190 Business Parks à vendre à Illinois, USA

Bourbonnais Terrain à vendre

Environ 48 acres de terrain de développement de premier choix situés à seulement 50 miles au sud de Chicago, avec un accès immédiat à l'échangeur complet de l'I-57—le genre d'accès qui fait rêver les promoteurs. Le site est adjacent au corridor ferroviaire de la Canadian National, offrant un fort potentiel pour un service ferroviaire direct, un avantage majeur pour les utilisateurs industriels, logistiques ou de distribution. Le Village de Bourbonnais propose des incitatifs robustes dans sa zone d'entreprise, notamment des exonérations de taxes foncières et une assistance TIF, créant une opportunité financière attrayante tant pour les utilisateurs finaux que pour les promoteurs. Emplacement stratégique, potentiel de transport multimodal et incitatifs économiques agressifs font de ce site une opportunité de développement exceptionnelle sur le marché des banlieues sud de Chicago.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

Pontoon Beach Terrain à vendre - Illinois

Zone à forte croissance - Plein d'opportunités!

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-11

Chicago Industriel à vendre - South Chicago

La propriété en question est un bâtiment industriel en maçonnerie de 37 962 pi², comprenant un et deux étages, situé sur un terrain de 1,47 acre dans le parc industriel de Stockyards. Le bâtiment est entièrement loué et occupé par un seul locataire.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-20

University Park Terrain à vendre - Far South

VenturePark 57 offre une occasion rare de louer un espace industriel moderne dans un parc planifié stratégiquement situé dans la banlieue sud de Chicago. Le site comprend trois bâtiments allant de ±224 120 pi2 à ±593 840 pi2, chacun conçu avec des hauteurs dégagées élevées (36 pi à 40 pi), des positions de quai abondantes et un stationnement pour remorques pour soutenir les opérations logistiques à volume élevé. Situé à l'intersection de la route Governors, du chemin W Steger et de l'avenue Cicero, le parc offre un accès direct aux principales artères régionales et est bien placé pour être distribué dans tout le Midwest. Chaque immeuble comprend des bureaux dédiés, un grand parking (±170 à 250 places par bâtiment) et est entouré de zones tampons et de revers qui améliorent la fonctionnalité et la conformité du site. Le zonage (R4) appuie l'utilisation industrielle, et l'inclusion de zones de gestion des eaux pluviales, de servitudes de services publics et de zones tampons de construction assure la préparation au développement. Grâce à sa proximité des corridors ferroviaires et des grands axes routiers, VenturePark 57 est idéal pour les locataires à la recherche d'espaces industriels évolutifs, efficaces et accessibles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-23

Lake Zurich Terrain à vendre - Central Northwest

iReal Estate Commercial est ravi de proposer à la vente un terrain de 5,34 acres situé au 625 Rose Road à Lake Zurich, Illinois, une banlieue nord-ouest de Chicago dans le comté de Lake. Cette opportunité de développement est zonée Industriel I-1 et I-2, permettant une large gamme d'usages autorisés, notamment la fabrication, le transport, la construction, le commerce de gros, l'agriculture, le commerce de détail, les bureaux et les espaces flexibles. Le stationnement pour camions est autorisé avec un permis d'utilisation spéciale et un bâtiment sur le site. Les propriétaires ont investi près de 1 million de dollars pour développer un site prêt à accueillir un bâtiment. Ce site préparé permettra aux acheteurs d'économiser des coûts importants liés à l'ingénierie, la construction, les permis et, surtout, le temps, car il faut généralement environ un an pour créer un site prêt à bâtir. Un financement vendeur est disponible via un prêt à court terme à un taux réduit. Le site est situé dans le parc industriel de Lake Zurich, idéalement placé juste à côté de la Route 22 (Half Day Road/Main Street). Ce parc industriel et de bureaux comprend 100 propriétés industrielles/flex, avec un taux d'occupation global dépassant 94 %. La région bénéficie d'une main-d'œuvre forte et stable dans le comté de Lake, de taxes foncières plus basses par rapport aux comtés voisins, et d'une proximité avec les grandes autoroutes interétatiques. Le réseau de transport de la région est parmi les plus vastes et efficaces au monde. Ses autoroutes étendues, son emplacement central, ses installations intermodales rail-camion et le Port de Chicago en font un centre logistique clé. Chicago est le principal hub ferroviaire de fret du pays, avec des transporteurs majeurs tels que BNSF, Union Pacific, CSX et Norfolk Southern.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-16

Joliet Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

Lincolnshire Industriel à vendre - Central North

Date de mise en marché :

2025-08-03

University Park Terrain à vendre - Far South

Superficie totale disponible : 22,92 acres Options proposées : Option A : Site de terminal de camions de 62 120 pi² Option B : Entrepôt de 244 000 pi² Option C : Site de stationnement pour 394 remorques AVEC bâtiment d'entretien de 10 000 pi² Option D : Site de stationnement pour 415 remorques

