500 Business Parks à vendre à USA

Sarasota Portefeuille de propriétés à vendre

Cette offre représente une rare opportunité d'acquisition de terrain située juste à côté de l'I-75, dans le corridor de croissance dynamique de Lakewood Ranch, dans le comté de Sarasota. Le site couvre environ 1,23 acre, avec la possibilité de regrouper des parcelles adjacentes pour atteindre une superficie combinée allant jusqu'à 3,31 acres, ce qui en fait un choix attrayant pour des initiatives de développement à plus grande échelle. Avec une visibilité élevée à un emplacement d'angle, la propriété est idéalement positionnée pour capter une exposition significative au trafic le long d'une artère régionale clé reliant Lakewood Ranch Blvd et Fruitville Road. Les acheteurs trouveront cet emplacement intéressant en raison de l'expansion résidentielle et commerciale soutenue dans la région environnante, appuyée par une forte croissance démographique et une activité économique robuste. Les utilisations futures pourraient inclure des projets multifamiliaux, à usage mixte, de commerce de détail ou des projets commerciaux généraux, sous réserve d'un changement de zonage (probablement classification PED ou MEC). Étant donné la proximité de l'I-75, les locataires et les clients bénéficient d'un accès régional supérieur et d'une connectivité optimale vers Sarasota et au-delà. Le terrain est offert strictement tel quel, sans valeur contributive attribuée aux améliorations existantes. Les options d'assemblage offrent une flexibilité aux développeurs cherchant à concevoir des projets évolutifs dans un corridor dynamique et très recherché.

Date de mise en marché :

2026-04-15

Corpus Christi Terrain à vendre - Flour Bluff/Padre Island

Les services publics sont disponibles jusqu'à la rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Canyon Country Bureau à vendre - Santa Clarita Valley

EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! EMPLACEMENT! Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Canyon Country, Soledad Canyon Road, ce bâtiment bien établi offre une visibilité exceptionnelle, un fort trafic quotidien et un emplacement très recherché au cœur de Santa Clarita. Cette propriété commerciale propose 1 500 pieds carrés d'espace de vente au détail au sein d'une communauté de quartier conçue de manière professionnelle. Construit en 1967, le bâtiment présente une architecture attrayante, un aménagement paysager mature et une disposition fonctionnelle qui soutient une large gamme d'activités de vente au détail, de restauration et de services. Stratégiquement situé près de l'intersection signalée de Soledad Canyon Road et Ruether Avenue, ce bien bénéficie d'une excellente façade sur rue, d'opportunités de signalisation proéminentes et d'un accès pratique avec plusieurs points d'entrée et de sortie. La propriété est ancrée par un mélange diversifié d'entreprises établies, incluant des entreprises nationales, régionales et locales, ce qui génère un trafic piétonnier constant et une clientèle intégrée. Entouré de quartiers résidentiels denses et de développements en cours, le site offre des données démographiques solides et un potentiel de croissance continue. Il se trouve directement en face d'un grand détaillant national, Home Depot, et sert de porte d'entrée au Centre Pointe Business Park, avec une proximité immédiate des commodités clés telles que des centres commerciaux, des installations médicales, des hôtels et des rampes d'accès à l'autoroute. Avec 10 places de stationnement sur place, une grande visibilité et un emplacement le long d'une route très fréquentée par les navetteurs, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant une exposition maximale dans l'un des pôles commerciaux les plus actifs de Santa Clarita.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-15

Ellabell Terrain à vendre

Possibilité commerciale ou multifamiliale située juste à la sortie de l'I-16. Plus de 17 acres de terrain élevé et sec, à seulement une sortie de Hyundai, à moins de 20 minutes de Pooler, de l'aéroport et à une courte distance en voiture de Statesboro. Zone idéale pour le développement en pleine expansion. Actuellement résidentiel, avec une maison de 3 chambres et 2 salles de bain, un bâtiment de stockage et beaucoup d'espace pour s'étendre. C'est la prochaine sortie en plein essor, étant donné sa proximité avec la rampe d'accès, et les propriétés adjacentes sont également en vente pour un développement futur très proche. Certaines propriétés voisines sont également disponibles pour une éventuelle combinaison afin de créer un terrain beaucoup plus grand.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Hazelwood Terrain à vendre - North County

