500 Business Parks à vendre à Texas, USA

New Caney Terrain à vendre - Kingwood/Humble

La propriété comprend seulement 2,4 acres de terrain—les structures sont exclues de la vente. Le vendeur propose un terrain propre et polyvalent, bien situé pour une gamme d'usages commerciaux ou industriels. Idéal pour les acheteurs recherchant de l'espace extérieur, un potentiel de réaménagement ou un investissement à long terme le long d'un corridor commercial en pleine amélioration. Un excellent accès aux grandes artères améliore l'utilisabilité et la valeur future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-09

Pharr Terrain à vendre

Un terrain industriel de premier choix est disponible dans le nouveau parc industriel BAHN, situé à l'intersection de East Hi Line Road et S. Dekal Drive à Pharr, Texas. Le lot 2 offre une infrastructure prête à l'emploi dans le parc. Le parc est stratégiquement positionné à seulement 1 mile du pont international de Pharr et à 1 mile de la nouvelle intersection du péage 365 à E. High Line Road, avec un accès direct à un corridor de surpoids. Cet emplacement privilégié offre une connectivité exceptionnelle à l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés entre les États-Unis et le Mexique, soutenant une logistique transfrontalière efficace et offrant un accès immédiat aux principales autoroutes régionales. Remarques de l'agent : Le zonage est I2-Industrie lourde.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08

Midland Industriel à vendre

Bâtiment industriel neuf de 8 750 pi² sur un terrain de +/- 2,52 acres dans le quadrant sud-est de Midland. La propriété est située sur East County Road 130, dans un parc industriel en pleine expansion. Les améliorations totalisent 8 750 pi², comprenant un bureau de 1 500 pi², un entrepôt de 6 500 pi² (120’ x 50’) et une aire de lavage couverte de 1 250 pi². L’espace bureau de 1 500 pi² inclut (4) bureaux privés, une salle de conférence, une réception, une salle de pause et (2) salles de bain. L’entrepôt dispose de (3) baies traversantes et (1) baie d’accès direct depuis l’aire de lavage, avec (7) portes basculantes de 14’x14’ et une hauteur sous plafond de 22’. L’atelier est équipé d’une grue de 5 tonnes et d’une salle de bain avec douche. L’aire de lavage couverte est équipée de drains reliés à (2) réservoirs souterrains en polyéthylène de 1 500 gallons chacun. La cour sera clôturée et sécurisée avec (2) portails roulants de 20’. La propriété est desservie par un puits d’eau, un système septique et un service électrique triphasé. Contactez Larry Nielsen pour obtenir les détails de la vente ou pour planifier une visite de la propriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-08

San Antonio Bureau à vendre - North Central

Un bâtiment de bureaux bien entretenu de 2 238 pieds carrés situé dans un parc d'affaires professionnel le long de Huebner Road. Construit en 2003, la propriété offre 6 bureaux privés, 2 salles de conférence, trois salles de bain et des finitions de qualité partout. Le bâtiment dispose d'un toit en métal, d'un extérieur en stuc et pierre, d'un câblage de données moderne et de systèmes de sécurité sur place. Faisant partie de l'association des propriétaires de Huebner Park, la propriété bénéficie d'un aménagement paysager entretenu, d'un entretien extérieur et de services partagés. Le site comprend 10 places de stationnement et une excellente accessibilité à Loop 1604, I-10, ainsi qu'aux commerces, restaurants et services médicaux à proximité. Actuellement, trois locataires occupent des espaces de bureaux dans tout le bâtiment. Veuillez vous renseigner sur les loyers et les termes de bail restants. Occupation flexible disponible pour investissement, opportunité propriétaire/utilisateur ou les deux. Zoné C-3 PUD, l'emplacement soutient une large gamme d'utilisations commerciales et professionnelles dans un corridor fort et très demandé du nord-ouest de San Antonio.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-07

Cypress Terrain à vendre - Northwest Outlier

Description de la propriété Occasion exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,40± acres avec 161 pieds de façade sur Cypress Rosehill, situé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Cypress. Ancien site de lieu extérieur, le terrain est dégagé et prêt pour une nouvelle construction. Un rapport géotechnique, une étude des limites, une étude topographique et des plans conceptuels architecturaux pour un centre commercial sont inclus, ce qui permet de gagner un temps précieux et de réduire les coûts liés au pré-développement. Entouré par une forte croissance résidentielle, des écoles et une activité commerciale en expansion. Idéal pour un développement commercial tel que commerce de détail, restaurant, clinique médicale, garderie, bureau ou services. Disponible à la vente ou en location à bail. Description de l’emplacement Depuis l’intersection de Louetta/Huffmeister, dirigez-vous vers le nord sur Cypress Rosehill Road. La propriété est située du côté est (droite) de la route, offrant une visibilité remarquable le long de ce corridor commercial très fréquenté.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05

