500 Business Parks à vendre à Texas, USA

Denton Terrain à vendre

Ce terrain de 9,48 acres sur FM 426 est situé en face du nouveau développement de Centex Homes (Pulte Homes) et Meritage Homes, à environ 8 minutes de grands détaillants comme Walmart, Kroger et Target Super Store, ce qui en fait un emplacement très prisé, offrant un potentiel de développement immense. Idéal pour des projets de maisons unifamiliales ou de maisons en rangée. La propriété est bien positionnée pour une forte demande et une croissance, présentant une opportunité lucrative pour les investisseurs avisés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Corpus Christi Bureau à vendre - South Side

5030 Holly Rd. et 5034 Holly Rd. sont actuellement en vente en tant que vente unique. Ils ne peuvent pas être séparés. Deux bâtiments et un bâtiment de stockage sont à vendre. Holly Office Park se compose de deux immeubles de bureaux professionnels construits en 2002, offrant un site combiné de 1,14 acre avec une superficie de terrain de 49 500 pieds carrés. La propriété dispose de 198 pieds de façade le long du côté nord-est de Holly Road et s'étend sur environ 250 pieds de profondeur, située entre Nelson Lane et Betty Jean Drive. Ensemble, les bâtiments offrent un mélange de configurations pour locataires uniques et multiples. 5030 Holly Rd. : Le bâtiment au 5030 Holly Road totalise 3 019 pieds carrés de surface brute de bâtiment, avec environ 3 000 pieds carrés d'espace locatif net. Il est actuellement configuré pour trois locataires et comprend un bâtiment de stockage supplémentaire de 188 pieds carrés. Cette propriété est de plain-pied. 5034 Holly Rd. : La propriété comprend également un immeuble de bureaux à deux étages au 5034 Holly Road, offrant 11 200 pieds carrés d'espace locatif net. Le rez-de-chaussée mesure 7 217 pieds carrés, tandis que le deuxième étage totalise 3 893 pieds carrés. Il est actuellement loué à un locataire unique. Cette propriété a 2 étages. Cette propriété est également listée pour location simultanément.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Lubbock Terrain à vendre - North Inner Loop

Cette propriété idéale est à moins d'un mile de E. Loop 289 et de l'usine Leprino Foods, avec Dairy Farmers of America Trucking juste à côté. Que vous recherchiez un emplacement pour un parc d'affaires de type entrepôt ou des terrains potentiels pour des parcs à bestiaux, cela pourrait être une excellente option. Actuellement, elle est exploitée en agriculture et est zonée pour une famille unique. Il y a un puits sur la propriété et un système d'irrigation goutte à goutte. La propriété peut être subdivisée, appelez pour connaître les options de tarification ou de financement créatif.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17

Lubbock Terrain à vendre - North Outer Lubbock

Emplacement pratique sur la 4e rue, à côté du nouveau développement des communautés de maisons individuelles et avec un accès facile à la Loop 289.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Houston Terrain à vendre - I-10 East

Situé à l'est de Houston, à l'intersection de Beltway-8 et Hwy-90 (Crosby Freeway) • Zone à forte croissance avec de nombreuses nouvelles constructions (commerciales/industrielles) • Excellente visibilité et trafic élevé • Accès facile aux principales artères de transit • La configuration de la propriété est excellente pour des usages industriels et commerciaux variés • Avec l'annexion, les services publics peuvent être disponibles via le MUD adjacent - Appelez pour plus d'informations • Prix demandé : 9,50 $ par pied carré

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Austin Bureau à vendre - Central

Colliers est heureux de présenter le Chase Park Building 3, un bâtiment de 52 157 pieds carrés, situé dans une zone d'opportunité à l'angle de l'I-35 et de l'autoroute 183, au cœur d'Austin, Texas. Le rez-de-chaussée du bâtiment offre un escalier intérieur spectaculaire sur deux étages et un hall lumineux rénové. Les 2e et 3e étages ont été entièrement rénovés avec des finitions haut de gamme, faisant du Building 3 le plus beau des cinq bâtiments du complexe Chase Park. Le bâtiment bénéficie d'une excellente connectivité avec l'autoroute 183 et l'I-35. Il est très visible depuis l'autoroute 183, offrant des opportunités de signalisation pour le bâtiment. La propriété est entièrement louée par le Département de la gestion des urgences de l'État du Texas jusqu'au 31 octobre 2026. Le locataire actuel construit un nouveau bâtiment dans le sud-est d'Austin, personnalisé pour leur usage, et déménagera à la fin du bail. Le bail actuel offre à un propriétaire/utilisateur ou investisseur un flux de trésorerie stable pendant que des plans sont élaborés pour occuper la propriété ou la mettre en location. Le revenu net d'exploitation annuel actuel est de 968 161 $. La propriété a été bien entretenue et est parfaitement configurée pour un propriétaire/utilisateur cherchant à occuper un étage complet ou l'ensemble du bâtiment.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Baytown Terrain à vendre

