190 Business Parks à vendre à Illinois, USA

Dekalb Terrain à vendre - Western East/West Corr

À vendre ou à construire sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2023-05-12

University Park Terrain à vendre - Far South

Opportunité industrielle de premier plan. Plusieurs options pour la construction proposée. Voir les brochures ci-jointes

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-08-24

Minooka Portefeuille de propriétés à vendre - Grundy County

31 acres totaux et plus

Date de mise en marché :

2022-02-25

Huntley Terrain à vendre - Far Northwest

Fantastique occasion de développement dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Grande visibilité et entrée et sortie faciles à partir du chemin Kreutzer. La forte démographie de la région en fait un plaisir pour les promoteurs !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-02-10

LaSalle Terrain à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

Le zonage industriel permet des centres industriels, d'entrepôts, de distribution et de logistique. Cette parcelle est complète, avec tous les services publics disponibles, la chaussée terminée dans tout le parc industriel existant. Installation d'entreposage multifonction pour bateaux et campings de niveau exécutif avec système de stockage de climatisation à plusieurs étages, stockage fermé pour bateaux et véhicules de campagne/camping-car et unités d'entreposage pour bateaux, campagne/campagne/camping-car couverts par un auvent extérieur. Valeur ajoutée - Plan de production d'énergie solaire monté sur le toit. Le site est au même niveau que le sol est excellent sur le site. Le site peut être divisé à la demande de l'Acheteur (voir note ci-dessus). Le site est contigu à la rangée nord de la route US 6, à 1/2 mille à l'ouest de l'intersection de l'I-80 et de la route IL 178, sortie LaSalle/Utica. 1,5 heure à l'ouest de Chicago, 1,5 heure à l'est de Rock Island/Moline.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2019-03-07

Libertyville Terrain à vendre - Central North

Jusqu'à 82 acres disponibles Accès direct à l'échangeur complet à l'I-94 et à la route 137 (chemin Buckley) Impôts du comté de Low Lake Les entreprises voisines comprennent Medline, Culligan, USG et Brightstar Disponible pour BTS ou achat pur et simple Convient pour l'industrie, le commerce et la vente au détail Prix soumis à l'offre

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2016-02-18

Dekalb Terrain à vendre - Western East/West Corr

Sites disponibles de 5 à 120 acres. Bâtiments de 50 000 à 2 000 000. Rail Union Pacific disponible. Sites prêts à l'emploi pour une livraison rapide. Site unique pouvant atteindre 2 000 000 pieds carrés. Accès immédiat à la I-88. Chemin de la Paix et I-88 (échangeur à 4 voies). Le corridor logistique I-39 relie directement les I-88, I-80, I-90, I-55 et I-74. Les voisins comprennent : Goodyear, Nestlé, 3M, Target et Panduit. Collectivité coopérative et favorable aux affaires. Aéroport municipal de DeKalb Taylor (DKB) - service d'avions d'affaires et de cargaison.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2013-03-08

Dekalb Industriel à vendre - Western East/West Corr

SITES FONCIERS DE 5 À 120 ACRES BÂTIMENTS DE 50 000 À 2 000 000 PIEDS CARRÉS

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2016-03-16

Naperville Terrain à vendre - Western East/West Corr

Coin nord-ouest du chemin Diehl et de la rue Mill. Utilisations potentielles : bureau, commerce de détail, garderie et hôtel. Aménagement Cantera à usage mixte contigu à 600 acres et directement en face d'une nouvelle école STEM K à 8 écoles privées. À distance de marche des restaurants, cinémas, hôtels, bureaux, banques, parc communautaire, Lifetime Fitness et Target Store. Près du chemin Winfield et de l'échangeur I-88. Chemin Diehl et rue Mill

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-12-12

LaSalle Terrain à vendre - I-39 Corr/LaSalle County

54.3 ac Entrepôt/centre de données - Parc industriel Cannon, terrain plat à pente douce, ruisseau traverse les parties ouest et nord du site. Excellents sols. Une ligne de service public haute tension de 138 kV sera construite en 2025 - disponible en 2026. égouts et eau sur la propriété. Parcelle contiguë à la rangée sud de l'I-80. Angle SW de l'I-80/ IL Rt 178, sortie UTICA/LaSalle (IL)

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-06-28

Morris Terrain à vendre - Grundy County

Site de 60 acres prêt pour le PAD avec système de rétention hors site déjà en place. Annexé et zoné avec tous les services publics en place. Le site peut accueillir jusqu'à 1,2 million de pieds carrés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-08-02

