Stamford Industriel à vendre
Bienvenue à une rare et excitante opportunité d'investissement au cœur des montagnes Catskill du nord — le site historique de l'ancienne usine de fabrication de Catskill Craftsmen, fièrement situé dans le pittoresque village de Stamford. S'étendant sur deux parcelles arpentées totalisant environ 11,3 acres, cette propriété commerciale exceptionnelle offre environ 90 000 pieds carrés d'espace de bâtiment, avec l'eau et les égouts du village en place. Que vous soyez investisseur, développeur ou entrepreneur visionnaire, les possibilités ici sont véritablement infinies. À l'origine, ce site abritait l'un des plus grands fabricants de blocs de boucher aux États-Unis depuis les années 1940, et il dispose d'un mélange de structures, y compris un entrepôt moderne isolé construit en 2010, mesurant environ 176' x 64' avec deux quais de chargement. D'autres bâtiments sur le site offrent d'anciens espaces de fabrication, de stockage et d'emballage, des bureaux et salles de conférence, des toilettes et une cafétéria, le tout équipé d'un système de gicleurs et d'un vaste espace de stationnement. C'est un site de choix pour un nouveau développement résidentiel, un campus à usages multiples, une industrie légère, une microbrasserie, ou des projets d'hébergement et d'hospitalité avec un excellent emplacement à environ une demi-heure de l'I-88 et à proximité d'Albany, Binghamton et Oneonta. Avec la popularité croissante des Catskills et une demande en hausse pour le logement, les espaces de travail et les destinations axées sur les loisirs, cette propriété est votre toile avec une topographie principalement plane qui facilite le développement, et une disposition qui permet plusieurs points d'entrée et de sortie. Le mélange d'espaces ouverts et d'infrastructures existantes offre une flexibilité pour un développement par phases ou une planification à usages multiples. La proximité de la propriété avec les sentiers récréatifs pittoresques des Catskills ajoute un potentiel pour des projets axés sur le tourisme, tandis que son emplacement dans un village dynamique avec des commodités comme une épicerie, une pharmacie, des stations-service, des restaurants et des activités toute l'année le rend idéal pour attirer à la fois résidents et visiteurs. L'empreinte expansive et les types de bâtiments variés offrent des opportunités de réutilisation adaptative, allant de la fabrication artisanale aux retraites de bien-être ou aux communautés de vie-travail. La propriété comprend également une petite maison, ajoutant encore plus de flexibilité à cette incroyable opportunité.