**Terrain commercial de premier choix sur l’autoroute 146 — Corridor à haute visibilité près de Chambers Commons** Situé directement sur l’autoroute d’État 146 (axe nord-sud) près de FM 565, ce terrain offre une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat dans le corridor de commerce de détail et de services à la croissance la plus rapide de Baytown/Comté de Chambers. Le site se trouve à proximité immédiate de Chambers Commons (le district à usage mixte situé autour de ~8800–8831 TX-146) et est entouré de marques nationales établies ou en cours d’installation (Dutch Bros, Valvoline, Bojangles, 7-Eleven/Taco Bell, et plus encore), attirant un trafic quotidien constant en provenance de Mont Belvieu, de l’I-10 et du Grand Parkway. ### **Points forts** - **Façade sur l’autoroute et visibilité de marque** : Exposition directe sur SH-146 avec un trafic important (Crexi indique environ 36 900 véhicules/jour au nœud sud-ouest de Hwy 146 et FM 565). - **Proximité des commerces et services** : Situé dans la zone commerciale FM 565 / Chambers Commons, avec un pipeline actif de nouveaux utilisateurs nationaux dans les secteurs de la restauration rapide (QSR) et des services. - **Accès régional** : Accès rapide à l’I-10 et à SH-99/Grand Parkway, avec un trafic important de navetteurs et d’industries. - **Infrastructures et développement** : Présence de services publics dans le corridor ; développement de type « pad-site » courant (des rapports d’arpentage/environnement sont souvent disponibles pour les offres voisines). L’acheteur doit vérifier pour ce terrain. - **Zone en pleine croissance** : Le nœud Chambers Town Center/I-10 & SH-146 continue de se développer avec des enseignes de premier plan et une augmentation du nombre de visiteurs. ### **Usages possibles** Idéal pour : - Fournitures industrielles et entreposage - Restauration rapide (QSR)/café - Stations-service/convenience - Services automobiles - Soins médicaux/urgents - Salle d’exposition commerciale - Petits bureaux/flex pour desservir la clientèle de Chambers/Barbers Hill (Les terrains comparables en bordure d’autoroute sur ce tronçon sont activement commercialisés entre environ 900 000 $ et 1,1 M$ pour ±6–6,5 acres, offrant un contexte de prix selon la taille de votre arpentage et la façade.) ### **Notes sur l’emplacement** La zone commerciale immédiate comprend des services nationaux pour voyageurs (par exemple, TA Express au 5490 N Hwy 146) et un cluster croissant de commerces répondant aux besoins quotidiens, générant un trafic constant tout au long de la journée et une excellente visibilité pour la signalisation le long de l’autoroute. ### **Offre** - **Superficie** : ±25 acres avec ±1300’ de façade sur SH-146 (à vérifier par arpentage). - **Zonage/Juridiction** : [Ville/ETJ/Zonage — à confirmer] (la plupart des offres dans ce corridor sont commercialisées pour un usage commercial). - **Prix** : 10,7 M$ (ou 424 000 $/acre). - **Conditions** : [Paiement comptant/1031/Build-to-Suit envisagé, etc.] - **Divulgations** : Informations sur les zones inondables, les servitudes et les services publics disponibles sur demande. - **Directions** : Depuis l’I-10, dirigez-vous vers le sud sur SH-146 en direction de Mont Belvieu/Baytown ; la propriété se trouve près de Gloria Ln/Chambers Commons dans la zone commerciale 77523.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Houston Industriel à vendre - FM 1960/Hwy 249

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-15

Wimberley Terrain à vendre - Hays County

Terrain de 2,13 acres avec une façade de premier choix sur RR12 et une excellente visibilité. Cette propriété polyvalente convient à une large gamme de types d'entreprises et de développements, y compris le commerce de détail, l'entrepôt, l'automobile, l'aménagement paysager, la construction, et plus encore. Grâce à son emplacement stratégique et son potentiel flexible, elle offre une opportunité exceptionnelle tant pour les opérations établies que pour les nouvelles entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Galveston Terrain à vendre - Southeast Outlier