New Lenox Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-04-11

Sycamore Terrain à vendre - Western East/West Corr

70,397 acres zonées agricoles - Divisibles à 10 acres. Utilitaires adjacents au site. Situé à la North West Company de Peace Road et de la route 64 (rue State). Grande exposition sur deux routes très fréquentées. À proximité de l'I-88 via Peace Road. Directement sur la voie de la croissance et de l'expansion de la région. Façade importante sur le chemin de la Paix (contournement de Sycomore). Excellente utilisation au détail, industrielle ou commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2016-08-19

Huntley Terrain à vendre - Far Northwest

Huntley Corporate Park est l'endroit idéal pour le propriétaire d'entreprise entrepreneurial ou la société qui cherche un emplacement adapté. Un parc d'affaires planifié de 240 acres offrant des bureaux et des installations industrielles conçues sur mesure de 2 à 25 acres ou de 20 000 à 250 000 pieds carrés. Désigné comme solution de rechange économique, les prix des terrains étant jusqu'à 20 % inférieurs à ceux des emplacements situés à Elgin et dans les environs, ce qui équivaut à un coût global de projet inférieur. Idéalement situé à l'intersection de la I-90 et de la route 47 à Huntley, en Illinois. Huntley Corporate Park est niché entre Chicago et Rockford, deux des plus grandes villes de l'Illinois, et abrite de grands employeurs comme Amazon et Weber Grill.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-03-18

Elgin Industriel à vendre - Far Northwest

Construction préfabriquée à haute image. Parc d'affaires « Classe A » flambant neuf.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2015-10-19

East Peoria Portefeuille de propriétés à vendre

Marcus & Millichap est ravi de représenter exclusivement à la vente le Thunderbird Commerce Park, un parc industriel composé de huit bâtiments de petite et moyenne taille situé au 125 Thunderbird Lane à East Peoria, Illinois. Le parc s'étend sur environ 146 214 pieds carrés de surface locative brute (RBA) sur un terrain de 12,32 acres. Il affiche historiquement un taux d'occupation élevé à long terme (99 % occupé) avec 9 locataires en place depuis plus de 10 ans (47 % de la RBA). Le Thunderbird Commerce Park est loué à 30 locataires répartis sur 36 suites et propose un mélange diversifié d'utilisateurs locaux, régionaux et nationaux. Le parc est ancré par des locataires cotés en bourse et de crédit, notamment Ferguson (NYSE : FERG ; S&P : BBB+), SiteOne Landscape Supply (NYSE : SITE ; S&P : BB), Water Solutions Unlimited (NASDAQ : HWKN) et NuMotion (Moody’s : B3). La propriété offre un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance significatif, avec des loyers en place moyens de 5,06 $/pi² (environ 36 % en dessous de la moyenne du sous-marché de 8,00 $ NNN). Le parc est loué à 74 % sur une base NNN. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 2,35 ans et des échéances de baux échelonnées, les investisseurs peuvent progressivement ajuster les loyers au marché tout en limitant les risques liés au renouvellement. Un potentiel supplémentaire existe grâce à la conversion des baux restants en NNN et à la possibilité de développer un bâtiment de jusqu'à 12 000 pi² sur le terrain non aménagé restant ou de l'utiliser comme cour de stockage/zone IOS. Situé à seulement 1,5 mile de l'I-74 (59 300 véhicules par jour) et à 0,5 mile de l'échangeur US-150 et US-24 (30 800 véhicules par jour), le Thunderbird Commerce Park bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle dans tout l'Illinois central et le Midwest, avec environ 80 % de la population américaine accessible en deux jours de route. Le sous-marché industriel d'East Peoria affiche un taux de vacance nul (CoStar, juillet 2026). La région est soutenue par des employeurs majeurs tels que Caterpillar, Komatsu, Carle Health, OSF HealthCare, ainsi que des entreprises de fabrication et de logistique. Le Thunderbird Commerce Park est positionné dans un marché industriel à offre limitée avec des fondamentaux solides en matière d'occupation, une diversité de locataires et plusieurs opportunités de croissance des revenus. Le Thunderbird Commerce Park offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un parc industriel de qualité avec des flux de trésorerie durables et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-07-16

