190 Business Parks à vendre à Illinois, USA

Troy Bureau à vendre - Illinois

Ce parc de bureaux bien positionné à Troy, en Illogue, comprend trois immeubles — 505 Buckeye, 500 Ohara et 504 Ohara — offrant un total combiné de 11 900 pi² d'espaces de bureaux polyvalents. Idéalement située à proximité des autoroutes 55 et 70, la propriété assure une excellente accessibilité et visibilité, idéale pour les locataires médicaux, professionnels et commerciaux. Zoné pour une gamme d'utilisations commerciales, le parc de bureaux comprend environ 75 places de stationnement pour répondre aux besoins des locataires et des clients. Située sur le marché en pleine expansion du comté de Madison, cette propriété offre une excellente occasion d'investissement avec un attrait prometteur pour les locataires et un potentiel d'appréciation.

Date de mise en marché :

2024-11-12

Carbondale Bureau à vendre

Situé dans le premier parc d'affaires de Carbondale, cet immeuble d'un étage a été construit comme cabinet médical, mais pourrait être adapté à d'autres usages. Il y a 7 salles d'examen privées, 1 bureau exécutif plus grand, 1 grande salle de procédure, une grande salle de réception, 5 bureaux de secrétariat et de classement, une grande cuisine/salle de repos et une salle informatique. Il y a 4 salles de bains ADA, 3 appareils de traitement d'air, des panneaux électriques de 2 à 200 ampères et des raccordements laveuse-sécheuse. Le terrain de stationnement compte 30 places et une aire de gazon supplémentaire pour l'agrandir. À l'heure actuelle, il s'agit d'un bureau entièrement électrique, mais le gaz naturel est disponible.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-17

Murphysboro Commerce de détail à vendre

Les 12 350 pieds carrés restants des 21 050 pieds carrés Le centre commercial Jackson Square est maintenant disponible pour un investisseur. Il est ancré dans l'ombre à l'extrémité nord par une société détenue par Kroger Foods (30 000 ± SF), à l'extrémité sud par un investisseur de la société Rural King (49 600 ± pi³), et un Dollar Tree sur pied construit en 2019 à la périphérie de Rural King. Les locataires actuels comprennent BoxDrop Mattress & Furniture, Sky Nails, H&R Block (ouvert en 2024) et Murphy Tobacco & Vape (ouvert en 2024). Les 12 350 pieds carrés sont entièrement loués avec un rapport d'investissement d'environ 60 000$ par année. Chaque bail est brut avec des bottes annuelles. Les 8 700 pieds carrés sud du centre, qui comprend Silver Dollar Gaming, Quality Qutz et Sergio's Mexican Bar & Grill (propriétaire/utilisateur), ainsi que le bâtiment de 4 500 pieds carrés et le terrain non aménagé adjacent à la périphérie de Jackson Square ont été vendus en août 2023. Les 9 acres et plus au sud de Rural King ont été vendus en 2024. Jackson Square est situé à la limite nord-est de Murphysboro, sur les autoroutes 13 et 127 de l'IL State Highways. Deux des propriétaires sont titulaires de permis dans l'État de l'Illinois.

Date de mise en marché :

2024-08-27

Granite City Bureau à vendre - Illinois

Immeuble de bureaux de 25 000 SF avec un taux d'occupation de 86 %. Locataires ancres — Bethany occupe 25 % de l'espace locatif total de l'immeuble avec une expansion récente et des prolongations de bail. Clarkson Eye Care occupe 22 %. Une marge de croissance et un revenu additionnel. Le système CVC du deuxième étage a été remplacé en 2021. L'unité du premier étage a été reconstruite et les compresseurs ont été remplacés en 2014. Le toit a été remplacé le 27/04/2011. Surface de l'aménagement paysager et du parc de stationnement réparée et rayée en 2024. L'immeuble de bureaux est situé dans un parc de bureaux professionnel à Granite City, dans l'Illinois, cet emplacement offre un accès facile aux principales autoroutes, y compris l'Interstate 270, ce qui le rend pratique pour les employés et les clients.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-06-05

Gilberts Portefeuille de propriétés à vendre - Far Northwest

Le terrain est plat et défriché, zoné I-1 pour usage industriel, le rail est situé à proximité. Le lot est ramené dans la forêt du comté de King, terrain dégagé. À 2,5 milles de Randall Oaks, à 5 milles de la I-90 et du métro.

