500 Business Parks à vendre à Texas, USA

Boerne Industriel à vendre - Kendall County

529 SH-46 E est un nouveau parc d'affaires industriel-flex situé juste à l'est de Boerne, TX. Cette nouvelle construction impressionnante s'étend sur 46 280 pieds carrés et propose des condos d'entrepôt modernes avec un espace d'entrepôt ouvert, une mezzanine, une kitchenette, des salles de bain privées et un accès de plain-pied. Ces espaces polyvalents sont idéaux pour les petites entreprises, les opérations industrielles légères et les solutions de stockage.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Shepherd Terrain à vendre - San Jacinto County

Situé à la convergence de grandes artères à Shepherd, au Texas, ce terrain de 124,35 acres offre une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un terrain très visible avec un potentiel polyvalent. Avec environ 4 183 pieds de façade le long de Byrd Avenue et de l'US-59, ainsi qu'une façade supplémentaire de 637 pieds sur la FM 222, le site bénéficie d'une exposition exceptionnelle à plus de 28 000 véhicules par jour, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets d'hôtellerie, de commerce de détail, de parc pour véhicules récréatifs (VR) ou de développement récréatif. Située au cœur de Shepherd, cette propriété profite de sa proximité avec la forêt nationale Sam Houston et se trouve à portée de centres régionaux tels que Cleveland et Conroe. L'infrastructure croissante de la région et l'accès à l'Interstate 69 et à l'autoroute 150 renforcent son attrait pour des usages locaux ou axés sur des destinations. Le terrain est divisible, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou pour des projets à usages multiples. Que vous envisagiez un hôtel de marque, un complexe de villégiature pour VR ou un concept mixte de commerce de détail et de divertissement, ce site offre l'échelle, l'accès et la visibilité nécessaires pour soutenir un succès à long terme. Sa position stratégique le long d'un corridor de croissance majeur dans le sud-est du Texas en fait un investissement attrayant pour les promoteurs souhaitant tirer parti de la demande régionale en expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

McAllen Terrain à vendre - Greater McAllen

Occasion de Développement Privilégiée Présentation de 14,73 acres nettes de terrain commercial de premier choix, idéalement situé le long de la route de desserte du côté sud de l'Expressway 83, entre Bentsen Road et S. Taylor Road. Ce site très visible et facilement accessible offre un potentiel exceptionnel pour divers projets de développement commercial, tels qu'un centre de commerce de détail, un complexe de bureaux ou un restaurant. Situé dans un corridor de croissance florissant, cette propriété représente une opportunité remarquable pour les développeurs et investisseurs souhaitant tirer parti de l'un des emplacements les plus recherchés de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

Fort Worth Industriel à vendre - West Southwest Ft Worth

Le parc d'affaires Hogan est une installation industrielle de fabrication de 123 124 pieds carrés située sur un terrain de 5,05 acres au 2912 W Pafford Street à Fort Worth. Ancien siège historique de la Ben Hogan Golf Equipment Company—un lieu emblématique de l'héritage golfique de Fort Worth—la propriété se trouve dans un quartier industriel établi à proximité de l'université TCU. Le parc offre une alimentation électrique puissante et une infrastructure industrielle fonctionnelle, ce qui en fait un emplacement idéal pour un utilisateur recherchant un espace bien situé et flexible à Fort Worth. Avec environ 40 000 pieds carrés disponibles à la location, la propriété représente également une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Situé dans une zone d'entreprise désignée, le site offre une potentielle admissibilité à des remboursements de taxe de vente provinciale ainsi qu'à d'autres incitatifs liés à la création d'emplois, renforçant son attrait tant pour les utilisateurs opérationnels que pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-03

Farmersville Terrain à vendre - Allen/McKinney

Opportunité de développement passionnante sur un terrain de plus de 8,3 acres à Farmersville. Cette propriété offre ± 591 pieds de façade sur l'autoroute 380 (Audie Murphy Parkway). Farmersville connaît une croissance significative, avec de nouveaux projets comme le campus du Collin County College et une expansion vers l'est des tendances de croissance dans l'est du comté de Collin. Stratégiquement située entre l'autoroute 78 et la boucle extérieure du comté de Collin, cette propriété est idéale pour un développement commercial, résidentiel ou à usage mixte, avec des commerces en façade et des logements résidentiels ou multifamiliaux à l'arrière. Farmersville est bien positionnée pour une croissance majeure, car elle est voisine de Princeton, la ville à la croissance la plus rapide des États-Unis. La majorité de la propriété se trouve dans les limites de la ville et bénéficie actuellement d'une exemption agricole. La propriété est située directement en face du restaurant Sonic drive-in. Possibilité de diviser. Baux fonciers également disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-02

