189 Business Parks à vendre à Illinois, USA

New Lenox Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-04-11

Belvidere Terrain à vendre - Boone County

Site industriel du corridor I-90 : 5,07 ac divisible 2 à 5 acres et plus de terrains industriels légers prêts à la pelle disponibles à la vente ou à la construction sur mesure dans un parc industriel établi. Accès pratique à l'I-90/39 par les chemins Genoa et Irene. Le projet comprend actuellement un entrepôt et un bâtiment de distribution de 100 000 pi2, une usine de fabrication légère de 42 000 pi2 et 336 000 pi2. Les avantages de la zone Entreprise comprennent une taxe de vente de 0 % sur tous les matériaux de construction et des abattements automatiques de l'impôt foncier de 80 % la première année, de 60 % pour l'année 2, de 40 % pour la troisième année et de 20 % pour la quatrième année sur toutes les améliorations. Belvidere (région du grand Rockford) est situé au centre du corridor I-90, à environ 80 milles de Chicago et 85 milles de Milwaukee. Meilleur environnement fiscal et commercial qu'à Chicago et à +/- 1 heure de l'aéroport international O'Hare. La région de Rockford compte également son propre aéroport commercial (Chicago Rockford Int'l), UPS Air Hub et une main-d'œuvre industrielle expérimentée.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-04-04

Sycamore Terrain à vendre - Western East/West Corr

70,397 acres zonées agricoles - Divisibles à 10 acres. Utilitaires adjacents au site. Situé à la North West Company de Peace Road et de la route 64 (rue State). Grande exposition sur deux routes très fréquentées. À proximité de l'I-88 via Peace Road. Directement sur la voie de la croissance et de l'expansion de la région. Façade importante sur le chemin de la Paix (contournement de Sycomore). Excellente utilisation au détail, industrielle ou commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2016-08-19

Kankakee Terrain à vendre

Le parc industriel Eastgate est un parc industriel entièrement amélioré de plus de 300 acres situé à Kankakee, dans l'Illinois. La route du parc est une route réservée aux camions pour la ville de Kankakee. Les autres points saillants du parc comprennent les services publics municipaux aux sites, les avantages de la zone d'entreprise, la façade de la route et la visibilité. Un embranchement ferroviaire de Norfolk Southern Rail dessert une industrie située à l'extrémité nord du parc. Les industries environnantes comprennent FedEx, Heartland Harvest, MTS, Exel, JR Edwards Brushes et bien d'autres. Kankakee, Illinois, se trouve à moins d'une heure de route du centre-ville de Chicago et est située le long de l'Interstate 57. L'entrée du parc industriel se trouve à 1/4 mile de la sortie #312. Le parc industriel Eastgate a une façade le long de la State Route 17 permettant d'accéder à l'I-65 dans l'Indiana (34 milles) et à l'I-55 par la sortie Dwight (32 milles) ainsi qu'à l'I-80 par l'I-57 (31 milles). Kankakee, dans l'Illinois, est située à 55 milles du centre-ville de Chicago.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2016-01-20

Huntley Terrain à vendre - Far Northwest

Huntley Corporate Park est l'endroit idéal pour le propriétaire d'entreprise entrepreneurial ou la société qui cherche un emplacement adapté. Un parc d'affaires planifié de 240 acres offrant des bureaux et des installations industrielles conçues sur mesure de 2 à 25 acres ou de 20 000 à 250 000 pieds carrés. Désigné comme solution de rechange économique, les prix des terrains étant jusqu'à 20 % inférieurs à ceux des emplacements situés à Elgin et dans les environs, ce qui équivaut à un coût global de projet inférieur. Idéalement situé à l'intersection de la I-90 et de la route 47 à Huntley, en Illinois. Huntley Corporate Park est niché entre Chicago et Rockford, deux des plus grandes villes de l'Illinois, et abrite de grands employeurs comme Amazon et Weber Grill.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-03-18

Elgin Industriel à vendre - Far Northwest

Construction préfabriquée à haute image. Parc d'affaires « Classe A » flambant neuf.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2015-10-19

