191 Business Parks à vendre à Illinois, USA

Church Rd & US 20 Hwy

Marengo, IL 60152

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 518 517 $ CAD
• Lot de 11,77 AC

Marengo Terrain à vendre - Far Northwest

Situé à l'intersection très visible de la US Route 20 (Grant Highway) et de Church Road à Marengo, Illinois, ce terrain commercial exceptionnel de 11,77 acres représente une opportunité rare pour les développeurs, utilisateurs propriétaires, investisseurs et opérateurs nationaux à la recherche d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité remarquable et un potentiel de croissance à long terme. Cette propriété comprend deux parcelles d'angle importantes totalisant environ 512 701 pieds carrés, avec environ 10 acres utilisables, actuellement regroupées sous un seul numéro de cadastre (PIN). Situé juste au nord du corridor d'échange de l'I-90, le site bénéficie d'une forte visibilité au trafic, d'un accès régional facile et d'une demande commerciale croissante dans tout le comté de McHenry. La parcelle est zonée B3 Commercial, permettant une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles, ce qui en fait l'une des opportunités de développement les plus flexibles et attrayantes de la région. La position stratégique de la propriété le long de Grant Highway offre une visibilité exceptionnelle pour tout développement futur. Avec une façade sur une route de comté et une route d'État, ce site est idéal pour des opérations commerciales à fort trafic telles que des installations de stationnement pour camions, des centres logistiques, des stations-service, des centres de voyage, des centres commerciaux, des développements industriels flexibles, des espaces de stockage extérieur, des entreprises de services et des usages commerciaux mixtes. Le vendeur a reçu un intérêt significatif de groupes liés au transport et à la logistique, y compris un acheteur précédent qui aurait poursuivi des approbations municipales pour une installation de stationnement pour camions et un développement de bureaux. Des concepts et plans de développement préliminaires pourraient être disponibles pour les acheteurs qualifiés impliqués dans l'industrie du transport ou du camionnage. Le terrain lui-même est plat et hautement utilisable, offrant un potentiel de planification efficace avec des limitations topographiques minimales. Les services publics, y compris l'électricité et le gaz, sont à proximité, tandis que des systèmes de puits et de fosses septiques seraient nécessaires pour le développement. La configuration en coin du site améliore les opportunités d'entrée et de sortie et offre une excellente flexibilité pour un développement par phases ou une subdivision en parcelles commerciales plus petites, si désiré. Marengo continue de s'imposer comme un corridor de croissance stratégique pour les utilisateurs industriels et liés au transport en raison de sa proximité avec l'Interstate 90, les principales routes de fret et les modèles de développement suburbain en expansion. Cet emplacement offre un accès direct à la région métropolitaine de Chicago tout en maintenant des coûts de développement plus bas et moins de contraintes opérationnelles que de nombreux marchés suburbains voisins. Pour les développeurs et investisseurs, cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un terrain commercial très visible avec un potentiel de valorisation significatif dans l'un des corridors de transport en croissance du nord de l'Illinois. Que la vision implique un terminal de camions, un centre de carburant, un parc industriel, un développement commercial de détail ou un campus industriel flexible, cette propriété offre la taille, le zonage et l'emplacement nécessaires pour soutenir une large gamme d'utilisations futures rentables.

Coordonnées pour la location:

Paul Proano Properties and Businesses

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-14

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1111 W Morton Ave

Jacksonville, IL 62650

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 760 940 $ CAD
• Lot de 3,50 AC

