Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à USA

Business Parks à vendre à USA

Plus de détails pour 2586 Lawrenceville Suwanne Rd, Suwanee, GA - Terrain à vendre

2592-2602 Lawrenceville Suwanee Rd - 2586 Lawrenceville Suwanne Rd

Suwanee, GA 30024

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 563 496 $ CAD
  • Lots de 0,35 à 3,04 AC

Suwanee Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Avec une population et des revenus des ménages en augmentation constante, des valeurs immobilières approchant la barre des 500 000 $, et la ville de Suwanee investissant activement dans de nouveaux parcs, sentiers et infrastructures, cette propriété se trouve à un point de transition stratégique. Les acheteurs peuvent opter pour une utilisation commerciale axée sur la commodité afin de répondre à une demande quotidienne non satisfaite, ou tirer parti de l'évolution de la valeur en développant des produits résidentiels/maisons en rangée, alors que les prix des maisons individuelles continuent de grimper. Dans tous les cas, l'équation est simple : offre limitée + demande croissante + amélioration des infrastructures = opportunité. Ce site de ± 5,6 acres situé au 2602 Lawrenceville-Suwanee Rd offre aux investisseurs une occasion rare de sécuriser un grand terrain visible sur l'un des corridors les plus dynamiques du comté de Gwinnett.

Coordonnées pour la location:

Harbor Haven Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 6812 N Oracle Rd, Tucson, AZ - Bureau à vendre

6812 N Oracle Rd

Tucson, AZ 85704

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 366 205 $ CAD
  • 1 044 pi²
  • 1 Unité

Tucson Bureau à vendre - North Tucson/Oro Valley

• Situé dans le parc de bureaux historique de Casas Adobes, construit dans les années 1940 en tant que ranch de vacances! • Espace de bureau-jardin idéal pour propriétaire/utilisateur • Espace disponible sur le grand panneau monument du projet • 1 espace de stationnement couvert inclus

Coordonnées pour la location:

Paul Ash Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 618 S Lowry St, Smyrna, TN - Commerce de détail à vendre

618Lowry.com | Seller Financing - 618 S Lowry St

Smyrna, TN 37167

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 542 286 $ CAD
  • 3 404 pi²

Smyrna Commerce de détail à vendre - Rutherford County

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Restaurant indépendant sur le principal corridor de Smyrna, à un mile du centre-ville de 400 millions de dollars de Sewart’s Landing, dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du Middle Tennessee. Il y a très peu de bâtiments de restaurants à Smyrna… c’est votre chance d’entrer dans ce marché en plein essor. Le 618 S Lowry est un bâtiment de 3 404 pieds carrés sur un terrain de 0,47 acre, construit en 1960, avec un grand stationnement privé et une accessibilité pour fauteuils roulants. Le stationnement peut être agrandi davantage vers le sud. Zoné C-3, ce restaurant de longue date a une structure solide et est prêt pour votre mise à jour… soyez créatif! Économisez en moyenne 40 % sur les coûts de construction en partant d’un espace de restaurant de seconde génération! Le bâtiment a abrité le légendaire restaurant polynésien Omni Hut pendant des décennies et a récemment été exploité sous le nom de The Tasting Room, un bar à vin haut de gamme avec un concept de petites assiettes. Il a donc été utilisé de manière continue pour la restauration et les boissons, avec l’aménagement, le bar complet et l’infrastructure de hotte que cela implique. **Financement par le vendeur** Évitez tous les tracas bancaires! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur propose un financement par le vendeur. 15 % d’acompte, 6,5 % d’intérêt, paiement mensuel d’intérêts seulement de 5 041 $ avec garantie personnelle requise. Nouveau au financement par le vendeur et souhaitez en savoir plus? Visitez 618Lowry.com pour les détails. **Dynamisme du corridor** South Lowry Street (US-41/SR-1) est l’axe commercial principal de Smyrna, et l’État y investit activement. Le projet d’amélioration de Lowry Street par le TDOT, visant à réduire la congestion aux intersections clés et à améliorer la connectivité, devrait être achevé en 2026, ce qui signifie qu’un acheteur héritera d’un corridor modernisé sans subir les désagréments de la construction. La ville a également lancé un projet en plusieurs phases pour réhabiliter Lowry Street avec des trottoirs, des aménagements paysagers et des passages piétons, en commençant par le centre-ville. Entre 20 000 et 29 000 véhicules circulent chaque jour sur le corridor de S Lowry. **L’effet Sewart’s Landing** Sewart’s Landing, un développement à usage mixte de 44 acres et 400 millions de dollars, est en cours de construction à l’intersection de Sam Ridley Parkway West et South Lowry Street, à environ un mile sur la même route. Ce projet comprendra un Sprouts Farmers Market de 23 500 pieds carrés comme ancre, environ 280 000 pieds carrés de commerces de détail, jusqu’à 400 000 pieds carrés de bureaux et de locaux médicaux, ainsi que deux hôtels-boutiques totalisant 240 chambres. L’ouverture de Sprouts est prévue pour la fin de 2026, et la majorité du projet devrait être achevée dans les 24 mois. C’est un générateur massif de trafic et de population active qui arrivera sur ce corridor juste après votre prise de possession. **Fondamentaux du marché** La population de Smyrna est passée de moins de 40 000 habitants en 2010 à plus de 53 000 en 2020, avec des projections estimant la population actuelle à près de 65 000 habitants… dans le comté de Rutherford, l’un des comtés à la croissance la plus rapide du pays. Ajoutez à cela la base d’emploi de l’usine Nissan et le nouvel élan industriel comme le Cornerstone Business Park, un parc industriel de 152 acres et 1,8 million de pieds carrés qui a récemment vu le jour à Smyrna. **Plan d’étage** Visitez 618Lowry.com pour consulter le plan d’étage. **Crédit de commodité de 5 000 $ pour l’acheteur** L’acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l’ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes vos questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 205 Distribution dr, Sparks, NV - Terrain à vendre

