Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Business Parks à vendre à USA

Business Parks à vendre à USA

Plus de détails pour 2950 State Road 16, Saint Augustine, FL - Terrain à vendre

2950 & 2960 State Road 16 - 2950 State Road 16

Saint Augustine, FL 32092

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 384 865 $ CAD
  • Lot de 1,93 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Veuillez noter : Cette annonce comprend deux parcelles adjacentes avec des adresses distinctes, vendues ensemble en une seule offre totalisant près de 2 acres. Située le long du corridor en pleine expansion de la route provinciale 16, cette opportunité commerciale exceptionnelle offre une visibilité remarquable et un potentiel de développement futur dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du comté de St. Johns. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre Mill Creek, Murabella, World Golf Village et le nouveau projet Elevation Pointe actuellement en construction. Directement en face de la communauté multifamiliale d'Elevation Pointe, le site est idéalement positionné pour tirer parti de l'expansion résidentielle et commerciale en cours. À moins de 1 200 pieds à l'est de la propriété, le centre commercial récemment ouvert, ancré par Publix, constitue un attrait commercial important au sein d'Elevation Pointe, un développement planifié qui devrait inclure environ 750 unités multifamiliales et plus de 196 000 pieds carrés d'espace commercial. Renforçant l'élan de la région, la route provinciale 16 est prévue pour une expansion à cinq voies, ce qui améliorera davantage l'accessibilité et la fluidité du trafic. Le zonage PUD commercial de la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux, notamment des banques avec service au volant, des dépanneurs avec vente de carburant, des lave-autos, des restaurants à service rapide avec service au volant, des établissements de vente au détail et d'autres usages commerciaux autorisés, sous réserve des exigences applicables du PUD. La vente inclut le lot 2950 (ID de parcelle 0874100030) et le lot 2960 (ID de parcelle 0874100000), proposés ensemble comme une opportunité de développement unique dans un corridor à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 14 Chrisevyn Ln, Phoenixville, PA - Flex à vendre

14 Chrisevyn Ln

Phoenixville, PA 19460

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 2 497 425 $ CAD
  • 12 368 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Réception

Phoenixville Flex à vendre - Exton/Whitelands

Le 14 Chrisevyn Lane est une propriété polyvalente (bureau/industriel) de ±12 410 pieds carrés, destinée à plusieurs locataires, située dans le sous-marché de Phoenixville, dans le comté de Chester, en Pennsylvanie. Implanté sur un terrain de 1,41 acre au sein d'un parc industriel léger établi, l'actif offre un mélange fonctionnel d'espaces de bureau, d'entrepôt et de stockage répartis sur trois unités.

Coordonnées pour la location:

Equity CRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 2730 Kirby Cir NE, Palm Bay, FL - Industriel à vendre

United Parcel Service (NYSE:UPS) | Florida - 2730 Kirby Cir NE

Palm Bay, FL 32905

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 19 697 999 $ CAD
  • 99 000 pi²

Palm Bay Industriel à vendre - Brevard County

• Bail commercial avec United Parcel Service, Inc - L'un des plus grands services de messagerie au monde • Locataire coté en bourse (NYSE : UPS) | Entreprise Fortune 500 - 88,7 milliards de dollars de revenus prévus en 2025 | Historiquement classée parmi les 50 premières • Nouveau bail NNN de 5 ans | Option de renouvellement à la juste valeur marchande - Augmentations annuelles de loyer de 3 % | Responsabilités minimales pour le propriétaire • Loyers inférieurs au marché avec potentiel de hausse à court terme - Loyers actuels : 7,95 $/pi² | Loyers estimés par CoStar : 11,62 $/pi²+ • Locataire de longue date avec plus de 40 ans d'occupation historique - Présence établie sur le marché | Renouvellements de bail continus • Proximité des principaux corridors de transport | I-95 et U.S. 1 - Permet des capacités de livraison efficaces | À 6 miles de l'aéroport MLB • Configuration fonctionnelle du site et disposition du bâtiment - Cour pour camions entourant le bâtiment, accès/entrée, station de carburant, baies d'accès au sol • La Space Coast de Floride accueille les principales entreprises spatiales/aéronautiques - SpaceX, Blue Origin, Boeing, Lockheed Martin et L3 Harris • Melbourne, FL MSA | L'une des régions à la croissance la plus rapide en Floride - Plus de 300 000 résidents dans un rayon de 10 miles • La Floride est un État sans impôt sur le revenu - Investissement passif idéal pour des propriétaires hors marché