Mundelein Flex à vendre - Central North

Le 975 Campus Drive représente une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente, idéale pour les utilisateurs-propriétaires recherchant une stabilité opérationnelle à long terme. Situé au cœur du corridor d'affaires florissant de Mundelein, le site offre un accès direct aux principales routes, notamment IL-83 et IL-60, tout en étant proche des grands axes du comté de Lake qui permettent une connexion facile à la région métropolitaine de Chicago.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-26

Bartonville Industriel à vendre - Outlying Peoria County

Installation industrielle à utilisateur unique située dans le parc industriel de Bartonville, au sein de la région métropolitaine de Peoria (MSA). La propriété est implantée sur un terrain double parcelle de 5,15 acres, aménagé avec un stationnement en béton, une cour clôturée et une infrastructure de chargement fonctionnelle. L'emplacement offre un excellent accès régional, à seulement 2 miles de l'autoroute I-474, assurant une connectivité à travers le réseau de transport du centre de l'Illinois. L'installation comprend environ 24 400 pieds carrés d'espace fermé pour entrepôt et bureaux, ainsi qu'une aire de quai ouverte couverte de 16 000 pieds carrés supplémentaires, portant la superficie totale couverte du bâtiment à environ 40 000 pieds carrés. Elle dispose de quatre portes de quai et de deux portes basculantes accessibles aux camions, offrant une efficacité optimale pour l'expédition, la réception et la manutention des matériaux. L'aménagement des bureaux inclut plusieurs bureaux exécutifs en périphérie, une salle de conférence, un espace de travail ouvert de type "bullpen", ainsi qu'une salle de repos. La combinaison d'entrepôt, de bureaux, d'aire de quai couverte, de cour clôturée, de terrain excédentaire et de proximité à l'autoroute I-74 en fait un actif industriel polyvalent, idéal pour la distribution, l'entreposage, les opérations de contracteurs, la fabrication légère, l'utilisation de flottes ou les utilisateurs industriels liés aux services dans le marché élargi de Peoria.

Date de mise en marché :

2026-05-18

Woodridge Portefeuille de propriétés à vendre - Western East/West Corr

CBRE Capital Markets, Investment Properties, a été mandaté par le propriétaire en tant que conseiller et agent pour vendre 100 % de l'intérêt en pleine propriété dans Hobson Ridge Office Park, situé à Woodridge (comté de DuPage), Illinois. Hobson Ridge Office Park est composé de cinq bâtiments indépendants totalisant 24 780 pieds carrés sur un terrain de 4,17 acres, situé à Woodridge, Illinois. La propriété se trouve le long de Hobson Road, à l'est de la Route 53 et à l'ouest de l'I-355. L'accès principal à la propriété se fait par la Route 53 et Hobson Road. Cet investissement offre une opportunité d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie solides avec un taux d'occupation historiquement élevé, tout en offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Portefeuille de propriétés à vendre