205 Distribution dr

Sparks, NV 89441

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 718 346 $ CAD
  • Lot de 2,00 AC

Sparks Terrain à vendre - N Outlying Washoe County

Ce terrain vacant de ±2 acres, zoné industriel, est situé à l'angle d'Academy Way et de Distribution Drive à Sparks, Nevada. Le site dispose d'un accès existant avec découpe de trottoir, et les services publics sont disponibles sur place ainsi que dans la rue. Le terrain présente une pente douce et se trouve à environ un mile de Calle De Plata et Pyramid Way. Un total de ±2 acre-pieds de droits d'eau est inclus, soit ±1 acre-pied pour chaque acre de terrain. La propriété bénéficie également d'un accès à une station de pompage ESFR située dans le parc d'affaires, permettant des systèmes de suppression d'incendie adaptés au stockage en hauteur.

Coordonnées pour la location:

NAI Alliance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour Airport Pkwy, Saint George, UT - Terrain à vendre

Airport Pkwy

Saint George, UT 84790

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 7 362 407 $ CAD
  • Lot de 20,00 AC

Saint George Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 20 acres idéalement situé le long de l'Airport Parkway, juste en face de l'aéroport régional de St. George. Classé en zone ASBP (Parc d'affaires soutenant l'aéroport), permettant une grande variété d'usages industriels, flexibles, de bureaux, logistiques et commerciaux complémentaires. Accès excellent à l'Airport Parkway, à l'Interstate 15 et au marché élargi de St. George. Situé dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de l'Utah, offrant une visibilité et une accessibilité remarquables. Une opportunité rare pour les promoteurs, les utilisateurs propriétaires et les investisseurs de s'établir dans un district d'affaires en pleine expansion, axé autour de l'aéroport.

Coordonnées pour la location:

NAI Excel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 109 Enterprise Pky, Boerne, TX - Bureau à vendre

Building 1 - 109 Enterprise Pky

Boerne, TX 78006

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 2 422 586 $ CAD
  • 4 487 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception

Boerne Bureau à vendre - Kendall County

109 Enterprise Parkway – Bâtiment 1 | Boerne, TX 78006 Condominium de bureaux — À vendre ou à louer Occasion clé en main pour bureaux située à un coin stratégique à l’intersection d’Enterprise Pkwy et Scenic Loop Rd, à seulement 0,8 km de l’I-10 West et à 6,4 km du centre-ville de Boerne. Construit en 2008, ce condominium de 4 487 pi² est implanté sur un terrain de 0,42 acre au sein d’un parc d’affaires établi, zoné C-2 (Commercial transitoire) — idéal pour un utilisateur professionnel de bureaux ou un investisseur à la recherche d’un actif bien situé et prêt à l’emploi dans l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de Hill Country.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alamo City