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 1875 Seward Ave, Naples, FL - Industriel à vendre

1875 Seward Ave

Naples, FL 34109

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 3 362 730 $ CAD
  • 4 300 pi²
  • Climatisation

Naples Industriel à vendre - North Naples

TERRAIN VACANT ZONÉ INDUSTRIEL!!!! Terrain de 0,78 acre + bâtiment de 4 120 pi² disponible à la vente. Entrepôt avec nouveau plancher en béton, bureau de 32' X 12' et une salle de bain. La propriété dispose d'une alimentation électrique triphasée (400 ampères), d'une cour clôturée et d'un toit neuf installé en 2012. Située dans le parc industriel de Pine Ridge - Installez votre entreprise ici et commencez dès aujourd'hui! L'une des rares propriétés à être À VENDRE et à inclure également un TERRAIN VACANT! La dernière vente de terrain vacant dans le même parc industriel s'est faite à 63 $/pi² pour le terrain (sans bâtiment et situé sur une impasse). Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Investment Properties Corporation

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 3163-3179 Independence Dr, Livermore, CA - Flex à vendre

Bldg 5 - 3163-3179 Independence Dr

Livermore, CA 94551

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 1 124 193 $ CAD
  • 2 037 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Livermore Flex à vendre

Regardez! Ce magnifique condo commercial de deux étages situé sur un terrain d'angle est maintenant à vendre! Il dispose de fenêtres extrêmement grandes et coûteuses au rez-de-chaussée et au deuxième étage, orientées au sud et à l'est, offrant de superbes vues. Plafonds hauts, deux salles de bain, système HVAC, tapis de bureau... Le Vineyard Hills Business Plaza est situé dans un cadre magnifique au sein d’un parc de bureaux planifié, à côté d’un vignoble biologique de raisins de vin, avec de charmantes vues sur la vallée de Livermore et le vignoble. Il se trouve à moins d’un kilomètre d’un échangeur autoroutier à Airway Boulevard et l’Interstate 580, offrant un accès facile pour ceux qui voyagent vers l’est ou l’ouest. La propriété est connectée au réseau de transport public Wheels, reliant le centre de transit du centre-ville de Livermore à la station BART de Dublin/Pleasanton, et offre un accès pratique pour les navetteurs utilisant le BART ou le train ACE. Les bâtiments de Vineyard Hills sont orientés vers le sud et disposent de fenêtres à double vitrage du sol au plafond, qui sont ouvrables pour maximiser la lumière naturelle, la ventilation et les vues sur le vignoble. Des études ont montré que les personnes ont des niveaux d’énergie plus élevés, moins de fatigue oculaire et un plus grand sentiment de bien-être lorsqu’elles travaillent dans un environnement comme celui-ci...

Coordonnées pour la location:

Legend Realty and Finance Group

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 000 Kings Hwy, Fort Pierce, FL - Terrain à vendre

17-35 Acres Industrial Land Kings Highway - 000 Kings Hwy

Fort Pierce, FL 34947

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 7 035 000 $ à 24 763 199 $ CAD
  • Lots de 17,04 à 35,00 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

