500 Business Parks à vendre à USA

Tulsa Bureau à vendre - South Central

Bâtiment de 2 232 (±) pieds carrés Construit en 2006 (construction de haute qualité, bâtiment ayant eu un seul propriétaire) Terrain de 10 454 (±) pieds carrés avec 10 places de stationnement délimitées Neuf bureaux privés, réception avec espace de travail pour le personnel, 2 salles de bain, salle de pause, deux placards Bars humides dans la salle de pause et dans un bureau Évier de nettoyage dans le placard ouest Plomberie accessible dans d'autres bureaux Dalle post-tension Idéalement situé dans le parc de bureaux Ashton Creek

Date de mise en marché :

2026-05-11

Parrish Terrain à vendre - Manatee

Ce terrain destiné à un bâtiment de bureaux ou de bureaux médicaux représente la dernière parcelle vacante au sein du Village Square Office Park, situé sur l'US 301 à Parrish, en Floride. Positionné sur un terrain d'angle très visible, le site bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un trafic quotidien moyen d'environ 23 500 véhicules, ainsi qu'à une signalisation pylône bien en vue à l'entrée principale du parc. La propriété dispose de tous les travaux de développement du site achevés (sous réserve de tout nivellement et compactage final nécessaire) et est prête pour l'obtention des permis de construction. C'est une occasion idéale de rejoindre un réseau bien établi de locataires professionnels et médicaux, incluant Everyone Urgent Care, Family Internal Medicine Associates, Vision Source, Edward Jones, Elite Medical Spa, VIPCare et Destination Dental. Directement en face, sur la 100th Drive East, se trouve un nouveau bâtiment médical de 13 000 pieds carrés, occupé par Dolphin Medical Group et Aldrich Cardiovascular Institute. Les usages seront limités aux bureaux professionnels et/ou médicaux ainsi qu'aux services aux entreprises. Aucun commerce de détail ne sera autorisé. Les activités d'ophtalmologie et de pharmacie sont des usages restreints.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Chillicothe Terrain à vendre

Propriété à vendre : Terrain industriel prêt à être développé de 50,9± acres, idéalement situé à côté du campus industriel Kenworth avec un accès direct aux principaux corridors de transport. Ce site très visible offre un potentiel exceptionnel pour l'entreposage, la logistique, la fabrication, la distribution ou une utilisation industrielle flexible. Les services publics, notamment l'électricité, l'eau municipale et le gaz naturel, sont disponibles en bordure de route, facilitant le développement et l'efficacité des infrastructures. La configuration expansive de la propriété permet d'accueillir des opérations à grande échelle, la circulation des camions, le stockage extérieur et des projets d'expansion futurs. Situé dans un corridor industriel en pleine croissance, il s'agit d'une opportunité de premier choix pour les développeurs, les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel très demandé avec un fort potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Noblesville Bureau à vendre - Fishers/Geist

Installation polyvalente bien entretenue offrant un mélange d'espaces de bureau, d'entrepôt et de recherche et développement disponible : 31 845 pi² Bureau/R&D | 6 000 pi² Entrepôt. Emplacement très accessible à moins de 5 minutes de l'échangeur Campus Pkwy/I-69 (Sortie 210). Entouré de nombreuses commodités commerciales (restaurants, cafés, boutiques, services automobiles) et situé à proximité immédiate du Hamilton Town Center. À proximité des centres de santé IU Health Fishers et Ascension St Vincent Fishers. Des hôtels de marques nationales se trouvent à proximité pour accueillir les voyageurs d'affaires. Emplacement idéal avec un accès rapide à l'I-465 et aux villes environnantes telles que Noblesville, Fishers, Geist, Fortville, McCordsville et Anderson (30 minutes).

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-11

Fort Myers Bureau à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Excellente opportunité d'acquérir ce bureau médical situé au cœur de Fort Myers, à seulement quelques pâtés de maisons du nouvel hôpital Lee Health dont l'ouverture est prévue en 2028. Cette unité comprend une aire de réception, un bureau administratif avec salle de rangement/archives, trois salles de traitement, un espace polyvalent ouvert avec lavabos, une kitchenette, une terrasse extérieure sous poutre et un stationnement abondant. Enseigne sur pylône disponible.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-10

