Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier
Occasion de développement de terrain commercial située directement sur le projet d'expansion SH-99 Grand Parkway, SH-59/69 à Crabb River Rd à Richmond, TX. Le terrain se compose de 2 parcelles, totalisant 47,9509 acres, divisées par le projet SH-99 Grand Parkway (13,91 acres). À l'avant de la propriété, environ +/-7,25 acres resteront dans la section nord-est le long de Crabb River Road; la section centrale comprendra +/-13,91 acres destinés au projet d'expansion SH-99 Grand Parkway; la section arrière sud-ouest comprendra +/-26,3 acres (voir les cartes jointes fournies par TxDOT - "Parcel 42 - ROW needed for the Grand Parkway").
Cette propriété convient parfaitement à une grande variété d'utilisations potentielles, notamment un centre médical, des commerces médicaux, des bureaux médicaux, des unités de condos médicaux, des bâtiments de soins de santé, des unités de bureaux en copropriété, des bureaux de coworking, des bureaux de luxe, des bâtiments commerciaux, des développements hôteliers, des bâtiments flexibles, des installations sportives, des centres commerciaux, des parcs d'affaires professionnels, des développements pour personnes âgées - résidences assistées (ALF), des bâtiments industriels, des entrepôts, des bâtiments spécialisés, des immeubles d'appartements, des unités multifamiliales, des usages mixtes, des stations-service/magasins de proximité, des développements résidentiels unifamiliaux, des développements de condominiums, des développements de maisons en rangée, des développements de luxe, des places commerciales, des marchés commerciaux, des portefeuilles commerciaux, et/ou autres.
Actuellement utilisé à des fins agricoles, le terrain a déjà été défriché et dispose d'un puits d'eau. Environ 1 830 pieds de façade le long de FM 762/Crabb River Road et hors de la zone inondable (Zone X). Une route aérienne est proposée dans le cadre du projet d'expansion SH-99 Grand Parkway afin de franchir les voies ferrées. Ce design permettra un stationnement, un bassin de rétention et un accès aux deux côtés des propriétés sous le passage supérieur. À proximité du centre-ville de Houston et du Medical Center, les communautés du sud-ouest comme Richmond, TX, offrent des opportunités de développement de premier ordre et sont prêtes à croître. Proche de l'hôpital Memorial Hermann Sugar Land, Costco, The Home Depot, Walmart Supercenter, et plus encore. Une multitude de nouveaux projets de construction commerciale et résidentielle sont prévus et en cours dans toute la région, ce qui fait de cette propriété un investissement immobilier exceptionnel!
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