Immobilier commercial en Texas disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à Texas, USA

Business Parks à vendre à Texas, USA

Plus de détails pour 900 Cantrell St, Waxahachie, TX - Terrain à vendre

13.61 Acres in Waxahachie TIRZ - 900 Cantrell St

Waxahachie, TX 75165

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 608 306 $ CAD
  • Lot de 13,61 AC

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

• Site prêt pour le développement dans l'un des corridors de croissance les plus actifs de Waxahachie • La proximité immédiate d'un nouveau développement renforce considérablement les perspectives d'absorption • La participation au TIRZ soutient le remboursement des infrastructures et améliore l'économie du projet • Les services publics à la route réduisent considérablement les coûts et le délai de développement • 720 pieds de façade permettent une planification flexible du site et plusieurs concepts de développement • Opportunité d'assemblage avec les parcelles voisines permettant l'exécution de projets à plus grande échelle • Convient pour le commerce de détail, les services commerciaux, le développement de terrains, les projets mixtes ou la détention de terrains à long terme • L'emplacement et la disponibilité des services publics soutiennent l'appréciation à long terme

Coordonnées pour la location:

The Agency Frisco

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-25
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Plus de détails pour 13.819 Acres I-35, Waxahachie, TX - Terrain à vendre

Hard corner on I-35 at Cantrell St. - 13.819 Acres I-35

Waxahachie, TX 75165

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 996 116 $ CAD
  • Lot de 13,82 AC

Waxahachie Terrain à vendre - Ellis County

Situé sur 13,819 acres à un coin stratégique avec une visibilité exceptionnelle juste à côté de l'I-35, ce terrain se trouve directement dans le principal corridor de croissance de Waxahachie et est inclus dans la zone de superposition TIRZ de Waxahachie, offrant un potentiel de développement et d'investissement convaincant. Le site bénéficie de flux de circulation importants, d'une façade proéminente et d'une proximité immédiate avec une activité commerciale et résidentielle en expansion. Son emplacement stratégique sur le chemin de la croissance soutient une large gamme d'utilisations futures, tandis que l'éligibilité TIRZ offre des opportunités significatives pour la participation aux infrastructures et l'amélioration de la valeur à long terme. L'offre comprend plus de 13 acres avec la possibilité d'acquérir des acres contigus supplémentaires, permettant un développement évolutif ou un investissement par phases. Une occasion rare de sécuriser un actif très visible et orienté vers la croissance dans l'une des zones de développement les plus actives de Waxahachie. • Terrain rare à coin stratégique de cette taille le long du corridor I-35 à Waxahachie • Situé dans la zone de superposition TIRZ de Waxahachie, offrant une participation potentielle au remboursement des infrastructures et une amélioration des économies de projet • Positionné directement sur le chemin de la croissance avec une activité de développement commercial et résidentiel soutenue, stimulant la demande future • Façade à haute visibilité avec une forte exposition au trafic et une connectivité régionale • Services publics en place ou à proximité (eau sur la route, égouts à proximité, électricité disponible) réduisant considérablement le temps et le coût de développement • Potentiel d'assemblage avec des acres contigus supplémentaires disponibles, soutenant des stratégies de développement par phases ou à grande échelle • Convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, le service commercial, le développement de terrains, l'usage mixte ou la détention de terrains à long terme • Offre limitée de grands terrains aménageables dans ce corridor, augmentant la valeur de rareté • Perspectives d'appréciation à long terme soutenues par l'investissement dans les infrastructures et la dynamique du marché

Coordonnées pour la location:

The Agency Frisco

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-24
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Plus de détails pour 31501 Washington Street, Waller, TX - Terrain à vendre

Old Washington - 31501 Washington Street

Waller, TX 77484

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 13 806 499 $ CAD
  • Lot de 79,30 AC