Terrain stratégique de 0,32 acre situé dans une zone commerciale/mixte de premier choix, offrant une vue imprenable sur le Golfe. Situé sur la route 7 1/2 Mile Rd, avec la possibilité d'acheter le lot adjacent pour un développement potentiel. Idéal pour des projets résidentiels, que ce soit une maison de rêve ou un multiplex. Saisissez l'opportunité d'une entreprise commerciale lucrative à côté du restaurant Cooper's Landing. Possédez un morceau du charme de Galveston et investissez dans cette région dynamique. Le potentiel est illimité pour cette propriété unique. Une occasion rare d'acquérir un terrain avec des possibilités infinies. Le vendeur est ouvert à toutes les offres raisonnables.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-14

Webster Terrain à vendre - NASA/Clear Lake

Le site en question est un terrain de 2,2596 acres situé au nord de Clear Lake sur Clear Lake City Boulevard, entre le Gulf Freeway (Interstate 45) et l'autoroute 3. Le site est facilement accessible pour ceux qui vivent ou travaillent à Houston, Pearland, Friendswood, Webster et Pasadena. La propriété dispose de l'eau, des égouts et de l'électricité sur le site et constitue un emplacement idéal pour une variété de développements, y compris des bureaux, des installations médicales ou industrielles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-13

Alvin Terrain à vendre - South Hwy 35

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Bastrop Terrain à vendre - Bastrop County

Ouvert à la location également.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

San Antonio Bureau à vendre - Northwest

Le bail du locataire expire le 31/12/2027, créant ainsi une opportunité de renouveler ou de louer à un taux de marché beaucoup plus élevé.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Temple Terrain à vendre

**Description :** Terrain de développement de premier choix situé à l'angle nord-est de H.K. Dodgen Loop, entre W. Adams Ave. et Airport Rd. (HWY 36). Ce site bénéficie de trois classifications de zonage : Commercial, Commerce de détail général et MF-2. L'utilisation future des terres est désignée comme Corridor à usage mixte. Ce terrain offre de nombreuses possibilités de développement. **Marché :** Temple est situé le long du corridor IH-35 entre Austin et Dallas. Ce terrain se trouve dans le corridor de croissance ouest de Temple, à proximité du centre de données hyperscale de META (actuellement en construction), de l'entreprise SeAH Supperalloy Technologies (projet récemment annoncé), du Wildflower Country Club, ainsi que de plusieurs campus des écoles indépendantes de Belton et Temple. **Services publics :** - Eau municipale de Temple (disponible) - Égout sanitaire municipal de Temple (disponible) **Façade routière :** - ±2 000’ le long de H.K. Dodgen Loop - ±428’ le long de Olaf Dr., à l'arrière de la propriété

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Jasper Services hôteliers à vendre