Conroe Flex à vendre

Une opportunité rare d'acquérir un bâtiment bureau/entrepôt entièrement stabilisé et générant des revenus, situé dans un parc d'affaires bien établi à Conroe. Cet actif de 10 000± pieds carrés offre un aménagement professionnel comprenant un hall d'entrée accueillant, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une aire de pause/cuisine et des toilettes—fonctionnel pour les services professionnels, les utilisateurs médicaux ou les utilisateurs flexibles légers. Chaque suite est équipée de compteurs individuels et entièrement louée à un mélange diversifié de locataires solvables, offrant un flux de trésorerie fiable et une flexibilité pour un repositionnement futur, une restructuration des renouvellements ou une occupation potentielle par le propriétaire-utilisateur à l'expiration des baux. Avec une solide performance locative dans tout le parc d'affaires et une occupation récente prévue jusqu'à la mi-2025, cette propriété reflète une demande continue des locataires dans un sous-marché en pleine croissance du comté de Montgomery. La propriété dispose également d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un accès sécurisé, ce qui la rend idéale pour un investissement multi-locataires ou une consolidation par un utilisateur final cherchant un espace de siège social à long terme. Description de l'emplacement Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 75 / N. Frazier Street, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et connectivité dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Conroe. Entouré de bureaux professionnels, d'utilisateurs médicaux, de services industriels légers et de parcs d'affaires établis, le site est parfaitement positionné pour répondre à une large gamme d'opérations commerciales. Situé à quelques minutes de l'Interstate 45, du centre-ville de Conroe et de The Woodlands, cet actif offre un accès fluide aux principaux centres d'emploi, pôles de services et commodités commerciales. La région immédiate continue de connaître une expansion commerciale et résidentielle significative, garantissant une solidité économique à long terme, un attrait pour les locataires et un potentiel de rendement pour les investisseurs. Points forts Suite 3400 disponible à la location Bâtiment III (10 082 pieds carrés) – Occupé par des locataires tels que Digital Bible Society, Wellwise Pharmacy, Dr. Faison, Changes Hair Studio, FAA. Les expirations de baux varient, allant de janvier 2026 à septembre 2030, reflétant une dynamique locative continue. Mélange diversifié de locataires avec des expirations de baux échelonnées Suites équipées de compteurs individuels – idéal pour des revenus multi-locataires ou une flexibilité future pour un propriétaire-utilisateur Emplacement privilégié dans le corridor commercial à forte croissance de Conroe Aménagement professionnel : hall d'entrée, bureaux privés, salle de conférence, cuisine, toilettes Stationnement sur place en quantité suffisante avec accès facile À quelques minutes de l'I-45, du centre-ville de Conroe, de The Woodlands et des principaux pôles d'affaires Situé dans un parc d'affaires établi entouré de services professionnels et d'utilisateurs industriels légers Disponible individuellement ou dans le cadre d'une offre de portefeuille plus large (Bâtiments II, III et VI – ±30 000 pieds carrés). Ces bâtiments peuvent être achetés séparément ou ensemble en tant que portefeuille : Ce portefeuille de bureaux stabilisé se compose de trois bâtiments générant des revenus, chacun d'environ 10 080 pieds carrés, tous actuellement occupés à 100 % par un mélange diversifié et établi de locataires. Les investisseurs ont la flexibilité d'acquérir les actifs individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille combiné, offrant une échelle, une diversification des locataires et une sécurité de flux de trésorerie à long terme. Avantages du portefeuille : Lorsqu'ils sont acquis collectivement, les trois bâtiments offrent : Près de 30 250+ pieds carrés de produits de bureaux stabilisés Pleine occupation avec des échéances de baux échelonnées pour une continuité intégrée des flux de trésorerie Diversification des locataires dans les secteurs médical, services professionnels, technologie, religieux et gouvernemental Durée moyenne pondérée des baux (WALT) avec des opportunités de valorisation à court terme et une stabilité à long terme