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 14011-14015 Park Drive | Office Park – Bureau à vendre, Tomball, TX

14011-14015 Park Drive | Office Park

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 5 986 040 $ CAD
  • 69 400 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Tomball Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Outlier

Tomball Park at Four Corners est un parc de bureaux professionnels unique qui répond aux besoins d'une large gamme d'entreprises dans la région de Tomball. Le cadre paysager au bord du lac a été conçu pour accueillir des immeubles de bureaux de deux étages, offrant ainsi un environnement professionnel paisible. Les deux bâtiments (A & B), d'une superficie totale de ± 73 198 pieds carrés, représentent une excellente opportunité de location pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau centralisé. Leur plan d'étage ouvert est idéal pour favoriser un environnement de travail collaboratif, tandis que leurs grandes fenêtres permettent une lumière naturelle abondante et offrent des vues pittoresques sur les environs. Les bâtiments sont bien entretenus, avec un accès sécurisé et un stationnement généreux pour les locataires et leurs invités. Grâce à son emplacement stratégique et son ambiance accueillante, cette propriété constitue un cadre idéal pour les entreprises souhaitant établir leur présence dans le dynamique environnement commercial de Houston. Situé près de l'intersection de SH 249 et FM 2920 à Tomball, Texas, le site est facilement accessible depuis The Woodlands, Greenspoint, la région de Northwest Houston/FM 1960 et Conroe. Une variété de restaurants, boutiques et installations de divertissement se trouvent à proximité. Une entrée par boulevard depuis SH 249 permet un accès direct au complexe.

Coordonnées pour la location:

LandPark Commercial

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour Chenell Dr Professional Office Buildings – Bureau à vendre, Concord, NH

Chenell Dr Professional Office Buildings

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 3 873 320 $ CAD
  • 23 031 pi²
  • 4 Propriétés | Bureau

Concord Portefeuille de propriétés à vendre

Magnifique complexe de quatre bâtiments de plain-pied situé sur Chenell Drive. La propriété est entourée d'usages commerciaux mixtes haut de gamme et bien entretenus qui se complètent harmonieusement. Accès facile à la Route 106 et proximité de l'I-93, ce qui en fait un emplacement recherché pour les locataires. 100 % loué à des locataires établis et de longue durée. (Relevé des loyers inclus dans ce document) Quatre bâtiments indépendants totalisant environ 22 843 pi². Situé sur un terrain d'environ 2,95 acres. Stationnement abondant sur place dans un cadre attrayant de type campus. Accès facile à l'I-93, l'I-89 et au centre-ville de Concord. Emplacement idéal pour la plupart des types de locataires de bureaux. Revenus solides en place avec potentiel de croissance. Plans d'étage flexibles adaptés à un usage professionnel ou médical. Situé dans un quartier commercial établi avec commerces de détail et restaurants à proximité. Attrait professionnel avec des terrains bien entretenus. Historique de roulement des locataires à faible risque. Peu ou pas d'entretien différé. Propriété facile à gérer soi-même.

Coordonnées pour la location:

Stebbins Commercial Properties

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 1609 Scottsdale Drive, Cedar Park, TX - Terrain à vendre

+/- 3.99 Acres Near 183A - 1609 Scottsdale Drive

Cedar Park, TX 78641

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 060 000 $ CAD
  • Lot de 3,99 AC

