations en 2015 et des améliorations supplémentaires en 2023. La structure de 4 371 pieds carrés comprend des plafonds de 16 pieds et plus, des fenêtres orientées au nord offrant une lumière naturelle abondante, des murs architecturaux incurvés, de beaux planchers, de multiples salles de traitement, une cuisine et des terrains paysagers. Le design allie le caractère artistique à une construction en blocs solides et à des matériaux haut de gamme, notamment des poutres en fer et en bois, des parements métalliques et un système solaire à la fine pointe de la technologie. Le zonage M2 permet un large éventail d'utilisations, y compris le bien-être, le commerce de détail, les services personnels, l'aide à la vie autonome, l'alimentation et les boissons, la brasserie, la vinerie/la distillerie, le multifamilial, l'éducation, le médical/dentaire, le studio/galerie, le bureau exécutif, le centre communautaire et l'espace événementiel. Possibilités de revenus solides (plafonnement prévu de 8,8 %) avec souplesse pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs. Le locataire actuel fonctionne d'un mois à l'autre au prix de 15 000$ par mois plus ½ NNN. Le bail ne nécessite qu'un préavis de 60 jours pour être libéré, ce qui donne une voie claire pour l'occupation par le propriétaire ; cependant, le locataire a également accepté de signer un contrat de location de 12 mois, comprenant deux (2) options de renouvellement d'un an, sous réserve d'une conclusion réussie avec un nouvel acheteur. Les autres caractéristiques comprennent un revenu positif net généré par l'énergie solaire en propriété, un mur périmétrique complet en blocs de stuc avec portail verrouillable en fer, 12 places de stationnement sur place et 10 places de stationnement à débordement de l'autre côté de la rue, et une structure d'entreposage climatisée de 280 pi2 (non incluse dans la superficie). Des plans architecturaux sont disponibles. L'établissement se trouve à quelques pas de Whole Foods, de Chase Bank et de nombreux hôtels et restaurants. Avec une valeur de remplacement estimée au nord de 3,5 millions de dollars et le commerce de terrains commerciaux à plus de 20$ PSF, le prix d'offre représente une valeur convaincante par rapport au marché et au coût de construction.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-27

Farmville Industriel à vendre

Le vendeur est prêt à prendre une décision concernant cette propriété! Le courtier demande que toutes les offres soient soumises avant le 21 août 2026. Situé dans une zone d'opportunité, cet entrepôt bien entretenu de 16 000 pieds carrés +/- à Farmville, NC, comprend 500 pieds carrés d'espace fini adapté à une variété d'utilisations. Une partie de 9 600 pieds carrés de l'entrepôt a été construite en 1963 et est surélevée avec un quai de chargement et une hauteur sous plafond de 13 pieds. Une extension de 6 000 pieds carrés a été ajoutée en 2014, construite au niveau du sol avec une porte de baie de 14 pieds et un quai de chargement en contrebas. Le site est situé sur un terrain d'angle de 3,75 acres avec un stationnement abondant dans le district industriel de Farmville. Le bâtiment a abrité une brasserie pendant plus de 20 ans et est bien équipé pour continuer à être utilisé comme brasserie. Il dispose de systèmes de plomberie, électriques et mécaniques importants. L'emplacement est facilement accessible pour le transport. Farmville se trouve à environ 70 miles à l'est de Raleigh, soit à une heure de route directe sur l'I-587. Farmville est également situé à 12 miles à l'ouest de Greenville, soit environ 15 minutes de route, également sur l'I-587. Les meubles, les installations, l'équipement et l'inventaire sont disponibles à la vente séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-27