Las Vegas Bureau à vendre - Southwest Las Vegas

Emplacement de choix au 9494 W. Flamingo Rd., Suites 100, 101, 102 et 103, dans un bâtiment de bureaux indépendant et de plain-pied situé dans le secteur bien établi du sud-ouest de Las Vegas, à l'intersection de Flamingo et de la 215 Beltway. Situé dans une plaza regroupant commerces et bureaux, avec de nombreux restaurants accessibles à pied en quelques secondes. Idéalement situé près de la 215 Beltway, cet emplacement privilégié offre un accès pratique aux principaux centres d'affaires, à l'aéroport, ainsi qu'à de nombreuses communautés résidentielles et planifiées, y compris le centre-ville de Summerlin. Suite 100 : 1 110 pieds carrés (Disponible) Suite 101 : 1 057 pieds carrés (Bail se terminant le 31 mai 2027) 2 268 $/mois Suites 102 & 103 : 2 250 pieds carrés (Bail se terminant le 31 mai 2027) 4 535 $/mois

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-09

Mona Terrain à vendre

Située juste au sud de Mona, le long du corridor prisé de l'ancienne autoroute 91, cette propriété agricole de ±78,79 acres offre une combinaison rare de superficie, d'accessibilité et de potentiel de développement à long terme dans l'une des régions en pleine croissance du centre de l'Utah. Avec en toile de fond des panoramas spectaculaires sur la vallée et des vues dégagées sur les chaînes de montagnes environnantes, la propriété offre à la fois une utilité immédiate et un potentiel futur prometteur. Actuellement bien adaptée à l'usage agricole, la terre comprend une part d'eau d'irrigation, augmentant ainsi sa productivité et sa valeur. Au-delà de l'élevage et de l'agriculture, le site présente une opportunité intéressante pour divers usages tournés vers l'avenir. Grâce à sa proximité avec les infrastructures régionales et son terrain ouvert, la propriété est idéale pour : - Développement résidentiel ou rural, - Projets d'énergie solaire ou renouvelable, - Centres de données ou usages liés aux infrastructures, - Conservation foncière à long terme dans un corridor en croissance. L'emplacement offre un équilibre stratégique entre intimité et accessibilité, avec des connexions pratiques vers le nord, en direction de la croissance du comté d'Utah, et vers le sud, en direction des marchés en expansion du centre de l'Utah.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-05-08