Jacksonville Terrain à vendre

Disponible à l'acquisition, une vaste propriété à usage mixte située le long du très fréquenté corridor de West Morton Avenue à Jacksonville, Illinois. S'étendant sur plus de 3,5 acres et couvrant environ 17 100 pieds carrés répartis sur plusieurs structures, cet actif offre un fort potentiel de revenus grâce à sa configuration diversifiée comprenant des unités commerciales, de bureaux et résidentielles. Récemment améliorée avec des toitures rénovées, des systèmes mécaniques modernisés et des intérieurs rafraîchis — incluant peinture, revêtements de sol et éclairage — la propriété garantit une stabilité opérationnelle immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Très visible le long de l'une des artères commerciales les plus fréquentées de Jacksonville, cette offre bénéficie d'une exposition significative au trafic et d'une clientèle intégrée. Un stationnement généreux sur place soutient les locataires existants, tandis que le terrain excédentaire offre des opportunités d'expansion ou de développement à partir de zéro. Avec cinq parcelles adjacentes incluses, la propriété convient aux investisseurs cherchant un flux de trésorerie à long terme, aux développeurs envisageant un programme à usage mixte plus vaste, ou à un propriétaire-exploitant recherchant un emplacement centralisé. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une position de choix dans un corridor marqué par une forte demande commerciale et une activité soutenue.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Professionals Springfield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

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2242 Brentwood Ave

Montgomery, IL 60538

• Business Park
• Terrain à vendre
• 550 808 $ CAD
• Lot de 1,40 AC

Montgomery Terrain à vendre - Western East/West Corr

Occasion d'investissement exceptionnelle à un prix extrêmement bas! Fort potentiel pour diverses options de développement résidentiel et idéal pour un développement commercial. Excellente valeur pour acheter et conserver.

Coordonnées pour la location:

Four Corners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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1708-1718 S Park Ave

Streamwood, IL 60107

• Business Park
• Industriel à vendre
• 785 487 $ CAD
• 3 788 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Streamwood Industriel à vendre - Far Northwest

Cette propriété industrielle offre une opportunité de vente-bail dans le corridor industriel établi de Streamwood. La propriété comprend un total de 3 788 pieds carrés, dont 580 pieds carrés d'espace de bureau et 3 208 pieds carrés d'entrepôt, avec une hauteur libre de 14 pieds et une porte d'accès au sol de 14’ x 12’. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2023, garantissant une durabilité à long terme. Le site s'étend sur 1,39 acre et est situé dans un parc d'affaires qui accueille des utilisateurs industriels légers et flexibles. L'emplacement offre une excellente connectivité, avec un accès rapide à Irving Park Road (IL-19) et Lake Street (US-20), ainsi que des itinéraires pratiques vers l'I-90 et l'I-290. L'aéroport international O'Hare se trouve à environ 20 minutes, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises nécessitant des capacités de distribution régionales et nationales. La propriété bénéficie également d'une visibilité le long de South Park Avenue, qui voit environ 7 900 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-13

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2202 N Bluff Rd

Glen Carbon, IL 62034

• Business Park
• Terrain à vendre
• 5 383 833 $ CAD
• Lot de 12,51 AC

Glen Carbon Terrain à vendre - Illinois

Parfaitement situé à l'intersection des autoroutes 162 et 157, à seulement 1 mile au sud de l'I-270. Actuellement en pleine amélioration majeure des infrastructures routières! Le zonage commercial B-4 offre de nombreuses possibilités. Il y a actuellement 19 unités de stockage et 2 panneaux publicitaires générant des revenus locatifs immédiats, en attendant le moment où un projet de développement majeur pourrait être établi. La demande actuelle pour la législation STAR BOND (Illinois SB 1911), si elle est retenue au coin sud-ouest de l'I-270 jusqu'à l'autoroute d'État 162 et bordant l'autoroute d'État 157 à l'est, ferait de cet emplacement l'une des propriétés les plus recherchées pour des opportunités de développement au potentiel incroyable! La ferme existante de 3 étages et tous les bâtiments annexes sont vendus (TEL QUEL).