Date de mise en marché :

2021-02-19

Mokena Portefeuille de propriétés à vendre - Joliet/Central Will

Sites industriels de 2,3 acres à 17,3 acres disponibles à la vente ou à la construction sur mesure. Lot 1 - 10,043 CA/5,75$ PIF/2 515 470$ Lot 2 - 7.276 CA/5,75$ PIF/1 822 420$ Lots 1 et 2 - 17,319 AC/5,50$ PIF/4 149 286$ Lot 3 - 4,368 CA/6,75$ PIF/1 284 323$ Lot 4 - 2.341 AC/7,00$ PIF/719 818$ Lot 3 & 4 - 6,709 CA/6,50$ PI/1 998 141$ Lot 9 - 3.037 AC/6,00$ PIF/793 750$ Lot 10 - 2.894 AC/6,00$ PIF/756 376$ Lot 9 et 10 - 5,931 AC/5,75$ PI/1 485 538$ Lot 17 - 7.295 CA/6,50$ PSF /2 066 356$ - Sous contrat

Date de mise en marché :

2020-03-05

Buffalo Grove Portefeuille de propriétés à vendre - Central North

Le groupe industriel Doughty de Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente l'intérêt en pleine propriété des bâtiments situés au 1278-1300 Barclay Boulevard et au 1367-1407 Barclay Boulevard, deux immeubles industriels multi-locataires situés à Buffalo Grove, Illinois. Les propriétés en question se trouvent au sein de l'Arbor Creek Business Centre, un parc d'affaires bien établi dans la partie nord-est de Buffalo Grove, Illinois. La zone est principalement composée de bâtiments industriels légers, de bureaux, de centres de recherche et développement, ainsi que d'espaces flexibles occupés par des entreprises de fabrication, de technologie, de soins de santé, de logistique et de services professionnels. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité régionale et de faibles taxes dans le comté de Lake.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-12

Aurora Industriel à vendre - Western East/West Corr

Installation industrielle de 18 528 pieds carrés pour locataire unique disponible à la vente ou à la location à Aurora, Illinois. Située dans le Meridian Business Park, cette propriété de prestige est un emplacement idéal pour un siège social dans un cadre de parc d'affaires.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-12

Northbrook Industriel à vendre - Central North

Le 555 Huehl Road est un siège social d'entreprise et une installation de distribution bien entretenus, situés dans le parc d'affaires Sky Harbor à Northbrook, Illinois. Cet actif combine des espaces de bureaux, de production et d'entrepôt au sein d'une seule installation, permettant une intégration opérationnelle efficace et une flexibilité à long terme. La propriété comprend des zones dédiées à la production et à la technologie, un espace de bureaux au deuxième étage, ainsi qu'une configuration d'entrepôt fonctionnelle avec des quais intérieurs et des zones de chargement accessibles en véhicule. Son infrastructure est conçue pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels, avec une capacité électrique importante et une hauteur libre adaptée aux opérations de fabrication légère et de distribution. Située dans l'un des principaux corridors industriels suburbains de Chicago, la propriété offre un accès pratique aux grandes routes de transport, notamment l'I-94 et l'I-294, ainsi qu'une proximité avec plusieurs échangeurs. L'emplacement assure une connectivité avec le centre-ville de Chicago et l'aéroport international O'Hare, soutenant les activités logistiques régionales et nationales. La présence d'une réduction fiscale 6B améliore le profil financier, offrant des économies potentielles sur les taxes foncières et optimisant la rentabilité globale pour les investisseurs. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif industriel fonctionnel, bien situé, dans un environnement de parc d'affaires accessible et établi.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-02