Waller Terrain à vendre - Northwest Outlier

- Situé dans la sphère d'influence en expansion du corridor de croissance nord-ouest de Houston, l'un des segments à la croissance la plus rapide de l'État. Le taux de croissance annuel est supérieur à la moyenne de l'État, entre 2,5 et 4 %. - La forte demande pour le logement résidentiel est motivée par l'accessibilité financière et la proximité des centres d'emploi. - À proximité du futur Blinn College, du futur hôpital Memorial Hermann, de Daikin et d'autres grands employeurs. - Desservi par le district scolaire indépendant de Waller, un facteur important pour l'attrait résidentiel et commercial. Le WISD a connu une croissance considérable et s'étend avec de nouvelles écoles. - L'activité commerciale croissante et l'investissement dans les infrastructures dans la région de Waller n'ont cessé d'augmenter d'année en année. Avec son charme de petite ville et sa proximité avec les grandes zones métropolitaines.

Coordonnées pour la location:

Walker Land & Cattle Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 802 Leander Dr, Leander, TX - Terrain à vendre

802 Leander Dr

Leander, TX 78641

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 010 771 $ CAD
  • Lot de 3,29 AC

Leander Terrain à vendre - Cedar Park

Situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du centre du Texas, ce terrain de ±3,3 acres est idéal pour des plateformes commerciales, des commerces de détail, des bureaux ou un développement à usage mixte. Avec plus de 200 pieds de façade sur Leander Dr, la propriété est à proximité des postes de police et de pompiers ainsi que du bureau de poste. Leander est l'une des petites villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis et ce site permet tout type de projet, allant du résidentiel au commercial/industriel lourd.

Coordonnées pour la location:

New Age Rocks Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour TBD Ranch to Market Road 150 Rd, Driftwood, TX - Terrain à vendre

Truly exceptional 51.5+/- acre opportunity - TBD Ranch to Market Road 150 Rd

Driftwood, TX 78619

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 9 714 670 $ CAD
  • Lot de 51,50 AC

Driftwood Terrain à vendre - Hays County

Ce terrain de 51,5± acres le long de FM 150 offre une opportunité rare prête pour un PDD à Dripping Springs/Driftwood. Les principaux avantages incluent la transmission de 85 LUEs, la proximité de l'expansion des eaux usées de la ville Phase 3, et l'accès à l'eau municipale de l'autre côté de FM 150. La vision de développement soutient la construction de 30 à 40 maisons en copropriété de style cottage abordables avec des espaces commerciaux de boutique le long de la route. Acreage sans restriction • Façade de premier choix • Dynamisme des services publics • Forte demande résidentielle motivée par DSISD • Flexibilité d'utilisation mixte La disponibilité des services publics est l'une des contraintes les plus critiques sur le marché de Dripping Springs. Cette propriété bénéficie de la transmission de 85 LUEs, de l'élan de l'expansion des eaux usées grâce à l'infrastructure de la Phase 3, et de l'accessibilité à l'eau de la ville de l'autre côté de FM 150. Ces facteurs améliorent la faisabilité et réduisent le risque d'autorisation pour un futur PDD.

Coordonnées pour la location:

Coffman Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 36067 Repka Rd, Waller, TX - Terrain à vendre

392.5 Acre Ranch - 36067 Repka Rd

Waller, TX 77484

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 18 224 721 $ CAD
  • Lot de 392,50 AC

Waller Terrain à vendre - Outlying Waller County

±392,5 acres de terrain sans restriction idéal pour le développement dans le comté de Waller en pleine croissance Environ 2 066 pieds de façade sur Schmidt Rd. et 1 600 pieds de façade sur Repka Rd. Comprend un lac d'environ 30 acres, offrant une valeur esthétique, un attrait récréatif et des avantages potentiels de rétention Impact minimal de la plaine inondable Multiples points d'accès offrant une grande flexibilité pour un développement par phases Situé près du corridor US 290 avec un accès pratique à SH 6, FM 1488 et FM 362 Positionné sur le chemin de croissance entre Houston et Austin Environ 45 à 50 miles du centre-ville de Houston Principalement dégagé avec des pâturages ouverts et une couverture arborée dispersée Convient pour un développement résidentiel planifié, un parc industriel, un usage mixte, un ranch ou un investissement à long terme Situé dans le district scolaire de Hempstead