?Superficie totale du site ±82,23 acres (28+/- acres pour le lot nord, 2,23+/- acres pour le droit de passage, 52+/- acres pour le lot sud) ?Visibilité le long de l'I-95; excellentes opportunités de signalisation! ?Accès depuis l'est ou l'ouest de la propriété grâce au réseau proposé du plan de la zone Jenkins Road ?Deux points d'entrée/sortie vers Orange Ave ?Accès direct à l'I-95 à seulement 0,7 mile (2 minutes) ?Accès au Florida Turnpike à 4,5 miles (11 minutes) ?Concept prévu pour un parc industriel avec 19 lots allant de 1,4 acre à 6,7 acres Sites industriels très visibles situés à l'est de l'I-95 et du Florida Turnpike sur Kings Highway à Fort Pierce, en Floride.? La propriété comprend trois parcelles totalisant environ 82,23 acres avec une excellente visibilité le long de l'I-95 et de grandes opportunités de signalisation.? Le site offre un accès depuis l'est ou l'ouest grâce au réseau proposé du plan de la zone Jenkins Road, ainsi que deux points d'entrée/sortie vers Orange Ave.? L'accès direct à l'I-95 est à seulement 0,7 mile (2 minutes) et l'accès au Florida Turnpike est à 4,5 miles (11 minutes).? La propriété est conçue pour un parc industriel avec 19 lots allant de 1,4 acre à 6,7 acres.?

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour N 411 Hwy, Vonore, TN - Terrain à vendre

N 411 Hwy

Vonore, TN 37885

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 090 425 $ CAD
  • Lot de 11,69 AC

Vonore Terrain à vendre

Saisissez une occasion d'investissement en or qui vous attend sur ce vaste terrain de 12 acres, offrant une impressionnante façade de 1250 pieds très recherchée le long de l'animée Hwy 411. Ce joyau immobilier de premier choix est idéalement situé à proximité du parc industriel en plein essor et du pittoresque lac Tellico, offrant une toile incomparable pour concrétiser vos ambitieux projets de développement. Que vous envisagiez un centre commercial à la fine pointe de la technologie ou un projet dynamique à usage mixte, cette propriété étendue dans une région en pleine croissance exponentielle garantit non seulement un retour sur investissement remarquable, mais aussi une occasion de façonner l'avenir de cette communauté vibrante. Profitez de l'économie locale en plein essor et créez un environnement autonome qui intègre harmonieusement espaces commerciaux, offres résidentielles et commodités récréatives. Les possibilités sont infinies, et cette opportunité est à votre portée.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Main Street

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour Via Del Rey – Bureau à vendre, Bonita Springs, FL

Via Del Rey

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 3 791 865 $ CAD
  • 12 570 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Bonita Springs Portefeuille de propriétés à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir un portefeuille de bureaux composé de deux bâtiments idéalement situés dans le Vanderbilt Office Park, l'un des quartiers d'affaires les plus établis et accessibles de Bonita Springs. L'offre comprend environ 12 570 pieds carrés répartis sur deux bâtiments de plain-pied, sur un terrain combiné de 1,19 acre, avec des aménagements pratiques, un stationnement abondant sur place et un zonage CPD permettant une large gamme d'usages professionnels et commerciaux. Stratégiquement positionnés entre Naples et Fort Myers, les propriétés bénéficient d'une excellente connectivité régionale avec un accès immédiat à l'U.S. 41, l'Interstate 75 et l'aéroport international du sud-ouest de la Floride. Les deux bâtiments seront livrés vacants, offrant aux investisseurs, utilisateurs-propriétaires et utilisateurs finaux la possibilité de mettre en œuvre des stratégies d'occupation immédiate ou de poursuivre des plans de réaménagement et de personnalisation. Le portefeuille est offert en lot pour 2 695 000 $; cependant, chaque bâtiment peut également être acheté individuellement, offrant une flexibilité aux acheteurs pour adapter leur stratégie d'acquisition et leur déploiement de capital. La combinaison de l'emplacement, de la polyvalence du zonage et du potentiel d'amélioration de la valeur représente un investissement attrayant dans un marché florissant de la côte du Golfe, marqué par une forte migration, ainsi qu'une demande croissante dans les secteurs des soins de santé et des services financiers. Pour obtenir des informations sur les prix ou pour vous renseigner sur la vente individuelle des propriétés, veuillez contacter Premier Commercial.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 2265 S 1300 W, West Valley, UT - Bureau à vendre

Bldg L - 2265 S 1300 W

West Valley, UT 84119

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 2 877 315 $ CAD
  • 12 028 pi²