Blountville Terrain à vendre - Sullivan County

2188 Highway 75 | Blountville, TN | Comté de Sullivan Ce terrain de 51,7 acres représente une opportunité rare d'acquérir une grande parcelle contiguë avec un potentiel de développement significatif dans l'un des corridors les plus stratégiquement situés des Tri-Cities. Situé à quelques minutes de l'aéroport régional des Tri-Cities et à 20–25 minutes de Johnson City et Bristol, la propriété offre une excellente connectivité régionale tout en conservant la confidentialité et la topographie idéales pour un développement par phases. Le terrain combine des pâturages vallonnés et des sites de construction surélevés, offrant des vues panoramiques sur les montagnes s'étendant jusqu'en Caroline du Nord—un atout de plus en plus recherché pour le développement résidentiel haut de gamme et les lots de domaine. La disposition naturelle du terrain favorise la subdivision en parcelles premium, avec plusieurs points de vue adaptés à des maisons orientées sur les paysages. Améliorations existantes : Résidence principale de ±3 600 pi² (idéal pour un usage temporaire : maison modèle, logement exécutif ou revenu locatif à court terme). Cabane entièrement équipée et alimentée par énergie solaire (parfaite pour un bureau sur place, une location ou une résidence de gardien). Piscine au sel de style resort et infrastructures de vie extérieure. Champs de foin établis avec potentiel d'utilisation agricole active. Ces améliorations offrent une utilité immédiate et une flexibilité de revenus pendant que les travaux de planification et d'autorisation sont en cours. Potentiel de développement : Idéal pour la subdivision en lots de domaine ou un développement résidentiel boutique. La topographie permet plusieurs sites de maisons premium avec intimité et vues. Convient pour une communauté rurale de luxe ou une stratégie de division en parcelles patrimoniales. Attrait fort pour les acheteurs hors de l'État recherchant des propriétés de style de vie en Est-Tennessee. Avantages de l'emplacement : À quelques minutes de l'aéroport régional des Tri-Cities. ~20 minutes de Johnson City, TN. ~24 minutes de Bristol, TN. Accès pratique aux principaux corridors d'emploi, de soins de santé et de commerce de détail. Résumé de l'investissement : Les opportunités de cette envergure, localisation et utilité sont de plus en plus limitées sur le marché des Tri-Cities. Cette propriété offre un mélange unique d'utilité immédiate, de potentiel de développement à long terme et de moteurs de demande solides, ce qui la positionne bien pour des stratégies de revenus à court terme et d'appréciation à long terme. Pour des détails supplémentaires, des plans de site ou pour planifier une visite privée, contactez l'agent inscripteur. Diligence raisonnable requise par l'acheteur pour le zonage, la subdivision et la faisabilité du développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Bryce Canyon City Terrain à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement près du parc national de Bryce Canyon, situé au 1320 W Highway 12, l'une des destinations les plus emblématiques de l'Utah, attirant plus de 2,5 millions de visiteurs chaque année. Le site comprend six parcelles totalisant 131 acres, avec des tailles allant de 2,25 à 65 acres, et offre des options d'achat flexibles pour des projets à petite échelle ou des développements majeurs. Chaque parcelle dispose d'un accès à l'eau, à la route, à l'électricité jusqu'à la limite du terrain, ainsi qu'une visibilité exceptionnelle. La parcelle 0016 comprend une cabine d'une chambre avec un loft. Ce site bénéficie d'une importante façade située au pied des montagnes le long de la route panoramique (Highway 12), garantissant une grande visibilité et une exposition à plus de 5 000 véhicules par jour. Avec des droits d'eau inclus et un financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés à des conditions raisonnables, ce site est idéal pour un développement commercial dans une région où les hébergements, les restaurants et les prestataires de services sont en pénurie. Zoné pour un usage commercial, des entreprises liées au tourisme telles que des hôtels, des restaurants et des commerces de détail prospéreraient à cet emplacement. Le site se trouve à quelques minutes des formations rocheuses spectaculaires du parc national de Bryce Canyon et à proximité de projets hôteliers majeurs, notamment des hôtels Marriott et Hilton en construction, dont l'achèvement est prévu pour 2026. Profitez de l'économie touristique florissante de l'Utah et de la forte demande pour des commodités destinées aux visiteurs dans le comté de Garfield. Idéal pour un hôtel boutique, un restaurant de destination ou un complexe touristique de grande envergure, cette propriété offre un potentiel inégalé dans l'un des marchés touristiques à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Clause de non-responsabilité : Toutes les informations, y compris la superficie, le zonage, la disponibilité des services publics, les données de trafic, le potentiel de développement, les projets à proximité et les futurs développements hôteliers, sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est invité à vérifier indépendamment toutes les informations, y compris les usages autorisés, les droits d'eau, la capacité des services publics, l'accès routier, les exigences de développement et les données touristiques projetées auprès des agences gouvernementales compétentes et des professionnels tiers. Le vendeur, le courtier et les agents ne font aucune garantie ni déclaration concernant les approbations de développement futur, la croissance touristique ou la performance financière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Las Vegas Terrain à vendre - Southwest Las Vegas

Juridiction de Spring Valley, comté non incorporé de Clark Terrain de 2,5 +/- acres avec zonage approuvé IP-Parc industriel - Parcelle divisible en 2 unités Utilisation prévue du terrain – Emploi commercial Plan du site pour un entrepôt de 44 778 pi² avec une hauteur libre de 28 pieds, 2 quais de chargement et 2 portes au niveau du sol, ainsi que 44 places de stationnement, avec possibilité d’extension jusqu’à 50 places. Taxes 2025/26 : 5 053,07 $ Routes améliorées / Terrain d’angle Services publics à proximité

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Hanford Terrain à vendre - Hanford/Armona

±14,93 acres de terrain de développement commercial routier commercial situé près de la sortie 12e avenue, juste à côté de la State Route CA 198. Emplacement très visible avec sortie et entrée faciles à proximité de l'autoroute avec une longue façade le long de la route 198 et de la 12e avenue. La parcelle est située directement au sud du centre commercial Hanford et du centre commercial principal et principal de Hanford. Offrant actuellement ±14,93 acres (±650 351 pi2), des commerces de détail zonés, pouvant être subdivisés selon la taille souhaitée. La 12e avenue est un viaduc au-dessus de l'autoroute 198, un échangeur complet et un point d'entrée principal dans Hanford. Excellent emplacement à grande surface, centre commercial, hébergement, station-service, restaurant, centre commercial automobile, parc de bureaux, hôtel orienté autoroute. Excellent accès existant depuis la 12e avenue, le chemin Hanford Armona et le boulevard Lacey, les routes ont une capacité adéquate, sont conformes aux politiques, évitent les embouteillages et sont prêtes à être déblayées. Positionné stratégiquement à l'échangeur complet avec des rampes d'entrée et de sortie en direction nord et sud, qui transportent environ ± 114 003 wagons par jour. Les rampes existantes distribuent la circulation à proximité de la propriété en question. Les utilisations de zonage commercial flexibles comprennent un dépanneur, un lave-auto, un hôtel, un centre de conférence, des restaurants à service rapide et assis, un marché alimentaire, un centre de dépouillement au détail, un bureau professionnel, etc. Tous les services humides et secs sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-07