Arlington Heights Services hôteliers à vendre - Schaumburg Area

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Affiliation à une marque haut de gamme : Un hôtel Courtyard by Marriott de trois étages, comprenant 147 chambres, situé sur un terrain de 4,16 acres. Rénovations extérieures : La propriété a achevé des rénovations extérieures conformes aux derniers standards de la marque. Emplacement stratégique dans le corridor de Schaumburg : Situé le long de la route Algonquin, dans l'un des sous-marchés commerciaux et corporatifs les plus actifs de la banlieue de Chicago. Forte demande corporative : À proximité de grands employeurs tels que Motorola Solutions, Zurich American Insurance Company, Paylocity, ADP, OSHA et Robert Bosch Tool Corporation. Stabilité de la demande en soins de santé : La proximité de l'hôpital Endeavor Health Northwest Community et du centre médical Ascension Alexian Brothers soutient une demande constante liée aux déplacements médicaux. Accès pratique aux aéroports : À environ 14 kilomètres de l'aéroport international O’Hare de Chicago et près de l'aéroport exécutif de Chicago. Demande liée aux événements et conventions : À proximité du centre de conventions Renaissance Schaumburg et d'autres lieux d'événements générant des affaires de groupe et de réunion. Attractions commerciales et de loisirs : Près du centre commercial Woodfield Mall, du marché Mitsuwa et des destinations régionales de divertissement. Commodités complètes pour les clients : Piscine intérieure, centre de fitness, centre d'affaires, espace de réunion Metropolis Ballroom, restaurant Bistro sur place avec bar, et patio extérieur. Actif établi avec rénovations : Construit à l'origine en 1985 et rénové en 2013, tout en respectant les standards de la marque Marriott. APERÇU DE L'INVESTISSEMENT : En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la vente du Courtyard by Marriott Chicago Arlington Heights/South (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 100 Algonquin Road à Arlington Heights, Illinois. Cet hôtel haut de gamme, affilié à Marriott International, est proposé sur une base de « demande d'offres ». Veuillez contacter l'agent de la liste pour plus d'informations. Situé sur environ 4,16 acres, cet hôtel de service sélect comprend 147 chambres réparties sur trois étages. La propriété a été construite à l'origine en 1985, avec des rénovations achevées en 2013. L'hôtel offre une grande variété de commodités communes conçues pour servir à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs, notamment une piscine intérieure, un centre de fitness, un centre d'affaires, un restaurant et bar sur place, un espace de réunion et d'événements Metropolis Ballroom, ainsi qu'un patio extérieur avec barbecue. De plus, le restaurant Bistro sur place propose des options de restauration équilibrées, des boissons Starbucks et des cocktails artisanaux. Stratégiquement situé le long de la route Algonquin, près des accès aux autoroutes et du corridor d'affaires de Schaumburg, la propriété bénéficie de la proximité de grands employeurs corporatifs tels que Motorola Solutions Inc., Zurich American Insurance Company, Paylocity, ADP, OSHA et Robert Bosch Tool Corporation. L'hôtel profite également de la proximité de l'hôpital Endeavor Health Northwest Community et du centre médical Ascension Alexian Brothers, qui contribuent à une demande constante liée aux soins de santé. L'emplacement de la propriété offre également un accès pratique à l'aéroport international O’Hare de Chicago (environ 14 kilomètres) et à l'aéroport exécutif de Chicago (environ 16 kilomètres), ce qui le rend attrayant pour les voyageurs d'affaires et transitoires. Les attractions à proximité incluent le centre commercial Woodfield Mall, l'un des plus grands centres commerciaux des États-Unis, ainsi que le marché Mitsuwa, le centre de conventions Renaissance Schaumburg et des destinations régionales de divertissement et de restauration. L'hôtel est également à une distance de conduite du jardin botanique de Chicago, contribuant à une demande touristique saisonnière. Arlington Heights est une banlieue nord-ouest importante de Chicago, située à environ 40 kilomètres du centre-ville et abritant 77 676 résidents, ce qui en fait la 15e municipalité la plus peuplée de l'Illinois. Située dans le corridor nord-ouest très recherché du comté de Cook, Arlington Heights bénéficie d'une forte connectivité régionale, de la proximité de l'aéroport international O’Hare de Chicago et d'un accès pratique aux principaux corridors commerciaux de la région métropolitaine de Chicago. L'économie locale est soutenue par une base d'emploi diversifiée et bien établie, ancrée par des sièges sociaux, des entreprises technologiques et des sociétés de services professionnels. Arlington Heights bénéficie également de sa proximité avec Elk Grove Village, situé à environ 6 kilomètres de l'hôtel, qui contient le plus grand parc industriel contigu en Amérique du Nord et soutient une concentration significative d'entreprises manufacturières, logistiques et technologiques. Le village continue de poursuivre des initiatives majeures de développement économique telles que le district de restauration en plein air Arlington Alfresco et le projet de réaménagement du site de l'ancien parc Arlington de 326 acres — un complexe de divertissement et de stade mixte proposé, acheté par les Chicago Bears. Avec son emplacement stratégique, sa forte présence corporative, sa proximité avec l'aéroport international O’Hare et ses initiatives de développement en cours, Arlington Heights reste l'une des communautés suburbaines les plus dynamiques et résilientes de la région métropolitaine de Chicago. COURTIER ENREGISTRÉ Steven Weinstock Illinois Lic #: 471.011175 Tél. : (630) 570-2200