West Stockbridge Commerce de détail à vendre

***NOTE : Courriel - Appels uniquement. LES AGENTS NE SONT PAS AUTORISÉS À COMMUNIQUER via ZOOM ou MICROSOFT TEAMS. Emplacement très visible pour votre restaurant / commerce de détail / bureau professionnel ou galerie. Cette propriété commerciale de premier choix est située au cœur du centre-ville de West Stockbridge (à côté du BUREAU DE POSTE). Plus de 4 200 pieds carrés au rez-de-chaussée avec bureau/espace de rangement au deuxième étage. Actuellement utilisée comme plusieurs galeries et un grand atelier. Eau et égouts municipaux, ainsi qu'un stationnement privé, offrent la possibilité d'expansion, de réinvention, de multiples opportunités et de rentabilité. Proche de l'autoroute (I-90), de l'État de New York, de Tanglewood et de toutes les attractions des Berkshires. Propriétaire prenant sa retraite et prix attractif pour une vente rapide. **Idéal pour une brasserie (sur dalle, parfait pour des contenants lourds), restaurant familial, commerce de détail, banque, salle de concert, galerie d'art, fabrication légère avec commerce de détail, etc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-24

Williamston Commerce de détail à vendre

Description de la propriété - Financement par le propriétaire disponible Situé au cœur du centre-ville historique de Williamston, cette offre rare comprend un portefeuille de trois (3) bâtiments commerciaux à deux étages, ainsi qu’un entrepôt de style grange totalisant environ 24 500 pieds carrés. Avec une façade au niveau de la rue et une excellente visibilité, ce portefeuille représente une opportunité stratégique d’investissement dans une Zone d’Opportunité désignée, offrant des incitatifs fiscaux fédéraux potentiels aux investisseurs qualifiés. Les bâtiments disposent d’espaces utilisables aux premier et deuxième étages, idéaux pour un développement à usage mixte, des commerces de détail, des bureaux ou une conversion en espaces créatifs. Les bâtiments sont bien positionnés pour une rénovation ou un réaménagement, avec une superficie généreuse et des aménagements flexibles pouvant accueillir une variété d’usages commerciaux ou communautaires. Description de l’emplacement Découvrez la charmante ville de Williamston, NC, où l’hospitalité du sud rencontre le charme des petites villes. Située au cœur du comté de Martin, cette ville historique offre un mélange parfait d’équipements modernes et d’un riche patrimoine. Profitez d’un accès pratique aux attractions à proximité telles que la magnifique rivière Roanoke, le Martin County Arts Council et la brasserie Deadwood Revival. Avec une communauté d’affaires locale en pleine croissance et un centre-ville dynamique, la région représente une opportunité attrayante pour les investisseurs dans les immeubles de bureaux. Ne manquez pas l’occasion de faire partie de cette communauté florissante. Points forts • Trois (3) unités à usage mixte à deux étages et entrepôt de style grange • Construction historique datant de 1919 • Zoné pour le développement commercial (CD) • Idéal pour les investisseurs dans les immeubles de bureaux, commerces de détail ou hôtellerie

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-24

Portland Industriel à vendre - SE Close-In

Espace disponible : Entrepôt de 12 000 pi² | Bureau de 2 200 pi² Prix de vente : 3 150 000 $ Disponible dès maintenant Caractéristiques de la propriété • Situé dans le secteur Est de Portland, à proximité immédiate de Powell Blvd • ± 2 200 pi² d’espace de bureau • Terrain de 0,55 acre • Excellente proximité avec Powell Blvd et le centre-ville de Portland Entrepôt : 12 000 pi² Bureau : 2 200 pi² Taille du terrain : 0,55 acre (23 815 pi²) Cour : Cour clôturée et pavée de 11 815 pi² Année de construction : 1957 Construction : Béton armé Quais de chargement : Deux (2) portes de quai Hauteur libre : 12 pi Électricité : 600 ampères, 240 volts, triphasé Éclairage : DEL Zonage : IG1