Englewood Bureau à vendre - Inverness

Conçu pour l'efficacité et l'adaptabilité, cette propriété flexible offre une occasion rare de combiner un espace opérationnel avec une présence professionnelle. Que vous ayez besoin d'un entrepôt de stockage, d'un espace pour l'assemblage léger ou d'un environnement de bureau hybride, la disposition soutient une large gamme d'utilisations commerciales. Entouré de restaurants et commerces de premier ordre, cet emplacement offre un cadre idéal pour les entreprises en croissance à la recherche d'un espace de travail raffiné et performant.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Salida Terrain à vendre

Ce terrain de développement de 8,3 acres offre une opportunité rare à l'intérieur des limites de la ville de Salida, Colorado. Situé entre l'autoroute U.S. 50 et le chemin de comté 105, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès immédiat aux principales voies routières. Bordant la rivière Arkansas à l'est, la propriété se trouve dans une zone idéale pour un développement dynamique et une croissance communautaire. Les droits actuels permettent un développement à usage mixte conformément aux directives du district de développement planifié Vandaveer Ranch, incluant 60 unités d'habitation ainsi que 60 000 pieds carrés d'espaces non résidentiels. Cette flexibilité soutient une gamme d'utilisations telles que le logement résidentiel, l'hébergement commercial, le commerce de détail et les services de soutien. L'emplacement du terrain offre des vues spectaculaires sur les montagnes et une proximité avec des attractions dynamiques, notamment le centre historique de Salida, la station de ski Monarch et le corridor récréatif de la rivière Arkansas. Avec des services publics situés à proximité et une désignation de zonage favorable encourageant une utilisation créative des terres, cette propriété est bien positionnée pour répondre à la demande soutenue en matière de logement et de services dans l'un des marchés de montagne les plus prisés du Colorado. Les développeurs et investisseurs à la recherche de potentiel de croissance, d'attrait touristique toute l'année et de zonage polyvalent trouveront dans ce terrain une opportunité d'acquisition exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

West Jefferson Terrain à vendre - Madison County

Cette offre de terrain industriel de 10 acres à West Jefferson, Ohio, représente une rare opportunité de développement au sein d’un corridor industriel très actif. Située dans le district industriel planifié (PID), la propriété est entièrement équipée pour des opérations à grande échelle, incluant des activités d’entreposage, de fabrication, de transport de marchandises ou de terminaux pour camions. Tous les services publics sont disponibles sur le site, et l’aménagement permet le développement d’une installation pouvant atteindre 120 000 pieds carrés. Idéalement située au nord de l’Interstate 70 et à proximité des routes américaines 29 et 42, la propriété offre une connectivité fluide avec Columbus, un centre clé de logistique et de distribution pour le Midwest. Le site bénéficie également de la proximité de grandes entreprises telles que FedEx, Kellogg’s, Target, Pilot, Loves et Mars Petcare, ce qui renforce l’attrait de la région pour les occupants industriels. Avec une possibilité d’abattement fiscal de 75 % pendant 10 ans, les avantages financiers viennent compléter l’emplacement stratégique, faisant de ce terrain une opportunité d’investissement attrayante pour les promoteurs et les utilisateurs finaux cherchant à s’étendre dans l’un des corridors logistiques les plus importants de l’Ohio.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Longview Terrain à vendre

Situé dans le nord de Longview, ce terrain vacant de 5,850 acres sur Judson Road offre une accessibilité exceptionnelle au centre-ville de Longview, à George Richey Road et à l'autoroute US 259. Grâce à son emplacement très recherché et à sa forte visibilité, cette propriété représente une opportunité remarquable pour le développement commercial, le développement résidentiel ou un investissement à long terme. Actuellement zoné agricole, le terrain offre une flexibilité pour des usages futurs et un potentiel de développement. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des restaurants, des établissements médicaux et des quartiers résidentiels en pleine expansion, ce bien est parfait pour les investisseurs, les promoteurs ou les entreprises souhaitant s'étendre sur le marché en pleine croissance de Longview. Une occasion rare de sécuriser un terrain dans un emplacement privilégié avec de multiples possibilités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Burleson Bureau à vendre - Johnson County