Cedar Park Terrain à vendre

McAllister & Associates a le plaisir de présenter un site de développement commercial de ±3,99 acres situé au 1609 Scottsdale Drive à Cedar Park, au Texas. La propriété est située à environ 600 pieds à l'est de l'échangeur de la route 183A/Scottsdale Drive, offrant un accès régional pratique à Cedar Park, Leander, Georgetown et Northwest Austin. Le site est zoné GB — General Business par la Ville de Cedar Park et est positionné pour une variété de concepts de développement commercial, y compris les services médicaux, les bureaux professionnels, les bureaux et salles d'exposition, les services financiers, le conditionnement physique, la recherche et d'autres utilisations commerciales autorisées. Les services de garde d'enfants peuvent également être considérés sous réserve des approbations municipales applicables. La propriété comprend environ 190 pieds linéaires de façade sur la promenade Scottsdale. Tous les services publics sont en place, y compris une conduite d'eau de 12 pouces et une conduite d'eaux usées de 8 pouces. Aucune partie de la propriété ne se trouve à l'intérieur de la plaine inondable désignée par la FEMA. Le site est entouré d'utilisateurs commerciaux établis, notamment Red Horn Brewery & Roasters, ParqSocial, James Avery Artisan Jewelry, Crawford Electric Supply et Access Church. Il est également situé à moins d'un mile du quartier Block House Creek, de The Parke et des centres commerciaux 1890 Ranch. Le nombre de véhicules à proximité comprend environ 46 101 véhicules par jour sur la route 183A à Scottsdale Drive et 46 781 véhicules par jour sur le boulevard Whitestone à Scottsdale Drive. Le revenu moyen des ménages dépasse 149 000$ dans un rayon d'un mille. Il s'agit d'une occasion de remblayage bien positionnée dans le corridor en pleine croissance North Cedar Park/183A, où le zonage, les services publics, l'accès et le développement environnant sont déjà en place.

Coordonnées pour la location:

McAllister & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 175 Industrial Park Dr, Hollister, MO - Industriel à vendre

175 Industrial Park Dr

Hollister, MO 65672

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 3 380 352 $ CAD
  • 35 000 pi²

Hollister Industriel à vendre

Cette installation industrielle flexible offre une opportunité rare pour un acheteur recherchant un actif fonctionnel avec une flexibilité d'occupation. La propriété est actuellement à moitié vacante (Suite A) et à moitié occupée par un locataire de blanchisserie (Suite D) jusqu'en mars 2027. Elle dispose d'un total combiné de quatre portes basculantes de niveau sol (à l'avant) et de sept quais de chargement surélevés (à l'arrière). **Suite A** - L'espace vacant était auparavant utilisé comme centre d'entraînement, comprenant une zone de réception, plusieurs bureaux, deux grandes baies ouvertes, deux balcons au deuxième étage, des espaces de rangement, plusieurs studios et une garderie. Le système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) comprend des unités modulaires dans les grandes zones ouvertes et un système central dans les bureaux, les salles d'exercice et les vestiaires. La baie sud de l'unité est équipée d'un système de gicleurs. Les taxes foncières de 2025 ont été exonérées pour cette unité. **Suite D** - L'espace occupé comprend des bureaux, une salle de repos et un entrepôt équipé de gicleurs. Les bureaux et la salle de repos disposent d'un système de CVC central. Les taxes foncières de 2025 pour cette unité s'élevaient à 4 229,99 $.

Coordonnées pour la location:

SVN | Rankin Company, LLC

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 597-611 Hicksville Rd, Bethpage, NY – Commerce de détail à vendre, Bethpage, NY

597-611 Hicksville Rd, Bethpage, NY

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 126 888 $ CAD
  • 13 584 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Bethpage Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern Nassau

Marcus & Millichap est ravi de présenter à la vente le 597-611 Hicksville Road, un centre commercial situé à Bethpage, NY. Cette propriété repose sur un terrain de 1,04 acre avec environ 13 584 pieds carrés de surface locative. Le 597-611 Hicksville Road offre une position commerciale stabilisée avec un potentiel significatif de valorisation, générant un flux de trésorerie constant tout en offrant des opportunités à court terme pour améliorer les rendements dans un corridor très prisé du comté de Nassau. La propriété est située directement sur Hicksville Road, l'une des artères commerciales les plus fréquentées de Bethpage, bénéficiant d'un flux quotidien de consommateurs, de quartiers résidentiels denses à proximité et de plus de 36 700 véhicules par jour. Le corridor est renforcé par un pôle d'emploi à haute densité comprenant le Centre de Distribution Intégré de Northwell Health, le Centre Logistique et de Distribution du Service Postal des États-Unis, FedEx Freight, Arkwin Industries, Grumman Studios et un grand entrepôt Amazon, formant collectivement l'un des nœuds logistiques et d'emploi les plus actifs du centre du comté de Nassau. D'autres institutions importantes—l'Hôpital St. Joseph, le Farmingdale State College et la station Bethpage LIRR—soutiennent une activité régulière de navetteurs et de travailleurs en journée. La région bénéficie également du trafic généré par le parc d'État de Bethpage et son célèbre parcours Black Course, qui attire des visiteurs tout au long de l'année et stimule la demande commerciale liée aux tournois. Les fondamentaux du commerce de détail restent solides, grâce à la proximité de grands centres commerciaux régionaux tels que Nassau Mall / Kohl’s Plaza, un centre de 460 000+ pieds carrés avec des locataires nationaux. Ensemble, ces moteurs créent un écosystème durable d'ancrages institutionnels, industriels, récréatifs et commerciaux qui soutiennent une occupation stable et une croissance des loyers à long terme le long du corridor de Hicksville Road.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 4500 E Bonanza Rd, Las Vegas, NV - Commerce de détail à vendre