En tant que représentant exclusif du vendeur, la division Hospitalité de Marcus & Millichap est heureuse de présenter à la vente aux investisseurs qualifiés le Super 8 By Wyndham Jasper TX (« Hôtel » ou « Propriété ») situé à Jasper, Texas. L'hôtel, sous la marque Wyndham Hotels & Resorts, est offert à 3 300 000 $ ou 58 929 $ par clé. Le Super 8 By Wyndham Jasper TX est un hôtel de deux étages avec 57 chambres, situé au 2100 North Wheeler Street à Jasper, Texas. L'hôtel est situé le long de l'autoroute U.S. 96 et dispose de diverses commodités communes, y compris une piscine extérieure saisonnière, une salle de petit-déjeuner, un centre de fitness, un centre d'affaires, une buanderie à pièces, des distributeurs automatiques et un espace de réunion/événement. L'hôtel a une nouvelle façade et le hall a été récemment rénové. Les chambres avec kitchenettes totalisent 30 chambres. La propriété comprend également un logement de gestionnaire sur place avec deux chambres et une salle de bain, incluant une laveuse/sécheuse. L'hôtel affiche un indice de pénétration RevPAR solide de 125 % pour les douze mois se terminant en juillet 2025, signalant une performance concurrentielle robuste et une valeur à long terme attrayante pour les acheteurs potentiels. L'hôtel est proposé à un taux de capitalisation de 10,66 %, offrant aux investisseurs une opportunité convaincante d'acquérir l'actif à une évaluation conservatrice avec un potentiel de hausse significatif. Situé au cœur de la région des Piney Woods de l'Est du Texas, Jasper offre une opportunité d'investissement hôtelier attrayante dans un marché rural stable soutenu par des moteurs de demande régionaux. Bien que ne faisant pas partie d'une zone statistique métropolitaine (MSA) formelle, Jasper fonctionne comme le centre économique et de santé pour les comtés environnants, attirant un trafic d'affaires et de loisirs constant de tout le sud-est du Texas et de l'ouest de la Louisiane. Son emplacement le long des routes régionales clés, y compris les autoroutes U.S. 96, 190 et 69, assure une visibilité et une accessibilité fiables tout au long de l'année. Les plus grands employeurs de la ville incluent le district scolaire indépendant de Jasper (3,2 km) et l'hôpital Christus Southeast Texas–Jasper Memorial (4,3 km), un hôpital régional spécialisé qui ancre l'infrastructure de santé de la ville et soutient les séjours de nuit pour les patients, les membres de la famille et les professionnels médicaux en déplacement. D'autres employeurs et entreprises clés contribuant à l'économie locale incluent Louisiana-Pacific Building Materials (9,8 km), East Tex Construction (8,2 km), Cruz Construction (8,2 km) et Pioneer Electric of Texas (9,2 km). Jasper sert également de base populaire pour les activités de plein air, situé à quelques minutes du lac Sam Rayburn—le plus grand réservoir entièrement au Texas—qui attire des centaines de milliers de pêcheurs, plaisanciers et touristes de la nature chaque année. La réputation du lac en tant que destination de pêche au bar de premier plan génère une forte occupation saisonnière, en particulier lors des tournois et événements spéciaux. Jasper, Texas, bénéficie d'une demande d'hébergement stable grâce à sa proximité avec des attractions naturelles telles que le réservoir Sam Rayburn, le parc d'État Martin Dies Jr. et les forêts nationales voisines, qui attirent des visiteurs toute l'année pour la pêche, la navigation de plaisance et les loisirs de plein air. Célébrée comme la « Capitale des Papillons du Texas », la ville organise chaque octobre un festival des papillons pour marquer la migration des papillons monarques, ajoutant à l'activité touristique saisonnière. La croissance économique est en outre soutenue par le parc industriel de l'aéroport de Jasper, un développement de la Jasper Economic Development Corporation (JEDCO), qui continue d'attirer de nouvelles entreprises et de stimuler la création d'emplois. Jasper reste un acteur clé dans l'industrie du bois et de la sylviculture de l'Est du Texas, avec des entreprises majeures comme Georgia-Pacific et WestRock opérant dans la région, contribuant à la stabilité économique de la ville et générant une demande d'hébergement en semaine constante de la part des professionnels de l'industrie et des entrepreneurs. Le lieu d'événements Maroon Ridge à proximité (13,5 km) offre un espace pour les mariages, événements d'entreprise et fonctions privées, soutenant davantage la demande hôtelière locale. De plus, le Jasper County-Bell Field (7,9 km) offre des opportunités récréatives et des événements communautaires qui contribuent à la fréquentation locale.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-09

San Antonio Terrain à vendre - North Central

Le 15234 Classen Rd offre une opportunité unique d'acquérir un vaste terrain stratégiquement situé dans une zone en plein essor de San Antonio. Grâce à son zonage favorable, son bon accès et son potentiel de croissance, ce terrain constitue une option idéale pour divers projets de développement. Le lot est non aménagé, offrant une toile vierge pour des projets potentiels. La topographie du terrain présente une pente douce, ce qui pourrait être avantageux pour certains types de développements. Avec une façade d’environ 295 pieds le long de Classen Rd, le site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité. Il est également situé à proximité de Loop 1604 et de l’IH-35, ce qui améliore la connectivité avec le reste de la région de San Antonio et au-delà.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Little Elm Terrain à vendre - Outlying Denton County

Occasion de développement de premier choix située dans le comté de Denton, en dehors des limites de la ville. Accès facile à FM 720 pour rejoindre US 380, Eldorado Parkway ou I-35 à l'ouest.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08