REVUE - Portefeuille industriel rare composé de trois bâtiments, loué à un seul locataire avec bail net absolu (STNL) — deux propriétés entièrement occupées par un locataire international de crédit dans deux États. - 7 ans de durée de bail restante pour les trois bâtiments, offrant à l'investisseur un flux de revenus passifs exceptionnel et de longue durée dès le premier jour. - Plus de 20 ans d'historique opérationnel à ces emplacements spécifiques. - Diversification géographique entre Angola, Indiana (deux bâtiments) et Rock Falls, Illinois — deux sous-marchés industriels du Midwest reconnus pour leurs solides fondamentaux manufacturiers. - Offert en tant que portefeuille — une acquisition industrielle multi-bâtiments clé en main, entièrement occupée, sans risque de vacance ni exposition à un renouvellement à court terme. Points forts de l'investissement et proposition de valeur - Flux de revenus passifs de qualité institutionnelle — 7 ans de durée de bail restante pour trois bâtiments, éliminant la complexité de gestion, le risque de location et l'exposition à un renouvellement à court terme. - Soutenu par une société mère internationale (Samuel, Son & Co.) avec 170 ans d'histoire opérationnelle et une plateforme continentale de fabrication et de distribution. - Positionnement dans le corridor industriel du Midwest offrant un accès aux principaux réseaux de fret, centres de population et un bassin de main-d'œuvre qualifiée à des coûts d'exploitation inférieurs à ceux des régions côtières. - Solides fondamentaux du marché immobilier industriel dans les deux régions — une offre limitée et une demande manufacturière soutenue favorisent l'occupation à long terme et la croissance des loyers. - Idéal pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs en baux nets ou les capitaux institutionnels recherchant des flux de trésorerie durables et garantis par le crédit dans le secteur industriel. Samuel Metal Spinners Une division de Samuel, Son & Co., Limited — Mississauga, Ontario, Canada | Fondée en 1855 - Samuel, Son & Co. est une multinationale canadienne et l'un des plus grands transformateurs, fabricants et distributeurs de métaux intégrés en Amérique du Nord — une entreprise familiale employant plus de 5 200 personnes dans plus de 100 installations à travers l'Amérique du Nord. - Samuel Metal Spinners est une entreprise de pointe spécialisée dans le formage de métaux de précision, le tournage de métaux, l'hydroformage et l'emboutissage profond pour les industries de la gestion de l'air, de l'énergie, de l'agriculture, de l'aérospatiale et de l'automobile. - Samuel a acquis Metal Spinners Holdings en 2018 pour accélérer sa stratégie de croissance dans l'aérospatiale — confirmant la valeur stratégique à long terme de ces installations de production en Indiana et Illinois. - Sert des OEM majeurs dans les secteurs aérospatial et industriel à l'échelle mondiale; reconnu comme un leader du marché avec une clientèle multinationale de premier plan. - La présence du locataire depuis plus de 20 ans à ces emplacements, combinée à 7 ans de durée de bail restante, reflète un niveau d'engagement opérationnel exceptionnellement rare sur le marché industriel à bail net. - Les investissements continus dans des tours automatiques CNC et des technologies laser avancées à ces installations signalent un engagement opérationnel durable et à long terme. Angola, IN — Points forts du marché et de l'emplacement 800 Growth Pkwy & 914 Wohlert St | Fort Wayne–Huntington–Auburn CSA - Angola est située à environ 45 minutes au nord de Fort Wayne, IN — la deuxième plus grande ville de l'Indiana et le centre d'une zone statistique combinée (CSA) comptant plus de 645 000 résidents. - Angola est une zone statistique micropolitaine désignée au sein de la CSA de Fort Wayne, offrant un immobilier industriel à moindre coût avec un accès direct à la main-d'œuvre et à l'infrastructure logistique des grands marchés. - Accès direct à l'I-69, un corridor de fret nord-sud reliant Indianapolis à la frontière du Michigan — essentiel pour le réseau de distribution et de chaîne d'approvisionnement multi-régional de Samuel. - L'économie manufacturière de Steuben County reflète le profil opérationnel du locataire; les principaux employeurs de la région incluent Autoform Tool & Mfg et Vestil Manufacturing. - Trine University et Purdue Fort Wayne soutiennent un pipeline de main-d'œuvre technique et d'ingénierie qualifiée desservant la base industrielle du nord-est de l'Indiana. - Les incitatifs disponibles de l'IEDC, y compris les crédits d'impôt, les subventions et les programmes de formation personnalisés, réduisent davantage les coûts d'exploitation du locataire et renforcent l'occupation à long terme. Rock Falls, IL — Points forts du marché et de l'emplacement 802 E. 11th St | Corridor I-88 / Ronald Reagan Memorial Tollway - Position centrale entre la MSA des Quad Cities (~55 miles au sud-ouest, 467 000+ population) et la MSA de Rockford (~70 miles au nord-est, 349 000+ population) — deux des plus grands pôles industriels du nord de l'Illinois. - Accès direct à l'I-88 (Chicago–Kansas City Expressway) via deux échangeurs — reliant les banlieues ouest de Chicago en ~1 heure et le centre-ville de Chicago en ~2 heures. - Situé à l'intersection de la US Route 30 et de la IL Route 40, des corridors artériels clés soutenant la fabrication régionale et le transport de fret. - La zone d'entreprise du comté de Whiteside offre des incitatifs industriels significatifs, y compris des crédits d'impôt, des exemptions et des subventions de développement soutenant les opérations du locataire et la valeur pour l'investisseur. - L'aéroport du comté de Whiteside (piste de 6 500 pieds) situé à moins de ½ mile de l'I-88 — offrant un accès au fret aérien et une commodité pour les déplacements exécutifs. - Le service municipal d'électricité de Rock Falls détient une cote Platinum RP3 — le système électrique municipal le mieux classé de l'Illinois — un avantage significatif en termes de coûts et de fiabilité pour la fabrication industrielle à forte intensité énergétique.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Huntley Flex à vendre - Far Northwest