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-01

Houston Terrain à vendre - Northeast Outlier

2,57 ACRES - accès récemment aménagé avec une allée de qualité commerciale vers C E King Parkway, récemment défriché, grand terrain situé près de l'intersection de BELTWAY 8 et C E King Parkway dans le nord/nord-est de Houston.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31

Mansfield Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

CETTE PROPRIÉTÉ AURA UN PERMIS DE CONSTRUCTION PRÊT À LA VENTE. Elle est prête à être construite. Les coûts de portage de six à neuf mois, les plans, l'ingénierie et les tracas liés à l'architecte sont éliminés, car le permis est disponible sous peu et un constructeur est prêt si nécessaire. Elle se trouve à Mansfield, Texas, l'un des marchés commerciaux les plus dynamiques. À quelques minutes de deux développements d'un milliard de dollars. Le terrain est situé dans un parc de bureaux en cul-de-sac de 11 lots, littéralement à UNE minute de l'autoroute 287.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31

Kennedale Terrain à vendre - Southeast Ft Worth

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-31

Conroe Bureau à vendre

Description de la propriété Une occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux/entrepôt entièrement stabilisé et générant des revenus, situé dans un parc d'affaires bien établi à Conroe. Cet actif de 10 000± pi² offre une disposition professionnelle comprenant un hall d'entrée accueillant, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une aire de pause/cuisine et des toilettes—fonctionnel pour les services professionnels, médicaux ou les utilisateurs flexibles légers. Bâtiment II (10 082 pi²) – 100 % occupé par des locataires tels que AIOS, Lifestyle Solutions Realty Group, Helping a Hero et Assurance Risk Management Group. Les échéances des baux varient, allant de mai 2026 à février 2028, avec une récente occupation à partir du 1er juin 2025, reflétant une dynamique de location continue. Chaque suite est équipée de compteurs individuels et entièrement louée à un mélange diversifié de locataires solvables, offrant un flux de trésorerie fiable et une flexibilité pour un repositionnement futur, une restructuration des renouvellements ou une occupation potentielle par le propriétaire-utilisateur à l'expiration des baux. Avec une solide performance de location dans tout le parc d'affaires et une récente occupation à partir de mi-2025, cette propriété reflète une demande continue des locataires dans un sous-marché en pleine croissance du comté de Montgomery. La propriété dispose également d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un accès sécurisé, ce qui la rend idéale pour un investissement multi-locataires ou une consolidation par un utilisateur final cherchant un espace de siège social à long terme. Description de l'emplacement Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 75 / rue N. Frazier, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et connectivité dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Conroe. Entouré de bureaux professionnels, d'utilisateurs médicaux, de services industriels légers et de parcs d'affaires établis, le site est parfaitement positionné pour répondre à une large gamme d'opérations commerciales. Situé à quelques minutes de l'Interstate 45, du centre-ville de Conroe et de The Woodlands, l'actif offre un accès fluide aux principaux centres d'emploi, pôles de services et commodités commerciales. La zone immédiate continue de connaître une expansion commerciale et résidentielle significative, garantissant une solidité économique à long terme, un attrait pour les locataires et un potentiel de rendement pour les investisseurs. Points forts Bâtiment de bureaux/entrepôt entièrement stabilisé – 100 % occupé Mélange diversifié de locataires avec des échéances de baux échelonnées Suites équipées de compteurs individuels – idéal pour des revenus multi-locataires ou une flexibilité future pour un propriétaire-utilisateur Emplacement privilégié dans le corridor commercial à forte croissance de Conroe Disposition professionnelle : hall, bureaux privés, salle de conférence, cuisine, toilettes Stationnement sur place en quantité suffisante avec accès facile À quelques minutes de l'I-45, du centre-ville de Conroe, de The Woodlands et des principaux pôles d'affaires Situé dans un parc d'affaires établi entouré de services professionnels et d'utilisateurs industriels légers Disponible individuellement ou dans le cadre d'une offre de portefeuille plus large (Bâtiments II, III et VI – ±30 000 pi²) Ces bâtiments peuvent être achetés séparément ou ensemble en tant que portefeuille : Ce portefeuille de bureaux stabilisé comprend trois bâtiments générant des revenus, chacun d'environ 10 080 pi², tous actuellement occupés à 100 % par un mélange diversifié et établi de locataires. Les investisseurs ont la flexibilité d'acquérir les actifs individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille combiné, offrant une échelle, une diversification des locataires et une sécurité de flux de trésorerie à long terme. Avantages du portefeuille : Lorsqu'ils sont acquis collectivement, les trois bâtiments offrent : Près de 30 250+ pi² de produits de bureaux stabilisés Pleine occupation avec des échéances de baux échelonnées pour une continuité intégrée des flux de trésorerie Diversification des locataires dans les secteurs médical, services professionnels, technologie, religieux et gouvernemental Durée moyenne pondérée des baux (WALT) avec des opportunités de valorisation à court terme et une stabilité à long terme