Coordonnées pour la location:

Texas CRES LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 7006 County Road 48, Iowa Colony, TX - Terrain à vendre

7006 County Road 48

Iowa Colony, TX 77583

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 10 109 911 $ CAD
  • Lot de 55,74 AC

Iowa Colony Terrain à vendre - South Hwy 35

Situé au 7006 County Road 48, Rosharon, TX 77583, ce terrain de 55,7453 acres offre une opportunité d'investissement de premier plan dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Brazoria. Proposé à 3,00 $ par pied carré, la propriété représente une occasion rare d'acquérir un site de grande envergure avec un potentiel de développement significatif. La propriété n'est pas située dans une zone inondable, ce qui élimine le besoin d'une assurance inondation coûteuse et réduit le risque de développement. Grâce à sa taille et à son emplacement stratégique, le terrain est bien adapté pour un développement résidentiel, multifamilial, à usage mixte ou planifié, avec suffisamment d'espace pour une construction par phases. Le site est également positionné à proximité de grands détaillants nationaux et générateurs de trafic, avec HEB, Lowe’s, McDonald’s et Whataburger situés à environ deux minutes, soutenant la croissance résidentielle continue et la demande de développement à long terme. Les solides données démographiques locales renforcent encore l'attrait de l'investissement, avec 37 108 résidents dans un rayon de 3 miles et un revenu médian des ménages de 122 845 $.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 3711-4101 Clinton Dr, Houston, TX - Terrain à vendre

3711-4101 Clinton Dr

Houston, TX 77020

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 31 919 630 $ CAD
  • Lot de 7,50 AC

Houston Terrain à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

3711 et 4101 Clinton Dr. 7,5 acres avec 1509 pieds linéaires de façade sur Clinton Dr. Plus de détails sur le dépliant ci-joint. Vente des deux propriétés pour la valeur du terrain uniquement, et les deux propriétés génèrent des revenus.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker - Central Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 27660 Robinson Rd, Conroe, TX - Terrain à vendre

27660 Robinson Rd

Conroe, TX 77385

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 469 525 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Conroe Terrain à vendre - The Woodlands