West Valley Bureau à vendre - West Valley/Lake Park

Metro Business Park – Bâtiment L est un immeuble flexible de 12 028 pieds carrés, composé de quatre unités, construit en briques sur un terrain de 1,11 acre au cœur de West Valley City — le centre d'affaires et de l'industrie légère de la vallée de Salt Lake. Doté de 49 places de stationnement en surface (un ratio de 4,07 pour 1 000 pieds carrés, rare pour ce type de produit flexible), la propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquisition pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Deux des quatre unités (A-1 et B) sont actuellement louées et génèrent des revenus, permettant à un nouveau propriétaire d'occuper le reste — soit entre 58,57 % et 100 % du bâtiment — tout en bénéficiant des revenus locatifs existants pour réduire les coûts de possession. La structure d'occupation positionne l'actif idéalement pour un financement SBA 504, avec une occupation par le propriétaire largement au-dessus des seuils du programme dès le premier jour. Zoné B/RP (Business/Research Park), le bâtiment est adapté à une large gamme d'usages, incluant bureaux, salles d'exposition, fabrication légère et assemblage, services et entreposage, avec une hauteur libre de 11 pieds et deux portes basculantes au niveau du sol (10’×10’) offrant un accès pratique pour le chargement des opérateurs orientés vers les services et l'industrie légère. La configuration en quatre unités offre une véritable flexibilité — occupation, location ou un mélange des deux — ce qui est rare pour un bâtiment de taille idéale à ce niveau de prix. La propriété est située à West Valley City, la deuxième plus grande ville de l'Utah et l'un des sous-marchés de parcs d'affaires les plus actifs de la région du Wasatch Front, juste à côté du corridor 2100 South / SR-201 (21st South Freeway), avec une connexion rapide à l'échangeur I-15 / I-80 à l'est et à la ceinture périphérique I-215 à l'ouest. Cette position centrale et en zone urbaine permet aux opérateurs d'accéder facilement au bassin de main-d'œuvre le plus important de la région, à l'aéroport international de Salt Lake et au centre intermodal de Union Pacific. Offert à 2 045 000 $ (170 $/pi²), Metro Business Park – Bâtiment L représente une rare opportunité d'investissement ou d'acquisition pour un propriétaire-utilisateur, bien situé dans un marché urbain où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

NEXUS Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 1750 Tree Blvd, Saint Augustine, FL - Bureau à vendre

1750 Tree Blvd

Saint Augustine, FL 32084

  • Business Park
  • Médical à vendre
  • 2 602 950 $ CAD
  • 5 200 pi²
  • 1 Unité

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de St. Augustine! Ce bâtiment de bureaux médicaux de plus de 5 200 pieds carrés abrite un cabinet médical établi de longue date, avec un bail récemment renouvelé pour une durée de 10 ans — offrant un flux de trésorerie stable et à long terme pour la prochaine décennie. Le bail sera transféré avec la vente, garantissant un revenu immédiat pour le nouveau propriétaire!

Coordonnées pour la location:

Ponte Vedra Club Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 5-7 Oak Branch Dr, Greensboro, NC - Bureau à vendre

5-7 Oak Branch Dr

Greensboro, NC 27407

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 4 854 150 $ CAD
  • 33 622 pi²

Greensboro Bureau à vendre - Central Guilford County

Oak Branch possède deux immeubles de bureaux de plain-pied situés près de Wendover Ave. et à proximité de l'autoroute I-40. Il bénéficie d'une excellente liste de locataires, dont plusieurs sont présents depuis 10 ans ou plus. Toutes les suites de bureaux ont été récemment rénovées et sont en excellent état.

Coordonnées pour la location:

Brantley Commercial Partners, LLC

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 870 Hebron Pky, Lewisville, TX - Bureau à vendre

Building 6 #602 - 870 Hebron Pky

Lewisville, TX 75057

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 589 533 $ CAD
  • 1 242 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Lewisville Bureau à vendre

Excellente opportunité de posséder votre propre propriété d'investissement. L'espace est actuellement loué. Ce bureau de luxe est idéal pour un usage médical ou professionnel. Situé dans un parc de bureaux prestigieux sur Hebron Parkway, avec un accès pratique à l'autoroute 121 et à l'I-35. L'espace comprend 3 bureaux de bonne taille avec lumière naturelle, une grande salle de conférence, une réception spacieuse et une cuisine. Si vous recherchez un excellent investissement avec du potentiel, c'est l'occasion idéale. L'espace est occupé par un locataire. La propriété est louée jusqu'en mars 2027.