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-17

Monee Terrain à vendre - Far South

Superficie totale disponible : 22,92 acres Options proposées : Option A : Site de terminal de camions de 62 120 pi² Option B : Entrepôt de 244 000 pi² Option C : Site de stationnement pour 394 remorques AVEC bâtiment d'entretien de 10 000 pi² Option D : Site de stationnement pour 415 remorques

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-17

Monee Terrain à vendre - Far South

Superficie totale disponible : 22,92 acres Options proposées : Option A : Site de terminal de camions de 62 120 pi² Option B : Entrepôt de 244 000 pi² Option C : Site de stationnement pour 394 remorques AVEC bâtiment d'entretien de 10 000 pi² Option D : Site de stationnement pour 415 remorques

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-17

Monee Terrain à vendre - Far South

Superficie totale disponible : 22,92 acres Options proposées : Option A : Site de terminal de camions de 62 120 pi² Option B : Entrepôt de 244 000 pi² Option C : Stationnement pour 394 remorques AVEC bâtiment d'entretien de 10 000 pi² Option D : Stationnement pour 415 remorques

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-17

Waukegan Terrain à vendre - Far North

** DISPONIBLE POUR LOCATION OU VENTE !!** Découvrez le potentiel exceptionnel du 601 Lakehurst Road à Waukegan, Illinois, une opportunité rare au cœur d'une zone en plein essor. Cette offre comprend près de 6 acres de terrain non aménagé, idéalement situé pour un développement majeur, avec un zonage permettant des structures allant jusqu'à 200 pieds de hauteur. L'emplacement stratégique de ce site est un pilier du développement de divertissement et de commerce de Fountain Square of Waukegan, à proximité d'une entreprise de 500 millions de dollars : le nouveau casino American Place, qui dynamisera la région d'ici 2027. Ce terrain remarquable est parfaitement adapté à divers projets commerciaux haut de gamme, notamment des espaces de vente au détail et de restauration, des centres commerciaux, des bureaux d'affaires et des installations médicales. La flexibilité du zonage vous permet d'adapter le développement à une grande variété de besoins commerciaux. La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, située le long d'axes routiers majeurs tels que la Route 43, la Route 120, la Route 41 et l'I-94, offrant une connectivité inégalée pour les clients et les employés. Déjà ancrée par des détaillants nationaux de renom tels que Walmart et Aldi, la zone promet un trafic piétonnier important. Imaginez votre entreprise prospérer dans ce paysage dynamique, où les opportunités de développement abondent et où l'avenir s'annonce prometteur. Contactez-nous pour explorer cette opportunité immobilière de premier choix et faites partie de la prochaine vague de croissance de Waukegan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Joliet Industriel à vendre - Joliet/Central Will

Cherry Hill 19 est un actif industriel moderne situé au sein du parc d'affaires Cherry Hill, offrant une occupation immédiate dans l'un des pôles logistiques les plus dynamiques du Midwest. Grâce à son emplacement stratégique entre l'I-55 et l'I-355, avec un accès direct à l'I-80, cette propriété offre des capacités exceptionnelles de distribution régionale et super-régionale. Le bâtiment est implanté sur un site de ±11,34 acres avec une infrastructure solide, incluant des hauteurs libres de 32 pieds, 11 quais de chargement (extensibles à 19), une porte dédiée pour les véhicules, ainsi qu'un vaste espace de stationnement pour remorques et voitures. La propriété bénéficie d'une gestion institutionnelle de qualité, avec une expertise intégrée en développement, garantissant une installation bien entretenue et gérée de manière professionnelle. Située parmi des voisins corporatifs prestigieux tels que Unilever, Navistar, Michaels et CHEP, le site profite d'un écosystème industriel bien établi. De plus, le comté de Will offre des incitatifs fiscaux avantageux, contribuant à des économies opérationnelles à long terme pour les propriétaires et augmentant l'attrait de l'investissement. Cette opportunité permet aux investisseurs d'acquérir un centre de distribution de premier ordre dans un corridor à forte demande, soutenu par une excellente connectivité aux installations intermodales et une main-d'œuvre abondante.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-05-29

Aurora Bureau à vendre - Western East/West Corr

Site de 8,96 acres avec potentiel pour entreposage extérieur Zonage ORI (PDD) Comprend une hauteur libre de 14’6’’ pieds offrant un potentiel d'utilisation flexible

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-23

Galena Industriel à vendre

Ce bâtiment industriel de 40 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,71 acre dans le parc industriel de Galena, près d'une intersection avec feux de signalisation à l'autoroute US 20 et Industrial Drive. La propriété comprend 4 000 pieds carrés d'espace de bureau, un quai de chargement et une porte d'accès au sol, et est équipée d'une alimentation électrique triphasée de 208/120 volts, ce qui la rend idéale pour une variété d'usages industriels.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-20

Lansing Terrain à vendre - Near South Cook

Terrain industriel lourd de 10 à 32 acres maintenant disponible! Le propriétaire dispose d'une approbation pour un terminal de camions, mais le zonage flexible permet des activités de distribution, de fabrication, etc. Excellente visibilité sur l'I-94 avec une exposition à 206 000 véhicules par jour, réduction fiscale de classe 8 en place, accès immédiat à l'échangeur complet à RT 83/I-94 et à quelques minutes de tous les échangeurs, y compris I-80, 294 et la frontière de l'Indiana.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-19