Occasion de Développement Industriel et de Centre de Données à Échelle Institutionnelle Le Willco Industrial Center représente une occasion rare de développement à échelle institutionnelle au cœur de la région métropolitaine de St. Louis. S'étendant sur environ 1 008± acres contiguës, cette propriété constitue le plus grand site de développement industriel disponible dans la région et offre un potentiel exceptionnel pour la logistique à grande échelle, la fabrication avancée et le déploiement de centres de données hyperscale. Idéalement situé dans le corridor industriel de Missouri Bottoms, le site est directement adjacent au Hazelwood TradePort et à quelques minutes de l'aéroport international St. Louis Lambert. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 370, à l'Interstate 70 et à l'Interstate 270, offrant une connectivité régionale et nationale remarquable. Le site est particulièrement bien positionné pour répondre aux besoins industriels et infrastructurels à forte demande, avec une ligne de transmission Ameren double (345kV / 138kV) traversant la propriété—créant un potentiel significatif pour le développement de sous-stations sur place et la livraison d'énergie à grande échelle. Combiné à sa taille et à son emplacement central aux États-Unis, le site est parfaitement adapté aux utilisateurs de centres de données hyperscale recherchant une connectivité efficace et des environnements de campus évolutifs. En plus de son potentiel en matière d'infrastructure de données, la propriété peut accueillir une large gamme d'usages industriels traditionnels, notamment la distribution en vrac, l'exécution de commandes e-commerce et la fabrication avancée, le tout dans l'un des sous-marchés industriels les plus établis de la région. La région métropolitaine de St. Louis—qui abrite plus de 2,8 millions de résidents—offre une main-d'œuvre abondante et qualifiée, tandis que son emplacement central permet un accès par camion en une journée aux principaux marchés américains, en faisant un hub logistique hautement efficace. Avec sa combinaison rare de taille, d'infrastructure et d'emplacement, le Willco Industrial Center représente une opportunité convaincante pour les développeurs et les investisseurs institutionnels à la recherche d'un site industriel ou d'infrastructure de données transformateur.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-15

Fredericksburg Terrain à vendre - Spotsylvania County

Johnson Realty Advisors présente un terrain industriel prêt à être aménagé de 1,36 acre situé dans le parc d'affaires établi de Lansdowne. Zoné I-1 (Industrie légère), ce site plat et prêt pour le développement offre une excellente opportunité pour une grande variété d'utilisateurs ou de développeurs. Avec les services publics disponibles et une forte visibilité le long de la route Lansdowne, la propriété est idéalement située pour les propriétaires-utilisateurs ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel et très visible.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Indian Trail Flex à vendre - Union County

Espace flexible de 2440 pieds carrés situé dans un parc industriel de premier choix à Indian Trail. L'unité comprend une zone de réception à l'avant, une salle de bain publique et une mezzanine au-dessus. Un bail brut modifié est en place, avec des loyers inférieurs aux taux du marché, offrant une excellente opportunité de valeur ajoutée. Une fois la durée restante du bail ou l'option terminée, le nouveau propriétaire pourra ajuster les loyers au taux du marché, générant ainsi un excellent rendement. L'emplacement dispose d'une porte roulante de 11 pieds x 11 pieds et d'une hauteur libre de 18,5 pieds. Une alimentation électrique de 200 ampères en triphasé est disponible. Bonne proximité avec l'autoroute I-485, la route HWY 74 et la voie express Monroe. Ne pas déranger le locataire.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-14

Odessa Industriel à vendre

Nouvelle construction datant de seulement 2 ans sur Silverfox TRL dans le parc industriel Westcliff! Disponible pour emménager le 15 décembre 2025. Prix de location : 2 ans à 8 200 $/mois + NN à 1 400 $/mois, 3 ans à 8 000 $/mois + NN à 1 400 $/mois, 5 ans à 7 700 $/mois + NN à 1 400 $/mois. Augmentation annuelle de 3 % après 1 an. Déclaration : Connexion triphasée jusqu'à la route et monophasée jusqu'au bâtiment. Puits d'eau avec un débit de 4 gallons par minute. Système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), fosse septique. Si vous êtes intéressé par l'achat, veuillez contacter Cassie ou votre agent si vous en avez un!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14

Zephyrhills Terrain à vendre - Pasco County

Terrain commercial de 1,56± acre en zone C-1 situé à Zephyrhills, une région en plein essor au sein d'une communauté dense et en forte croissance comptant des milliers de résidences. Le site est élevé et sec, dégagé, et prêt pour le développement avec une excellente visibilité grâce à sa façade sur une route principale et un accès supplémentaire depuis le lotissement—offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile. Le zonage C-1 permet une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour des projets tels que des espaces de stockage, une plaza commerciale, des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants, ou des développements à usage mixte. Le site peut accueillir une configuration multi-locataires (10 à 12+ unités) ou une utilisation unique à haut rendement, comme un espace de stockage climatisé. Les utilisations autorisées et idéales incluent : espaces de stockage, centres commerciaux de détail, magasins de proximité ou spécialisés, restaurants rapides ou traditionnels, cafés, boulangeries, bureaux médicaux (soins urgents, dentaires, bien-être), bureaux professionnels (juridique, comptabilité, assurances), banques et institutions financières, garderies ou centres d'apprentissage, gymnases et studios de fitness, salons et services personnels, services pour animaux, pharmacies, et certains commerces automobiles (selon le zonage). Les concepts à usage mixte avec des commerces au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage conviennent également parfaitement à ce site. Rare terrain commercial en zone urbaine entouré de développements résidentiels établis, offrant une clientèle immédiate intégrée et une concurrence limitée—positionné pour une absorption rapide et des rendements à long terme. Contactez l'agent inscripteur au 801-918-7745 pour plus d'informations ou pour soumettre une offre! Folio/Strap/PID : 09-26-21-0010-07600-0010, il n'y a pas de numéro de rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Riverview Terrain à vendre - Southeast Hillsborough