4500 E Bonanza Rd

Las Vegas, NV 89110

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 941 060 $ CAD
  • 12 320 pi²

Las Vegas Commerce de détail à vendre - North Las Vegas

Le Bonanza Lamb Business Park offre l'opportunité d'acquérir un investissement stabilisé dans un parc commercial et de détail multi-locataires situé le long de East Bonanza Road, l'un des principaux corridors commerciaux desservant l'est de la vallée de Las Vegas. La propriété de 12 320 pieds carrés est occupée par 17 locataires opérant principalement sous des structures de baux triple net, offrant aux investisseurs un flux de revenus diversifié et durable. Plusieurs locataires ont récemment signé de nouveaux contrats de location, témoignant d'un engagement à long terme envers la propriété tout en assurant une stabilité des flux de trésorerie à court terme. Situé sur environ 1,09 acre avec 621 pieds de façade et une visibilité auprès de plus de 26 700 véhicules par jour, l'actif bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès pratique à l'Interstate 95 et d'une forte synergie commerciale environnante grâce à de nombreux détaillants nationaux et régionaux. Proposé à un taux de capitalisation de 6,75 %, le Bonanza Lamb Business Park offre aux investisseurs des revenus stables en place, une diversification des locataires et l'opportunité de profiter de la croissance continue, des investissements et des fondamentaux économiques favorables qui ont fait de Las Vegas l'un des marchés immobiliers commerciaux les plus recherchés aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 113 S Wilder St, Chouteau, OK - Commerce de détail à vendre

113 S Wilder St

Chouteau, OK 74337

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 507 053 $ CAD
  • 2 560 pi²
  • Climatisation

Chouteau Commerce de détail à vendre

Découvrez une propriété véritablement unique à Chouteau, Oklahoma, située juste à côté d'une région en plein essor à Pryor, OK, dans le comté de Mayes. Ce bâtiment se distingue par son caractère unique et sa polyvalence exceptionnelle. Avec son design de style grange et ses plafonds vertigineux, cette structure offre un intérieur ouvert et spacieux qui inspire des possibilités infinies, que vous envisagiez un atelier, un studio, un espace événementiel ou une conversion résidentielle sur mesure. Les espaces verticaux impressionnants créent une ambiance aérée et ouverte, tandis que la disposition large permet une utilisation flexible adaptée à vos besoins. Cette propriété se démarque par son charme rustique et son design fonctionnel. Située juste à l'extérieur de Pryor, cette propriété bénéficie de sa proximité avec un pôle industriel en pleine croissance. En même temps, elle est nichée dans une communauté rurale paisible, réputée pour ses délicieuses boulangeries, ses antiquités et ses artisans, offrant un rythme de vie plus calme et un fort sens de la tradition. Que vous recherchiez un espace créatif, une opportunité commerciale ou une propriété unique à personnaliser, cette offre allie caractère et potentiel dans une région en plein développement.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Premier

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 26035 Palomar Rd, Menifee, CA - Industriel à vendre

26035 Palomar Rd

Menifee, CA 92585

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 8 028 336 $ CAD
  • 32 000 pi²

Menifee Industriel à vendre - South Riverside

Le 26035 Palomar Road représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs SBA. Ce bâtiment industriel indépendant de ±32 000 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ 2,02 acres et se distingue par une construction métallique durable, un toit isolé et des spécifications industrielles fonctionnelles conçues pour soutenir une large gamme d'opérations. La propriété est équipée de ±1 000 ampères de puissance, de six portes de chargement au niveau du sol et de hauteurs libres allant de ±15’ à 17’, offrant une grande utilité pour les utilisateurs de services, de distribution ou d'entrepôt. Une grande cour sécurisée améliore la flexibilité opérationnelle, tandis que les puits de lumière et le système de gicleurs contribuent à l'efficacité et à la sécurité. Situé dans une zone désignée Parc d'Affaires (BP), le site offre une grande polyvalence pour les utilisateurs industriels. Construit en 2004, le bâtiment est bien positionné pour une valeur à long terme, combinant capacité opérationnelle et potentiel d'investissement dans un sous-marché en croissance de Menifee.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 701 Washington St, Rhinelander, WI - Bureau à vendre