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

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825 Nicholas Blvd

Elk Grove Village, IL 60007

• Business Park
• Industriel à vendre
• 2 208 752 $ CAD
• 10 000 pi²

• Climatisation

Elk Grove Village Industriel à vendre - Schaumburg Area

Cette installation industrielle autonome de 10 000 pieds carrés est située dans l'un des principaux sous-marchés industriels de la région de Chicagoland, offrant une fonctionnalité exceptionnelle et des avantages de localisation remarquables. Implantée sur un terrain de 0,81 acre, la propriété est conçue pour une grande polyvalence opérationnelle, avec un entrepôt spacieux doté d'une hauteur libre de 14 pieds, un environnement climatisé et des bureaux aménagés de haute qualité. L'efficacité logistique et de distribution est assurée par un quai de chargement extérieur et une porte d'accès au niveau du sol. Le site offre un stationnement abondant sur place avec 24 espaces, ainsi qu'une possibilité de stockage extérieur, une caractéristique rare dans ce corridor industriel central. Sa localisation stratégique garantit un accès rapide aux autoroutes I-90, I-294 et à l'aéroport O'Hare, renforçant la connectivité dans toute la région. Avec une construction en maçonnerie, une infrastructure solide et un incitatif fiscal existant de classe 6B, cette propriété représente une combinaison exceptionnelle de valeur financière et d'efficacité opérationnelle, idéale pour les propriétaires-occupants et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-23

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5750 Pocket Rd

East Saint Louis, IL 62205

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 072 387 $ CAD
• Lot de 12,81 AC

East Saint Louis Terrain à vendre - Illinois

Terrain Commercial de Premier Choix | Hub de Distribution Idéal - Parfaitement situé à l'intersection de l'I-255 et de la Route 15 de l'État de l'Illinois, ce site offre une opportunité exceptionnelle pour un centre de distribution dans la région Metro East de St. Louis. Profitez d'un accès rapide et direct au cœur de St. Louis depuis un carrefour stratégique régional. - Trafic moyen quotidien annuel sur l'I-255 (IDOT) : 44 300 - Trafic moyen quotidien annuel sur la Route 15 (IDOT) : 31 800 La propriété est actuellement zonée agricole par le comté de St. Clair, mais elle est située à proximité du Race Horse Business Park, ce qui rend un changement de zonage vers commercial raisonnable et probable. De plus, le plan global du comté de St. Clair prévoit un futur changement de zonage vers commercial/industriel.

Coordonnées pour la location:

Schaller Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

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1002-1016 Bonaventure Rd

Elk Grove Village, IL 60007

• Business Park
• Industriel à vendre
• 454 175 $ CAD
• 1 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique

Elk Grove Village Industriel à vendre - Schaumburg Area

Ce condo est disponible à la vente et à la location. Ce condo est idéal pour une utilisation dans le secteur de la restauration et des boissons et comprend un chariot élévateur. Un financement par le vendeur est disponible.

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-17

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5 Executive Ct

South Barrington, IL 60010

• Business Park
• Bureau à vendre
• 607 407 $ CAD
• 1 912 pi²
• 1 Unité

South Barrington Bureau à vendre - Central Northwest

Ce condominium médical entièrement aménagé offre une opportunité unique de propriété dans un parc de bureaux professionnels situé à South Barrington, Illinois. S'étendant sur 1 912 pieds carrés, la propriété est configurée pour une utilisation clinique immédiate, avec plusieurs salles d'examen, des espaces d'attente et de réception, des bureaux privés et des zones de soutien. Les acheteurs bénéficient des améliorations récentes, notamment un toit neuf, ainsi que de l'entretien extérieur géré par l'association, garantissant une expérience sans tracas. L'emplacement de la propriété, à proximité de l'Interstate 90, assure une connectivité régionale fluide tout en offrant un accès aux installations médicales de premier ordre. Pour les professionnels de la santé à la recherche d'un espace de pratique bien équipé dans une région à démographie aisée, cette unité offre un profil opérationnel idéal à un coût de propriété compétitif.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-04-17

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Lot 7 & Lot 8 East Wilson Street Business Prk - 1025-1037 E Wilson St