±3 Acres de Terrain Commercial à Vendre 27660 Robinson Rd | Oak Ridge North, TX Près du Quartier Émergent de Redéveloppement Oak Ridge North Plaza | Infrastructure Complète | Aucune Rétention Nécessaire APERÇU DE L'INVESTISSEMENT Opportunité rare d'acquérir environ ±3 acres de terrain commercial dégagé, stratégiquement situé le long de Robinson Road à Oak Ridge North, TX — directement à l'est de l'intersection de Hanna Road et en face du développement mixte émergent du quartier Oak Ridge North Plaza. Ce site se trouve sur le chemin direct d'une initiative de redéveloppement soutenue par la ville qui transforme le corridor en un emplacement commercial principal desservant Spring, The Woodlands et les communautés environnantes du comté de Montgomery. Avec les améliorations majeures des routes terminées et la construction mixte en cours, cette propriété offre aux investisseurs et développeurs l'opportunité d'établir une base avant la réévaluation complète du corridor. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT • Façade le long de Robinson Road • Proximité immédiate de l'intersection de Hanna Rd • Près du quartier Oak Ridge North Plaza • À quelques minutes de l'I-45 • Accès pratique à Woodlands Parkway • Forte densité résidentielle environnante • Population diurne croissante grâce aux centres d'emploi à proximité Alors que les schémas de circulation évoluent et que l'activation commerciale augmente, Robinson Road émerge comme une artère commerciale clé dans le sous-marché. AVANTAGES DU DÉVELOPPEMENT Ce terrain offre des économies significatives en termes de coûts et de délais : • Dégagé et prêt pour le développement • Électricité disponible • Service d'eau par la ville d'Oak Ridge North • Situé dans le District de Drainage 6 — aucun bassin de rétention sur site requis L'absence de besoins en rétention réduit considérablement les coûts de travaux sur site, permet une empreinte plus grande et accélère la faisabilité du développement par rapport aux terrains concurrents. CROISSANCE DE LA RÉGION & CATALYSEUR DE REDÉVELOPPEMENT Le quartier Oak Ridge North Plaza est une destination planifiée à usage mixte comprenant des espaces de vente au détail, de restauration et communautaires conçus pour ancrer l'activité commerciale à long terme à l'intersection de Hanna Rd & Robinson Rd. Pour soutenir ce redéveloppement, la ville a réalisé d'importants travaux de réalignement et d'élargissement des routes, améliorant le flux de circulation, la sécurité et la capacité commerciale à long terme. L'investissement dans les infrastructures publiques combiné à l'activation mixte entraîne généralement : • Augmentation du nombre de véhicules • Augmentation du trafic consommateur • Demande commerciale plus forte • Augmentation des valeurs foncières Cette propriété est bien positionnée pour bénéficier de cet élan à mesure que le redéveloppement mûrit. UTILISATIONS POTENTIELLES Le zonage flexible et la configuration du site soutiennent une variété de concepts commerciaux, y compris : • Centre commercial de détail • Restaurant ou site de restauration rapide • Bureau médical ou professionnel • Commerce orienté services • Développement sur mesure • Sous-division par phases L'acreage permet plusieurs stratégies d'exécution, y compris le développement vertical, la monétisation par phases ou la détention de terrain pour l'appréciation. CONSIDÉRATIONS D'INVESTISSEMENT • Emplacement stratégique près de l'ancre de redéveloppement • Améliorations des infrastructures terminées • Services publics accessibles • Complexité de développement réduite • Inventaire limité de terrains commerciaux multi-acres dans le corridor • Positionné avant l'absorption complète du marché Alors qu'Oak Ridge North continue de mettre en œuvre sa vision de redéveloppement à long terme et que les marchés environnants de Spring/The Woodlands maintiennent une croissance stable, les terrains commerciaux bien situés le long des corridors améliorés deviennent de plus en plus rares. RÉSUMÉ DE L'OFFRE Type de Propriété : Terrain Commercial Taille : ±3 Acres Emplacement : 27660 Robinson Rd, Oak Ridge North, TX 77385 Services : Électricité Disponible | Eau de la Ville Drainage : District de Drainage 6 (Aucune Rétention Nécessaire) Statut de Développement : Dégagé & Prêt

Coordonnées pour la location:

Greater Houston Commercial RE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 1613 N Loop 336 E, Conroe, TX - Flex à vendre

Optimist, LLC | Single-Tenant NNN Investment - 1613 N Loop 336 E

Conroe, TX 77303

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 2 956 035 $ CAD
  • 9 940 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants

Conroe Flex à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Investissement industriel flex à locataire unique en construction pour 2025, situé dans Park 336 à Conroe, TX. L'installation de ±9 940 pieds carrés est entièrement louée à Optimist, LLC sous un bail NNN structuré de 65 mois avec une croissance contractuelle des loyers jusqu'au 30 novembre 2030. Offert à un taux de capitalisation de 7,00 %, la propriété offre un flux de trésorerie stabilisé au sein d'un parc d'affaires de classe A planifié, le long de N Loop 336 E. L'installation autonome comprend une cour extérieure sécurisée et clôturée ainsi qu'une configuration intérieure à portée libre soutenant les opérations de fabrication légère et de matériaux ingénierés. Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Montgomery, avec un accès solide à l'I-45 et des moteurs de demande industrielle régionale.