Situé le long du très fréquenté corridor de John Jones Drive à Burleson, TX, le 1318–1320 John Jones Dr. offre une occasion rare d'acquérir un investissement dans un bureau médical stabilisé au sein d'un parc de bureaux professionnels bien entretenu. Cet espace de ±2 997 pi² comprend deux unités de condo combinées, aménagées avec soin et actuellement occupées par une pratique chiropratique établie, offrant un flux de trésorerie immédiat et constant. La propriété dispose d'un aménagement médical hautement fonctionnel, incluant une réception accueillante, des postes de travail administratifs, des bureaux privés, des salles de traitement et des espaces d'attente pour les patients, tous finis avec des matériaux de qualité tels que des comptoirs avec accents en pierre, des planchers en bois et des armoires sur mesure. L'extérieur présente un attrait visuel fort avec une façade en pierre, une allée couverte et un stationnement en surface généreux pour les patients et le personnel. Le locataire est sécurisé avec environ 3,5 années restantes sur le bail actuel, offrant aux investisseurs un revenu stable en place avec un potentiel de valorisation à court terme. Située dans une zone en croissance de Burleson avec une démographie solide et un accès pratique aux grandes artères, la propriété bénéficie d'un trafic constant et de la proximité des développements résidentiels et commerciaux environnants. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif médical performant ou pour les futurs utilisateurs-propriétaires souhaitant sécuriser un espace bien situé avec un revenu déjà en place.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Platteville Commerce de détail à vendre

Ancré par Piggly Wiggly, un locataire depuis plus de 25 ans avec près de cinq ans de bail restant, le centre bénéficie d'une stabilité exceptionnelle et d'une concurrence limitée, le supermarché le plus proche étant situé à près de 10 miles au sud et une absence notable au nord et au nord-est. Piggly Wiggly est une filiale à part entière de C&S Wholesale Grocers, LLC, l'un des plus grands distributeurs alimentaires du pays. La propriété maintient une base de locataires hautement stable avec une durée moyenne pondérée de 18,95 ans, incluant des occupants de longue date tels que Midwest Bank et Papa Murphy’s (plus de 20 ans), Asian Café (21,5 ans), Snap Fitness (près de 18 ans), Pioneer Nutrition et Tundra Tobacco. Le centre offre une disposition polyvalente avec des fondamentaux solides, classé #2 parmi les centres commerciaux les plus visités dans un rayon de 50 miles (Placer.ai), soutenu par un rez-de-chaussée entièrement loué, un potentiel de valorisation dans les espaces de bureaux au deuxième étage, cinq quais de chargement, 345 places de stationnement et une banque avec service au volant. Situé à distance de marche de l’Université du Wisconsin–Platteville, à moins d’un demi-mile, avec 6 395 étudiants. La propriété est également entourée de grandes communautés d’appartements et de deux hôtels. La région continue de croître, avec 8 848 résidents et une population active de 12 133 personnes dans un rayon d’un mile.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-08

Lanham Bureau à vendre

Cette propriété est en vente pour 8 325 000 $ avec un taux de capitalisation de 8,75 %, et le bâtiment est loué à 99,4 %. **** MÉMORANDUM D'OFFRE ET INFORMATIONS FINANCIÈRES DISPONIBLES SUR SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ (NDA) ****

Date de mise en marché :

2026-05-08

Santa Rosa Bureau à vendre

Clinique d'ophtalmologie animale entièrement équipée, prête à accueillir son nouveau propriétaire. Comprend une salle d'attente, une réception, une zone d'information/visualisation des procédures, trois salles d'examen, un laboratoire, des zones de préparation et de récupération avant et après chirurgie, une salle de chirurgie avec oxygène monté au plafond, deux salles de bain, une salle de technologie, une salle de repos et un bureau avec plusieurs postes de travail. L'espace peut facilement être converti en clinique d'ophtalmologie humaine, cabinet vétérinaire général, cabinet médical, cabinet dentaire, cabinet de dermatologie, et plus encore! Situé dans un parc d'affaires établi avec beaucoup de stationnement, à proximité de l'autoroute 101 à Larkfield. Le propriétaire vend l'entreprise et l'équipement séparément. Il a déjà un acheteur pour l'équipement si celui-ci n'est pas nécessaire.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - FM 1960/Champions