Fort Worth Bureau à vendre - West Southwest Ft Worth

L'offre comprend un restaurant bien situé à proximité immédiate du campus de TCU, de Kroger et de nombreux autres établissements de restauration. La demande de permis d'alcool a été complétée. Le propriétaire a investi environ 250 000 $ dans l'aménagement du restaurant, et l'entreprise est maintenant proposée à un prix attractif de 120 000 $, incluant tout l'équipement et le mobilier. L'emplacement offre également beaucoup de stationnement gratuit.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Richmond Terrain à vendre - Southwest Outlier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Missouri City Bureau à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Sands Investment Group est heureux d'offrir en exclusivité à la vente le centre Essential Speech & ABA Therapy de 6 472 pieds carrés, situé au 4638 Riverstone Blvd à Missouri City, TX. Cette offre représente une opportunité d'investissement de premier choix avec un bail net triple absolu (NNN) à long terme, comportant des augmentations de loyer annuelles de 2 %. Le locataire est un opérateur en pleine croissance avec trois emplacements corporatifs et treize franchisés à travers le Texas et le Sud-Est, offrant un flux de trésorerie fiable et un potentiel d'investissement à long terme solide. En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04

Dripping Springs Flex à vendre - Hays County

Entrez dans l'un des espaces commerciaux les plus distinctifs de Dripping Springs, situé dans un développement sécurisé et clôturé au cœur du corridor à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Les unités 451 Farrell Lane #102A et #102B offrent une combinaison raffinée d'efficacité d'entrepôt, de potentiel de bureau moderne et d'attrait élevé de Hill Country, le tout dans un cadre de construction neuve de qualité supérieure. UNITÉ 102 A : 775 000 $ : Unité de 3 220 pi² intelligemment configurée avec 2 000 pi² d'entrepôt au rez-de-chaussée, une mezzanine de 720 pi² et un garage fermé supplémentaire de 500 pi². UNITÉ 102 B : 659 000 $ : Unité de 2 720 pi² intelligemment configurée avec 2 000 pi² d'entrepôt au rez-de-chaussée et une mezzanine de 720 pi². Un agencement polyvalent qui soutient parfaitement les opérations commerciales ou le stockage personnel haut de gamme. La mezzanine est idéale pour aménager un espace de bureau, des salles de réunion ou un studio créatif climatisé. Le niveau d'entrepôt spacieux peut facilement accueillir la production, le stockage ou l'utilisation en salle d'exposition. Conçu pour la fonctionnalité et la croissance future, le bâtiment dispose de portes roulantes de 12' x 14', d'un service électrique de 200 ampères, d'une kitchenette complète, d'une salle de bain privée, de sols en béton poli, de bureaux haut de gamme finis et de vastes espaces dégagés qui vous permettent de personnaliser l'espace selon votre flux de travail. Que vous dirigiez une entreprise établie ou que vous créiez un refuge privé pour votre collection de voitures, votre VR ou votre projet de loisir, cette propriété s'adapte sans effort. Ajoutant à son attrait, cette unité offre un grand balcon privé avec une vue imprenable sur Hill Country. C'est un atout rare qui élève toute l'expérience et améliore à la fois le temps de travail et de loisir sur place. Profitez de ce nouveau développement industriel juste à côté de l'autoroute 290 W à Dripping Springs, une énorme opportunité d'investissement et d'occupation par le propriétaire!