Date de mise en marché :

2025-10-30

Conroe Bureau à vendre

Une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux/entrepôt entièrement stabilisé et générant des revenus, situé dans un parc d'affaires bien établi à Conroe. Cet actif de 10 000± pieds carrés offre une disposition professionnelle comprenant un hall d'entrée accueillant, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une aire de repos/cuisine et des toilettes—fonctionnel pour les services professionnels, médicaux ou utilisateurs flexibles légers. Chaque suite est équipée de compteurs individuels et entièrement louée à un mélange diversifié de locataires solvables, offrant un flux de trésorerie fiable et une flexibilité pour un repositionnement futur, une restructuration des renouvellements ou une occupation potentielle par le propriétaire-utilisateur à l'expiration des baux. Avec une solide performance locative dans tout le parc d'affaires et une occupation récente prévue à partir de mi-2025, cette propriété reflète une demande continue des locataires dans un sous-marché en pleine croissance du comté de Montgomery. La propriété dispose également d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un accès sécurisé, ce qui la rend idéale pour un investissement multi-locataires ou une consolidation par un utilisateur final cherchant un espace de siège social à long terme. **Description de l'emplacement** Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 75 / N. Frazier Street, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et connectivité au sein de l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Conroe. Entouré de bureaux professionnels, d'utilisateurs médicaux, de services industriels légers et de parcs d'affaires établis, le site est parfaitement positionné pour répondre à une large gamme d'opérations commerciales. Situé à quelques minutes de l'Interstate 45, du centre-ville de Conroe et de The Woodlands, cet actif offre un accès fluide aux principaux centres d'emploi, pôles de services et commodités commerciales. La région immédiate continue de connaître une expansion commerciale et résidentielle significative, garantissant une solidité économique à long terme, un attrait pour les locataires et un potentiel de rendement pour les investisseurs. **Points forts :** - Immeuble de bureaux/entrepôt entièrement stabilisé – 100 % occupé : - Bâtiment VI (10 083 pieds carrés) – 100 % occupé par des locataires tels que Velocity Tax Group (ET Capital), Gina Figueroa, HailCat LLC, Data Link et TechServ. Les expirations de baux vont de mars 2026 à avril 2028, avec un locataire au mois offrant des options de renouvellement ou de repositionnement. - Mélange diversifié de locataires avec des expirations de baux échelonnées - Suites équipées de compteurs individuels – idéal pour des revenus multi-locataires ou une flexibilité future pour un propriétaire-utilisateur - Emplacement privilégié dans le corridor commercial en forte croissance de Conroe - Disposition professionnelle : hall d'entrée, bureaux privés, salle de conférence, cuisine, toilettes - Stationnement sur place en quantité suffisante avec accès facile - À quelques minutes de l'I-45, du centre-ville de Conroe, de The Woodlands et des principaux pôles d'affaires **Ces propriétés peuvent être achetées séparément ou ensemble en tant que portefeuille :** Ce portefeuille de bureaux stabilisé comprend trois immeubles générant des revenus, chacun d'environ 10 080 pieds carrés, tous actuellement occupés à 100 % par un mélange diversifié et établi de locataires. Les investisseurs ont la flexibilité d'acquérir les actifs individuellement ou dans le cadre d'un portefeuille combiné, offrant une échelle, une diversification des locataires et une sécurité de flux de trésorerie à long terme. **Avantages du portefeuille :** Lorsqu'ils sont acquis collectivement, les trois bâtiments offrent : - Près de 30 250+ pieds carrés de produits de bureaux stabilisés - Occupation complète avec des échéances de baux échelonnées pour une continuité intégrée des flux de trésorerie - Diversification des locataires dans les secteurs médical, services professionnels, technologie, religieux et gouvernemental - Durée moyenne pondérée des baux (WALT) avec des opportunités de valorisation à court terme et une stabilité à long terme