Batavia, IL 60510

• Business Park
• Terrain à vendre
• 619 831 $ CAD
• Lot de 0,91 AC

Batavia Terrain à vendre - Western East/West Corr

Situés au cœur de Batavia, ces deux terrains commerciaux (1025 et 1037) offrent une occasion exceptionnelle au sein du très recherché parc d’affaires Wilson Street, stratégiquement implanté le long de l’une des principales artères de la communauté. À seulement un mille à l’est du centre-ville de Batavia, l’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, d’une grande visibilité et d’une proximité avec des entreprises et des services bien établis. La propriété est entourée de pôles majeurs, notamment des bureaux médicaux de Northwestern Medicine, une variété de bureaux professionnels et Heritage Woods of Batavia, ce qui crée une clientèle intégrée et un flux de circulation constant. Zonés « O » (Bureau), les terrains permettent un large éventail de possibilités de développement, incluant des bureaux généraux, des projets à usage mixte avec résidentiel ou commerce de détail, un hôtel ou motel, des cliniques médicales ou dentaires, un centre de garde ou une école, ainsi qu’une clinique sans rendez-vous, etc. Ce zonage flexible en fait un site idéal pour les investisseurs, promoteurs ou utilisateurs finaux qui souhaitent s’implanter dans une communauté dynamique et en croissance. Ne manquez pas cette rare occasion d’acquérir un terrain commercial de premier choix dans l’un des corridors d’affaires les plus actifs de Batavia. Enveloppe de bâtiment possible d’environ 32 000 pi².

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner Fox Valley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

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30 Acre Homestead / Development Site - 859 Old Kirk Rd

West Chicago, IL 60185

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 134 508 $ CAD
• Lot de 30,00 AC

West Chicago Terrain à vendre - Western East/West Corr

Terrain résidentiel de 30 acres avec pâturage pour chevaux clôturé et électrifié. Zonage L1 (industrie légère), mais actuellement imposé comme terrain agricole tant que l’usage industriel n’est pas confirmé. Usage pour la fabrication également envisagé. Les bâtiments sur place comprennent une maison de 3 chambres entièrement rénovée et occupée par le propriétaire, un bâtiment Morton de 70' x 90' avec atelier, ainsi qu’un immeuble résidentiel de 2 logements. Propriété adjacente au nouveau centre d’affaires Gateway actuellement en construction. Une nouvelle voie d’accès sera conçue et construite par Gateway et la Ville de Geneva si la propriété est utilisée à des fins industrielles. Propriété appartenant à un courtier. Voir le mémoire de placement.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Homes Services Starck Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06

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Vans Dr. & US 45 | ±10 AC Land Zoned I-2 - Vans Dr and US 45

Frankfort, IL 60423

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 207 911 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Frankfort Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Accès au site par la promenade Vans et la route 74 du chemin Laraway et de la route de comté 74. Jusqu'à 2,5 millions de pieds carrés de possibilités de développement industriel Accès direct au service ferroviaire par l'entremise des chemins de fer nationaux du Canada. 6 529 employés du transport, de l'entrepôt et de la fabrication dans un rayon de 5 milles.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-14

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Oakwood Road - 61-95 Oakwood Rd

Lake Zurich, IL 60047

• Business Park
• Flex à vendre
• 7 178 444 $ CAD
• 54 688 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Lake Zurich Flex à vendre - Central Northwest

Le groupe industriel Doughty de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'offre de vente du 61-95 Oakwood Road à Lake Zurich, Illinois, une opportunité d'investissement entièrement stabilisée dans un immeuble industriel/flexible multi-locataires. La propriété en question est située dans le comté de Lake, juste au nord de East Main Street et du centre-ville de Lake Zurich. Ce parc d'affaires bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses marques de détail nationales ainsi que du lycée Lake Zurich High School. La propriété offre une superficie locative de ±54 688 pieds carrés et est composée de neuf (9) unités, louées à sept (7) locataires différents. L'ancre principale de la propriété est Bureau Veritas North America, qui occupe un total de ±22 104 pieds carrés locatifs. Bureau Veritas est un leader mondial reconnu dans les services de test, d'inspection et de vérification. Basée à Paris, France, Bureau Veritas a déclaré un chiffre d'affaires total de 6,47 milliards d'euros en 2025. L'achat de cette offre représente une opportunité pour un investisseur de posséder un actif industriel/flexible multi-locataires stabilisé. Avec un prix de vente de 5 200 000 $, cette offre d'investissement générera un revenu d'exploitation net en place de 447 962 $ dès la première année, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 8,61 %.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-24

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Bldg 4 - 720-780 Village Center Dr

