Redding Commerce de détail à vendre
Locataire RECHERCHÉ
Espace disponible dès aujourd'hui, prêt à emménager, revenus immédiats
1201-1233 Market St, Redding, Californie &
1325 Eureka Way, Redding, Californie
Commerce de détail, restaurant, lounge, bar avec patio clé en main et licence ABC, prêt à emménager - Restaurant & Lounge avec patio (The Shack Restaurant & Lounge). Bâtiment d'angle avec une très grande visibilité.
Points forts de l'investissement
Restaurant, bar, lounge, grand patio clé en main, prêt à emménager, seulement 7 000 $ pour commencer à "générer des revenus aujourd'hui". Possédez votre propre entreprise.
• Grand trafic sur l'autoroute 299 (Eureka Way) et Market Street
• Clé en main, prêt à opérer dès aujourd'hui, prêt à emménager MAINTENANT !!!
• Possibilité de deux (2) locataires
• Patio #1 ±4 050 pi², Patio #2 ±2 600 pi², les plus grands du centre-ville sur un terrain d'angle avec une très grande visibilité
• Porte d'entrée vers la côte
Résumé exécutif
1201-1233 Market St, Redding, Californie
1325 Eureka Way, Redding, Californie
Restaurant & Lounge avec patio (The Shack Restaurant & Lounge)
Commerce de détail, restaurant, lounge, bar avec patio clé en main et licence ABC, prêt à emménager. Bâtiment d'angle avec une très grande visibilité.
Espace disponible à la location
Bâtiment ±3 104 pi² * Patios ±7 000 pi² (deux) * Stationnement privé * Enseignes monumentales – deux (2), les plus grandes de Redding, +/- 75 pieds * Panneau d'affichage numérique en développement 20 pi x 40 pi * Les plus grands patios extérieurs de Redding : Patio #1 ±4 050 pi², Patio #2 ±2 600 pi²
Revenus locatifs par adresse
#1. 1325 Eureka Way – Redding (Hwy 299) Bâtiment ±1 100 pi² * Patio ±4 050 pi². Locataire actuel "The Shack" Revenu : 10 000 $ par mois, bail jusqu'en 2033 avec option d'augmentation à 15 000 $ par mois.
Revenu : 10 000 $ par mois
#2. 1201 Market Street - Redding (coin de Market Street & Eureka Way Hwy 299) Bâtiment ±2 004 pi² * Patio ±2 600 pi². Locataire vacant, prêt à emménager.
Revenu : 7 000 $ par mois
#3. 1211 Market Street - Redding Enseigne monumentale, l'une des plus grandes de Redding +/- 75 pieds (Étoile rouge)
Revenu : 5 000 $ par mois
#4. 1221 Market Street - Redding Enseigne monumentale avec flèche +/- 45 pieds (Étoile rouge, enseigne de rue, flèche)
Revenu : 2 000 $ par mois
#5. 1233 Market Street - Redding Panneau d'affichage numérique 10 pi x 40 pi
Revenu : 7 500 $ par mois
Total des revenus : 29 500 $ par mois
Extérieur et intérieur du bâtiment : rénovations et restrictions. Plus de 800 000 $ investis. Reconstruit en 2012, rénové en 2022 pour devenir un bâtiment de première classe.
Situé au centre-ville sur un terrain d'angle avec une très grande visibilité, sur l'autoroute principale 299 menant aux autoroutes 5 et 44.
Location ou vente possible au bon prix et avec les bonnes conditions (le propriétaire peut financer). Allocation pour améliorations locatives négociable si nécessaire.
Excellente opportunité pour une école culinaire, un commerce de cannabis, une franchise de pizza, une franchise de plats à emporter, une brasserie, un jardin de bière, une franchise de restauration rapide, etc.
Idéal pour les entrepreneurs en hôtellerie, parfait pour les mariages, la musique live, les célébrations, les événements corporatifs et saisonniers.
Mode de vie propriétaire-exploitant – Opportunité idéale pour les entrepreneurs en hôtellerie, parfait pour les mariages, la musique live, les célébrations, les événements corporatifs et saisonniers.
Convient également pour une banque, etc. Commerce de détail.
Condition : bâtiment de première classe entièrement aménagé, propriété clé en main – restaurant et bar entièrement opérationnels, prêt à emménager dès aujourd'hui.
Caractéristiques : cuisine entièrement équipée avec hottes de type 1, pièges à graisse et toilettes conformes aux normes ADA, permettant un aménagement rapide et économique. Un patio extérieur spacieux de ±7 000 pi² offre d'excellentes opportunités pour des repas, des événements ou un service de bar élargis.
Situé dans le corridor commercial et d'affaires le plus fréquenté de Redding, la propriété offre une visibilité optimale sur Market Street et Eureka Way, une excellente exposition des enseignes et un trafic dépassant ±200 000 véhicules par jour.
Rénovation complète - Entité commerciale, licence ABC pour alcool (type 47).
Option de location disponible en tant qu'entreprise clé en main avec licence d'alcool (optionnelle) "The Shack" ou avec un nouveau nom d'entreprise selon votre préférence, au centre-ville. "Dans le nouveau centre-ville Viva Downtown Redding".
Zone de divertissement du centre-ville de Redding : "Prenez vos boissons dans la rue et de bar en bar". La plus grande zone de divertissement de Californie.
Condition : bâtiment de première classe entièrement aménagé, propriété clé en main – restaurant et bar entièrement opérationnels, prêt à emménager dès aujourd'hui.
Locataire : emplacement historique – construit à l'origine en 1954, "The Shack" avec beaucoup d'histoire, de charme et de caractère authentique. Restaurant, lounge avec patio extérieur.
Enseignes : deux (2) grandes enseignes sur la rue avec trois enseignes sur le bâtiment (Motel et Stardust peuvent être convertis au nom de l'entreprise du locataire/propriétaire). Possibilité de panneau numérique.
Situé dans le corridor commercial le plus fréquenté de Redding, la propriété offre une visibilité optimale sur Market Street et l'autoroute 299, une excellente exposition des enseignes et un trafic dépassant 200 000 véhicules par jour.
Améliorations locatives déjà réalisées. Peut être adapté au style d'une franchise si nécessaire.
La licence d'alcool aura sa propre valeur et sera liée à la propriété. Utilisation ou non comme opportunité supplémentaire de valeur ajoutée (négociation ouverte).
L'équipement peut être inclus dans la location et sera lié à la propriété, tout comme la licence d'alcool. Peut faire partie de la location ou être retiré.
Conditions de location : durée ouverte, cinq (5) ans avec options pour prolongation.
Opportunités :
1. Location de l'entreprise avec le bâtiment (nouvelle franchise)
2. Location du bâtiment
3. Location du bâtiment avec équipement, hotte, etc. (prêt à emménager)
4. Location du bâtiment avec entreprise, équipement et licence d'alcool moyennant des frais
5. Option de location avec vente du bâtiment (le propriétaire financera)
Les options sont ouvertes pour la bonne partie intéressée.