701 Washington St

Rhinelander, WI 54501

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 661 986 $ CAD
  • 4 980 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Rhinelander Bureau à vendre

Le 701 Washington St offre une opportunité unique d'investissement ou d'utilisation propriétaire dans le corridor commercial établi de Rhinelander. Cette propriété combine 5730 pieds carrés d'espace fonctionnel pour bureaux et entrepôt, ainsi que deux unités résidentielles modernes, générant ainsi des sources de revenus diversifiées. Le rez-de-chaussée comprend des aménagements de bureaux avec réception, espaces de travail cloisonnés, installations sanitaires et un segment d'entrepôt/garage chauffé, idéal pour le stockage ou des activités opérationnelles légères. Le deuxième étage abrite deux appartements rénovés actuellement occupés, augmentant le potentiel de flux de trésorerie immédiat, avec une superficie additionnelle de 2250 pieds carrés. L'actif a bénéficié de rénovations majeures en 2019, améliorant les finitions intérieures et les éléments structurels, offrant ainsi un standard contemporain dans un espace polyvalent. Le terrain de 0,47 acre comprend 12 places de stationnement sur site, répondant aux besoins des utilisateurs professionnels ou des entreprises de services. Située dans une zone de désignation B3, la propriété permet une variété d'applications commerciales. Idéalement positionnée à proximité des commodités du centre-ville de Rhinelander, des services de détail et des routes de transport régionales, l'emplacement offre un accès pratique aux artères voisines, notamment Lincoln Street et l'autoroute U.S. 8. Cette offre s'adresse aux investisseurs recherchant un potentiel de rendement stable ou aux opérateurs locaux souhaitant une plateforme hybride combinant commercial et résidentiel dans le nord-centre du Wisconsin.

Coordonnées pour la location:

First Weber Realtors - Rhinelander

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 00 McCleskey Road, New Caney, TX - Terrain à vendre

9.5 Acres, Corner Lot, Rapid Development area - 00 McCleskey Road

New Caney, TX 77357

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 5 986 040 $ CAD
  • Lot de 9,50 AC

New Caney Terrain à vendre - Outlying Montgomery Cnty

Cette propriété est idéalement située à proximité de la zone très fréquentée de Valley Ranch Town Center, du tout nouveau centre communautaire, du parc Bull Sallas et du stade Randal Reed de New Caney. Emplacement central dans cette région en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

St. John Premier Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-05
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Plus de détails pour 220 Bryant St, Ojai, CA - Terrain à vendre

Ojai Industrial Land - 220 Bryant St

Ojai, CA 93023

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 760 600 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Ojai Terrain à vendre - Ojai/NW County

Il est rare qu'une opportunité de développement industriel de cette envergure se présente dans la ville d'Ojai. Situé au 220 Bryant Street, ce terrain vacant d'environ 1,0 acre se trouve au cœur du quartier industriel établi d'Ojai et offre une visibilité exceptionnelle le long de Bryant Street, avec un accès pratique à Ojai Avenue et aux principaux corridors commerciaux de la ville. Ce site plat et entièrement utilisable est entouré d'entreprises commerciales et industrielles légères bien établies, ce qui le rend idéal pour une variété de projets de développement industriel et commercial. Les services publics sont disponibles dans la rue adjacente, facilitant ainsi le processus de développement. Les plans préliminaires prévoient un bâtiment industriel léger multi-locataires de 15 250 pieds carrés, offrant aux acheteurs la possibilité de poursuivre le processus d'autorisation actuel ou de développer leur propre projet. Le site convient également parfaitement à un siège industriel pour un utilisateur unique, un projet industriel flexible, un entrepôt, une installation pour entrepreneurs ou un développement de condominiums industriels, avec des unités vendues individuellement ou conservées comme propriété générant des revenus. La propriété bénéficie d'une désignation d'utilisation des terres "Commercial Manufacturing" (CM) dans le Plan Général et est zonée M-1 (Industrie légère) selon le Bryant Industrial Area Plan (BIAP). La désignation CM encourage une large gamme d'usages manufacturiers et commerciaux compatibles, notamment la fabrication légère, les services commerciaux soutenant les opérations industrielles, les installations d'entreposage et de distribution, ainsi que les activités commerciales connexes. Le zonage M-1 offre une flexibilité pour divers usages industriels avec un ratio maximal de surface de plancher (FAR) de 0,45, offrant un potentiel de développement significatif. Avec des terrains industriels rarement disponibles à Ojai, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site stratégiquement situé dans l'un des marchés industriels les plus contraints en termes d'offre du comté de Ventura.