Burr Ridge, IL 60527

• Business Park
• Bureau à vendre
• 1 035 353 $ CAD
• 3 100 pi²
• 1 Unité

• Restaurant

Burr Ridge Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

La suite 210 offre 3 100 pieds carrés d'espace de bureau de classe A dans un bâtiment de 44 935 pieds carrés situé dans le prestigieux centre-ville de Burr Ridge. Construit en 2007, la propriété dispose de sécurité sur place, d'entrée par carte magnétique et d'un stationnement public pratique dans un garage. Le bâtiment est entouré d'un mélange varié de restaurants, bars, cafés, boutiques, salons et services de spa, avec Lifetime Fitness à distance de marche, améliorant les commodités pour les employés. L'emplacement offre un excellent accès régional avec une proximité immédiate des autoroutes I-55 et I-294, ce qui en fait une opportunité de bureau très recherchée. La propriété est proposée à la vente pour 750 000 $.

Coordonnées pour la location:

Cawley Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-19

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11 Executive dr

Hawthorn Woods, IL 60047

• Business Park
• Terrain à vendre
• 531 481 $ CAD
• Lot de 1,29 AC

Hawthorn Woods Terrain à vendre - Central Northwest

11 Executive Drive offre aux investisseurs et développeurs une occasion unique d'acquérir un terrain commercial de premier choix sur le marché florissant de Hawthorn Woods. En tant que dernier lot disponible dans le parc d'affaires de Hawthorn Woods, ce site de 1,29 acre est stratégiquement situé pour répondre à la forte demande d'espaces de bureaux professionnels et médicaux. La propriété bénéficie d'une forte visibilité due au trafic, de solides données démographiques locales et d'un accès pratique aux principales routes régionales, garantissant une viabilité à long terme pour une variété d'utilisations commerciales. Avec un zonage qui soutient les usages de bureaux, de recherche et de développement, le site est bien positionné pour une gamme d'opportunités de construction sur mesure. Entouré d'entreprises établies et de communautés résidentielles, le terrain offre un environnement stable pour une croissance future. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les développeurs cherchant à tirer parti de la disponibilité limitée de terrains dans un corridor à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

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404 Rushing Dr

Herrin, IL 62948

• Business Park
• Bureau à vendre
• 517 676 $ CAD
• 2 643 pi²

Herrin Bureau à vendre

Cette propriété est située dans un parc de bureaux médicaux établi, entourée d'autres pratiques de soins de santé qui maintiennent la zone active et familière aux patients. Positionnée sur 0,73 acres, elle offre un espace confortable et environ 25 places de stationnement, facilitant l'accès pour le personnel et les visiteurs. Son emplacement le long de la route principale lui donne une exposition constante, avec un trafic régulier circulant sur la Rt 13 tout au long de la journée et de la soirée. Le plan de 2600 pieds carrés est organisé pour un usage médical pratique. Une réception et une salle d'attente ancrent l'avant du bâtiment, avec plusieurs salles d'examen et de bureau disposées pour un flux efficace des patients. Une zone de laboratoire soutient le travail clinique, et une cuisine/salle de déjeuner offre un espace pour les pauses du personnel. 2 salles de bain desservent le bâtiment. La propriété est actuellement sous un bail à long terme, offrant un revenu stable pour un investisseur ou un futur propriétaire-occupant. Avec sa visibilité, son design fonctionnel et sa location établie, elle présente une opportunité simple et génératrice de revenus dans un corridor très fréquenté. Cette propriété est sous bail à long terme. Veuillez contacter le courtier pour les détails du bail ! Dave Thompson, Courtier (618) 751-9095

Coordonnées pour la location:

Century 21 House of Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-11

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1531 Grove Ave

Barrington, IL 60010

• Business Park
• Bureau à vendre
• 586 562 $ CAD
• 2 145 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Accès contrôlé
• Réception