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-03

Celina Terrain à vendre - Outlying Collin County

À l'extérieur des limites de la ville! Utilisation proposée pour le développement, Investissement, Résidentiel, Maison unifamiliale

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02

League City Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

610 W Main St 2400 pi² 612 W Main St #102 1200 pi² 612 W Main 1200 pi² 618 W Main #102 1200 pi² 620 W Main #101 et #102 1200 pi² 624 #101 et #102 1200 pi²

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

San Marcos Portefeuille de propriétés à vendre - Hays County

Cette vaste parcelle de cinquante-neuf acres le long de l'autoroute 21 offre un site de développement de premier choix prêt à être autorisé, avec tous les services publics déjà disponibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour une future communauté de maisons mobiles. Avec une excellente visibilité et une forte façade, la propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs et les développeurs à la recherche d'un emplacement de projet bien situé et desservi par les services publics dans la région en pleine croissance de San Marcos, TX.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Flower Mound Bureau à vendre - Lewisville

Situé sur Long Prairie Road (FM 2499), l'artère principale nord-sud à travers Highland Village/Flower Mound. Positionné dans le même parc de bureaux que WellMed à Flower Mound, DaVita Flower Mound, Long Prairie Pharmacy, U.S. Dermatology Partners et Bank of the West. Proximité de l'hôpital Texas Health Presbyterian.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Sherman Bureau à vendre

Le bâtiment 2 du Swamy Office Park offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement de choix pour des bureaux médicaux et professionnels à Sherman, Texas. Stratégiquement situé à côté de l'I-75, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec plus de 55 000 véhicules passant quotidiennement, assurant une forte exposition et un accès pratique pour les clients et le personnel. Ce bâtiment est situé à côté du Texoma Medical Center, l'un des plus grands établissements médicaux du Texas, créant un réseau de références intégré et une proximité avec plus de 3 000 professionnels de la santé et 550 médecins consultants. La région environnante connaît une forte croissance, stimulée par le projet de semi-conducteurs de 30 milliards de dollars de Texas Instruments, qui apportera 3 000 nouveaux emplois et une expansion économique significative à Sherman. Construit avec des matériaux de qualité supérieure, le bâtiment présente des finitions en stuc intemporelles, des portes d'entrée doubles, des auvents en métal et un toit en acier, offrant durabilité et attrait esthétique. Les opportunités de signalisation sur monument et sur le bâtiment offrent un excellent potentiel de marque pour les entreprises cherchant à établir une forte présence sur ce marché florissant. Livré en état brut, le bâtiment 2 offre une flexibilité pour la personnalisation afin de convenir aux aménagements de bureaux médicaux ou professionnels. Le design de la propriété permet une occupation complète ou des options de division, répondant à une gamme de besoins des utilisateurs. Avec la croissance rapide de la population de Sherman et l'augmentation des revenus des ménages, cet emplacement est positionné pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-02

Stafford Terrain à vendre - E Fort Bend Co/Sugar Land

Terrain commercial de 1,687 acres en plein cœur de Stafford! DES MAISONS NEUVES SONT EN CONSTRUCTION À 2 LOTS DE DISTANCE ET SE VENDENT À PRIX PREMIUM! Une utilisation idéale pour ce terrain serait de construire plus de 16 maisons unifamiliales! Une opportunité de développement exceptionnelle vous attend au 507 Dulles Avenue—un terrain commercial très visible de 73 512 pieds carrés entouré de quartiers établis, d'écoles et d'entreprises locales prospères. Parfaitement situé dans un corridor en pleine croissance du comté de Fort Bend, c'est vraiment une opportunité rare et exceptionnelle! Profitez d'une connectivité imbattable avec un accès rapide à l'autoroute 90, la Beltway 8 et l'US-59, assurant des déplacements régionaux fluides. Les services publics sont disponibles (à vérifier par l'acheteur), et le site n'est pas situé dans une zone inondable de la FEMA. Cet emplacement de choix offre de solides données démographiques, une excellente visibilité et un potentiel d'investissement élevé dans l'une des zones de croissance les plus recherchées de Stafford. Il y a également une opportunité de sécuriser jusqu'à 3,34 acres sur ce même site! UNE OPPORTUNITÉ INCROYABLE!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Terrain d'angle de 5,249 acres situé à l'intersection de Airport Road, Technology Parkway et Oak Tree Drive, offrant une façade sur trois rues avec environ 653 pieds sur Airport Road, 434 pieds sur Technology Parkway et 295 pieds sur Oak Tree. Directement en face de l'aéroport régional de Conroe, cette propriété est actuellement utilisée comme résidence, mais elle est vendue pour la valeur du terrain uniquement. Sans restrictions, les opportunités sont vastes : développement commercial, industriel, résidentiel ou à usage mixte. Situé dans un corridor en pleine croissance avec une grande visibilité, un accès facile et une activité commerciale en expansion, ce terrain rare offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, les constructeurs et les entreprises cherchant une position stratégique à Conroe.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Midland Terrain à vendre