Bloomington Flex à vendre

Clé en main pour l'automobile : Conçu spécialement pour les services de collision et d'entretien automobile, avec une cabine de peinture existante, un espace de travail ouvert et un quai pour les livraisons. Aménagement fonctionnel des bureaux : Réception et bureau privé au rez-de-chaussée pour l'accueil des clients et l'administration; bureau au deuxième étage avec salle de bain équipée d'une douche, idéal pour la direction ou l'équipe. Disposition flexible : Deux grandes portes basculantes et un atelier à portée libre permettant une circulation facile des équipements et des véhicules. Adaptable pour la fabrication légère, les services, les ateliers de contracteurs ou la distribution. Construction de qualité : Extérieur en brique durable offrant une image professionnelle. Emplacement dans un cluster automobile : Situé dans un parc d'affaires regroupant plusieurs entreprises liées à l'automobile—idéal pour les fournisseurs de pièces, les spécialistes du nettoyage, les vitriers, les carrossiers et les mécaniciens. La cabine de peinture peut être retirée avant la vente si souhaité. Chauffage radiant par tubes dans l'entrepôt Climatisation centrale dans les bureaux Prises 220 volts Cabine de peinture Spray Master 2000, complète avec système de ventilation Séparateur d'huile et drains au sol Chauffe-eau de 30 gallons

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-17

Gurnee Portefeuille de propriétés à vendre - Far North

27,44 acres disponibles à la vente | Campus corporatif Tri-State Parkway | Gurnee, Illinois Une opportunité exceptionnelle de réaménagement au cœur du comté de Lake ! IREA est fière de présenter une opportunité unique d'acquérir environ 27,44 acres au sein du campus corporatif établi de Tri-State Parkway à Gurnee, Illinois. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'Interstate 94, cette offre permet aux investisseurs, développeurs et utilisateurs propriétaires de contrôler une position foncière significative dans l'un des corridors d'affaires les plus établis du nord de l'Illinois. Points forts de l'investissement : ±27,44 acres répartis sur plusieurs parcelles au sein du parc d'affaires Tri-State Parkway. Potentiel de réaménagement flexible adapté à la revalorisation de bureaux, bureaux médicaux, espaces industriels flexibles, établissements éducatifs, entreposage libre-service, concepts mixtes, hôtellerie ou autres opportunités de réutilisation adaptative, sous réserve des approbations municipales. Accès privilégié à l'Interstate avec une connectivité pratique à l'Interstate 94, offrant un accès direct à la région métropolitaine de Chicago, Milwaukee et aux réseaux de transport régionaux. Environnement corporatif établi entouré d'entreprises nationales et régionales dans le corridor de bureaux mature de Tri-State Parkway. Infrastructure existante en place, réduisant considérablement les délais et les coûts de développement par rapport aux alternatives sur terrain vierge. Multiples stratégies de valorisation disponibles, notamment la revalorisation des bâtiments, la cession sélective d'actifs individuels, la consolidation du campus, le réaménagement par phases ou la conservation foncière à long terme. Démographie solide et accès à la main-d'œuvre soutenus par la base résidentielle aisée du comté de Lake et un bassin de main-d'œuvre robuste. Barrières élevées à l'entrée avec peu d'opportunités restantes pour acquérir un assemblage de campus de cette taille sur le marché des banlieues nord. Potentiel de développement par phases permettant aux développeurs d'aligner les améliorations futures sur la demande du marché tout en préservant la flexibilité. Proximité des grandes commodités régionales, notamment des centres commerciaux, restaurants, hôtels et destinations de divertissement, augmentant l'attrait pour les locataires et les utilisateurs finaux. Avantages de l'emplacement : Accès immédiat à l'Interstate 94 À environ 35 miles au nord du centre-ville de Chicago À environ 40 miles au sud de Milwaukee Situé au sein de la communauté d'affaires très réputée du comté de Lake Accès pratique aux aéroports régionaux, notamment l'aéroport international O'Hare et l'aéroport international Milwaukee Mitchell Une opportunité rare Les opportunités de réaménagement à grande échelle dans les marchés suburbains matures sont de plus en plus difficiles à reproduire. L'offre de Tri-State Parkway permet aux investisseurs de tirer parti de l'infrastructure existante, des avantages stratégiques de l'emplacement et d'une variété de stratégies d'exécution pour débloquer une valeur significative à long terme. Pour obtenir des informations supplémentaires, des plans de site, des relevés et des documents de diligence raisonnable, veuillez contacter l'équipe de mise en vente.

Date de mise en marché :

2026-06-17

Belleville Bureau à vendre - Illinois

Bâtiment de 2 660 pi², anciennement une pharmacie, disponible à la vente. Le niveau principal comprend deux bureaux privés, une salle de bain conforme aux normes ADA, un petit laboratoire/cuisinette, une salle de rangement, un évier ouvert avec des armoires, et le reste de l’espace est ouvert. Le niveau inférieur (2 660 pi²) est également principalement ouvert (démoli), avec un laboratoire surdimensionné, deux cuisinettes et une salle de bain avec douche. Excellent stationnement en bordure de rue. Ce bien serait idéal pour tout utilisateur de services professionnels cherchant une propriété économique pour s’agrandir. Cotisations annuelles de l’association : 5 586 $. Le bureau est situé dans le parc de bureaux bien établi de Copper Bend Centre, juste à côté de Frank Scott Parkway. Cette ancienne pharmacie se trouve à moins de 1 mile de la Route 15 de l’Illinois et est entourée de nombreuses commodités locales.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-01