Coordonnées pour la location:

Buenger Commercial Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-05
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Plus de détails pour 19280 U.S. 64, Siler City, NC - Terrain à vendre

19280 U.S. 64

Siler City, NC 27344

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 19 336 389 $ CAD
  • Lot de 229,00 AC

Siler City Terrain à vendre - Chatham County

229± Acres | Opportunité de Développement Industriel et à Usage Mixte de Premier Plan US Highway 64 | Siler City, Caroline du Nord Occasion de développement de qualité institutionnelle, stratégiquement située dans l'un des corridors de fabrication avancée à la croissance la plus rapide du Sud-Est des États-Unis. Ce terrain de 229± acres se trouve à environ 2 miles du site de fabrication avancée de Chatham (CAM), le plaçant au cœur de l'expansion industrielle sans précédent qui se déroule dans le comté de Chatham. Le zonage actuel R-3-C de la propriété offre une flexibilité pour le développement résidentiel, tandis que son emplacement et la croissance environnante soutiennent le potentiel de rezonage industriel, créant des opportunités exceptionnelles pour des projets industriels, logistiques, manufacturiers, commerciaux, à usage mixte ou de développement planifié. La propriété bénéficie d'une façade le long de l'autoroute US 64 avec deux points d'accès supplémentaires depuis Stockyard Road, offrant une excellente accessibilité, visibilité et flexibilité pour un développement par phases ou pour plusieurs utilisateurs finaux. Alors que des milliards de dollars continuent d'être investis dans la région, la demande pour des terrains industriels stratégiquement situés ne cesse d'accélérer. Cette propriété offre aux promoteurs et investisseurs institutionnels une occasion unique d'acquérir un vaste terrain bien positionné dans un marché en pleine croissance démographique, économique et infrastructurelle à long terme. **Points Forts de l'Investissement** • 229± acres contigus • Zonage actuel : R-3-C • Potentiel de rezonage : Industriel • À environ 2 miles du site de fabrication avancée de Chatham (CAM) • Façade sur l'autoroute US 64 • Deux points d'accès distincts depuis Stockyard Road • Excellente visibilité et accès aux transports • Convient pour la fabrication avancée, parc industriel, distribution, logistique, centre de données, usage mixte, commercial, résidentiel ou investissement à long terme • Capacité d'accueillir un campus à grande échelle ou un développement par phases • Situé dans l'un des marchés industriels à la croissance la plus rapide de la Caroline du Nord **Facteurs de Croissance Régionale** Le marché de Siler City/Comté de Chatham s'est imposé comme l'un des principaux pôles de fabrication avancée du Sud-Est, soutenu par des investissements publics et privés significatifs, une infrastructure en expansion et une main-d'œuvre régionale en forte croissance. Le recrutement industriel continu, le développement résidentiel et les améliorations des transports créent une demande soutenue pour des sites de développement industriel et commercial. Les grands terrains avec façade sur autoroute, multiples points d'accès et potentiel de rezonage industriel deviennent de plus en plus rares. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'établir une présence significative dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la Caroline du Nord. **Contactez le courtier** pour les prix, questions spécifiques et informations supplémentaires sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Harris Realty & Auction

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-03
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Plus de détails pour 13 Los Escondidos rd, Marble Falls, TX - Terrain à vendre

Prime 6.19± Acre Development | Marble Falls T - 13 Los Escondidos rd

Marble Falls, TX 78654

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 6 338 160 $ CAD
  • Lot de 6,19 AC