JLS Real Estate est ravi de proposer à la vente le portefeuille Theall Single-Tenant. Ce portefeuille est offert à un taux de capitalisation de 7,26 % et comprend quatre bâtiments industriels récemment construits, occupés par un seul locataire, situés dans le nord-ouest de Houston, l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de la ville. Le portefeuille offre aux investisseurs une diversification des risques, puisqu'il inclut quatre bâtiments distincts plutôt qu'un seul actif occupé par un seul locataire. De plus, ces quatre bâtiments sont les premiers à être loués dans le parc d'affaires et les baux ont été conclus à environ 10 % en dessous des taux de demande actuels du marché, offrant un potentiel de valorisation significatif à l'expiration des baux. La loi du Texas exige que tous les titulaires de licence fournissent le formulaire "Information About Brokerage Services" aux acheteurs, locataires, vendeurs et propriétaires potentiels : https://www.jlscre.com/static/sitefiles/IABS_Form_JLS.pdf

Date de mise en marché :

2026-05-07

Chico Bureau à vendre

Excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur à la recherche d'un bien bien entretenu et stratégiquement situé. Immeuble de bureaux professionnel situé à l'entrée de Philadelphia Square, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. La propriété est entourée d'un solide mélange d'entreprises professionnelles et orientées vers les services, avec un accès pratique à l'autoroute 99. Les caractéristiques incluent un stationnement abondant sur place, un plan d'étage fonctionnel et un toit neuf prévu pour 2025.

Date de mise en marché :

2026-05-07

Las Vegas Flex à vendre - South Las Vegas

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-05-07

Pittsfield Terrain à vendre

Courriels ou appels directs uniquement. Les agents NE UTILISERONT PAS ZOOM ou MICROSOFT TEAMS.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-07

Cumming Terrain à vendre

Dans le cadre du développement à usage mixte de Westshore, cette opportunité de développement de bureaux/médical sur un terrain de ±2,98 acres est conçue pour les utilisateurs cherchant à s'établir dans un environnement de haute qualité à usage mixte. Le site fait partie d'une vision plus large comprenant plusieurs parcelles, avec des usages tels que des logements pour personnes âgées et un hôtel prévu, créant ainsi une demande intégrée pour les services de santé, de bien-être et professionnels. Le terrain est prêt à être aménagé, avec les services publics raccordés ou situés immédiatement à proximité de la propriété. Le site offre une empreinte de développement flexible, adaptée à un bâtiment de bureaux de ±170 000 à ±190 000 pieds carrés. Sa taille et sa configuration permettent une variété d'usages, notamment des bureaux médicaux, des soins de santé spécialisés ou des services professionnels, tout en garantissant une visibilité et une accessibilité optimales dans le cadre du plan de développement global. Westshore est un développement à usage mixte de ±60 acres, soigneusement conçu et planifié, offrant un environnement cohérent de type « vivre, travailler, se divertir », ancré par un mélange diversifié d'actifs résidentiels et commerciaux. Développé par Atlantic Realty Partners et Toll Brothers, la communauté comprend 362 appartements de luxe, 127 maisons en rangée et 29 cottages unifamiliaux, complétés par des espaces commerciaux, de restauration et de bureaux soigneusement sélectionnés. Le projet est intentionnellement conçu pour créer un cadre intégré et accessible à pied, combinant densité résidentielle avec des usages axés sur le style de vie et les services, générant ainsi un trafic piétonnier constant et une demande locative à long terme. Situé près de Market Place Boulevard avec un accès direct à la GA-400 (sorties 14 et 15), le site bénéficie d'une excellente connectivité avec Alpharetta, Roswell et la région nord d'Atlanta. Le marché environnant est alimenté par des données démographiques solides, une croissance résidentielle rapide et une proximité avec des moteurs de demande clés tels que l'hôpital Northside Forsyth, des centres commerciaux majeurs et des destinations de style de vie comme Avalon et Halcyon. Turner Rd – Tract 6 représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs de bureaux, médicaux ou orientés services de s'établir dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et les plus aisés de la région métropolitaine d'Atlanta, avec une demande intégrée provenant de la communauté Westshore et un potentiel de croissance à long terme. De plus, situé de l'autre côté de la rue, à l'est de la parcelle sur Market Place Boulevard, se trouve une communauté résidentielle de 93,4 acres, planifiée par The Providence Group, qui représente un moteur de population significatif à court terme. Ce développement fermé prévoit environ 444 maisons, incluant un mélange de résidences unifamiliales et de maisons en rangée de trois étages, complétées par des commodités axées sur le style de vie telles qu'un club-house, une piscine et des terrains de pickleball.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07