Coordonnées pour la location:

Newman CRE

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 1314 E Sonterra Blvd, San Antonio, TX - Bureau à vendre

Building 2 - Suite 2208 - 1314 E Sonterra Blvd

San Antonio, TX 78258

  • Business Park
  • Bureau/médical à vendre
  • 1 192 850 $ à 1 403 902 $ CAD
  • 2 176 à 2 561 pi²
  • 2 Unités

San Antonio Bureau à vendre - Far North Central

Espace de bureau médical de classe A au cœur du quartier Stone Oak de San Antonio, idéal pour les services de santé ou professionnels. Situé dans le prestigieux Villages on Sonterra Office Park, en face de l'hôpital Methodist Hospital Stone Oak et à quelques minutes en voiture de l'hôpital North Central Baptist, la propriété offre un accès facile à la Loop 1604 et à l'U.S. 281, assurant une connectivité pratique pour les clients et le personnel à travers la ville. Entouré de bureaux médicaux et professionnels complémentaires, cet emplacement combine une grande visibilité avec un environnement commercial florissant et haut de gamme. La suite est divisible en 2 tailles : 2 176 pieds carrés ; 2 561 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Endura Advisory Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 460 Renfro St, Burleson, TX - Terrain à vendre

Rare Industrial Land - 460 Renfro St

Burleson, TX 76028

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 040 857 $ CAD
  • Lot de 13,27 AC

Burleson Terrain à vendre - Johnson County

Cette propriété est offerte comme une occasion rare d'acquérir l'un des derniers grands terrains zonés industriels à Burleson, Texas. Il s'agit d'une opportunité de vente immédiate, à un prix extrêmement inférieur au marché, à seulement 1,30 $ ± par pied carré, un prix qui est inédit dans ce sous-marché, où les terrains industriels comparables sont rares et se vendent généralement à plus de 10,00 $+ par pied carré. Le prix réduit reflète le fait que le site nécessitera certains travaux de terrassement, de nivellement et d'ingénierie, que le propriétaire actuel a déjà pris en compte dans le prix, permettant à un nouvel acheteur d'acquérir la propriété à un rabais substantiel par rapport à la valeur marchande. Les terrains industriels dans cette zone immédiate sont extrêmement limités, avec peu ou pas de sites comparables disponibles à l'achat ou au développement à cette valeur. La propriété est idéalement adaptée pour des applications industrielles, logistiques, de stockage, flexibles ou de services commerciaux. Tous les acheteurs potentiels doivent mener leur propre diligence raisonnable indépendante concernant le zonage, les services publics, l'accès, la faisabilité du développement et les conditions environnementales. La propriété est vendue telle quelle, et toutes les informations fournies sont considérées comme fiables mais non garanties. L'acheteur est responsable de vérifier indépendamment toutes les informations et la pertinence pour son utilisation prévue.

Coordonnées pour la location:

Khalil Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 6300 Samuell Blvd, Dallas, TX - Commerce de détail à vendre

Pollo Regio - 6300 Samuell Blvd

Dallas, TX 75228

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 815 255 $ CAD
  • 2 806 pi²