Coordonnées pour la location:

Russell Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 3911 Golf Park Loop, Bradenton, FL - Bureau à vendre

Unit 105 - 3911 Golf Park Loop

Bradenton, FL 34203

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 907 515 $ CAD
  • 2 340 pi²
  • 1 Unité

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Ce condo de bureau de 2 340 pieds carrés est disponible à la vente dans le magnifique parc de bureaux Peridia, soigneusement entretenu. Le parc de bureaux Peridia offre une atmosphère professionnelle dans un cadre calme, regroupant des bureaux médicaux et professionnels. Rejoignez THB Med Spa, Associated Family Physicians, TrustMed Billing Solution, Romero Law Firm, Fidelity Mortgage Loans, State Farm Insurance Agent, CenterWell Home Health, Lakewood Dental Excellence, APC Pediatrics, Costal Luxury Partners Real Estate, Hendricks Wealth & Real Estate Management, et bien d'autres. Cette unité de condo d'angle dispose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur un plan d'étage spacieux et à concept ouvert, actuellement configuré comme un cabinet de physiothérapie. À l'entrée, les visiteurs sont accueillis par une zone de réception et un grand bureau privé situé à droite. La disposition comprend trois bureaux privés supplémentaires le long du côté droit de la suite, ainsi qu'un petit bureau ou un espace de rangement/placard potentiel près du coin avant gauche. Deux salles de bain accessibles selon les normes ADA se trouvent à l'arrière gauche de l'unité et sont équipées d'une laveuse et d'une sécheuse, offrant une commodité supplémentaire pour les usages médicaux, thérapeutiques ou orientés vers les services. Cet espace hautement polyvalent convient parfaitement à une variété d'applications professionnelles, notamment les cabinets médicaux ou de thérapie, les environnements de bureau collaboratifs, les centres d'appels et les configurations de bureaux traditionnels. La vaste zone ouverte offre une flexibilité pour des personnalisations futures, telles que l'ajout d'une zone de réception dédiée, de bureaux privés, de salles de traitement ou de postes de travail pour répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. Le coin arrière droit est actuellement ouvert et pourrait facilement être fermé pour créer une salle de conférence, un espace de formation ou un bureau privé supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Advisory Group

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 14256 N Northsight Blvd, Scottsdale, AZ - Bureau à vendre

Bldg B - 14256 N Northsight Blvd

Scottsdale, AZ 85260

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 1 399 965 $ CAD
  • 2 475 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Cuisine

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale Airpark

LevRose Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir la Suite 115 au 14256 N Northsight Blvd, située au sein du prestigieux parc d'affaires Northsight 101, au cœur de Scottsdale Airpark. Idéalement positionnée avec un accès facile depuis Raintree Drive et la Loop 101, cette copropriété de bureau offre une opportunité clé en main pour un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un espace hautement fonctionnel dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Scottsdale. D'une superficie d'environ ±2 475 pieds carrés, ce condo bien aménagé comprend une zone d'accueil accueillante, des bureaux privés et une abondance de lumière naturelle. La disposition efficace de plain-pied est idéale pour une grande variété d'utilisateurs professionnels et médicaux. Avec un stationnement pratique à proximité immédiate, une signalisation visible sur le bâtiment, et une proximité immédiate avec Scottsdale Quarter, Kierland Commons et Scottsdale Promenade, cette offre combine de manière exceptionnelle accessibilité et commodités dans une adresse de premier choix à Scottsdale.