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Ruther Glen Terrain à vendre - Caroline County

Situé au cœur du comté de Caroline, en Virginie, ce terrain commercial de 22 acres représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Grâce à son zonage B-1, la propriété est idéale pour des développements commerciaux ou médicaux, bénéficiant de sa proximité avec l'autoroute très fréquentée State Highway 207. La visibilité et l'accessibilité de l'emplacement en font un choix parfait pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance de la région. Les infrastructures environnantes, notamment une clinique de soins d'urgence et un immeuble de bureaux professionnels, renforcent l'attrait du site, garantissant un flux constant de clients potentiels. Alors que la communauté continue de s'étendre, cette propriété se positionne comme un pilier pour le succès commercial futur. Les propriétaires envisagent une vente partielle. Possibilité de financement à court terme par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Creswell Industriel à vendre - Lane County

Parc industriel loué avec un revenu solide situé sur l'autoroute I-5. Taux de capitalisation de 8,5 % basé sur le revenu actuel, avec potentiel de croissance des revenus. Liste des loyers et détails financiers disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-14

St George Industriel à vendre

Nouvelle construction de 1 à 2 unités Espace de bureau avec loft/mezzanine Six portes basculantes de 12’ x 14’ Hauteur libre de 18 pieds (hauteur du toit de 24 pieds) Entièrement équipé de gicleurs anti-incendie Situé dans le parc industriel de Fort Pierce Option d'occuper tout l'espace ou de louer un côté Construction de qualité réalisée par Grass Creek Construction

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-14

Orange Industriel à vendre - Franklin County

Brian Johnson et Joe Laursen de Kelleher & Sadowsky Associates, Inc. sont heureux de proposer à la vente le 201 Governor Dukakis Drive à Orange, Massachusetts. La propriété comprend deux bâtiments industriels d'entrepôt situés sur un terrain asphalté d'environ ±3,5 acres. Le bâtiment 1 est un entrepôt industriel métallique d'environ ±24 000 pieds carrés, équipé d'un (1) quai de chargement et de deux (2) portes d'accès au sol. Le bâtiment 2 est un bâtiment industriel d'environ ±4 000 pieds carrés, doté de deux (2) portes d'accès au sol, qui a été utilisé pour l'entretien et le stockage d'équipements. Historiquement, la propriété a été exploitée par une entreprise de déménagement et de stockage. Les bâtiments offrent des plafonds élevés, des installations de chargement adéquates et un espace sans colonnes, optimisant ainsi l'efficacité. De plus, la propriété dispose d'une zone de stockage extérieur asphaltée d'environ ±1,5—2 acres (avec un espace de stationnement couvert supplémentaire) ainsi que d'un stationnement pour remorques, camions et équipements. La propriété est idéalement située à proximité des routes 2 et 202, sur l'autoroute Daniel Shays, dans un parc industriel. Parmi les entreprises voisines figurent l'aéroport municipal d'Orange, Seaman Paper, PFP Distribution, la ville d'Orange, Jump Town USA et Power Fund Holdings. L'emplacement de la propriété, juste à côté de la route 2, offre un accès pratique aux autoroutes reliant l'ensemble du nord-est, le sud du Vermont, la région de Worcester jusqu'à Boston, le sud du New Hampshire, ainsi que le sud vers Springfield, le Connecticut et New York.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-14

Chesapeake Flex à vendre - Greenbrier

Situé dans le corridor de Greenbrier au sein de la communauté d'affaires florissante de Chesapeake, ce condominium bureau/entrepôt au 1224 Executive Boulevard offre une opportunité attrayante de propriété pour les entreprises recherchant une stabilité à long terme dans un marché à forte demande. La propriété allie une fonctionnalité polyvalente à une disposition efficace, adaptée à une variété d'usages professionnels ou industriels légers.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-14

Needville Terrain à vendre - Southwest Outlier

Adjacente au lotissement Brazos Bend Ranch de Meritage Homes, une subdivision de 850 lots en cours de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13