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-23

Excelsior Springs Commerce de détail à vendre - I-35 Corridor

Incroyable opportunité d'investissement dans le centre historique d'Excelsior Springs! Située à quelques pas de l'emblématique Elms Hotel & Spa et entourée de commerces, restaurants et brasseries accessibles à pied, cette propriété commerciale multi-unités offre un emplacement inégalé, une visibilité exceptionnelle et un potentiel de revenus remarquable. La propriété comprend cinq unités entièrement louées totalisant 8 129 pi² (avec possibilité d'une sixième unité), le tout sur un terrain de 0,37 acre et zoné C-2 (Commerce général). Les locataires ont des baux mensuels renouvelables avec la possibilité de passer à des baux d'un an si nécessaire pour des raisons de financement. L'unité 461 est nouvellement louée (mai 2025) à 900 $/mois et génère également un revenu supplémentaire de 200 $/mois grâce à un espace de stockage de conteneurs loué par la brasserie voisine Dubious Claims Brewery. Actuellement, la propriété génère 4 900 $/mois (58 800 $/an), avec un multiplicateur de revenus bruts (GRM) de 9,43. Elle est enregistrée sous un seul numéro de parcelle, avec un fort potentiel de subdivision future par unité. Divulgation des services publics : Les locataires paient leurs propres services publics grâce à des compteurs individuels pour la plupart des unités, à l'exception des unités 459 et 461, qui partagent un compteur d'eau — coût moyen de 64 $/mois, payé par le propriétaire et inclus dans le loyer. La prime d'assurance s'élève à 2 857 $/an, et une exonération fiscale jusqu'en 2030 est en attente de correction finale auprès du comté (estimée à moins de 1 000 $/an). Les investisseurs et acheteurs commerciaux apprécieront la flexibilité, la visibilité et le potentiel de croissance du quartier dynamique du centre-ville d'Excelsior Springs.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-17

Owenton Spécialité à vendre

Premier emplacement au Kentucky ! Une occasion rare d'acquérir une propriété emblématique de 25 acres au cœur du Triangle d'Or du Kentucky. Située au milieu des collines pittoresques du comté d'Owen, cette propriété iconique bénéficie d’un emplacement idéal à seulement une heure de Lexington, Louisville et Cincinnati, près du Elk Lake Resort. L’installation se distingue par une architecture inspirante en poteaux et poutres s’étendant sur 15 000 pieds carrés, complétée par 4 000 pieds carrés supplémentaires de patio extérieur offrant une vue imprenable. La cave de 2 400 pieds carrés est une caractéristique remarquable, rivalisant avec celles de la Napa Valley. Anciennement le siège des Elk Creek Vineyards, le site était une destination prisée pour les événements corporatifs, les réceptions de mariage, les repas et les divertissements. Apportez votre vision pour écrire le prochain chapitre de cette propriété emblématique. Poursuivez la tradition vinicole, agrandissez la cuisine pour une expérience culinaire raffinée, lancez une brasserie ou une distillerie, ajoutez des hébergements pour enrichir l’expérience de destination. Le lieu comprend également un amphithéâtre intime dans "The Bowl", qui a accueilli des performances légendaires d’artistes internationaux tels que Buddy Guy, The Beach Boys et Darius Rucker. La vente concerne uniquement l’immobilier, sans équipement ni contenu.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-06-16

Union Springs Industriel à vendre

Bâtiment commercial Morton de style industriel de 4000 pieds carrés. Cette propriété est située sur la route panoramique de Cayuga Lake, Rt 90, à Union Springs, avec vue sur le lac. Construit en 2010, le bâtiment offre une superficie de 4 000 pieds carrés avec un revêtement métallique, un toit en métal, un plancher en béton coulé de 6 pouces et un plafond de 10 pieds. Il dispose d’un porche couvert à l’avant, mesurant 8x24, avec des portes doubles à l’entrée. La propriété pourrait convenir à une variété d’entreprises : garage pour passionnés d’automobiles, petite brasserie, boutique de cadeaux ou café. Le garage est équipé d’un compresseur d’air commercial de qualité industrielle Shultz 220v, 2 phases, avec un moteur de 7,5 chevaux et un réservoir de 80 gallons. Il comprend également un pont élévateur asymétrique à deux colonnes, capacité de 9000 lbs, fabriqué par Direct Mfg. Company. La zone du garage inclut une salle de travail latérale de 16x12. Environ huit véhicules peuvent être entreposés à l’intérieur du garage. L’accès au garage se fait par le côté nord du bâtiment, avec deux portes basculantes et une porte piétonne. La partie avant du bâtiment comprend une zone de magasin/bureau de 20x40 avec une entrée à portes doubles, une mini-cuisine de 8x8, une salle de bain complète de 8x8 et environ 280 pieds carrés d’espace de bureau à l’avant. Cette partie avant est isolée et dispose d’un plafond suspendu de 9 pieds avec chauffage électrique. L’arrière du bâtiment comprend une grande zone couverte de 12x60 avec un espace de rangement fermé de 10x10 pour l’équipement de jardinage. Le tout est situé sur un terrain d’environ 1,3 acre.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-06-13