Cleveland Services hôteliers à vendre - Liberty County

Pour plus d'informations, veuillez visiter le site web marketing de HVS pour exécuter électroniquement l'accord de confidentialité et accéder à la salle de transaction virtuelle (VDR) : LIEN ICI HVS Brokerage & Advisory, en tant que cabinet de conseil exclusif et unique pour le propriétaire, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le Comfort Suites Austin Airport de 84 chambres, un hôtel récemment rénové, offrant des services limités dans le marché très recherché d'Austin. Un propriétaire/opérateur plus impliqué aura l'opportunité d'acquérir un actif hôtelier récemment rénové dans le marché d'Austin, où les barrières à l'entrée sont élevées, avec la possibilité de restructurer les opérations de l'hôtel en réduisant les dépenses et en améliorant le flux de revenu net d'exploitation (NOI). RÉDUCTION DE PRIX : 8 500 000 $ Le propriétaire est motivé à vendre la propriété et a accepté de réduire le prix à 8 500 000 $, soit 101 190 $ par chambre. Veuillez contacter James Rebullida pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-08

Katy Terrain à vendre - Katy/Grand Parkway West

Aperçu de la propriété : Opportunité de développement foncier à Katy, TX. Maison unifamiliale de 2 260 pi² sur un terrain de 8,367 acres. Terrain sans restrictions : Aucun droit de passage ou pipeline pour entraver le développement. Services publics : Équipé d'électricité, d'eau de puits et de fosse septique. Eau et égouts publics à proximité. Zone sans inondation : Sécurisé contre les inondations, garantissant la tranquillité d'esprit pour les futurs projets. Ce terrain de choix offre une toile vierge pour une variété d'utilisations. Situé entre Beckendorff Rd. et Stockdick School Rd., avec environ 246 pieds de façade le long de Pitts Rd. Aperçu de l'emplacement : À seulement 30 miles à l'ouest de Houston et faisant partie du corridor énergétique, Katy se développe rapidement tout en conservant son charme campagnard unique. Connue pour son riche passé et sa qualité de vie élevée, Katy offre de beaux quartiers, des communautés planifiées et de vastes espaces verts. La ville est reconnue pour ses excellentes écoles et son environnement commercial favorable, ce qui en fait un lieu attrayant pour les professionnels, les familles et les entreprises. Katy est une ville du Texas, approximativement centrée au tripoint des comtés de Harris, Fort Bend et Waller. La population était de 21 894 habitants lors du recensement de 2020. À seulement 30 miles à l'ouest de Houston et faisant partie du corridor énergétique, Katy se développe rapidement tout en conservant son charme campagnard unique. Connue pour son riche passé et sa qualité de vie élevée, Katy offre de superbes quartiers, des communautés planifiées et de vastes espaces verts. Katy comprend des communautés telles que Cinco Ranch, Green Trails, Grayson Lakes, Seven Meadows, Pine Mill Ranch, Silver Ranch, Firethorne, Grand Lakes et Young Ranch. La ville est reconnue pour ses excellentes écoles et son environnement commercial favorable, ce qui en fait un lieu attrayant pour les professionnels, les familles et les entreprises. Plusieurs entreprises ont leur siège social dans les environs de Katy. La société Igloo a son siège social à l'ouest de Katy dans le comté non incorporé de Waller. Academy Sports and Outdoors a ses bureaux corporatifs et son centre de distribution de produits dans le comté non incorporé de l'ouest de Harris. BP America a son siège social dans le corridor énergétique de Houston et est le plus grand employeur de la région, avec 5 500 employés sur son campus de Westlake en 2009. Les opérations de BP à Katy incluent le soutien en ingénierie et en affaires pour une grande partie des opérations terrestres de BP aux États-Unis contigus, ainsi que ses opérations dans le golfe du Mexique. En 2017, Amazon a construit un centre de distribution d'un million de pieds carrés près de l'intersection de l'autoroute 90 et de Woods Road. En 2021, on estimait que de nouveaux projets de développement étaient près d'être achevés pour stimuler l'économie locale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Irving Commerce de détail à vendre - DFW Freeport/Coppell