Coordonnées pour la location:

LevRose Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 7777 S Allen St, Midvale, UT - Flex à vendre

Building C - 7777 S Allen St

Midvale, UT 84047

  • Business Park
  • Local d'activités à vendre
  • 982 086 $ CAD
  • 2 156 pi²
  • 1 Unité

Midvale Flex à vendre - Sandy South Towne

Cette unité flexible située dans le parc d'affaires de Midvale est un complexe sécurisé, clôturé et fermé avec accès 24h/24 et 7j/7. Unité de bout donnant sur la rue Allen, excellente visibilité pour la signalisation! Entrepôt de bureau de 2 156 pieds carrés avec une porte de niveau au sol de 10'x12'.

Coordonnées pour la location:

Scott Romney Investment Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 14848 Slover Ave, Fontana, CA - Terrain à vendre

14848 Slover Ave

Fontana, CA 92337

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 321 550 $ CAD
  • Lot de 0,86 AC

Fontana Terrain à vendre - Airport Area

KW Commercial et Elite Hospitality Advisors sont ravis de présenter un terrain industriel vacant d'environ ±37 800 pieds carrés à vendre au 14848 Slover Avenue à Fontana, Californie. Situé dans le sous-marché très recherché de la zone aéroportuaire de Inland Empire West, ce terrain plat de forme rectangulaire offre une opportunité exceptionnelle pour les développeurs, utilisateurs propriétaires, investisseurs et opérateurs industriels à la recherche d'un site stratégiquement situé dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques du sud de la Californie. La propriété bénéficie d'un accès double via Slover Avenue et Boyle Avenue, offrant une excellente accessibilité et une flexibilité opérationnelle. Idéalement situé à environ 0,5 mile de l'échangeur de l'autoroute I-10 et de Cherry Avenue, le site offre un accès pratique aux principaux corridors de transport de l'Inland Empire, notamment les autoroutes 10, 15 et 215, ainsi qu'à l'aéroport international d'Ontario, aux centres de distribution régionaux et aux ports de Los Angeles et Long Beach. Le terrain est situé dans le cadre du Southwest Industrial Park Specific Plan, ce qui le rend adapté à une variété d'usages industriels et commerciaux, sous réserve de l'approbation de la ville. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage, les usages autorisés, les normes de développement et tous les autres aspects liés à la diligence raisonnable auprès du département d'urbanisme de la ville de Fontana et des codes municipaux applicables. Cette offre rare représente une opportunité d'acquérir un terrain industriel idéalement situé au cœur de l'Inland Empire, l'un des principaux marchés logistiques et de distribution du pays.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Glendale

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 910 N Park View Cir, Mosinee, WI - Industriel à vendre

FedEx Express - 910 N Park View Cir

Mosinee, WI 54455

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 3 352 881 $ CAD
  • 19 600 pi²

Mosinee Industriel à vendre

L'actif est loué à FedEx Corporation (NYSE : FDX), l'un des principaux fournisseurs mondiaux de transport et de logistique, bénéficiant d'une cote de crédit de qualité investissement BBB attribuée par S&P. Le bail est garanti par la société et s'étend actuellement jusqu'au 30 septembre 2031, suite à une récente prolongation de bail. La structure de bail double net prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 % tout au long de la durée restante du terme principal, avec deux options de renouvellement supplémentaires de cinq ans à la valeur marchande. Cette combinaison de locataire de qualité investissement, de croissance contractuelle des loyers et d'engagement démontré envers l'emplacement offre aux investisseurs des flux de trésorerie durables et une stabilité de revenu à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 3 Corporate Park, Irvine, CA - Bureau à vendre

3 Corporate Park

Irvine, CA 92606

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 18 283 964 $ CAD
  • 37 197 pi²
  • Climatisation