Chanute Services hôteliers à vendre

RÉDUIT DE 200 000 $ SUPPLÉMENTAIRES POUR UNE VENTE RAPIDE et rénovations financées en grande partie par le gouvernement! Registre national des lieux historiques - Hôtel Tioga – Chanute, Kansas Adresse : 8 & 12 East Main Street, Chanute, Kansas Prix : 795 000 $ Type de propriété : Hôtellerie / Usage mixte / 3 cuisines commerciales / 4 salles à manger / Salle de bal / Salon de coiffure / Bureaux Superficie totale : Environ 55 000 pieds carrés (environ 52 000 à 12 East Main et 2 742 à 8 East Main) Nombre de chambres d'hôtel ou d'appartements : 56, plusieurs avec kitchenette (initialement 92 chambres et suites lors de la construction, mais certaines chambres ont été regroupées) Année de construction : 1929 (12 East Main - Historiquement connu comme le premier "hôtel ignifuge" du Kansas) Stationnement : Gratuit dans la rue et dans les lots publics (300+ places à moins d'un pâté de maisons) Zonage : Commercial (Appartements/Hôtel/Restaurants/Salon de beauté/Bureaux) Possédez un morceau de l'histoire du Kansas au cœur du centre-ville de Chanute, Kansas Entrez dans un monument au charme architectural Art Déco et au potentiel moderne. L'hôtel Tioga est une propriété historique de 6 étages (plus un sous-sol complet) qui ancre le corridor animé de Main Street à Chanute. Ouvert à l'origine en 1929, ce bâtiment a longtemps été un symbole d'hospitalité et de fierté civique. Il comprend 55 chambres et suites d'hôtel, 3 grandes cuisines commerciales, 2 grandes salles à manger plus une salle de bal (chacune avec une capacité d'environ 90 personnes) et 2 espaces de restauration plus petits avec une capacité d'environ 25 personnes chacun. Chaque étage, du 2e au 6e, dispose d'une buanderie accessible depuis le couloir, équipée d'une sortie de ventilation pour sèche-linge sur le toit. Chaque buanderie comprend un branchement pour une laveuse et un sèche-linge. Il y a également un évier dans chaque couloir des étages 2 à 6. Le sous-sol comprend une grande salle de réunion avec cuisine complète et salle de bain avec douche, qui a déjà été utilisée comme appartement pour le gestionnaire de l'hôtel; un grand bureau avec salle de bain; une buanderie avec 3 branchements pour laveuse/sécheuse, un évier à vadrouille et du rangement; ainsi que 3 grandes pièces supplémentaires, dont une qui abritait auparavant du matériel de brassage de bière avec branchement au gaz naturel, petite ventilation et branchements pour évier. Ce bâtiment a été construit à l'origine comme le premier "hôtel ignifuge" du Kansas, ce qui lui a permis d'être inscrit au Registre national des lieux historiques en 1990, lorsqu'il a été largement rénové et modernisé pour devenir un centre de vie assistée. En 2004, le propriétaire actuel a acheté la propriété et l'a convertie en hôtel de séjour prolongé, a agrandi l'empreinte du premier étage dans la propriété voisine (8 East Main), a ouvert un restaurant, a installé une microbrasserie dans le sous-sol de l'hôtel et a aménagé un salon de beauté à louer. Des crédits d'impôt fédéraux et étatiques de 60 % sont disponibles pour les dépenses de rénovation admissibles pour les propriétés inscrites au Registre national des lieux historiques. Selon le Département des revenus du Kansas (https://www.ksrevenue.gov/pdf/k-3524.pdf), des crédits d'impôt historiques de 40 % sont actuellement offerts, et selon le Service des parcs nationaux (https://www.nps.gov/subjects/taxincentives/eligibility-requirements.htm), des crédits d'impôt historiques fédéraux de 20 % sont également