NNN Pro Group est heureux de présenter le restaurant Mexican Sugar, une propriété prestigieuse située dans la région dynamique du centre du Texas, au sein du comté de Dallas, plus précisément au 3215 Regent Boulevard à Irving, Texas. Construit en 2020, cet investissement comprend un terrain de +/- 2,05 acres situé à la jonction de l'Interstate Highway 635 et du W John Carpenter Freeway, à environ cinq miles à l'est de l'aéroport international de Dallas Fort Worth. La propriété se trouve du côté sud de l'Interstate Highway 635, juste à côté de N Belt Line Road et du W John Carpenter Freeway. À l'ouest : Whiskey Cake Kitchen & Bar, Taco Bell et Slim Chicken; au sud : The Dump Furniture Outlet et The Home Depot; à l'est : Walk Ons et PINSTACK Las Colinas; au sud : un parc industriel florissant. Irving est une ville du Texas, dans Las Colinas, un centre urbain idéalement planifié, au sein de la zone métropolitaine statistique de Dallas-Fort Worth. L'opportunité d'investissement est soumise à un bail de 20 ans, triple net (NNN) avec Mexican Sugar Holdings, LLC (« Locataire »). Le bail a débuté le 1/8/2020 et sera soumis à trois (3) options de renouvellement de cinq (5) ans par le locataire, portant la durée totale possible du bail à 35 ans. Le loyer actuel est de 371 250 $ et augmentera de dix pour cent (10,0 %) tous les cinq (5) ans. Le bail est garanti par Whiskey Cake Holdings, LLC; la société mère derrière Whiskey Cake (9), Sixty Vines (5), Ida Claire (3) et Mexican Sugar (2); quatre des marques prospères des opérateurs qui se définissent comme des concepts décontractés raffinés.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

Springtown Terrain à vendre - Parker County

* La parcelle actuelle est de ±7,84 acres, la parcelle montrée est la forme de la parcelle proposée. La parcelle proposée offre plus de façade sur l'autoroute. Contactez l'agent pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

Denton Terrain à vendre

Cushman & Wakefield U.S., Inc. (« C&W »), en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir le terrain vacant situé à Denton, Texas. Le site est positionné à proximité de l'intersection de Fort Worth Drive et Country Club Road, offrant un accès direct aux principales artères régionales qui permettent une connectivité pratique à l'ensemble de la région métropolitaine de Denton. La propriété ne doit pas être utilisée pour les activités suivantes : (a) pour la vente de tout aliment ou produit alimentaire, produits laitiers, café ou produits à base de café, et boissons gazeuses, sauf s'ils sont vendus par des distributeurs automatiques ou par un restaurant ou un bar avec service à table, (b) comme dépanneur, (c) pour la vente au détail d'essence ou de carburants pour moteurs, (d) pour la vente au détail de cigarettes électroniques, cigarettes et produits du tabac, (e) pour la vente au détail de bière et de vin pour consommation hors site, (f) pour la vente de nourriture, boissons et/ou collations utilisant un type de commerce mobile ou « food truck », y compris, sans s'y limiter, une remorque, une camionnette ou un camion mobile, (g) pour la vente de billets de loterie, (h) comme lave-auto en libre-service ou avec service complet, (i) pour l'exploitation d'un magasin de variété à rabais national, y compris, mais sans s'y limiter, Dollar General, Dollar Tree, 99 Cents Only ou Family Dollar et (j) pour toute utilisation accessoire (y compris, mais sans s'y limiter, un stationnement, un bassin de rétention des eaux pluviales ou d'autres fins liées aux eaux pluviales) à une entreprise engagée dans les activités restreintes mentionnées dans les sous-clauses (a) à (i) ci-dessus. Tel qu'utilisé ici, l'expression « vente d'essence ou de carburants pour moteurs » inclura la vente ou la location de toute autre source d'énergie pour véhicules à moteur qui pourrait être utilisée à l'avenir en conjonction avec ou en alternative à l'essence.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-03

Tomball Terrain à vendre - Northwest Outlier

La Propriété Superficie totale ±36,4 acres Améliorations Maison de ± 3 100 pi² (4 chambres, 3 1/2 salles de bain) I 3 granges (41’x36’, 96’x48’ & 96’x40’) Zonage Industriel léger Accès State Hwy 249, Grand Parkway & FM 2920 Services publics Disponibles par la ville de Tomball; eau, égout sanitaire et gaz naturel Voisins corporatifs Hoelscher Weatherstriping I Metal Zinc I Billiard Factory I Bimbo I CubeSmart I JDR Cable Systems I Suez Autres ?     Le propriétaire pourrait envisager de diviser ?     Situé près du Tomball Business & Technology Park : • Comprend ± 99,5 acres • Planifié et soumis à des restrictions de titre • ± 878 637 pi² d'entrepôts de bureaux • 908 employés à temps plein • Évalué à 85 576 544 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02