Woodstock Terrain à vendre - Far Northwest

2 terrains à bâtir à vendre Apportez vos idées - Entreprise très professionnelle de la ville de Woodstock ! Juste au nord de la subdivision Ravenswood prévue de 320 habitations avec route de raccordement proposée à l'emplacement. Grande façade sur la route américaine 14 dans le corridor commercial en développement entre Woodstock et Crystal Lake Idéal pour les commerces de détail, les restaurants, les usages mixtes, les bureaux, les destinations, etc. Entièrement amélioré Intersection éclairée avec des bâtiments professionnels plus récents à proximité immédiate Prix de vente sous réserve de l'offre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-10

Vernon Hills Industriel à vendre - Central North

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-19

Lockport Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Terrain à vendre à Unincorporated Lockport, comté de Wil. Utilisation spéciale en attente d'entreposage extérieur -Véhicules Rec -Construction -Location de matériel -Ferme solaire Conception actuelle : 630 - 40'x12' spots Accès immédiat à l'I-355 par deux échangeurs complets

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-01-10

Grayslake Terrain à vendre - Far North

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-28

Algonquin Terrain à vendre - Far Northwest

Site de développement de la route Algonquin. Constructions sur site, bail foncier ou vente. Plus de 800 pieds de façade sur le chemin Algonquin ! Nombreuses options disponibles et plusieurs broches. Les biens peuvent être vendus en morceaux. Le zonage est à la fois I-1 et B-2 selon le NIP. Il est possible de modifier le zonage de la propriété pour des appartements ou des condos. L'ancienne station-service se trouvait sur un seul site, tous les réservoirs ont été enlevés et le propriétaire a un environnement propre. Câble, trottoière/gouttière, trottoir, électricité, gaz, pas d'irrigation, égouts, rues, téléphone et eau jusqu'au site. Utilisation possible : Unités d'appartements, condominiums, concessionnaires automobiles, réparation automobile, commerce, soins de santé, hôtellerie, hôtel, médical, usage mixte, parc de bureaux, aménagement d'unités planifiées, entrepôt de détail, libre-entreposage et plus encore. Communiquez avec l'agent d'inscription pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01

Bourbonnais Terrain à vendre

Prix : Sous réserve de l'offre Développement commercial et industriel de premier plan Idéalement situé pour une distribution locale et régionale Zonage M1 (permet le commerce et l'industrie) Comptage de trafic proposé par l'IDOT 2030 - 30 000 véhicules par jour sur la route 6000 ; 26 000 véhicules par jour sur le 45/52 égout et eau jusqu'au site Abattement de l'impôt foncier sur cinq ans et exonération de la taxe de vente pour les nouvelles constructions. 400 000 travailleurs à moins de 30 minutes de route Avantages du Bourbonnais : Main-d'œuvre hautement qualifiée ; Main-d'œuvre régionale d'environ 5 millions de personnes ; taxe de vente à 6,25 % ; baisse des impôts fonciers dans le comté de Kankakee ; Échelle salariale attrayante ; croissance démographique de 10 % depuis 2000 ; à moins de 45 milles du marché de Chicago ; Normes de parc industriel haut de gamme ; À moins de 125 milles d'Indianapolis. Outils de développement : Financement par augmentation d'impôt ; Partage de la taxe de vente ; Zone des entreprises ; Permis accélérés ; Tous les services publics à proximité immédiate ; Caractéristiques d'investissement dans l'infrastructure. EAU ET ÉGOUT - AQUA ILLINOIS Eau : Il y a une conduite principale de 16 pieds allant au site, qui serait en mesure de fournir environ 3,5 à 4,5 MGD, et une capacité supplémentaire serait disponible sur demande et sur la signature d'une entente d'approvisionnement en eau avec Aqua. Égouts : Il y a une conduite principale de 18 pieds à la promenade du Bourbonnais qui peut envoyer 3,5 millions de gallons par jour (MGD) par l'interconnexion avec le Bourbonnais. Capacité supplémentaire de 1 MGD par le raccordement de Kankakee pour un total de 4,5 MGD. PUISSANCE - COMED Une grande quantité d'énergie disponible sur les lignes de transport et de distribution existantes circulent le long de la route 50 qui dessert le site. GAZ - GAZ NICOR Service de gaz fourni par Nicor Gas.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-08

Plainfield Terrain à vendre - Joliet/Central Will

L'un des derniers grands terrains (114 acres) à vendre près de Naperville. Dans le plan global d'aménagement du territoire de Plainfield pour le zonage industriel léger. Les utilisations autorisées peuvent inclure le parc de recherche et/ou le site du centre de données. Près de la ligne du Canadian National Railroad. Énergie électrique lourde à proximité. Dans une zone de croissance explosive. Développement résidentiel Del Webb de l'autre côté de la rue. Prix : Sous réserve de l'offre.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2023-11-13

Joliet Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Communiquer avec le courtier pour connaître les prix

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-04