Marble Falls Terrain à vendre

Cette opportunité de développement de 6,19 acres est située au 13 Los Escondidos à Marble Falls, Texas. Implantée le long du côté est de l'autoroute U.S. 281, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès pratique et d'un emplacement stratégique au sein de l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région du Texas Hill Country. La topographie vallonnée du site offre des possibilités de planification créative et de conception architecturale, tandis que ses niveaux variés par rapport aux routes environnantes permettent une flexibilité pour divers concepts de développement. Grâce à sa taille et à sa configuration, la propriété est parfaitement adaptée à un projet à usage mixte qui peut tirer parti de l'exposition à l'autoroute et de la croissance continue du marché de Marble Falls. Actuellement zonée DT (District du centre-ville) et ENZ2, la propriété offre une flexibilité de développement pour une gamme d'usages commerciaux et à usage mixte, sous réserve des réglementations municipales applicables. Son zonage, sa topographie et son agencement en font une excellente candidate pour des projets de commerce de détail, bureaux, hôtellerie, résidentiel ou un développement intégré à usage mixte. Située au cœur de la région en pleine expansion du Texas Hill Country, cette propriété offre aux développeurs et investisseurs l'opportunité de créer un projet de grande envergure dans un marché en pleine croissance résidentielle et commerciale. Usages idéaux : * Développement à usage mixte * Résidences pour personnes âgées et logements * Centre commercial * Développement de restaurants * Bureaux professionnels ou médicaux * Hôtel boutique ou projet d'hospitalité * Développement multifamilial ou résidentiel * Lieu de divertissement * Développement de type "live/work" * Services commerciaux * Développement sur mesure Points forts de l'investissement : * 6,19± acres * Situé au 13 Los Escondidos, Marble Falls, TX * Emplacement très visible le long de l'autoroute U.S. 281 * Propriété autorisée - aménagement horizontal terminé * Zonée DT et ENZ2 * Convient pour un développement à usage mixte ou commercial * Topographie vallonnée avec niveaux variés offrant des opportunités de conception uniques * Excellente façade sur l'autoroute et accessibilité * Positionnée sur le marché en pleine croissance de Marble Falls * Idéal pour les développeurs recherchant une opportunité d'investissement de premier plan dans le Hill Country

Coordonnées pour la location:

eXp Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 1614 Coffee Rd, Bakersfield, CA - Terrain à vendre

Prominent West Bakersfield Development Site - 1614 Coffee Rd

Bakersfield, CA 93308

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 17 796 286 $ CAD
  • Lot de 48,75 AC

Bakersfield Terrain à vendre - Northwest Bakersfield

Une des plus grandes opportunités restantes de développement commercial en milieu urbain à West Bakersfield. Ce site de 48,75 acres offre une façade sur Coffee Road, un potentiel de développement flexible, un excellent accès aux autoroutes régionales, et se trouve à proximité des projets prévus Bakersfield Commons et Riverview Marketplace. Les améliorations existantes offrent une utilité immédiate tout en préservant le potentiel de réaménagement à long terme.

Coordonnées pour la location:

ASU Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 7639 7639 FM 2977, Needville, TX - Terrain à vendre

Prime 81± Acre Commercial Opportunity - 7639 7639 FM 2977

Needville, TX 77461

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 10 953 863 $ CAD
  • Lot de 81,53 AC

Needville Terrain à vendre - Southwest Outlier

Occasion exceptionnelle de 81± acres à vocation commerciale avec haute visibilité dans le corridor Needville/Rosenberg du comté de Fort Bend, TX. Idéalement situé à un coin stratégique à l’intersection de FM 2977 et Psencik Rd, ce terrain à forte exposition offre environ 3 345± pieds de façade le long de FM 2977 et 1 090± pieds supplémentaires sur Psencik Rd, garantissant un accès et une visibilité exceptionnels. Composé de deux grandes parcelles, la propriété bénéficie actuellement d’une exemption agricole et est activement cultivée, ce qui permet de maintenir des coûts de détention avantageux pendant que les plans de développement sont finalisés. Une section améliorée d’environ 1± acre comprend des services publics existants (électricité, eau et égouts) ainsi qu’un atelier, ajoutant une fonctionnalité immédiate et de la valeur. Le site est entouré de développements résidentiels en cours et planifiés, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets mixtes, commerciaux, de détail ou d’investissement. Il est zoné pour le district scolaire de Needville ISD, augmentant son attrait pour des projets résidentiels ou communautaires futurs. C’est une occasion rare de sécuriser une grande parcelle commerciale dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Opportunities

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-02
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241–264 de 500
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