Mundelein Flex à vendre - Central North

Le 975 Campus Drive offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale polyvalente, idéale pour les utilisateurs-propriétaires recherchant une stabilité opérationnelle à long terme. Situé au cœur du corridor d'affaires florissant de Mundelein, le site bénéficie d'un accès direct aux principales routes, notamment IL-83 et IL-60, tout en étant proche des grands axes du comté de Lake qui permettent une connexion facile à la région métropolitaine de Chicago.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-26

Libertyville Bureau à vendre - Central North

Espace de bureau professionnel haut de gamme dans un emplacement privilégié à Libertyville! Découvrez les unités 1017 et 1019 - des suites de bureau impressionnantes et bien aménagées offrant environ 2 500 pieds carrés chacune au niveau principal, avec une option supplémentaire de 2 500 pieds carrés chacune disponible au niveau inférieur. Cela représente un total de jusqu'à 10 000 pieds carrés d'espace de travail polyvalent et premium! L'unité 1017 dispose d'un rez-de-chaussée soigneusement conçu, divisé en deux suites distinctes, reliées par un couloir avec deux salles de bain privées. La suite A comprend une zone d'accueil accueillante, une salle d'attente, quatre bureaux privés et un grand placard de rangement. La suite B offre un environnement de bureau ouvert spacieux avec une zone de réception et deux bureaux privés - parfait pour les équipes collaboratives. L'unité 1019 se distingue par ses plafonds hauts, trois bureaux privés et un espace de travail à concept ouvert avec plusieurs zones de cubicles, conçu pour allier productivité et confort. Des salles de bain privées ajoutent à la commodité de cette disposition fonctionnelle. Situé dans un bâtiment professionnellement entretenu avec un stationnement abondant, cette propriété se trouve juste à côté de la route principale dans un parc d'affaires recherché de Libertyville - à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité des grands axes routiers. Que vous cherchiez à agrandir le siège de votre entreprise ou à établir un bureau satellite, ces suites offrent la flexibilité et l'espace nécessaires pour soutenir votre croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-12

Edwardsville Terrain à vendre - Illinois

Site industriel de 74,6 acres à vendre ou disponible pour un projet sur mesure. Le site peut accueillir un bâtiment allant jusqu'à 969 000 pieds carrés. Situé dans le Gateway Commerce Center, il offre des avantages exceptionnels en termes de taille, emplacement, accessibilité, infrastructure, main-d'œuvre, commodités et incitatifs économiques. Idéal pour les utilisateurs locaux, régionaux et nationaux de centres d'entreposage et de distribution. Avec ses 2 300 acres, Gateway offre amplement d'espace pour la croissance, permettant des économies de coûts grâce à des possibilités d'expansion sur place. La propriété inclut des plans pour plusieurs projets de bâtiments spéculatifs ainsi que des espaces existants allant de 100 000 à plus de 1 200 000 pieds carrés. De plus, le parc dispose déjà d'une infrastructure en place pour répondre aux besoins à long terme. Gateway offre des services à haute capacité pour l'électricité, le gaz naturel, l'eau, les égouts et les télécommunications, rendant le parc adapté à une grande variété d'usages industriels. Toutes les routes du parc sont conçues selon les normes des autoroutes inter-États, avec une capacité de charge de 40 tonnes pour les véhicules. Saint-Louis est l'une des rares régions aux États-Unis à bénéficier d'un accès pratique à quatre modes de transport : routier, ferroviaire, maritime et aérien. La disponibilité de ces nombreuses options permet à la communauté de profiter de certains des coûts d'expédition les plus bas au pays.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Collinsville Terrain à vendre - Illinois

Situé dans le parc industriel/commercial Eastport Plaza. Eastport est une zone industrielle légère en pleine expansion. Positionné dans le secteur le plus central du marché Metro-East, où les autoroutes I-255, I-55/70 et I-64 en font un emplacement logistique idéal. À 15 miles du centre-ville de St. Louis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-25

Rock Falls Industriel à vendre

Propriété nécessitant des rénovations. La propriété offre une hauteur libre de 18 pieds et un toit en acier qui devra être recouvert d'un nouveau revêtement. Elle comprend un compresseur d'air de 100 chevaux, trois quais de chargement et deux portes d'accès au sol. Bien que le bâtiment ait besoin de travaux, quatre acres supplémentaires, plus ou moins, sont inclus avec la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-06