New Buffalo Commerce de détail à vendre
Propriétaires prenant leur retraite ! Située au cœur de la populaire ville de New Buffalo, Michigan, la brasserie Ghost Isle Brewery surplombe la magnifique réserve naturelle protégée de 156 acres de la rivière Galien, offrant aux visiteurs des vues spectaculaires et panoramiques en toutes saisons. De grandes portes vitrées s'étendent sur toute la longueur de la salle à manger intérieure, du bar et de la terrasse couverte attenante. L'établissement peut accueillir environ 208 personnes à l'intérieur, avec 92 places supplémentaires à l'extérieur. Au printemps, en été et en automne, les portes ouvertes permettent de vivre des expériences culinaires en plein air agréables et mémorables. Des scènes pour spectacles intérieurs et extérieurs, une lunette d'observation des zones humides et un deuxième bar sur la terrasse ajoutent à l'ambiance conviviale de Ghost Isle.
Construit récemment et ouvert en 2019 avec une licence très prisée de Brewpub et une capacité de 208 places, Ghost Isle offre une atmosphère accueillante pour dîner à l'intérieur ou à l'extérieur, un bar complet, un menu complet et une brasserie sur place, ce qui en fait une destination incontournable chaque année pour les milliers de visiteurs de New Buffalo et de Harbor Country, également connue sous le nom de "les Hamptons du Midwest". Situé le long de l'US-12 et à seulement 4 minutes de l'I-94 à New Buffalo, Michigan, Ghost Isle offre à un restaurateur un mélange unique et très recherché de visibilité stratégique, de pics de trafic saisonniers et d'une appréciation de la valeur à long terme.
Les activités sur le littoral du lac Michigan, les fermes et marchés locaux, le cyclisme, les vignobles, le shopping et les nombreux événements et festivals mettent en valeur cette région populaire, garantissant une exposition constante et un flux de clientèle intégré. De la fête du Memorial Day jusqu'au début de l'automne, la population locale peut passer de moins de 2 000 habitants à plus de 20 000. Comme présenté dans le magazine Bon Appétit, New Buffalo est l'une des destinations lacustres et rurales les plus prisées du Midwest.
L'autoroute US-12 sert de principale artère commerciale menant à la ville de New Buffalo, et la route adjacente Red Arrow Highway conduit vers le nord, vers les nombreuses autres communautés de Harbor Country, les deux étant des corridors à fort trafic pour les voyageurs du week-end de la région de Chicago et les touristes saisonniers de toute la région. Les propriétés commerciales situées le long de ces axes bénéficient à la fois du trafic routier et de la proximité des commodités du centre-ville accessibles à pied, des marinas et des hébergements. La visibilité depuis l'autoroute augmente la notoriété de la marque et le trafic piétonnier, ce qui en fait un emplacement idéal pour des restaurants avec service à table, des cafés, des brasseries ou même des concepts de restauration rapide avec espace extérieur.
Un nouveau sentier cyclable développé à New Buffalo/Harbor Country reliera éventuellement les villes de l'Illinois et de l'Indiana aux villes du Michigan, en commençant à la frontière de l'État à New Buffalo. Le complexe Four Winds Casino Resort à proximité, les points d'accès populaires aux plages et un marché croissant de locations à court terme créent une forte demande pour des options de restauration diversifiées. Les investisseurs bénéficient également de taxes foncières commerciales relativement basses par rapport aux zones métropolitaines, tandis que la popularité croissante de la région soutient une appréciation saine d'année en année et le potentiel d'améliorations à valeur ajoutée, comme des lieux extérieurs, des espaces événementiels ou des expansions à usage mixte.