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30

Rosenberg Terrain à vendre - Southwest Outlier

Terrain d'angle de premier choix situé à l'intersection de BF Terry Blvd. et Town Center Blvd à Rosenberg. Fort trafic, densité élevée de résidences—idéal pour un centre commercial/de détail, des appartements, un usage industriel, un entrepôt, des condos à vendre, etc. Parfait pour le développement dans une zone en pleine expansion. Tous les services publics sont sur place. Selon le vendeur, aucun bassin de rétention n'est nécessaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-18

Wichita Falls Terrain à vendre - North Wichita Falls

Zonage : Commercial général Utilisation proposée : Commercial / Multifamilial / Entreposage libre-service Services publics : Eau : Hors site / Égouts : Sur site District scolaire : ISD de Burkburnett

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

Lockhart Terrain à vendre - Caldwell County

Situé à l'un des carrefours les plus visibles et stratégiques de Lockhart, ce terrain de ±48 acres offre un véritable coin stratégique à l'intersection de la State Highway 130 et de Silent Valley Road, garantissant un accès et une visibilité inégalés dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du centre du Texas. La double façade de la propriété — près de 2 800 pieds linéaires d'exposition — permet plusieurs points d'entrée, une excellente circulation sur le site, et une configuration idéale pour des espaces commerciaux très visibles, un hôpital, un collège, un hôtel, des installations logistiques ou un développement à usage mixte. Situé dans une Zone d'Opportunité Économique, le site combine des fondamentaux axés sur la croissance avec des incitatifs fiscaux potentiels pour les promoteurs et les investisseurs. Entouré de nouveaux lotissements résidentiels et de projets industriels en plein essor, ce terrain se trouve directement sur le chemin de la croissance nordique de Lockhart, dans le neuvième comté à la croissance la plus rapide (Caldwell) aux États-Unis. **Le courtier ne garantit pas l'exactitude des informations fournies. Les acheteurs sont responsables de leur propre analyse et recherche concernant la propriété.**

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

El Paso Terrain à vendre - West

Les lots 2 et 3 sont disponibles à 35,00 $ par pied carré.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Huffman Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial dégagé de 3,03 acres dans la région en pleine croissance de Lake Houston / Huffman. Cette propriété bénéficie d'une façade de choix sur E Lake Houston Pkwy, avec un accès facile à FM 1960 et SH 99 (Grand Parkway). Idéal pour le développement de commerces de détail, bureaux, services médicaux ou projets à usage mixte. La région environnante connaît une expansion résidentielle rapide, générant une forte demande pour des services commerciaux et des opportunités d'investissement. Le terrain plat, la visibilité et l'accessibilité font de ce site un choix remarquable pour les développeurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant un emplacement stratégique dans le nord-est du comté de Harris.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Sealy Terrain à vendre - Austin County

Accès ferroviaire Façade sur l'I-10 Pas de zonage Services publics sur place 56 000 véhicules par jour selon TXDOT

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-29

Huffman Terrain à vendre - Kingwood/Humble

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial dégagé de 2,49± acres dans la région en pleine croissance de Lake Houston / Huffman. Cette propriété bénéficie d'une façade de choix sur E Lake Houston Pkwy, avec un accès facile à FM 1960 et SH 99 (Grand Parkway). Idéal pour le développement de commerces de détail, bureaux, services médicaux ou projets à usage mixte. La région environnante connaît une expansion résidentielle rapide, générant une forte demande pour des services commerciaux et des opportunités d'investissement. Le terrain plat, la visibilité et l'accessibilité font de ce lot un choix remarquable pour les développeurs ou les utilisateurs propriétaires cherchant un emplacement stratégique dans le nord-est du comté de Harris.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Victoria Terrain à vendre