Barrington Bureau à vendre - Central Northwest

Le 1531 Grove est un condominium de bureau magnifiquement aménagé de 2 145 pieds carrés situé dans le prestigieux parc de bureaux Executive Center à Barrington. Cette suite de bureau au deuxième étage offre un cadre professionnel raffiné, idéal pour les entreprises cherchant un espace clé en main avec des finitions haut de gamme et un aménagement fonctionnel. Rénovée en 2018, la suite comprend six bureaux privés, une grande salle de conférence, une kitchenette moderne, un espace d'accueil accueillant et une salle de bain privée. Avec de grandes fenêtres extérieures tout autour, l'éclairage naturel est abondant dans le condo. L'espace est équipé d'une fournaise et d'une unité de climatisation récentes, et la propriété est gérée professionnellement, avec une association qui s'occupe du bâtiment, du toit et du stationnement. Inclus avec le condo, une salle de rangement privée de 275 pieds carrés avec étagères intégrées, située au sous-sol du bâtiment. L'unité du deuxième étage est facilement accessible par ascenseur ou par un large escalier central. Le bâtiment dispose d'un grand stationnement, et une signalisation est disponible sur le répertoire de rue bien en vue, offrant une excellente visibilité dans le parc de bureaux professionnel. Le locataire actuel occupe le condo jusqu'en août 2026, et le nouveau propriétaire peut percevoir des revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Crete Park of Commerce - IL-394

Crete, IL 60417

• Business Park
• Terrain à vendre
• 314 916 $ à 4 530 311 $ CAD
• Lots de 1,81 à 8,80 AC

Crete Terrain à vendre - Far South

Le Crete Park of Commerce offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs et investisseurs à la recherche de terrains prêts à construire dans un emplacement stratégique de la banlieue sud de Chicago. Ce parc d'affaires planifié s'étend sur plus de 100 acres et propose neuf parcelles de développement totalisant 31 acres, avec des lots individuels allant de 2,1 à 8,8 acres. Situé à l'intersection de l'IL-394 et de Steger Road, le parc offre un accès exceptionnel aux principaux corridors de transport, y compris l'I-80, l'I-57 et l'I-294, assurant une connectivité fluide avec la région métropolitaine de Chicago et au-delà. La propriété est entièrement équipée d'infrastructures et de routes, de systèmes de gestion des eaux pluviales et d'un zonage flexible pour accueillir une variété d'usages, y compris bureaux, industriels et commerces de détail. Des incitations économiques agressives, y compris le TIF, sont disponibles pour soutenir le développement et améliorer la faisabilité des projets. Avec des sites prêts à construire et un environnement favorable aux affaires, le Crete Park of Commerce est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes recherchant efficacité, évolutivité et potentiel de croissance à long terme. Situé à seulement 32 miles du centre-ville de Chicago et à moins d'une heure de l'aéroport international O'Hare, le site bénéficie également de la proximité de grandes installations intermodales, y compris les terminaux UP, BNSF et CN, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs de logistique et de distribution. Les commodités à proximité incluent des détaillants nationaux, des restaurants et des services essentiels, créant un environnement pratique et attrayant pour les employés et les clients. C'est une occasion rare de sécuriser un terrain de développement de premier choix dans un corridor industriel en croissance avec un accès régional inégalé et une préparation infrastructurelle.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Westbrook Center - O'Fallon IL 62269 - 530 W State St