Dallas Commerce de détail à vendre - Southeast Dallas

FONDAMENTAUX ATTRACTIFS DU BAIL - Le bail NN offre une responsabilité minimale pour le propriétaire - Un terme de 10 ans avec des augmentations annuelles de loyer de 2 % offre une forte protection contre l'inflation GARANTIE D'ENTREPRISE POUR UNE MARQUE EN EXPANSION RAPIDE - Pollo Regio compte un peu moins de 50 emplacements à travers l'État du Texas - Fondée en 1995 à Monterrey, au Mexique, la chaîne s'est rapidement développée avec plusieurs nouveaux sites prévus pour la nouvelle année PROLONGATION RÉCENTE AVEC NOUVELLES AMÉLIORATIONS - Le locataire exploite ce site depuis plus de 15 ans et a récemment renouvelé pour 10 ans, montrant un engagement à long terme envers le site - Le locataire investit de l'argent pour améliorer les installations DALLAS, TX MSA - Dallas-Fort Worth, MSA a ajouté plus de 177 000 personnes du 1er juillet 2023 au 1er juillet 2024 selon le Bureau du recensement des États-Unis - Cela a placé la MSA au 3e rang des populations les plus élevées de toutes les MSA du pays - juste derrière NYC et Houston SITUÉ DANS UN NOEUD COMMERCIAL DENSE - Dans un rayon de 1 mile du site, il y a plus de 1,3 million de pieds carrés d'espace commercial - Les détaillants nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, Sam’s Club, Ross Dress for Less, divers concessionnaires automobiles, et plus encore PARCS D'AFFAIRES À PROXIMITÉ - À seulement 1,5 mile à l'est du site se trouvent le district industriel de Buckner Park, le parc industriel High Point, le centre d'affaires de Mesquite, le parc d'affaires Samuell Blvd, Green Acres Industrial, Skyline Business Park, Skyline Trade Center, et plus encore - Dans tous ces parcs combinés, il y a un peu moins de 10 millions de pieds carrés d'espace de bureaux et industriel

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 1615 N Loop 336 E, Conroe, TX - Flex à vendre

Freedom Gym | Single-Tenant NNN Investment - 1615 N Loop 336 E

Conroe, TX 77301

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 4 710 227 $ CAD
  • 9 940 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Conroe Flex à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Investissement industriel flexible à locataire unique en construction pour 2025, situé dans Park 336 à Conroe, Texas. L'installation de classe A de ±9 940 pieds carrés est entièrement louée à Freedom Gym avec un bail triple net jusqu'au 30 septembre 2030, offrant un flux de trésorerie stable sans responsabilités de dépenses pour le propriétaire. Proposé à un taux de capitalisation de 7,00 %, la propriété bénéficie d'une façade directe le long de N Loop 336 E avec une visibilité sur environ 12 000 véhicules par jour et une forte connectivité régionale à l'I-45. Livré en 2025, l'actif offre une construction moderne avec un risque minimal de dépenses en capital à court terme dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Montgomery.

Coordonnées pour la location:

Newman CRE

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 1617 N Loop 336 E, Conroe, TX - Flex à vendre

Pickleball 336 | Single-Tenant NNN Investment - 1617 N Loop 336 E

Conroe, TX 77301

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 2 836 684 $ CAD
  • 9 940 pi²

Conroe Flex à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Investissement industriel flexible à locataire unique en construction pour 2025, situé dans Park 336 à Conroe, Texas. L'installation de classe A de ±9 940 pieds carrés est entièrement louée à Pickleball 336 avec un bail NNN à long terme, avec environ six ans restants et des augmentations annuelles de loyer fixes. Offert à un taux de capitalisation de 7,00 %, l'actif offre un flux de trésorerie stable dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de Montgomery. La propriété bénéficie d'une façade directe le long de N Loop 336 E avec une forte visibilité et un accès pratique à l'I-45 et à la SH 105.

Coordonnées pour la location:

Newman CRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 7901 Florance Rd, Northlake, TX - Terrain à vendre

Northlake Vista Development Opportunity - 7901 Florance Rd

Northlake, TX 76247

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 778 313 $ CAD
  • Lot de 5,00 AC