Propriété d'investissement de premier choix. Première fois sur le marché. Eau et égouts municipaux. En face de l'hôpital Detar North. Découvrez le potentiel de 68 acres de propriété commerciale de premier ordre située dans les limites de la ville, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. Avec un fort trafic et une façade le long d'une artère principale, ce terrain polyvalent est idéal pour une large gamme d'opportunités de développement — d'un lotissement résidentiel à un parc de bureaux, un centre commercial ou un projet à usage mixte. L'étendue du terrain offre suffisamment d'espace pour une planification créative et une évolutivité, tandis que les services et infrastructures municipaux sont facilement accessibles ou à proximité. Avec une forte croissance dans la région environnante et un excellent accès aux écoles, aux commerces et aux grands employeurs, c'est une occasion rare de sécuriser un grand terrain dans un emplacement de choix. Que vous soyez développeur, investisseur ou constructeur, cette propriété est une toile vierge avec un potentiel illimité. Ne manquez pas cette opportunité stratégique dans un marché en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Bridgeport Terrain à vendre - Wise County

ALERTE OPPORTUNITÉ RARE * 7,37 ACRES, 1,71 $/PC, OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT EN TERRAIN COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX STRATÉGIQUEMENT SITUÉ LE LONG DE L'AUTOROUTE 380, UN CORRIDOR DE CROISSANCE MAJEUR DIRECTEMENT DANS LES LIMITES DE LA VILLE DE BRIDGEPORT, TX, DANS LE COMTÉ DE WISE EN PLEINE CROISSANCE... 584'+ DE FAÇADE ROUTIÈRE LE LONG DE L'AUTOROUTE 380 * ADJACENT À DOLLAR GENERAL, L'AÉROPORT MUNICIPAL DE BRIDGEPORT, BRIDGEPORT ESTATES, THOUSAND TRAILS BAY LANDING RV RESORT & CAMPGROUND, ET À 1 MILE DU TRÈS RECHERCHÉ LAC BRIDGEPORT & RUNAWAY BAY GOLF CLUB & RESORT, CETTE PROPRIÉTÉ PRÉSENTE UNE POSSIBILITÉ ÉNORME DE DÉVELOPPEMENT À UN COIN TRÈS VISIBLE LE LONG DU CORRIDOR MAJEUR DE L'AUTOROUTE 380 * AVEC UNE FAÇADE ROUTIÈRE SUR 3 CÔTÉS, CETTE PROPRIÉTÉ SPACIEUSE EST IDÉALEMENT SITUÉE, ZONÉE, ET OFFRE UN ACCÈS EXCELLENT ET UNE DISPOSITION POLYVALENTE POUR DIVERS USAGES COMMERCIAUX, CE QUI LA REND PARFAITE POUR UNE GRANDE VARIÉTÉ DE PROJETS D'AFFAIRES * QUE VOUS SOUHAITIEZ DÉVELOPPER DES ESPACES DE VENTE AU DÉTAIL, DES BUREAUX, UN COMPLEXE À USAGE MIXTE, DE L'HOSPITALITÉ, ETC. LE DÉVELOPPEMENT CONSTANTEMENT CROISSANT DANS LA ZONE IMMÉDIATE REND CET EMPLACEMENT TRÈS ATTRACTIF POUR LES OPPORTUNITÉS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

Weatherford Terrain à vendre - Parker County

Occasion exceptionnelle de développement – Terrain non zoné près de l’autoroute 180, région Hudson Oaks-Weatherford Découvrez le potentiel de ce terrain de développement exceptionnel situé juste à l’extérieur des limites de la ville dans le comté de Parker. Ce terrain plat et non zoné offre une flexibilité et un positionnement stratégique pour les promoteurs, investisseurs ou entreprises souhaitant tirer parti de la croissance de la région. Emplacement : Idéalement situé près de l’autoroute 180, offrant un excellent accès à Hudson Oaks et Weatherford. Zonage : Actuellement non zoné, offrant une polyvalence maximale pour le développement. Services publics : Accès à l’eau et aux égouts à proximité, soit depuis Weatherford, soit depuis Hudson Oaks. Options de développement : - Centre commercial ou de détail - Quartier résidentiel - Développement à usage mixte Ce terrain offre une opportunité unique de choisir votre ville préférée pour les services municipaux ou de rester dans le comté pour un processus de développement simplifié. La région connaît une expansion rapide, ce qui en fait un site idéal pour des projets immédiats ou futurs. Environ 4 acres de ce terrain disposent d’un droit d’accès et d’un site de puits de gaz.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