O'Fallon, IL 62269

• Business Park
• Terrain à vendre
• 690 235 $ CAD
• Lot de 1,94 AC

O'Fallon Terrain à vendre - Illinois

Découvrez le potentiel de ce terrain commercial de 1,94 acre, zoné B-1 (District d'affaires communautaire), offrant une excellente flexibilité pour une large gamme d'opportunités de développement commercial, professionnel, de service et de vente au détail. Avec près de deux acres de terrain, ce site offre suffisamment d'espace pour la construction, le stationnement, les points d'accès et des concepts potentiels multi-locataires ou à usage mixte, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les exploitants cherchant à établir ou à étendre une présence commerciale. La désignation de zonage B-1 permet de nombreux usages commerciaux autorisés, y compris les magasins de détail, les marchés d'alimentation et de spécialités, les restaurants et cafés (sans service au volant), les bureaux professionnels et médicaux, les bureaux financiers et immobiliers, les services de conseil aux entreprises, les établissements de services personnels tels que les salons ou les studios de fitness, la vente et le service d'appareils électroménagers et électroniques, les magasins de quincaillerie ou d'ameublement, les fleuristes, les boutiques de cadeaux, les librairies, les studios de photographie, et bien d'autres entreprises de vente au détail ou de services. Le zonage accueille également les bureaux d'architectes, d'avocats, d'ingénieurs, de médecins, de comptables et d'autres praticiens professionnels, ainsi que les banques, les bureaux d'assurance, les coopératives de crédit et les services d'investissement. Des opportunités de développement supplémentaires peuvent être possibles avec l'approbation de la ville, y compris des usages tels que les restaurants servant de l'alcool, les stations-service, les installations de lavage de voitures, les lieux culturels ou récréatifs, les installations de divertissement, les salles de réunion, les écoles ou lieux de culte, les composants résidentiels multifamiliaux ou à usage mixte, et d'autres usages commerciaux spécialisés, sous réserve de l'examen et de l'approbation par la Commission de planification et le Conseil municipal lorsque requis. La superficie généreuse offre une flexibilité pour un bâtiment commercial unique, un complexe de bureaux professionnels, une vitrine de vente au détail, un concept de restaurant, une entreprise de services, ou un développement commercial planifié à plusieurs bâtiments, selon la conception du site et les approbations. Avec un espace adéquat pour le stationnement, l'aménagement paysager et l'accès des clients, la propriété offre un fort potentiel pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité dans une zone commerciale en croissance. Que vous envisagiez un campus de bureaux professionnels, une destination de vente au détail boutique, un centre de services spécialisés, un concept de restaurant, ou un développement commercial soigneusement conçu, cette propriété offre l'espace et la flexibilité de zonage pour donner vie à une variété d'idées. Rendu conceptuel créé à l'aide de l'IA pour illustrer les utilisations potentielles de la propriété. Les structures représentées n'existent pas actuellement et sont uniquement à des fins de visualisation. Les acheteurs doivent vérifier le zonage, les exigences de construction et les usages autorisés auprès des autorités locales.

Coordonnées pour la location:

Red Door Realty Group Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

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Glen Oaks Office Park - 8140 S Cass Ave

Darien, IL 60561

• Business Park
• Bureau à vendre
• 2 001 682 $ CAD
• 6 412 pi²

Darien Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Versa Real Estate Services a été retenue comme agent de location exclusif pour ce bâtiment de bureaux autonome de 6 412 pieds carrés à vendre à Darien, offert à 1 450 000 $, idéal pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. La propriété comprend 12 bureaux privés, deux salles de conférence et une cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur et un lave-vaisselle de taille normale, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Un stationnement sur place en quantité suffisante assure la commodité pour les employés et les visiteurs. Ce bâtiment autonome offre une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau professionnel dans un emplacement souhaitable.

Coordonnées pour la location:

Versa Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19

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8754 Archer Avenue - 8754-8764 S Archer Ave

Willow Springs, IL 60480

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 235 521 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Willow Springs Terrain à vendre - South Route 45

Terrain commercial vacant de premier choix à Willow Springs! 2,06 acres. Façade de 300 pieds sur Archer! Zoné - VC PD - Usage mixte communautaire - Galerie d'art, banque, gîte touristique, boutique/atelier de réparation de vélos, établissement de services commerciaux et personnels, centre communautaire, logements en copropriété, dépanneur et magasin d'alimentation spécialisée, installation culturelle/éducative, centre de santé et de remise en forme, installation de transport en commun, pharmacie, bureau de poste, restaurant, commerce de détail, résidence pour personnes âgées, maison unifamiliale, etc. Les limites rouges sur certaines photos sont des estimations des lignes de propriété. À vendre ou bail foncier à long terme @ 1,25 $ / pi². Faites une offre. Plan d'arpentage disponible. **Sous réserve de l'annulation du contrat précédent - Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails**

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Elite

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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1 to 4 Acres rerady for New Development - 19825 Stony Island Avenue

Lynwood, IL 60411

• Business Park
• Terrain à vendre
• 483 165 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Lynwood Terrain à vendre - Far South

Emplacement idéal pour construire un immeuble à unités multiples pour usage personnel et location.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

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Galena, IL Industrial/Commercial - 11470 Industrial Dr