Northlake Terrain à vendre - Denton

Northlake Vista Business Park (la « Propriété ») offre une occasion rare d'acquérir un site de développement industriel/garage de luxe entièrement autorisé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Située à Northlake, Texas - stratégiquement positionnée entre Fort Worth et Denton et à moins de trois miles à l'ouest de l'I-35W - la Propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle dans un sous-marché industriel à l'offre limitée, stimulé par une expansion résidentielle et commerciale rapide. L'offre comprend environ 5 acres de terrain prévus pour un projet industriel multi-locataires de 67 828 pieds carrés, avec des plans de construction complets déjà préparés pour la Phase I totalisant 31 501 pieds carrés. Le prix d'achat de 2 722 500 $ (12,50 $/pi²) inclut le terrain, le travail architectural et d'ingénierie, ainsi que les documents de diligence raisonnable, permettant à un développeur d'accélérer considérablement le calendrier de construction et de réduire le risque d'autorisation. Le site bénéficie d'un accord de développement qui réduit considérablement les coûts initiaux en annulant 50 % des frais de permis et 100 % des frais d'impact - une incitation substantielle qui améliore la faisabilité du projet et les rendements pour les investisseurs. Les fondamentaux du marché soutiennent davantage le développement, avec des loyers comparables vérifiés d'environ 19 $ à 25 $/pi² NNN et des ventes récentes de condominiums de garage de luxe au-dessus de 325 $/pi². Northlake continue de connaître une forte croissance démographique, avec des revenus moyens des ménages dépassant 108 800 $ et des valeurs médianes des maisons au-dessus de 335 000 $ dans un rayon d'un mile - des caractéristiques qui historiquement corrèlent avec une forte formation de petites entreprises et une demande pour des espaces industriels de petite taille. Selon CoStar, le marché industriel flexible environnant maintient seulement 4,8 % de vacance et devrait atteindre environ 3,44 % de croissance annuelle moyenne des loyers jusqu'en 2030, soulignant l'offre limitée et les perspectives de demande à long terme. Avec des autorisations complètes, des frais municipaux réduits, une forte démographie environnante et des fondamentaux de marché favorables, Northlake Vista Business Park offre aux investisseurs et développeurs un chemin accéléré et à faible risque pour livrer un produit industriel de petite taille très recherché dans un sous-marché en forte croissance de DFW.

Coordonnées pour la location:

SLJ Company LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 20813 Park Row Dr, Katy, TX - Industriel à vendre

Building 2 - 20813 Park Row Dr

Katy, TX 77449

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 3 407 074 $ CAD
  • 12 429 pi²

Katy Industriel à vendre - Katy/Grand Parkway West

Occasion idéale pour propriétaire-utilisateur ou investissement, avec une disposition sur deux étages très flexible, adaptée à une large gamme d'utilisations flexibles/industrielles, comprenant environ 6 065 pieds carrés de bureaux et environ 6 364 pieds carrés d'espace d'entrepôt.

Coordonnées pour la location:

EDGE Capital Markets

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 5103 N Conway Ave, Mission, TX - Terrain à vendre

5103 N Conway Ave

Mission, TX 78573

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 775 620 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Mission Terrain à vendre - Outlying Hidalgo County

Terrain de développement d'environ 20 acres situé sur l'avenue Conway, juste au sud de East 4 Mile Road, près du corridor de Three Mile Line (Buddy Owens) dans l'une des zones à plus forte croissance de Mission. La propriété offre une excellente façade et visibilité, avec une proximité aux détaillants nationaux, aux centres commerciaux établis et à la croissance résidentielle en expansion. Idéal pour un commerce de détail de grande envergure, un développement à usage mixte, des sites commerciaux ou une communauté résidentielle planifiée. Le service d'eau est fourni par Sharyland WSC. Le service d'égout est disponible par la ville de Mission. Le service électrique est fourni par AEP. La propriété est située dans l'ETJ de la ville de Mission et le Mission CISD.

Coordonnées pour la location:

NAI Rio Grande Valley

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 2109 & 2203 Semmes St – Terrain à vendre, Houston, TX

2109 & 2203 Semmes St

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 665 372 $ CAD
  • 1,39 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - I-10 East

Assemblage de remplissage de premier choix dans le centre-ville, comprenant deux parcelles d'angle totalisant environ 60 000+ pieds carrés avec une excellente façade de rue, visibilité et accès—idéal pour une nouvelle construction résidentielle ou des concepts industriels légers/flex/entrepôt (l'acheteur doit vérifier le zonage/les permis, le lotissement, les services publics, la densité et les exigences du site). Situé à seulement ~7 minutes du centre-ville et ~3 minutes de Saint Arnold Brewing Co. & Hardy Yards dans le corridor en pleine évolution de Greater Fifth Ward/Northside Village. Hors de la zone inondable (à vérifier). Enquêtes disponibles. Un supplément de ±40 000 pieds carrés sur le bloc est disponible, permettant un assemblage de 100 000+ pieds carrés pour une petite communauté résidentielle ou un parc industriel compact. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