32,25 acres idéalement situés dans le nord de Midland, juste à côté de Mockingbird Lane, cette propriété est entourée de quartiers bien établis, y compris The Enclave at Mayfield Place, Mayfield Place et Live Oak. Le site est également proche de grandes destinations commerciales, telles que le tout nouveau Summit Center, un parc de vente au détail et de bureaux de premier plan, ainsi que des écoles à proximité, notamment Midland Classic Academy et Santa Rita Elementary. Idéalement situé à moins de deux miles de Loop 250, la propriété offre une excellente accessibilité tout en maintenant des liens étroits avec les communautés résidentielles environnantes. Le site est idéalement adapté pour une future construction résidentielle ou une opportunité d'investissement à long terme. Les services publics de la ville sont à proximité, et l'infrastructure d'égout est à proximité, offrant un excellent soutien pour un usage résidentiel futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-28

Conroe Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Narratif de Vente Situé le long de l'autoroute d'État 242, ce terrain de 9 acres offre une opportunité rare dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Montgomery. Située juste à l'est de Old Houston Road, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une façade sur la SH 242, une artère très fréquentée reliant l'Interstate 45 et l'US 59. Cet emplacement stratégique place le site au cœur d'une expansion résidentielle et commerciale rapide, le rendant idéal pour des projets de vente au détail, d'usage mixte ou de développement futur. La région environnante connaît une croissance significative, alimentée par de nouvelles communautés planifiées, des centres commerciaux et des améliorations d'infrastructure. Avec un fort trafic et un accès facile aux grandes autoroutes, la propriété assure une grande visibilité et une connectivité pratique pour les futurs utilisateurs. L'exemption actuelle Timber AG est transférable, offrant des avantages fiscaux potentiels pour les investisseurs pendant la période de détention. Conroe continue d'attirer entreprises et résidents, soutenu par une économie robuste, la proximité de The Woodlands et une base de population florissante. Ce terrain offre aux développeurs et investisseurs une position privilégiée pour capitaliser sur l'élan de ce marché dynamique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-28

Midland Industriel à vendre

Une propriété industrielle polyvalente composée de plusieurs bâtiments, située juste à côté de l'autoroute 80, comprenant un mélange de bâtiments de bureaux et d'entrepôts, des ateliers équipés de grues et une cour en caliche avec clôture périmétrique. Avec 1 080 pieds de façade sur l'autoroute 80, plusieurs accès routiers et aucune restriction de zonage, cette propriété est idéale pour une gamme d'opérations industrielles ou pour un réaménagement en parc industriel. L'extension prévue de la S CR 1250 jusqu'à l'autoroute 80 devrait améliorer considérablement l'accès secondaire à l'entrepôt arrière.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Liberty Terrain à vendre - Liberty County

Terrain principalement boisé offrant un potentiel de développement exceptionnel, directement en face du Liberty Municipal Golf Course. Idéalement situé près des autoroutes SH-90/146 et SH-99 Grand Parkway, cette propriété se trouve au nord de l'I-10, à l'est de la SH-99, entre Houston (43 miles) et Beaumont (41 miles). Le terrain est sans restrictions, hors de la plaine inondable, et convient à une large gamme d'utilisations. Cette région combine le charme rural avec la commodité des banlieues. Les communautés voisines incluent Baytown, Mont Belvieu, Dayton, Crosby, Kingwood, La Porte et Channelview. La zone bénéficie de la proximité de grands pôles économiques et industriels tels que le Port de Houston, de nombreuses raffineries de pétrole et de gaz, des lignes de chemin de fer, et le Liberty Dayton Regional Medical Center. Les activités de plein air sont abondantes, avec un accès au Liberty Municipal Golf Course, au Trinity River National Wildlife Refuge, à la Big Thicket National Forest, et à des lacs tels que Livingston et Conroe. L'emplacement offre également un accès pratique à l'aéroport IAH Bush Intercontinental et aux autoroutes régionales, soutenant la connectivité commerciale locale et internationale. Le nord-est de Houston est un corridor en pleine croissance connu pour ses terrains abordables, sa croissance résidentielle et industrielle en expansion, et sa connectivité facile à Houston, à la côte du Golfe, et à la Louisiane (70 miles). Avec un climat favorable aux affaires, pas d'impôt sur le revenu de l'État, et une proximité avec des infrastructures de santé, d'éducation et de logistique de classe mondiale, ce site est idéal pour un développement résidentiel, commercial, industriel ou récréatif.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-25