Irvine Bureau à vendre - Irvine/Tustin Legacy

3 Corporate Park offre une rare opportunité d'investissement pour un propriétaire-utilisateur au sein du dynamique environnement d'affaires d'Irvine. Cette propriété comprend un immeuble de bureaux indépendant sur deux étages, récemment rénové, avec des revenus locatifs en place. Situé dans le parc d'affaires The Parc, le bâtiment allie des finitions intérieures modernisées à une disposition fonctionnelle conçue pour permettre une occupation immédiate et une flexibilité opérationnelle à long terme. Le bâtiment a bénéficié de près de 1 000 000 $ en améliorations de capital réalisées sous la propriété actuelle, incluant des rénovations du hall d'entrée et des toilettes, des améliorations paysagères, des travaux sur le stationnement, ainsi que l'installation d'un nouveau toit avec panneaux solaires. Ces améliorations contribuent à une image corporative renouvelée et réduisent les besoins en capital à court terme pour un acheteur. Idéalement situé avec un accès pratique aux autoroutes Interstate 405, Interstate 5 et State Route 55, la propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport John Wayne et de grandes destinations commerciales telles que Irvine Spectrum et The District à Tustin Legacy. Cette localisation centrale dans le comté d'Orange offre une connectivité aux principaux pôles d'emploi ainsi qu'à une vaste gamme de commodités à proximité. L'actif génère des revenus significatifs grâce aux locataires existants, avec des baux en place assurant un flux de trésorerie continu tout en permettant à un propriétaire-utilisateur d'occuper une partie importante du bâtiment. Cette combinaison de flexibilité d'occupation et de revenus en place soutient à la fois l'utilisation opérationnelle et la stabilité de l'investissement dans un marché de bureaux suburbain où l'offre est limitée.

Coordonnées pour la location:

Economos DeWolf, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 5412 S Miami Blvd, Durham, NC - Commerce de détail à vendre

5412 S Miami Blvd

Durham, NC 27703

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 729 594 $ CAD
  • 6 534 pi²

Durham Commerce de détail à vendre - Research Triangle

Une installation de 6 534 pieds carrés sur un terrain de 1,75 acre, générant un loyer de base de 164 346 $ à partir du 17 juillet 2026 (25,15 $/pi²). Offerte au prix de 2 650 742 $, avec un taux de capitalisation de 6,20 %, cet actif propose un revenu résistant à l'inflation grâce à des augmentations annuelles de 3 % et bénéficie d’un emplacement stratégique près de l’un des principaux pôles de recherche et d’emploi du pays. La superficie généreuse du terrain et la visibilité sur le corridor ajoutent une flexibilité et une valeur à long terme. La propriété est située le long de S Miami Boulevard, un corridor commercial très fréquenté avec environ 18 500 véhicules par jour, juste à côté de Research Triangle Park. L’emplacement attire une population active importante et un trafic de navetteurs provenant de l’une des plus grandes concentrations d’emplois en recherche et technologie aux États-Unis. La croissance économique et démographique continue de Durham — alimentée par le RTP, l’expansion des sciences de la vie et la revitalisation du centre-ville — continue de stimuler la demande commerciale le long de ce corridor.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 10989 Calabash Ave, Fontana, CA - Industriel à vendre

10989 Calabash Ave

Fontana, CA 92337

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 5 109 470 $ CAD
  • 13 016 pi²

Fontana Industriel à vendre - Airport Area

Entrepôt et bâtiment de bureaux indépendant rare de ±13 016 pi² sur un terrain de ±0,75 acre (±32 670 pi²) situé au cœur du parc industriel sud-ouest de Fontana. Avec environ 60 % du site clôturé et pavé en béton, cette propriété représente une véritable opportunité pour un propriétaire-utilisateur, offrant un espace de stockage extérieur sécurisé, une zone de mise en scène pour camions et un stationnement pour remorques, des commodités de plus en plus rares dans le sous-marché IE West. Le bâtiment offre une grande flexibilité de chargement pour sa taille : trois (3) portes au niveau du sol de 14' x 14' ainsi qu'un (1) quai de chargement extérieur surélevé, idéal pour des activités de fabrication, de distribution, d'entrepreneur ou de stockage intensif. Avec une hauteur libre minimale de 15' et un plancher en béton durable, le bâtiment est conçu pour répondre à des opérations exigeantes. Situé à quelques minutes des autoroutes I-10 et I-15, à seulement 5 miles de l'aéroport international d'Ontario, à 14 miles de l'installation intermodale BNSF de San Bernardino, et à proximité des ports de Los Angeles et Long Beach, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle qui alimente la demande dans l'Inland Empire. Idéal pour un propriétaire-utilisateur recherchant un bien immobilier financé par la SBA avec un espace extérieur rare dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-09
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