disponibles pour la réhabilitation de bâtiments historiques. Il pourrait également y avoir des subventions et incitatifs fédéraux, étatiques et locaux disponibles. Le site web de développement économique de Chanute est https://chanuterda.com. L'hôtel a été vendu par contrat de vente à une LLC dirigée par un homme de Floride impliqué dans divers procès, enquêtes et faillites concernant de nombreuses propriétés achetées de manière similaire à travers les États-Unis ces dernières années. L'hôtel n'a pas été occupé depuis deux ans, le propriétaire ayant repris possession de la propriété. Le propriétaire détient maintenant un titre clair et la possession de la propriété, qui est disponible à la vente. 8 & 12 East Main Street, le bâtiment s'étend sur deux parcelles connectées et est prêt pour une utilisation continue, un repositionnement ou une conversion à usage mixte. En plus d'un hôtel ou d'un hôtel de séjour prolongé, la propriété serait également un excellent candidat pour être convertie en appartements. Points forts de la propriété : • Emplacement de choix au centre-ville avec excellente visibilité et circulation piétonnière • Architecture historique avec façade en briques préservée, détails originaux et caractère intemporel • Potentiel de réaménagement multi-usages : Hôtel boutique, appartements, espaces de coworking, bureaux, espace événementiel, restaurant/bar, logement institutionnel • Proximité : situé au coin le plus fréquenté du centre-ville de Chanute et à un pâté de maisons du Safari Museum & Library, de la Chanute Art Gallery, du Chanute Car Museum, et de la Chanute Chamber & Office of Tourism. • Propriété de deux parcelles (8 E Main & 12 E Main) offrant flexibilité pour expansion ou rénovation stratégique • Toit de 12 East Main : toit en métal A-Lert à joint debout à la fin de sa garantie de 20 ans, sans fuite. Toit de 8 East Main : TPO, environ 7 ans, également sans fuite. Terrasse extérieure au 2e étage au-dessus du hall de l'hôtel avec toiture roulée recouverte de sable et pavés, présentant quelques fuites et nécessitant probablement un remplacement. • Ascenseur : selon les techniciens qui l'ont entretenu depuis 1990, il nécessitera entre 10 000 $ et 20 000 $ pour être recertifié, testé et remis sous contrat de maintenance. • Système de chauffage : initialement équipé d'un système de chaudière à vapeur (chaudières actuelles installées en 1998) pour chauffer le bâtiment. Le premier étage, le sous-sol et la salle de bal du 2e étage disposent d'un système de climatisation central (installé en 2005), tandis que les chambres/suites d'hôtel ont des unités de chauffage/climatisation de fenêtre. Une option à explorer serait de remplacer le système de chaudière par des unités de pompe à chaleur haute efficacité pour les espaces communs et des versions de fenêtre pour les chambres/suites. Potentiel d'investissement L'hôtel n'a pas été occupé depuis environ 2 ans et nécessitera entre 200 000 $ et 300 000 $ pour remplacer les systèmes CVC, recertifier l'ascenseur, rénover, refaire la toiture de la terrasse du 2e étage au-dessus du hall de l'hôtel, etc. Que vous soyez un investisseur cherchant à ajouter une propriété très visible à votre portefeuille ou un développeur à la recherche d'un projet phare dans une ville en croissance du Midwest, l'hôtel Tioga offre un potentiel inégalé. Chanute est un centre régional avec une communauté solidaire, un attrait touristique historique et des efforts de revitalisation en cours.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-06-11