Lumberton Bureau à vendre - Hardin County

À Vendre – Propriété d'Investissement de Bureaux Ce bâtiment de bureaux professionnel indépendant offre 1 746 pieds carrés d'espace intérieur, ainsi qu'une véranda et un patio couverts supplémentaires de 128 pieds carrés, le tout sur un terrain de 0,499 acres. Construit en 2022 par Cormier Homes, la propriété présente des finitions de haute qualité et un aménagement intérieur de style exécutif. Située dans un nouveau parc de bureaux professionnels à seulement un pâté de maisons de l'autoroute 69, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique. Elle est positionnée dans la ville de Lumberton, l'une des communautés à la croissance la plus rapide du sud-est du Texas. Le bâtiment est entièrement loué à un groupe de conseil régional bien établi sous un bail de 7 ans, générant un revenu net d'exploitation moyen de 32 000 $ par an, ce qui en fait un investissement stable et générateur de revenus. Les améliorations intérieures comprennent : - Zone de réception et administrative - (5) bureaux privés - Salle de conférence - Espace de rangement - Salle de repos - (2) salles de bain Cette propriété est idéale pour les investisseurs recherchant un bâtiment moderne et nécessitant peu d'entretien, avec une forte occupation locative dans un marché en pleine expansion. Prix de vente : 360 000 $ Revenu net d'exploitation : 32 000 $/an

Date de mise en marché :

2025-11-24

San Antonio Terrain à vendre - Northwest

16139 College Oak est un terrain industriel de 0,20 acre situé dans le sous-marché du nord-ouest de San Antonio. Cette propriété se trouve dans un parc d'affaires établi et dispose d'une cour entièrement aménagée ainsi que des services publics disponibles sur le site. Avec un accès rapide à la Loop 1604 et à l'IH-10, cette propriété est idéale pour le stationnement de véhicules excédentaires. Taux de capitalisation de 6 %. Bail en place jusqu'en octobre 2027.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Lavon Terrain à vendre - Plano

Opportunité exceptionnelle de terrain commercial le long de l'autoroute 205, offrant environ 500 pieds de façade routière de premier choix dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide entre Lavon, Rockwall et Wylie. Cet emplacement est idéal pour les entreprises de construction, les utilisateurs de bureaux-entrepôts, les entreprises de services, les installations de stockage ou le développement commercial futur avec les approbations de zonage appropriées. Situé à quelques minutes de l'autoroute 78, du lac Lavon et de l'expansion résidentielle en plein essor, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, une forte exposition au trafic et un accès facile pour les camions, l'équipement et les futurs clients.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Baytown Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix offre une visibilité exceptionnelle le long de Garth Road, présentant une rare opportunité de développement au sein d'un corridor d'affaires florissant. Stratégiquement situé près de l'I-10 et de l'autoroute 146, la propriété bénéficie d'une exposition à fort trafic, avec plus de 23 000 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité pour les futurs locataires. Le site non aménagé de 3,34 acres offre une toile flexible pour le développement, idéal pour les investisseurs recherchant une façade, de la flexibilité et une forte demande du marché. Sa position au sein du principal corridor de vente au détail et d'affaires de Baytown en fait un excellent choix pour un projet commercial sur mesure. Contactez-nous pour obtenir des détails sur le zonage et le développement, les prix, et pour planifier une visite du site. Une visibilité qui travaille pour vous. Là où Baytown fait des affaires. Mettez votre marque sur la carte. Construit pour l'exposition. Conçu pour la croissance. Une place de choix pour la croissance de Baytown. Un emplacement qui fait le marketing pour vous. Ce n'est pas juste un terrain—c'est un levier. Une adresse qui élève votre marque. Conçu par l'emplacement. Défini par l'opportunité. Là où la visibilité rencontre la crédibilité. Une rare opportunité de posséder une présence, pas seulement une propriété. Situé juste à côté du corridor commercial le plus recherché de Baytown. Idéalement positionné à côté de l'une des rues les plus prisées de Baytown. Situé immédiatement à côté de l'artère commerciale principale de Baytown. Terrain commercial non aménagé de premier choix situé juste à côté du corridor commercial le plus prisé de Baytown, Garth Rd. Haute visibilité avec des flux de trafic importants dans une zone de vente au détail et d'affaires bien établie. Idéal pour le commerce de détail, médical, bureau, restaurant ou développement à usage mixte. L'emplacement est prêt—apportez la vision. Appelez/textez au 713-582-6995 pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21