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-13

Burr Ridge Industriel à vendre - Eastern East/West Corr

Le 111 Shore Drive à Burr Ridge, Illinois, propose une propriété industrielle bien entretenue située dans le très prisé parc d'affaires de Burr Ridge, offrant un accès immédiat à l'I-55 et à la Route 83 de l'Illinois. Le bâtiment de ±8 790 pieds carrés est implanté sur un terrain d'environ 0,94 acre et comprend un bureau en mezzanine de ±250 pieds carrés (inclus dans la superficie totale), une hauteur sous plafond dégagée de 15 pieds, ainsi qu'une porte de garage (12’ x 14’). La propriété offre environ 35 places de stationnement, un potentiel de stockage extérieur, et bénéficie de faibles taxes dans le comté de DuPage. Les propriétaires ont bien entretenu le bâtiment, ce qui en fait une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique dans la banlieue de Chicago.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-01

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - O'Hare

Le Cumberland Metro Office Park représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans le sous-marché d’O’Hare à Chicago. Ce parc de bureaux composé de 12 bâtiments de plain-pied s’étend sur 164 448 pieds carrés et affiche actuellement un taux d’occupation de 80 %, soutenu par une base de locataires hautement stable avec une durée moyenne pondérée impressionnante de 15,9 ans. La solide performance historique de la propriété, notamment un taux d’occupation constant supérieur à 90 % pendant plus d’une décennie, témoigne de sa résilience et de la stabilité de ses revenus. Idéalement situé à proximité de l’I-90 et à quelques minutes de l’aéroport international O’Hare, le site offre une connectivité régionale inégalée et un accès pratique au centre-ville de Chicago ainsi qu’aux principaux corridors de transport. La configuration en petites unités du parc répond à une demande soutenue pour des espaces de bureaux flexibles en banlieue, tandis que les modernisations récentes des unités — couvrant plus de 25 % du portefeuille — ont stimulé l’élan de location et réduit les besoins en capital futur. Avec un registre locatif diversifié comprenant 31 locataires répartis dans 12 industries et aucun locataire occupant plus de 9 % de la superficie locative nette (NRA), la propriété minimise les risques liés au roulement des locataires et assure une diversification des revenus. Cette combinaison de la force de l’emplacement, de la stabilité des locataires et du potentiel de valorisation grâce à des ajustements de loyers au marché et des améliorations ciblées positionne le Cumberland Metro Office Park comme une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie durables et de croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Byron Terrain à vendre - I-39 Corridor/Ogle County

Proximité de : Infrastructure électrique et connectivité, Centrale nucléaire Constellation Byron, Disponibilité en eau, Comté d'Ogle, Non incorporé.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-28

University Park Terrain à vendre - Far South

VenturePark 57 offre une occasion rare de louer un espace industriel moderne au sein d’un parc planifié stratégiquement situé dans les banlieues sud de Chicago. Le site comprend trois bâtiments allant de ±224 120 pi² à ±593 840 pi², chacun conçu avec des hauteurs libres élevées (36'–40'), de nombreuses positions de quai et un stationnement pour remorques afin de soutenir des opérations logistiques à haut volume. Situé à l’intersection de Governors Highway, W Steger Road et Cicero Avenue, le parc offre un accès direct aux principales artères régionales et est idéalement positionné pour la distribution à travers le Midwest. Chaque bâtiment inclut un espace de bureau dédié, un stationnement généreux pour voitures (±170–250 espaces par bâtiment) et est entouré de zones tampons et de retraits qui améliorent la fonctionnalité du site et assurent la conformité. Le zonage (R4) permet une utilisation industrielle, et l’intégration de zones de gestion des eaux pluviales (SWM), de servitudes de services publics et de tampons de construction garantit la préparation au développement. Avec une proximité aux corridors ferroviaires et aux grandes autoroutes, VenturePark 57 est idéal pour les locataires à la recherche d’un espace industriel évolutif, efficace et accessible.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-24