Huntley Gateway Commons offre une occasion rare d’acquérir ou de louer des unités industrielles en copropriété flexibles dans un parc d’affaires à gestion professionnelle situé à Huntley, en Illinois. L’immeuble se compose de quatre unités contiguës totalisant environ 20 384 pi², qui peuvent être occupées individuellement ou combinées pour répondre à des besoins opérationnels plus importants. Construite en 2000, la propriété présente une construction moderne avec des hauteurs libres variant de 18 à 24 pieds, offrant un excellent dégagement vertical pour le rayonnage, l’entreposage et la fabrication légère.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-13

Belleville Bureau à vendre - Illinois

Bureau de 2 706 pi², ancien cabinet bien entretenu de chirurgie buccale et maxillo-faciale, disponible à la vente. Le rez-de-chaussée comprend 4 salles d’examen avec lavabos, 3 salles de réveil, 1 appareil de tomographie CBCT, 2 laboratoires (dont 1 pharmacie), un bureau privé, 2 salles de toilette, une grande salle d’attente, un vaste espace administratif et une salle d’archives. Le niveau inférieur (2 706 pi²) est entièrement aménagé avec 5 bureaux privés (dont 1 pouvant potentiellement servir de salle de conférence), 2 petits bureaux/salles de dictée, 2 salles de toilette, 1 douche et un salon pour employés relié à une salle de conférence. (4) unités de CVC : 2015, 2012, 2009 et 2006. Chauffe-eau : 2019. Emplacement et configuration excellents pour tout type d’usage médical, y compris les dentistes. L’immeuble pourrait facilement être converti pour des services professionnels aux deux étages. Fenêtres en hauteur au niveau inférieur. Le bureau est situé dans le parc de bureaux bien établi Copper Bend Centre, juste à côté de Frank Scott Parkway. Cet ancien bureau médical se trouve à moins de 1 mille de la route IL 15 et est entouré de nombreux services et commodités.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Fairview Heights Terrain à vendre - Illinois

Huit lots commerciaux allant de 1,21 AC à 2,71 AC au Fountains at Fairview Office Park. Lot contigu maximum de 5,72 acres. Lots améliorés avec tous les services publics sur place. Réduction de prix importante par rapport à l'annonce précédente !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02

Germantown Hills Bureau à vendre - Woodford County

Cet immeuble de bureaux de 6 168 pieds 2 est idéalement situé entre Germantown Hills et Metamora. Il pourrait s'agir d'un excellent investissement ou d'une occasion pour vous d'implanter votre entreprise dans la zone vacante de 1 500 pi2 (qui vient d'être louée au prix de 1 600 $/mois brut modifié plus les services publics) et d'avoir un revenu de location provenant des espaces loués. Le locataire à long terme actuel vient de signer un nouveau bail et occupe 75 % de l'immeuble - 1 500 pi2 au rez-de-chaussée et l'unité inférieure avec cuisine complète, toilettes et deux garages. Les loyers projetés sont de 61 200$ et les dépenses prévues sont de 14 235$ (taxes, assurance, pelure/neige/ordures). La propriété comprend un terrain de stationnement de taille généreuse, est conforme à l'ADA et possède une association de parcs d'affaires ou une copropriété pour l'accès au terrain environnant, aux fosses septiques et à l'eau.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Libertyville Bureau à vendre - Central North