Moncks Corner Bureau à vendre - Outlying Berkeley County

Si vous attendiez un espace commercial clé en main à Moncks Corner offrant flexibilité, celui-ci coche toutes les cases. Situé dans un parc d'affaires professionnel entouré de bureaux médicaux établis, cette propriété est zonée C-1 commercial, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'activités commerciales à faible intensité—des bureaux professionnels aux services de boutique et tout ce qui se trouve entre les deux. Ce bâtiment a été entièrement rénové de fond en comble, vous offrant une tranquillité d'esprit dès le premier jour : • ?? Toiture entièrement neuve • ?? Nouveau système de chauffage et climatisation (HVAC) • ?? Plancher imperméable en LVP et carrelage partout • ?? Peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur Anciennement exploité comme salon de coiffure, l'agencement est déjà conçu pour les entreprises axées sur les services avec : • Connexions d'eau existantes • Cadres et emplacement des murs pour les bacs à shampoing et les stations Que vous souhaitiez rouvrir un salon, créer un spa médical, des bureaux ou un autre concept basé sur les services—les bases sont déjà posées pour vous. Et parlons d’un avantage que vous n’obtenez pas toujours avec des propriétés commerciales… ?? Un terrain de 0,25 acre complet—vous offrant plus d’espace pour accueillir vos clients! ? ?? L’Opportunité Avec son zonage C-1, cette propriété est parfaitement adaptée pour : • Bureaux professionnels (immobilier, médical, assurances, etc.) • Concepts de salon / spa / bien-être • Boutiques de détail ou entreprises de services Le tout dans un emplacement qui soutient naturellement les entreprises axées sur la clientèle grâce à l’environnement professionnel environnant. ? C’est l’un de ces espaces rares où vous ne partez pas de zéro—vous entrez dans quelque chose qui a déjà été soigneusement amélioré et prêt pour votre vision. Besoin de plus d’informations? Contactez-moi ou l’une de mes sœurs. C’est une propriété familiale mise en vente par nos parents. Nous aidons simplement avec la conversion! Whitney Ray 843-708-3839 Haley Dangerfield 843-291-2405 Taylor Driggers 843-925-8489

Date de mise en marché :

2026-04-13

Washington Industriel à vendre

Bâtiment industriel flexible de qualité institutionnelle | À vendre ou à louer | Divisible à ±12 000 pi² Excellente opportunité industrielle flexible disponible dans le très attendu parc industriel Sunrise Valley. Le projet comprendra trois bâtiments totalisant ±68 000 pi² (24 000 pi², 22 000 pi² et 22 000 pi²). La première phase, Bâtiment #36 (±24 000 pi²), est actuellement en construction avec une date d’achèvement prévue en août 2026. Conçu pour offrir un espace industriel moderne et de haute qualité dans l’un des marchés à la croissance la plus rapide du sud de l’Utah, ce bâtiment est construit avec des matériaux haut de gamme, notamment des panneaux métalliques isolés (IMP) pour une performance thermique supérieure—assurant un confort intérieur et une efficacité énergétique tout au long de l’année dans le climat du comté de Washington. La propriété offre également des hauteurs libres importantes et une disposition fonctionnelle adaptée à une large gamme d’utilisateurs industriels et flexibles. Le bâtiment est conçu pour une flexibilité maximale et peut être divisé en deux unités de ±12 000 pi², chacune avec des services publics, des systèmes de CVC et des entrées séparées—idéal pour un propriétaire-utilisateur souhaitant occuper une partie tout en générant des revenus avec l’espace restant. Proposé en tant que structure de base et coque, permettant aux acheteurs ou locataires de personnaliser les améliorations intérieures selon leurs besoins opérationnels. Chacun des trois bâtiments peut être clôturé individuellement afin de créer une cour spécifique pour chaque bâtiment. Options de prix et de location : Vente : 235 $/pi² (bâtiment complet uniquement) Location : 1,00 $/pi²/mois NNN (±12 000 pi² ou ±24 000 pi²) Les améliorations locatives (bureau, cuisine, salles de bain, etc.) peuvent être conçues sur mesure et intégrées aux termes du bail. Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir ou de louer un actif industriel de haute qualité et de grade institutionnel dans un marché en pleine expansion avec des fondamentaux de croissance à long terme solides.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Brea Flex à vendre - Brea/La Habra

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-04-13

Fort Worth Terrain à vendre - Arlington/Mansfield

Un terrain commercial idéalement situé au cœur du corridor en pleine croissance de l'Est de Fort Worth. Ce lot de 0,40 acre représente une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires souhaitant s'établir dans l'un des quartiers les plus accessibles et connectés à la communauté de la ville. Entouré d'un mélange établi de commerces de détail, d'écoles et de zones résidentielles denses, ce site bénéficie d'un trafic quotidien constant et d'une base de consommateurs intégrée. Que vous envisagiez une entreprise de services de quartier, un bureau médical ou professionnel, ou un développement commercial à petite échelle, la demande environnante est déjà présente. L'accès facile aux grandes artères garantit que cet emplacement reste connecté à l'ensemble de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-13