Galena, IL 61036

• Business Park
• Industriel à vendre
• 1 035 214 $ CAD
• 5 400 pi²

• Climatisation
• Installations de conférences
• Réception

Galena Industriel à vendre

Idéalement situé à quelques pâtés de maisons de l'autoroute 20, le 11470 Industrial Drive offre une occasion rare d'acquérir un complexe commercial polyvalent, zoné pour l'industrie lourde, dans le corridor industriel établi de Galena. Cette installation bien entretenue combine des espaces de bureaux professionnels spacieux avec un entrepôt/garage fonctionnel à grande hauteur, ce qui en fait un choix idéal pour les opérateurs industriels, les entreprises de services, les entrepreneurs, la logistique ou les besoins commerciaux mixtes. Construit en 1994 et situé sur un terrain de 0,82 acre, la propriété offre une superficie totale de 6 200± pieds carrés, incluant environ 4 600 pieds carrés d'espace de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un entrepôt/garage de 80' x 20' équipé de deux grandes portes basculantes pour faciliter le flux d'équipements, de véhicules et de matériaux. Le niveau principal accueille les visiteurs avec une réception professionnelle et une salle d'attente, complétées par un grand bureau multi-stations, un bureau privé, une salle de rangement spacieuse, une salle d'eau et un espace kitchenette/hospitalité. L'accès intérieur direct à l'entrepôt améliore l'efficacité opérationnelle pour les équipes qui se déplacent fréquemment entre les zones de bureau et d'atelier. À l'étage, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle avec six bureaux privés, une grande salle d'attente ou espace commun, une salle de bain complète et une grande salle de conférence adaptée aux réunions, formations ou collaborations d'équipe. L'entrepôt/garage offre un espace généreux pour les véhicules, l'inventaire, les équipements et les machines, avec des portes basculantes à chaque extrémité pour une meilleure circulation. À l'extérieur, le site comprend un stationnement asphalté à l'avant et un espace de stockage extérieur sécurisé et clôturé, ainsi qu'un stationnement supplémentaire à l'arrière—idéal pour les véhicules de flotte, les matériaux ou les zones de préparation pour les entrepreneurs. Construit en brique et métal, le bâtiment est doté d'une toiture métallique, de systèmes de climatisation centralisés et muraux, ainsi que d'une combinaison de chauffage électrique, à air pulsé au gaz et autres systèmes. La propriété est raccordée à l'eau municipale et au réseau d'égouts central, et bénéficie de son emplacement dans le parc industriel de Galena. Dans l'ensemble, cette propriété offre un environnement industriel clé en main avec des commodités de bureau professionnelles, un espace d'atelier flexible, une grande visibilité et un accès pratique—offrant une valeur et une utilité exceptionnelles pour une large gamme d'opérations commerciales.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Network Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-26

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40W188 Campton Crossings Dr

St Charles, IL 60175

• Business Park
• Commerce de détail à vendre
• 2 070 705 $ CAD
• 5 703 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Restaurant

St Charles Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Immeuble seulement – fonds de commerce non inclus. La vente comprend un ensemble complet d’équipements de cuisine et de restaurant. Cet investissement offre un locataire stable avec trois années restantes au bail et un taux de capitalisation de 5,9 % au prix demandé. L’édifice tout en brique présente des plafonds spectaculaires, des chevrons apparents, une cuisine commerciale entièrement équipée et plusieurs espaces pour la clientèle conçus pour optimiser la capacité et la circulation. Le bar compte 20 places, complétées par 20 places décontractées; la salle à manger comprend 8 banquettes et des places pour plus de 72 clients. Un espace privé pour événements ajoute 40 places, et le patio paysager et moustiquaire peut accueillir plus de 40 personnes supplémentaires. Des rénovations récentes – incluant une refonte complète de l’espace événementiel – témoignent de l’excellent état de la propriété. Avec deux unités de toit récentes et aucun entretien différé, cet actif est véritablement clé en main. Tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E), y compris l’équipement de cuisine, les hottes de ventilation et les systèmes d’extinction d’incendie, sont inclus dans la vente. Le locataire exploite actuellement un concept de restauration italienne décontractée.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-14

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