Espace de bureau professionnel haut de gamme dans un emplacement privilégié à Libertyville! Découvrez les unités 1017 et 1019 - des suites de bureau impressionnantes et bien aménagées offrant environ 2 500 pieds carrés chacune au niveau principal, avec une option supplémentaire de 2 500 pieds carrés chacune disponible au niveau inférieur. Cela représente un total de jusqu'à 10 000 pieds carrés d'espace de travail polyvalent et premium! L'unité 1017 dispose d'un rez-de-chaussée soigneusement conçu, divisé en deux suites distinctes, reliées par un couloir avec deux salles de bain privées. La suite A comprend une zone de réception accueillante, une salle d'attente, quatre bureaux privés et un grand placard de rangement. La suite B offre un environnement de bureau ouvert spacieux avec une zone de réception et deux bureaux privés - parfait pour les équipes collaboratives. L'unité 1019 se distingue par ses plafonds élevés, trois bureaux privés et un espace de travail à concept ouvert avec plusieurs zones de cubicles, conçu pour allier productivité et confort. Des salles de bain privées ajoutent à la commodité de cette disposition fonctionnelle. Située dans un bâtiment professionnellement entretenu avec un stationnement abondant, cette propriété se trouve juste à côté de la route principale dans un parc d'affaires prisé de Libertyville - à seulement quelques minutes du centre-ville et proche des grandes artères. Que vous cherchiez à agrandir le siège de votre entreprise ou à établir un bureau satellite, ces suites offrent la flexibilité et l'espace nécessaires pour soutenir votre croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-12

Edwardsville Terrain à vendre - Illinois

Site industriel de 21 acres à vendre ou disponible pour un projet sur mesure. Le site peut accueillir un bâtiment allant jusqu'à 300 000 pieds carrés. Situé dans le Gateway Commerce Center, il offre des avantages exceptionnels en termes de taille, emplacement, accessibilité, infrastructure, main-d'œuvre, commodités et incitatifs économiques. Ce site est idéal pour les utilisateurs locaux, régionaux et nationaux dans les secteurs de l'entreposage et de la distribution. Avec ses 2 300 acres, Gateway offre amplement d'espace pour la croissance, permettant des économies de coûts grâce à la possibilité d'expansion sur place. La propriété inclut des plans pour plusieurs projets de bâtiments spéculatifs ainsi que des espaces existants allant de 100 000 à plus de 1 200 000 pieds carrés. De plus, le parc dispose déjà d'une infrastructure en place pour répondre aux besoins à long terme. Gateway propose des services à haute capacité pour l'électricité, le gaz naturel, l'eau, les égouts et les télécommunications, rendant le parc adapté à une grande variété d'usages industriels. Toutes les routes du parc sont conçues selon les normes des autoroutes inter-États, avec une capacité de charge de 40 tonnes pour les véhicules. Saint-Louis est l'une des rares régions aux États-Unis à offrir un accès pratique à quatre modes de transport : routier, ferroviaire, maritime et aérien. La disponibilité de ces options multiples permet à la communauté de bénéficier de certains des coûts d'expédition les plus bas au pays.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edwardsville Terrain à vendre - Illinois