Heyworth Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-02

Marengo Portefeuille de propriétés à vendre - Far Northwest

• Disponible pour la fabrication sur mesure • Façade sur la voie à péage I-90 en direction est et ouest • Plus de 56 000 véhicules par jour • Nouveau échangeur complet à l'I-90 et à la route 23 • Faibles impôts fonciers du comté de McHenry • Entièrement divisible

Date de mise en marché :

2023-02-13

Mascoutah Terrain à vendre - Illinois

Terrain commercial général entièrement amélioré prêt à être construit. Tous les services publics sont sur place. La détention est complète et prévoit l'utilisation de 100 % du lot. Idéalement situé à proximité de l'I-64 et de la RT. 4, sortie 23, à côté de l'aéroport MidAmerica St. Louis (aéroport commercial avec 324 000 passagers annuels via Allegiant Air), de la base aérienne Scott (effectif total de plus de 15 000 militaires en service actif, de la Garde nationale aérienne, de la Réserve de la Force aérienne, de civils et d'entrepreneurs) et à 2 milles de la nouvelle installation de production de Boeing. En 2024, Boeing a ouvert une usine de fabrication de drones SF de 200 M$ à 300 000$ à Mascoutah. Accès immédiat à l'I-64 et à la route 4, sortie 23. 120 000$ en moyenne Revenu HH. La propriété est à 25 minutes du centre-ville de Saint-Louis. 1 39' de façade haute visibilité de l'I-64. Forfaits d'incitatifs économiques disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-02-10

Morris Portefeuille de propriétés à vendre - Grundy County

À Morris, dans l'Illinois, ce portefeuille de terres comprend un peu plus de 38 acres de terres commerciales et industrielles réparties en 14 lots. Situé juste à côté de l'autoroute 6 des États-Unis et à moins d'un mille de la I-80 et de la route 47, ce site est stratégiquement positionné dans un important corridor commercial. Une toute nouvelle ALDI a récemment ouvert ses portes à côté avec un nouveau Goodwill, et les colis sont enveloppés juste au nord et à l'est d'un supercentre Walmart. D'autres détaillants nationaux importants à proximité comprennent Starbucks, Dunkin', Dollar Tree, Dollar General, GameStop, Walgreens, Burger King, McDonald's, Wendy's et bien d'autres à moins d'un mille. Grâce à la multiplication des activités de distribution et de développement commercial dans la région de Morris qui contribuent à stimuler la croissance de l'emploi, les employeurs historiquement solides dans les secteurs de l'énergie, des soins de santé et de l'agriculture contribuent à soutenir une économie relativement à l'épreuve de la récession. La ville de Morris compte près de 16 000 habitants, avec un taux de croissance historiquement stable et un revenu moyen des ménages de 90 304$ dans un rayon de cinq milles. L'autoroute 6 des États-Unis bénéficie d'un trafic de près de 15 000 véhicules par jour, et avec la proximité de l'intersection de l'I-80 et de la route 47, les clients ne sont jamais loin.

Date de mise en marché :

2021-06-23

Wadsworth Terrain à vendre - Far North

Jusqu'à quatre composants résidentiels dans le cadre de l'assemblage

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2020-03-11

Cherry Valley Portefeuille de propriétés à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Sites disponibles de 10 à 135 acres. Conçus pour des combinaisons allant de 100 000 à 1 500 000 SF+ disponibles. Le propriétaire construira sur mesure, louera ou vendra. Les services publics sont disponibles sur place. Il y a un abattement d'impôt de 50 % sur 15 ans. Les entreprises voisines comprennent Fed Ex, Berner Foods et XPO Logistics. Fourrage en surpoids (120 000 lb) autorisé de l'UP Global III à la roche 39.

Date de mise en marché :

2018-06-26

Cherry Valley Industriel à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Ce site compte des acres allant de 10 à 120 acres. Confus sur des combinaisons allant de 100 000 à 1 500 000 SF. Le propriétaire est prêt à vendre ou à construire sur mesure. Les services publics sont disponibles sur place. Il y a un abattement fiscal de 50 % sur 15 ans. Trayage en surpoids (120 000 lb) autorisé de l'UP Global III au rocher 39. Il est facile de se rendre en voiture à l'aéroport international Rockford de Chicago (avec le point d'entrée des douanes des États-Unis et le deuxième plus grand centre UPS aux États-Unis) et à l'installation intermodale Union Pacific Global III.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2018-06-26

Romeoville Industriel à vendre - Joliet/Central Will

Personnalisez ce bâtiment en fonction de vos besoins.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2016-11-02