The Sears Group

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 2416 E County Rd 130 rd, Midland, TX - Industriel à vendre

3 Drive-Through Bay Shop w/ Wash-Bay - 2416 E County Rd 130 rd

Midland, TX 79706

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 2 359 276 $ CAD
  • 8 750 pi²

Midland Industriel à vendre

Cet entrepôt industriel de 8 750 pieds carrés est situé sur un terrain de 2,52 acres dans un parc industriel en développement sur E. County Road 130. Le bureau fait 1 500 pieds carrés et comprend 4 bureaux privés, 2 salles de bain, une salle de conférence et une salle de repos. L'atelier entièrement isolé fait 6 000 pieds carrés et dispose d'une grue de 5 tonnes, de 3 baies traversantes et d'une baie d'entrée depuis la zone de lavage avec des portes basculantes de 14' x 16'. La zone de lavage couverte fait 1 250 pieds carrés et sera équipée d'un drainage vers un réservoir souterrain. La cour est entièrement clôturée et sécurisée avec une alimentation électrique monophasée et une fosse septique. Contactez Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus de détails ou pour une visite.

Coordonnées pour la location:

NRG Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 4215 US 290 Hwy, Dripping Springs, TX - Terrain à vendre

Dripping Springs Thoroughfare Corner - 4215 US 290 Hwy

Dripping Springs, TX 78620

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 983 791 $ CAD
  • Lot de 20,71 AC

Dripping Springs Terrain à vendre - Hays County

Situé à l'angle de Holder Ln et de l'autoroute 290, ce terrain de plus de 20 acres offre une occasion rare d'acquérir une parcelle de choix sur le côté ouest en pleine expansion de Dripping Springs. Avec une façade le long de l'autoroute 290 et de Holder Ln, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et une valeur stratégique à long terme dans l'un des corridors de croissance les plus actifs du centre du Texas. La propriété est équipée d'un puits d'eau sur place qui a démontré une forte production, fournissant une source d'eau précieuse et fiable. Avec une exemption actuelle pour la faune, la propriété bénéficie de coûts de détention réduits tout en offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur Hill Country. Que ce soit pour envisager un domaine privé, un ranch familial ou un complexe patrimonial, le cadre offre un mélange de beauté naturelle, de confidentialité et de commodité. D'un point de vue investissement et développement, ce terrain est exceptionnellement bien positionné. Cette propriété se trouve directement sur le chemin du progrès avec le contournement approuvé de Dripping Springs et les futurs projets routiers du Plan directeur de transport. Avec un grand développement de production de masse déjà approuvé dans la zone immédiate et de forts décomptes de trafic le long de l'autoroute 290, le site présente un potentiel énorme pour une appréciation future. La configuration en angle dur le rend particulièrement attrayant pour un futur dépanneur, un projet à usage mixte ou un développement résidentiel incorporant à la fois des composants commerciaux et résidentiels. Bien que les services publics soient limités dans la région aujourd'hui, une expansion future des infrastructures est prévue, renforçant encore la viabilité à long terme du développement de la propriété et son attrait pour les investisseurs. De plus, les vendeurs sont ouverts à vendre une partie de la propriété, offrant une flexibilité aux acheteurs qui n'auraient pas besoin de l'ensemble du terrain. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs cherchant un actif à acheter et à conserver avec un potentiel de plus-value substantiel, ainsi que pour ceux qui souhaitent créer quelque chose de vraiment spécial au cœur de Texas Hill Country.

Coordonnées pour la location:

Friedman Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24
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États-Unis Business Parks Texas