Site industriel de 95,59 acres à vendre ou disponible pour un projet sur mesure. Le site peut accueillir un bâtiment allant jusqu'à 921 000 pieds carrés. Situé dans le Gateway Commerce Center, il offre des avantages exceptionnels en termes de taille, emplacement, accessibilité, infrastructure, main-d'œuvre, commodités et incitatifs économiques. Ce site est idéal pour les utilisateurs locaux, régionaux et nationaux dans les secteurs de l'entreposage et de la distribution. Avec ses 2 300 acres, Gateway offre amplement d'espace pour la croissance, permettant des économies de coûts grâce à des possibilités d'expansion sur place. La propriété inclut des plans pour plusieurs projets de bâtiments spéculatifs ainsi que des espaces existants allant de 100 000 à plus de 1 200 000 pieds carrés. De plus, le parc dispose déjà d'une infrastructure en place pour répondre aux besoins à long terme. Gateway propose des services à haute capacité pour l'électricité, le gaz naturel, l'eau, les égouts et les télécommunications, rendant le parc adapté à une grande variété d'usages industriels. Toutes les routes du parc sont conçues selon les normes des autoroutes, avec une capacité de charge de 40 tonnes par véhicule. Saint-Louis est l'une des rares régions aux États-Unis à offrir un accès pratique à quatre modes de transport : routier, ferroviaire, maritime et aérien. La disponibilité de ces nombreuses options permet à la communauté de bénéficier de certains des coûts d'expédition les plus bas au pays.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Aurora Industriel à vendre - Western East/West Corr

Date de mise en marché :

2026-01-26

Mundelein Terrain à vendre - Central North

Situé au cœur du corridor industriel florissant du comté de Lake, le 913 Tower Road offre une occasion rare d'acquérir un terrain de 3,05 acres dans un parc d'affaires établi. Zoné M-1, ce site est idéal pour une large gamme d'activités industrielles légères, de fabrication ou de distribution, offrant une grande flexibilité aux utilisateurs propriétaires ou aux développeurs cherchant à établir une base stratégique dans la région métropolitaine nord de Chicago. La propriété bénéficie d'un accès complet aux services publics, garantissant un processus de développement simplifié. Sa proximité avec l'échangeur complet de l'I-94, situé à seulement 5,8 miles, offre une connectivité régionale exceptionnelle, permettant un accès efficace à Chicago, Milwaukee et au marché plus large du Midwest. L'environnement favorable aux entreprises de Mundelein, combiné aux faibles taxes du comté de Lake, renforce la proposition de valeur à long terme pour les investisseurs et les exploitants. Le site est entouré d'un parc industriel bien établi, abritant un mélange diversifié d'entreprises qui soutiennent la solide base économique de la région. L'emplacement offre également un accès pratique aux logements pour la main-d'œuvre, aux commodités commerciales et aux centres de transport régionaux, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises qui privilégient l'efficacité opérationnelle et le confort des employés. Avec un prix demandé compétitif de 850 000 $ et un plan conceptuel disponible sur demande, cette propriété représente un investissement convaincant dans l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés du comté de Lake. Saisissez cette opportunité dès aujourd'hui et profitez de la trajectoire de croissance du secteur industriel du nord de l'Illinois.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-16