San Antonio Terrain à vendre - Far Northwest

Incroyable opportunité de développement! 24,204 acres au cœur de tout! Près de Govt. Canyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails!!! Numéro MLS : 1898262 | Numéro MLS : 1922484

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

Webster Bureau à vendre - NASA/Clear Lake

Partners Real Estate est heureux de présenter les propriétés situées au 309 & 313 rue Henrietta, un investissement locatif net de 4 059 pieds carrés à locataire unique, situé au cœur de Webster, TX, l'un des marchés suburbains les plus dynamiques de Houston. Entièrement loué sous une structure NNN véritable avec cinq années restantes, le bien offre un flux de trésorerie stable avec une gestion minimale, soutenu par un locataire ayant plus de 36 ans d'historique opérationnel à cet emplacement. Construit en 2002 sur un terrain de 0,5 acre, l'actif bénéficie de sa proximité avec des campus médicaux majeurs, le Centre spatial Johnson de la NASA et des quartiers résidentiels denses, générant un trafic constant et une demande à long terme. Faisant partie du corridor florissant de la Bay Area, Webster continue de connaître une forte croissance alimentée par l'expansion des secteurs de la santé et de l'aérospatiale, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs recherchant des revenus prévisibles et une résilience du marché.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Austin Terrain à vendre - East

Le prochain pôle de croissance d’Austin — Terrain de 24± acres à l’intersection de FM 973 et SH 130 Occasion de développement de premier ordre avec double façade | ETJ d’Austin | Pas de zonage Situé à l’intersection très visible de FM 973 et SH 130, ce terrain d’angle de 24± acres représente l’un des derniers grands sites de développement dans le corridor en pleine expansion de SH 130 à Austin. Avec une double façade le long de FM 973 et de la route de desserte de SH 130, la propriété offre une visibilité, un accès et une flexibilité exceptionnels. Localisé dans l’ETJ d’Austin sans restrictions de zonage, le site permet une large gamme d’utilisations potentielles, notamment industrielle, commerciale, de détail, de bureaux, multifamiliale, résidentielle ou de développement à usage mixte. Sa topographie plane et prête à construire ainsi que la disponibilité des services publics en font un emplacement idéal pour un développement immédiat ou par phases. La propriété comprend un bâtiment de bureaux/commercial prêt à être occupé, avec trois bureaux privés, une salle de conférence, une cuisine, un espace ouvert et deux salles de bain, offrant un potentiel de revenus intérimaires pendant les démarches d’autorisation ou la planification de la conception. Une cour clôturée, un abri de stockage et une entrée sécurisée ajoutent une utilité supplémentaire pour des opérations de type entrepreneur, flotte ou entrepôt. Trois locataires existants avec des baux à court terme génèrent des revenus supplémentaires, aidant à compenser les coûts de détention tout en maintenant une flexibilité pour un futur réaménagement. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à SH 130, FM 973, US 290, SH 71 et IH-35, le site est directement connecté aux principaux corridors industriels et logistiques d’Austin. Parmi les grands employeurs à proximité, on retrouve Tesla (10 min), l’aéroport international Austin-Bergstrom (15 min), Samsung Taylor (25 min) et le centre-ville d’Austin (20 min). Points forts : ±24 acres | Double façade sur FM 973 et SH 130 Intersection à fort trafic (plus de 25 000 véhicules par jour combinés) Pas de zonage – ETJ d’Austin | Flexibilité illimitée pour le développement Bâtiment de bureaux/commercial existant – Prêt à être occupé ou loué Cour clôturée + Abri de stockage | Idéal pour des revenus intérimaires Terrain plat et constructible | Services publics disponibles ou à proximité Proximité de Tesla, Samsung, ABIA et des principaux pôles logistiques Résumé de l’investissement : Un rare terrain d’angle de grande envergure offrant des revenus immédiats et un potentiel de développement futur dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Parfait pour des projets industriels, flexibles, commerciaux ou à usage mixte bénéficiant de la croissance continue et de l’accessibilité de SH 130.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24