Barry Industriel à vendre

À Vendre : Installation de Stockage Réfrigéré et de Distribution Industrielle – Barry, IL Stratégiquement située le long de l'Interstate 72 dans l'ouest de l'Illinois, cette installation de stockage réfrigéré et de distribution de 27 600± pieds carrés offre un excellent accès régional, une infrastructure de base en place et plusieurs options d'éligibilité aux incitations commerciales. Située entre Quincy et Springfield et à seulement 110 miles de St. Louis, cette installation est bien positionnée pour la logistique, l'entreposage, la production alimentaire ou le traitement spécialisé. Emplacement et Accessibilité Directement à la sortie de l'I-72 avec une grande visibilité et un accès immédiat à l'autoroute 32 miles de Quincy, 75 miles de Springfield, 110 miles de St. Louis Située dans un district TIF désigné au sein d'un parc industriel commercial Voisine d'une cour d'entretien du Département des Transports de l'Illinois Caractéristiques de l'Installation Entrepôt, bureaux et installation de stockage réfrigéré de 27 600± pieds carrés Construit en 1998 et occupé par le propriétaire depuis sa construction Situé sur 2,51± acres avec plus de 60 000 pieds carrés de stationnement pavé sur trois côtés Comprend une infrastructure de stockage réfrigéré, des espaces de bureaux, des toilettes, une salle de repos et un accès au quai Disposition efficace adaptée à l'entreposage, au traitement ou à la réaffectation Services Publics et Infrastructure Eau et égouts municipaux Service de gaz naturel Service électrique de 800 ampères fourni par Ameren, selon les informations Internet par fibre sur place Communauté et Commodités Entouré de services commerciaux de soutien : stations-service/arrêts de commodité, épiceries, restaurants, banques, ateliers de réparation automobile Situé dans une communauté avec accès à la main-d'œuvre, aux services et aux routes de fret Incitations et Potentiel de Développement - Cette propriété offre plusieurs avantages économiques actuels et potentiels : Située dans un district de financement par augmentation des taxes (TIF) Zone d'entreprise de l'autre côté de l'I-72 pouvant être étendue à ce site si un projet éligible est proposé Non située dans une zone d'opportunité Éligible aux crédits d'impôt pour les nouveaux marchés (NMTC) Située dans une zone HUBZone qualifiée par la SBA, pouvant offrir des avantages pour les contrats fédéraux. Ces incitations créent un environnement puissant pour les opérateurs cherchant à réduire les dépenses en capital et à tirer parti des programmes locaux/étatiques/fédéraux pour établir ou étendre leurs opérations. Cette installation offre une combinaison attrayante d'emplacement, d'infrastructure, de flexibilité et d'éligibilité potentielle aux incitations. Elle est prête à accueillir de nombreux utilisateurs industriels et présente une empreinte idéale pour les entreprises cherchant à desservir l'ouest de l'Illinois, l'est du Missouri et au-delà. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ou envoyez un message à : Jason Wallingford (314) 882-6971 ou Cyndi Borrowman (217) 779-1861.

Date de mise en marché :

2025-09-05

O'Fallon Terrain à vendre - Illinois

Terrain de développement de 6,68 acres. Il est zoné agricole dans un corridor à forte croissance du secteur Metro East de St. Louis. La propriété est destinée à un futur parc industriel/commercial. Les services publics sont rendus au site. Situé à l’est de l’échangeur de la route IL 158 et de l’I-64, avec accès direct à l’autoroute américaine 50 via Shiloh Valley Township Line Rd. À seulement 5 minutes de la porte Shiloh de la base aérienne Scott, 9 minutes de l’aéroport Mid-America St. Louis et 25 minutes du centre-ville de St. Louis, MO.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

Millstadt Industriel à vendre - Illinois

Opportunité d'investissement industriel multi-locataires avec des extensions de bail récentes en place. Le locataire principal occupant 25 800 pi² du complexe de 40 800 pi² est Minova, une entreprise liée à l'industrie minière basée à Georgetown, comptant 722 employés et générant un revenu estimé à 274,4 millions de dollars. Fondée il y a plus de 40 ans, Minova est un fabricant et fournisseur mondial de produits chimiques et mécaniques de contrôle des sols, d'adhésifs et d'équipements de soutien. Minova possède des usines de fabrication sur cinq continents et des opérations dans plus de 25 pays. L'entreprise est un leader de l'industrie dans les solutions de soutien des sols pour les secteurs de l'exploitation minière souterraine, de la construction, du creusement de tunnels et du génie civil. Minova est entièrement détenue par Orica Limited. Situé dans le parc industriel de Millstadt, à moins d'un mile des routes IL 158 et IL 163, et à 5 miles de la route IL 15.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-22

Peoria Industriel à vendre - North Peoria

Immobilier commercial de premier choix situé dans le parc industriel de North Peoria à Peoria, IL. Ce bâtiment flexible de 22 820 pieds carrés est actuellement divisé en 5 unités avec 3 locataires à long terme et 2 nouvelles vacantes. Les unités vacantes totalisent 9 280 pieds carrés et ont été aménagées pour des bureaux/GSA. Cet emplacement offre un accès facile et proche aux grandes autoroutes et à l'interstate, ainsi qu'à une communauté d'affaires en pleine croissance à North Peoria/Dunlap. Grâce à sa position stratégique dans le parc industriel, la propriété représente une excellente opportunité pour les propriétaires souhaitant y installer leur entreprise, ou pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-09

Granite City Terrain à vendre - Illinois

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-27